Ижевский застройщик «Талан» арендовал почти 5 га земли в микрорайоне Ива в Перми, принадлежащей ООО «Касторама Рус». Срок аренды — 1,5 года, согласно выписке Росреестра. Сейчас территория там предназначена для размещения торговых комплексов, но участники рынка заявляют, что смена разрешенного использования на жилые дома лишь технический вопрос, сообщает издание «Коммерсант-Прикамье».
«Структура застройщика арендовала почти 5 га по ул. Уинской, 55, вблизи ЖК „Погода“. Ранее от покупки этой площадки отказался строительный холдинг ПЗСП, объяснив необходимостью смены градостроительных регламентов участка под жилую застройку. Необходимость смены разрешенного использования эксперты считают техническим вопросом. Участники рынка недвижимости обращают внимание на предполагаемую высокую стоимость актива и транспортные проблемы территории», — передает издание.
В компании «Талан» пока не прокомментировали свои планы на арендованную территорию. Земельный участок принадлежит Castorama с 2013 года. Ранее там планировали построить второй гипермаркет этой сети стройматериалов в Перми. Генплан и правила землепользования и застройки не запрещают возводить жилые новостройки на площадке, но, в случае перспективы застройки участка, его собственникам придется разработать новый проект планировки территории. Специалисты в сфере недвижимости также отмечают довольно высокую стоимость земли — по последним данным сервиса «Циан» стоимость участка составляла 650 млн рублей.
Уведомление о строительстве жилого дома, что это такое, как согласовывать, какая последовательность?
Будьте в курсе всех главных новостей Пермского края — читайте канал https://t.me/Bolshaya_P
Ижевский застройщик «Талан» арендовал почти 5 га земли в микрорайоне Ива в Перми, принадлежащей ООО «Касторама Рус». Срок аренды — 1,5 года, согласно выписке Росреестра.
Сейчас территория там предназначена для размещения торговых комплексов, но участники рынка заявляют, что смена разрешенного использования на жилые дома лишь технический вопрос, сообщает издание «Коммерсант-Прикамье». «Структура застройщика арендовала почти 5 га по ул. Уинской, 55, вблизи ЖК „Погода“.
Ранее от покупки этой площадки отказался строительный холдинг ПЗСП, объяснив необходимостью смены градостроительных регламентов участка под жилую застройку. Необходимость смены разрешенного использования эксперты считают техническим вопросом.
Участники рынка недвижимости обращают внимание на предполагаемую высокую стоимость актива и транспортные проблемы территории», — передает издание. В компании «Талан» пока не прокомментировали свои планы на арендованную территорию. Земельный участок принадлежит Castorama с 2013 года. Ранее там планировали построить второй гипермаркет этой сети стройматериалов в Перми.
Генплан и правила землепользования и застройки не запрещают возводить жилые новостройки на площадке, но, в случае перспективы застройки участка, его собственникам придется разработать новый проект планировки территории. Специалисты в сфере недвижимости также отмечают довольно высокую стоимость земли — по последним данным сервиса «Циан» стоимость участка составляла 650 млн рублей.
Этапы и технологии строительства жилого многоэтажного дома
Источник: ura.news
Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 411 объектов капитального строительства в 2022 году
В столице проходит VIII Межрегиональная конференция органов регионального государственного строительного надзора субъектов Российской Федерации. Во время пресс-похода, организованного Информационным центром Правительство Москвы, председатель Комитета государственного строительного надзора Москвы Игорь Войстратенко сообщил, что за 9 месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на ввод в эксплуатацию 411 объектов капитального строительства общей площадью более 8,2 миллионов квадратных метров.
«Столичная строительная сфера оказалась устойчива ко многим экономическим испытаниям, выпавшим на нас за последние годы. Москва по-прежнему готова держать высокие темпы строительства: по итогам трех прошедших кварталов текущего года общая площадь сданных объектов – 8,2 млн. кв. метров — практически соответствует показателям рекордного по вводу недвижимости 2021 года», — рассказал Игорь Михайлович.
Среди общего числа введенных в 2022 году зданий и сооружений порядка 40% составляет жилая недвижимость. «С начала 2022 года было введено в эксплуатацию 155 жилых объектов общей площадью около 6,7 млн. кв. метров и жилой — более 4 млн. кв. метров», — уточнил он.
Знаковыми событиями для Москвы стали завершение строительства в Лужниках Международного центра самбо и центра бокса, открытие детского зоопарка и павильона «Ластоногие» на территории Московского зоопарка, а также ввод Киноконцертного комплекса и нового съемочного павильона концерна «Мосфильм».
Напомним, что новый съемочный павильон № 17 самый большой из всех, расположенных на территории «Мосфильма». Его площадь составляет 3,5 тыс. кв. м, а высота – 16 м. Здесь можно возводить декорации масштабом с пятиэтажный дом. Работа всех систем, включая освещение и климат-контроль, полностью автоматизирована.
По его словам, особое внимание уделяется развитию транспортного каркаса города. В течение 9 месяцев 2022 года ввели в эксплуатацию соединительную ветку между электродепо «Замоскворецкое» и БКЛ, парк для электробусов вблизи деревни Красная Пахра, участки Московского скоростного диаметра от Ярославского до Дмитровского шоссе, а также Сколковского шоссе от деревни Немчиново до инновационного центра «Сколково».
Всего под надзором Комитета находилось 2231 объектов капитального строительства. Это жилье, включая дома, возводимые по программе реновации, социальные, деловые и культурные объекты, промышленные здания и сооружения, новые станции метро, магистрали, инженерные сети и многое другое.
Источник: moskva.bezformata.com