Кто выдает паспорта на счетчики в новостройке

Особенности процедуры ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта в квартирах в новостройках. Как ввести счётчики в эксплуатацию? Как проверить, зарегистрированы ли были счётчики ранее, если квартира в новостройке покупается на вторичном рынке.

УК застройщика не отдает ключи и паспорта на счетчики

Добрый день. УК, назначенное застройщиком, не отдает ключи и паспорта на счетчики (они мне важней ключей) пока не заключу с ними договор.
Вопрос: могу я заключить с ними договор, получить ключи и паспорта от счетчиков и тут же написать заявление на расторжение по факту принуждения к заключению? Я так понимаю договор с УК это договор на оказание услуг, а такие договоры можно легко расторгнуть.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Добрый вечер! Если это управляющая компания застройщика, с которой он заключил договор на управление сразу после ввода в эксплуатацию, тогда лучше с ней вообще ничего не подписывать. Насколько просто расторгаются такие договоры, сказать не могу, нужно дополнительно поднимать судебную практику. Подозреваю, что добровольно никто не захочет расторгать договор, и придется делать это через суд. Если эту УК уже выбрали вам на конкурсе, устроенном органами местного самоуправления, тогда с ней в любом случае заключать договор придется.

Учтите, что выдавать ключи и паспорта на счетчики обязана не УК, а сам застройщик. По закону именно у него есть обязанность по оборудованию квартиры счетчиками (подробнее: Законны ли платные счётчики в новостройке? ) То есть вы можете ему писать претензии и требовать передачи квартиры в указанный в ДДУ срок со всеми ключами и паспортами. Если не передают вовремя, можно требовать неустойку за просрочку передачи. Если в квартире есть еще какие-то дефекты, помимо отсутствия паспортов на счетчики, требуйте в претензии их устранения + составления акта о несоответствии.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Управление информации и социальных коммуникаций. Прокуратура разъясняет: когда застройщик обязан устанавливать индивидуальные приборы учета в многоквартирном жилом доме. 13 мая 2015. При покупке квартиры зачастую граждане сталкиваются с ситуацией, когда возникает вопрос на кого возлагается обязанность по установлению индивидуальных приборов учета потребляемой тепловой энергии: на самих обладателей новых квадратных метров или на застройщика. Обращения по вышеуказанному вопросу поступают и в прокуратуру города Сыктывкара.