Исполнительная документация это едва ли не самая главная часть того, что мы сдаем по окончании всех выполненных работ. Можно, собственно и работы не производить, как это в нашей стране принято, но бумаги должны быть! Как гласит старая народная мудрость: сделал — отпиши, не сделал — отпиши два раза. В этом посте я расскажу о исполнительной документации которую мы должны предоставить заказчику при сдаче в эксплуатацию автоматической установки пожарной сигнализации или проще говоря — при сдаче пожарки. Скачать формы документов входящих в состав исполнительной документации можно ниже.
Для самых ленивых я сразу приведу перечень документов входящих в состав исполнительной документации:
- проектная и рабочая документация;
- комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями;
- техническая документация предприятий-изготовителей;
- сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, применяемых при производстве монтажных работ;
- Акт обследования;
- Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок)
- Акт о проведении входного контроля
- Протокол прогрева кабеля на барабанах
- Акт испытания защитных трубопроводов с разделительными уплотнениями на герметичность
- Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок
- Акт об окончании монтажных работ
- Акт об окончании пусконаладочных работ
- Ведомость смонтированных (ПКП СПУ) иизвещателей
- Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию
- Акт обследования
- Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок)
- Акт о проведении входного контроля
- Протокол прогрева кабеля на барабанах
- Акт испытания защитных трубопроводов с разделительными уплотнениями на герметичность
- Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок
- Акт об окончании монтажных работ
- Акт об окончании пусконаладочных работ
- Ведомость смонтированных (ПКП СПУ) иизвещателей
- Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию
Все акты, кроме Акта испытания защитных трубопроводов и Протокола прогрева кабеля на барабанах, выполнены в Excel и заполнены для удобства и понимания.
Занимаюсь подготовкой Исполнительной документации в строительстве!
Для тех, кому интересно откуда этот перечень взялся я дал краткие пояснения ниже.
Есть такой замечательный руководящий документ под названием «РД 78.145-93. Системы и комплексы охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Правила производства и приемки работ.»
Мы не будем обсуждать его весь, а затронем только положения касающиеся непосредственно документации.
Для начала нас интересует пункт 11.4, который гласит:
При приемке в эксплуатацию технических средств сигнализации монтажно-наладочная организация должна предъявить рабочей комиссии:
Подготовка исполнительной документации по общестроительным работам
- исполнительную документацию (комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями или акт обследования);
- техническую документацию предприятий-изготовителей;
- сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, изделий и оборудования, применяемых при производстве монтажных работ;
- производственную документацию (обязательное приложение 1).
В связи с этим всю документацию поставляемую с устройствами мы бережно храним, сертификаты ищем в интернете и распечатываем ( я обычно их в рабочую документацию добавляю в конце).
Отдельно хочу сказать про паспорта. Проверяйте их наличие и соответствие действительности. В соответствии с пунктом 2.4:
Технические средства сигнализации допускаются к монтажу после проведения входного контроля. Входной контроль технических средств, поставляемых заказчиком, производится заказчиком или привлекаемыми им специализированными организациями.
Паспорта очень помогут вам в оформлении акта Входного контроля. Вы вспомните о нем, когда все извещатели уже будут висеть на шестиметровой высоте…
Двигаемся дальше.
В соответствии с пунктом 11.2.
Для приемки в эксплуатацию технических средств сигнализации приказом руководства организации (предприятия) заказчика назначается рабочая комиссия. Порядок и продолжительность работы рабочей комиссии определяются заказчиком в соответствии со СНиП 3.01.04-87.
В состав рабочей комиссии включаются представители:
- организации (предприятия) заказчика (председатель комиссии);
- монтажно-наладочной организации;
- пусконаладочной организации;
- подразделения охраны;
- органов государственного пожарного надзора.
При необходимости могут быть привлечены другие специалисты.
Из этого пункта становится ясным что у образцового заказчика должен быть приказ о назначении рабочей комиссии. Могу из опыта сказать, что редкий заказчик из малого бизнеса обременяет себя составлением приказа. Поэтому делать его тоже придется нам… Типовая форма представлена в архиве форм документов входящих в состав исполнительной документации, который можно скачать ниже.
Теперь перейдем к обязательному приложению 1 в котором указана производственная документация, которую мы передаем:
При монтаже технических средств сигнализации должна быть составлена, а при их сдаче — передана рабочей комиссии (за исключением пп.2, 3), производственная документация, приведенная в таблице.
- Акт обследования;
- Акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж
- Акт готовности зданий, сооружений к производству монтажных работ
- Акт освидетельствования скрытых работ (при монтаже электрических проводок)
- Акт о проведении входного контроля
- Протокол прогрева кабеля на барабанах
- Акт испытания защитных трубопроводов с разделительными уплотнениями на герметичность
- Протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок
- Акт об окончании монтажных работ
- Акт об окончании пусконаладочных работ
- Ведомость смонтированных (ПКП СПУ) иизвещателей
Далее, в пункт 11.10 гласит:
Прием технических средств сигнализации в эксплуатацию должен оформляться актом согласно обязательному приложению 2.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Обязательное
При приемке и сдаче технических средств сигнализации в эксплуатацию рабочей комиссией должна быть составлена документация, приведенная в таблице.
Источник: allforproject.ru
Исполнительная документация
Ведение исполнительной документации – важный этап в строительстве, реконструкции, капремонте объекта, без которого его сдача в эксплуатацию невозможна. Эта работа входит в обязанности производственно-технического отдела подрядчика, а если он отсутствует, то необходимо заказывать эту услугу в специализированной организации. Наша инжениринговая компания специализируется на составлении исполнительной документации в строительстве зданий и сооружений любой сложности.
Что такое исполнительная документация в строительстве?
Это пакет тестовых и графических документов, характеризующих фактическое состояние объекта после окончания строительства, капремонта, реконструкции. Он включает в себя два вида документации:
• исполнительную производственную, которая ведется в процессе производства работ и представляет собой первичные документы соответствия;
• исполнительную документацию в виде комплекта чертежей и схем, необходимых для эксплуатации объекта, а также проведения его ремонтов и реконструкций.
Процессы строительства, реконструкции, капремонта включают в себя множество видов строительных работ. От качества их выполнения и применяемых материалов напрямую зависит функциональность, безопасность и срок службы объекта. Поэтому каждый из этапов строительства или ремонта – от геодезической съемки до отделки помещений – должен контролироваться на соответствие СНиП. Результаты этого контроля отражаются в исполнительной документации, к которой относятся:
• акты приемки несущих конструкций, освидетельствования скрытых работ, испытаний;
• документирование лабораторного контроля;
• журналы всех проводимых работ;
• сертификаты используемых материалов и паспорта оборудования;
• документирование геодезических съемок.
Эти документы подтверждают соответствие всех произведенных работ и использованных материалов предъявляемым к ним требованиям. Подрядчик их передает заказчику для осуществления технического надзора. После приемки объекта пакет этих документов поступает в распоряжение эксплуатационной организации.
Исполнительная документация, содержащая схемы и чертежи со всеми внесенными поправками, отражает в графическом виде весь объем произведенных работ и реальное состояние объекта. Она по сути является техническим паспортом объекта с указанием всех особенностей конструкции и схемами прокладки инженерных коммуникаций. Без нее невозможна нормальная эксплуатация, проведение ремонтов и реконструкций. Эти схемы передаются эксплуатационной организации в двух экземплярах, и по одному остается у заказчика и исполнителя.
Как заказать исполнительную документацию в строительстве?
Оформление исполнительной документации специалистами С-Проджект
Без ведения исполнительной документации и при ошибках в ее оформлении исполнитель не сможет сдать объект и рискует получить штраф. Поэтому каждой строительно-монтажной организации, не имеющей в штате производственно-технического отдела, следует прибегать к услугам специалистов. Мы предоставляем эти услуги в строгом соответствии с действующими действующим ГОСТ, СП, РД и гарантируем, что документы будут без задержек приняты надзорными органами.
Стоимость исполнительной документации
Цена услуг по оформлению исполнительной документации зависит не от общей сметы или объема работ, выполняемых по проекту, а от количества их видов. Ведь на каждый вид работ должен составляться журнал и акт освидетельствования. Чем сложнее проект, больше видов работ и материалов в нем задействовано, тем более трудоемким будет составление пакета приемо-сдаточных документов и выше его цена.
Обратившись в С-Проджект, вы с гарантией и по доступной цене получите быстрое и качественное решение всех вопросов, касающихся исполнительной документации в строительстве. Свяжитесь с нами, и мы бесплатно проконсультируем вас по всем возникшим вопросам.
Источник: orgdoc.ru
Какими документами подтверждаются объемы работ в КС-6/КС-2?
Добрый день!
Уже как-то писал на эту тему на форуме,но проблема осталась.
Заказчики все чаще и чаще, причем необоснованно на мой взгляд, требуют с нас, ген. подрядчика, подтверждающие документы на объемы, которые мы заносим в кс-2/кс-6.
Под этими документами понимается акты на скрытые работы, а также исполнительные схемы.
Можно сказать приходится перерисовывать весь проект, с фактическими параметрами.
1 вопрос. Нужно ли чем-то подтверждать объемы в кс?
2-й. Имеем ли мы права не составлять исполнительные схемы, если про них ничего не сказано в титульном листе проекта?
помнится в нефтянке ты не можешь вообще писать кс, пока нет исполнительной, просто нез технадзор и штатный не подпишет КС.
и на самом деле для предотвращения некорректных ситуаций я б писал акты скрытых работ. а то как то заказчик выгнал и зажал оплату. в суде если есть АСР однозначно присуждают оплатить тебе всю работу.
а счас часто бывает. наносили и отечки при бетонировании, и согласования проектировщиков. АСР был полный- там и приказы на отв лиц заказчика, и наши приказы. стоит раз только начать и потом ничего войдет в привычку.
помнится в нефтянке ты не можешь вообще писать кс, пока нет исполнительной, просто нез технадзор и штатный не подпишет КС.
Прекрасно понимаю, сами с нефтянниками работаем.
Однако одно дело собрать исполнительную, согласно перечню(журналы, акты, сертификаты всякие), а другое доказывать объемы посредством актов и чертежей.
По исполнительным схемам технадзор заказчика якобы проверяет объемы, которые заносятся в кс. Исполнительная схема и акт скрытых работ фиксирует то, что объемы работ, которые описывает расценка в смете, выполнены на таком таком то участке/в таких то осях/на таком то км и т.д. Причем вся эта кипа бумаг хранится и проверяется каждый месяц, причем объемы по кс_6 и по подписанным актам/схемам должны совпадать.
Причем в проекте ни слова о том, что на все работы должны делаться исполнительные схемы и составляться акты.
А по-моему должно быть так. Акты и исполнительные схемы, должны делаться на работы, которые указаны в титульнике рабочей документации соотв. раздела, причем подтверждают они не объемы а качество работ.
А объемы в кс подтверждать ничем не нужно, пусть технадзор сам ездит на стройку мерит и ведет у себя учет, тогда расхождений быть не должно!
Совсем нефтяники обнаглели. Подтверждать объем работ — святое дело технадзора, причем именно на месте, а не по каким-то схемам, которые можно наворотить. Есть где-то в нормативке положение по техническому надзору, где все расписано. Если куратор не согласен с предоставленными объемами в КС-2/6, то объемы обсуждаются.
У нас это было примерно так: числа 20 приходил прораб с напечатанными на черновиках КС-2. Мы шли на объект, и он показывал мне, что они уже сделали и что гарантированно до конца месяца они успевают. Указанные объемы либо согласовывались, либо исправлялись. А в конце месяца уже приносили чистовики в нескольких экземплярах.
А как это можно не выходя из кабинета оценить объемы работ, это надо у нефтяников спросить. А по исполнительным схемам было проще, на одном из своих экземпляров подрядчик ставил штамп «эта схема является исполнительной» и расписывался. Где необходимо ручкой вносились изменения прямо поверх чертежа. Иногда без исполнительной КС-2 не закрывали.
А по исполнительным схемам было проще, на одном из своих экземпляров подрядчик ставил штамп «эта схема является исполнительной» и расписывался. Где необходимо ручкой вносились изменения прямо поверх чертежа.
Сейчас буквально только что проект принесли по дороге. Нет ни одного слова про исполнительную. А потом заказчик выдумает кучу актов и схемок.
РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» начало действия 2006-12-26, утверждён Ростехнадзором
«Гл.I. 3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
гл.II. 5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.
. 6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:
а) исполнительные геодезические схемы;
б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
в) акты испытания и опробования технических устройств;
г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. «
РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения» начало действия 2006-12-26, утверждён Ростехнадзором
«Гл.I. 3. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.
4. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.
гл.II. 5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.
. 6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:
а) исполнительные геодезические схемы;
б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
в) акты испытания и опробования технических устройств;
г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. «
Это все понятно.
А как быть, если о составе исполнительной в проекте нет ни слова. Имеет ли право заказчик утверждать в одностороннем порядке перечень исполнительной и требовать ее потом с подрядчика?
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
AspirantMK
Я мало связан с исполнительной документацией пока что был.
Просто ради интереса.
Ведь у вас там и не написано, что состав определяется ПД и РД.
К чему вы это спросили ?
Мне казалось состав ПД и РД однозначно определяется документооборотом в строительстве. Т. е. просто строим и ведём документы, которые потом становятся исполнительной документацией.
Документы регламентируются прочими нормами и также указанным РД.
Источник: forum.dwg.ru