Квартира в новостройке не проживаю за что платить

Подборка наиболее важных документов по вопросу Оплата коммунальных услуг если не проживаешь нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Нужно ли оплачивать общедомовые нужды, если не живешь в квартире?

Купили сыну квартиру в новостройке в другом городе. Квартира без ремонта, сантехники. В ней никто не прописан и не проживает, так как мы прописаны и живем в другом городе. Имеются счетчики на газ, воду и свет, по ним и идет оплата. С нас ежемесячно берут плату в размере 1700 руб. на общедомовые нужды (домофон, которого в квартире нет, вывоз мусора, свет и тепло в местах общего пользования, капремонт). Мы обращались с заявлением в нашу управляющую компанию об отмене оплаты на основании того, что в квартире никто не прописан и не проживает. Заявление принять у нас отказались, мотивируя тем, что оплачивать мы обязаны. Правомерны ли действия управляющей компании? На основании чего мы можем отказаться от вышеперечисленных оплат?

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от бремени расходов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальную услугу по отоплению включает в себя расходы на тепловую энергию, затраченную на отопление помещений общего пользования и не подлежит перерасчету в силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Такое решение законодателя закономерно, поскольку в отличие от иных коммунальных услуг услуга по отоплению предоставляется вне зависимости от фактического проживания потребителя в помещении.

Таким образом, отказ управляющей организации правомерен и не нарушает ваши права и законные интересы.

От количества зарегистрированных в квартире жильцов зависят далеко не все начисления. Если в квартире есть счетчики, например, на воду, то водоканал будет рассчитывать плату исходя из их показаний. При этом неважно, сколько человек прописано и живет в квартире : счетчики в любом случае отразят реальный расход воды. То же самое касается любых других счетчиков: электричества, газа, а иногда и тепла. Если счетчиков нет, плата начисляется по нормативу. … Проверьте, какие услуги и как оплачивает ваша мама: за что платит по счетчикам, а за что — по нормативам. Это можно посмотреть в любой платежке. Выпишите услуги, за которые платите по нормативам, и посмотрите, что это за нормативы.

Оплата коммунальных услуг если не проживаешь

Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата коммунальных услуг если не проживаешь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Оплата коммунальных услуг если не проживаешь

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 65 «Осуществление родительских прав» СК РФ «Разрешая исковые требования и руководствуясь положениями ст. ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ч. 2 ст. 38 Конституции РФ, ст. 65 СК РФ, суд правомерно установил, что в настоящее время по адресу спорного жилого помещения ни один из родителей фио не зарегистрирован, фактически несовершеннолетняя проживает по месту жительства матери. Вследствие чего, установив, что ответчики членом семьи нового собственника не являются, в квартире не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что право пользования квартирой ответчиками прекращено и они подлежат снятию с регистрационного учета. При этом, суд правомерно учел, что в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу в силу закона право пользования квартирой ответчиков прекращается.»

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 «Порядок определения доходов» главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Индивидуальный предприниматель заключил несколько договоров купли-продажи недвижимого имущества. Налоговый орган пришел к выводу, что полученные доходы подлежат обложению в рамках УСН как связанные с ведением предпринимательской деятельности. Налогоплательщик оспорил доначисление единого налога. Суд установил, что предприниматель реализовал нежилое помещение, которое могло использоваться только для ведения предпринимательской деятельности, поэтому доход от его реализации правомерно включен в налоговую базу по УСН. Также предприниматель реализовал 16 иных объектов (земельные участки, квартиры, комнаты, гаражный бокс). Суд пришел к выводу, что доходы от реализации указанных объектов также подлежат налогообложению в рамках УСН, поскольку предприниматель владел ими единолично, ни сам предприниматель, ни члены его семьи в указанных объектах не проживали, лицевые счета на оплату коммунальных услуг, электроэнергии, газа не оформлялись. Отсутствие прибыли в результате реализации указанных объектов не является основанием для исключения дохода от их реализации их из налоговой базы по УСН.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Оплата коммунальных услуг если не проживаешь

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022) Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Судьба коммунальных платежей при разрыве семейных отношений
(Лошаков Е.)
(«Жилищное право», 2018, N 8) Будучи хорошо осведомленными в своих жилищных правах, бывшие члены семьи нередко забывают о своих обязанностях, которые предписывает им договор социального найма, искренне думая, что они не должны уплачивать коммунальные платежи, так как фактически не проживают в муниципальном жилье.

Нормативные акты: Оплата коммунальных услуг если не проживаешь

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022) 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Квартира куплена 11.05.2012г. с 19.03.2013г. прописан один человек, но не живет там т.к. квартира в исходном состоянии с момента регистрации 11.05.2012г. приходят квитанции: Холодное, горячие водоснабжение и водоотведение; вывоз мусора; лифты (их 2); отопление; ремонт жилья; содерж. жилья; Электроэнергия по норме; охрана. За данный период сменилось несколько поставщиков некоторых услуг, ТСЖ и теперь в квитанциях указываются долги по услугам, оказанным предыдущими поставщиками, и новые поставщики продолжают начислять текущие платежи. Прошу разъяснить, за что мне нужно платить и стоит ли оплачивать долги предыдущим поставщика и ТСЖ. Показать полностью.

Как снизить платежи за ЖКУ, если не живешь в квартире?

Я уже несколько лет как уехала из родного Ульяновска и живу в Москве. Каждые полгода отправляю маме в Ульяновск справку о том, что я не в городе, чтобы она могла сэкономить на коммуналке. Сначала это была справка о временной регистрации в общежитии, а после выпуска из университета — справка, что я работаю в Москве и, следовательно, в Ульяновске не живу.

Мама относит эту справку в домоуправление, где делают перерасчет платы только за газ. За отопление и все остальное перерасчет не делают. Мама за декабрь заплатила 5000 Р коммуналки, живя одна в квартире в Ульяновске.

Есть ли возможность сократить начисления коммуналки на тех, кто прописан в квартире, но по факту там не живет?

Такая возможность есть. Вы действительно можете потребовать перерасчета по некоторым видам коммунальных услуг и снизить платежи для вашей мамы. Однако с отоплением это, скорее всего, не получится. Объясню, как действовать, где можно сэкономить и как оформить документы.

На какие платежи влияет число прописанных

От количества зарегистрированных в квартире жильцов зависят далеко не все начисления. Если в квартире есть счетчики, например, на воду, то водоканал будет рассчитывать плату исходя из их показаний. При этом неважно, сколько человек прописано и живет в квартире: счетчики в любом случае отразят реальный расход воды. То же самое касается любых других счетчиков: электричества, газа, а иногда и тепла.

Если счетчиков нет, плата начисляется по нормативу. Норматив может быть по количеству прописанных или по квадратным метрам.

В данной квартире я не проживаю , за несколько лет там скопился долг по ЖКХ. Также у мамы просрочки по кредитам. На данный момент она собирается объявить себя банкротом, могут ли долги за ЖКХ повесить на меня, если один собственник объявляет себя банкротом? И что делать в этой ситуации? Ответ: Артем Кадников. Ведущий юрист правового бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры". Ответственность собственника по оплате ЖКХ прямо закреплена законодательством, носит обязательный характер и не зависит от регистрации или фактического проживания . А это означает, что собственнику обязательно придется оплачивать коммунальные платежи.