Квартира в новостройке в рассрочку на 5 лет от застройщика

Приобретение жилья в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Застройщики все более активно внедряют предложения по рассрочке, причем условия могут быть разными Бывают ситуации, когда при покупке квартиры не хватает средств, чтобы расплатиться сразу, а получить ипотечный кредит не получается. Выходом может стать приобретение жилья в рассрочку. Рассрочку по платежам предоставляют в основном застройщики, на вторичном рынке жилья такая возможность — редкость. Вместе с экспертами разбираем плюсы, минусы и нюансы покупки в рассрочку. Эксперты в статье Что такое покупка жилья в рассрочку Приобретение жилья в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Сначала вносится от 20% до 50%, а остальная часть выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами. Такой способ оплаты дает возможность купить квартиру тому, кто не хочет (или не может) взять ипотечный кредит, но не имеет всей необходимой суммы для покупки жилья. Рассрочка позволяет покупателям не переплачива

Квартира в новостройке в рассрочку на 5 лет от застройщика

Найдено 353 объекта в базе строящихся домов и жилых комплексов Москвы

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

• Новостройки эконом класса
• Новостройки бизнес класса
• Новостройки элит класса
• Купить квартиру в новостройке

Новостройки и ЖК в расссрочку в Москве

В базе жилых комплексов найдено 353 новостроек в расссрочку в Москве по цене от 5 млн руб до 183 млн руб. Площадь квартир варьируется от 1 до 193 м². Все 353 карточек ЖК в расссрочку в Москве содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.

Средняя стоимость отделки квадратного метра загородного дома вентиляционной системой обойдется в 1,5 тыс. рублей. Черновая отделка включает в себя штукатурные работы. Если посчитать квадратуру стенных поверхностей, то выходит около 130 тыс., что были бы затрачены на оплату работы и покупку материалов . … Дачу, в отличие от квартиры , хочется сделать как можно ближе к природе, поэтому материалы выбираются натуральные, желательно из дерева. Но дерево на полу, такое как паркет, будет стоить от 1,5 тысяч до 4,5 тыс. рублей за квадратный метр . Примерная стоимость работ дана в следующей таблице: Описание работы. Коттедж панельно-каркасный, 100 м ². Коттедж газобетонный, 100 м ².

Купить квартиру в рассрочку: плюсы, минусы и риски

Бывают ситуации, когда при покупке квартиры не хватает средств, чтобы расплатиться сразу, а получить ипотечный кредит не получается. Выходом может стать приобретение жилья в рассрочку. Рассрочку по платежам предоставляют в основном застройщики, на вторичном рынке жилья такая возможность — редкость. Вместе с экспертами разбираем плюсы, минусы и нюансы покупки в рассрочку.

Эксперты в статье

• Татьяна Подкидышева, директор по продажам «НДВ Супермаркет Недвижимости»
• Василий Сосновский, партнер юридической компании «Генезис»
• Екатерина Кузьмина, юрист юридической фирмы «Арбитраж.ру»
• Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet

Что такое покупка жилья в рассрочку

Приобретение жилья в рассрочку означает поэтапную оплату стоимости квартиры. Сначала вносится от 20% до 50%, а остальная часть выплачивается ежемесячными или ежеквартальными платежами. Такой способ оплаты дает возможность купить квартиру тому, кто не хочет (или не может) взять ипотечный кредит, но не имеет всей необходимой суммы для покупки жилья.

Рассрочка позволяет покупателям не переплачивать за жилье, но имеет более короткий — по сравнению с ипотекой — срок погашения (от одного года до четырех лет).

«Застройщики все более активно внедряют предложения по рассрочке, причем условия могут быть разными. Скажем, есть программы с маленьким первоначальным взносом, а остаток суммы покупатели должны выплатить перед вводом жилого комплекса в эксплуатацию. Как пример — некоторые застройщики предлагают своим клиентам оформить рассрочку с первоначальным взносом в 10%, а через год вносится оставшаяся доля — 90% средств. Можно разбить выплаты: 10% суммы на момент сделки, 10% через год, а по истечении следующего года — оставшиеся 80%. Но бывают и рассрочки, когда выплаты проводятся в равных размерах», — говорит Татьяна Подкидышева.

Василий Сосновский, партнер юридической компании «Генезис»:

— Заключая договор, покупатель получает возможность оплачивать свое приобретение по частям. Этот вариант подходит тем, у кого не имеется нужной суммы для покупки квартиры. В отличие от ипотеки не надо собирать огромный пакет документов для оформления. В данном случае будет достаточно заключить договор с продавцом, чаще всего встречается случай, когда покупка происходит у компании-застройщика.

Какой бывает рассрочка

На рынке жилья существует два вида рассрочки. Первый — беспроцентная рассрочка. Это означает, что после внесения первоначального взноса на остаток задолженности не начисляется процент, а сумма просто разбивается на ежемесячные или ежеквартальные платежи, замечает Татьяна Подкидышева. Подобные условия чаще всего встречаются в недорогих сегментах рынка. Второй вариант — когда на остаток начисляется процент по аналогии с банковским кредитом.

Что нужно покупателю:

• паспорт;
• не менее 10% от общей стоимости квартиры, которые нужно будет выплатить в виде первоначального взноса.

Требования к застройщику:

• официальная регистрация;
• наличие разрешений на строительство;
• уставной капитал не менее 2,5 млн руб.;
• наличие программ по продаже квартир в рассрочку.

Рассрочка в новостройке

Подавляющее большинство сделок по приобретению жилья в рассрочку оформляется на первичном рынке, как правило, в строящемся доме. Поэтапное внесение платежей может быть предусмотрено и после сдачи объекта в эксплуатацию, то есть когда оформляется уже не ДДУ, а договор купли-продажи.

«Одновременно с заключением договора купли-продажи квартиры в рассрочку возникает залог данной недвижимости, подлежащий обязательной регистрации в Росреестре, поэтому продавцу не стоит переживать о потере своих квадратных метров. Обременение с недвижимости рекомендуется снимать исключительно после полного исполнения покупателем обязательства по оплате. Также при заключении договора необходимо составить календарь платежей, согласно которому будут вноситься денежные средства», — разъясняет Екатерина Кузьмина.

А как на вторичном рынке

На вторичном рынке продажа жилья в рассрочку встречается редко. Такое обычно практикуется между родственниками или друзьями, но бывают ситуации, когда в сделке участвуют совершенно посторонние люди.

По словам Василия Сосновского, в этом случае оформляется традиционный договор купли-продажи. В нем должны быть указаны адрес жилья, персональные данные и контакты как покупателя, так и продавца, а также сумма первоначального взноса, сроки оплаты всех платежей и их суммы в рамках рассрочки. Отдельными пунктами оговаривается момент перехода права собственности, прописываются санкции в случае задержки платежей и порядок расторжения соглашения в этом случае, добавляет эксперт.

Главное при ремонте однокомнатной квартиры под ключ – это грамотно распорядиться свободным пространством. Специалисты «Доброго Дома» точно знают, как наполнить вашу комнату светом и теплом, сделав её удобной жилой зоной для всей семьи. Капитальный ремонт . … В новостройке работы включают в себя: ● Перепланировку помещения . Превратим классическую квартиру в студию или наоборот, разделим комнату на зоны – сделаем всё, что захотите; ● Черновую отделку. … Стоимость работ с материалами зависит от объёма работ, а также от класса самих материалов . Условно их можно разделить на четыре категории: 1. Эконом.

Квартиры в Москве в рассрочку от застройщика

Посмотреть Квартиры в Москве в рассрочку от застройщика

Виды на МГУ и Воронцовский парк. Семейная ипотека от 4,39%. Технология Smart House. До м.Калужская 8 минут.

Все типы тканей. Собственный склад. Более 2500 артикулов в наличии.

Адрес: Варшавское шоссе, вл. 141

Округ: ЮАО, район: Чертаново южное

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Аннино (0.8 км.) , Пражская (2.8 км.) , Улица Академика Янгеля (0.9 км.)

Адрес: Старокрымская ул, вл. 7-13

Округ: ЮЗАО, район: Южное Бутово

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Бульвар адмирала Ушакова (1.7 км.) , Бульвар Д. Донского (2.7 км.) , Улица Скобелевская (1 км.)

Адрес: Головинское шоссе, д. 5

Округ: САО, район: Головинский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Водный стадион (0.4 км.) , Войковская (2.4 км.) , Речной вокзал (1.9 км.)

Адрес: Михалковская ул, 48

Округ: САО, район: Головинский

Готовность: Строительство приостановлено

Ст. метро: Водный стадион (1.8 км.) , Войковская (2.6 км.) , Речной вокзал (2.9 км.)

Адрес: Краснобогатырская ул, 90

Округ: ВАО, район: Преображенское

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Партизанская (2.4 км.) , Преображенская площадь (0.3 км.) , Семеновская (1.7 км.)

Адрес: Волоколамское шоссе, вл. 67

Округ: СЗАО, район: Покровское-Стрешнево

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Тушинская (0.7 км.) , Щукинская (2 км.) , Спартак (0.6 км.)

Адрес: Шелепихинская наб, 34

Округ: СЗАО, район: Хорошево-Мневники

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Багратионовская (2.1 км.) , Кутузовская (2.5 км.) , Парк Победы (2.6 км.)

Адрес: Элеваторная ул, 11

Округ: ЮАО, район: Царицыно

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Орехово (2.7 км.) , Царицыно (1.2 км.)

Адрес: Новая Москва, п.Внуковское, д. Рассказовка

Округ: Новая Москва, район: Новомосковский

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Саларьево (5 км.) , Солнцево (4 км.) , Боровское шоссе (2.7 км.)

Адрес: Сколково, ул. Чистяковой

Округ: Новая Москва, район: Новомосковский

Готовность: Дома сданы

Адрес: г.Коммунарка, с/о Сосенское

Округ: Новая Москва, район: Новомосковский

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Теплый Стан (4.5 км.) , Ясенево (8 км.) , Румянцево (7.2 км.)

Адрес: Дмитровское шоссе, вл. 13

Округ: САО, район: Тимирязевский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Дмитровская (1.1 км.) , Петровско-Разумовская (2.2 км.) , Савеловская (2.7 км.)

Адрес: Проектируемый 4062-й проезд

Округ: ЮАО, район: Даниловский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Автозаводская (2.1 км.) , Кожуховская (2.5 км.) , Нагатинская (2.2 км.)

Адрес: Адмирала Макарова ул, д.10

Округ: САО, район: Головинский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Водный стадион (0.3 км.) , Войковская (2.2 км.) , Речной вокзал (2 км.)

Адрес: Комдива Орлова ул

Округ: СВАО, район: Марфино

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Владыкино (1.1 км.) , Петровско-Разумовская (0.6 км.) , Тимирязевская (2.4 км.)

Адрес: Ходынская ул, 2

Округ: ЦАО, район: Пресненский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Улица 1905 года (0.7 км.)

Адрес: Рязанский проспект, вл.2

Округ: ЮВАО, район: Нижегородский

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Авиамоторная (2.7 км.)

Адрес: Автозаводская ул, вл. 23

Округ: ЮАО, район: Даниловский

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Автозаводская (1.9 км.) , Нагатинская (1.6 км.) , Тульская (1.6 км.)

Адрес: Боровское шоссе, вл. 2

Округ: ЗАО, район: Солнцево

Готовность: Идет строительство

Ст. метро: Юго-Западная (4.6 км.) , Румянцево (3.6 км.) , Тропарёво (4.4 км.)

Адрес: ул. Олонецкая/Березовой аллеи

Округ: СВАО, район: Отрадное

Готовность: Дома сданы

Ст. метро: Ботанический сад (1.5 км.) , Владыкино (1.6 км.) , Отрадное (1.7 км.)

Ремонт квартир — новостроек . Стоимость работ "по полу" от 5.555 руб./ кв . м . до абсолютно недостижимых 11.111 руб./ кв . м . Мы не зарабатываем на ремонтных работах. Наша цель — поставить Вам стройматериалы. … Ключи выдали недавно, ремонты только начинаются, постоянно проживающих соседей мало или почти нет. В доме еще ведутся ремонты квартир . Постоянно проживает 25 — 50 % соседей. … ЖК "Символ", квартира 120 кв . м . Квартира — новостройка , без стен, стяжки, электрики и всего остального. Сделано: — Возведены межкомнатные перегородки из пазогребневых блоков; — Заменена существующая система отопления на лучевую на каждый радиатор, с устройством коллектора внутри квартиры .