Квартиры в медведково новостройки от застройщика пик с отделкой

Акции, Скидки. Август 2022. ЖК «Полярная 25» в Москве от ПИК – официальный сайт, старт продаж и цены на квартиры. Фото стройки, отзывы о новостройке, адрес на карте. Новости, проект жилого комплекса.

Полярная 25

Новостройка состоит из десяти монолитных многоквартирных корпусов, возведенных в районе Южное Медведково СВАО столицы, и объектов инфраструктуры. Жилая часть проекта включает многосекционные здания переменной высотности 15-25 этажей и 33-этажную башню серии «СЭМ2». Все дома оснащены утепленными вентилируемыми фасадами, что обеспечивает конструкциям не только улучшенную тепло- и шумоизоляцию, но и высокую надежность и долговечность. Наружная облицовка корпусов, выполненная из клинкерной плитки, отличается яркой контрастной гаммой, привлекающей внимание с первого взгляда. Несколько домов уже введены в эксплуатацию.

Квартирография новостройки представлена студиями и квартирами с одной, двумя и тремя комнатами. Недвижимость площадью 19-90 квадратных метров отличается продуманными и функциональными планировками и хорошей инсоляцией помещений, которая достигается благодаря большим окнам. Высота потолков во всех помещениях составляет 2.63 м. В двух- и трехкомнатных квартирах запроектированы отдельные спальни правильной формы, просторные кухни или кухни-гостиные и раздельные санузлы. В большинстве «трешек» есть дополнительный санузел, а окна выходят на две стороны света.

Недвижимость будет сдана с чистовой отделкой, выполняются такие работы, как оклейка стен обоями, укладка напольного покрытия, окраска потолков и облицовка санузлов и бытовых зон долговечной плиткой.

Подъезды в домах расположены на уровне тротуара. В вестибюлях секций есть кабины консьержей, а на цокольном этаже оборудованы индивидуальные кладовые. Техническое оснащение корпусов включает современные системы безопасности, включая цифровые домофоны и систему автоматического пожаротушения, и лифты стандартной и повышенной грузоподъемности.

Двушки от застройщиков рядом с метро. Все. Студии. 1-комн. 2 — комн . 3-комн. Эконом. … монолитные дома, квартиры без отделки. Двушки от. Сдача. Популярность. 19,5 млн руб. 2022. На карте. Хит продаж. ЖК Символ, ЮВАО. м. Авиамоторная.

ЖК «Полярная 25»

ПИК почти все свои крупные проекты реализует по одной накатанной схеме – расставляет дома и изгибает их секции таким образом, что делит большую территорию на маленькие кварталы. В ЖК “Полярная 25” она организовала пространство чуть по-другому, раскидав вокруг пары кварталов несколько односекционных высоток. Значит ли это, что данный проект и в остальном не похож на другие новостройки самого крупного девелопера страны?

Расположившийся в районе Северное Медведково жилой комплекс комфорт-класса “Полярная 25” кажется самым холодным объектом под началом ПИК – название и расположение обязывают. Застройщик как может “утепляет” его яркими оранжевыми фасадами и богатой инфраструктурой. Разбираемся, будут ли условия проживания на севере города хоть чуть-чуть приближены к курортным.

ЖК без крайностей, хоть и на полюсе

“Полярная 25” – это жилой комплекс комфорт-класса, который ПИК возводит по соответствующему адресу в районе Северное Медведково, что в Северо-Восточном административном округе Москвы. Тут можно было бы испугаться, что жизнь в этом ЖК будет возможна только летом, да и то в тёплой куртке, но на самом деле всё не так страшно и вовсе не так холодно. Объект даже не выходит за пределы МКАД, один факт чего уже прибавляет ему пару градусов тепла. Да и ПИК как всегда постарался и сделал условия проживания в своём комплексе близкими к курортным.

На шезлонги, конечно, можете не надеяться, но организация пространства в «Полярной 25» не менее уютная, чем в какой-нибудь южной гостинице. На внушительных 34 гектарах земли, ранее принадлежавшей Лосиноостровскому заводу, сейчас постепенно вырастают жилые панельно-монолитные корпуса в 15-25 этажей высотой. Они образуют полузакрытые кварталы, которые застройщик называет «блоками». В них цветут цветы, дети играют на детских площадках, а спортсмены или те, кто хочет ими быть, – на спортивных. Вся собственная инфраструктура комплекса, кроме коммерческой, тоже обращена не наружу, а внутрь. Всё для удобства жителей.

Многосекционные и башенные здания (в составе «Полярной 25» есть и те, и другие), в общем, похожи на те, что ПИК возводит обычно. Да, это панельки – но новые и современные, скучные советские они совсем не напоминают. Да, они очень большие – но застройщик делает всё возможное, чтобы ощущения проживания в муравейнике не создавалось. Да, снова всё та же простая архитектура – но и снова всё те же яркие и разноцветные фасады (в этот раз акцент сделали на оранжевый). Обратите внимание на аккуратные корзины для внешних блоков кондиционеров, на увеличенные окна, на светлые и просторные входные группы. Если вы хоть чуть-чуть интересуетесь рынком недвижимости, то наверняка знаете, что все те же фишки ПИК реализует и в других своих проектах. Но это свидетельствует не об отсутствии фантазии, а о верности собственному своду правил под названием «ПИК-Стандарт». Безумно радует тот факт, что теперь новостройки ПИКа просто невозможно представить без всего этого (а также – без зелёных дворов, функциональных планировок, паркингов, современных лифтов, отдельных кладовых и ещё множества других деталей).

К «ПИК-Стандарту» ПИК пришел далеко не сразу. Этот застройщик, появившийся в 1994-м году, развивался постепенно. Сначала он просто строил объекты недвижимости один за другим, потом стал производить материалы, потом начал полностью контролировать весь процесс от начала и до конца, потом вышел на рынки других городов… И вот сейчас в его портфеле уже несколько десятков огромных ЖК, множество престижных премий и статус самого крупного девелопера страны. Раньше ПИК подтягивался за условиями рынка, теперь рынок пытается соответствовать стандартам ПИКа. Критика в адрес застройщика всё ещё звучит (и обвинение в отсутствии оригинальности – одно из самых частых), но, обладая таким влиянием, нужно быть к ней готовым.

Жильё «полярников»

Полярники, как известно, живут не в самых лучших условиях – это мы помним ещё из детства по рекламе кофе. Так вот, жители «Полярной 25» жить будут гораздо лучше. У них, по крайней мере, будет выбор – площади варьируются от 18 до 90 квадратных метров, квартирный фонд представлен студиями, «однушками», «двушками» и «трёшками». ПИК как будто не знает о том, что панельная технология строительства накладывает определённые ограничения на планировки и поэтому предлагает их во всём возможном многообразии.

Посмотреть на предлагаемую застройщиком организацию жилого пространства можно прямо на сайте объекта, но лучше всего сделать это в шоу-руме жилого комплекса. Там вы сможете не только оценить функциональность планировок и выбрать из нескольких похожих вариантов наиболее подходящий (ну, знаете, кому-то нравятся совмещённые с гостиными кухни, кому-то – раздельные), но и прикинуть, комфортно ли вам будет на самых скромных площадях. Шоу-румы – вообще очень полезная вещь для «Полярной 25», ведь почти всё своё жильё ПИК сдаёт сразу в готовом виде, с чистовой отделкой. Её вы в этих самых шоу-румах, конечно, тоже увидите – нейтральный дизайн, надёжные материалы, абсолютная готовность принимать жильцов.

Стоимость одного квадратного метра в «Полярной 25» сейчас составляет от 135,5 до 232,2 тысяч рублей. Чтобы приобрести в этом ЖК квартиру, вам придётся выложить от 4 до 14,1 миллионов.

Не как на Северном полюсе

ПИК редко оставляет свои проекты, тем более крупные, без собственной инфраструктуры. ЖК «Полярная 25» не стал исключением – на его территории появятся школа и два детских сада, два отдельно стоящих многоуровневых паркинга (это вдобавок к подземным паркингам с кладовыми помещениями под корпусами), множество коммерческих объектов, спортивных площадок, детских игровых зон. Так как в контексте экологии прошлое у застраиваемой территории не самое лучшее, застройщик собирается её хорошо благоустроить и обильно озеленить. Ждём деревья, кустарники и целые прогулочные аллеи, но не ждём автомобилей – им въезд во дворы ЖК будет закрыт.

Район Северное Медведково и сам не то чтобы страдает от недостатка инфраструктуры. Вокруг «Полярной 25» есть образовательные и медицинские учреждения, торговые центры и маленькие магазинчики, фитнес-клубы и аптеки. Смущает только то, что среди всего этого разнообразия нашлось место и паре действующих заводов. С их влиянием на экологию района ведут борьбу Медведковский лесопарк и парк у реки Чермянки.

Транспортную доступность ЖК обеспечивают улицы Полярная и Широкая, по ним можно выехать на МКАД и на Осташковское шоссе. Ещё одно шоссе, которое находится относительно неподалёку – Алтуфьевское. Увы, у любителей общественного транспорта всё не так хорошо – до ближайших станций метро «Медведково» и «Бибирево» больше двух километров, пешком это расстояние преодолевать слишком долго, лучше на чём-то ехать.

Наше мнение

Самым холодным, то есть самым неприятным ЖК от ПИК «Полярную 25» точно не назовёшь – это весьма привлекательный объект, который выжимает все соки из своего расположения. Другое дело, что он у застройщика и не лучший, но это всё-таки не большая проблема. Чтобы не чувствовать себя в нём, как на Северном полюсе, наслаждайтесь готовыми квартирами и всеми характеристиками «ПИК-Стандарта».

Название ЖК. Застройщик . Дополнительно. Тип здания. … Все новостройки . 2 — комнатные квартиры в новостройках . 2 — комнатные квартиры в сданных новостройках в Москве . 2 — комнатные квартиры в сданных новостройках в Москве . Big Time. 4.2Отлично.

ЖК «Полярная 25»

+11 фото

Квартиры в Полярной 25

Обновлено 4 мес назад

Студии · 6.6 – 7.7 млн ₽

1-комнатные · 9.6 – 12 млн ₽

2-комнатные · 12.6 – 14.6 млн ₽

3-комнатные · 15.4 – 21.8 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	Готовые, 2022-2024 год
Отделка	Чистовая
Этажность	от 15 до 33
Тип дома	Монолит-панель
Парковка	Многоуровневый: 600 м/м, Придомовой
Потолки	2.65 метра
Квартир	4277
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Группа Компаний «ПИК» в Южном Медведково строит жилой комплекс «Полярная 25». Под реализацию проекта выделен участок в 34 га на месте Лосиноостровского завода. Территория ограничена улицами Чермянской, Вилюйской и Полярной.

Что стоят

В состав «Полярной 25» входит четыре блока с переменной высотой секций 15-25 этажей и объекты инфраструктуры.
Читать далее

В комплексе предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 19-91 кв. м. Жилье сдается с отделкой в нейтральных тонах. Застройщик установит двери российского производства, на полу уложит ламинат, санузлы выложит керамической плиткой. В каждой квартире предусмотрена ниша для монтажа кондиционера. Хранить сезонные вещи жители смогут в кладовых на цокольном этаже.

Холлы спроектированы без порогов и пандусов. Есть колясочные и места для парковки велосипедов. Высота потолков на первом этаже свыше 3 метров, при этом застройщик выполнит витражное остекление. С холла можно будет выйти на улицу или во двор.

В жилом комплексе будет развита социальная инфраструктура. В «Полярной 25» «ПИК» построит:

• два детских сада;
• школу на 110 учеников;
• два многоэтажных паркинга.

Дворы облагородят. Возле домов разобьют игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием. Отведены места для гостевой парковки.

Расположение

ЖК «Полярная 25» находится в Южном Медведково. В шаговой доступности 2 школы, лицей №1568 и 2 детских сада. Рядом кинотеатр «Ладога» и ледовый дворец «Мечта».

Комплекс расположен на территории промзоны № 51 «Медведково». Поблизости много действующих заводов — фармацевтический, бетонный, «Мостоотряд № 114». Из зеленых зон в радиусе 1,5 км парк у реки Чермянки и Медведковский лесопарк.

С Осташковским шоссе и МКАД район связывают улицы Полярная и Широкая. Выезд на Алтуфьевское шоссе возможен по улице Лескова, преодолев расстояние в 6 километров. Ближайшие станции метро «Бибирево» и «Медведково» находятся на одинаковом от ЖК отрезке — 2,5 км.

Расположение

Москва, Южное Медведково, ул. Полярная, 25

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

• Долг ₽
• Проценты ₽

52 сдано · 51 строится

Ход строительства

407 фотографий от 20 Августа 2022 года

Документация

Разрешение на ввод

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Разрешение на ввод

Разрешение на строительство

Новости

“Дмитровский парк”, «Полярная 25” и еще два ЖК от «ПИКа» получили разрешение на ввод

Число новостроек приближается к 5-летнему минимуму

Открыта продажа квартир в новом доме ЖК «Полярная 25»

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 6 недостатков

Редактор 4 года назад

«Рядом действующие заводы — бетонный, фармацевтический.»

Редактор 4 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Строительство школы и детского сада.»

Редактор 4 года назад

«Крупный застройщик, хорошая репутация.»

Посетитель 2 года назад

«отвратительная экология, далекого до метро, из СИЗО по ночам играет музыка, много квартир окна в окна, ужасный контингент»

Посетитель 3 года назад

Посетитель 3 года назад

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Нет беспроцентной рассрочки более, чем на 3 месяца.»

Редактор 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Квартиры с отделкой.»

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Строительство школы и детского сада.»

Редактор 4 года назад

«Крупный застройщик, хорошая репутация.»

Посетитель 3 года назад

Редактор 4 года назад

«Рядом действующие заводы — бетонный, фармацевтический.»

Посетитель 2 года назад

«отвратительная экология, далекого до метро, из СИЗО по ночам играет музыка, много квартир окна в окна, ужасный контингент»

Посетитель 3 года назад

Посетитель 4 года назад

Редактор 4 года назад

«Нет беспроцентной рассрочки более, чем на 3 месяца.»

Редактор 4 года назад

Отзывы о Полярной 25

48 отзывов от жильцов и дольщиков

Мы покупали 2-комнатную квартиру в 1.1 корпусе. Благоустроенные двор-парк закрыт от автомобилей, ребенка можно спокойно отпускать одного гулять. У нас окна как раз во двор выходят, буду наблюдать так) В нашем и соседних домах открыли магазины, салоны красоты, кофейни, пекарни. Мы уже заскакивали в Лавкейк. Рядом многоуровневый паркинг, мест уже не так много осталось, купили. чтобы не нервничать после работы. Хорошо, что хотят еще второй построить, а то корпусов много будет, одного бы не хватило.

Современный проект, мы взяли в корпусе 3 2комнатную, ипотека вышла под 6,5% я по спецпредложению от пик. Концепция жк нам зашла — благоустроенные закрытые от машин дворы, мопы сквозные, квартира без балкона, но зато окна большие. Для вещей лишних хотим кладовку взять, чтобы они в квартире не пылились. В районе редко бываем, поэтому следим за стройкой на сайте, в нашем корпусе уже монтаж 0 этажа делают, да и в целом темп нормальный.

Полярная довольно типичный для ПИКа проект. С одной стороны локация отличная, Южное Медведково, тихий район. ЖК стоит между Алтуфьевским и Ярославским шоссе, до них 15 мин, недалеко метро Бабушкинская и Медведково. С другой стороны не в чистом поле, есть школы №967, лицей №1568 , садик №967, тц Глобус. При этом бюджетный вариант, тем более для первого своего жилья, всего 10 млн за однушку. Купили в 4 корпусе на 24 этаже, повыше и виды будут красивые открываться на город.

Главное, что нормально строят. Тут монолитные технологии используются. Каркас железобетонный, а стены из каменных блоков. Такие дома служат долго

Один из многоуровневых паркингов уже функционирует, второй скоро в эксплуатацию введут. Хоть где-то проблему с парковками решают. В Москве с парковочными местами боль. Присматриваемся пока к этому проекту, но чувствую, что на нем и остановимся

Я покупал в 1.2 корпусе, уже сейчас началось оформеление окончательных документов. Думал честно, что будет сильно дольше все

У нас заселение почти через год, надеюсь, у нас приемка пройдет лучше. Читала разные отзывы и в пределах одного дома у разных людей по-разному, у кого-то есть недочеты, а у кого-то все супер.

Купил в этом ЖК квартиру. Долго выбирал между вторичкой в данном районе и решил остановиться на новостройке — ЖК Полярная 25. Покупал по договору купли-продажи. Впервые решил обратиться в ПИК, думал, что лидер № 1 в РФ по строительству. Однако потом начали проглядываться неприятные сюрпризы.
1. Качество отделки не соответствует заявленному требованию. Хорошо делают только шоурум, в моей квартире отделка плохого качества: поцарапанные окна, треснутая плитка, приподнятый ламинат, царапанныеЧитать далее двери и т.д. Цена квартир от ПИКа очень дорогая, а качество низкое – нет балконов и мусоропроводов – экономят на всем.
2. Не в состоянии исправить замечания в течение уже практически 7 месяцев. Рабочие из бригады отписываются менеджерам, говорят, что все сделано. Прихожу на приемку — ничего не исправлено. Потратил кучу денег на приемщиков. Такое впечатление, что нанимают рабочих, не говорящих по-русски, из Средней Азии, которые совершенно не компетентны и спустились с аула, прихватив с собой молоток и топор. Не способны прочитать по-русски замечания, написанные приемщиком и их исправить в срок.
3. После исправления замечаний начинают появляться новые. Например, поменяли царапанную дверь на кухне. Поставили новую, а отрегулировать забыли.
4. Менеджеры офиса заселения: Алексей Трусов, Лобанова Анна, Гроскопас Эйнис постоянно кормили и кормят завтраками, обедами и ужинами. Предлагают принять квартиру с недочетами, а потом уже устранять по гарантии. Совершенно не решают клиентские вопросы.
P.S. Я клиент без каких-либо высоких требований, заплатил за квартиру с отделкой и уже не могу ее получить в течение 7 месяцев. Советую не связываться с такой компанией. Сам пожалел, что связался.

2 — комнатные квартиры в новостройках в Москве — все предложения в одном месте. Купите двухкомнатную квартиру от застройщика в Москве — 307 новостроек по цене от 102 381 за м² до 1 954 023 ₽ за м². Выбирайте новые двушки среди жилых комплексов по стоимости, фото, отзывам покупателей и другим параметрам. … 2 — комн . 53–71. 344 тыс.