Квартиры в новостройках на начальном этапе от застройщика

► Продажа квартир на начальном этапе строительства в Москве на Квадруме ✔ Самый полный каталог квартир с ценами, фото, подробным описанием и информацией, а также отзывами покупателей.

Новостройки Москвы

Квартиры в новостройках (ЖК) Москвы от застройщиков. Актуальные цены. Без переплаты ✓ Бесплатно оформим ипотеку со сниженной ставкой. Все новостройки на карте города. Новостройки в Москве и Подмосковье на карте с описанием, фото и этапами строительства, продажа квартир по ценам от застройщика, акции, скидки, ипотека на все жилые комплексы — Эксперт Недвижимости.

Новостройки в Москве по ценам застройщиков.

Покупка квартиры – это очень важный процесс. К нему нужно подойти с особой осторожностью и вниманием, ведь надежный и комфортный дом – одна из главных потребностей каждого человека.

Основной вопрос, стоящий перед будущими покупателями квартиры – это выбор между новостройкой или вторичным жильем.
В последнее время все чаще выбор склоняется в сторону новостроек, так как квартиры от застройщиков обладают рядом преимуществ, среди которых можно выделить 5 самых существенных:

• Юридическая чистота.
• Экономия денежных средств.
• Безопасность.
• Возможность выбора квартиры под собственный вкус.
• Отсутствие ремонта и отделки от бывших владельцев.

С каждым из этих плюсов стоит ознакомиться подробнее.

Юридическая чистота

С правовой точки зрения новостройки – очень удобный вариант, не требующий дополнительных проверок и документов. Если в квартире никто раньше не жил и не был прописан, то исчезает необходимость изучения правовой истории жилья.
Дополнительный плюс: покупая жилье от застройщиков, вероятность обмана уменьшается в несколько раз, так как столкнуться с мошенниками, выдающими себя за владельцев квартиры (как это зачастую бывает в случае покупки вторичного жилья) в данном случае равна нулю.

Экономия

Все застройщики заинтересованы в том, чтобы найти покупателей квартир в построенных домах, поэтому они предлагают различные акции и выгодные условия, значительно снижающие стоимость жилья. А если приобретать помещение на этапе начала строительных работ, то цена будет еще ниже.
К тому же, по статистике, новые квартиры в таком же районе, с такой же инфраструктурой, с одинаковыми размерами стоят дешевле, чем в старых домах.

Безопасность

Современные здания от застройщиков оборудованы системами противопожарной безопасности, камерами видеонаблюдения и сигнализациями. Лифты, стекла, электрическая проводка и канализационные трубы новые. Благодаря этому комфортабельность жизни в новостройках всегда на высшем уровне.

Огромный выбор

Покупая квартиру в новостройке, всегда есть возможность выбрать:
подходящий этаж;
планировку: это не обязательно стандартные расположения комнат, можно выбрать студию, квартиру европейского формата или придумать и согласовать с застройщиком собственный вариант;
класс – это может быть эконом, комфорт, элит и прочие.

Новый ремонт

Владельцам вторичных квартир часто приходится переделывать ремонт, оставшийся от прежних владельцев. Это очень трудоемкая и дорогая работа. В новых же домах такой проблемы не возникает: оформление квартиры происходит с чистого листа, что является огромным преимуществом.

В каталоге Самолет Плюс 13 448 квартир в новостройках Москвы по цене от 3 353 520 рублей. С помощью подбора объектов недвижимости по параметрам вы можете купить новую квартиру от застройщика без отделки или с отделкой, в строящихся или уже сданных домах в Москве . В каталоге квартиры площадью от 19 до 107 м² с планировками и фото. … На этой странице собрана информация о новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья. В наличии все варианты жилья: от студий до четырехкомнатных квартир . Для каждого ЖК данные о расположении, транспортной доступности, инфраструктуре и находящихся поблизости природных объектах.

Квартиры на начальном этапе строительства в Москве

Подробнее Продается 2 комнатная квартира в ЖК Большая Семерка» с отличной планировкой в строящемся доме срок сдачи: III-кв. 2022. Февральские скидки до 2.5%! ЖК «Большая Семерка» возводится рядом с набережной

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• Студия
• 2 этаж
• Новостройка

• 6.25 млн руб.
• 243 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 25.70 кв.м., на 2 этаже. Район Новые Вату

Москва, улица Лермонтовская, д. 17 кс1

• 1-комнатная
• 6 этаж
• Новостройка
• Пасс. лифт

• 38.86 м²
• Жилая 20.56 м²
• Кухня 13.36 м²

• 15.24 млн руб.
• 392 410 за м²
• Ипотека

Подробнее Продается просторная 1- квартира жилом комплексе «ВРЕМЯ»! При покупке квартиры Рассрочка 0% на год. Квартира без отделки с панорамным остеклением. Поездка из ЖК «ВРЕМЯ» в центральные районы занимает

Москва, улица Краснобогатырская, д. 38 к3

• 1-комнатная
• 17 этаж
• Новостройка
• Пасс. лифт

• 48.2 м²
• Жилая 16.1 м²
• Кухня 16 м²

• 20.4 млн руб.
• 423 435 за м²
• Ипотека

Подробнее Продается 1 комнатная квартира в ЖК Большая Семерка» с отличной планировкой в строящемся доме срок сдачи: III-кв. 2022. Февральские скидки до 2.5%! ЖК «Большая Семерка» возводится рядом с набережной

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• Студия
• 10 этаж
• Новостройка

• 6.59 млн руб.
• 256 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 25.70 кв.м., на 10 этаже. Район Новые Ват

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 3-комнатная
• 8 этаж
• Новостройка

• 14.61 млн руб.
• 203 500 за м²

Подробнее Продается 3-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 71.80 кв.м., на 8 этаже. Район Новые Ватут

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 2-комнатная
• 7 этаж
• Новостройка

• 11.96 млн руб.
• 188 500 за м²

Подробнее Продается 2-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 63.50 кв.м., на 7 этаже. Район Новые Вату

Москва, улица Краснобогатырская, д. 38 к6

• 3-комнатная
• 10 этаж
• Новостройка
• Пасс. лифт

• 90.1 м²
• Жилая 46.2 м²
• Кухня 13.3 м²

• 30.54 млн руб.
• 339 056 за м²
• Ипотека

Подробнее Продается 3 комнатная квартира в доме Бизнес-класса ЖК «Большая Семерка». Квартира свободной планировки подходит под ипотеку! Рассрочка 0% на год. ЖК «Большая Семерка» состоит из семи монолитных сем

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 1-комнатная
• 11 этаж
• Новостройка

• 8.65 млн руб.
• 210 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 41.10 кв.м., на 11 этаже. Район Новые Ват

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• Студия
• 1 этаж
• Новостройка

• 5.35 млн руб.
• 242 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 22.10 кв.м., на 1 этаже. Район Новые Вату

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 3-комнатная
• 6 этаж
• Новостройка

• 15.85 млн руб.
• 203 500 за м²

Подробнее Продается 3-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 77.90 кв.м., на 6 этаже. Район Новые Вату

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• Студия
• 1 этаж
• Новостройка

• 5.4 млн руб.
• 242 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 22.30 кв.м., на 1 этаже. Район Новые Вату

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 1-комнатная
• 4 этаж
• Новостройка

• 8.59 млн руб.
• 208 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 41.20 кв.м., на 4 этаже. Район Новые Вату

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• Студия
• 10 этаж
• Новостройка

• 6.59 млн руб.
• 256 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 25.70 кв.м., на 10 этаже. Район Новые Ват

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 2-комнатная
• 14 этаж
• Новостройка

• 11.18 млн руб.
• 189 500 за м²

Подробнее Продается 2-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 59.00 кв.м., на 14 этаже. Район Новые Ват

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 2-комнатная
• 8 этаж
• Новостройка

• 12.82 млн руб.
• 187 500 за м²

Подробнее Продается 2-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 68.40 кв.м., на 8 этаже. Район Новые Ватут

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 1-комнатная
• 6 этаж
• Новостройка

• 8.59 млн руб.
• 198 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 43.30 кв.м., на 6 этаже. Район Новые Вату

п. Десеновское, Нововатутинский просп., 9

• 1-комнатная
• 12 этаж
• Новостройка

• 8.67 млн руб.
• 210 500 за м²

Подробнее Продается 1-комнатная квартира с отделкой под ключ, в строящемся доме Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный, срок сдачи 4 квартал 2024 года, общей площадью 41.20 кв.м., на 12 этаже. Район Новые Ват

Москва, улица Краснобогатырская, д. 38 к5

• 3-комнатная
• 5 этаж
• Новостройка
• Пасс. лифт

• 84.8 м²
• Жилая 46.2 м²
• Кухня 13.3 м²

• 27.59 млн руб.
• 325 398 за м²
• Ипотека

Подробнее Продается 3 комнатная квартира в доме Бизнес-класса ЖК «Большая Семерка».Квартира свободной планировки подходит под ипотеку! ЖК «Большая Семерка» состоит из семи монолитных семнадцатиэтажных башен с

С другой стороны, в отличие от вариантов с готовой отделкой от застройщика , у покупателя жилья с предчистовой отделкой сохраняется возможность самим выбрать дизайн помещения, цветовые решения и т.п.». «Покупка квартиры на завершающем этапе строительства имеет много преимуществ, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». … Наконец, срок ожидания ключей для такого клиента будет в любом случае обозримым, даже с учетом возможной задержи в получении РВЭ, чем для покупателей, которые вкладываются на начальном этапе строительства». … Где купить самую недорогую квартиру в новостройке с вводом в 2022 году. Проект. Класс.

Новостройки Москвы от застройщика: старт продаж

Купить квартиру в новостройке на старте продаж намного выгоднее и доступнее. Покупатель сможет приобрести любую недвижимость по минимальной стоимости на начальном этапе строительства. По статистике, ценовая политика в новостройке на старте продаж отличается на 25-45% от стоимости после завершения стройки, поэтому, после сдачи дома в эксплуатацию, цена быстро вырастает.

В большинстве случаев, новостройки Москвы на старте продаж – это жилые комплексы на первом этапе строительства. То есть, на стадии создания фундамента «котлавана» или возведения первых этажей. Застройщик использует такую схему для того, чтобы вложить финансовые средства участников долевого строительства для дальнейшего возведения дома. Покупка квартиры в новостройке от застройщика на старте продаж означает принятие статуса дольщика и вложение собственных ресурсов в постройку жилого помещения.

Легче всего выбрать квартиру на карте новостроек Москвы и Подмосковья.

Все новостройки от застройщика на карте с ценами, плюс легкая навигация по по выбору квартир (однокомнатная + эконом класс + отделка + выбор по новостройкам рядом с метро и т.д), помогут отыскать квартиру в новостройках Москвы и Подмосковья.

Приобретение недвижимости в новостройке Москвы на старт продаж: риски и преимущества

Чтобы купить квартиру в новостройке на старте продаж 2017, необходимо очень серьезно подойти к выбору строительной компании, а также учесть все нюансы при оформлении документации. При покупке недвижимости на начальных этапах существуют определенные риски приобретения недвижимости у проблемного застройщика, например:

• банкротство застройщика;
• нарушение сроков сдачи дома;
• мошенничество и недействительность сделки.

Чтобы избежать каких-либо проблем и неприятностей, покупатель должен изучить всю информацию о застройщике, обратить внимание на реализованные проекты, а также, просмотреть отзывы дольщиков о новостройках, которые покупали жилье на старте продаж нового жилого комплекса, и о застройщиках ЖК.

Кроме того, самым главным фактором является реализация недвижимости по Федеральному Закону №214 «Об участии в долевом строительстве». Так как, данный закон формирует определенную защиту дольщика в том случае, когда застройщик нарушает условия договора, по срокам или другим причинам.

Стоит отметить, что бывают строительные компании, которые выводят новую недвижимость на рынок уже после сдачи дома в эксплуатацию. Однако, таких организаций немного, потому что не все могут построить дом или целый комплекс за счет своего бюджета. Для покупателя же вариант покупки жилья в новостройке Москвы от застройщика недорого на старте продаж намного выгоднее.

Новостройки Москвы и Московской области от застройщика – старт продаж

Купить недвижимость в новостройках Москвы и Подмосковья на старт продаж можно с помощью онлайн-ресурса «ВсеНовостройкеМосквы.рф». Здесь собраны самые актуальные объявления по минимальной стоимости. Удобный поиск позволяет выбрать квартиру по собственным параметрам.

Также, здесь представлен рейтинг самых крупных и надежных организаций, которые занимаются строительством и продажей жилья в новостройках Москвы и Подмосковья на старте.

На стадии котлована сейчас, по данным компании «Бон Тон», продаётся около 18% новостроек в Москве , еще примерно столько же находится на этапе монтажа первых этажей. Для сравнения, всего несколько месяцев назад до 40% новостроек комфорт-класса было представлено на нулевом цикле. В эконом-классе около 65% — это уже введенное жилье; «на котловане» вариантов совсем мало. ЖК «Движение». Рендер от застройщика . Во втором квартале 2019 года на рынок новостроек Москвы вышло 11 новых проектов, среди них три объекта — в комфорт-классе, пять — в бизнес-классе, три — в премиум-классе.

Топ-10 самых доступных новостроек в старой Москве с вводом в 2022 году

В 2022 году в Москве введут в эксплуатацию дома с 4,6 тыс. квартир и апартаментов, что составляет всего 10% от общего объема предложения новостроек в столице. Средняя стоимость квадратного метра в почти готовых новостройках– 488 тыс. рублей против 456 тыс. в целом по Москве. Аналитики «Метриум» нашли для покупателей, которые не хотят долго ждать завершения строительства, наиболее доступные варианты со сроком сдачи в 2022 году.

Аналитики «Метриум» изучили рынок московских новостроек, которые находятся на завершающей стадии строительства и будут введены в эксплуатацию до конца текущего года. В таких зданиях всего 4,6 тыс. квартир и апартаментов. Как правило, они дороже, чем новостройки в целом по рынку Москвы. В то же время покупателям не придется долго ждать ключей, а до завершения строительства стоимость новостроек обычно ниже, чем после введения здания в эксплуатацию, то есть клиенты могут еще сэкономить на такой сделке. Однако среди них есть отдельные помещения по доступным ценам.

Самый недорогой вариант жилья можно найти в Останкинском районе в комплексе апартаментов комфорт-класс «Легендарный квартал на Березовой аллее», где студия площадью 24,7 кв. м продается за 5,3 млн рублей. В апартаменте отделка не предусмотрена.

Далее следует апартамент эконом-класса в районе Аэропорт « Travelto Петровский парк». Здесь студия площадью 15,6 кв. м продается за 6,2 млн рублей. В апартаменте предусмотрена отделка.

Наконец, на третьем месте в рейтинге доступности апартамент в комплексе Air Space в Хорошевском районе – 17,6 кв. метров за 6,5 млн рублей.

В основном в ТОП-10 попали небольшие квартиры и апартаменты, у которых закономерно самые доступные цены. Наиболее просторный и доступный по цене вариант в почти готовых новостройках – квартира в ЖК бизнес-класса Stellar City (Можайский район) площадью 29,9 кв. м за 8 млн рублей. Она передается покупателю без отделки.

В шести из десяти помещений в рейтинге предусмотрена полная отделка, а в трех отделки нет. Единственный проект в рейтинге с предчистовой отделкой – комплекс комфорт-класса «Любовь и голуби» (Западное Дегунино). В этом комплексе можно приобрести студию площадью 20 кв. м за 7,4 млн рублей.

«Квартира или апартамент с отделкой white box может стать привлекательным вариантом для тех, кто ищет жилье в почти готовых новостройках, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер ЖК «Любовь и голуби»). – С одной стороны, после получения ключей клиенту не придется тратить много времени и денег на ремонт, потому что основные строительные работы в апартаменте с white box уже завершены. С другой стороны, в отличие от вариантов с готовой отделкой от застройщика, у покупателя жилья с предчистовой отделкой сохраняется возможность самим выбрать дизайн помещения, цветовые решения и т.п.».

«Покупка квартиры на завершающем этапе строительства имеет много преимуществ, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Прежде всего, такие квартиры могут подорожать после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, поэтому клиент может сэкономить порядка 5% от стоимости аналогичной квартиры в готовом доме. Помимо этого, покупатель может визуально оценить готовность здания, его соответствие проекту и реальную готовность к вводу в эксплуатацию. Наконец, срок ожидания ключей для такого клиента будет в любом случае обозримым, даже с учетом возможной задержи в получении РВЭ, чем для покупателей, которые вкладываются на начальном этапе строительства».

Где купить самую недорогую квартиру в новостройке с вводом в 2022 году

Купят квартиру у застройщика на котловане, или, если говорить правильно, — войдут в долевое строительство, подождут годик — два и продают уже с прибылью. Если брать "однушку" где — нибудь в областном городе, то "навар" за эти год — два составлял около 300 000 — 500 000 рублей. … Покупка новостроек на начальной стадии строительства сохраняет инвестиционную привлекательность в РФ, однако размер среднего дисконта для покупателей на этом этапе за два-три года сократился с 25% до 10%. … Но покупка на этапе котлована тем не менее сохраняет инвестиционную привлекательность за счет роста цен на фоне сокращения объема предложения. Так выгодно ли сейчас покупать квартиру на котловане?