Квартиры в путилково новостройки от застройщика пик

ЖК Путилково — продажа квартир в новостройке по ценам застройщика. Описание жилого комплекса, планировки квартир, ход строительства, фото, новостройка на карте. ЖК Путилково — квартиры стоимостью от 7,0 млн руб., актуальная информация с официального сайта.

ЖК «Путилково»

ЖК «Путилково» считается одним из самых масштабных проектов ГК ПИК, хотя, справедливости ради, следует заметить, что к нему успел приложить руку, причем основательно, другой застройщик, в честь которого ранее и назывался данный микрорайон. В 2012 году ГК «Мортон» объявила о начале строительства в Красногорском районе Московской области своего нового жилого комплекса, которому было присвоено громкое имя «Мортонград Путилково». Согласно обнародованным планам, к IV кварталу 2017 года на территории 58 га должны были быть построены 29 панельных и монолитно-кирпичных корпусов, 2 школы и 4 детских садика. Определенное сходство с существующей реальностью можно было обнаружить на тогдашних компьютерных рендерах.

В качестве подрядчиков в проекте участвовали ведущие строительные компании отрасли с домами собственного производства: ДСК-1 (П-44Т и П-44 1/25Н1), ГВСУ (111-М), ДСК-2 (КОПЭ «ПАРУС»), ДСК «ГРАД» (Град-7М). Собственно говоря, продажами квартир занимался не один Мортон – свои объемы в комплексе реализовывали компании ДСК-1, Атлант-Инвест и Инвестиции в Недвижимость. Но, когда здесь уже основательно утвердился Его Величество ПИК, все процессы со временем окончательно перешли под его контроль. Следует признать, что ПИКу, купившему летом 2016 года Мортон со всеми его объектами в придачу, с данным ЖК определенно повезло – к тому моменту большая часть запланированного объема жилья была либо уже введена в эксплуатацию, либо находилась на высокой стадии готовности. Поэтому задержки, неизбежные при переходе одного гиганта под власть второго, если и были, то оказались не слишком значительными – сроки окончания строительства ряда корпусов были перенесены не более чем на полгода.

Проект был самую малость подкорректирован, название изменено на «Микрорайон Путилково».

Осознание масштабов происходящего невозможно без перечисления основных характеристик жилых корпусов ЖК «Путилково».

Мортон мощно отстрелялся в предпоследний день 2014 года, получив разрешения на ввод в эксплуатацию сразу 13 корпусов:

к. 14 (ул. Сходненская, д.7): 5 секций, 25 этажей, 490 квартир.
к. 15 (ул. Сходненская, д.5): 2 секции, 25 этажей, 192 квартиры.

к. 16 (ул. Сходненская, д.3): 4 секции, 25 этажей, 384 квартиры.
к. 17 (ул. Сходненская, д.1): 4 секции, 25 этажей, 384 квартиры.

к. 27 (Спасо-Тушинский бульвар, д.7): 4 секции, 22 этажа, 347 квартир.
к. 28 (Спасо-Тушинский бульвар, д.5): 6 секций, 23-25 этажей, 544 квартиры.

к. 32 (ул. 70-летия Победы, д.2): 2 секции, 17 этажей, 133 квартиры.
к. 34 (ул. Сходненская, д.27): 3 секции, 17 этажей, 198 квартир.

к. 35 (Спасо-Тушинский бульвар, д.9): 4 секции, 17 этажей, 262 квартиры.
к. 36 (ул. 70-летия Победы, д.1): 2 секции, 17 этажей, 128 квартир.

к. 37 (ул. Сходненская, д.33): 5 секций, 22 этажа, 420 квартир.
к. 38 (ул. Сходненская, д.31): 5 секций, 23 этажа, 440 квартир.

к. 39 (ул. Сходненская, д.29): 5 секций, 17 этажей, 331 квартира.

РВЭ на последние свои три корпуса компания получила 30.12.2015:

к. 7 (ул. Сходненская, д.25): 4 секции, 17 этажей, 256 квартир.
к. 8 (ул. Сходненская, д.23): 3 секции, 22 этажа, 252 квартиры.

к. 19 (Спасо-Тушинский бульвар, д.2): 5 секций, 27 этажей, 648 квартир.

Начиная с лета 2016 года разрешения на ввод в эксплуатацию получал уже ПИК:

к. 4 (ул. 70-летия Победы, д.3): 3 секции, 14-17 этажей, 144 квартиры – РВЭ получено 09.08.2016.
к. 9 (ул. Сходненская, д.21): 4 секции, 22 этажа, 342 квартиры – РВЭ получено 30.12.2016.

к. 26 (ул. 70-летия Победы, д.4): 3 секции, 25 этажей, 293 квартиры – РВЭ получено 30.12.2016.
к. 23 (Спасо-Тушинский бульвар, д.8): 6 секций, 22-25 этажей, 563 квартиры, РВЭ получено 19.04.2017.

к. 10 (ул. Сходненская. д.19): 4 секции, 22 этажа, 343 квартиры – РВЭ получено 21.07.2017.
к. 30 (Спасо-Тушинский бульвар, д.3): 5 секций, 25 этажей, 542 квартиры – РВЭ получено 08.12.2017.

к. 12 (ул. Сходненская, д.13): 4 секции, 25 этажей, 960 квартир – РВЭ получено 12.01.2018.
к. 31 (ул. Сходненская, д.35): 5 секций, 22 этажа, 542 квартиры – РВЭ получено 12.01.2018.

к. 13 (ул. Сходненская, д.11): 4 секции, 25 этажей, 960 квартир – РВЭ получено 22.02.2018.
к. 1 (ул. Сходненская, д.17): 4 секции, 25 этажей, 1008 квартир – РВЭ получено 23.08.2018.

И, наконец, с нулевого цикла ПИК взялся за строительство следуюищх корпусов:

к. 41.1 (ул. Сходненская, д. 10): 25 этажей, 192 квартиры, РВЭ получено 22.11.2019.
к. 41.2 (ул. Сходненская, д. 10): 25 этажей, 192 квартиры, РВЭ получено 22.11.2019.
к. 41.3 (ул. Сходненская, д. 10): 25 этажей, 168 квартир, РВЭ получено 22.11.2019.

Передача квартир собственникам должна состояться не позднее 31.12.2019.

к. 47: 3 секции, 25 этажей, 672 квартиры, 152 кладовые в цокольном этаже, РВЭ получено 23.12.2020.

Инфраструктура

В этом плане все здесь идет, одному ПИКу известным, своим путем: к лету 2019 тут функционировали 2 детских садика, рассчитанные на 225 малышей каждый:

и одна общеобразовательная школа:

Еще 2 детских сада

и одна школа должны открыться в 2020 году.

Причем один сад и школа будут объединены в составе Воспитательно-образовательного центра, под которым вдобавок будет построен подземный паркинг. Серые здания, нарисованные на западной части генплана комплекса, символизируют собой будущие многоуровневые наземные паркинги, о начале строительства которых ПИК пока не объявил. Общее количество парковочных мест, включая придомовые парковки, должно составить около 5 000 (опять же, если обещания не повиснут в воздухе).

В 2020 году тут должна появиться и поликлиника. Из действующей коммерческой инфраструктуры выделим гипермаркет «О’КЕЙ-Путилково» и торгово-развлекательный центр «Вэй Парк».

Планировки в корпусах 41.1, 41,2 и 41.3

В корпусах 41.1 и 41.2 на лестничной клетке находятся по 8 квартир:

В корпусе 41.3 на этаже будет на одну квартиру меньше:

Если кому-то покажется, что квартир на лестничной клетке как-то многовато, ему следует ознакомиться с новыми продуктами компании в лице серии СЭМ-2. В этих монолитных домах ПИК может легко разместить на этаже и 11 квартир, а количество лифтов оставить прежним. Так что, ребята, живите и радуйтесь.

Студии просто поражают своими размерами, ни в одном ПИКовском монолите в ЖК подобного класса ничего подобного до сего момента не предлагалось. а после сего момента и не предлагается. Евро-двушки Застройщика скромно отправляет в класс однокомнатных квартир:

Линейные двухкомнатные квартиры имеют площадь на 10 кв. м больше, чем угловые двушки:

Самые просторные трехкомнатные квартиры расположены в корпусе 41.3, остальные варианты тоже маленькими не назовешь:

В корпусах 41.1 и 41.2 представлены квартиры с отделкой, в корпусе 41.3 – в свободной планировке.

Планировки в корпусе №47

В этом трехсекционном 25-этажном корпусе в первой и второй секциях на лестничных клетках расположено по 9 квартир,

а в третьей секции их будет 10:

В общем и целом, это уже явный перебор, зато можно спокойно кофейку попить во время утреннего ожидания прибытия одного из трех лифтов.

На тему разнообразия студийных планировок в этом корпусе ЖК «Путилково» ПИК заморачиваться не стал – получите свои 22 квадрата и не отвлекайте всякой ерундой наших выдающихся планировщиков.

С однокомнатными квартирами ситуация выглядит немного повеселее: в точности совпадают лишь размеры санузлов, а вариативность заключается в наличии или отсутствии гардеробной и в разбивке метров между кухней и жилой комнатой. Но, в любом случае, эти квартиры обладают очень даже приличной площадью:

Выбор двухкомнатных квартир ограничивается линейными и распашными вариантами (зато они тянут на евро-трешки), а абсолютно одинаковым трехкомнатным квартирам были выделены всего два стояка в первой и второй секциях корпуса №47 (зато они тянут на евро-четырехкомнатные квартиры):

Все квартиры в этом корпусе продаются с отделкой «под ключ».

Схема покупки

Офис продаж расположен по адресу: Красногорск ГО, деревня Путилково, ул. Сходненская, д.30.

Если речь идет о покупке квартиры во введенном в эксплуатацию корпусе, то с покупателем будет подписан предварительный договор купли-продажи. После этого, в течение 3-4 дней денежные средства должны будут поступить на счет ООО «РИВАС-МО». Если в деле участвует банк, одобривший покупателю ипотеку, то после подписания ПДКП и заключения кредитного договора через те же 3-4 дня покупатель производит оплату на расчетный счет застройщика. Заселиться в квартиру можно будет сразу, подписав акт допуска и получив заветные ключи. Как только застройщик получает собственность на квартиру, с покупателем подписывается договор купли-продажи.

В случае покупки квартиры в строящемся доме Вы заключаете договор участия в долевом строительстве. Это можно сделать с помощью электронной цифровой подписи. В течение 3 дней после заключения ДДУ деньги за квартиру отправляются на аккредитивный счет в указанном застройщиком банке.
Ипотечный кредит предоставляется банками:

• ПИК не начал, но ПИК закончит
• есть квартиры с отделкой
• цены в рамках разумного

Против

• катастрофа со въездами-выездами
• дикие очереди в детские сады

Резюме

Незадолго до начала строительства данного микрорайона, Красногорский район МО считался для рынка новостроек весьма и весьма перспективным. Во что вылились эти перспективы, стало понятно лет через пять, когда и город, и окрестности встали в мертвые пробки – строят здесь все, кому не лень, и везде, где только можно. В какой-то степени, ЖК «Путилково», не попавшему пока в полное окружение другими жилыми комплексами, повезло – рядом с ним, правда, успел вырасти UP-квартал Новое Тушино, но он в значительной степени защищает микрорайон от шума и грязи МКАД. Можно ли жить здесь с комфортом? Пока едва ли, имеющейся «социалки» явно недостаточно, выехать отсюда можно по одной-единственной дороге, постоянно забитой машинами, да и парковаться здесь практически негде.

Планировки и цены на квартиры в ЖК Путилково . Вся информация о проекте Путилково , транспортная доступность и места поблизости от новостройки . Официальный сайт ПИК . … Жилой район « Путилково » находится на Красногорском направлении, в 700 метрах от МКАД, в экологически благоприятном месте рядом с Алёшкинским лесом. В 15 минутах езды станция МЦД «Волоколамская», в 20 минутах — метро «Сходненская» и «Митино». Рядом с домами есть торговый центр «Вэйпарк» и гипермаркет «О’КЕЙ».

Микрорайон Путилково

ЖК «Путилково» — крупный микрорайон эконом-класса общей площадью 630 000 кв. м в районе д. Путилково (северо-запад Москвы), в 600 м от МКАД. На участке 58 га, отделённом от МКАД лесозащитной полосой, БЦ «Гринвуд» и UP-кварталом «Тушино» возводится 29 высотных жилых домов, преимущественно панельных. Отставание застройщика по срокам сдачи составляет в среднем около года.

Жилье

В 22—25-этажных панельных домах серий П-44Т, 111-М, КОПЭ-Парус, Град-7М и 5 монолитных/кирпично-монолитных корпусах предлагаются квартиры эконом-класса типовой и улучшенной планировки. Дома по северной и западной границе микрорайона имеют вид на лес. Корпуса сгруппированы в 5 периметров пятиугольной формы и образуют просторные благоустроенные внутренние дворы, в которых расположатся 2 школы и 4 детских сада. В составе ЖК «Путилково» также анонсированы поликлиника и православный культурно-досуговый центр.

Район

Несмотря на близость Алёшкинского лесопарка и ООПТ «Пойма реки Сходни», экологическая ситуация в районе осложняется соседством с МКАД. Восточная окраина деревни застраивается современным многоэтажным жильём, формируется городская инфраструктура, однако социальные объекты сдаются с опозданием и их мощностей может оказаться недостаточно. В 1 км по МКАД расположены гипермаркеты «ОКей» и «Вэйпарк», в шаговой доступности — лыжные и конноспортивные комплексы.

Дорога

По Путилковскому шоссе жители «Путилково» могут выехать на Новокуркинское шоссе и далее на МКАД, однако им придётся столкнуться с плотным движением на этом участке в часы пик: утром и вечером дорога до м. Сходненская, Пятницкое шоссе, Митино займёт не менее 30 минут. При этом транспортная ситуация на северо-западе Москвы значительно улучшилась в последние годы, и добраться до ТТК по Ленинградскому шоссе даже в час пик можно за 45 минут.

Путилково расположен в живописном районе на северо-западе от Москвы . Жилые корпуса переменной этажности, в застройке используются как дома популярных панельных серий, так и монолитные с индивидуальной архитектурой. Расстояние до МКАД составляет всего около 500 метров. Расположение Путилково . природный парк Долина реки Сходни в Куркино. 6 мин. пешком.

Путилково

Застройщик ПИК , год основания 1994. Всего объектов: 166. Cдано 90, строится 76.

Расположение проекта

• Митино 15 мин на автомобиле, 6.1 км
• Планерная 16 мин на автомобиле, 6.6 км
• Волоколамская МЦД-2 13 мин на автомобиле, 6.8 км
• Сходненская 15 мин на автомобиле, 7.2 км

Инфраструктура и генплан

Планировки

Ипотека

Правовые документы

Описание проекта

Масштабный проект Путилково находится в городском округе Красногорск, на границе с природным парком Куркино. По проекту запланировано строительство разновысотных домов и объектов инфраструктуры: четырех детских садов, двух школ и поликлиники. Из них уже работают одна школа, два детских сада, поликлиника для взрослых и детей, и образовательный комплекс, состоящий из трёхэтажного детского сада и школы.

Первые этажи занимают коммерческие помещения: продуктовые супермаркеты, салоны красоты, аптеки, стоматологии, кафе. На противоположной стороне Путилковского шоссе работает торгово-развлекательный центр «Вэйпарк» с кинотеатром и фитнес-клубом, по соседству находится гипермаркет «О’Кей».

В 15 минутах езды расположена станция МЦД-2 «Волоколамская». До метро «Сходненская» и «Митино» можно добраться за 20 минут. К 2021 году планируют завершить работы по расширению Путилковского шоссе. Расстояние от МКАД составляет 700 м.

Новостройки от надежных застройщиков , проверенные предложения на ЦИАН! · Недвижимость на карте. Актуальные цены и скидки. Проверенные предложения. Свежие объявления · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

ЖК «Путилково»

Жилищный комплекс «Путилково» находится в деревне Путилково Красногорского района МО – до МКАД всего 500 метров. До комплекса можно доехать и общественным транспортом – автобусы и маршрутки следуют от метров «Митино», «Тушинская», «Планерная», «Речной вокзал». Время в пути в зависимости от точки старта меняется, но в среднем – 30 минут.

Транспортная доступность – ключевой фактор выбора квартиры. Специально для проекта «Путилково» ПИК открыла второй выезд из микрорайона. Это позволит увеличить пропускную способность дорог и сократит время в пути для жителей микрорайона.

Реконструкция Путилковского шоссе начнётся в 2020 году. Работы пройдут на участке протяжённостью 1,8 км. Первый этап реконструкции затронет часть шоссе до улицы Молодёжная города Химки — здесь дорогу расширят до четырёх полос. Также на этом участке сделают велосипедную дорожку и пешеходные тротуары, установят новое освещение, отремонтируют остановки общественного транспорта и организуют наземные пешеходные переходы. По окончании работ повысится транспортная доступность района. Вторым этапом станет строительство тоннеля протяжённостью 360 метров на пересечении с Проектируемым проездом № 6411 и подземного пешеходного перехода через Путилковское шоссе.

В 15 минутах езды на автомобиле от проекта «Путилково» находится станция МЦД «Волоколамская». Жители проекта могут быстро добираться до центра столицы на наземном метро.

Инфраструктура

Рядом с «Путилково» находятся магазины «МЕГА», «ИКЕА», «АШАН». гипермаркет «Окей-Путилково», ТРЦ «Вэй Парк» с магазинами, кинотеатрами, центром активного отдыха и горнолыжным склоном, Кремлевская школа конноспортивной езды, кафе, салоны красоты, В самом микрорайоне планируется развитая собственная инфраструктура: 4 детских сада, 3 общеобразовательные школы, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, двухуровневые наземно-подземные автостоянки. Кроме того, запланирован крупный бизнес-центр с офисами, «бизнес-инкубатором» и производственными помещениями. Безопасность жильцов «Путилково» будет охраняться с помощью видеонаблюдения, сигнализации и противопожарной системы. Микрорайон находится в экологически чистом месте, недалеко от Алешкиного леса.

В «Путилково» мы построили большой воспитательно-образовательный комплекс. В него входят детский сад на 150 мест, открытый 5 августа 2020 года, и школа на 1100 мест, которая примет первых учеников в сентябре. Оба здания сконструированы по индивидуальным проектам, в каждом из них предусмотрены комфортные групповые комнаты и классы, а также удобные залы для занятий спортом, музыкой и танцами.

Надежность застройщика

Компания ПИК занимается строительством массовых жилых объектов. Работает ПИК не только в агломерации Москвы, но и в других крупных городах России. В том числе данному застройщику постоянно поступают заказы от федеральных органов госвласти. Традиционные направления деятельности ПИК – девелопмент, инвестиции и строительство, причем специализируется застройщик на жилье эконом-класса и на жилых микрорайонах с продуманной и сформированной инфраструктурой. Кроме этого, ПИК имеет большие производственные мощности для производства своих собственных строительных материалов.

Архитектура

«Путилково» — это целый микрорайон, который, в конечном счете, будет состоять из 15 17-25 панельных жилых домов. В настоящее время предлагаются 1-комнатные квартиры площадью от 35 до 52 кв. метров, 2-комнатные – от 52 до 72 кв. метров и 3-комнатные – от 73 до 95 кв. метров. Высота потолков в к квартирах – 2,8 метров. Квартиры передаются без отделки.

Во всех проектах ПИК доступен ПИК.Смарт — оптимальный набор для построения системы умного дома в вашей квартире.

ЖК « Путилково » считается одним из самых масштабных проектов ГК ПИК , хотя, справедливости ради, следует заметить, что к нему успел приложить руку, причем основательно, другой застройщик , в честь которого ранее и назывался данный микрорайон. В 2012 году ГК «Мортон» объявила о начале строительства в Красногорском районе Московской области своего нового жилого комплекса, которому было присвоено громкое имя «Мортонград Путилково ». … В случае покупки квартиры в строящемся доме Вы заключаете договор участия в долевом строительстве. Это можно сделать с помощью электронной цифровой подписи. … Новостройки рядом с ЖК " Путилково ". UP! (АП) Квартал "Новое Тушино".