Льготы на строительство если ребенок инвалид

Родители ребенка с инвалидностью могут получить от государства льготы в трудовой, пенсионной и налоговой сфере.

До 18 лет группа инвалидности не присваивается: есть только общая категория «ребенок-инвалид». Она устанавливается на 1 год, 2 года, 5 лет либо до достижения ребенком 14 или 18 лет.

Категорию «ребенок-инвалид» надо отличать от категории «инвалид с детства» — это совершеннолетний человек, который получил инвалидность еще до 18 лет из-за болезни или травмы.

Вот на что имеют право родители ребенка с инвалидностью.

Ежемесячная компенсационная выплата

Сумма: 10 000 Р

Условия. Выплату может получить один трудоспособный родитель, усыновитель или опекун, который не работает и ухаживает за ребенком-инвалидом. Если за ним ухаживает кто-то другой, например бабушка, которая еще не вышла на пенсию, выплата будет меньше — 1200 Р .

Эти деньги платят дополнительно к детской пенсии по инвалидности.

Для семей, которые живут в местностях, где применяется районный коэффициент, выплата увеличивается на этот коэффициент.

Выплаты и льготы для семей, воспитывающих детей-инвалидов

Как получить. Подать в пенсионный фонд заявление о назначении ежемесячной выплаты. Это можно сделать в отделении ПФР или через МФЦ.

Выплату назначат с месяца, в котором родитель обратился с заявлением. Платить будут до тех пор, пока длится уход за ребенком. Если родитель устроится на работу или встанет на учет в службе занятости и будет получать пособие по безработице, это тоже основание для прекращения выплаты.

Скидка на коммунальные услуги

Условия. Семьи с детьми-инвалидами могут получить скидку 50% на оплату воды, электричества, содержания общего имущества, на плату за квартиру, снимаемую по договору социального найма. Также им положена компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт — до 50%.

Эти льготы не зависят от того, работают ли родители и сколько у них детей.

Как получить. В каждом регионе свой порядок оформления и получения этой льготы. Например, в Москве нужно обратиться в МФЦ.

Как победить выгорание

Увеличенный стандартный НДФЛ-вычет на ребенка

Сумма: от 13 400 до 26 800 Р

Условия. Всем родителям, а также усыновителям, опекунам и попечителям положен детский вычет по НДФЛ.

Для родителей ребенка-инвалида до 18 лет либо учащегося до 24 лет с первой или второй группой инвалидности детский вычет складывается из двух сумм:

1. Базовой. 1400 Р , если ребенок первый или второй, 3000 Р , если третий или последующий.
2. Специальной. 12 000 Р для родителя, супруга родителя, усыновителя, 6000 Р для опекуна, попечителя, приемного родителя, его супруга.

И базовая, и специальная сумма удваиваются для единственного родителя ребенка-инвалида.

Обратите внимание: 1400 Р , 3000 Р , 6000 Р и 12 000 Р — это сумма вычета, а не сумма, которую получите на руки. Вычет уменьшает налогооблагаемую базу, то есть НДФЛ 13% удерживается с меньшей суммы.

Вот как это работает. Например, у женщины трое несовершеннолетних детей, при этом младший сын — инвалид. Сумма вычета на всех детей — 17 800 Р : по 1400 Р на первого и второго ребенка, 3000 и 12 000 Р на третьего — с учетом инвалидности.

Если по договору женщина зарабатывает 60 000 Р в месяц, то вычет поможет уменьшить налогооблагаемую базу до 42 200 Р . Это повлияет на зарплату: после удержания налогов женщина получит 54 514 Р вместо 52 200 Р , которые бы получила, не используя детский вычет.

Повышенный вычет полагается только на тот срок, на который ребенку установлена инвалидность. Срок указан в справке, которую выдает бюро медико-социальной экспертизы.

Как и обычный детский вычет, повышенный предоставляется до тех пор, пока доход родителя с начала года не превысит 350 000 Р .

Как получить. Подать работодателю заявление на вычет вместе с копией справки об инвалидности ребенка.

Посчитайте заранее на нашем калькуляторе, на какой вычет вы имеете право.

Оплачиваемый отпуск в удобное время

Условия. Один из родителей ребенка-инвалида вправе взять отпуск без оглядки на утвержденный в организации отпускной график.

Работодатель обязан отпустить такого работника отдыхать в те даты, которые он указал в заявлении на отпуск. Если работодатель не отпустит, а работник все равно возьмет и пойдет в отпуск, то это не будет расцениваться как прогул.

Чтобы пойти в отпуск в удобное время, родитель ребенка-инвалида должен отработать шесть месяцев у конкретного работодателя. Взять отпуск до этого срока он может взять только по договоренности с руководством.

Как получить. Подать работодателю заявление с просьбой предоставить ежегодный оплачиваемый отпуск. Сделать это нужно не позднее чем за три дня до начала отпуска, чтобы вовремя получить отпускные.

Четыре дополнительных выходных в месяц

Сумма: средний заработок за четыре дня

Условия. Дополнительные выходные ежемесячно полагаются одному из родителей ребенка-инвалида, работающему по трудовому договору, в том числе как совместитель.

Если в семье два ребенка с инвалидностью, то маме или папе все равно положены только четыре дня в месяц на обоих детей.

Выходными могут воспользоваться и оба родителя, но лишь в пределах общего количества дополнительных выходных в месяц. То есть родители могут распределить между собой четыре дня, например два и два или три и один.

Дополнительные выходные не суммируются, не накапливаются и на другие месяцы не переносятся. Если родитель по какой-то причине не использует их, то выходные просто сгорят. Денежной компенсации тоже не будет.

Родитель ребенка-инвалида не обязан заранее согласовывать с работодателем конкретные даты дополнительных выходных. Он вправе отдыхать именно в те числа, что указал в заявлении. Также родитель не должен доказывать работодателю, что он потратил дополнительные выходные исключительно на уход за ребенком.

Как получить. Подать работодателю заявление, приложив к нему:

1. Справку об инвалидности ребенка.
2. Свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка либо документ об установлении опеки и попечительства над ним.
3. Документы, подтверждающие место жительства ребенка. Это может быть справка из ТСЖ. Адрес проживания ребенка может не совпадать с адресом родителя.
4. Справку с места работы другого родителя — либо о количестве выходных, использованных в этом месяце, либо о том, что выходными другой родитель не пользовался.

Первые три документа можно представить работодателю только один раз, а вот последнюю справку нужно приносить при каждом обращении за дополнительными выходными. Если другой родитель временно безработный, нужна показать копию трудовой книжки.

Право работать неполное рабочее время

Условия. Неполное рабочее время может быть разным, на выбор родителя:

1. неполный рабочий день. Например, 6-часовой вместо 8-часового ;
2. неполная рабочая неделя. Например, три полных рабочих дня вместо пяти;
3. смешанный график. Например, два дня в неделю по 7 часов и один день в неделю 5 часов.

Зарплата при этом может уменьшиться: работодатель вправе платить пропорционально отработанному времени или в зависимости от выполненного объема работы.

Как получить. Подать работодателю заявление с просьбой установить неполное рабочее время. После этого с работником должны заключить допсоглашение к трудовому договору.

Право на неполное рабочее время есть лишь у одного из родителей. Поэтому работодатель может запросить справку с места работы второго родителя о том, что он этой льготой не воспользовался.

Право отказаться от командировок и работы в выходные

Условия. Работника, у которого есть ребенок с инвалидностью, нельзя направить в командировку без его согласия. Также его нельзя привлечь к сверхурочной и ночной работе, а также к работе в выходные и праздничные дни.

Работодатель обязан письменно уведомить такого работника, что у него есть право отказаться от командировки или от сверхурочной работы. А если работник не возражает, он должен зафиксировать свое согласие письменно.

Как получить. Не давать письменное согласие ехать в командировку или работать в выходной.

Защита от увольнения по сокращению

Условия. Если в компании грядут сокращения, то мать-одиночка или единственный родитель-кормилец ребенка с инвалидностью точно сохранит рабочее место.

Женщина считается одинокой матерью, если в свидетельстве о рождении ребенка нет записи об отце или эта запись внесена со слов матери. По мнению Верховного суда, сюда можно также отнести женщин, которые растят ребенка без отца, потому что он умер, либо лишен родительских прав, либо признан судом недееспособным, либо сидит в тюрьме.

Еще нельзя увольнять родителя, если он единственный кормилец в семье с ребенком-инвалидом: это значит, что другой родитель нигде не работает.

Стаж для пенсии

Условия. Если родитель не работает, а ухаживает за ребенком с инвалидностью, то этот срок включается в страховой стаж для назначения пенсии. Но при условии, что до этого родитель работал хоть какое-то время.

Коэффициент за каждый год ухода — 1,8 пенсионных балла.

Как получить. Когда родитель будет оформлять пенсию по старости, ПФР учтет для стажа годы, когда он ухаживал за ребенком-инвалидом, при условии, что родитель получал ежемесячную выплату по уходу.

Обслуживание без очереди

Дети-инвалиды и сопровождающие их взрослые должны обслуживаться вне очереди в магазинах, кафе и ресторанах, в поликлиниках и больницах, в музеях, в других организациях, обслуживающих население. Кроме того, их должны вне очереди принимать должностные лица различных учреждений.

Бесплатная парковка

Условия. Семейный автомобиль можно парковать на специальных местах для людей с инвалидностью, которые не имеют права занимать другие водители.

Количество мест для инвалидов на каждой парковке — не менее 10%.

Как получить. Подать заявление в Федеральный реестр инвалидов — это можно сделать на федеральном или региональном портале госуслуг либо в МФЦ.

Обязанности размещать на машине знак «Инвалид» уже нет, но если у вас он наклеен, тогда возите с собой документы об инвалидности, чтобы предъявить их в случае проверки.

Отсрочка от службы в армии

Условия. Призывникам, имеющим ребенка-инвалида, положена отсрочка от армии до тех пор, пока ребенку не исполнится три года.

Как получить. Отсрочку нельзя оформить заочно. Получив повестку, мужчина должен явиться в сроки призыва — с 1 апреля по 15 июля либо с 1 октября по 31 декабря — на заседание призывной комиссии с этими документами:

1. Справка о составе семьи.
2. Свидетельство о рождении ребенка.
3. Справка об установлении инвалидности ребенка.

Уменьшенный транспортный и земельный налоги

Условия. На федеральном уровне льгот для владельцев легковых машин нет. Каждый регион сам решает, кому и какие льготы предоставить.

В большинстве регионов один из родителей ребенка-инвалида может не платить транспортный налог за один легковой автомобиль определенной мощности.

Например, в Калужской области льгота действует на машины до 250 л. с., в Москве — не более 200 л. с., в Санкт-Петербурге , Ленинградской, Амурской, Тамбовской и Владимирской области и в Башкортостане — не более 150 л. с., в Белгородской и Курганской области — не более 100 л. с. А вот в Новгородской области мощность авто значения не имеет.

В некоторых регионах родителям детей-инвалидов дают скидку на уплату транспортного налога. Например, в Красноярском крае скидка составляет 90%.

Во многих городах есть льготы по земельному налогу. Виды льгот везде разные: где-то полностью освобождают от налога, где-то дают скидку, в других регионах не берут налог с шести соток.

Льготы по транспортному и земельному налогам в каждом регионе можно найти в специальном онлайн-сервисе на сайте налоговой.

Как получить. Подать в налоговую заявление о предоставлении льготы. Быстрее и проще всего это сделать в кабинете налогоплательщика. Но можно также отнести заявление в любой МФЦ или налоговую инспекцию.

Региональные выплаты и льготы

В каждом регионе могут быть свои выплаты и льготы для родителей ребенка с инвалидностью.

Например, в Москве одному из родителей положена ежемесячная компенсация: в 2022 году это 13 772 Р . Оформить ее можно только в электронном виде — на портале госуслуг или на сайте мэра Москвы.

А еще в столице родители детей-инвалидов могут бесплатно ездить на городском транспорте и не должны платить за детсад, в который ходит ребенок.

Узнать, какие выплаты и льготы для родителей детей с инвалидностью есть в вашем регионе, можно так:

1. зайти на региональный портал госуслуг в раздел «Социальное обеспечение»;
2. прийти в отделение пенсионного фонда по месту жительства и проконсультироваться у специалиста;
3. обратиться за консультацией во Всероссийскую организацию родителей детей-инвалидов. Она представлена во всех соцсетях, и у нее есть региональные отделения практически в каждом субъекте РФ.

Так же, родители имеют право выйти на пенсию на 5 лет раньше срока, из-за того, что у них ребёнок с инвалидностю.

Павел, здравствуйте, мне в пенсионном сказали, что не положено, т.к. если ребёнок получил инвалидность почти в 17 лет (у нас СД 1 типа) ‍♀️. Как-то так

Павел, больше чем пять, в 50 лет, если учесть, что теперь в 60 и 65 уходят.

Elena, на 5 лет раньше положенного срока. Да, раньше можно было в 50 (для женщины (хотя для тех, у кого льгот нет могли выйти на пенсию лишь в 55)).

спасибо за актуальную (лично для меня) информацию, собранную в одной статье.

У меня был ребёнок инвалид, тяжёлый инвалид требующий постоянный уход.В 7 лет ослепла,перестала ходить,говорить..дожила до 21 года На пению пошла как и положено в 50 при стаже 32 года. Работала рядом с домом уборщицей. В то время пенсия у ребёнка была 30 рублей Стаж только в одной организации 24 года.

Раньше не было выплат за уход за инвалидами.На пении на сегодня 9лет .Пенсия 10 тыс.За каждый год ухода за ребёнком инвалидом мама при выходе на пенсию будет получать 100 руб. Так ,что на большую пенсию не рассчитывайте. В нашем государстве мы и наши дети не нужны.

Что ж про выход на пенсию не написали? В 50 лет мама или в 55 лет папа.

Gap, Сейчас, наверное, в 55 и 60?

Лина, Нет. В 50 и 55 лет. Женщины/мужчины. Пенсионная реформа не коснулась этой категории. Отправила мужа на пенсию в 55 в 2021 году. Но если выходит на пенсию родитель,который получает по уходу 10 тыс., то эту льготу он теряет.

Поэтому мы решили, что пойдет папа.

Знак инвалид на машине, вроде, в этом году отменили, достаточно машину в реестр занести.

А если моему сыну дали инвалидность детства в 21 год я имею право выйти на пенсию в 50 лет?

я вышел на пенсию в 55, ребенок инвалид с детства. мне скоро 60, могу ли я передать льготу жене, ей скоро 50. или придется дорабатывать добавленные годы с изменением закона

Бедная женщина. Такую тяжеоую жизнь прожила. Сочувствую Вашем горестям.

Я про Ольгу Ильину

В Санкт-Петербурге нет ниикаких льгот по транспортному налогу

Сергеева, Заполните в Личном кабинете налоговой, приложив соответствующие документы. Мне, мало того что сняли транспортный налог, так еще и вернули за предыдущие годы с момента установления инвалидности ребенку. Место действия — СПб

В Санкт-Петербурге отказывают во льготе по налогу на транспортное средство. У нас ребёнок инвалид, машина до 150лс. Подавали заявление в налоговую кировского района СПб. Пришёл отказ.

Сергеева, очень странно… уверены, что соблюдаются все условия для льготы? Если да, жалуйтесь в управление ФНС по СПб

Поясните, пожалуйста, про дополнительные выходные. Я с сыном живу в одном регионе, а отец сына — в другом. (отец внесён в свидетельство, выплачивает алименты, но физически не может помочь из-за проживания в другой регионе)

Анастасия, а что конкретно пояснить?

Марина, при разводе отец ребёнка инвалида по-прежнему берёт дополнительные выходные. Это предусмотрено законом? И если да, то начисляют ли алименты с оплаты этих дней?

Добрый день, ни как не смог уяснить про сокращенную рабочую неделю у родителей ребёнка инвалида, например я работаю в бюджетной организации с графиком 5/2 жена в свою очередь не работает, а занимается уходом за детьми один из которых имеет группу инвалидности. Я имею право на сокращенную рабочую неделю или все таки по причине не трудно занятости супруги я соответственно тоже лешаюсь данного права, и ещё если все таки мне укоротят рабочую неделю это каким то образом отразиться на мою заработанную плату?

Сергей, по вашему заявлению работодатель должен установить вам неполную рабочую неделю. Про ЗП у меня все написано, да, она сообразно уменьшится

Марина, то есть то что супруга не работает, мне все равно можно установить сокращенную рабочую неделю. А можете образец заявления мне прислать. И такое заявление как часто нужно подавать, ежемесячно или есть другие регламенты?

Меня тоже очень интересует вопрос выхода на пенсию по случаю приближающейс даты — 50 лет,в связи с тем , что воспитываю и ухаживаю за обоими моими сыновьями, являющимися инвадами с детства( заболевания тяжёлые); старший сын уже в статусе инвалида 1 гр.в связи с возрастом, младший в статусе инвалид- ребенок,12 лет , ; Так как дети нуждаются в постоянном уходе,по этой причине — не работаю, трудовая деятельность по этой причине ,вышла короткая, всего 3 года до рождения старшего сына. За обоих сыновей получаю пособие по уходу( для меня это очень существенная помощь финансовая). ,Которой ,я так понимаю буду лишена в связи с наступлением 50-и летнего возраста, . Пенсия,если и начисляется, то очень маленькая,, Я буду в минусе,так сказать. Кто сталкивался с подобной ситуацией, поделитесь инфо. Понимаю ,что будет ещё тяжелее материально,чем есть,и от этого немного страшно: страшно, что не смогу приобрести какие- либо лекарства для детей, не смогу нужные реабилитационные занятия провести,свозить на госпитализацию и т .д,не все,к сожалению так гладко,как пишется в законодательстве, для примера лекарства( есть в перечне, нет в наличии- покупаем, ..с техсредствами от ФСС также ничего своевременного не получаем, приходится приобретать самим, компенсацию выплачивают намного позже,( берём кредиты, занимае ).

Источник: journal.tinkoff.ru

Как получить ипотеку людям с ограниченными возможностями

В российских банках нет специальных программ для приобретения ипотеки гражданами с ограниченными возможностями здоровья — им приходится брать ее на общих условиях. При этом государство предлагает им различные меры поддержки. Рассказываем, в чем особенности этих льгот и кто может на них претендовать.

Ипотека для инвалидов на общих условиях

В связи с тем, что в России еще не очень развита социальная программа поддержки людей с инвалидностью, оформление ипотеки для них проходит на стандартных условиях. Причем взять ипотеку на общих основаниях тоже бывает непросто — кто-то не трудоустроен официально, а кто-то не может оформить страховку из-за проблем со здоровьем.

Финансовые организации готовы сотрудничать только с платежеспособными гражданами. То есть необходимо, чтобы состояние здоровья человека позволяло ему вести полноценную жизнь и работать,— обычно это люди с II и III группой инвалидности. Сложнее, если за ипотекой обращается человек с I группой инвалидности, — из-за отсутствия документов о подтверждении доходов ему могут отказать в сделке.

В СберБанке есть программа «Ипотека без подтверждения дохода» — она позволяет подать заявку на кредит всего по двум документам. О том, как это сделать, рассказываем в статье «Ипотека по двум документам: как получить кредит без подтверждения дохода» .

При оформлении заявки банк тщательно проверяет все документы: медицинские справки и заключения, сведения о работе, размере заработной платы и начисленной пенсии. Для того чтобы повысить вероятность положительного ответа по заявке, важно предоставить банку доказательства своей платежеспособности. Что может помочь:

• наличие успешно выплаченных кредитов (желательно, если они оформлены после инвалидности);
• отсутствие штрафов и просрочек по кредитам;
• стабильный ежемесячный доход помимо социальных выплат (например, заработная плата или прибыль от сдачи жилья в аренду);
• низкий риск полной утраты трудоспособности;
• наличие поручителя, полностью отвечающего требованиям кредитора.

Особенности страхования

Важное условие для получения ипотеки в большинстве банков — оформление страховки. В чем же особенности оформления полиса для инвалидов?

• найти страховую компанию, которая согласится страховать при таких обстоятельствах, сложнее, несмотря на повышенный тариф;
• полис страхования обойдется дороже, ведь риск потери трудоспособности с инвалидностью выше. Тем более придется страховать не только объект ипотеки, но и жизнь и здоровье — это необходимо, чтобы сохранить выгодную процентную ставку и защититься от непредвиденных обстоятельств;
• оформить полис страхования могут только люди с «легкими» группами инвалидности — II и III. Некоторые страховщики устанавливают ограничения даже для II группы, объясняя это высокими рисками наступления страхового случая;
• в страховую компанию надо предоставить все документы, подтверждающие инвалидность и работоспособность;
• заключить договор страхования можно только в компании, одобренной кредитором. Это осложняет выбор людям с ОВЗ, ведь для них рынок и так ограничен теми немногими компаниями, готовыми предложить им страхование.

Есть и альтернативные пути для приобретения жилья в ипотеку инвалидам. Например, можно стать участником других социальных программ — выбор зависит от местоположения и семейного статуса заемщика. Программы различаются условиями — ставкой, размером первоначального взноса и максимальной суммой кредита. Так, можно присоединиться к программе «Семейная ипотека» — она предлагается гражданам, у которых в 2018–2022 годах родился (или родится) ребенок. Также есть «Дальневосточная ипотека» — для этой программы необходимо приобретать жилье в определенной местности: на Дальнем Востоке. Наконец, льготная ипотека распространяется на военнослужащих и IT-специалистов .

Ипотека и меры социальной государственной поддержки

Граждане с ограниченными возможностями здоровья могут претендовать на государственную или региональную соцподдержку. В зависимости от условий программы, эти средства можно использовать в качестве первоначального взноса или потратить на погашение имеющейся задолженности по ипотеке.

Особенности субсидирования

Для того чтобы встать на учет, инвалидам необходимо соответствовать определенным требованиям. Например, при распределении субсидий в приоритете люди, вставшие на учет до 2005 года. Также важно, чтобы претендующий на господдержку не имел собственной жилплощади и жил в арендованном помещении. Он также может жить в коммунальной квартире, в общежитии или в одной квартире с двумя (или более) семьями. Наконец, обратиться за помощью могут инвалиды, чье жилье не соответствует санитарным и техническим условиям или утвержденным в регионе нормативам жилой площади.

Постановка на учет граждан с ОВЗ не зависит от группы инвалидности. Но важно понимать, что из-за ограниченного бюджета и большого числа нуждающихся в улучшении жилищных условий ожидание может занять несколько лет.

Кроме того, заемщику предстоит доказать, что условия его проживания действительно не соответствуют общепринятым нормам. Для этого придется собрать большой пакет документов — подробные данные о ситуации дают «преимущество» в общем рейтинге.

Ипотека для детей с инвалидностью

В 2018 году в России заработала льготная ипотека для семей с детьми — по ней можно оформить сделку по ставке до 6% годовых. В СберБанке ставка по этой программе начинается от 5,3% годовых.

Она действует на все семьи, где есть хотя бы один ребенок. Главное — чтобы ребенок родился с начала 2018 до конца 2022 года. Ипотека же может быть оформлена до 31 декабря 2023 года.

Если в семье родился ребенок с инвалидностью, оформить ипотеку по этой программе можно будет в любое время до конца 2027 года. Причем неважно, когда именно установлена инвалидность, — хоть после 2022 года.

При оформлении льготной семейной ипотеки минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Заемщик может внести эти средства или из своего кармана, или за счет материнского капитала. Максимальная процентная ставка — 6% годовых. Наконец, есть лимит стоимости недвижимости — он зависит от региона, где приобретается жилье:

• 30 000 000 рублей — для кредитуемых объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и области
• 15 000 000 рублей — для кредитуемых объектов в других регионах

Процесс подачи заявки на льготную ипотеку для семей, где есть ребенок с инвалидностью, не отличается от того, что проходят обычные семьи. Но семье с ребенком-инвалидом придется предоставить документы, подтверждающие его инвалидность, например справку медико-социальной экспертизы. Отметим, что каждый банк имеет квоты на участие в льготной программе, так что, если в одном банке вам отказали в оформлении ипотеки, есть смысл обратиться в другой.

Источник: blog.domclick.ru

Ипотека для семей с ребенком-инвалидом в 2022 году

Правительство РФ постоянно инициирует меры, направленные на поддержку семьи: выдает маткапитал, запускает ипотечные программы, финансирует пособия и дополнительные выплаты. В том числе, в 2019 году начала работать ипотека для семей с ребенком-инвалидом. Bankiros.ru разбирается, как получить такую помощь и есть ли в программе подводные камни.

Поиск ипотеки

В чем особенность программы

С 2018 года в России работает семейная ипотека. Суть программы — в сниженной ставке, которую банки предоставляют семьям с детьми. Разницу в недополученных процентах кредиторам компенсирует государство через механизм субсидирования. В итоге семья экономит на ипотечных выплатах, а ее кредитор получает компенсацию из госбюджета.

Раньше семейную ипотеку выдавали семьям с двумя и более детьми. Для детей-инвалидов послаблений не было — они участвовали в программе на общих основаниях. Но с 2019 года ввели изменения:

• Теперь семейную ипотеку может получить семья с одним ребенком, если он получил инвалидность;
• Насчет диагноза уточнений нет — у ребенка может быть подтверждена инвалидность на любом основании;
• По ипотеке действует только одно ограничение — ребенок должен родиться не позже 2022 года.

Если инвалидность присвоят после 2022 года, то подать заявку можно позже — вплоть до 2027 года.

Условия кредитования

Условия ипотеки для семей с детьми-инвалидами утвердило правительство в Постановлении №1396. В чем будет заключаться господдержка:

• Если семья подходит по условиям, ипотеку ей выдадут под 6% годовых; оформляется на срок от трех до восьми лет;
• Нужно собрать первоначальный взнос — это порядка 15% от стоимости недвижимости;
• Ребенок не может быть старше 18 лет, а его статус должен подтверждаться медицинской справкой.

Важно! Программа семейной ипотеки — добровольная для банков. Семьи с ребенком-инвалидом могут претендовать на льготную ставку, но государство не обязывает кредитора выдавать ипотеку каждому. То есть даже той семье, которая подходит по условиям постановления, в банке могут отказать — по своим внутренним причинам.

Кто может стать заемщиком

Теперь рассмотрим подробнее, у каких заемщиков есть шанс на одобрение заявки:

• Родители и ребенок должны быть гражданами РФ;
• Заболевание ребенка не имеет значения;
• Заемщиками могут стать люди в возрасте от 21 года до 75 лет;
• Жилье в собственности родителей должно не соответствовать нормам или отсутствовать;
• Заявку одобрят, если у заемщиков будет хорошая кредитная история, достаточный доход и постоянное место работы.

Отдельно стоит оговорить пункт о жилье. Чтобы претендовать на субсидированную ипотеку, семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Так бывает, если:

• Площадь квартиры — меньше норм, утвержденных на региональном уровне;
• Дом, где живет семья, не отвечает санитарным нормам или находится в аварийном состоянии;
• Семья проживет с человеком, который страдает от социально значимого заболевания (например, вируса иммунодефицита);
• Родители и ребенок живут в коммунальной квартире.

Чтобы доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, нужно до обращения в банк зарегистрироваться в госресстре.

На какие цели выдадут ипотеку

Изменения в условиях семейной ипотеки коснулись заемщиков — теперь ими могут стать родители детей-инвалидов. Но приобрести они могут те же виды недвижимости, что и остальные участники программы:

• Жилье на этапе долевого строительства (через договор ДДУ);
• Уже построенный дом с участком или квартира (приобретаются у застройщика);
• Жилплощадь, покупаемая у юрлица (кроме инвестиционных фондов).

Получается, что взять в ипотеку можно только новостройку. Это требование является общими для большинства российских регионов. Исключение — Дальний Восток, где можно оформить кредит на «вторичку», находящуюся в сельской местности.

Документы

Как и условия по ипотеке, окончательный перечень документов утверждает банк. Но обычно минимальный пакет таков:

• Основные документы: паспорт заемщика и его супруга(и) с отметкой о регистрации, договор о регистрации брака (при наличии), свидетельство о рождении ребенка;
• Документы, подтверждающие статус ребенка: справка об инвалидности, реабилитационный лист, др. медицинские справки о заболевании;
• Документы о жилищных условиях семьи: выписка из домовой книги и органов соцзащиты;
• Документы об уровне дохода и трудоустройстве: СНИЛС, справка 2-НДФЛ и выписка из трудовой книжки;
• Документы по приобретаемой недвижимости: договор ДДУ, договор купли-продажи.

Список увеличится, если оформлять ипотеку на особых условиях: например, в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Порядок оформления

Оформление льготной ипотеки похоже на оформление любого другого кредита, но с нюансом: нужно подтвердить нуждаемость в жилье и статус ребенка. Последовательность действий выглядит так:

1. Обратиться в орган соцзащиты по месту прописки с заявлением, чтобы вашу семью поставили на учет в качестве нуждающийся в улучшении жилищных условий;
2. Получить в отделе соцзащиты справку, подтверждающую согласие государства субсидировать вашу ипотеку;
3. Найти квартиру или участок, которые будут оформляться в ипотеку;
4. Выбрать банк (часто кредитные организации сотрудничают с застройщиками, поэтому искать жилье самому не придется):
5. Подготовить все необходимые документы и подать заявку.

Срок рассмотрения заявки зависит от банка. Но большинство организаций указывает: итоговое решение по ипотеке семья получит через 3-7 дней после обращения.

Другая помощь семьям с детьми инвалидами

Выплаты. Основная помощь государства — материальная. Дети-инвалиды ежемесячно получают социальную пенсию и надбавки к ней. Сверх этого компенсацию получают взрослые, которые ухаживают за больным ребенком, — от 60% мин. размера оплаты труда.

Жилье. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, могут встать на учет по обеспечению бесплатным жильем. В приоритете — лица с тяжелыми заболеваниями, они получат квадратные метры в первую очередь. Еще семьям с детьми-инвалидам положена скидка не ниже 50% на оплату квартплаты и ЖКУ.

Важно! Если семье с ребенком-инвалидом одобрили льготную ипотеку, ее место в очереди на бесплатное жилье аннулируется. Госпомощь по смежным программам нельзя получать несколько раз.

Труд. Взрослый, ухаживающий за ребенком-инвалидом, может взять четыре дополнительных выходных дня ежемесячно — их оплатит работодатель. Еще такой сотрудник вправе потребовать переход на неполный рабочий день или неделю (пока его ребенку-инвалиду не исполнилось 18 лет). Запрещается привлекать родителей, ухаживающих за больным ребенком, к сверхурочной работе, снижать им зп без веской причины. Матери детей-инвалидов могут работать по скользящему (гибкому) графику.

Транспорт. Право на бесплатный (льготный) проезд имеют дети-инвалиды, их родители, опекуны и даже соцработники. Это касается всех видов транспорта — городского и пригородного сообщения, за исключением такси.

Образование. Дети-инвалиды содержатся бесплатно во всех дошкольных и общеобразовательных учреждениях РФ. Им создают необходимые условия для реабилитации и обучения в школьных стенах. Если ребенок не может посещать школу, ему организуют обучение на дому или в медицинской организации. Когда ребенок становится студентом, ему положена социальная стипендия.

Лечение и отдых. Государство обеспечивает детей-инвалидов лекарствами и медицинскими изделиями, дает бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение (оплачивается проезд и ребенка, и сопровождающего лица).

Кроме федеральных льгот помощь оказывают «на местах». Например, в Москве семьи с детьми-инвалидами бесплатно посещают музеи, выставки и парки, которые находятся в ведении мэрии. А если у родителей таких детей возникли материальные проблемы, можно обратиться в семейный центр или центр соцобслуживания. Вся необходимая информация есть на сайте мэра Москвы mos.ru. Подобные меры поддержки предусмотрены в каждом регионе РФ.

Вопросы по ипотеке для семей с ребенком-инвалидом

Условия ипотечных программ в РФ периодически расширяют и дополняют, что вызывает у потенциальных заемщиков затруднения. Чтобы разобраться, Bankiros.ru отвечает на самые популярные вопросы — их об ипотеке для семей с ребенком-инвалидом задают в сети чаще всего.

Есть ли особые условия для Дальнего Востока?

Ипотечные кредиты семьям с ребенком-инвалидом выдают в рамках семейной ипотеки — это большая льготная программа, финансируемая государством. В ней прописаны более выгодные условия для Дальнего Востока, а именно:

• Если семья проживает в ДФО и покупает там в ипотеку жилье, процентная ставка составит 5% годовых.

Причем сниженную ставку обещают всем возможным участникам программы — не только семьям с ребенком-инвалидом, но и семьям со здоровыми детьми (если их больше двух).

Можно ли в рамках программы рефинансировать кредит?

Да, кроме оформления нового кредита семьи с ребенком-инвалидом могут рефинансировать ипотеку. Порядок действий аналогичный: нужно подать заявку в банк, представить необходимые справки и ждать решение. Но помните, что рефинансирование — это право, а не обязанность банка. Если по ранее взятой ипотеке допускались просрочки, в перекредитовании вам могут отказать.

Источник: bankiros.ru

Как получить квартиру ребенку-инвалиду в 2022 году

Дети-инвалиды относятся к группе людей, которую принято называть слабозащищенной. Такая позиция основывается на том, что дети с ограниченными возможностями нуждаются в проживании в определенных условиях, где было бы возможным осуществлять свои бытовые потребности с максимальным удобством.

В нашей стране есть возможность получить жилье для детей-инвалидов. Однако для этого необходимо совершить определенные действия.

Необходимость постановки на учет

В Российской Федерации обеспечение жильем детей-инвалидов — это одно из направлений государственной политики в сфере социальной защиты населения. На улучшение жилищных условий могут рассчитывать семьи, которые воспитывают детей, официально признанных инвалидами на основании медицинских заключений.

Руководствоваться в праве на улучшения условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181 от 24.11.1995 г. В таком случае необходима постановка на учет. Российское законодательство предусматривает, что приобретение приоритетного права на жилье для детей-инвалидов есть у тех граждан, которые встали на таковой учет до 1 января 2005 года.

Важно! Люди, обратившиеся за получением льготы до указанного срока, могут рассчитывать на получение денежных средств из образованных для этой цели фондов либо жилого помещения.

Многих интересует вопрос о том, как получить квартиру ребенку-инвалиду после 1 января 2005 года. В таком случае все действия будут регулироваться уже Жилищным кодексом Российской Федерации.

При этом очень важны такие показатели:

• время постановки на учет;
• номер в очереди;
• наличие прав на внеочередное получение жилого помещения.

Вне очереди жилое помещение могут приобрести дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или детьми, оставшимися без попечения родителей, по достижении 18 лет. При этом в индивидуальной программе реабилитации такого ребенка должно быть прописано, что он может осуществлять самообслуживание и вести самостоятельный образ жизни.

Кроме того, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

Первая очередь может оказаться у детей, если их заболевание сопряжено с тяжелыми хроническими формами. Данные категории прописаны в ЖК и к ним, например, могут относиться:

• абсцесс или некроз легких;
• злокачественные опухоли;
• ряд психических заболеваний;
• кожные поражения в тяжелых формах; и другие заболевания, указанные в Приказе Минздрава России от 29.11.2012 N 987н.

Жилищным кодексом также предусмотрено право внеочередного получения жилья гражданами (в том числе, детьми-инвалидами), жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Скачать для просмотра и печати:

Законодательное регулирование

Закон РФ изобрел специальную систему, которая позволяет приобрести жилье семьям, содержащих детей-инвалидов. Руководствоваться в праве на улучшение условий жилья и в предоставлении жилой площади для детей-инвалидов, можно статьей 17 ФЗ № 181, которая принята еще с 24.11.1995г.

Для тех, кого поставили на учет после 01.01.2005, жилищные квадраты выдаются, согласно статьи № 57, Жилищного Кодекса.

Жилая площадь для ребенка-инвалида в разрезе нормативов

На федеральном уровне нет какого-либо определенного значения для минимального размера площади жилья, которое может предоставляться инвалиду. Такое право предоставлено местным властям. На количество квадратных метров влияют различные условия. Так, например, в г. Москва на одного человека, подпадающего под категорию инвалида, выделяется 18 кв.м. минимально.

Важно! В иных регионах России могут иметься и иные нормативные показатели, с которыми можно ознакомиться в местных законодательных актах.

Сбор документации для льготы

Перед тем как получить жилье ребенку-инвалиду, нужно собрать определенный пакет документов и подать его в органы местного самоуправления.

В перечень документации входит следующее:

• паспорт гражданина РФ;
• заявление;
• выписка, выданная Росреестром, если уже имеются жилые помещения;
• выписка из домовой книги или справка о составе семьи;
• документ, подтверждающий имеющуюся инвалидность и сопутствующие документы;
• документ о браке или разводе и иные документы, подтверждающие степень родства.

Перечень необходимых документов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий может меняться в зависимости от региона проживания, поскольку местные власти самостоятельно разрабатывают методику принятия граждан в очередь.

Нередки и случаи, когда в подтверждении инвалидности вовсе отказывается. Тогда необходимо обжаловать решение в судебном порядке.

Внимание! Подача документов может осуществляться законными представителями льготника. Это вправе сделать и любые официально доверенные лица. Для этого нужна нотариальная доверенность, где будет четко прописано таковое право.

Кто может претендовать на жилплощадь

Только наличие у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности не может стать безоговорочным основанием для получения жилых квадратных метров. Очень важно быть именно той семьей, которая нуждается в улучшении жилищных условий.

В данном случае органы, занимающиеся вопросом обеспечения жильем инвалидов, опираются на Правила, прописанные Жилищным кодексом (ст. 51).

К обстоятельствам, влекущим право на льготные условия, относятся:

• отсутствие у ребенка-инвалида или члена его семьи жилого помещения, принадлежащего по праву собственности или по договору социального найма;
• площадь жилого помещения, которое принадлежит по праву собственности ребенку-инвалиду или члену его семьи или находится в найме, менее учетной нормы на одного члена семьи;
• жилое помещение не отвечает требованиям, установленным для жилых помещений;
• в квартире проживает несколько семей, один из членов которой больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно. При этом в собственности или по договору найма у нуждающейся семьи не должно быть другого жилья.

Инвалиды не включаются в отдельный список лиц, которым вне очереди положено жилье по найму. Они получают такое жилье в порядке очередности.

Случаи, когда ребенок-инвалид может претендовать на жилье вне очереди, мы разобрали в начале. К ним можно отнести:

• достижение 18 лет ребенком-инвалидом, находящимся в организации социального обслуживания и наличие возможности самостоятельного ведения быта, прописанного в индивидуальной программе реабилитации;
• жилье, в котором проживает ребенок-инвалид, непригодно для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
• ребенок-инвалид или член его семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания.

Даже без учета всех бюрократических процедур, Российская Федерация в лице своих государственных органов обязательно должна создавать комфортные условия для инвалидов:

• наличие пандусов или специальных подъемников для колясок в общественных местах и в жилых домах;
• оказывать содействие в переселении граждан с ограниченными возможностями и их семей на первые этажи домов и др.

Это очень важно для полноценного функционирования общества.

Скачать для просмотра и печати:

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

27 июня 2017, 10:36 Дек 28, 2021 12:47 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Доброго времени суток, у ребенка инвалидность, 12 лет. Пришлось переехать в город гражданского мужа, так так там есть спецшкола. Прописку оформили у мужа, точнее у его отца, своего жилья не имеем, живем на съемной квартире. можем ли претендовать на выделения жилья от города?

Для того чтобы претендовать на жилье от муниципалитета, чаще всего требуется постоянное проживание на территории региона. В некоторых случаях не менее 5-10 лет. Для уточнения действующих в Вашем регионе жилищных программ обратитесь в местную Администрацию с просьбой предоставить Вам условия всех существующих в регионе жилищных программ.

Здравствуйте,у нас ребенок-инвалид,есть ипотека, можем ли мы претендовать на субсидию от государства, если да, то куда обращаться

Согласно действующему законодательству, семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 ФЗ о соцзащите инвалидов в РФ.
Семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством РФ.
Если у Вас уже есть жилье, приобретенное по ипотечному кредиту, то теперь все зависит от квадратуры и технических параметров Вашего жилья. Чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий, оно должно не соответствовать санитарным нормам по квадратуре или иным показателям в расчете на число членов семьи. Точные региональные нормативы Вы можете узнать в Роспотребнадзоре.
Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилье Вам необходимо обратиться в местную администрацию.

Здравствуйте. Я мама ребенка-инвалида. С мужем пока не в официальном браке, но думаем скоро расписаться. Ребенку 5лет, у него ДЦП и эпилепсия. Я с ребенком жила в приморском крае, там же и прописка. Сейчас живём у мужа в Хабаровске. Живём в 2х комнатной квартире, в которой всего проживает 5 взрослых и 2 несовершеннолетних.

То есть условия проживания с таким ребенком очень трудные. Некуда поставить спец оборудования (стойки для стояния и для сидения занимают много места и их некуда поставить, на ходунках ему негде ходить). Я получаю на сына пенсию, муж работает, зп 25тыс/месяц. Квартиру снимать просто нет возможности.
Можем ли мы встать на очередь на получение жилья в Хабаровске, естественно, после заключения брака, но оставив мою и ребенка прописку в другом регионе? И можем ли вообще рассчитывать на получение жилья?

Если Вы с ребенком будете зарегистрированы по месту постоянного проживания в другом регионе, то могут возникнуть проблемы с постановкой на учет. Вам придется документально подтверждать свое преимущественное проживание именно на территории региона обращения.
Обратиться необходимо в местную администрацию с целью признания Вас нуждающимися в жилье для дальнейшей постановки на жилучет как семью с ребенком-инвалидом. Если Ваш будущий муж — не биологический отец ребенка, не указан как таковой в свидетельстве о рождении ребенка и не планирует его усыновлять, то полноценной семьей Вы все равно считаться не будете. Поскольку ребенок не будет иметь никакой связи с Вашим мужем.

Добрый день. Мама с двумя детьми (один ребенок инвалид) попала в сложную ситуацию: сожитель, родной отец детей, выставляет их на улицу, родная мать женщину с детьми пускать не хочет. Надеялась взять ипотеку, но она на данный момент не работает, естественно не одобрено, плюс мат. капитал со 2 ребенка можно использовать только когда ему будет 3 года. Фактически женщине остается спать на улице, в лучшем случае в ночлежках с двумя детьми. Как такой вопрос можно решить?

1. У Вас неверные данные о действующем законодательстве. Согласно ст. 7 ФЗ
от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» п. 6.1 Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
2. По поводу детей, то в такой ситуации самое лучшее — временное оформление соглашения о передаче детей в социальное учреждение при содействии органов опеки. Там указывается срок действия соглашения (чаще всего до 1 года) и обстоятельства, по которым родитель временно не может исполнять свои родительские обязанности ввиду сложившихся тяжелых жизненных обстоятельств. Либо, если это неприемлемо — обращение в органы опеки с целью оказать содействие в сложившейся ситуации. Но последнее вряд ли принесет какие-либо положительные результаты. Жилье однозначно никто быстро не предоставит.

Здравствуйте,я многодетная мама,в семье трое детей,один из них ребенок инвалид 8 лет,есть комната 9,6кв.м, купленная на маткапитал,имею ли я право получить квартиру от государства?

1. Семьи с детьми инвалидами обеспечиваются с 2005 г. на общих основаниях — при условии малообеспеченности и нуждаемости в улучшении жилищных условий.
2. Многодетные обеспечиваются земельными участками под ИЖС. В некоторых регионах для них есть отдельные жилищные программы. Но т.к. вы не указали свой регион проживания, то определить ее наличие в вашем регионе не представляется возможным.
3. Узнать о действующих в вашем регионе жилищных программах вы можете в местной администрации.

Добрый день, у меня такой вопрос могу ли я получить квартиру у меня ребёнок инвалид прописаны мы у моей мамы квартира не в собственности дом находится в аварийном состоянии, с мужем официально не расписаны живём у него в доме но с ребёнком очень трудно жить в собственном доме ремонт толком не сделаешь и муж официально, нигде не работает

Жилье не предоставляется просто так всем желающим. Для этого должны быть правовые основания и соблюдены правила предоставления жилья. В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в жилье и поставлена на соответствующий учет. Данное правило распространяется в том числе и на семьи с детьми-инвалидами. Вам давно уже необходимо было обратиться в местную администрацию в этих целях.

Добрый день! Живём в Москве! Семья из 4 человек! Сын инвалид! Квартира 40 квадратов! У каждого 1/4 доля в собственности!

Можем ли мы рассчитывать на расширение!? На получение от государства улучшение жилищных условий?

Согласно Закону г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (с изменениями и дополнениями) Глава 2. Признание жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или безвозмездного пользования (ст.ст. 7 — 12) Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения — учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. У Вас как раз получается по 10 кв. м. на человека, то есть в пределах нормы. Уточните этот вопрос в местной администрации. Может быть, у них есть более актуальные данные.

Добрый день. Я мама ребенка инвалида у нас дцп и слабоумие Проживаем и прописаны город Игарка Красноярский край Туруханский район. Это район крайнего севера так вот можем ли мы получить жилье в Красноярске так как нужные больницы и реабилитационные центры находятся именно там

1. Претендовать на жилье можно только по месту постоянного проживания.
2. Жилье в любом случае не выдают по первому требованию. Нахождение в очереди занимает у некоторых десятки лет.
3. Семьи с детьми инвалидами обеспечиваются с 2005 г. жильем на общих основаниях — при соблюдении критериев нуждаемости в улучшении жилищных условий и малообеспеченности. Если у вас есть жилье в г. Игарка, то вы считаетесь обеспеченными жильем и вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий, поскольку учитываются жилищные и имущественные права по всей РФ, а не только в каком-то определенном городе или регионе.

Здравствуйте. Я мать одиночка, воспитываю ребёнка на инвалидности, у которого заболевания G40,G80. Живём с родителями, хотела встать на очередь в получении жилья, но мне отказывают, ссылаясь на то, что я должна предоставить доходы всех прописанных. Правомерно ли это. Ведь моя семья, это я и ребёнок.

А у родителей моих, просто прописаны и живём,потому что жить негде. Спасибо

Вам нужно подавать заявление на постановку на учет в качестве нуждающихся в жилье по иному основанию — ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 18.07.2019) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Согласно которой семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов РФ. А Вас хотят поставить на учет как малоимущую. Это разные категории.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, мы имеем право на получение жилья, я в разводе двое детей на инвалидности 5 лет и 8 лет , живем с моими родителями (бабушка и дедушка) в двухкомнатной квартире, маткапитал я потратила на то, чтобы старшему ребёнку сделать (пристроили) комнату, так как у дочери аутизм, и так же провела воду, слив, и полностью установили санузел, изначально никаких условий не было. и куда можно обратиться.

Обращаться нужно в департамент при местной администрации, отвечающий за жилищный фонд и заключение договоров социального найма жилья. По поводу Ваших прав — все зависит от того, каков размер занимаемого Вами жилого помещения. Если он соответствует учетной норме в Вашем регионе на каждого члена семьи, то на жилучет Вас никто не поставит.

Если только в судебном порядке не докажите, что живете с Вашими родителями разными семьями (не одной, а двумя). Но т.к. у Вас было использование маткапитала в отношении жилья, где живут Ваши родители, то это вряд ли получится. Вам требуется очная помощь юриста, поскольку необходимо изучение Ваших документов.

Ребенку инвалиду 12 лет, он сирота живет с бабушкой, с какого возраста он может получить квартиру, на очереди стоит

Жилье предоставляется не ранее чем в 18 лет или в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия — не ранее возраста наступления такой дееспособности.

Здравствуйте. Я мама одиночка , ребенок инвалид с диагнозом нефротический синдром. Своего жилья нет. Получаю пенсию и живу на съёмной квартире. Могу ли я встать на очередь по квартире или с пенсии оплачивать ипотеку?

Семьи с детьми-инвалидами, признанные нуждающимися в жилье/улучшении жилищных условий, могут встать в очередь на получение жилья по договорам соцнайма.

Здравствуйте. Я мама ребенка-инвалида, подскажите пожалуйста, могу ли я претендовать на какую либо помощь или программу. в 2015 году я подавала на программу «развитие села» получила деньги на 5 членов моей семьи, на постройку дома. в 2016 г. родился 4 ребенок инвалид детства (дом недостроенный- не хватило средств на достройку дома) мой 4 ребенок не вошел в программу. в данный момент слышала, что действует новая программа » Мой дом «, но они ссылаются на то, что я уже пользовалась программой развитие села и не могу претендовать на программу » Мой дом»

1. Вам ответили правомерно. Участвовать в жилищной программе можно только один раз.
2. Если Ваш дом не соответствует жилищным/санитарным нормам, то есть менее учетной нормы региона на всех членов семьи или не пригоден для проживания, то Вы можете встать на жилищный учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий семья. А потом, ввиду того, что у Вас есть ребенок-инвалид, претендовать на социальное жилье.

Могу ли я рассчитывать на улучшения жилья, если я живу в собственном доме с 38 кв. без удобств? Семья из 4-х человек. Ребенок-инвалид.

1. Нуждающимися в улучшении жилищных условий Вас признают только если квадратура Вашего жилья не соответствует учетной норме региона в расчете на всех членов семьи. В каждом субъекте РФ своя учетная норма, но она не менее 6 кв. м на 1 человека. У Вас приходится по 9,5 кв. м на человека. Но т.к. Вы не указали свой регион, то сведения об учетной норме Вашего субъекта РФ получить невозможно.

Обратитесь в местную администрацию — в отдел постановки на жилищный учет. Там Вас подробно проконсультируют по этому вопросу.
2. Ребенок-инвалид также должен быть нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сам по себе статус здесь ничего не меняет.

Здравствуйте. У меня ребёнок инвалид детства.Собственного жилья не имеем, есть прописка в городе проживания, но живём на съёмной. Имеем ли мы право на получение субсидии или жилья?

1. Для начала нужно, чтобы Вашу семью признали нуждающейся в жилье, улучшении жилищных условий.
2. Это делает только отдел по постановке на жилищный учет при местной администрации.

ребенок-инвалид, 17 лет, хроническое психическое заболевание, имеет ли право на получение квартиры

При условии признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Здравствуйте. Моя сестра, у которой ребёнок-инвалид, с 2013 г. переехала с ним в г.Магнитогорск, для того, что ребёнок обучался в спецшколе. Живут вдвоём с ребёнком на съёмной квартире. С 2014 года разведена. До переезда в г. Магнитогорск проживали в селе в квартире мужа, который являлся её собственником.

Ни у сестры, ни у сына в собственности нет ни какой жилплощади. Отец ребёнка, по достижении им возраста 14 лет, отказался прописывать его в своей квартире, а в настоящее время и сестре предложил выписаться по соглашению, а в случае её отказа, сказал, что будет выписывать её в судебном порядке. Может ли сестра претендовать на выделение жилья в г. Магнитогорске? Прописаться она сможет у родственников, проживающих в другой сельской местности, где жить им с ребёнком не получится, т.к. там также нет спецшколы, а учиться ребёнок должен.

1. Претендовать на жилье можно только по месту постоянного проживания. Что должно подтверждаться соответствующими документами.
2. Для постановки в очередь на жилье Вашу сестру и ее сына должны признать нуждающимися в жилье и соответствующими условиям постановки на жилищный учет. Инвалиды (семьи с детьми-инвалидами), вставшие на учет после 1.01.2005 г. обеспечиваются жильем по общим нормам ЖК РФ.

У меня ребенок-инвалид ДЦП ему 2 года! Прописана я у мамы с 2-мя маленькими детьми часть квартиры мамина часть племяннице в квартире прописаны 6 человек половина доля мамина половину племянницы, всего 83 кв. м. муж прописан у своих родителей в Тамбовской области. Могу ли я встать на очередь на квартиру?

См.: https://lgoty-vsem.ru/lgoty/zhile-dlya-detej-invalidov.html#comment-2028 и https://lgoty-vsem.ru/lgoty/zhile-dlya-detej-invalidov.html#comment-4423

Скажите , если прописка в области (в деревне ), а проживаем мы в городе, так как больше возможностей лечить ребёнка. Можно ли встать в очередь на получения жилья ребёнку инвалиду в городе?

Если докажите факт своего длительного постоянного проживания в городе и соответствуете условиям постановки на жилищный учет, то можно.

Ребенок инвалид 3 года с диагнозом G.80 отсутствует самостоятельная ходьба. Но 1-2 шага с трудом может делать …стою на очереди в своем городе с 2017 на улучшения жилищных условий (многодетная одинокая мама). В данный момент в медицинском учреждении. Отказывают в выдачи справке, на внеочередное постановление в очереди. есть шансы получить эту справку с нашим диагнозом?

1. Вашего заболевания нет в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. См. Приложение к Приказу Минздрава от 29 ноября 2012 года N 987н Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
2. Даже если бы оно там было — это применимо только при условии, что Вы проживаете с другой семьей в одном жилье. См. п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ.

Мы живём в Свердловской области. Наш дом считается аварийным. Нам дали документы собрать как малоимущие. Но оказалось, что к этой категории не относимся. Ребёнок инвалид.

Герминиома головного мозга. По каким правилам мы можем собрать документы?

1. В Вашей ситуации требуется очное содействие юриста, поскольку не понятно, о каком именно сборе документов идет речь.
2. Если дом признан официально аварийным и в отношении него действует программа расселения, то расселяют всех.
3. Если же Вы просто ищите варианты для возможности получения жилья по договору социального найма вне очереди, то вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. При этом такие граждане должны состоять на учете как нуждающиеся в жилье.
4. Что касается ребенка-инвалида, то обеспечение семей с детьми-инвалидами жильем зависит от того, в какой период времени такая семья встала на учет нуждающихся в жилье. Если до 1.01.2005 г., то семья вправе рассчитывать на жилищный сертификат и критерий малоимущности здесь не нужен. Если же постановка на жилищный учет произошла после 1.01.2005 г., то обеспечение жильем происходит на основе общих норм ЖК РФ, то есть с критерием малоимущности.

Подскажите при постановке на получения жилья в Москве с ребёнком инвалидом ценз оседлости берётся во внимание, ребёнку 2 года, родился в Москве по рождению ребёнка мы прописались в Москве, я тоже соответственно 2 года в Москве прописана!?

1. Основное условие — наличие подтвержденного факта постоянного проживания на территории г. Москвы.
2. Подробная информация о постановке на жилищный учет в г. Москве содержится на официальном сайте мэры Москвы. См. https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-poluchit-pomosch-v-uluchshenii-zhilischnyh-usloviy/

Здравствуйте, у нас однокомнатная квартира 30.2 кв, мы прописана 4 человека моя мама, я, мои две дочки одной 10 лет, другой 2 года, один ребёнок инвалид, живём в 5-этажном доме на первом этаже, снизу идёт сырость и от сырости плесень, устали менять обои, это ужас ? ребёнок инвалид множество пороков развития, что нам можно сделать на расширения или на улучшения, что посоветуете? Мама работает уборщицей зарплата 12 тыс р., я без работы, по уходу за ребёнком инвалидом получаю

1. Возможность постановки Вашей семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий зависит от множества факторов. И во всех случаях необходимо, чтобы Вас признали нуждающимися в улучшении жилищных условий и малоимущими. Первое возможно только в случае, когда на каждого члена семьи приходится жилплощади менее учетной нормы муниципального образования, в котором Вы живете.

Последнее — если среднедушевой доход на каждого члена семьи не достигает ПМ региона проживания. Малоимущими Вас могут признать ОСЗН или непосредственно местная администрация путем анализа представленных Вами документов. Точные правила установлены в региональных НПА.
2. Семьи с детьми инвалидами, вставшие на жилищный учет после 1.01.2005 г., обеспечиваются жильем на общих условиях по нормам ЖК РФ.
3. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Для этого Вам необходимо, чтобы специальная жилищная комиссия признала Ваше жилье непригодным для проживания. Однако одно только наличие сырости и плесени точно не послужит основанием для признания его таковым.

ЗДРАВСТВУЙТЕ. У нас семья 4 человека. Двое детей из них, один инвалид детства. Живем в 2 квартире, в одной комнате родители мужа. Соответственно мы во второй комнате. Счета разные, т. е. как коммуналка.

Комната у нас 16 кв. м. Имеем ли мы право на квартиру встать на учет.

1. Во всех муниципальных образованиях установлены свои учетные нормы жилья, на основе которых определяется право граждан претендовать на улучшение жилищных условий. А также свои практические нюансы постановки на учет нуждающихся в жилье.
2. Семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет нуждающихся в жилищных условиях после 1.01.2005 г., обеспечиваются жильем на основе общих норм ЖК РФ. То есть, с учетом критерия нуждаемости и малоимущности. Оба должны быть подтверждены документально.
3. Подробную консультацию по этому вопросу Вы можете получить в жилищном отделе при местной администрации.

Добрый день! У меня такая ситуация. Живем в 2-х комнатной квартире с женой и 2-мя детьми. Один ребёнок инвалид 14 лет. Площадь 60 м.кв
Начинает не хватать места. Скажите есть ли какие соц программы на расширения жилья до 3-х комнат?

1. На федеральном уровне, если Вы не состояли на учете нуждающихся в жилье до 1.01.2005 г., Вы сможете претендовать только на улучшение жилищных условий на общих основаниях — по нормам ЖК РФ. При условии, что в расчете на каждого члена семьи у Вас жилплощади менее учетной нормы муниципального образования по месту постоянного проживания, и Ваша семья будет признана малоимущей.
2. В регионах могут действовать различные жилищные программы.
3. Вы не указали никаких исходных данных, поэтому детализировать ответ не представляется возможным. Обратитесь с этим вопросом в жилищный отдел при местной администрации.

Г. Самара Самарская обл. Стоим в очереди с 2008 ребёнок инвалид. На что можно рассчитывать? Живём в общ 4 чел. Не приватизирована — 59 кв м

Если Вы уже находитесь в очереди, то соответственно Вы можете рассчитывать на жилье по договору социального найма, в очереди на получение которого Вы состоите.

Я опекун ребенка инвалида, он сирота, переехали из Красноярского края в 2005 году в Йошкар-Олу и живем в настоящее время, прописаны у моего мужа, но квартира была приобретена до брака и мы живем без права на квартиру. Имеет ли право ребенок на получение жилья в Йошкар-Оле как инвалид и сирота у него психическое заболевание.

1. Если квадратура жилья, в котором Вы сейчас проживаете, менее учетной нормы г. Йошкар-Олы — 14,5 кв. м, в расчете на каждого члена семьи — обратитесь в органы опеки и попечительства по месту жительства с целью включения ребенка-сироты в перечень нуждающихся в жилье. Если ребенок-сирота не является фактически членом Вашей семьи, то Вы вправе обратиться в любом случае.
2. Заявление о включении в список подается законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, достигших возраста 14 лет, в течение трех месяцев со дня достижения ими указанного возраста или с момента возникновения оснований предоставления жилых помещений, предусмотренных абзацем первым пункта 1 настоящей статьи.
Органы опеки и попечительства осуществляют контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.
3. Одновременно претендовать на жилье как ребенок-сирота и как ребенок-инвалид человек не может. Необходимо выбрать одно из правовых оснований.
4. При предоставлении жилья сиротам инвалидность и наличие психических заболеваний не имеет значения.

У меня ребёнок инвалид детства. Я не замужем, но он на фамилии отца, в этом году я продала две квартиры брата, которые были у меня в собственности, своего жилья сейчас нет, можем ли мы встать на очередь на выделение жилья.

Не ранее чем по истечении 5 лет с момента заключения последней сделки, поскольку Вы намеренно ухудшили свои жилищные условия.

Здравствуйте, у меня такой вопрос я с двумя дочерьми одна из них ребёнок инвалид, прописаны в частном доме где 9 долей принадлежит брату и 1/10 мне! На праве вступления в наследство! Прописано в доме 10 человек, 50 кв.м общая площадь и 36 кв.м жилая! Мне с детьми там просто физически не где жить!

Плюс у меня имеется земельный участок полученный по 105 фз , ещё когда я была многодетной , и когда не было ещё ребёнка инвалида, сейчас старшие уже не живут со мной. Я малоимущая мать одиночка! Могут ли мне отказать в постановке на учёт, если я с детьми действительно нуждаюсь в улучшении жилищных условий, потому что имеется земельный участок, нет ни подъезда к участку, ни коммуникаций, ничего ?

1. Если Вам выдавали земельный участок под ИЖС, то в течение 3 лет с момента выдачи Вы должны были там построить дом. В противном случае у Вас могут изъять земельный участок ввиду его нецелевого использования.
2. Тот факт, что Вы получили земельный участок под ИЖС, но ничего там не построили, может усложнить процедуру признания Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий. Но в любом случае конечное решение принимает местная администрация. Запишитесь на консультационный прием в местную администрацию (жилищный отдел) и узнайте, каковы Ваши реальные шансы получить жилье при таких обстоятельствах.

Дело в том, что к участку местная администрация дорогу не делает и не собирается делать, на основании чего и не было ничего построено. И участки с 2018 года разрешено оформлять в собственность

В таких ситуациях вопрос признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий остается на усмотрение администрации. Везде действуют свои правила.

Добрый день, у меня дочка имеет инвалидность по сахарному диабету. 1 типа. Она прописана у бывшего мужа, у него уже своя семья и он там живёт с мамой и братом. Я живу отдельно. Своего жилья я не имею, точнее я прописана в комнате. Только приписана без каких либо прав.

Могу ли получить жильё или субсидию?

1. Регистрация по месту жительства дает человеку право пользования и проживания в этом жилье.
2. Стать претендентом на жилье по договору социального найма может семья, в которой есть ребенок инвалид, после 1.01.2005 г. только при условии, что она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и малообеспеченной. А т.к. и Вы, и Ваша дочь имеете право проживания в жилье, то вряд ли при таких обстоятельствах Вас признают нуждающимися в жилье. Только если на каждого члена семьи приходится меньше учетной нормы.

Добрый день, живем мы в Санкт-Петербурге, в семье ребенок-инвалид, квартира в ипотеке. Прописано нас 5 человек в квартире. Имеем ли мы право претендовать на улучшение жилья

Источник: lgoty-vsem.ru