Постановка на кадастровый учет линейного объекта, ливневой канализации
Добрый день! В рамках строительства автомобильной дороги была построена ливневая канализация. Вопрос в том, обязательна ли постановка на кадастровый учет отдельно ливневой канализации? Если обязательно, то чем это может быть регламентировано? Саму автомобильную дорогу ставят на кадастровый учет.
Добрый день, Артем!
По нашему мнению, все зависит от проекта, как было запланировано проектной документацией. Как два самостоятельных объекта или как один.
Если ливневую канализацию отнесли к элементу такого сооружения как автомобильная дорога, она входит в состав такого сооружения, то на государственный кадастровый учет ставить отдельно не нужно, она не будет выступать как отдельный самостоятельный объект в данном конкретном случае.
В случае, если ливневая канализация определена как самостоятельный объект, то осуществить постановку на государственный кадастровый учет необходимо. Отметим, что при постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права должна быть предоставлена проектная документация на данное сооружение в составе технического плана.
ИсточникКанализация линейный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Канализация линейный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Канализация линейный объект
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 90 «Земли транспорта» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Руководствуясь статьей 90 Земельного кодекса РФ и установив, что спорный линейный объект недвижимости — канализация задействован в едином технологическом процессе, функционально и технологически обеспечивающем обслуживание вновь построенных домов; один земельный участок находился на период строительства у заявителя в собственности, а второй земельный участок — в аренде на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; согласно представленному на регистрацию разрешению на размещение объекта, выданному органом местного самоуправления, заявителю разрешено размещение напорного коллектора на указанных земельных участках, арбитражные суды правомерно признали незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество — напорный коллектор, поскольку заявителем были представлены все необходимые документы для государственной регистрации права.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 39.36 «Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации» ЗК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ») Признавая незаконным уведомление о досрочном прекращении действия разрешения на размещение объекта, суд в порядке пункта 3 статьи 39.36 ЗК РФ исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих несоответствие размещенного заявителем объекта — подземного линейного сооружения канализационных частей виду объекта, указанному в разрешении на размещение объекта, при этом ответчик, выдавая разрешение, знал, что заявитель планирует размещение не только линейного сооружения канализации, но и его наземной части и сооружений, технологически необходимых для его использования, требующих в силу СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 установления СЗЗ, объектов недвижимости в ходе осмотра спорного земельного участка ответчик не выявил.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Канализация линейный объект
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Документация по планировке территории при строительстве подземной кабельной канализации
(Моряк Е.Н.)
(«Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение», 2022, N 3) Подземная кабельная канализация как линейный объект является объектом капитального строительства. По своим характеристикам она не относится к особо опасным и технически сложным сооружением связи, так как не имеет заглубления подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли от 5 до 10 м. Соответственно, при строительстве (а также реконструкции) подземной кабельной канализации не нужно подготавливать документацию по планировке территории, то же самое касается получения разрешения на строительство (см. также Письмо Минцифры России от 13.12.2021 N П12-1-03-194-58654).
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Механизм создания единого недвижимого комплекса в законопроектах Минэкономики
(Пластинина Н.)
(«Жилищное право», 2018, N 2) Свежим примером из практики «стопора» в разделении ЕНК является дело о попытке раздела линейного объекта (ЕНК) — ливневой канализации (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.09.2017 N Ф05-13070/2017 по делу N А41-82277/16 ). Отказывая в удовлетворении заявленных требований о разделе, суды исходили из тех обстоятельств, что заявленный к разделу объект в силу ст. 133.1 ГК РФ является неделимой вещью, регистрация в ЕГРП прав как на сооружение, а именно канализацию ливневую, также в силу ст. 133.1 ГК РФ подтверждает неделимость вещи.
Нормативные акты: Канализация линейный объект
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08
По мнению Минрегиона России, в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта сетей инженерно-технического обеспечения, являющихся функционально частью отдельного объекта капитального строительства, выходящих за пределы границ земельного участка, отведенного под указанные цели, и при этом не выходящих за пределы элемента планировочной структуры (квартал, микрорайон), сведения о таких сетях также включаются в раздел 5 проектной документации. Инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.).
Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа»
Опубликован Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа». В приказе приведены критерии отнесения центральных систем водоотведения к системам предназначенным для отведения поверхностных сточных вод.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 14 января 2020 г. N 8/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ, ЧТО ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ СИСТЕМА
ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ) ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМОЙ ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ОТВЕДЕНИЯ ПОВЕРХНОСТНЫХ СТОЧНЫХ ВОД
С ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ ИЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с пунктом 8 Правил отнесения централизованных систем водоотведения (канализации) к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 691 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 23, ст. 2948), и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2019, N 40, ст. 5560), приказываю:
утвердить прилагаемый перечень документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа.
Приложение
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 14 января 2020 г. N 8/пр
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ, ЧТО ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ СИСТЕМА
ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ) ЯВЛЯЕТСЯ ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ
ЛИВНЕВОЙ СИСТЕМОЙ ВОДООТВЕДЕНИЯ (КАНАЛИЗАЦИИ),
ПРЕДНАЗНАЧЕННОЙ ДЛЯ ОТВЕДЕНИЯ ПОВЕРХНОСТНЫХ СТОЧНЫХ ВОД
С ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ ИЛИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Для целей отнесения централизованной ливневой системы водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территорий поселения или городского округа, к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов в соответствии с пунктом 8 Правил отнесения централизованных систем водоотведения (канализации) к централизованным системам водоотведения поселений или городских округов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 691 , организация, осуществляющая водоотведение и являющаяся собственником или иным законным владельцем объектов централизованной системы водоотведения (канализации) (организация, осуществляющая водоотведение и являющаяся собственником или иным законным владельцем инженерных сооружений, предназначенных для сброса сточных вод в водный объект, — в случае если собственниками или иными законными владельцами отдельных объектов централизованной системы водоотведения (канализации) являются разные лица), представляет в орган, уполномоченный на утверждение схемы водоснабжения и водоотведения, копии одного или нескольких имеющихся у такой организации документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа, из числа следующих документов:
Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 23, ст. 2948.
1) проектная и (или) исполнительная документация на объекты централизованной системы водоотведения (канализации);
2) акты ввода в эксплуатацию объектов централизованной системы водоотведения (канализации), разрешения на ввод таких объектов в эксплуатацию или акты приемки законченных строительством объектов централизованной системы водоотведения (канализации);
3) технические и (или) технологические регламенты по эксплуатации объектов централизованной системы водоотведения (канализации);
4) акты технического обследования объектов централизованной системы водоотведения (канализации);
5) технические (кадастровые) паспорта объектов централизованной системы водоотведения (канализации);
6) инвентарные карточки учета объектов основных средств, заполненные в отношении объектов централизованной системы водоотведения (канализации);
7) правоустанавливающие документы на объекты централизованной системы водоотведения (канализации).
Приказ Минстроя России от 14.01.2020 г. № 8/пр «Об утверждении перечня документов, подтверждающих, что централизованная система водоотведения (канализации) является централизованной ливневой системой водоотведения (канализации), предназначенной для отведения поверхностных сточных вод с территории поселения или городского округа»
Источник