4.2 Осмотры конструктивных элементов и диагностике технического состояния инженерного оборудования зданий; планирование работ текущего и капитального ремонта; реконструкции обследуемых зданий.
5 Сбор информации, изучение документации, разработка чертежей и графиков по индивидуальному заданию (ВКР).
Введение
Преддипломная практика — важнейшая часть подготовки высококвалифицированных специалистов в области строительства. Являясь одним из наиболее необходимых и важных элементов в процессе всего обучения, преддипломной практике уделяется особое внимание и предоставляется время для ознакомления с предприятием, его деятельностью, а также закреплению полученных в процессе обучения теоретических и практических знаний на конкретном предприятии.
По результатам преддипломной практики и материалам, послужившим для написания настоящего отчета, пишется дипломная работа, которая является основным итоговым показателем качества и уровня подготовки специалиста по выбранной специальности и его готовности к осуществлению профессиональной деятельности на предприятии.
Зачем требуется исходно разрешительная документация? [ИРД #1]
Настоящий Отчет был подготовлен в соответствии основных целей и задач преддипломной практики, таких как:
— закрепление и расширение теоретических и практических знаний;
— приобретения профессиональных навыков работы по специальности;
— подготовки дипломной работы.
— ознакомление со структурой компании и функциональными обязанностями работников отдела;
— сбор, обобщение и анализ материалов в соответствии с индивидуальным заданием;
— овладение навыками работы на конкретном рабочем месте.
- Ознакомление со строительной организацией
- Структура организации;
Строительная Компания на сегодняшний день является современной структурой, способной решать комплекс задач по управлению строительными проектами с выполнением функций Заказчика и Генерального проектировщика при создании объектов коммерческой и жилой недвижимости.
При разработке проектной документации мы предлагаем комплексный подход к решению всех задач, стоящих перед Заказчиком. Проектировщик сопровождает Заказчика на всех стадиях проектирования, начиная от предпроектного обоснования, оценки затрат инвестора и эскизного проектирования до согласования разработанного силами Строительной Компании рабочего проекта и сдачи объекта в эксплуатацию.
В составе компании высококвалифицированные специалисты в области проектирования жилых и общественных зданий: архитекторы, конструкторы, сметчики, специалисты по проектированию инженерных сетей и специальных разделов проекта, а так же опытные специалисты по выполнению согласований и сбору исходно разрешительной документации на проектирование и строительство.
Процесс проектирования совершенствуется путем приобретения и освоения сотрудниками современных программных продуктов. Для работы над проектами специалисты компании применяют самые прогрессивные графические и расчетные программы.
Исполнительная документация легко!
Строительная Компания осуществляет полный комплекс строительно-монтажных работ, выполняет строительные работы «под ключ» и активно использует ранее приобретенные знания и опыт при строительстве новых объектов. Использование проверенных технологий и применение новых технических решений, позволяет усиливать позиции на рынке и снижать затраты на проведение работ, тем самым повышая конкурентоспособность компании.
В данной компании работает команда квалифицированных специалистов, обладающих богатым опытом и знаниями в своем деле. С их помощью были успешно реализованы проекты различной степени сложности. За годы работы накоплен богатый опыт сотрудничества с различными предприятиями строительной отрасли, государственными структурами, инженерными учреждениями и надзорными органами.
- Характеристика материально–технической базы;
Материально-техническое обеспечение является формой распределения средств производства на основе организационных связей и договоров между поставщиками и потребителями непосредственно или через посредника. Оно в значительной мере предопределяет результативность строительного производства, оказывая непосредственное воздействие на использование производственных фондов, ритмичность производства строительно-материальных ресурсов, себестоимость, производительность труда, продолжительность строительства и другие показатели.
Ранее действовавшая система органов материально-технического обеспечения была основана на сочетании отраслевого и территориального принципов. С переходом к рыночной экономике произошли существенные изменения на рынке строительных материалов, утратились функции государственного распределения материальных ресурсов. Появилось большое количество мелких посреднических структур, которые, хотя и функционируют в ограниченных секторах этого рынка (непроизводственное строительство, ремонт, частное строительство жилья), берут на себя определенную часть ресурсов и уже этим составляют конкуренцию не только подобным, но и крупным оптовым посредникам (по крайней мере в части получения заказов). Сейчас оборот продукции производственно-технического назначения основывается на рыночном отношении платежеспособного спроса и предложения, приобретая черты рыночного распределения.
Материально-техническая база строительства – система предприятий по производству строительных материалов, деталей и конструкций, предприятий по эксплуатации и ремонту строительных машин и транспорта, стационарные и передвижные производственные установки, энергетическое и складское хозяйство строительных организаций, научно-исследовательские, проектные, учебные и другие учреждения и хозяйства, обслуживающие строительство.
Подрядные строительные организации, выполняющие работы по генеральным и субподрядным договорам, и организации-заказчики обеспечивают объекты строительства всеми видами материально-технических ресурсов в соответствии с технологической последовательностью производства строительно-монтажных работ.
Потребность в строительных материалах, деталях и конструкциях на производство строительно-монтажных работ и на изготовление деталей и конструкций для строительства объекта определяется в проектно-сметной документации в соответствии с ГОСТ 21.109-80 и «Методическими указаниями по определению потребности в материалах, конструкциях и деталях в составе проектной документации на строительство».
Организация материально-технического обеспечения и складского хозяйства устроена по следующему принципу:
— складирование и хранение материалов;
— производственно-технологическая комплектация готовой продукции;
— инструментальное хозяйство и служба технологической оснастки;
— ремонтно-механические цехи и службы;
Главной задачей организации материально-технического обеспечения и складского хозяйства является обеспечение строительных потоков необходимым сырьем и конструкциями, инвентарем и механизмами, складирование, хранение и выдача сырья и инвентаря по заявкам. Система функционирует с целью бесперебойной подачи материалов.
Доставка материалов. Система материально-технического обеспечения осуществляется за счет поставки материалов и обеспечения стройобъекта деталями и конструкциями через предприятия торговли строительных материалов.
Доставка и завоз материалов происходит своевременно в соответствии с календарным графиком завоза материалов и конструкций в зависимости от выполняемых строительно-монтажных работ на объекте.
Порядок приема и отпуска материалов осуществляется строго по документации:
— разовые расходные, оформляющие единовременный отпуск материалов по различным направлениям и назначениям;
— накопительные, оформляющие многократный отпуск материалов по одному направлению и назначению;
-лимитно-нормативные, предназначенные для контроля за установленными расходными нормативами и использованием материалов в производстве.
Приемка материалов проходит через визуальный осмотр полученных материалов, проверку соответствия стандартам, техническим характеристикам.
Организация складского хозяйства. Под складским хозяйством понимают:
— территорию, предназначенную для размещения запасов материальных ресурсов;
— комплекс специальных устройств и оборудования для хранения, перемещения, штабелирования, укладки материалов (стеллажи, подъемно — транспортное оборудование и др.) и подготовка их к промышленному потреблению,
— противопожарные устройства и оборудование;
-систему информации и управления, необходимую для учета, контроля, регулирования и осуществления материалооборота, а также для проверки наличия ресурсов и их сохранности.
Складские сооружения возможны различных типов:
— закрытые (одноэтажные и многоэтажные, отапливаемые и неотапливаемые);
— полузакрытые навесы для предохранения от осадков;
— специализированные — с бункерами для сыпучих материалов, емкости для топлива, кислот и.т.д.
Складские помещения должны быть оснащены техническими средствами охраны, автоматической (стационарной) пожарной защиты и пожарной сигнализацией.
Склады для хранения материально-технических ресурсов создаются с соблюдением действующих нормативов складских площадей и норм товарно-материальных запасов.
- Состав проектной документации для выполнения строительно-монтажных работ.
Проектно-сметная документация (ПСД) — нормативно установленный перечень документов, обосновывающих целесообразность и реализуемость проекта, раскрывающих его сущность, позволяющих осуществить проект.
Эффективность реализации инвестиционно-строительного проекта в значительной мере зависит от качества разработки проектно-сметной документации. В свою очередь, сметная документация является составной частью проекта на возведение здания или сооружения и входит в проект отдельным разделом. сметный документация экспертиза строительный
Смета — документ, представляющий собой расчёт (план) предстоящих доходов и расходов на осуществление какой-либо деятельности. Существуют сметы на финансирование деятельности какого-либо предприятия, учреждения, на выполнение каких-либо работ (проектных, строительных, ремонтных и т. п.).
Смета — документ, в котором вычисляется сумма затрат на проект, расписанная по статьям расходов (заработная плата, налоги и отчисления по заработной плате, хозяйственные расходы, приобретение комплектующих и прочие).
Публичная форма сметного расчета — сметная документация на проектное строительство, установлена практикой делового оборота в стране и сохраняет роль и значение единой экономической информации, необходимый всем потребителям на период строительства. Сметная документация разрабатывается в соответствии с техническим заданием заказчика, который является правообладателем всех сметных расчетов по объекту строительства.
Сметная документация как публичная форма результатов составления смет в строительстве, должна иметь строго установленные параметры, необходимые и достаточные для однозначного понимания и интерпретации результатов сметного расчета всеми участниками инвестиционно-строительной деятельности. Сметная документация в строительстве обозначается как «Смета. » с указанием вида строительства и идентификационных характеристик объекта строительства. Сметная документация в строительстве включает комплект расчетных материалов — стандартных форм сметных калькуляций и расчетных ведомостей с дискрептивными пояснениями, в объеме и перечне, установленным техническим заданием заказчика. Отдельные формы расчетов в сметной документации обозначаются как «смета» с указанием значащего признака принадлежности к общепринятому виду регистрации и публикации результатов сметного расчета.
Основные виды смет в сметной документации, используемой в практике ценообразования строительства, представляют законченные расчеты сметной стоимости по этапам строительства — концептуальная смета, тендерная смета, исполнительная смета и фактическая смета, а также отдельные законченные и обособленные компоненты самого сметного расчета — локальная смета, объектная смета, сводная смета строительного проекта.
На этапе проектирования и планирования базовой стоимости строительства разрабатывается тендерная документация заказчика (тендерная смета) в форме стандартной сметной документации. Заказчик может разработать тендерную документацию в любой произвольной форме, удобной для планирования и контроля строительства инвестором и заказчиком-застройщиком, например, в форме по объектного и поэтапного графика строительства и финансирования. Базовая сметная стоимость объектов строительства устанавливается в процессе разработки тендерной документации и является основой предложения заказчика цены строительства на конкурсных торгах (тендерах) на подрядные строительные работы. В преддоговорной период строительные организации — участники конкурса на подрядное строительство, выполняют собственные расчеты стоимости предстоящего строительства в произвольной форме на основе проектных данных строительства, общих и фирменных сметных норм, рыночных цен на ресурсы, технических и финансовых возможностей организации.
Исполнительная сметная документация (исполнительная смета) составляется подрядчиком после заключения подрядного договора и установления договорной цены строительства или порядка её определения. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации только такая сметная документация имеет значение нормативного документа, легитимно регулирующего финансовые и прочие взаимоотношения сторон — «В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком» (пункт 3 статья 709 ГК РФ).
После утверждения исполнительной сметы заказчиком все изменения и добавления в смете, а также исправления ошибок и корректировка результатов расчета относится к компетенции заказчика и выполняется за его счет. При разработке исполнительных смет строительные подрядчики могут использовать сметные расчеты базовой стоимости — формы тендерной документации заказчика, или выполнять собственные расчеты по правилам и нормативам фирменной сметно-информационной базы и текущей конъюнктуры регионального рынка строительных ресурсов. В состав исполнительной сметной документации могут включаться, кроме форм стандартной сметной документации, календарные и сетевые графики строительства, планы материально-технического снабжения, объемы и сроки расчетов за выполненные строительные работы. Итогом разработки исполнительной сметной документации строительства является график строительства и финансирования объекта, сформированный по выделенным этапам (секциям, участкам, законченным комплексам работ, отдельным зданиям и сооружениям) строительства, с расчетом объемов финансирования по календарным срокам и исполнителям.
Фактическая сметная документация (фактическая смета) является вариантом исполнительной сметы подрядчика с использованием отчетных показателей по составу работ, расходу используемых ресурсов и фактических цен на ресурсы и услуги по данным бухгалтерского и налогового учета подрядчика. Расчетные показатели фактической сметы должны корреспондироваться с данными в формах учета работ в капитальном строительстве, утвержденные постановлением Госкомстата России 30.10.97 № 71а: акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2); справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3); общий журнал работ (форма № КС-6); журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а). Фактическая смета составляется по общей стоимости строительства в соответствии с инвентаризационной структурой основных фондов заказчика, принятой в его производственном учете.
Стандартный состав публичной сметной документации на строительство (тендерная и исполнительская сметы) включает следующие формы:
— Техническое задание заказчика на разработку сметной документации;
— Пояснительная записка с перечнем физических параметров и технических характеристик объекта и его структурных составляющих, а также описание метода составления сметы и сметная формула расчета стоимости строительства;
— График строительства и финансирования.
Локальная смета разрабатывается по видам работ или основным конструктивным элементам и инженерному оборудованию зданий и сооружений для каждого отдельного объекта строительного проекта. Локальные сметы являются основным элементом сметного калькулирования и могут разрабатываться в технологической и (или) ресурсной форме сметного расчета. В локальных сметах, при необходимости, работы или ресурсы группируются в разделы, необходимые по технологическим и организационным особенностям проекта строительства. В локальных сметах определяются только стоимость прямых затрат в строительстве. Если локальная смета является единственным сметным документом для подрядчика, то к ней добавляется косвенные затраты и прибыль подрядчика, и такая смета приобретает функции объектной сметы.
Объектная смета разрабатывается на законченный элемент проекта (объект) строительства — здание, сооружение, пусковой комплекс, и включает все формы локальных смет, относящиеся к данному объекту. В объектных сметах определяются общие сметные затраты подрядчиков на выполнение всех строительных работ по объекту. К прямым затратам в локальных сметах добавляются косвенные затраты и сметная прибыль строительных подрядчиков в уровне, определяемым индивидуальным (фирменным) расчетом, соглашением сторон или по нормативам общественно-необходимых затрат на эти цели для строительного комплекса региона, где осуществляется строительство.
Сводная смета (сводный сметный расчет) разрабатывается как сводка сметных затрат по всем объектным сметам строительного проекта с добавлением собственных затрат заказчика планируемых на весь период до завершения строительства. Сводный сметный расчет состоит из глав, объединяющих данные о сметной стоимости объектов основного и вспомогательного состава, другие расходы заказчика на выполнение строительного проекта, в соответствии с пунктом 31 постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.08 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Источник: topuch.ru
Локальная смета в составе рабочей документации
Локальная смета при разработке рабочей документации составляется на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования, исходя из следующих данных:
- • параметров здания, сооружения, их частей и конструктивных элементов в соответствии с принятыми проектными решениями;
- • объемов работ, установленных в ведомости строительных и монтажных работ но рабочей документации;
- • номенклатуры и количества оборудования, изделий и материалов, указанных в спецификации (спецификациях), а также ведомостей и других проектных материалов;
- • действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги.
Локальная смета составляется:
- а) по зданиям и сооружениям: на строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение оборудования, контрольноизмерительных приборов (КИП) и автоматики, связи и сигнализации, приобретение мебели, инвентаря и др.;
- б) по общеплощадочным работам: на вертикальную планировку, устройство сетей инженерно-технического обеспечения, дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.
В локальной смете производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), отдельным видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и специфическими особенностями их выполнения. По зданию, сооружению может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть.
Локальная смета может иметь разделы:
- • по видам строительных работ (земляные работы, фундаменты и стены подземной части, стены и перегородки, каркас, перекрытия, полы, покрытия и кровли, окна и двери, лестницы, отделочные и другие работы);
- • специальным строительным работам (специальные основания, фундаменты под оборудование, каналы и приямки, обмуровка и футеровка, химические защитные покрытия и др.);
- • внутренним системам инженерно-технического обеспечения (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, электроосвещение; внутренний водопровод и канализация, пожарная сигнализация и др.);
- • установке оборудования (монтаж технологического оборудования; технологические трубопроводы; металлические и другие конструкции).
Локальная смета составляется в текущем уровне цен. Допускается указывать стоимость работ в двух уровнях цен, а именно:
- • по базисному уровню, определяемому на основе действующих сметных нормативов 2001 г.;
- • по текущему уровню, определяемому на основе цен, сложившихся на момент составления сметы или на дату, указанную в задании на проектирование.
При составлении локальной сметы используются расценки из соответствующих сборников, при этом в каждой позиции локальной сметы указывается шифр сметной нормы, состоящий из номеров сборника, раздела, таблицы в данном разделе и в данной таблице. Учитываются условия производства работ и усложняющие факторы.
При ссылках в локальной смете на техническую часть или вводные указания сборников расценок или другие нормативные документы в графе «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» после номера сборника и расценки указываются начальными буквами ТЧ или ВУ и номер соответствующего пункта, например: ТЧ-5 или ВУ-4.
При составлении локальной сметы на работы по реконструкции, расширению и техническому перевооружению действующего предприятия, здания и сооружения учитываются усложняющие факторы и условия производства таких работ с помощью коэффициентов, приведенных в общих положениях соответствующих сборников сметных норм и расценок. Образец составления локальной сметы приведен в приложении.
Важно запомнить!
Сметная стоимость, определяемая локальной сметой, включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:
- а) материальных ресурсов (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);
- б) технических ресурсов (эксплуатации строительных машин и механизмов);
- в) трудовых ресурсов (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).
Стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий и конструкций (в физических единицах измерения: м 3 , м 2 , т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, независимо от того, кто их приобретал.
Нормативная потребность в материальных ресурсах в общем случае определяется по рабочим чертежам, ведомости работ, ведомости материалов и спецификации в составе РД.
Стоимость материальных ресурсов может определяться:
- • по базисному уровню цен — по сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции — федеральным, территориальным (региональным) и отраслевым;
- • по текущему уровню цен — по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных пошлин.
Определение текущих цен на материальные ресурсы по конкретной стройке осуществляется на основе исходных данных, получаемых от подрядной организации, а также поставщиков и организаций — производителей продукции.
В целях анализа представляемых исходных данных и выбора обоснованных показателей стоимости строительства организациям рекомендуется осуществлять мониторинг цен на материальные ресурсы.
Для продукции естественных монополий применяются цены и тарифы, по которым осуществляется государственное регулирование, в том числе тарифы на электрическую и тепловую энергию, тарифы на железнодорожные, речные и морские перевозки и др.
Стоимость импортной продукции (оборудования, материалов, изделий и конструкций) определяется, как правило, но закупкам, осуществляемым организациями в установленном порядке.
Затраты на эксплуатацию строительных машин определяются исходя из данных о времени использования (нормативная потребность) необходимых машин (маш.-ч) и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.
Определение стоимости эксплуатации строительных машин рекомендуется осуществлять:
- • но базисному уровню цен — но сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств;
- • по текущему уровню цен — на основе информации о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин.
Информация о текущих ценах на эксплуатацию строительных машин может быть получена в региональных органах по ценообразованию в строительстве, от подрядных организаций, управлений механизации или других организаций, в распоряжении которых находится строительная техника.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Накладные расходы в локальной смете определяются от фонда оплаты труда (ФОТ) на основе:
- • укрупненных нормативов по основным видам строительства, применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;
- • нормативов накладных расходов по видам строительных, ремонтно- строительных, монтажных и пусконаладочных работ, применяемых при составлении локальных смет;
- • индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации.
Для определения норм накладных расходов в локальных сметах используются методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
Сметная прибыль включает сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов подрядных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Размер сметной прибыли определяется от величины ФОТ рабочих на основе:
- • общеотраслевых нормативов, устанавливаемых для всех исполнителей работ, применяемых при составлении инвесторских сметных расчетов;
- • нормативов по видам строительных и монтажных работ, применяемых при составлении локальных смет;
- • индивидуальной нормы для конкретной подрядной организации (за исключением объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета).
Для определения норм сметной прибыли в локальной смете используются документы, определяющие величину сметной прибыли в строительстве. Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальной сметы без деления на разделы производится в конце сметы, за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по смете.
Источник: studme.org
Проектирование ЛВС
Проектный отдел компании ГРИН ЭФФЕКТ оказывает полный спектр услуг по проектированию ЛВС (локальной вычислительной сети).
На первом этапе проектирования ЛВС производятся осмотр объекта, переговоры с заказчиком, выявление задач и требований предъявляемых к ЛВС.
По результатам исследований и анализа исходных данных разрабатывается оптимальный проект построения локальной вычислительной сети, в который включены все пожелания и требования заказчика. В проекте ЛВС представлены: подробные планы расположения элементов системы; принципиальные и структурные схемы подключений, трассы прокладки кабелей, кабельный журнал. Так же составляется спецификация оборудования и материалов, смета на мотаж ЛВС и ведомости выполняемых работ.
Проектирование ЛВС осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию», региональными строительными нормами и требованиями технического задания.
При проектировании ЛВС учитываются требования существующего законодательства и нормативных документов по экологии, охране труда и пожарной безопасности.
Предпроектное обследование
Цель предпроектного обследования состоит в определении комплекса мероприятий и разработке технических предложений с учетом сформированных типовых решений. По результатам обследования наши инженеры-проектировщики помогут Заказчику разработать грамотное техническое задание (ТЗ) на проектирование ЛВС.
Техническое задание (ТЗ) ЛВС
Требования заказчика составляют основу технического задания (ТЗ) ЛВС и являются тем первичным документом, с которого начинается работа по созданию локальной вычислительной сети. Кроме технических требований, на первых этапах работы по проектированию ЛВС в качестве исходной информации используются данные, полученные в процессе предпроектного обследования. Любое проектирование начинается с правильно написанного технического задания утвержденного заказчиком. От грамотно написанного ТЗ зависят сроки проектирования и выбор необходимого оборудования для строительства ЛВС, описанные в ТЗ.
Состав проектной документации ЛВС регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» от 16.02.2008 г. № 87.
Проектная документация ЛВС (стадия «П»)
Грамотно разработанная концепция ЛВС и техническое задание дает основания для создания эскизного плана ЛВС – единого комплекса решений, предназначенного для обеспечения заданного режима эксплуатации ЛВС. Эскизный проект определяет оптимальную структуру ЛВС и трассу прокладки кабельных проводок, расположение и состав элементов телекоммуникационной инфраструктуры, представление о бюджете проекта, а также целый ряд других параметров, которые позволят облегчить выбор конкретных решений.
Проектная документация ЛВС представляет собой текстовые и графические материалы, определяющие объемно-планировочные, конструктивные и технические решения для строительства или реконструкции (модернизации) ЛВС.
Основой для разработки проекта ЛВС служат архитектурно-строительная, технологическая и инженерные части Проекта здания. Проект ЛВС ориентирован на использование максимально эффективных и хорошо зарекомендовавших себя оборудования и комплектующих материалов. Грамотное проектирование — это высокая скорость выполнения строительных работ и обслуживания ЛВС. Безошибочный расчет проекта – минимизация затрат на оборудование.
Рабочая документация ЛВС (стадия «Р»)
На следующем этапе разрабатывается рабочая документация ЛВС, которая используется на этапе строительства. Именно на этой стадии определяется ресурсоемкость процесса, объем строительных и монтажных работ, количества необходимого оборудования и материалов, а значит и итоговый бюджет проекта ЛВС.
Рабочая документация ЛВС разрабатывается после утверждения предшествующей стадии проектирования. Цель работ на стадии «Р» состоит в подготовке точных чертежей, схем и таблиц, которыми будут руководствоваться монтажники при проведении работ по созданию ЛВС. Рабочая документация обеспечивает детальную привязку компонентов всех систем к объекту. Рабочая документация ЛВС содержит чертежи, таблицы соединений и подключений, планы расположения оборудования и проводок и другие документы.
Сметная документация ЛВС («СД»)
Разработка сметной документации является заключительным этапом проектирования локальной вычислительной сети и определяет полную стоимость оборудования, строительно-монтажных и пуско-наладочных работ.
Строительство (монтаж) ЛВС
Специалисты компании ГРИН ЭФФЕКТ оказывают полный спектр услуг по монтажу ЛВС.
Накопленный, в данной области, опыт позволяет произвести монтаж и подключение ЛВС в кратчайшие сроки, в строгом соответствии с проектом и надлежащим качеством работ.
Настройка ЛВС
По завершению монтажа, ЛВС подвергается комплексному тестированию и настройки с целью проверки работоспособности системы и выявления дефектов. Результаты тестирования и настройки с пояснениями значений параметров и анализом качества локальной вычислительной сети предоставляются заказчику (пример отчёта тестирования на рисунке). После завершения всех работ и передачи документации заказчику, представителями исполнителя и заказчика производится осмотр объекта. В случае выполнения всех необходимых требований и задач, а так же соответствия техническому заданию объект сдаётся в эксплуатацию.
Обслуживание ЛВС
Техническое обслуживание ЛВС (локальной вычислительной сети) проводится с целью обеспечения бесперебойной работы единой системы ИТ оборудования компании и постоянного доступа персонала к различным информационным сервисам.
Обслуживание ЛВС реализуется путём диагностики состояния всех участков ЛВС, проведения измерений в кросс шкафах, обнаружения и устранения повреждений элементов ЛВС.
Техническое обслуживание ЛВС включает в себя:
Объёмы работ технического обслуживания ЛВС зависят от условий эксплуатации и состава оборудования.
Профилактические работы технического обслуживания ЛВС:
Диагностика портов ЛВС заключается в проведении измерений параметров портов ЛВС на соответствие параметров категорийности с использованием соответствующих сертифицированных контрольно-измерительных приборов с выдачей отчетов по всем измеряемым параметрам во всем диапазоне частот. Несоответствие портов ЛВС требованиям категорийности определяется по результатам диагностики портов.
Восстановительные работы технического обслуживания ЛВС:
Выявленные в результате профилактических работ неисправности устраняются Исполнителем в рамках обслуживания ЛВС. В зависимости от характера неисправности, принимается решение о выводе неисправного оборудования из использования и включения его в план текущего ремонта ЛВС, либо устранении дефекта на месте. Неисправности, на устранение которых требуются дополнительные работы и материальные ресурсы, устраняться после составления дефектной ведомости. Выявленные нарушения условий эксплуатации ЛВС сообщаются представителям Заказчика.
Источник: www.gr-ef.ru