Ниже расположенный список материалов для черновой отделки квартиры. Он поможет вам сориентироваться в масштабах закупок, перечне актуального и вторичного, а также очертить рамки бюджета.
Сделали с мастером список лучших черновых отделочных материалов для ремонта: пригодится тем, кто делает ремонт.
Мой особенный «ремонт» летит к тем, кто уже делает или еще только планирует делать ремонт!
Если бы я однажды собралась делать ремонт, не имея никакого опыта и знаний в этой сфере, и пришлось бы мне покупать материалы — я бы наверно сломала голову:
Хочется же купить качественные материалы! И при этом получить максимум отдачи от каждого вложенного в материал рубля!
Нам в этом плане повезло — муж у меня мастер с опытом, много лет работает в ремонте и какими материалами лучше пользоваться знает не понаслышке. И я решила воспользоваться его знаниями и опытом, чтобы составить для вас список черновых отделочных материалов, которые он использует для ремонта. Вытащила его вечером на прогулку, достала диктофон и прижала к стенке:
Раскололся. Мастера только спроси, дальше он сам расскажет, хотя мой избранник и немногословен. Ну а я делюсь с вами. Надеюсь это вам, действительно, будет полезно.
Сегодня будем говорить исключительно о внутренней отделке помещений. И хочу заметить еще раз, это мнение конкретного человека. Да, с опытом, да, с отличными рекомендациями, но даже в отделке все разные и то, что одному хорошо, другому, как говорится, смерть. Так что прошу вашему вниманию результат моего первого интервью с мужем!
Штукатурка
Здесь опишу несколько вариантов. Начну с гипсовых штукатурок.
Холст, Волма
В категории цена-качество лидирует штукатурка Волма Холст. Ее единственный минус — серый цвет, если вам принципиально нужна белая, этот вариант вам не подойдет.
В целом, муж ее рекомендует. Ее основные преимущества:
- эластичная;
- дает маленькую усадку;
- нет комков.
Я ради интереса почитала отзывы в интернете. Противоречивые. Кому-то нравится, кому-то нет. Это нормально. Но положительных откликов все же больше.
Я помню, что последние годы моей работы в мире строительных материалов самыми ходовыми позициями у строителей была Волма слой и Волма Холст. Причем первая всегда была дороже и ее брали охотней, и мое мнение сложилось такое:
А вообще, то, что берут на стройки, у меня обычно большого доверия не вызывало. Но тем не менее муж похвалил смеси данной фирмы. Но у Слоя есть один жирный минус — комки. Поэтому все же мой избранник отдает предпочтение Холсту. Плюс Слоя — она беленькая!
Ротбанд, Кнауф
Ну и, конечно, лидер продаж — Ротбанд. Есть и серый, есть и белый, как бабуси гуси. Но в нашем городе ценник на него, конечно, конский! Я промониторила розницу и глаза немного на лоб вылезли.
Но сама штукатурка, действительно, хорошая, если вам надо взять несколько мешков смеси, то лучше брать Ротбанд. Если партия из 30 мешков, то, как поется в одной известной песне:
готовы ли вы переплачивать.
Литогипс, Литокол
Еще один достойный вариант среди гипсовых штукатурок для работы — Литогипс от Литокола. Отличная пластичная штукатурка, хороший аналог известного всеми, а некоторыми и не называемого, Ротбанда.
Среди цементных штукатурок, по мнению моего мужчины, лидирует Ветонит тт40. Он использует ее для санузлов.
Шпатлевка
А, кстати, кто знает как правильно шпатлёвка или шпаклевка? Пишите в комментариях!
Сколько помню себя во времена своей работы, я делила всех своих клиентов на 2 категории: мастера, которые берут
- дешевые материалы на стройку;
- нормальные материалы на отделку квартир.
Или: рабы-прорабы и вольные художники (без обид, этой мой опыт). У одних строгий бюджет, у других возможность работать хорошими материалами и сделать работу качественно (но тоже не всегда, заказчики разные). Да, еще есть третий тип, в чеке хотят одно, на деле берут другое. Но не будем об этих. К чему я вообще ввожу свою классификацию? К тому что вольные художники всегда отдавали предпочтение шпатлевке Ветонит LR и для меня она долгое время был эталоном среди всех шпатлевок. Сама то не работала никогда с ней, сказать не могу, но раз берут — значит хорошая. Но на интервью муж разбил все мои преставления:
Не, не работаю с ней. Во-первых дорогая. Во-вторых, зерно слишком крупное. А берут ее потому что хорошо шкурится — рукой проводишь, все осыпается.
В общем как-то так.
Из бюджетных муж рекомендует Волму шов. Сейчас он делает у мамы ремонт и будет работать с Волмой. Хотя у нее немного другая специализация — из названия понятно, что это смесь для швов. Но есть одно но: данная шпатлевка хороша в руках человека с опытом, если это первый раз могут появиться наплывы, которые после высыхания невозможно убрать. Новичкам лучше работать полимерной шпатлевкой, есть хорошая полимерка у Кнауф. А вообще у меня мужчина работает готовым шпатлевками Шитрок или Кнауф.
Гипсокартон
Во времена моей молодости работы, эталоном гипсокартона был Кнауф. Но все течет, все меняется, и теперь муж всегда покупает гипсокартон Гипрок Оптима. Говорит он гораздо лучше хваленого Кнауфа. Причем в последнее время он берет влагостойкий, в любое помещение. Такой гипсократон более стабилен, отличается меньшей впитываемостью, при этом переплата небольшая. И, конечно, тогда, когда речь идет о небольших партиях. Почему же больше Кнауф не устраивает моего мастера?
А вот профиля пока все еще супруг покупает исключительно лишь Кнауф. Лучше нет. Мы в квартире использовали только Кнауф. Да, дороже, но это того стоит.
Кстати, для меня во время ремонта стало открытием, то, что на потолок муж у меня тоже берет толщину 12,5. Я всегда считала, что эта толщина только на перегородки, а для потолка лучше брать 9,5. Мне казалось, что чем тоньше, тем легче и тем для потолка лучше. Но оказывается это не так. Толщина 9,5 мм годится на арки, ниши, короба и другие не столь значимые конструкции. А я помню, как на отделу домов для расселений эту толщину возили большими партиями.
Грунтовка
Здесь я сразу выпалила:
Я думала, что я сейчас с ходу угадаю грунтовку, которой пользуется мой муж. Но он меня снова удивил:
Церезит я сейчас использую редко, под обои. У нее есть желтый пигмент. Под покраску беру грунт глубокого проникновения Глимс PrimeГрунт.
Наливной пол
Наливной пол муж всегда покупает от фирмы Основит. Например, мы себе в квартиру брали пол быстротвердеющий Основит Скорлайн FK48 R и на объекты его всегда берет. Помню, сама ему такой продавала. Основит можете смело брать, но надо опять же смотреть какую вам надо толщину слоя и выбирать свой вариант.
Но у нас на квартире был еще и Церезит. Не помню по какой причине, но фото помнит.
Клей плиточный
Для приклеивания керамической плитки — клей для плитки Ветонит профи плюс. Это беспылевой клей.
Для керамогранита 2 варианта:
- беспылевая смесь клеевая Литофлекс К80 Эко. Этой клей с широким диапазоном применения, эластичный, с низким пылеобразованием (если вы заботитесь о здоровье), удобный в работе.
- клей для плитки, камня и керамогранита Килто Про Фикс. Пластичный высокопрочный клей, отлично замешивается, можно использовать в системе теплый пол
Уф. Вроде все написала. Еще раз повторяю это опыт одного человека, и вы можете использовать, а можете не использовать. В любом случае, удачи вам в ремонте!
Что такое черновая отделка квартиры , какие работы сюда входят, какие нет, кому лучше доверить этот вид ремонта, как принять работу, на что обратить внимание. … Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры . Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье. Содержание статьи.
Материалы для черновой отделки квартиры список и нюансы
Ниже расположенный список материалов для черновой отделки квартиры. Он поможет вам сориентироваться в масштабах закупок, перечне актуального и вторичного, а также очертить рамки бюджета. Стандартизация, технология приготовления строительных смесей и контроль их качества описаны в руководстве по контролю качества строительно-монтажных работ.
Список черновых материалов
- Керамзит (керамзитовый гравий)
- Цементно-песчаная смесь или наливной пол
- Арматурная сетка
- Маячная рейка 6-10 мм
- Пенобетонный блок (пеноблок)
- Пазогребневый блок
- Пескобетон М-300 (Русеан или аналоги)
- Алебастр
- Грунтовка «Глубокопроникающая»
- Плиточный клей (производства Атлас или аналоги)
- Гидроизоляция (Гидроизол)
- Гипсокартон (в т. ч. влагостойкий, производства, Волма или аналоги)
- Профиль металлический (производства или аналоги)
- Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием)
- Штукатурная смесь (-Ротбанд, -Теплон, )
- Шпатлёвка (на основе ПВА)
- Малярная сетка
- Утеплитель (Пеноплекс)
- Распаечные коробки
- Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1,5 до 10 кв.мм (ВВГ, )
- Подрозетники
- Гофрированные шланги
- Трубы рехау или полипропиленовые
- Трубы канализационные
- Клей жидкие гвозди (производства Макрофикс, или аналоги)
- Пена монтажная (производства или аналоги)
- Силиконовый герметик
- ТВ-кабель (экранированный), Интернет (экранированный 5-ой категории) и ТФ-кабели (2-4–х жильный)
- Клемники электрические
- Дюбель-гвозди, саморезы
- Плёнка полиэтиленовая
- Расходные материалы (валик, кисть, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, креп, диск алмазный, крестики для плитки и т.п.) и др.
Больший % бюджета, выделенного на покупку материала, уходит именно для обеспечения черновой отделки. Специалисты утверждают, что экономия на качестве на этом этапе, оборачивается досадными расходами на исправление погрешностей потом (трещины, неровности, зазоры). Итак, перечень:
- Коммуникации: электрический кабель, всё для выведения электрики на щиток, гофра для изоляции провода (не рекомендуется экономить на ней даже в помещении со штукатуренной стеной), трубы для воды, канализации, а также фитинги для их соединения.
- Выравнивание и отделка поверхностей: пескобетон, керамзит, гидроизоляция, маячки, грунтовка, смесь для штукатурки стен и потолка.
- Расходные материалы: плёнка, буры, свёрла, алмазные диски на болгарку, саморезы, степлерные скобы, уголки, валики, кисти, герметик, малярный скотч.
Точное количество материалов рассчитывается уже после утверждения окончательного проекта ремонта. Перечень вносится в смету. Компания, оказывающая услуги, поможет распределить расходный бюджет, сориентировав на этапы работ. Больше о последовательности ремонта в квартире читайте тут.
В квартирах с черновой отделкой чаще всего нет унитаза и раковин, поэтому всё это нужно устанавливать самостоятельно. В зависимости от бюджета можно выбрать простой напольный унитаз или подвесной с инсталляцией. Последний выглядит красивее, а ещё с таким унитазом легче убирать в ванной комнате. … Чтобы вам было проще запланировать ремонт в новостройке , мы подсчитали, сколько примерно это может стоить в целом. Для удобства подсчётов взяли однокомнатную квартиру площадью 30 м2. Если у вас коробка без планировки и отделки . Стоимость черновых работ за квадратный метр будет зависеть от площади перегородок и материалов .
Что такое черновой ремонт (отделка) в новостройке
Задумываясь о покупке жилья на первичном рынке, сталкиваешься с тем, что продают-то квартиры с ремонтом разной степени готовности. Наиболее распространенная — черновая отделка квартиры. Что это такое, какие работы в себя включает это понятие и что вы получите в результате — читайте в статье.
Разные виды ремонта квартир
Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:
Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.
Под отделку
Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.
Квартира без отделки выглядит примерно так
Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.
Под чистовую отделку
От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.
Вот что вы можете увидеть
Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.
С предчистовой отделкой
Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.
Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:
Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.
С полным ремонтом от застройщика
Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.
Остается только поставить мебель
Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет. Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.
Что включает в себя черновая отделка квартиры
Что конкретно входит в понятие «черновой ремонт» каждая фирма и бригада определяет для себя самостоятельно. Из перечисленных выше вариантов под это понятие подходят две стадии: под чистовую и с предчистовой. Как видите, степень готовности помещений совсем разная. И как разобраться? Требовать перечень работ, которые будут проведены.
Черновой ремонт в новостройке — точного определения перечня работ нет
Некоторые выставляют перечень возможных работ с ценой за квадратный метр. В таком случае все просто: вы сами определяете какие работы и в каком объеме вам сделают — это самый оптимальный вариант. Если же перечня работ нет, попросите его озвучить или попросите список работ, который планируется сделать.
Цивилизованный ремонт подразумевает обязательное заключение договора подряда на ремонтно-отделочные работы. Это позволит минимизировать ваши риски в случае недобросовестных действий подрядчика.
Обратите внимание: при подписании договора все работы должны быть указаны. И чем точнее будет определение (с допустимыми отклонениями), тем меньше у вас будет проблем во время приемки.
Пример сметы на черновую отделку кухни
Основные виды работ
Как уже говорили, черновая отделка квартиры понимается каждым строительным предприятием по-своему, но обычно предлагают такой перечень работ:
- Возведение перегородок по готовому плану.
- Заливка стяжки пола по маякам с предварительной гидроизоляцией «мокрых» помещений. Вот тут надо быть внимательным. Стяжка может быть армированной и нет. Также надо уточнять допустимые перепады высот.
- Разводка электропроводки:
- установка квартирного щитка;
- укладка кабелей электропитания и слаботочных (телефон, Интернет, кабельное ТВ) проводов в кабельканалах;
- установка подрозетников (без монтажа розеток, выключателей).
Этот список работ по черновой отделке квартиры является базовым для большинства организаций, которые предлагают ремонт без отделки.
Комментарии по поводу электрики
Несколько замечаний по поводу разводки электрики. Перед выполнением работ должен быть составлен план, на котором отмечено количество розеток и точек подключения осветительных приборов в каждом помещении, рассчитано сечение проводов, номиналы автоматов, УЗО (читать тут) по каждой из веток. Вам нужно уточнить, кто будет делать эту работу.
Электрика — самая ответственная часть
Если разрабатывать схему электропроводки будет исполнитель, вам стоит предварительно ознакомиться с проектом. Причем нелишне было бы показать специалисту или попробовать вникнуть во все тонкости самому. Если с проектом все нормально, контролировать придется все вплоть до марки кабеля и конкретных его параметров. А именно надо будет измерить фактический диаметр медных проводов и высчитать по нему сечение, сравнить его с проектным. Часто встречаются большие несоответствия (косяки производителей, но их надо отслеживать вам). Электрику сложно переделывать, ведь провода скрываются под штукатуркой и поменять их очень проблематично даже если они проложены в гофрированных трубах. Именно поэтому, это один из самых важных этапов, которые предусматривает черновая отделка квартиры и контролировать его надо очень ответственно.
О штукатурке стен и выравнивании пола
Перед составлением договора на черновую отделку квартиры, уточняйте насколько ровными будут стены, пол. Желательно добиться конкретных цифр, которые должны быть зафиксированы в договоре. Понятное дело, «под яйцо» вам никто не сделает, но добиться чтобы перепады были не больше 5 мм на квадратном метре реально.
Что именно и до какой степени вам будут штукатурить — вот что надо выяснить
Также уточняйте, входит ли в штукатурку стен обработка откосов. Часто эту часть работ выставляют в перечень дополнительных работ, так что за нее придется доплачивать.
Дополнительные работы
В большинстве случаев, если вы посчитаете нужным, к основному перечню работ можно добавить такие виды работ:
- все виды демонтажа старых отделочных материалов (от краски и обоев до штукатурки);
- грунтовка стен (антисептиками или бетоноконтактом);
- монтаж сетки под штукатурку;
- оформление арок;
Возможно, вам предложат и другие виды работ. Все зависит от конкретной фирмы. Может у них есть особые специалисты, которые предложат свои виды работ.
Кому лучше доверить ремонт
Если черновая отделка квартиры не будет делаться вами лично, вам предстоит выбрать из двух вариантов:
- заплатить за квартиру без ремонта, а на черновой ремонт нанять бригаду или ремонтную контору;
- заказать квартиру сразу с черновой отделкой.
По всем данным предпочтительнее первый вариант. Найти контору, которая хорошо делает ремонт в новостройках нелегко, но возможно. Заказчик, который сдает квартиры с удовлетворительным черновым ремонтом — это почти сказка. Все объяснимо.
Профессионалов найти нелегко
Ремонтные конторы набирают конкретных специалистов под определенные виды работ. Они занимаются только этим, это их хлеб, их репутация, поэтому за качеством работ уважающие себя организации следят. Для застройщика главное — сам процесс стройки и упор делается на возведение коробки и никак не на отделку. Отделочные работы — это побочный доход, далеко не такой привлекательный (в денежном эквиваленте) и мало кто всерьез озабочен их качеством. Во всяком случае, в нашей стране сложилась пока именно такая ситуация.
Возможно, где-то есть застройщики, которые держат специалистов-отделочников высокой квалификации. Но для этого у них постоянно должны быть в работе новые объекты, чтобы эти спецы были постоянно заняты, иначе невыгодно. Если вам посчастливилось найти такого заказчика, вы видели (не только на фото) и пощупали пару готовых квартир, черновая отделка квартиры может быть доверена им без вопросов. В противном случае — поищите фирму, которая занимается отделкой.
На что обратить внимание при приемке работ
Черновая отделка квартиры в новостройке окончена, вам надо принять работы. Но надо знать, на что обратить внимание, как и что проверять. В помощь вам договор, который вы подписывали с застройщиком или ремонтной фирмой. Там должен присутствовать перечень работ, которые должны быть сделаны. Вам надо будет проверить:
- Насколько ровные стены. Для этого вам понадобится хороший строительный уровень и длинная линейка или правило (больше метра точно, а лучше 1,5-2 метра). Уровнем проверяете вертикальность стен, линейкой или правилом, приложив к стене и проводя в разные стороны оцениваете масштабы горбов и впадин.
- Также проверяется пол. Дополнительно надо контролировать горизонтальность.
- Проверяете чтобы автоматы защиты размыкали фазу, а не ноль. Если выключить автомат защиты, в розетках этой группы не должно быть фазы (прикасаетесь щупом индикатора поочередно к проводам, выведенным под розетку).
- Вкручиваете лампочки в патроны, проверяете работу выключателей. Тут тоже должна размыкаться фаза (если перевести клавиши выключателя в положение «выключено», на проводах, которые идут к лампочке не должно быть напряжения).
- Включая настольную лампу в каждую розетку (если они установлены), убедитесь в их работоспособности.
- Можно искусственно создать короткое замыкание, проверив работоспособность автомата. Но это только в том случае, если вы знаете как и что делать.
Если есть замечания, вам необходимо составить их перечень, добиться чтобы его подписал представитель фирмы. По идее, ваши замечания должны быть устранены.
Если вас интересует черновой ремонт в новостройке и его цена с материалом то это зависит от многих факторов и рассчитывается обычно в индивидуальном порядке. Стоимость формируется под влиянием таких моментов, как сложность и объем работы, цена продукции, требуемые сроки и особые пожелания заказчика. … Виды работ при черновой отделки с нуля. Такой ремонт подразумевает минимальный перечень отделочных работ. Его проведение удобно в том случае, если вы не хотите спешить с приобретением материалов для чистового ремонта. … Доверив ремонт вашей квартиры в черновом нашей компании, вы можете быть уверены в качестве выполненных работ. К выгодам обращения к нам относятся
Источники- https://zen.yandex.ru/media/irinaremontpower/sdelali-s-masterom-spisok-luchshih-chernovyh-otdelochnyh-materialov-dlia-remonta-prigoditsia-tem-kto-delaet-remont-6055ae9808506c23b071b4bb
- https://remont-podkljuch.ru/materialy_dlya_chernovoj_otdelki_kvartiry_spisok.html
- https://stroychik.ru/vnutrennyaya-otdelka/chernovaya