Материнский капитал вторая часть на строительство сроки получения

Стать счастливыми обладателями материнского капитала в 2022 году могут все, кто подходит под условия целевой программы. Возможность получения пролонгировали до 2026 года, так что переживать, что вы не успеете воспользоваться помощью государства, не стоит.

В статье рассказывается:

С 1 января 2022 года индексация маткапитала проводится по фактической инфляции 1 февраля – в этом году она составляла 8,4%. Значит, 1 февраля 2023 года по новым правилам маткап тоже проиндексируют по фактической инфляции, которая будет зафиксирована на тот момент.

Условия получения госпомощи семьям с детьми меняются только к лучшему: подавать заявление больше не нужно, вас включают в базу автоматически, деньги приходят на счета родителей быстрее, а размеры выплат растут с каждым годом.

В материале поговорим, на что потратить материнский капитал, что это такое (вдруг вы не знали), какие документы понадобятся, а кому выплаты не полагаются.

Что такое материнский капитал

Материнский капитал (далее – МК) – государственная программа, направленная на поддержку семей с детьми. Ее основная цель – это мотивация молодых граждан рожать детей и улучшать демографическую ситуацию в стране. Когда в стране преобладает пожилое население, это создает дополнительную нагрузку на экономику. Новые люди на смену профессионалам старшего поколения не приходят, и это плохо сказывается на всех сферах жизни.

Материнский капитал в 2023 году: размер и порядок получения

По таким грустным причинам с 2007 года государственный бюджет начал выделять деньги всем семьям, где родился второй ребенок. Ситуация начала выравниваться, и хотя первоначально МК хотели выдавать до 2016 года, программу продлевали уже трижды – в 2018-м, 2021-м и снова в 2022-м сразу до 2026-го.

Кто может получить материнский капитал

МК – это не только материнский, но и семейный капитал, хотя за матерями сохраняются отдельные преимущества.

Кто может получить господдержку по программе МК?

• Гражданки России, у которых появился второй (третий и т.д.) ребенок после 01.01.2007 г., и они не успели реализовать МК. Также матери, чей первенец родился после 01.01.2020 г.
• Граждане России, которые усыновили ребенка (второго, третьего и т.д.), если решение об усыновлении принято после 01.01.2007 г. Также те, кто усыновил детей единолично после 01.01.2020 г.
• Отцы или опекуны несовершеннолетних детей с любым гражданством, если для матери право на МК было приостановлено, а она не успела им воспользоваться. Когда право на МК переходит к отцам: смерть матери, лишение/ограничение в правах, в том числе, когда она совершила преступление против ребенка, отмена усыновления, дававшего возможность получить МК.

Иногда право на МК переходит к самому ребенку. Это происходит, если мать как единственный опекун умерла, была лишена прав, было отменено судебное постановление об усыновлении, или отец (опекун) не может воспользоваться МК.

Материнский капитал 2022 — НОВЫЕ ПРАВИЛА

Размер маткапитала в 2022 году

Сумма материнского капитала в 2022 выросла, но его размер зависит от даты рождения детей.

• Если право на МК возникло до конца 2019 г., например, двое детей появились в семье с 2007 по 2019 гг., то в 2022 г. выдадут 503 237 рублей. Если после этого в семье появляется еще один ребенок, размер премии увеличат до 665 009 рублей.
• При рождении/усыновлении первенца до 01.01.2020 г., а второго – после этой даты, вам выплатят 665 009 рублей.
• Если старшие дети в семье появились до 2007 г., и права на МК не было, а младший родился после 1 января 2020 г., то выплата составит 665 009 рублей.

Какие документы нужны

Подавать специальное заявление на оформление сертификата не нужно – он автоматически появляется в вашем кабинете на Госуслугах в течение 15 дней после оформления свидетельства о рождении малыша.

Оформить МК в 2022 г. стало гораздо легче, чем это было раньше: приходилось собирать кипу бумаг, получать справки, брать выписку из домовой книги и лично нести все это в ПФР, пока все данные действительны.

С прошлого года все стало проще:

• Сократили период вынесения решения о назначении МК со стороны госорганов – теперь это максимум 5 дней.
• На рассмотрение заявок на реализацию средств МК отведено до 10 рабочих дней.

Если вы не можете предъявить сертификат или другие бумаги из списка, рассмотрение займет больше времени – до 20 рабочих дней.

Подают заявление на Госуслугах или сайте Пенсионного фонда.

Порядок действий:

• зарегистрироваться,
• авторизоваться,
• зайти во вкладку «Материнский капитал»,
• отметить опцию «Подать заявление»,
• выделить районное отделение Пенсионного фонда,
• внести данные получателя: паспорт, СНИЛС, контакты,
• вписать информацию из документов детей,
• выделить основания, позволяющие распоряжаться деньгами,
• выбрать формат документа (электронный/бумажный).

После этого вы увидите, что заявление принято. Потребуется время, чтобы система проверила внесенную вами информацию, подготовила сертификат.

Всю процедуру также можно провести офлайн – отправив документы по почте или лично в ПФР.

На что можно потратить материнский капитал

Список вариантов, куда потратить МК, стал еще шире. С 2021 г. добавилась возможность пустить деньги из МК на сельскую или военную ипотеку.

Рассмотрим основные законные каналы, куда можно направить деньги, полученные от государства за рождение детей.

Купить жилье

Чем больше семья, тем больше квадратных метров ей нужно, поэтому самый популярный способ реализовать МК – это вложиться в жилье. Молодые родители могут взять ипотеку и внести первоначальный взнос, предоставив банку свой сертификат. Или покрыть им часть уже действующего жилищного кредита.

Кроме того, МК можно пустить на ремонт, переделку частного дома, участие в жилых кооперативах, расширение площади имеющегося жилья (например, строительство второго этажа или пристроя).

Если МК пойдет на частичное погашение ипотеки, получать сертификат нет необходимости: специалисты ПФР передадут информацию банку, проведут все формальные процедуры.

Построить дом на собственном земельном наделе, садовом участке

Если у вас есть земля, то МК можно потратить на возведение капитального жилья. Главное условие – помещение должно получить статус жилого дома. Семьи, которые строят дома или дачи на участках, предназначенных под садовое хозяйство, также имеют право на господдержку.

Купить участок в городе, поселке

Покупая земельный надел в городе или поселке под ИЖС, вы вкладываетесь в строительство жилья для вашей семьи, поэтому такой вариант также одобряется ПФР.

Рефинансировать ипотеку, которую брали без МК

Приведем пример. МК раньше нельзя было воспользоваться до достижения ребенком возраста трех лет. Семья взяла ипотеку, выплачивает ее собственными силами, а теперь хочет рефинансировать благодаря внесению МК. Значит, деньги будут потрачены на решение жилищного вопроса – одним из законных способов реализовать сертификат.

Погасить проценты по ипотеке

Некоторые банки позволяют использовать средства МК для погашения процентов по займам на жилье.

Отметим общее правило: если МК потрачен на покупку жилья, то ребенку выделяется доля в квартире или доме (количество долей = количеству детей), процедура оформляется нотариально.

Вернуть деньги, потраченные на товары для детей с особыми потребностями здоровья

Содержать детей вообще непросто, а дети с особенными потребностями требуют еще больших затрат: сложное и дорогостоящее лечение, курсы реабилитации, технические устройства, оборудование для передвижения, лекарства. МК может поддержать родителей в такой ситуации. У них есть право направить деньги на поддержание здоровья ребенка с документально подтвержденными потребностями здоровья.

Например, сыну или дочери нужны специальные устройства для купания на сумму 6 475 рублей.

Инструкция, как получить компенсацию

1. По закону вы должны провести экспертизу и внести в индивидуальную программу реабилитации пункт, по которому вам нужен конкретный товар или услуга из перечня.
2. Далее вы покупаете их сами и предоставляете все чеки в соцзащиту.
3. Представитель органа в течение пяти дней посетит семью и составит акт о наличии купленного товара.
4. Вы обращаетесь в ПФР с платежными документами и заявлением о возмещении затрат из МК.

Выгоднее в такой ситуации оплатить покупку Халвой. Например, вы приобрели в аптеке-партнере Халвы скамейку для ванны за 3 968 рублей и опору для спины за 2 507 рублей.

• Общая стоимость – 6 475 рублей.
• По Халве вы можете приобрести эти товары в рассрочку на 3 месяца, ежемесячный взнос составит 2 158,3 рубля.
• А если подключите опцию «Халва.Десятка», то можете оплачивать товары 10 месяцев и вносить всего 647,5 рублей.

Сколько бы времени ни занял возврат, купить и начать пользоваться прямо сейчас поможет Халва.

Оплатить учебу, услуги ухода

Этот пункт распространяется на всех детей семьи. С помощью МК можно оплатить платные образовательные услуги для дошкольников, школьников и студентов, размещение в общежитиях. Если в садике по месту жительства нет места, МК позволит пристроить малыша в платный детский сад.

Увеличить накопительную часть пенсии

Частично или полностью маткапиталом можно распорядиться так: направить его на улучшение уровня жизни мамы или папы на пенсии – увеличить накопительную часть пособия.

Ежемесячно получать выплаты на детей

Ситуации бывают разные, и если сейчас вы думаете не о больших покупках, а о том, как пережить непростые времена, то можно оформить ежемесячные выплаты из МК.

Почему могут отказать в получении маткапитала

Официальный отказ в материнском капитале с 2011 по 2018 гг. получили 203 000 семей.

Что может послужить причиной отрицательного ответа со стороны ПФР?

• У вас нет прав на МК: дети еще не родились, не поступили документы об усыновлении, бумаги оказались подложными, МК был получен и истрачен ранее.
• Родитель, получивший сертификат, лишился родительских прав. Документ, дававший право на МК, автоматически становится недействительным.
• Родитель совершил правонарушение в отношении ребенка.
• Факты об очередности и датах появления детей в документах недостоверны.
• Деньги МК выделены, а договор о купле-продаже или ипотечном кредитовании расторгнут.
• Выбранный под строительство участок не соответствует требованиям: нельзя провести электричество, отопление, он сильно удален от других населенных пунктов.
• Строительство дома запланировано на участке, который не принадлежит родителям ребенка.

Если вы не согласны с решением, обратитесь в ПФР повторно. Если отрицательное решение останется в силе, подайте заявление в суд.

Приведем пример: вы хотите оплатить услуги обучения в онлайн-школе «Продленка», подтянуть у ребенка русский, математику, чтение и окружающий мир за 12 уроков в Zoom.

Сколько это будет стоить:

• Стоимость курса – 9 600 рублей.
• По Халве вы можете вносить по 2 415 рублей 4 месяца.
• А если подключите опцию «Халва.Десятка» – по 960 рублей 10 месяцев.

Российские семьи, имеющие право на МК, пользуются всеми возможностями, которые предоставляет программа. Деньги становятся подспорьем для начала самостоятельной жизни на собственной жилплощади, строительства своего дома.

Сейчас процесс оформления и получения стал легче, многое можно сделать онлайн, что важно для мамы с маленьким ребенком на руках. Налажено взаимодействие Пенсионного фонда с банками, поэтому направить МК на ипотеку или кредит на строительство стало еще проще.

Источник: media.halvacard.ru

Можно ли получить вторую часть материнского капитала если построен только фундамент?

Сначала на счет в банке перечислят аванс — 50% от суммы материнского капитала. А вторую половину можно получить через 6 месяцев при подтверждении того, что основные работы уже произведены. Например, возвели фундамент или стены. Можно получить средства материнского капитала уже после строительства дома, т.

Где можно получить справку об остатке материнского капитала?

Справку об остатке средств материнского капитала можно заказать через портал госуслуг или через сайт ПФР (www.pfr.gov.ru).

До скольки лет можно получить материнский капитал?

В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата.

Как индексируется остаток материнского капитала?

Индексация материнского капитала пройдет с учетом прогнозируемой инфляции. После получения единовременных выплат, остаток материнского капитала также индексируется. Дополнены варианты вложения средств на сертификате, а значит больше шансов купить хорошее жилье, получить более качественное образование, перечислить еще больше средств на накопительную часть пенсии матери и т.д.

Как можно снять деньги с материнского капитала?

Как можно получить мат капитал наличными?

Есть несколько законных способов получить наличные из материнского капитала: оформить ежемесячные выплаты. Подходит только тем, у кого второй ребенок родился в 2020 году или позже, а доходы в семье не очень высокие; провести реконструкцию жилья. Если у семьи уже есть дом, но его можно достроить (главное – увеличение жилой площади), на эти цели тоже можно получить материнский капитал.

Как можно получить материнский капитал наличными?

Ответ: Нет, наличные деньги по сертификату получить нельзя. Использовать средства материнского капитала можно только по трем направлениям: 1. Улучшение жилищных условий (в т.

Как узнать одобрили ли материнский капитал?

Для того, чтобы узнать остаток средств материнского капитала, Вам нужно получить справку об остатке средств материнского капитала в Управлении пенсионного фонда по месту жительства. Справку также можно заказать через портал «Государственные услуги».

Как получить единовременную выплату из материнского капитала?

Как получить деньги с материнского капитала?

Чтобы получать выплаты из материнского капитала в 2020 году, нужно собственноручно составить заявление в отделении ПФР по месту жительства. В качестве альтернативы можно обратиться в МФЦ.

Как получить вторую часть материнского капитала на строительство дома?

Маткапитал можно использовать для компенсации затрат на строительство дома своими силами. Деньги перечисляются двумя частями прямо на счет собственника — мамы или ее супруга. Чтобы получить вторую половину денег, нужно было представить акт о проведении основных работ или реконструкции.

Связанные вопросы

Степанова Б. Адвокат

Как получить вторую часть материнского капитала на строительство?

Сначала Пенсионный фонд выплачивает первую часть выплаты — 50% средств. Вторую часть средств перечисляют через шесть месяцев после проведения основных работ по строительству дома (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Носов Л. Адвокат

Как получить вторую часть материнского капитала?

Для получения второй части материнского капитала необходимо подтвердить проведение строительства или реконструкции жилья актом освидетельствования. В выдаче такого акта может быть отказано, если, например, работы выполнены не в полном объеме или установлено, что общая площадь жилого помещения в результате работ не увеличивается или увеличивается менее чем на учетную норму.

Петров Г. Адвокат

Как получить региональный материнский капитал в Оренбургской области?

Для получения регионального материнского капитала необходимо получить именной сертификат. Оформить сертификат можно со дня рождения (усыновления) третьего, четвертого ребенка и последующих детей. Региональный материнский капитал выдается семье только один раз.

Колесников Г. Адвокат

Как получить справку из ПФР об остатке материнского капитала?

Справку об остатке средств материнского капитала можно заказать через портал госуслуг или через сайт ПФР (www.pfr.gov.ru).

Фролов Л. Адвокат

Какие документы для материнского капитала?

Как получить выплаты маткапитала. Для оформления материнского капитала нужны документы: паспорт заявителя; свидетельства о рождении всех малышей; решение суда об усыновлении — на усыновлённых детей; документы из паспортно-визовой службы, подтверждающие российское гражданство малыша, если один из родителей не является россиянином. Онлайн через личный кабинет ПФР. Электронный сертификат можно получить, подав заявление через личный кабинет на сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru или Портале госуслуг www.gosuslugi.ru.

Селезнёв Д. Юрист

Какие изменения материнского капитала в 2021 году?

В 2021 году произошли несколько изменений по программе материнского (семейного) капитала. Во-первых, его размер был проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб.

Макарова Г. Юрист

Кто может получить региональный сертификат?

Условием получения регионального материнского (семейного) капитала является наличие у второго и последующих детей, в связи с рождением (усыновлением) которых возникло право на получение материнского капитала, гражданства Российской Федерации и места жительства в Московской области.

Ильина Б. Юрист

Может ли отец получить мат капитал?

Вместе с тем, претендовать на получение материнского капитала, может и отец (или мужчина – усыновитель) второго или последующего ребёнка, но только в нескольких определённых законом случаях. Первостепенное право на получение материнского капитала всегда остаётся за матерью, далее оно может перейти к отцу.

Одинцов К. Юрист

Можно ли аннулировать материнский капитал?

Средствами материнского капитала распоряжается владелец сертификата, подав соответствующее заявление.В таком случае необходимо вовремя подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Источник: pravoquestions.ru

Материнский капитал: как его получить через МФЦ или Госуслуги

Чтобы повысить рождаемость и улучшить демографические показатели, власти оказывают российским семьям государственную помощь. Наиболее ощутимая из существующих форм господдержки – программа материнского капитала (МК). Суть ее очень проста: при рождении второго ребенка мать (иногда отец) вправе получить из бюджета установленную законом сумму. Правила назначения и использования содержатся в федеральном законе от 29.12.2006 года 256-ФЗ. Он небольшой, состоит из 13 статей, включает все поправки и дополнения, принимавшиеся законодателями в отношении МК с момента подписания нормативного акта и до 2019 года.

Внимание: обновленную и актуальную на 2021 год информацию по материнскому капиталу читайте в нашей свежей заметке.

Размер материнского капитала: недавние корректировки

При введении в действие новой формы государственной поддержки размер материнского капитала составлял 250000 рублей. Законодательно (ст.6 256-ФЗ) оговаривался ежегодный рост этого показателя с учетом повышения потребительских цен. Обновленная сумма утверждалась в законе о бюджете. В интервале с 2007 по 2015 год начисления по МК выросли на 81%.

В дальнейшем программа претерпела существенные изменения. Сумма выплат семье была заморожена на отметке 453026 рублей, ежегодное увеличение было временно отменено.

Свежие и приятные новости для обладателей сертификатов появились в законе от 29.11.2018 года 459-ФЗ. В этом нормативном акте установлено, что 2019 год является последним годом действия заморозки. После его окончания корректировка в сторону повышения размера государственной поддержки продолжится:

• 453026 руб. — сумма в 2019 году;
• 466617 руб. – величина выплат в 2020 году;
• 483881 руб. – аналогичный показатель на 2021 год.

Рост МК касается не только матерей, оформляющих право на выплату в текущем году. Если вступившая в программу женщина деньги еще не тратила, причитающаяся ей сумма будет увеличена. Если израсходована часть денег, индексируется остаток.

В закон 256-ФЗ поправки вносятся довольно часто. В 2017 и 2018 годах в законе произведены следующие корректировки:

1. С 2018 года доступно получение денежного пособия из средств МК до исполнения второму ребенку 1.5 лет.
2. Разрешено потратить маткапитал на родительские взносы за пребывание в детском саду малышей до 3 лет.
3. Сняты ограничения по оплате образовательных услуг, исключено требование о госаккредитации программ, по которым занимается ребенок.
4. Сокращены вдвое сроки рассмотрения заявлений от претендентов в Пенсионном фонде.
5. Дано разрешение на размещение сведений о МК в единой информационной системе соцобеспечения.

С 2018 года данные о сумме числящегося за гражданином семейного капитала выдаются по запросу, ранее фонд обязан был направлять всем ежегодные информационные письма.

Как получить материнский капитал в Пенсионном фонде, МФЦ или на сайте Госуслуги

Законом предусмотрено, что получать господдержку могут матери, родившие либо усыновившие с момента наступления 2007 года

• второго ребенка;
• третьего либо последующих детей. В этом случае право на выплату наступает при условии, что ранее мать им не воспользовалась.

Государственная поддержка оказывается также отцу, единолично усыновившему второго либо последующих детей после 01.01.2007 года.

Претендентам нужно получить сертификат, то есть документ, свидетельствующий об обладании финансовыми средствами. Сертификат выдается Пенсионным фондом Российской федерации (ПФР).

Какие нужны документы для получения сертификата:

• гражданский паспорт заявителя;
• свидетельства о рождении детей;
• документы, подтверждающие российское гражданство ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2007 года: свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка, вкладыш в свидетельство о рождении ребенка, если его получили до 7 февраля 2007 года;
• если заявление подается представителем, документы, удостоверяющие его личность и полномочия.

В особых случаях могут потребоваться справки, свидетельства, подтверждающие право отца на получение капитала, если мать умерла, лишена родительских прав и т. д. Для подтверждения усыновления понадобится решение суда. ПФР может проверять полученные сведения, но требовать дополнительные документы от родителей не имеет права. Сотрудники фонда должны самостоятельно делать запросы в другие госучреждения, например в МВД и пр.

Более подробно см. список необходимых документов ниже (кликните на скриншоте, чтобы увеличить его):

В следующем файле представлена информация об особенностях оформления заявления о выдаче сертификата на материнский капитал и необходимых документов для граждан, постоянно проживающих за пределами территории Российской Федерации:

Как получить сертификат? Это можно сделать одним из следующих способов:

1. при личном посещении Пенсионного фонда;
2. через личный кабинет на сайте ПФР;
3. через ближайший МФЦ;
4. воспользовавшись интернет-порталом госуслуг.

Получение сертификата доступно в бумажном либо электронном виде.

Расскажем о каждом из указанных способов.

1. Личное посещение ПФР

При личном посещении ПФР туда нужно прийти с заявлением и пакетом документов. На их рассмотрение и принятие решения о включении семьи в программу фонду отводится 15 дней. Затем в пятидневный период сотрудники должны известить обратившегося о вынесенном вердикте.

2. Через личный кабинет на сайте ПФР

Войти в личный кабинет на сайте ПФР можно, используя Единую систему идентификации и авторизации (ЕСИА), работающую через сайт gosuslugi.ru.

Через личный кабинет сайта ПФР можно сделать следующее:

Кликнув на соответствующей ссылке, вы попадете на анкету, заполнив которую по шагам, вы сформируете заявление на получение услуги. Вот скриншот 1го шага заполнения анкеты на получение материнского капитала:

Пройдя все шаги до конца, вы сформируете заявление, которое будет автоматически направлено в указанный отдел ПФР, где вы сможете получить сертификат в электронном или бумажном виде в установленный законом срок.

3. Через МФЦ

Процедуру оформления можно выполнить также в любом МФЦ, куда удобно обратиться заявителю или его представителю. Если документы сдает представитель, нужна доверенность. Заявление можно принести с собой, но лучше оформить прямо в центре, чтобы избежать ошибок. Сотрудник заполнит его на основании предоставленных документов, сделает и заверит копии свидетельств и паспортов, даст расписку о получении. О дате выдачи сертификата МФЦ должен известить дополнительно.

Ниже приведен описание услуги МФЦ по выдаче сертификата на материнский капитал:

4. Через сайт Госуслуги

Подать заявление на маткапитал можно через сайт госуслуг. Для этого требуется подтвержденная учетная запись. Ниже представлено описание услуги. Для ее получения достаточно нажать на кнопку «Получить услугу».

После нажатия кнопки «Получить услугу» вы будете перенаправлены на анкету, которую нужно заполнить (всего потребуется 15 шагов), после чего будет сформировано заявление. Операция выполняется просто, следует внимательно заполнять ответы на запросы программы и вносить паспортные реквизиты и данные из свидетельств. Электронный экземпляр будет отправлен по каналам телекоммуникационной связи в ЛК пользователя на портале.

Если нужен бумажный сертификат, можно выбрать из двух вариантов:

• личный визит в фонд;
• пересылка Почтой России.

В Москве получить материнский капитал можно так же, как и в других регионах России:

• при личном визите в отделение ПФР, адрес: 115419, г. Москва, ул. Стасовой, д. 14, корп. 2, телефон горячей линии: 8 (495) 987-09-09
• онлайн на сайте Пенсионного фонда России
• онлайн на портале госуслуг;
• через любой из центров госуслуг Москвы.

Как использовать МК

Со средствами, обозначенными в сертификате, можно поступить следующим образом:

1. Потратить на улучшение условий жизни семьи: построить дом, приобрести квартиру, погасить кредит, взятый на покупку жилья.
2. Оплатить для любого ребенка в семье посещение детского сада, обучение в частной школе, на дополнительных курсах, факультативах либо в ВУЗе. Если университет находится в другом городе, МК можно потратить на оплату жилья для студента.
3. Оформить регулярное пособие до момента, когда второму ребенку исполнится 1.5 года (418-ФЗ). Нужно понимать, что деньги берутся из МК, и размер оставшейся части каждый месяц снижается.
4. Оплатить для ребенка-инвалида коляску, средства ухода, тренажеры, курс массажа, ЛФК и прочие товары и услуги, помогающие адаптироваться в социуме.
5. Внести МК в частный пенсионный фонд на имя матери в виде взноса на накопительную пенсию (216-ФЗ).

По условиям программы родители не вправе расходовать государственную поддержку до исполнения 3 лет второму ребенку. Есть исключения: оформление или погашение ипотеки, оплата яслей и детсада, любые покупки для инвалидов. Вся сумма может быть распределена частями между разными целями, прописанными в законе.

Обратите внимание: вы можете подать заявление на распоряжение средствами маткапитала такими же способами, как и на получение материнского капитала:

• лично в отделении ПФР;
• онлайн через личный кабинет сайта ПФР;
• онлайн через сайт Госуслуги;
• через МФЦ.

Ниже представлено описание услуги «Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала», предоставляемой в МФЦ:

В зависимости от того, как вы хотите распорядиться средствами материнского капитала, от вас потребуются различные документы, см. ниже:

Возможен ли кредит под материнский капитал

Средства МК могут быть привлечены для получения и погашения одного вида займа – ипотечного кредита. Допустимо использование средств МК на погашение имеющегося на момент рождения второго ребенка кредита, потраченного на приобретение жилья. Неважно, кому из родителей банк выдавал деньги. Основное условие – оформление жилых помещений в общее владение членов семьи.

Обладатель маткапитала, решивший оформить ипотеку, может заняться этим, как только оформит сертификат. Воспользоваться полученными средствами можно в качестве первого взноса или для частичного погашения уже оформленного кредита.

По закону выдача денег продавцу жилья производится фондом после перехода прав собственности. Но в этот момент первый взнос уже должен быть уплачен. Банки применяют такую схему:

1. Отцу или матери выдается потребительский кредит в сумме первоначального взноса.
2. Оформляется ипотека по существующим правилам, покупатели берут деньги уже по целевому кредиту, оплачивают продавцу квартиру и получают право собственности.
3. Документы предоставляются в ПФР, который после проверки направляет материнский капитал в банк, а тот гасит потребительский кредит.

Если семью такая схема не устраивает, они могут накопить на первоначальный взнос самостоятельно, оформить ипотеку без участия ПФР, а затем запросить средства маткапитала на частичное досрочное погашение кредита.

На какой срок рассчитана программа МК

Сначала предполагалось, что программа господдержки семей, имеющих детей, будет действовать 10 лет, по 2016 год. Позже законодатели приняли решение о пролонгации на 2 года, а затем, на основании федерального закона 423-ФЗ, срок действия продлен по 31 декабря 2021 года. Мать будет вправе претендовать на МК, если родит второго до наступления 2022 года. Оформить сертификат и воспользоваться полагающимися финансовыми средствами будет возможно после этой даты на протяжении неограниченного временного периода, при соблюдении требований 256-ФЗ. Возможно, законодатели поставят вопрос о продлении действия 256-ФЗ еще на какое-то время.

Как оформить выплаты на 3-го ребенка

Статья 3 256-ФЗ полностью описывает круг возможных претендентов на господдержку. В ней утверждается, что получение семьей денег за 3 ребенка на федеральном уровне вполне реально. Это возможно, если при рождении второго заявление на материнский капитал не подавалось. Появление в семье первых двух детей могло произойти до 2007 года, когда нормативный акт о государственной поддержке не был принят.

И вообще, мать вправе не получать МК на второго малыша, а подать заявление в ПФР на любого последующего. Закон определяет абсолютно идентичные условия получения, размер выплаты, направления расходования для любого по счету ребенка.

Главное требование: мать может использовать право на материнский капитал один раз в жизни.

Учитывая, что ПФР ведет единый электронный регистр получателей, соблюдение этого требования легко отследить.

Обратите внимание! В большинстве субъектов РФ существуют региональные выплаты на третьего ребенка. Их сумма, критерии получения и правила расходования определяются местными нормативными актами.

В Москве, например, предусмотрено дополнительное пособие от города в сумме 5500 руб. на первенца и по 14500 руб. на каждого следующего ребенка. Выплачивается в денежной форме.

В Красноярском крае семья, в которой родился третий малыш, в 2019 году сможет рассчитывать на 125.2 тыс. руб. На руки их не выдадут, расходовать можно через 3 года на те же направления, что и федеральные деньги, плюс приобретение транспортного средства.

Программа МК: может ли участник рассчитывать на наличку

Получить деньги банковским переводом от ПФР обладатель МК может в форме:

1. Пособия на второго ребенка от 0 до полутора лет по 418-ФЗ. Объем этого платежа будет равен прожиточному минимуму на детей, утвержденному в республике, крае либо области, в которых живут родители. Сумма по регионам разная, в среднем около 10 тыс. руб.
2. Оплаты за приобретение стройматериалов, найма подрядчиков для строительства собственного дома.

На пособие могут рассчитывать только семьи с низкими доходами, соответствующие критериям 418-ФЗ. На строительство сначала выдадут аванс до 50% МК. При этом придется предъявить документы на участок и разрешение на ведение работ. Для получения остальных денег нужно подтверждение, что часть работ на сумму аванса выполнена.

Единовременная ежегодная выплата, ранее существовавшая, отменена с 2018 года.

Иных способов законно обналичить материнский капитал нет. Возможно, кто-то захочет для обналички госпомощи купить жилье у близких родственников. Официально запрещена купля-продажа между мужем и женой. Вдобавок, ПФР тщательно проверяет сделки между детьми и родителями, бабушками, дедушками и внуками и т.д.

Даже если разрешение будет получено, в дальнейшем, если вскроется злоупотребление, фонд может обвинить обладателя сертификата в мошенничестве. При покупке товаров, работ или услуг, ПФР перечисляет деньги непосредственно поставщикам и исполнителям на основании документов.

Заключение

У каждой семьи свои проблемы и потребности. Программа МК иногда подвергается критике из-за того, что не учтены какие-то направления расходования денег, не выплачивается наличка и т.д. Практика показала, что в основном деньги МК тратятся в интересах детей, и ПФР удается достаточно эффективно отслеживать ситуации и не допускать нецелевого расходования.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

Источник: mfcgos.ru

Получения материнского капитала на незавершенное строительство

Предлагаем рассмотреть тему: «получения материнского капитала на незавершенное строительство» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Материнский капитал на недостроенный дом: порядок направления материнского капитала

Улучшение жилищных условий — востребованный способ использования средств семейного сертификата. Человек может купить недвижимость на первичном или вторичном рынке, принять участие в льготных госпрограммах кредитования, затеять индивидуальное строительство.

Допустимо ли получение материнского капитала на недостроенный дом? Если это сторонний законсервированный объект – ПФР откажет, а вот при строительстве или реконструкции собственной постройки задумка осуществима.

Улучшение жилищных условий — способ использования средств семейного сертификата

Общие вопросы назначения семейной субсидии при рождении второго и последующего ребенка регулируются ФЗ № 256 от 29.12.2006.

Статья 10 определила одним из вариантов использования средств жилищный вопрос получателей. Решаться он может посредством не запрещенных законом сделок:

• приобретение отдельной жилой недвижимости или части объекта. Стандартная ситуация требует заключения договора купли/продажи, деньги зачислят продавцу на счет;
• участие в возведении новостройки: через членство в жилищном, жилищно-строительном или жилищно-накопительном кооперативе, заключение долевого договора (ДДУ) с застройщиком;
• строительство индивидуального жилья или его реконструкцию с изменением площади в большую сторону. Делается это двумя способами: через заключение договора строительного подряда со специализированной организацией или индивидуальным исполнителем. Средства перечислят на счет строителя;
• путем самостоятельного возведения дома с переводом установленной суммы на банковский счет гражданина

Постановление пр-ва № 862 от 2007 г. «О правилах направления средств материнского капитала (их части) на улучшение жилищных условий» детализирует федеральные нормы. Документ содержит государственные требования по расходованию средств, порядок оформления выплат и другие практические моменты. Последние правки внесены в мае текущего года.

Видео (кликните для воспроизведения).

Получателю сертификата разрешается проводить строительство/реконструкцию на кредитные средства. Неважно, ипотека это или жилищный кредит без залога. В любом случае человек вправе направить средства материнского капитала на:

• внесение первоначального взноса;
• оплату тела кредита;
• выплату процентов по нему

Важно, что использовать сертификат на жилье с привлечением кредитов или ипотеки можно сразу же после рождения малыша и оформления капитала. Участие в долевом строительстве, покупка готовой недвижимости допустима после достижения ребенком этого возраста.

В ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 2015 года введена категория объектов незавершенного строительства, а также обязанность учитывать такие постройки по кадастру и регистрировать в ЕГРН. Чтобы «незавершенку» внесли в реестр, она должна отвечать ряду признаков:

• сооружен капитальный фундамент;
• земельный участок, где стоит недострой, оформлен в собственность/аренду/бессрочное пользование;
• есть разрешение на строительство. Его получают на основании свидетельства о правах на землю, ее категории, градостроительного плана территории;
• земля предназначена для возведения капитальных объектов ИЖС;
• строительство заморожено, действие договора подряда прекращено

Но даже с зарегистрированными объектами незавершенного строительства сделки купли/продажи с привлечением семейного капитала не производятся. В соответствии с постановлением 862 «капитальные» средства выделяются для приобретения жилой недвижимости и улучшения условий проживания. «Незавершенка» не является жилым объектом, семье в ней не прописаться. Не приходится говорить и об улучшении условий проживания.

Субсидия для индивидуального строительства: варианты есть

Однако, если объектом выступает собственная «консервация», привлечь деньги сертификата можно на реконструкцию объекта. Но замена деревянных окон на пластиковые, входных и межкомнатных дверей, перекрытие полов не считаются реконструкцией.

Чтобы предстоящие работы признали восстановлением, требуется изменение планировки дома с увеличением его полезной площади. На деньги сертификата можно рассчитывать, если запланировать:

• надстройку нового этажа;
• переоборудование под жилое назначение чердачного помещения (с официальным изменением технических характеристик);
• увеличение числа комнат за счет горизонтальных пристроек

Потребуется строительное разрешение с отметкой о реконструкции. Все расходы до копейки придется подтверждать сметной документацией, договорами подряда с исполнителями. Последние правки в ФЗ 256 и постановление 862 допускают самостоятельное выполнение комплекса работ. В этом случае целевое расходование средств подтверждают товарными и кассовыми чеками.

На сегодняшний день закон допускает возмещение гражданам понесенные расходы на индивидуальное возведение жилого дома средствами материнского капитала. Подтверждением расходов будут товарно-кассовые чеки. Работы можно начинать до получения разрешения от ПФР. Правда, если вдруг вам откажут, придется искать другой источник или судиться с госструктурой. Обязательные условия:

• надел должен находиться в собственности или иной допустимой форме владения у одного из супругов;
• разрешенное использование земли допускает ИЖС;
• есть строительное разрешение

Когда дом строят подрядные организации, нужно заключать соответствующий договор. Закон требует уведомить исполнителя об источнике финансирования, в соглашении указать точную стоимость предстоящих работ. Компенсация положена для домов, возведенных после 31 декабря 2006 года.

Способы достройки дома с помощью кредитных средств и использованием сертификата:

• оформить кредит на строительство/реконструкцию (ипотека, жилищный и т.д.) недвижимости и направить капитал на первоначальный взнос. Этот вариант подходит для приобретения стороннего недостроя;
• частичное гашение субсидией оформленного займа (основной долг, проценты). В этот момент не должно быть открытой просрочки. На штрафы и пени «детские» деньги не направляются

Плюсов тут несколько. Не придется ждать 3-летия ребенка. Схема прозрачнее, потому ПФР с большей охотой дает свое согласие.

Чтобы государство направило материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи, дом должен соответствовать определенным условиям: объект расположен в пределах РФ; он соответствует жилому назначению: подведены коммуникации или предполагается их проведение по проекту; в случае реконструкции степень конструктивного износа не может превышать 50%; при строительстве в наличие проектно-сметная документация.

При покупке готового дома нужно соблюсти три условия:

• найти на первичном или вторичном рынке частный дом с участком для постоянного проживания;
• проверить наличие документов у владельца
• найти оставшуюся сумму (собственные средства, кредит)

Дальше дело техники – обращение в ПФР и оформление по предложенному алгоритму. В большинстве случаев средства сертификата перечисляются на счет продавца после заключения предварительного договора купли/продажи и частичного расчета сторон. Последнее обстоятельство подтверждается нотариальной распиской. Если речь идет о реконструкции/строительстве, главное, чтобы незавершенный объект находился в собственности владельца сертификата. Равно как и земля.

Объект оформляется в долевую собственность между всеми домочадцами

После завершения строительства/реконструкции по закону 256 объект оформляется в долевую собственность между всеми домочадцами. Семейный сертификат можно израсходовать непосредственно на жилое помещение. Земля покупается за счет иных источников.

Оформлять надел в общую собственность после достройки дома не требуется. Но в дальнейшем могут возникать ситуации отчуждения недвижимости. Во избежание появления несоразмерных долей в праве лучше сразу закрепить землю за каждым членом семьи.

Согласование вопросов, связанных с применением сертификата, происходит через территориальное представительство ПФР. В рассматриваемой ситуации пакет документов включает:

• заявление получателя материнского капитала на финансирование строительно-реконструкционных работ;
• сертификат (оригинал);
• удостоверения личности всех домочадцев;
• правовые документы на землю;
• строительная документация, если она необходима видами работ (подрядные соглашения, разрешения, сметы работ);
• кредитные договоры, графики платежей, подтверждения выплат, если привлечены кредитные деньги;
• если компенсируются расходы завершенного строительства – товарные и кассовые чеки, договора с подрядчиками и т. д.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но сразу всех денег семья не получит. Половина требуемых средств выделяется после согласования заявления. Оставшиеся 50% перечисляются на банковский счет исполнителя после завершения строительства. При строительстве собственными силами деньги направляются на счет супруга, производящего работы.

Дом, возведенный на семейный сертификат, должен соответствовать категории капитальной жилой постройки. После проведения всего комплекса работ семья должна действительно улучшить условия своего проживания.

Материнский капитал и покупка жилья:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

В данной статье подробно рассказывается про материнский капитал на недостроенный дом, и все что об этом надо знать. Законодательством установлено об определении материнского капитала в качестве субсидии. Данная государственная поддержка предоставляется семьям при рождении или усыновлении второго ребенка. Реализуется субсидия на некоторый ряд целей, к которому принадлежащим образом относится улучшение жилищного состояния.

Возможность использования материнского капитала в качестве покупки жилого помещения

Программа государственной поддержки по выдаче материнского финансирования, действует с 2007 года. До сегодняшнего момента размер данной субсидии вырос и составляет 453 000 рублей.

Вопросы по получению сертификата и его реализация по установленным рамкам, разрешает Пенсионный фонд Российской Федерации. По соответствиям, субсидия используется на четко установленные цели. Первым в списке, находится усовершенствование жилищных условий.

Важным условием для приобретения жилья под материнский капитал, считается проживание в нем круглый год. Такое условие проверяется с помощью подтвержденных документов и Пенсионным фондом РФ. При возможности регистрации и оформлении надлежащим образом, семья имеет право на приобретение дома в СНТ. Приобретение самого участка на данные средства невозможно, так как для этого они не предназначены.

При желании родителей о постройке жилья с нуля, то придется произвести земельный надел по своим финансам. Документальная основа тщательно проверяется. Наличие на руках свидетельства о праве собственности, осуществляет последующее действие. Обращение в Пенсионный фонд для получения финансов на возведение объекта.

Требования к объекту, приобретаемого под материнский капитал

Не каждое жилое помещение возможно приобрести с помощью материнского капитала. Для данного вида объекта, существуют определенные требования:

• Территория находящегося объекта, должна располагаться в пределах Российской Федерации и населенных пунктов;
• Строение должно определяться под статусом «жилое помещение». И иметь предназначение для проживания круглый год;
• Обретение покупки незавершенного жилищного объекта невозможно. Строение в принудительном порядке должно быть введено в использование. И быть зарегистрированным в ЕГРП.

Но по данным критериям, совсем не означает, что покупка незавершенного жилищного объекта под материнский капитал невозможна. Совершить покупку можно за счет семейного бюджета. А субсидию, выданную государством, можно использовать для проведения работ по преобразованию.

Строение при этом, должно иметь главные составляющие конструкций. И быть изношенным лишь на 50%. Важным требованием считается, соответствие нормам Жилищного кодекса к объектам, необходимым для проживания. Также здание должно быть подключено к коммуникациям водоснабжения, электричества, канализации и других.

В случае не соблюдения положенных норм, покупка недостроенного дома, окажется недоступным действием.

Приготовление документов для покупки

Для получения государственной субсидии в виде материнского капитала, нужно заранее подготовить перечень необходимых документов. Которые подтвердят соответствие объекта установленным требованиям. Также требуются документы об оформлении участка под собственность и об его приобретении. Сложность процесса, заключается в невозможности заранее согласовать соответствия по объекту с государственными структурами. Поэтому уже после приобретения участка, бывают случаи отказа в получении субсидий.

Приобретение незавершенного дома за счет материнского капитала

Так как, государственная поддержка в виде материнского капитала, может иметь направление на покупку или строительство жилого здания по соответствующему заявлению об распоряжении. Осуществляется посредством совершения сделок любыми способами, которые не противоречат законодательным нормам. Также, существует возможность перечисления указанных финансов организациям, производящим строительство приобретаемого объекта.

При этом, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Ст. 3 часть 7, меры поддержки государством дополнительного характера, наступает с момента рождения (усыновления) второго и последующих далее детей. Реализация же, возможна после прошедшего временного периода, порядка трех лет.

Из вышесказанного следует, что приобретение недостроенного дома имеет возможность. Но происходит действие после достижения ребенком возраста трех лет.

В этой статье вы узнали, про материнский капитал на недостроенный дом. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Как использовать материнский капитал на завершение строительства жилого дома?

У нас с женой есть недостроенный жилой дом, который оформлен как незавершенное строительство. Когда дом покупали у него был построен только первый этаж. Мы построили второй этаж, крышу. Сейчас хотели бы использовать материнский капитал на завершение строительства (установка окон, внутренняя и наружняя отделка), нас устроил бы вариант застройки своими силами, без привлечения строительных организаций. Дом и участок находятся в собственности, есть разрешение на строительство, в котором указана реконструкция дома.

В ПФ нам отказали в выплате материнского капитала, мотивируя тем, что установка окон и отделка не являются реконструкцией.

Правомерен ли отказ ПФ в выдаче нам материнского капитала на строительство?

Можем ли мы продолжить строительство за счет средств материнского капитала, если да, то как это должно быть оформлено?

Уважаемый Алексей! Вас вводят в заблуждение и отказ не правомерен или вы обращались раньше даты принятия указанных изменений в законе, так как в соответствии с принятым Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала”, который тоже предусматривает получение свидетельства о рождении матерям, потерявшим ребенка на первой неделе жизни.

ФЗ № 256-ФЗ ст. 10 Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге);

3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции;

4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 – 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

(часть 1.1-1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

(часть 1.2 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства – независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала – в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

(часть 1.3 введена Федеральным законом от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно.

(часть 1.4 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

(часть шестая введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 440-ФЗ)

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2018 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.

Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

1. Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
2. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
3. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
4. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 14 м 2 ).

В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

• сертификат на маткапитал;
• документы на земельный участок;
• бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
• договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
• свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
• документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
• обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Какое жилье можно построить за средства сертификата

В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:

• нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
• дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
• наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
• конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.

Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок

Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.

Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

• ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
• СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

• ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
• ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

• основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
• первоначального взноса по кредиту.

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия:

1. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
2. В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
3. Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
4. Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.

Читайте так же: Когда можно продать квартиру после приватизации, через сколько лет какие документы нужны для продажи

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

Чтобы получить первую часть маткапитала (50% от его суммы) при самостоятельном строительстве дома понадобятся следующий пакет бумаг:

• Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
• Разрешение на строительство.
• О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
• Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
• Реквизиты счета в банке.

Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

Как построить жилье по договору строительного подряда

Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются:

• копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
• реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.

Компенсация строительства дома материнским капиталом

Если семья без средств господдержки построила дом, то она может получить компенсацию в размере маткапитала за данный дом. Необходимые для этого условия:

• Дом должен быть построен после 01.01.2007 г.
• Ребенку, давшему право на семейный капитал, исполнилось 3 года.
• Дом должен быть построен самостоятельно (см. дополнительную информацию в комментариях).

Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого нужно предоставить пакет документов в ПФР:

• документы на пользование землей;
• бумаги, которые подтверждают право собственности на дом;
• обязательство переоформления дом в общую собственность всех членов семьи;
• банковские реквизиты владельца сертификата на семейный капитал.

Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома

Если семья уже имеет построенный жилой дом, можно направить средства маткапитала на его реконструкцию. Очень актуальный вопрос при реконструкции жилья — сколько необходимо пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал

После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.

Для законного оформления продажи дома, собственниками в котором являются дети, продавцу заранее нужно обратиться органы опеки и попечительства. Данный орган выдает разрешение на продажу, если не нарушаются имущественные интересы несовершеннолетних, что в отношении права детей на материнский капитал компенсируется такими способами:

1. Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
2. Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
3. Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.

Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

Здравствуйте. Меня зовут Софья. Я уже более 9 лет работаю юристом. Считая себя профессионалом, хочу научить всех посетителей сайта решать сложные и не очень вопросы. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести в удобном виде всю необходимую информацию.

Перед применением описанного на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.

Источник: mse69.ru