Опубликован приказ Минстроя России № 707/пр от 01.10.2021 г. «Об утверждении Методики определения стоимости работ» и зарегистрирован в Минюсте России 30 декабря 2021 года. Приказ вступил в силу с 11 января.
Методика устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации (для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия) на основании соответствующих сметных нормативов.
Кроме того, документ определяет порядок разработки методик определения нормативных затрат (МНЗ) на перечисленные выше работы. Этот порядок применяется при определении стоимости проектных работ, выполняемых для осуществления строительства с привлечением средств бюджетов бюджетной системы РФ, а также юридических лиц, созданных РФ, субъектами РФ, муниципальными образованиями, если их доля в уставных (складочных) капиталах составляет более 50%.
Как рассчитать стоимость проектных работ? Нормативная документация | Дневник проектировщика
Указанный порядок также применяется для определения стоимости проектных работ капитального ремонта многоквартирного дома, который полностью или частично осуществляется за счет специализированной некоммерческой организации, и в иных случаях, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
Стоимость проектных работ с применением МНЗ на проектные работы определяется как в объеме разработки всех разделов проектной документации, так и при определении стоимости подготовки отдельных разделов проектной документации, требование о необходимости разработки которых установлено статьей 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Основным методом определения стоимости проектных работ по подготовке проектной или рабочей документации для строительства с использованием МНЗ на проектные работы является метод определения стоимости проектных работ в зависимости от основных технико-экономических показателей проектируемого объекта строительства, характеризующих трудоемкость комплекса проектных работ.
Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации устанавливает также отдельный порядок разработки ценовых нормативов проектных работ, отражающих зависимость от стоимости строительства.
Документ определяет, что МНЗ на проектные работы разрабатываются в соответствии с планом утверждения (актуализации) сметных нормативов. Обоснование выбранного метода отражается в пояснительной записке. Сведения о разработанных и утвержденных МНЗ на проектные работы включаются в федеральный реестр сметных нормативов.
Контроль за исполнением приказа Минстроя России № 707/пр возложен на заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко.
Источник: geps.ru
Расчёт стоимости проектирования полностью
МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ (ПИР) В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
3. Более удобным методом является расчёт по сборникам базовых цен (СБЦ, СБЦП — Россия; МРР — Москва).
Сборники делятся на федеральные и территориальные. Федеральные действуют на всей территории РФ, а территориальные относятся к субьектам федерации (например г. Москва).
В калькулоне деление на федеральные и территориальные представлено делением на справочники по России и Москве.
«а» и «в» — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб. Определяются по таблицам сборников, а калькулон подбирает данные значения автоматически.
«d» — процентное отношение стоимости проектных или изыскательстких работ к общей стоимости строительства
Ki — коэффициенты, отражающий сложность проектирования объекта, а также инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта.
Соотношение трудозатрат и соответственно стоимости проектирования между стадией ПД и РД как правило 40% к 60% от объема всей проектной работы.
Исключение: здания и сооружения общей площадью меньше 1500 кв. м. и ниже 3х этажей, (обычно это коттеджи и небольшие общественные сооружения.)
6. Иногда выделяется предпроектная стадия, которая в Москве составляет 7.5% от стоимости проектных работ МРР-3.2.39.03-13. По России – не нормируется, но по согласованию с заказчиком может быть от 2-10%
7. Во многих справочниках дано разделение документации по разделам в процентном соотношении от всей работы.
Калькулон упрощает работу со справочниками и сборниками базовых цен и учитывает все перечисленные, а также иные нюансы расчета стоимости документации.
Для России
Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по справочникам базовых цен, утверждённых правительством Российской Федерации.
Список сборников
Справочники на проектные работы:
СБЦ Автомобильные дороги общего пользования. Москва 2007 г.
СБЦ Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение. Москва 2006
СБЦ Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты, Москва 2004
СБЦ Искусственные сооружения. Москва 2004
СБЦ на разработку технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУТП) (утв. Минпромом РФ 14 марта 1997 г.)
СБЦ Объекты гражданской авиации. Москва 2004 г.
СБЦ Объекты морского транспорта. Москва 2004 г.
СБЦ Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности. Москва 2004
СБЦ Объекты промышленности строительных материалов. Москва 1997 г. (актуализация 2008)
СБЦ Объекты речного транспорта. Москва 2004 г.
СБЦ Предприятия автомобильного транспорта (эксплуатация, технический сервис и хранение автомобильной техники). Москва 2006 г.
СБЦ Системы противопожарной и охранной защиты. Москва 1999 (актуализация 2008)
СБЦП 81-2001-01 Территориальное планирование и планировка территорий, Москва 2010
СБЦП 81-2001-02 Объекты связи, Москва 2010
СБЦП 81-2001-03 Объекты жилищно-гражданского строительства, Москва 2010
СБЦП 81-2001-04 Объекты авиационной промышленности, Москва 2011
СБЦП 81-2001-04 Объекты авиационной промышленности, Москва 2011. Практическое пособие по применению государственного сметного норматива «Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты авиационной промышленности», 2013г
СБЦП 81-2001-05 Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения, Москва 2012
СБЦП 81-2001-07 Коммунальные инженерные сети и сооружения, Москва 2012
СБЦП 81-2001-08 Объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти, Москва 2012
СБЦП 81-2001-09 Железные дороги, Москва 2014
СБЦП 81-2001-10 Объекты министерства обороны Российской Федерации, Москва 2014
СБЦП 81-2001-11 Предприятия агропромышленного комплекса, торговли и общественного питания, Москва 2014
СБЦП 81-2001-12 Объекты гражданской авиации. Москва 2015 г.
СБЦП 81-2001-13 Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности. Москва 2015
СБЦП 81-2001-14 Газооборудование и газоснабжение промышленных предприятий, зданий и сооружений. Москва 2015
СБЦП 81-2001-15 Заглубленные сооружения и конструкции, водопонижение, противооползневые сооружения и мероприятия, свайные фундаменты, Москва 2015
СБЦП 81-2001-16 Искусственные сооружения. Москва 2015
СБЦП 81-2001-17 Объекты водоснабжения и канализации. Москва 2015 г.
СБЦП 81-2001-18 Объекты черной металлургии, Москва 2015
СБЦП 81-2001-19 Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов и автозаправочные станции, Москва 2015
СБЦП 81-2001-20 Цинковые, свинцовые, медеплавильные, оловянные, медеэлектролитные и никель-кобальтовые заводы. Переделы и цехи производства редких металлов и полупроводниковых материалов, Москва 2015
СБЦП 81-2001-23 Объекты энергетики. Генерация энергии. Москва 2016
СБЦП 81-2001-24 Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты энергетики. Электросетевые объекты»
СБЦП 81-2001-25 Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений.
Справочники на изыскательские работы:
Справочник. Справочник базовых цен на инженерно-геодезические изыскания при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. Москва 2006 (актуализация 2008)
Справочник. Справочник базовых цен на инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания для строительства. Москва 1999 (актуализация 2010)
Справочник. Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-геодезические изыскания. Москва 2004 (актуализация 2008)
Справочник. Справочник базовых цен на инженерные изыскания для строительства. Инженерно-гидрографические работы. Инженерно-гидрометеорологические изыскания на реках. Москва 2000 (актуализация 2008)
Справочник. Справочник базовых цен на лесохозяйственные изыскания. Москва 2006 (актуализация 2008)
Справочник. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений. Москва 1998 (актуализация 2008)
Справочник. Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве «Объекты энергетики. Генерация энергии» 2016
Справочник. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства. Метрополитены 2004 г.
Справочник. Справочник базовых цен на разработку технической документации для капитального ремонта строительных конструкций зданий и сооружений
СЦНПР 91-1 Раздел 1. Реставрация памятников истории и архитектуры. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-10 Раздел 10. Паспортизация движимых памятников истории и культуры. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-11 Раздел 11. Составление первичной учетной документации на недвижимые памятники истории и культуры. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-2 Раздел 2. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-3 Раздел 3. Сметные работы. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-4 Раздел 4. Реставрация исторических садов и парков, благоустройство территории вокруг памятников истории и культуры. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-5 Раздел 5. Проектирование зон охраны памятников истории и культуры исторических городов. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-6 Раздел 6. Архитектурно-археологические исследования в зоне охраны памятников истории и культуры. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-7 Раздел 7. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-8 Раздел 8. Фотофиксация. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦНПР 91-9 Раздел 9. Проектирование музеев деревянного зодчества. Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры
СЦПРС Раздел 26 «Лесная и деревообрабатывающая, целлюлозно-бумажная промышленность» (с изменениями и дополнениями), Москва 1990
СЦПРС Раздел 30 «Медицинская и микробиологическая промышленность» (с изменениями и дополнениями), Москва 1990
Для Москвы
Расчет стоимости проектных и изыскательских работ по сборникам базовых цен, утверждённых правительством города Москвы.
Список сборников
Справочники на проектные работы:
МРР-3.2.03.04-13 Методика определения стоимости разработки проектов планировки территорий и планировки объектов улично-дорожной сети, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.05.07-15 Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, в том числе сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.06.08-13 (с изменениями на 13 октября 2015 года) Сборник базовых цен на проектные работы для строительства, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.08.03-11 Рекомендации по определению размера вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за создание произведений изобразительного искусства, художественного проектирования и конструирования, сценариев произведений.
МРР-3.2.14.04-12 Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий, крыш зданий и других искусственных оснований, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.14.05-15 Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий, крыш зданий и других искусственных оснований, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.15.03-12 Сборник базовых цен на проектные работы по объектам городской среды (памятники, монументы, фонтаны), осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.21.04-14 Методика определения стоимости проектирования систем видеонаблюдения, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.29.03-13 Сборник базовых цен на работы по выдаче технических заключений по проектам подземных сооружений и коммуникаций для проектирования и строительства в городе Москве, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.38.04-15 Сборник базовых цен на проектные работы для капитального ремонта зданий, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.39.03-13 Методика определения стоимости работ по подготовке обосновывающего материала размещения объектов и разработке архитектурно-градостроительных решений объектов для формирования градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.40.02-12 Сборник базовых цен на работы по изготовлению демонстрационных материалов, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.44.04-16 Сборник базовых цен на проектные работы по организации дорожного движения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.49-14 Методика определения стоимости проектирования трамвайных путей, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.50.03-14 Сборник базовых цен на проектные работы по объектам газооборудования и газоснабжения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.55-13 Методика определения стоимости проектных работ по капитальному ремонту водоемов, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.59-13 Методика определения стоимости разработки проектов архитектурного освещения, архитектурной колористики городской среды и колористических решений фасадов существующих зданий, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы. Москва 2013 г.
МРР-3.2.62-13 Сборник базовых цен на проектные работы для строительства и капитального ремонта мостовых сооружений, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.63-12 Сборник базовых цен для определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности и стоимости разработки проектов организации санитарно-защитных зон предприятия, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.68-13 Методика определения стоимости проектирования автоматизированных систем учета энергопотребления (АСУЭ) в жилищно-гражданском строительстве, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.73-12 Сборник базовых цен на работы по разработке дендропланов, перечетных ведомостей, проектов пересадки зеленых насаждений и на работы по подбору участков компенсационного озеленения, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.75-13 Методика определения стоимости проектирования систем электросвязи, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.78-13 Методика определения стоимости разработки территориальных схем зон развития и отраслевых схем размещения объектов строительства, осуществляемой с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.79.02-14 Методика определения стоимости разработки раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
МРР-3.2.79.03-16 Методика определения стоимости разработки раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы
МРР-3.2.82-12 Сборник базовых цен на выполнение научно-исследовательских и проектных работ по реставрации и реконструкции памятников истории и культуры и на проведение археологических исследований, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.
Сборник 2.1 «Территориальные схемы. МРР-2.1.02-18»
Сборник 2.1 МРР-2.1-16 «Территориальные схемы»
Сборник 2.2 МРР-2.2-16 «Отраслевые схемы размещения объектов строительства»
Сборник 2.3 «Проекты планировки территорий. МРР-2.3.02-18»
Сборник 2.3 МРР-2.3-16 «Проекты планировки территорий. МРР-2.3-16.» (с изменениями на 29 декабря 2017 года)
Сборник 2.4 МРР-2.4-16 «Проекты межевания территорий»
Сборник 2.4 МРР-2.4.02-19 «Проекты межевания территорий»
Сборник 2.5 МРР-2.5-16 «Материалы по обоснованию градостроительных планов земельных участков»
Сборник 2.6 МРР-2.6-16 «Разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования»
Сборник 3.4 МРР-3.4-16 «Обмерные работы методами стереофотограмметрии и лазерного сканирования»
Сборник 3.5 МРР-3.5-16 «Археологические исследования»
Сборник 3.6 МРР-3.6-16 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений»
Сборник 3.6 МРР-3.6.02-19 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений»
Сборник 3.7 МРР-3.7-16 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов»
Сборник 3.7 МРР-3.7.02-18 «Обследование и мониторинг технического состояния строительных конструкций подземных сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительных объектов»
Сборник 3.8 МРР-3.8-16 «Обследование технического состояния мостовых сооружений»
Сборник 4.1 МРР-4.1-16 «Объекты капитального строительства»
Сборник 4.2 МРР-4.2-16 «Инженерные сети и сооружения»
Сборник 4.2 МРР-4.2.02-18 «Инженерные сети и сооружения»
Сборник 4.3 МРР-4.3-16 «Городские магистрали, транспортные узлы, транспортные тоннели»
Сборник 4.3 МРР-4.3.02-18 «Городские улицы и дороги, транспортные узлы, транспортные тоннели» (с изменениями на 10 декабря 2018 года)
Сборник 4.4 МРР-4.4-16 «Мостовые сооружения»
Сборник 4.5 МРР-4.5-16 «Трамвайные пути»
Сборник 4.6 МРР-4.6-17 «Метрополитен и объекты его инфраструктуры» (с изменениями на 10 декабря 2018 года)
Сборник 4.7 МРР-4.7-16 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства»
Сборник 4.8 МРР-4.8.02-18 «Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства»
Сборник 4.8 МРР-4.8-16 «Методика определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства»
Сборник 4.9 МРР-4.9-16 «Объекты газооборудования и газоснабжения»
Сборник 5.1 МРР-5.1-16 «Системы видеонаблюдения»
Сборник 5.2 МРР-5.2-16 «Системы электросвязи»
Сборник 5.2 МРР-5.2.02-17 «Системы электросвязи»
Сборник 5.3 МРР-5.3-16 «Системы противопожарной защиты и охранной сигнализации»
Сборник 5.4 МРР-5.4-16 «Автоматизированные системы управления (АСУ)»
Сборник 5.5 МРР-5.5-16 «Автоматизированные системы учета энергопотребления (АСУЭ) в жилищно-гражданском строительстве»
Сборник 5.6 МРР-5.6-16 «Диспетчеризация и телемеханическое управление освещением»
Сборник 5.7. МРР-5.7-17 «Системы электробезопасности (молниезащита, уравнивание потенциалов, защитное заземление)»
Сборник 6.1 МРР-6.1-16 «Мероприятия по охране окружающей среды»
Сборник 6.1 МРР-6.1.02-19 «Мероприятия по охране окружающей среды»
Сборник 6.2 МРР-6.2-16 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.»
Сборник 6.2 МРР-6.2.02-19 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
Сборник 6.3 МРР-6.3-16 «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.»
Сборник 6.4 МРР-6.4-17 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»
Сборник 6.6 МРР-6.6-19 «Проекты организации дорожного движения»
Сборник 7.1 МРР-7.1-16 «Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований.»
Сборник 7.1 МРР-7.1.02-18 «Комплексное благоустройство территорий, крыш зданий и других искусственных оснований» (с изменениями на 10 декабря 2018 года)
Сборник 7.2 МРР-7.2-16 «Размещение и установка памятников и монументов (в т.ч. стел, бюстов, скульптур).»
Сборник 7.3 МРР-7.3-16 «Фонтаны и другие водные устройства.»
Сборник 7.4 МРР-7.4-16 «Архитектурное освещение. »
Сборник 7.5 МРР-7.5-16 «Колористическое решение фасадов.»
Сборник 7.6 МРР-7.6-16 «Водоемы.»
Сборник 8.1 МРР-8.1-16 «Историко-культурные исследования.»
Сборник 8.2 МРР-8.2-16 «Проекты зон охраны объектов культурного наследия.»
Сборник 8.3 МРР-8.3-16 «Визуально-ландшафтный анализ.»
Сборник 8.4 МРР-8.4-16 «Научно-проектные работы по сохранению памятников истории и культуры. » (с изменениями на 3 июля 2017 года)
Сборник 9.10 МРР-9.10-17 «Проектирование специальных методов строительства»
Сборник 9.3 МРР-9.3-16 «Разработка задания на проектирование технологического раздела.»
Сборник 9.4 МРР-9.4-16 «Архитектурная колористика городской среды.»
Сборник 9.5 МРР-9.5-16 «Демонстрационные материалы.»
Сборник 9.6 МРР-9.6-17 «Разработка специальных технических условий для проектирования»
Сборник 9.7 МРР-9.7-16 «Математическое моделирование транспортных потоков с применением специализированных программных продуктов.»
Автоматизированный расчет стоимости проектных работ в строительстве по официальным справочникам базовых цен, принятых на территории РФ.
Подпишитесь на нашу рассылку
Последние новости
08.09.2022
Добавлен сборник СБЦП-81-2003-23 Объекты энергетики. Генерация энергии.
05.08.2022
Источник: calculon.me