Контроль строительных работ: внешний и внутренний
Для проверки качества выполняемых строительно-монтажных работ и их соответствия проектной документации в строительстве применяются два вида контроля — внутренний и внешний.
Внутренний контроль строительных работ
Внутренний контроль осуществляется сотрудниками строительной организации, которая непосредственно выполняет работы на объекте. Он делится на следующие категории:
По времени проведения:
- входной — контроль документации и поступающих материалов.
- операционный — осуществляется при выполнении работ или после их окончания. Результаты фиксируются в специальных журналах или иных документах, принятых в данной организации.
- приемочный — проводится после завершения отдельных этапов работ. Часто проводится в присутствии внешних лиц.
По объёмы проверок:
- сплошной — проверяется буквально все.
- выборочный — проверяются отдельные виды выполненных работ.
- непрерывный — информация о подконтрольном участке работ поступает постоянно.
- периодический — данные поступают через определенный промежуток времени.
- летучий — выполняется в произвольный период времени.
По средствам проведения:
Методы контроля качества.
- визуальный — проверка осуществляется опытными специалистами путем осмотра выполненных работ.
- измерительный — контроль с использованием приборов и устройств для измерения и проверки качества.
- регистрационный — контроль, выполняемый путем сопоставления данных, зафиксированных в документах. Применяется в тех случаях, когда к объекту затруднен доступ или другие методы контроля неэффективны.
Внешний контроль строительных работ
Внешний контроль производится различными структурами, которые не подконтрольны организации, выполняющей строительные работы. Обычно видами внешнего контроля качества в строительной отрасли являются:
- Технический надзор, осуществляемый представителем заказчика.
- Авторский надзор со стороны проектной организации.
- Контроль со стороны приемочной комиссии перед сдачей объекта в эксплуатацию.
- Государственный пожарный надзор.
- Государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
- Инспекция труда.
- Органы надзора за безопасным проведением работ.
- Архитектурно — строительный надзор.
Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.
Контроль строительно-монтажных работ в Москве и области
Операционный контроль строительных работ необходим, если решено построить новое здание, расширить или изменить существующее. Очень важно, чтобы все строительные работы и материалы соответствовали строительным нормам и правилам. Следует также соблюдать технические требования при обустройстве инженерных коммуникаций и подключении их к магистралям, нельзя использовать несовместимые между собой опасные операции или материалы. Следует также соблюдать нормы, обеспечивающие сохранение топлива и электроэнергии, а также предоставление людям, в том числе инвалидам, доступа и перемещения внутри зданий.
Лекция 2 Контроль качества Статистические методы контроля
Очень важно доверять надзор независимой стороне, ведь самостоятельно проверить все этапы строительств заказчик не сможет, а строительный эксперт, предоставленный компанией-подрядчиком скорее всего скроет все дефекты и нарушения начальства. Оптимальный выбор – поручить обследование профессиональной компании, такой как Мосэксперт. Естественно, услуги эксперта требуют дополнительных затрат, но они окупятся в долгосрочной перспективе, ведь позволят избежать многих проблем и убытков.
Независимый эксперт поможет предотвратить нецелесообразное завышение стоимости работ и материалов подрядчиком, неправильное составление сметы, несоблюдение технологий строительства, упрощение операций, что в дальнейшем может привести к деформации, перекосу, трещинам, протечкам конструкций.
Контроль качества строительно-монтажных работ. Услуги и цены
У нашей компании имеется многолетний опыт, и наши сотрудники регулярно посещают учебные курсы, чтобы всегда быть в теме современных методов строительства. Мы предлагаем многофункциональную услугу, охватывающую контроль строительства сооружений, ремонта зданий и квартир, контроль использования земельных участков, ландшафтные соображения, доступ к шоссе и влияние, которое строительство окажет на окружающую среду, противопожарные меры, геодезию, независимую экспертизу, судебный надзор. Прогрессивный подход принят, чтобы помочь клиентам получить наилучшее соотношение цены и качества.
Наша компания имеет все необходимые допуски и разрешения для проведения независимой и судебной экспертизы, поэтому мы гарантируем предоставление всей необходимой документации. Перед началом работ мы составляем договор, и четко следуем каждому его пункту. Строительный контроль можно поделить на три этапа: входной, операционный и приемочный контроль. Входной контроль помогает проверить соответствие материалов по объему, качеству, сортаменту, предусмотренных проектно-технической документацией. На данном этапе любые нарушения являются веским поводом для смены подрядчика.
Операционный контроль позволяет мониторить точность и качество выполняемых работ, соответствие срокам. Для его осуществления необходимо доскональное знание всех технологичных процессов, строительно-монтажных работ, поэтому требуется квалифицированный эксперт. Приемочный контроль позволяет проверить ключевые объекты и конструкции сооружения, соответствие фактических характеристик проектным. Для получения подробной информации о наших услугах – обращайтесь на указанный номер или оставьте электронную заявку.
Источник