МОСКВА, 16 декабря. /ТАСС/. Себестоимость 1 кв. м в типовых проектах индивидуальных жилых домов с использованием деревянных конструкций можно снизить за счет грамотного масштабирования их строительства. Такое мнение высказал в четверг заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов.
«Говорить об устойчивой динамике в этом направлении можно, если речь идет о строительстве не двух-трех домов, а о массовом производстве. Типовые проекты-победители ИЖС, которые были отобраны на конкурсе, сейчас проходят экспертизу сметной стоимости, но мы пытаемся не уйти за пределы 55-57 тыс. рублей за 1 кв. м. Дальше уже можно работать с производителями, чтобы исходя из массового производства снижать этот уровень», — сказал он в ходе мероприятия «Девелопмент 2021. Прорывы года» консалтингового агентства GMK. Финогенов подчеркнул, что речь идет об экономии от масштабирования и систематизации процессов производства с сохранением качества строительства в условиях роста цен на стройматериалы.
Новая технология строительства ПАНЕЛЬНЫЙ МОНОЛИТ . Металтек .
1 июля ДОМ.РФ по поручению вице-премьера РФ Виктории Абрамченко запустил Всероссийский открытый конкурс типовых проектов жилых домов и социально-культурных объектов с использованием деревянных конструкций при поддержке Минстроя РФ и Минпромторга РФ. Как отмечала Абрамченко, одним из условий конкурса была фиксированная цена квадратного метра — от 32 до 56 тыс. рублей. К участию были приглашены домостроительные комбинаты, строительные организации, застройщики и архитектурные бюро, специализирующиеся на работе с проектами индивидуального жилищного строительства. Призовой фонд конкурса составляет 60 млн рублей, которые пойдут на разработку проектной типовой документации. В ходе конкурса были отобраны 40 проектов-финалистов из 122 заявок.
Источник: www.tatre.ru
ДОМ.РФ: Льготная ипотека на ИЖС хозспособом позволит ввести дополнительно 1 млн кв. м жилья
Правительство расширило цели «Льготной ипотеки» на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозяйственным способом, то есть самостоятельно заемщиком, без привлечения подрядчиков. По оценкам ДОМ.РФ, благодаря этому решению до конца года на самостоятельное домостроение может быть выдано около 8 тыс. кредитов на сумму более 50 млрд рублей.
Согласно постановлению, теперь самостоятельное строительство частного дома возможно по льготной ставке не более 9%. По новым условиям, в качестве залога можно будет принять земельный участок, на котором планируется строительство, и дом после его возведения. Важным условием является завершение строительства в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора.
«Опросы показывают, что потенциал частного домостроения в России огромный. Однако пока доля выдаваемых кредитов на строящиеся или уже готовые частные дома остается незначительной, хоть и постепенно растёт. Новые меры, разработанные Правительством при участии Института развития ДОМ.РФ, позволят сделать ипотеку в этом сегменте рынка доступнее. Рассчитываем, что благодаря распространению льготной ипотеки на ИЖС хозспособом в России будет построено и введено еще около 1 млн кв. м жилья», — сказала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
Уникальные технологии строительства домов Исландии.
По данным исследований ДОМ.РФ и ВЦИОМ, примерно 31% от желающих построить частный дом в ипотеку не готовы привлекать к строительству профессионального застройщика и планируют строительство собственными силами. Это порядка 50 тыс. семей.
Ранее механизм субсидирования ставки по кредитам на ИЖС хозспособом действовал только в рамках «Дальневосточной ипотеки». Теперь он доступен и по «Льготной ипотеке», которая доступна всем гражданам России. Единым Институтом ДОМ.РФ на покрытие дополнительных рисков, возникающих у банков до момента ввода такого жилья в эксплуатацию по «Льготной ипотеке», выделен 1 млрд рублей.
Источник: www.xn--d1aqf.xn--p1ai