МФЦ документы для разрешения на строительство частного дома

Для проведения любых работ на определённой территории требуется согласование с государственными структурами. Получить разрешение на строительство или реконструкцию, разрешить территориальные споры поможет ситуационный план земельного участка. Этот документ содержит все необходимые сведения для решения подобных вопросов. Разберём, что он из себя представляет.

Что такое ситуационный план земельного участка

СП составляется в масштабе от 1:500 до 1:2000. В его основе лежит топографическая съёмка, наносятся геодезические данные. Главная особенность: он действует всего 2 года, после чего подлежит обязательному обновлению с учётом новых данных. Это самый точный документ.

Ситуационного плана земельного участка — это схема территории с пояснительными надписями. Составляется она в государственных службах, с учётом ГКРФ (градостроительного кодекса Российской Федерации). На нём присутствуют обозначения территориальных границ, коммуникационные схемы. Прописаны расположения объектов участка.

Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Для чего нужен

Ситуационный план участка необходим:

• при сделках купли и продажи участка;
• для подключения электросетей;
• для газификации;
• при реставрировании зданий;
• при планировании строительства объектов;
• для разрешения земельного спора с соседями.

Как выглядит

Внешне образец напоминает карту с нанесением различных данных, расшифрованных ниже. Составление документа регулируется градостроительным кодексом, поэтому он содержит самую полную информацию о каждом квадратном метре участка. Преимущество в том, что его может прочесть не только профессиональный проектировщик, данные понятны каждому.

Содержание плана

Документ составляется с учётом множества деталей.

• Сведения о системах заземления.
• Данные по электросетям: внешним и внутренним.
• Границы территорий, прилегающих построек и отступов.
• Системы коммуникации: слив, газовые трубы, водоснабжение.
• Дороги, мосты.
• Расположение зелёных насаждений.
• Охранные объекты: природные, архитектурные.
• Инфраструктурные данные местности: ближайшие больницы, полицейские участки, школы, детские сады.
• Полный адрес, номер участка.
• Координаты, расположение сторон света.

Эти данные необходимы для составления плана при любых работах на территории.

Как получить для газификации по кадастровому номеру

Чаще всего запрашивают ситуационный план земельного участка для газификации. Проведение газовых труб — непросто ответственное мероприятие со своими особенностями. От этого могут зависеть жизни людей, сохранность имущества: частного и государственного. Перед началом работ необходимо запросить СП. Градостроительный план не подойдёт, в нём могут быть не учтены последние изменения на территории.

Скачать его из интернета нельзя. В сети содержится набросок места, без полного учёта всех данных и изменений. Газификация требует изучить факторы риска:

• необходимо знать точки заземления;
• видеть схемы коммуникаций, электросетей;
• трубы проводят вдали от автозаправок и прочих объектов повышенной пожарной опасности;
• важен рельеф местности и расположение соседних построек;
• смотрят на расстояние до объекта, вычисляют, сколько строений придётся подключить: баня, частный дом, летняя кухня.

Эти сведения хранятся в ситуационном плане. Получить его можно, составив заявление. С ним обращаются в уполномоченные органы. Участок должен быть зарегистрирован в кадастровой палате, потребуется его номер.

Необходимые документы

Заявление на выдачу СП составляется по нормативам. В органах местного самоуправления предоставят бланк. Помимо него попросят предъявить ряд документов.

• Паспорт.
• Право на собственность.
• Доверенность, если человек действует от лица заказчика.

В бланке указывается причина, по которой запрашивается СП. В большинстве регионов госпошлина не взимается.

Где получить ситуационный план земельного участка

Чтобы заказать ситуационный план, обращаются:

• в МФЦ;
• в местное самоуправление;
• онлайн, через сервис «Госуслуги»;
• в геодезическую организацию.

Отказать в выдаче СП при наличии полного пакета документов и верно составленном заявлении права не имеют. В случае отрицательного решения без оснований, обращаются в вышестоящие инстанции с жалобой на ущемление гражданских прав.

В МФЦ

Многофункциональные центры принимают клиентов по предварительной записи или в порядке живой очереди. Пакет документов требуется стандартный. Плюс обращения сюда в том, что можно следить за исполнением: как при отслеживании почтовой посылки. Если бумагу подготовят раньше, клиент центра МФЦ увидит это.

Через госуслуги

Ситуационный план возможно получить через Госуслуги. Для этого необходимо выполнить ряд действий.

1. Зарегистрироваться на сервисе, войти под своей учётной записью.
2. Заполнить форму, отправить копию паспорта и правоустанавливающие бумаги в сканированном виде.
3. Указать способ получения результата: по адресу, через электронную почту, лично.
4. Дождаться оповещения о готовности бумаги.

Если кабинет зарегистрирован на одного человека, а заявления подаёт другой, потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Сроки получения услуги

Документ обязаны подготовить в течение 10 календарных дней с момента подачи заявления. Затягивание процесса — нарушение гражданских прав человека.

Как составить самому

Поскольку скачать ситуационный план из интернета невозможно, многие спрашивают, можно ли составить его самостоятельно. В ряде случаев это допустимо: если его используют для общего осведомления, а не для проведения работ. Сделать его самостоятельно может человек, знакомый с правилами черчения, и обладающий знаниями в этой области. Профессиональный архитектор, проектировщик.

Через интернет скачивают, и распечатывают карту, сверяются с расположением земельного участка относительно других объектов. Наносят все требуемые сведения, осуществляется привязка территории соседних участков, для точности.

Самодельный ситуационный план не годится для подачи заявления на реставрацию или строительство, для проведения работ на участке. И, тем более, он не подойдёт для газификации. Бумага может пригодиться лишь для личных целей.

Начертить карту самостоятельно — можно. Отличие ситуационного плана от любого другого в том, что он может быть составлен лишь в государственных органах. Над ним работают профессиональные проектировщики, постоянно внося изменения по последним данным. Его ценность — в точности. Иными словами, созданный самостоятельно документ не будет являться ситуационным планом.

Даже если он сделан самим проектировщиком, работающим на участке. Лучше обратиться за бумагой в уполномоченные органы. Срок выдачи невелик, это бесплатно.

Отказ

Случаи вынесения отрицательного решения — редкость. Возможны три причины отказа:

• сведения, предоставленные заявителем, не прошли проверку на подлинность;
• участок, по которому запрашивался ситуационный план, находится в юрисдикции другого региона;
• пакет требуемых документов неполный.

Причину отказа обязательно озвучат. Недостающие бумаги следует собрать, перепроверить всё, и обратиться повторно. В случае отказа без указания причин человек имеет право пойти с жалобой в вышестоящие инстанции.

Заключение

Ситуационный план земельного участка — самая точная карта. На ней отображены координаты местности, границы, коммуникации в полном объёме. Поможет урегулировать судебные разбирательства по поводу территории между соседями. Используется при проведении реставрационных и строительных работ. Составляется на основании последних данных, постоянно обновляется.

Получить план можно в госучреждениях: лично, или обратившись через Госуслуги.

Источник: skedraft.ru

Временная регистрация через МФЦ: как оформить, документы и стоимость

В соответствии с российским законодательством (ст. 4 закона от 25.06.1993 №5242-1) функции регистрационного учёта возложены на органы МВД. Но это не означает, что обращаться за оформлением нужно именно в уполномоченные органы рег. учёта.

Можно сделать временную регистрацию и в МФЦ для граждан РФ. Через многофункциональный центр осуществляется приём и выдача документов, а регистрационные действия производит орган рег. учёта.

• 1 Как оформить временную регистрацию через МФЦ

• 1.1 Документы для временной регистрации в МФЦ
• 1.2 Сколько делается и стоит временная регистрация в МФЦ

• выписки трех видов: полная информация об объекте недвижимости, выписка о характеристиках и правах, выписка о переходе прав;
• срок выполнения – от 30 минут;
• не нужно переплачивать за госпошлину (350-700 руб).

Как оформить временную регистрацию через МФЦ

Вопросы временной регистрации по месту жительства регламентируются ст. 5 закона 5242-1 и другими нормативными актами. Официально эта процедура является регистрацией по месту пребывания, и проведена она должна быть в срок до девяноста дней с момента прибытия гражданина на место временного проживания.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 и административным регламентом МВД РФ (утверждён Приказом от 31.12.2017 №984) предусмотрено оформление временной регистрации через МФЦ. По этой схеме заявитель подаёт документы в МФЦ, центр перенаправляет их в орган внутренних дел, и тот после проведения регистрационных действий передаёт документы обратно в МФЦ для выдачи заявителю.

Временную прописку для граждан России можно сделать через МФЦ в следующем порядке:

, который оказывает услугу по временной регистрации.
1. Записаться через сайт МФЦ (для авторизации подойдет любое устройство с доступом в Интернет – необязательно покупать дорогостоящий Макбук) или по телефону на приём, выбрав удобное время для визита (если этого не сделать, придётся ждать приёма в «живой» очереди по талону).
2. Подготовить документы (сделать это можно и до подбора МФЦ и записи на приём, частично или полностью).
3. Прийти в МФЦ и подать документы (заявление можно составить заранее или при подаче документов с помощью специалиста).
4. Получить расписку.
5. Проверить статус отработки заявления.
6. В указанный в расписке срок прийти в МФЦ и получить свидетельство о временной регистрации.

Если есть желание составить заявление заранее (самостоятельно), то оно должно соответствовать установленной форме и включать в себя:

1. Наименование органа регистрационного учёта.
2. Личные и контактные данные заявителя (Ф. И. О., дату и место рождения, телефон).
3. Адрес места постоянного проживания.
4. Для заявителя до 14 лет данные о законном представителе (статус – родитель, усыновитель, опекун; Ф. И. О., паспортные реквизиты).
5. Просьбу о временной регистрации с указанием срока пребывания (от и до).
6. Ф. И. О. предоставившего помещение.
7. Реквизиты документа-основания для временной регистрации.
8. Адрес места временного проживания.
9. Реквизиты паспорта или другого удостоверения личности заявителя.
10. Способ получения свидетельства (почтой, на руки).
11. Подпись заявителя (для ребёнка до 14 лет – законного представителя).
12. Подпись и реквизиты паспорта или другого удостоверения личности лица, предоставившего помещение.
13. Подпись и Ф. И. О. лица, принявшего документы.
14. Дата приёма документов.
15. Принятое решение.
16. Дата принятия решения.
17. Ф. И. О. должностного лица органа рег. учёта.
18. Номер свидетельства.

Подпункты (далее – пп.) 1-12 заполняются заявителем (законным представителем) заранее, пп. 13-14 специалистом МФЦ при приёме документов, а пп. 15-18 – в органе рег. учёта. Бланк заявления о регистрации по месту пребывания можно посмотреть ниже.

Документы для временной регистрации в МФЦ

Состав необходимых документов для прописки регламентируется п. 9 постановления 713. Список документов для оформления временной регистрации в МФЦ:

• паспорт;
• заявление в МФЦ на временную регистрацию (бланк можно получить на месте);
• документ, дающий право на пребывание в жилом помещении.

В качестве последнего может выступать:

• договор найма (поднайма);
• договор соцнайма;
• документ, подтверждающий госрегистрацию права собственности на помещение для временного проживания;
• заявление лица, предоставившего помещение заявителю.

Если основанием для временного проживания является договор соцнайма или право собственности на помещение, то заявитель может сам документ не предоставлять, а лишь указать в заявлении его реквизиты. Орган регистрационного учёта самостоятельно запросит в уполномоченных структурах информацию о документе.

Сколько делается и стоит временная регистрация в МФЦ

Сроки временной регистрации установлены п. 12 постановления 713. В типовом варианте на проведение регистрационных действий органу рег. учёта отводится не более 3-х рабочих дней с момента поступления заявления и иных документов. Но если заявитель не предоставляет договор соцнайма или правоподтверждающего документа на помещение, то этот срок растягивается до 8-ми рабочих дней (п. 9 постановления 713).

Временную регистрацию делают в МФЦ бесплатно (закон 5242-1, ст. 3). Но расходы могут возникнуть при сборе документов для подачи в МФЦ и привлечении представителей (если нет желания проводить процедуру самостоятельно).

Как прописать ребенка

Требования по процедуре временной регистрации несовершеннолетних установлены п. 29 постановления 713. Оформить временную регистрацию для ребенка до 14 лет в МФЦ может его законный представитель (родитель, усыновитель, опекун).

Для этого он представляет документы в МФЦ для временной регистрации ребенка:

• заявление;
• свой паспорт;
• свидетельство о рождении ребёнка;
• документ, являющийся основанием для временной регистрации.

Несовершеннолетним, как и взрослым, оформляется свидетельство о регистрации по месту пребывания, а получает его законный представитель.

Как проверить готовность временной регистрации в МФЦ

Проверить готовность временной регистрации в МФЦ можно разными способами, в зависимости от тех возможностей, которые предоставляет заявителям конкретный многофункциональный центр:

• на сайте МФЦ онлайн;
• по SMS;
• по контактному телефону;
• при личном обращении.

Для проверки статуса запрошенной услуги, как правило, требуется указать номер, присвоенный заявлению при подаче документов. Возможно, понадобится указать и другие реквизиты.

Наказание за отсутствие временной регистрации

Несоблюдение правил регистрации, установленных постановлением 713, подпадает под действие Кодекса об административных правонарушениях.

Такое нарушение, например, несоблюдение срока в 90 дней, отведённого для временной регистрации, может повлечь за собой наложение штрафа в размере, определённом ст. 19.15.2 КоАП.

Так, обычному гражданину, допустившему нарушение правил временной регистрации по месту пребывания, грозит штраф в размере 2-3 тыс. руб, нанимателям и собственникам жилья – 2-5 тыс. руб, должностным лицам – 25-50 тыс. руб, юрлицам – 250-750 тыс. руб. В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше, чем в остальных регионах РФ.

Нашли ошибку? Выделите, пожалуйста, фрагмент с ошибкой и нажмите клавиши Ctrl+Enter.

Источник: mfc-adres.ru