Молодая семья на строительство квартиры это

В России огромное внимание уделяется оптимизации демографической ситуации и поддержке малообеспеченных слоев населения. Иногда понятия семьи с детьми и социально незащищенные категории совпадают по значению. Статистические исследования показывают, что люди стали откладывать деторождаемость из-за отсутствия жилья. Государственная программа Молодая семья 2023 года предусматривает определенные условия: это не бесплатное предоставление жилья, субсидия, помощь, которую возвращать не придется.

Основные сведения о программе «Молодая семья»

Обеспокоенность сложившейся демографической ситуацией, необходимость ее оптимизации – факторы, которые привели к возникновению программы «Молодая семья», условия которой с момента разработки практически не изменились и продолжат действовать в 2023 году.

Многие семьи не успевают обзавестись собственной жилплощадью или живут в не самых подходящих помещениях к моменту начала совместной жизни, и это становится препятствием для обзаведения детьми.

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ ВЫБРАЛА СТРОИТЬ ДОМ, а НЕ КВАРТИРУ В ЖК! ОТЗЫВ МОСКВИЧЕЙ СПУСТЯ 5 ЛЕТ ЖИЗНИ В ДОМЕ СНТ

В регионах и на общефедеральном уровне разработаны вариабельные меры поддержки, но их все еще недостаточно, и претендовать на такие меры поддержки может только ограниченное количество людей, отвечающих выставленным требованиям. Условия программы «Молодая семья» предусматривают ее действие до 2025, в 2023 году люди определенного возраста могут рассчитывать на помощь от государства в приобретении жилья. Из достоверных источников известно, что правительство намерено пролонгировать ее действие и указанный год не будет сроком окончания проекта.

Однако это не означает, что жилплощадь будет выдаваться бесплатно. Просто предоставляется субсидия, возвращать которую не нужно, но большую часть стоимости родители детей и просто семейные пары должны будут выплатить самостоятельно.

Критерии выбора участников программы

Претендовать на участие в программе могут строго определенные категории, соответствующие оговоренным в разработке требованиям:

• возраст – до 35 лет (у жены и мужа);
• гражданство – российское, хотя бы у отца или матери, если дети уже есть;
• дети – с ними или без;
• одинокий родитель с одним ребенком;
• платежеспособность – государство спонсирует только треть от необходимой суммы, остальные средства придется выплачивать самостоятельно.

В Ордынский, юрист: «Независимо от количества детей, нажитых совместно, пара не может претендовать на получение субсидии от государства, если она состоит в гражданском браке и их отношения не оформлены официально. Есть определенные общественные устои, соблюдение которых обязательно для получения субсидии. Новомодные веяния – это их игнорирование. Изменения по одиноким родителям внесены относительно недавно, для людей, которые вынужденно выполняют родительскую миссию без поддержки второй половины».

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Последние новости 2023 года, размещая сведения о программе государственной поддержки, говорят о невозможности получения универсального ответа на вопрос, кто может претендовать на участие в ней.

В каждом регионе есть отдельные правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Навести справки, и получить точный ответ можно в административных органах, соцзащите, МФЦ. Учетная норма – критерий, который устанавливает муниципалитет. Она может отличаться в близко расположенных городах одного и того же субъекта федерации.

Наличие детей не влияет на участие в программе «Молодая семья», но сохранившиеся в 2023 году условия предусматривают, что их количество может повлиять на размер выдаваемой субсидии.

На что можно потратить субсидию

При условии, что семья соответствует выдвинутым критериям и ей предоставлена субсидия в рамках госпрограммы, распоряжаться ею можно в разных направлениях. Можно приобрести жилье без ограничений, но потратить на другие цели не получится. В числе возможностей:

• строительство частного дома (если есть земельный участок);
• уплата взноса при получении жилищного кредита;
• покупка первичного и вторичного жилого фонда;
• погашение кредита или процентов по ипотеке;
• приобретение пая в долевом строительстве.

Есть определенные требования к покупке, но они не удивительны: региональная власть спонсирует приобретение жилища только на своей территории. Второе требование с целью предотвратить возможные махинации – покупку нельзя сделать у родственников. Условия и порядок предусматривают только однократное участие в программе. Известно, что в стране есть много людей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и государство помогает одной семье только один раз.

Оформление

Список документов варьируется в зависимости от целевого предназначения потенциальной субсидии. Обратившись в органы местного самоуправления, нужно предоставить:

• заявление на участие в программе (есть форма, которую должны предоставить);
• ксерокопии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
• справку о доходах или выписку со счета;
• свидетельство о заключении брака (копию, для полной семьи);
• бумаги, подтверждающие нуждаемость в улучшении условий проживания.

От семьи может потребоваться копия договора по ипотеке, справка об остатке задолженности, номера СНИЛС, и прочее. Заявление можно подать через портал Госуслуги, ответ будет получен через 10 дней. Условия программы «Молодая семья» 2023 года предусматривают, что региональные власти самостоятельно формируют списки участников, приоритетное внимание уделяется семьям с тремя и более детьми. Поэтому если планируется пополнение, нужно уточнить, как оформить изменение в семейном статусе, если они произойдут после момента вступления в госпрограмму.

Размер субсидии составляет 30-35% от стоимости покупки, но она должна быть одобрена с точки зрения платежеспособности участников программы, их дохода, состояния банковского счета и прочего. Приобретение элитного жилья, с непосильной стоимостью людям с низким доходом никто не позволит, так как учитывается платежеспособность и размеры выплат.

Итоги

Действие программы Молодая семья направлено на оказание помощи людям молодого возраста в улучшении условий проживания:

1. Государство заинтересовано в оптимизации демографической ситуации и помогает с выдачей субсидий.
2. Разработаны критерии отбора для претендентов на участие и требования к приобретениям.
3. В новом году не произошло существенных изменений в условиях.
4. Размер субсидии зависит не только от стоимости намеченного приобретения, но и от платежеспособности молодых людей.

Оцените автора материала. Статью уже оценили 1 чел.

5.00 из 5 .

Нравится 0

Не нравится 0

Источник: www.kleo.ru

Федеральная программа «Молодая семья»: официальный сайт и государственная поддержка

Жилье остается слишком дорогим для большинства молодых людей. Когда они заводят семьи, приходит время брать кредит в банке или обращаться за помощью к государству.

Правительство разработало и реализовывает несколько программ предоставления жилья молодым семьям, которые помогут вам сократить траты на квартиру, и поучаствовать в них может каждый.

• Как можно молодоженам решить проблему с получением квартиры?
• Государственная поддержка программы «Молодая семья»
• Как получить?
• Что необходимо иметь?
• Что надо делать?
• Федеральная программа «Молодая семья»: официальный сайт
• Подпрограмма обеспечения жильем
• Муниципальное обеспечение жильем молодых семей
• Областные программы
• Другие виды государственной поддержки
• Нюансы и подводные камни

Как можно молодоженам решить проблему с получением квартиры?

Сегодня следующие гос. программы помогают молодым семьям решить жилищный вопрос:

1. Семейный капитал.
2. Льготная ипотека от госбанков.
3. Федеральная целевая программа «жилище».

Государственная поддержка программы «Молодая семья»

Самая известная программа – семейный капитал. Выплачивается семьям, у которых есть хотя бы двое детей. Представляет собой большое пособие, которым можно распорядиться на благо детей.

Как вариант, в программе предусмотрены траты на жилье. Это может быть не только приобретение новой квартиры, но и выкуп соседней комнаты или ремонт. На 2017 год пособие выплачивается в размере 453000 рублей.

Государственные банки предоставляют помощь в выплате ипотеки молодым семьям. Этим сейчас занимаются Сбербанк и ВТБ 24.

Кредиты выдаются молодым семьям по упрощенной схеме, банки не требуют предъявить справку о доходах или даже о наличии постоянного места работы. При этом проценты снижены по сравнению с обычными ставками.

ВТБ 24 предлагает самые выгодные условия: 11 % годовых при страховке жизни и здоровья должника. У Сбербанка эта ставка составляет 11.5%.

Свидетельство о наличии семейного капитала – это деньги, с которыми могут работать банки. И государственные банки, включая вышеназванные, уже применяют ипотечные программы, в которые вовлечен семейный капитал.

ВТБ активно работает с обладателями сертификатов на материнский капитал, в банке есть программа «Доступное жилье + материнский капитал», по которой часть кредита за квартиру можно оплатить сертификатом.

Это может быть даже первоначальный взнос, составляющий не менее 10% от всей суммы кредита. Возраст для молодой семьи может стать даже достоинством, учитывая, что чем дольше выплачивается кредит, тем меньше ставка по нему. Кредит на 50 лет выдается под 9.9% годовых.

СПРАВКА. Комбинирование государственных программ обеспечением жильем помогает максимально облегчить траты. Зарегистрировавшись в одной программе, спешите собирать документы для другой. Это сэкономить много денег.

О сроках действия и условиях программы «Молодая семья» читайте тут.

Как получить?

Условия получения имеет каждая программа помощи с жильем, поэтому молодым семьям нужно собрать документы, прописанные на сайте программы. Потом отнести в необходимый орган и ожидать своей очереди на получение субсидии. Рассмотрим подробнее каждую программу.

Что необходимо иметь?

Чтобы поучаствовать в программе «Семейный капитал», необходимо обратиться в местный пенсионный фонд со следующими документами:

1. Паспорт матери.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. Документы, подтверждающие российское гражданство детей.
4. СНИЛС для заполнения заявления.

В отделении ПФ вам выдадут шаблон заявления, который нужно будет заполнить и сдать, встав в очередь на получение семейного капитала, вы попадаете в список претендентов на получение субсидии по программе «Молодая семья» (как встать в очередь и какие документы нужны?).

В бланке указывают данные о родителе, который делает заявку на капитал, вносят ссылки на документы, подтверждающие гражданство детей. Дается подробная характеристика каждого ребенка.

СПРАВКА. Не мошенничайте, пытаясь получить материнский капитал. С каждым годом количество случаев обмана, выявленных пенсионным фондом, возрастает. Мошенничество с субсидиями на жилье – это уголовная статья.

Чтобы получить льготную ипотеку от государственного банка, соберите следующие документы:

1. Паспорт заемщика.
2. Дополнительное удостоверение личности заемщика(водительские права, военный билет, загранпаспорт).
3. Свидетельство о собственности на залог по ипотеке.
4. Свидетельство об уплате первого взноса.
5. Договор по приобретению жилья, на которое выдается заем.
6. Документы, удостоверяющие личность созаемщиков.
7. Договор о браке и свидетельство о рождении ребенка.

СПРАВКА. По кредиту в случае участия в программе для молодых семей вместо основных заемщиков будут отвечать их родители. Поэтому для участия в программе и снижения процентной ставки надо предоставить справку об их доходах.

Что надо делать?

Чтобы получить семейный капитал матери ребенка, ей необходимо иметь гражданство РФ и минимум двоих детей, причем капитал выдают только первые 3 года после рождения младшего ребенка, и семье надо поторопиться.

Отцам субсидию предоставляют в тех случаях, когда они являются усыновителями, либо если мать детей умерла. При смерти матери гражданство отца не играет роли, в любом случае ему обязаны выдать сертификат.

Законом предусмотрены дополнительные экстренные случаи, при которых отец становится распорядителем сертификата. Это лишение матери родительских прав или совершение ею преступлений против детей.

Когда соберете документы, идите в локальное отделение Пенсионного фонда. В отделении ПФ вам выдадут шаблон заявления, который нужно будет заполнить и сдать, встав в очередь на получение семейного капитала.

В бланке указывают данные о родителе, который делает заявку на капитал, вносят ссылки на документы, подтверждающие гражданство детей. Дается подробная характеристика каждого ребенка.

Заявку, поданную родителем, рассматривают в пенсионном фонде несколько месяцев. Если у органа не будет претензий к документам, свидетельство о праве распоряжения капиталом будет выдано сразу.

Их выдают как в бумажном, так и в электронном виде. Вид свидетельства выбирает сам участник программы во время заполнения бланка в ПФ.

После получения сертификата его можно один раз использовать на улучшение жилищных условий, что подразумевает программа и покупку жилья молодым семьям.

Сертификаты активно принимаются как застройщиками, так и банками, выдающими ипотечные кредиты. Можно направить капитал на строительство, приобретение на вторичном рынке и на погашение имеющегося долга по ипотеке. О том, как получить место под строительство дома бесплатно, читайте тут.

Ипотеку получить гораздо сложнее, чем семейный капитал. Для начала приготовьте 20% от суммы приглянувшегося жилья. Это минимум, который придется отдать в качестве первоначального взноса. Средства можно частично погасить семейным капиталом.

Далее нужно доказать банку свою кредитоспособность. Молодому специалисту, на которого оформляется ипотека в рамках, должно быть не менее 21 года на момент подписания договора, и не менее 70 на момент последней выплаты. Он должен иметь стабильный заработок и стаж работы, составляющий не менее 1 года и 6 месяцев. 1 год он должен отработать в другой фирме, а 6 месяцев на текущем месте работы.

После того, как соберете документы, идите в ближайший офис Сбербанка или ВТБ 24. Там вам дадут заполнить форму, где вы укажете список собранных документов и свои реквизиты.

Если заявку оформят работники банка, вам выдадут кредит на льготных условиях, за который надо будет ежемесячно вносить платеж.

Федеральная программа «Молодая семья»: официальный сайт

Федеральная программа обеспечением жильем осуществляется в соответствии с постановлением правительства №889 от 25.08.2015 .

Текущая версия программы будет действовать до 2020 года.

Цель программы обозначена правительством как обеспечение населения доступным и качественным жильем за счет предоставления субсидий на его приобретение.

Подробнее об этом вы можете узнать на сайте ПФР.

В рамках программы правительство хочет не только повысить доступность жилья для основной части населения, но и стимулировать жилищное строительство, а также строительство объектов социальной инфраструктуры. Программа жилья молодых семей подразумевает получение сертификатов, которыми можно расплатиться с застройщиком, погасив 30-35% стоимости жилья(в зависимости от финансирования программы в регионе).

Программа не цельная и состоит из нескольких подпрограмм, каждая из них решает определенную проблему в сфере жилья. Нас интересует подпрограмма «Молодая семья».

Подпрограмма обеспечения жильем

Подпрограмма подразумевает выдачу особых сертификатов молодым людям, вступившим в брак, на приобретение жилья со значительной скидкой.

Требования к кандидатам на участие таковы:

• обоим супругам на момент участия должно быть меньше 35 лет;
• должны быть основания считать, что молодая семья нуждается в приобретении жилья;
• заработок супругов достаточен для выплаты 70% суммы за жилье.

Что касается оснований, которые указывают на острую нужду в жилье, то это может быть несоответствие количеству проживающих в квартире нормативам закона. Согласно 50 статье Жилищного Кодекса, на одного человека должно приходиться как минимум 12 квадратных метров.

Вторым серьезным основанием можно считать проживание вместе с человеком, болеющим хронической формой очень опасной болезни, например, туберкулезом. Третье основание – ветхость или аварийность помещения.

Чтобы поучаствовать в программе, нужно собрать следующий набор документов:

• удостоверения личности супругов;
• справка о браке;
• документ о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• справка о доходах, либо ипотечный договор;
• реквизиты банковского счета;
• выписка из домовой книги.

Документ о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, можно получить в жилищном департаменте вашего муниципалитета.

Если у семьи имеются дети, нужно собрать еще и их свидетельства о рождении.

Доходы подтверждаются либо наличием 70% от суммы договора покупки жилья в банке на депозите, либо формой НДФЛ-2. Во втором случае подразумевается, что семья будет брать кредит на жилье, поэтому наличие кредита освобождает семью от обязанности подтверждать доходы.

Вместе с основным пакетом, нужно написать заявление. Форму вам выдадут в жилищном департаменте области, куда надо обратиться за постановкой на очередь в программе.

В заявлении вы пишете только свои реквизиты: данные из паспорта и место проживания, а также номер свидетельства о рождении ребенка(если он есть). После того, как заявка была подана в областной департамент, ее будут рассматривать 5 дней и в случае успеха поставят семью в очередь. Когда подойдет ваша очередь получить субсидию, вам позвонят из жилищного департамента и попросят забрать сертификат

Главная проблема программы «Молодая семья» – это недостаточность финансирования. Из-за этого очередь продвигается медленно, и очень маленький процент семей получает положенную по программе помощь.

Имейте в виду, что если один из супругов достигнет возраста 35 лет, вас автоматически снимут с очереди. Вероятность не дождаться субсидии высока, поэтому не рассчитывайте на эту программу заранее.

Муниципальное обеспечение жильем молодых семей

Программа работает на трех уровнях:

• федеральном;
• региональном;
• муниципальном.

На муниципальном уровне устанавливаются собственные правила регистрации в программе, нормы выдачи жилья и критерии, по которым отбирают участников.

Нельзя участвовать в программе сразу на трех уровнях, так как программа является цельной, и на муниципальном уровне организовывают лишь консультации и устанавливают дополнительные нормы участия.

Чтобы поучаствовать в муниципальной программе, обратитесь в профильное учреждение вашего населенного пункта. Обычно на сайте администрации города пишут адрес и номер кабинета, куда обратиться за участием в программе. Возможность зарегистрироваться в программе по сети отсутствует.

Областные программы

В областной программе на региональном уровне меняется источник финансирования (деньги идут из местного, а не федерального бюджета). Иногда губернаторы меняют процентную ставку, которую возмещают молодой семье за покупку жилья. Например, в Новосибирске семье с двумя детьми можно сэкономить до 35%.

Могут меняться также требования к документам, которые нужно собрать участникам. В отдельных регионах требуется собрать до 15 документов, включая пенсионное свидетельство, копию домовой книги и справку из БТИ об инвентаризации дома.

Прежде чем подать заявку, поинтересуйтесь, какие дополнительные требования предъявляет ваш регион к потенциальным получателям субсидии.

Другие виды государственной поддержки

Если потребность в собственном жилье у молодых людей чрезвычайная, но они не могут получить ни одну субсидию, следует на время обратиться в жилищное управление муниципалитета и заключить договор социального найма. Это тоже вид государственной помощи молодым семьям, в собственность такое жилье можно оформить с помощью приватизации.

Нюансы и подводные камни

Несмотря на несколько видов субсидий, они не помогут полностью покрыть стоимость даже самого дешевого жилья.

Поэтому думайте, откуда будете брать средства на выплату ипотеки, или берите на вторичном рынке(не у застройщиков), это дешевле.

Если членом семьи является человек, работающий на государство, получить деньги на жилье гораздо проще. Особенно легко получить субсидию работникам Сбербанка и РЖД.

Подведем итоги. Существует несколько способов получить помощь от государства молодой семье. Это возможно при рождении нескольких детей, либо просто по факту заключения брака.

Молодой семьей считается союз двух лиц, которым еще не исполнилось 35 лет. Прежде чем получить субсидию по программе «Молодая семья», нужно отстоять очередь в несколько лет.

Источник: posobie.guru

Молодая семья: кто относится к этой категории, возраст

До какого возраста семья считается молодой, ее привилегии

1. Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке.
2. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома.
3. В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости.
4. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.
5. Суть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры.
6. Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки.
7. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье. Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.
8. Вот какие нюансы есть в оформлении субсидий на улучшение жилищных условий для молодых семей в России. Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди. Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок.
9. Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.
10. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.

Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².

Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы.

Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона.

Например, в Волгограде учетная норма — 11 м² на человека, в Хабаровске — 12 м², в Москве — 10 м², а в Краснознаменске — только 8.

Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — это не одно и то же.

Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма.

Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома.

Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.

Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

В Госдуме рассказали, как избавиться от проблем с очередями.

1. Исключением являются только женщины, которые ухаживают за маленькими детьми.
2. Что касается количества человек в малоимущей семье и их возраста, то в данном случае вариантов может быть много.
3. Прежде всего, малоимущими будут признаны такие семьи: Признание семей малоимущими осуществляется органами региональных местных самоуправлений, сельских и городских поселений.
4. Контроль за деятельностью всех этих органов, ведут областные исполнительные власти.
5. После принятия всех документов на рассмотрение, заявитель получает на руки расписку, свидетельствующую об этой процедуре.
6. При необходимости сотрудники самоуправления могут потребовать еще и список других бумаг.
7. Рассмотрение документов и проверка достоверности всех указанных данных на протяжении тридцати дней.
8. Далее, комиссия принимает решение о признании или не признании семьи малообеспеченной.
9. Решение выдается заявителю в виде определенного заключения.
10. Отказ в установлении статуса граждане получают в следующих случаях: Помимо всех вышеперечисленных льгот, существуют еще и другие виды помощи специальным категориям малоимущих граждан. Таким людям предоставляется компенсация на переезды и перевоз личного багажа.

Как взять ипотеку молодой семье

Действующая в целом по стране программа «Обеспечение жильем молодых семей» признана как наиболее выгодная мера финансового содействия российских граждан.

Она позволяет государству решить одну из наболевших социальных проблем, которая во все времена была и осталась актуальной.

Необходимые условия

Супруги должны в обязательном порядке зарегистрировать официально свой брак. Если граждане состоят в гражданском браке, то им сообразно нормативам законодательных актов ипотечный кредит не выдается.

Как правило, отдельные банки в зависимости от условий предоставления ипотечного кредита просят предъявить дополнительные деловые бумаги, справки, удостоверения.

Льготное кредитование

Отдельные граждане интересуются, что нужно для оформления льготной ипотеки. Она является одной из разновидностей программ ипотечного кредитования, схожая с государственной программой ориентированной на финансовую поддержку.

Программа по льготной ипотеке разработана для семей, которые имеют невысокий доход.

Банк увеличивает длительность использования кредитных средств до 35 лет, снизив при этом процентную ставку до 12-14,5%.

Семьи наделяются правом на получение ипотечного кредита для приобретения жилья в рамках вышеуказанной программы.

При этом семье дозволяется приобрести жилье с льготами, установленными на ипотечный кредит, оформить его с дотацией на процентную ставку, получить некие средства для оплаты части стоимости покупаемого жилья.

Как предоставляется ипотека на строительство частного дома, можно узнать в статье: ипотека на строительство дома

Интересует вопрос, может ли созаемщик взять ипотеку, читайте здесь.

Субсидирование

Размер предоставляемых государством субсидий обуславливается рыночной стоимостью жилой площади.

Социальная помощь государством молодой семье осуществляется в виде выплаты:

Показатели	Описание
Осуществляется семьям, у которых нет детей	в размере 35% от стоимости
За рождение ребенка в семье и очередных детей	к 35% прибавляется по 5%

Требуемые документы

Чтобы получить ипотечный кредит молодая семья совместно с заявлением должна представить в банк перечень обязательных документов.

В состав потребных документов входят:

• о рождении детей;
• о заключении брака

Порядок оформления

Молодой семье надлежит встать в очередь в муниципалитете, чтобы у нее появилась возможность получения от государства денежных средств на улучшение жилищных условий.

Он рассматривает представленные деловые бумаги на протяжении 10 дней, после чего выносит свое решение. Оно может быть как положительным, так и отрицательным.

Орган исполнительной власти проводит проверку сведений, содержащихся в документах. Он уведомляет молодую семью письменно, направив извещение по почте.

Оно выдается на основании решения органа местного самоуправления. Свидетельство наделяет правом получения социальной выплаты из средств регионального бюджета в год его выдачи.

Условия предоставления

Изначально, действие данной программы социальной ипотеки было утверждено на период 2011-2015 годов. Однако Правительство РФ приняло решение о ее продлении до 2020 года.

Это связано в первую очередь с тем, что за предыдущие годы она зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Более того, стоит отметить тот факт, что согласно исследованиям она повлияла на демографическую ситуацию в стране. Среди населения Российской Федерации она пользуется огромной популярностью.

Для того, чтобы беспрепятственно можно было воспользоваться данной программой, необходимо отвечать определенным требованиям.

В частности речь о таких условиях:

• молодая семья должна быть в возрасте не больше 35 лет;
• супруг либо его супруга должна обязательно быть гражданином РФ;
• общий уровень дохода молодой семьи должен быть средним либо выше среднего;
• молодая семья была признана теми, кто остро нуждается в смене жилья по причине аварийного состояния имеющегося, либо его вовсе нет.

Помимо этого, необходимо знать о том, что:

данная программа может быть использована даже при наличии только одного родителя (в данном случае) матери

При этом неважно, сколько детей у нее будет;
в той ситуации, когда молодая семья претендует на ипотечное кредитование по программе с целью приобретения недвижимости в столице либо в Санкт-Петербурге, обязательным условием является проживание в этих городах не меньше 10 лет;
площадь покупаемой недвижимости определяется из норм, которые действует непосредственно в конкретном регионе. Стоит отметить, что для каждого региона свои нормы;
для молодой семьи, которая не имеет детей, недвижимость может приобретать по данной программе с площадью не более 43 квадратных метров

Если семья является неполноценной, либо в ней больше одного ребенка, положено 18 кв. метров на каждого члена семьи.

В том случае, если молодая семья претендует на большую площадь недвижимости, то по условиям ипотечного кредитования для молодой семьи им может последовать отказ.

Если говорить о самой оценки себестоимости недвижимости, то этот процесс осуществляется в зависимости от норм для каждого конкретного региона по отдельности. Одним словом, везде нормы разные и нужно об этом помнить.

Правительством Российской Федерации предусмотрены такие условия для участия в государственной программе от Сбербанка:

• молодой семье, у которой еще нет детей, предусмотрена субсидия в размере не больше 30% от себестоимости приобретаемой жилой площади, если имеется 1 ребенок, субсидия не превышает 35%;
• в том случае, если субсидия будет оформлена целенаправленно на оплату остаточной суммы задолженности, которая существенно ниже фиксированного процента для определенной категории граждан, то конечный размер будет определяться именно по остатку;
• приобретаемая квартира либо дом обязательно должна покупаться непосредственно на первичном рынке. Категорически запрещено приобретение на вторичном, так как данная жилищная площадь имеет прямое отношение к классу эконом.

Стоит отметить, что более точно определить размер субсидии можно с помощью онлайн калькулятора, который находится на официальном сайте Сбербанка. Сделать это не составит большого труда и займет не больше минуты.

Получение помощи от государства пошаговая инструкция

Оформить все документы и подать заявку возможно в течение 1-2 месяцев, однако дожидаться своей очереди, возможно, придется довольно долго.

Шаг 1. Сбор необходимых документов

Прежде всего, семья должна быть признана нуждающейся, поэтому супруги должны обратиться в свою Администрацию. С собой берут обязательный набор таких бумаг:

• оригиналы паспортов
• свидетельство, подтверждающее оформление брака;
• свидетельства о рождении ребенка или о его усыновлении;
• справка, подтверждающая состав семьи.

По нормативу площадь на каждого человека должна быть менее 12 м2, тогда он может быть признан нуждающимся. При этом необходимо предоставить информацию об условиях проживания за последние 5 лет. Если адрес менялся, нужно сделать запросы в соответствующие паспортные столы. По результату рассмотрения спустя не более, чем 30 календарных дней, Администрация должна принять решение и предоставить семье соответствующую справку.

Шаг 2. Подача заявления, ожидание

К этой справке нужно приложить те же самые документы. К тому же нужно принести оригинал справки о доходе каждого человека (обычно 2-НДФЛ). Подается заявление в той же Администрации. После этого нужно ожидать еще 30 дней. Если принято положительное решение, семья становится на учет для получения государственной помощи (формируется очередь).

Шаг 3. Покупка квартиры

Когда очередь доходит до заявителя, Администрация дополнительно уведомляет его об этом. Для получения субсидии заявитель должен предоставить те же самые документы, а также все бумаги, связанные со сделкой по приобретению квартиры:

• ипотечный договор;
• договор о покупке квартиры;
• свидетельство о собственности на квартиру (ныне это выписка из ЕГРН);
• данные счета в банке, куда должны поступить средства.

После одобрения предоставления помощи семье выдают на руки сертификат, подтверждающий этот факт. С этого момента у заявителя есть 9 месяцев для того, чтобы принять решение, как распорядиться этой субсидией (брать ипотеку на квартиру или строительство дома, оплачивать пай в кооперативе, покупать жилье наличными с добавлением собственных сбережений и т.п.).

Получение ипотеки

Многие банки предусматривают дополнительные программы льготного кредитования для различных категорий граждан. Одной из таких категорий является молодая семья, которая может участвовать в специально разработанной индивидуально каждым банком программе.

В данном случае банк имеет право предъявлять свои требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Так, банки могут требовать следующее:

1. Возрастной ценз одного из супругов или обоих должен быть до 35 лет во время подачи заявки на ипотеку.
2. Зарегистрированный брак больше года или иного периода.
3. Гражданство России.
4. В зависимости от наличия детей может варьироваться процентная ставка кредита и первоначальный взнос.
5. Официальное трудоустройство одного или обязательно обоих супругов.
6. Первоначальный взнос от 10%.
7. Участие созаемщиков и/или поручителей.
8. Отсутствие плохой кредитной истории у обоих супругов.
9. Финансовая возможность выплатить ипотечные обязательства.

На основании данных критериев банк самостоятельно принимает решении о соответствии заявителя установленным критериям. Если семейная пара соответствует данным критериям, ей предоставляется ипотечный кредит на более выгодных условиях. К ним могут относиться:

1. Сниженные процентные ставки.
2. Увеличенный срок пользования кредитом.
3. Возможность отсрочки окончательной суммы платежа в определенных условиях.
4. Уменьшенный первоначальный взнос.
5. Учитывается неофициальный доход семьи.

Данные льготные банковские программы могут быть использованы вместе с государственной или независимо от нее.

Документы для банка

Для оформления ипотечного договора семейной паре нужно подготовить следующие документы, с которыми нужно явиться в банк:

• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• документы, доказывающие финансовые доходы (справка 2-НДФЛ, выписка с расчетного счета и прочие доказательства дополнительных доходов);
• свидетельство о браке;
• паспорта созаемщиков и поручителей.

На основании предоставленных документов банк выносит решение и перечисляет средства на указанный расчетный счет.

При заключении договора долевого строительства необходимо обратить внимание на список аккредитованных банком застройщиков, с которыми он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может в выплате отказать

Программа Молодая семья

Программа «Молодая семья» субсидирует улучшение условий проживания семьи. Выплаты проводятся в порядке, утвержденном Правилами. Субсидии направляются на решение следующих задач:

• покупка квартиры или дома;
• паевой взнос в жилищно-строительный кооператив;
• оплата подрядного договора на строительство дома;
• внесение взноса по кредиту на приобретение жилья либо гашение ипотеки и начисленных процентов.

Минимальный размер выплат составляет 30% от стоимости жилья для бездетной семьи и 35% — для семьи, имеющей детей. Помощь на улучшение условий проживания оказывается только один раз. Участник должен соответствовать требованиям:

• соответствие возрастным критериям;
• отсутствие жилья либо необходимость улучшения жилищных условий;
• наличие постоянной работы и платежеспособность.

Норматив общей площади жилого помещения на двух человек составляет 42 кв.м., на трех и более членов семьи – по 18 кв.м. на каждого. Необходимость улучшения жилищных условий нужно подтвердить официально. Основные факторы для признания факта улучшения жилищных условий:

• площадь жилья меньше нормативного в регионе;
• не соответствие санитарным нормам и требованиям, установленных для жилых помещений;
• проживание на одной жилплощади несколько семей, в составе которых есть больной с тяжелой хронической болезнью.

Условия для получения ипотеки

Большинство молодых людей приобретают жилье с привлечением заемных средств. Оформляется ипотека в банках или в АО ДОМ.РФ, специализирующимся на ипотечном кредитовании граждан.

Молодым семьям могут предоставляться льготные условия по кредитным продуктам. Это может быть:

• пониженная ставка;
• уменьшенный процент начального взноса;
• другие льготы.

Каждая организация устанавливает собственные положения по ипотеке и требования к клиентам. Такими условиями являются:

• ограничение по возрасту;
• оплата первоначального взноса;
• определение платежеспособности;
• определенный трудовой стаж.

В кредитную организацию необходимо предоставить свидетельство о праве на субсидию. При согласовании всех условий по кредитованию заключается договор. Большой выбор региональных льготных кредитов предоставляет АО ДОМ.РФ.

Порядок оформления

Свидетельство выдается органом местной администрации на основании принятого решения о включении молодой семьи в список участников программы. Заявление и документация проверяются в течение десяти дней.

По результатам проверки выносится постановление о включении семьи в список участников программы либо об отклонении заявки. В пятидневный срок семья уведомляется о принятом решении. Отказ может быть получен в следующих случаях:

• участники не соответствуют установленным требованиям;
• собран неполный пакет документов;
• указаны недостоверные данные;
• ранее уже была использована государственная поддержка.

Право семьи на получение выплат подтверждается соответствующим свидетельством. Данный документ предоставляется в обслуживающую кредитную организацию в течение месяца с даты его получения. На основании заключенного с банком договора открывается счет для безналичного перевода средств.

Необходимые документы

Для участия в программе представляется заявление, заполненное по утвержденной форме. К нему следует приложить пакет подтверждающей документации:

• паспорта совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
• документ о бракосочетании;
• заключение о необходимости улучшения условия проживания;
• справка о платежеспособности.

Если субсидирование запрашивается на погашение кредита, предоставляются дополнительные документы. К ним относятся:

• документация о регистрации жилья, приобретенного по кредитованию;
• договор с банком;
• сведения о кредитном долге и начисленных процентах.

Программа «Молодая семья» Сбербанка

1. Размер выплаты варьируется в зависимости от наличия детей в семье, а также средней стоимости квадратного метра в регионе.
2. Если в семье двое или больше детей, еще часть стоимости жилья покроет материнский капитал, который можно реализовать вместе с жилищным сертификатом.
3. Обязательным условием является то, что семья должна состоять на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, а также наличие достаточной суммы денежных средств на оплату оставшейся части (65-70%) стоимости жилья.
4. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади.
5. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.
6. Учитывая сложное материальное положение молодых семей и высокую стоимость жилья в России, помощь при покупке недвижимости для молодых семей возможна и в форме социальной ипотеки.
7. Исключение составляет лишь то, что деньги направляются не на уплату по договору купли-продажи или строительство дома, а на уплату по ипотечному кредиту.
8. Льготные условия по ипотечным кредитам для молодых семей предлагают коммерческие банки в рамках государственных программ. РФ (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), также программы есть у Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка и других кредитных организаций.
9. К примеру, Россельхозбанк предлагает различные варианты социальной ипотеки молодым семьям, процентная ставка составляет 9,75-10,25%, что ниже, чем по другим программам.
10. С 2018 года реализуется и другая, более масштабная программа помощи молодым семьям.

Поэтому при оформлении, например, ипотечного кредита семья с 2 детьми может воспользоваться сразу несколькими льготами: Поскольку статус молодой семьи зависит только от возраста супругов, его не нужно подтверждать отдельно – достаточно будет при подаче заявлений предъявить документ, удостоверяющий личность.

Для того, чтобы получить жилищную субсидию в рамках программы «Молодая семья», следует пройти через несколько этапов: После получения Свидетельства семья может сдать его в банк, который откроет соответствующий счет.

Когда семья решится на покупку недвижимости, она уведомит об этом банк, который запросит полагающуюся сумму в местной администрации.

При осуществлении сделки средства перечисляются или на погашение по ипотечному кредиту, или по договору купли-продажи.

Перечень документов, необходимых для получения субсидии, такой: Данный перечень не является исчерпывающим, следует уточнить пакет документов в местной администрации, так как некоторые формы документов утверждаются на местном уровне.

Если же семья хочет получить бесплатный земельный участок, порядок действий несколько иной: Таким образом, для участия в программе нужно собрать достаточно большой пакет документов, после чего подать его вместе с заявлением в местную администрацию.

В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения.

В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.

Также с года реализация федеральной целевой программы «Жилище» досрочно прекращается, однако это вопрос технический, вместо этой программы начинает действовать программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Именно в новой программе добавлена возможность получить социальную ипотеку под 6% годовых.

Для получателей этой ипотеке не действует требования по возрасту заявителя (можно получить и тем, кто старше 35 лет). В 2018 году внесено изменение, согласно которому нельзя использовать субсидию на покупку жилья на вторичном рынке.

Эти изменения – часть государственной политики, направленной на активизацию нового строительства и развитие ипотечного кредитования в России.

Финансирование по программе помощи молодым семьям производится из регионального бюджета, но изначально деньги выделяются федеральным центром.

Поэтому прежде чем подавать заявление на получение субсидии, нужно убедиться, что между субъектом РФ и заказчиком государственной программы заключено соглашение о финансировании.

Пакет документов для кандидатов на участие в программе господдержки Молодая семья

Прежде чем обратиться в государственные органы, претендентам предстоит подготовить пакет документов, согласно установленному чек-листу.

Чек-лист документов для участия в госпрограмме:

1. Заявление, которое должны подписать оба супруга (если семья полная) или только родитель неполной семьи с ребёнком. Документ составляется в 2 экземплярах, один из которых остаётся на руках у заявителей.
2. Справка из Жилищной инспекции о том, что жилищные условия семьи заявителей официально признаны нуждающимися в улучшении.
3. Ксерокопии гражданских паспортов заявителей.
4. Свидетельства о рождении каждого из детей (если детей нет, то предоставляется только свидетельство о браке).
5. Документы, подтверждающие доходы и наличие собственных денежных средств у заявителей (выписки с банковских счетов, справки 2-НДФЛ, справки о начисляемых пособиях и т.п.).

Собрав документы, их необходимо передать в администрацию. Проверка документов занимает, как правило, не менее двух недель. Только удостоверившись в том, что все условия для участия в программе федерального уровня соблюдены, сотрудники администрации поставят молодую семью на очередь.

Практика показывает, что очереди из участников программы продвигаются достаточно медленно. В год администрация крупного региона способна обеспечить субсидией около 200 молодых семей. Желающих получить финансовую помощь от государства намного больше. Именно поэтому, специалисты рекомендуют вставать на очередь заранее, не дожидаясь пока одному из супругов исполнится 35 лет. Если очередь до вашей семьи не дойдёт за год, то из списков вас удалят, так как семья по закону уже не будет являться «молодой».

Молодая семья — это: определение в законе 2018

По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении;

• Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2018 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2017 года и после утверждения ожидать свою очередь;
• Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии.

Решение принимается по обстоятельствам и в зависимости от отдельных критериев.

• Молодожены, – при условии, что они оба являются гражданами Российской Федерации. В семье с ребенком или несколькими детьми для получения льготы достаточно только одного из родителей с российским паспортом. В неполной семье гражданином России обязательно должен быть родитель, на попечении которого находится ребенок.
• Претенденты старше 35 лет, даже если они только поженились, в программе «Молодая семья» не рассматриваются, поскольку уже не подходят по возрастным критериям.
• Семьи, которые не могут быть признаны нуждающимися в жилищных условиях из-за своего материального положения, не могут участвовать в программе.

Важным требованием к получению сертификата является наличие стажа работы на текущем месте не менее двух лет.

• Документ, удостоверяющий факт нуждаемости семьи в улучшении жилищных условий. Чаще всего речь идет о выписке и ЕГРН, однако иногда могут потребоваться и прочие справки (к примеру, если изменить место проживания требуется в связи с наличием больного родственника).
• Брачное свидетельство.
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства.

Таким образом, некоторые категории граждан могут получить сертификат по программе «Молодая семья».

На практике это не так просто, как может показаться на первый взгляд.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Основное и единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будет строиться дом.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности

Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу

При этом приобрести или построить жилье они смогут на территории и того региона, где прожили не менее пяти лет.

Программы по улучшению жилищных условий для молодых семей, а также по обеспечению жильём ветеранов будут продолжены.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16 января 2008 г

При рассмотрении заявки решающим фактором будет даже не наличие ребенка в семье, а средний доход, достаточный для внесения выплат по ипотеке.

Прочие особенности региональных программ следует уточнять по месту проживания, поскольку для каждой области разработаны свои изменения в законодательстве. Они способны значительно расширять действие федерального закона.

Речь, в частности, идет о государственной программе ипотечного кредитования, действующей на особых льготных основаниях.

Закон о молодой семье 2018

Условия участия в программе Молодая семья в Москве и Московской области

В Москве жилищный вопрос стоит перед данными слоями населения также остро, как и перед гражданами других субъектов. Это связано, в первую очередь, с тем, что цены на квартиры в столице и области очень высокие.

Важно

В связи с этим большой процент супружеских пар до 35 лет стоят на учете, как нуждающиеся в жилом помещении.

Проект «Молодая семья» в столице начал свою работу с 2003 года. Его цели определяются федеральными требованиями обеспечения граждан до 35 лет жильем.

Источник: vsemobrake.ru

Как стать участником программы молодая семья: кто имеет право в ней участвовать и как принять в ней участие

Куда обращаться по программе «Молодая семья»? Что вообще это за возможность такая? В чем заключается ее суть? Кто может являться получателем государственной поддержки? Обо всех особенностях подобного предложения будет рассказано далее.

В России ведется активная поддержка юных ячеек общества. Особенно при решении вопросов, связанных с жильем. «Молодая семья» — это неплохие перспективы для большинства населения.

В России уже почти 10 лет действует жилищная программа «Молодая семья». Участие в ней позволяет некоторым ячейкам общества получить субсидию на приобретение квартиры или дома для проживания. Таким образом семьям помогают в обустройстве собственного «гнездышка».

Суть программы «Молодая семья» — государственная поддержка семейным парам при покупке недвижимости. Если точнее, то жилья. Субсидия покрывает от 35 до 40% оценочной стоимости строящегося дома/квартиры. Прекрасная программа по поддержке новых ячеек общества.

Сроки проведения

Важно понимать еще один довольно значимый момент — на сегодняшний день в России большинство субсидий и бонусов предлагаются на протяжении конкретного времени. Поэтому рано или поздно участвовать в упомянутой программе не получится. Это вполне нормальное явление.

Жилищная программа «Молодая семья» на сегодняшний день продлена до 2020 года. Больше никакой проверенной и достоверной информации нет. Впервые в России подобные субсидии начали появляться в 2008 году. С тех пор люди активно принимают участие в программе «Молодая семья».

Состав семьи

Для начала предстоит выяснить, кто именно может воспользоваться изучаемой прерогативой при приобретении квартиры или дома. Это немаловажный вопрос, ответ на который интересует всех жителей РФ.

Уже из названия программы следует, что молодые семьи могут обратиться за помощью к государству. Но они бывают разные.

Сегодня под семьей подразумевается практически любой человек. Чаще всего участниками подобной государственной поддержки становятся бездетные пары, официально зарегистрировавшие отношения в ЗАГСе. Кроме того, семьи с детьми тоже имеют право на помощь со стороны государства.

А доступна ли изучаемая программа поддержки молодых семей неполным ячейкам общества? Да. Один человек или родитель-одиночка тоже может быть заявителем. Это нормальное, хоть и относительно редкое явление.

Из всего вышесказанного следует, что:

• давность заключения брака не влияет на право на участие в программе;
• наличие/отсутствие детей не учитывается;
• получить государственную поддержку могут семьи любого состава.

Но не все так просто, как кажется. Дело все в том, что изучаемая мера поддержки населения оказывается только молодым ячейкам общества. Кого понимают под подобными гражданами?

Понятие «молодая семья»

Несмотря на это, государственная программа «Молодая семья» имеет точную формулировку, позволяющую установить, какие граждане могут считаться молодыми. О чем идет речь?

В соответствии с установленными правилами, молодой семьей в России признается та, в которой одному из супругов еще не исполнилось 35 лет. Подобные семейные пары могут участвовать в государственной программе поддержки при покупке недвижимости для проживания.

Что это значит? Для того чтобы семья могла получить упомянутую субсидию, в ней должен быть один член семьи (муж или жена), которому на момент обращения за помощью нет 35 лет. После того как обоим супругам исполняется указанный возраст, они теряют право на выдвижение семи в качестве нуждающихся.

Основные условия

Но это далеко не все особенности, которые придется учитывать. Что еще приготовила населению программа «Молодая семья». Условия участия не ограничиваются только возрастом заявителей. О каких еще ограничениях необходимо знать?

Среди основных условий для участия в программе государственной поддержки выделяют:

• наличие гражданства РФ;
• возраст до 35 лет;
• наличие у семьи стабильного дохода;
• признание семьи нуждающейся в улучшении жилья.

Соответственно, люди, которые признаются просто нуждающимися (с низким уровнем дохода) не смогут воспользоваться правом на получение субсидии. Отсюда следует, что семьи без постоянного заработка могут забыть о программе. Им она будет недоступна.

На что тратят деньги

Следует также обратить внимание на то, что социальные выплаты по программе «Молодая семья» выдаются только на определенные объекты недвижимости. Если точнее, то субсидия может быть использована:

• при оформлении ипотеки;
• для покупки строящегося жилья;
• если хочется самостоятельно построить жилище;
• при приобретении новой квартиры.

Куда обратиться

Теперь немного о том, где подается запрос на участие. Этот вопрос интересует всех потенциальных участников целевой программы поддержки молодого населения. Ответить на него не так трудно, как кажется.

Куда обращаться по программе «Молодая семья»? Можно встать в очередь на получение субсидии в следующих органах:

• органы местного самоуправления;
• служба «одного окна»;
• МФЦ.

Как правило, последний расклад встречается на практике чаще всего. После обращения семьи за субсидией, необходимо дождаться ответа от жилищных органов. Обычно решение принимается в течение десяти суток с момента подачи заявления установленного образца. Если людям одобрили выдачу субсидии, можно получить сертификат, удостоверяющий право на субсидию.

Целевая программа «Молодая семья» позволяет использовать выделенные деньги только на протяжении 2-х месяцев. Это значит, что граждане, получившие сертификат, имеют лишь 60 дней на использование денежных средств. Необходимо обратиться в банк для открытия блокированного счета. Выделенную субсидию разрешается отправить только на оговоренные заранее нужды.

Документы

А какие документы для программы «Молодая семья» могут пригодиться в том или ином случае? На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является доказательство нуждаемости семьи в улучшении условий проживания, а также подтверждение стабильного дохода. В остальном никаких проблем при сборе пакета бумаг не возникает.

Понятно, куда обращаться по программе «Молодая семья». Предположим, ячейка общества планирует встать в очередь в МФЦ. Тогда граждане должны принести с собой:

• заявление (2 экземпляра);
• трудовые книжки супругов (с заверенными копиями);
• справки с места работы каждого члена семьи;
• устав организации-работодателя;
• свидетельство о браке;
• паспорта граждан;
• свидетельства о рождении всех детей;
• документы, указывающие на доходы граждан (форма 2-НДФЛ, например);
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство, дающее право на использование материнского капитала (при наличии);
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• справка об участии в ипотеке;
• документы, подтверждающие нуждаемость ячейки общества (выдается специальная справка);
• свидетельства о правах собственности на жилье (от всех членов семьи).

О размере выплат

Какая еще информация может пригодиться людям? Программа поддержки молодых семей в России покрывает далеко не всю стоимость приобретаемого жилья. Об этом уже было сказано. Зачастую точные суммы устанавливаются в зависимости от региона проживания ячейки общества, а также от количества членов семьи. Если точнее, то размер субсидии будет варьироваться при наличии или отсутствии детей.

На сегодняшний день бездетные получают государственную поддержку при покупке жилья в размере 35% от стоимости приобретаемого имущества. А если в ячейке общества есть несовершеннолетние, претендовать можно на 40%.

Процентная ставка в городах Федерального значения немного снижена. Так, жители Москвы и Санкт-Петербурга без детей получают 30%, а семьи с детьми — 35% от установленных цен на жилье.

Доходы семей

Немаловажным моментом являются доходы ячейки общества. Они, как уже было сказано, оказывают огромное влияние. Если семья не сможет подтвердить свою платежеспособность, они лишатся права на государственную поддержку при покупке жилья.

Ежегодно доходы, необходимые ячейке общества, меняются. В 2017 году программа поддержки молодых семей требует от граждан следующих стабильно поступающих денежных средств:

• 2 человека — 21 621 рубль;
• 3 человека — больше 32 510 рублей;
• 4 человека — от 43 350 рублей.

Если доход семьи меньше установленных лимитов, можно забыть об оформлении субсидии.

Недостатки

Среди основных недостатков изучаемой возможности выделяют следующие особенности:

• постоянное увеличение очереди на выдачу денежных средств;
• приоритетным направлением является постройка домов для среднего класса;
• у семьи должен быть постоянный доход;
• максимум суммы, выданной по ипотеке, не может быть больше 2 200 000 рублей;
• «вторичку» по программе покупать нельзя;
• при оформлении ипотеки нельзя быть полноправными собственниками недвижимости до полной расплаты с кредитором.

Отсюда следует, что целевая программа «Молодая семья» имеет не только положительные стороны, но и отрицательные. Некоторые люди сталкиваются с проблемой признания нуждающимися в улучшении условий жизни. Когда это возможно?

Об улучшении условий проживания

Теперь немного о том, при каких обстоятельствах можно встать в очередь на улучшение жилищных условий. Это, как уже было сказано, является одним из наиболее важных условий для воплощения поставленной задачи в жизнь.

Программа «Жилье для молодой семьи» требует от граждан наличия критерия нуждаемости. Это значит, что если у ячейки общества есть квартира, оформить государственную поддержку будет трудно. Отсутствие нуждаемости в улучшении жилья — основание для отказа в выдаче субсидии.

На сегодняшний день встать в очередь на улучшение жилищных условий могут граждане:

• не имеющие в собственности никакого жилого имущества;
• если в квартире, принадлежащей семье, на каждого ее члена приходится меньше установленных минимумов жилья (18 квадратных метров на человека);
• при признании прошлой квартиры семьи ветхим или непригодным для проживания;
• если имуществу требуется реконструкция или капитальный ремонт;
• у которых жилище признано некомфортным для проживания.

Для постановки в очередь необходимо обратиться в городскую жилищную администрацию. Там, после подачи заявления и определенного пакета документов (он почти полностью совпадает с ранее предложенным перечнем), гражданам выдадут справку о постановке на учет в качестве семьи, которая нуждается в улучшении жилища.

Отныне понятно, что собой представляет государственная программа «Молодая семья». Это неплохая возможность получения поддержки при покупке нового жилья. Со своими плюсами и минусами. Она гарантируется всем молодым семьям со стабильным доходом при условии нуждаемости. Поэтому далеко не все могут надеяться на получение субсидии.

Кроме того, нам стало известно, куда обращаться по программе «Молодая семья». Документы подаются в жилищную администрацию или в МФЦ, после чего они рассматриваются городскими властями. Далее в течение 10 дней принимается решение о выделении денег из государственного бюджета. Если все перечисленные условия были соблюдены, можно надеяться на помощь от государства.

Как уже было сказано, пока что государственная программа «Молодая семья» продлена до 2020 года. Поэтому все потенциальные участники должны поторопиться с подачей заявлений. Иначе можно просто лишиться права на участие в поддержке молодого населения РФ.

Программа «Молодая семья»: с чего начать, перечень документов, размер помощи

Время чтения: 6 минут

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» имеет в обиходе более простое название — программа «Молодая семья». Кроме того, что хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ, чтобы стать ее участником необходимо выполнение трех составляющих:

• возраст;
• нуждаемость;
• достаточность доходов.

Предельный возраст супругов не должен превышать 35 лет. Причем это требование актуально как на момент написания заявления и сбора документов, так и во время назначения денежной помощи. Может быть так:

Когда у пары приняли документы на рассмотрение им было 33 и 34. Но когда подошла их очередь, и принималось решение о внесении домохозяйства на получение субсидии, старшему уже исполнилось 35. В таком случае этой семье в участии в проекте будет отказано.

Определить, нуждается ли молодая семья в собственной недвижимости, могут местные органы власти.

Подавать документы могут лишь те, кто до этого не принимал подобную помощь на покупку квадратных метров от государства. Как правило, право на участие в программе получают люди, у кого жилплощадь меньше, чем предусмотрено. В разных областях минимальный норматив отличается.

Он может быть в пределах от 8 м2 до 18 м2 на одного человека, причем для расчета берется общая площадь.

При вычислениях суммируется не только собственность, но и та недвижимость в которой семья может проживать согласно прописке. Также проверяется следующий факт: не ухудшали ли супруги свои «квартирные» условия в предыдущие 5 лет. Если подобное произошло, то придется ждать, пока истечет 5 лет с даты ухудшения.

Кроме нехватки метров основанием может быть и ветхость здания – если оно находится в аварийном состоянии, то жильцов могут включить в программу. Важным является и то, что траты на жилье можно покрывать не только получением субсидии, но и другими социальными выплатами, к примеру, материнским капиталом.

Достаточно ли доходов у семьи для того, чтобы после получения безвозмездной помощи от государства, она смогла выплачивать ипотечный кредит, определяется в субъектах РФ по-разному.

Также неодинаковой является минимальная сумма, которая должна оставаться в бюджете семьи, после оплаты коммунальных платежей и расходов на проживание.

В основном в местные органы предоставляется справка формы 2-НДФЛ либо подтверждение из банка о том, что вам смогут ссудить определенные средства.

С чего начинать?

Если семья состоялась (отношения зарегистрированы в ЗАГСе), то можно смело отправляться за консультацией и перечнем справок и документов на прием к жилищному инспектору, который, как правило, находится при администрации района либо города. Кроме общегосударственных программ, направленных на приобретение жилья, существует ряд областных. О них также можно узнать в уполномоченном органе по месту жительства. Если вы ставите под сомнение полученную информацию, то следует воспользоваться телефонами горячей линии.

Процедура подачи документов может несколько отличаться, но в основном состоит из следующих этапов. Супругам нужно написать заявление и приложить документальное подтверждение. Решение выносится комиссией по истечении 10 суток. А на протяжении еще 5 они должны уведомить домохозяйство о результатах. Если в участии в программе отказано, то комиссия должна разъяснить причины.

Практически каждый уполномоченный орган, связанный с «жилищными» вопросами, имеет официальный сайт в интернете. На нем можно прочитать об особенностях законодательства, присущих именно вашему региону, а при необходимости и получить ответы об интересующих подробностях.

В случае положительного решения комиссии соответствующий государственный орган придется посетить еще раз. Подать заявление на получение субсидии и при необходимости предоставить недостающие документы. Хотя, как правило, они дополнительные справки требуют редко – берут все те, которые были предоставлены ранее.

Перечень документов

Указать точный перечень документов, которые могут понадобиться семье, чтобы она стала участником программы невозможно. Так как в разных регионах он может варьироваться. Но все справки условно подразделяются на следующие:

• личные данные – паспорта и копии, свидетельства о рождении детей и заключении брака;
• финансовые – справка, в которой указывается доход супругов, выписка о состоянии лицевого счета, констатирующая факт наличия средств на счетах;
• регистрационные – справка о составе семьи;
• документы, констатирующие необходимость в дополнительных квадратных метрах – акт обследования жилья;
• справки об имеющейся или не имеющейся недвижимости – их следует получить в БТИ.

Размер субсидии

В том случае, если вашей семье выделят средства для приобретения жилья, то они будут перечислены в безналичной форме. Заявителю выдается именной сертификат, который нужно в течение 9 месяцев «отоварить». Если за это время деньги не истрачены на определенные цели, то они автоматически возвращаются в местный бюджет. При этом заявитель для их получения вновь должен собрать пакет документов и снова «занять» очередь.

Размер помощи для покупки недвижимости высчитывается от средней или рыночной стоимости; он различен и зависит от количества детей в семье:

• 30% — для бездетных;
• 35% — если один ребенок и больше;
• 35% — если только один родитель и ребенок либо несколько детей;
• 50% — при покупке квартиры в строящемся доме.

В отличие от предыдущей подобной программы, в новой ипотеку можно оформлять лишь после получения средств. Оплатить ними текущий кредит возможно только в том случае, если он оформлен до начала 2011 года.

Как стать участником программы молодая семья, инструкция для семей — 2019 — 2020

Ранее срок действия программы составлял с 2011 по 2015 год. Но позже действие проекта было продлено до 2020 года. Все семьи, которые принимают участие в программе, имеют возможность получить субсидию, в размере тридцать процентов от общей стоимости жилья. За предстоящее время действия проекта государство планирует обеспечить жильем около ста семидесяти тысяч семейных пар.

Кто может принимать участие в программе?

Программа действует на всей территории Российской Федерации. Участвовать в программе могут только те семьи, которые соответствуют следующим критериям:

• Возраст обоих супругов на момент принятия решения о выдаче субсидии не должен превышать тридцать пять лет
• Участники программы не должны иметь собственного жилья, или существующая жилплощадь находиться в непригодном состоянии
• В распоряжении семьи находятся средства, которыми можно погасить оставшуюся сумму за новую недвижимость
• Жилая площадь на одного члена семьи не достигает регионально установленной нормы
• Супруги, претендующие на участие в программе должны проживать совместно
• Размер доходов на каждого члена семьи не достигает установленного регионального прожиточного минимума
• Оба супруга должны иметь гражданство РФ

Перечень необходимых документов для участия в программе

Семьи, желающие получить субсидию на покупку жилья должны собрать следующий пакет документов:

1. Заявление на участие в проекте. Составляется в двух экземплярах по установленной форме. В данном документе нужно указать цель, на которую будут потрачены государственные средства.

Для получения субсидии нужно собрать пакет документовДокумент подписывается обоими супругами.

1. Ксерокопия свидетельства о заключении брака. Если семья неполная, то данный документ не предоставляется.
2. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность обоих супругов.
3. Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей (при их наличии).
4. Справки с указанием всех видов официальных доходов семьи. Данные документы должны подтверждать способность семьи вовремя гасить всю задолженность за жилье.
5. Информация о месте проживания семьи за последние пять лет.
6. Выписка из домовой книги с указанием состава семьи.

Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в районную администрацию по жилищным вопросам. Подачей документов могут заниматься оба супруга или один из них.

Сотрудник учреждения, который принимал документ, обязан проконсультировать заявителей по поводу дальнейшей обработки всех документов и принятия решения.

За какое время принимается решение о выдаче субсидии?

После подачи заявления сотрудники муниципальных учреждений включают семью в общий список очереди на получение компенсационных средств. Получить финансовую помощь можно только лишь в порядке общей очереди. Если в семье имеется трое и более детей, то заявление рассматривается первоочередно.

В течение пятнадцати дней после утверждения списков сотрудники администраций уведомляют всех заявителей о том, что они стали или же не стали участниками программы. При принятии положительного решения, участники программы должны посетить муниципальные органы и получить специальные свидетельства, на основе которых семья позже сможет получить денежную субсидию.

Данное свидетельство заявители должны предоставить в банк для открытия счета, на который будут начислены государственные средства.

Срок сдачи свидетельства в банк составляет тридцать дней с момента его получения.

По каким причинам семьи не могут участвовать в проекте?

Не всегда решения о выдаче денежных средств принимаются в пользу заявителей, иногда можно столкнутся и с отказом. Самыми распространенными причинами отказа являются:

• Несоответствие возраста заявителей или отсутствие российского гражданства
• Семья ранее участвовала в подобной программе и уже получила государственную помощь
• Недостоверность предоставленных данных или недостаток определенных документов
• Семья имеет собственное жилье, с соответствием всех норм, касаемых размера жилой площади

Самая большая проблема при получении субсидии – это наличие большой очереди. Иногда бывает так, что при ее наступлении участникам программы уже исполняется 35 лет, и они к сожалению автоматически выбывают из проекта. Также если за время пребывания в очереди семья потеряла постоянный доход, то это тоже может стать причиной выдачи субсидии.

Программа Молодая семья

Для современных молодых семей один из наиболее актуальных вопросов – обеспечение собственным жильем.

Если личные средства не позволяют обзавестись жилой площадью, полезно знать, что на некоторые из категорий граждан распространяется финансовая поддержка государства.

Получить квартиру с использованием соединения собственных и государственных средств более чем реально. Для этого можно обратиться к представителям местного самоуправления, подать заявление и принять участие в государственной программе «Молодая семья».

• Государством предусмотрена возможность для любой из молодых семей купить квартиру или самостоятельно организовать строительство дома за счет частичного использования предоставленных средств.
• Чтобы получить субсидии на жилье, потребуется собрать пакет бумаг, которые подтвердят соответствие определенных граждан категории, подходящей для получателей выплаты.
• Удостоверить право на выплату от государства можно при помощи свидетельства, которое получают после принятия контролирующим органом требуемых документов.

Свидетельство действительно в течение девяти месяцев со дня выдачи.

1. За это время необходимо приобрести жилье либо заключить договор подряда на строительство и использовать средства по сертификату для оплаты.
2. Социальную выплату молодые семьи могут использовать по нескольким направлениям:

• покупка дома или квартиры у физического или юридического лица ( допускается покупка первичного и вторичного жилья),
• постройка собственного дома с элементами благоустройств, признанных приемлемыми для выбранного населенного пункта.

При решении начать строительство с использованием государственных средств социальную выплату можно использовать для следующих целей:

• оплата договора подряда на осуществление застройки;
• если один и более членов семьи, получающей пособие, имеет членство в жилищном кооперативе, выплату можно использовать на погашение последнего платежа, после чего недвижимость полностью переходит в собственность и делится на доли для всех ее членов;
• средствами сертификата можно оплатить первоначальный взнос на получение ипотеки на квартиру, займа на покупку или постройку жилья;
• если уже имеется не погашенный кредит на квартиру в новостройке, выплату по программе можно направить на то, чтобы оплатить проценты или основную часть долга перед банком.

При погашении кредита исключаются оплаты штрафов, комиссий, пеней за счет субсидии от государства, которые могут назначаться в процессе гашения долга из-за невыполнения должником обязательств перед финансовой организацией.

Условия участия в программе «Молодая семья»

Обязательно должно выполняться такое условие, как нуждаемость в жилье. Необходимо предоставить подтверждающие справки, согласно которым в семья не имеет собственной недвижимости, снимает квартиру в аренду или в имеющейся квартире на каждого из ее членов приходится менее 12 кв.м.

Нуждающимися в жилье признаются лица, обеспеченные квадратными метрами меньше нормы. Эта норма определяется в зависимости от места проживания, и о ее размере надо осведомляться в органах местного самоуправления.

Уровень обеспеченности жилплощадью рассчитывают на основании общего количества квадратных метров всех помещений, занимаемых согласно договорам социального найма.

Так же нуждающимися признаются граждане, у которых помещения, пусть даже собственные, не соответствуют требованиям, установленным Правительствам РФ (см. Коммунальные квартиры).

Тем, кто подает заявление на получение помощи по программе «Молодая семья», надо иметь подтвержденные доходы в сумме, позволяющей выплачивать кредит на остаток суммы, которую понадобится добавить к государственным средствам для покупки. Либо эту сумму потребуется обеспечить за счет собственных средств – накоплений, акций, обмена квартирами, продажи имущества.

Для реализации права на получение выплаты, в органах местного самоуправления надо получить свидетельство о том, что заявители включены в список участников.

За несколько дней выносится решение о признании заявителей участниками программы либо о том, что заявители не соответствует ее условиям.

Документы для программы «Молодая семья»

Чтобы занять очередь на получение социальной выплаты для покупки жилья, потребуется собрать определенный пакет бумаг:

• заявление о постановке на учет;
• выписка из домовой книги или квитанция о прописке на всех членов семьи;
• справка о том, сколько квадратных метров имеющегося в собственности жилья приходится на каждого;
• сведения о банковском счете;
• справки об отсутствии задолженности по всем видам коммунальных платежей;
• при наличии договора социального найма необходима его копия;
• при наличии жилья предоставляются копии свидетельств о собственности всех владельцев квартиры заявляющих о праве на участие и кадастровый паспорт;
• справка об отсутствии недвижимости (если нет жилья в собственности);
• извещение о нужде в улучшении условий проживания в связи с чем она поставлена на учет;
• удостоверения личности;
• копии трудовых книжек работающих лиц, заверенные ОК;
• справки 2НДФЛ;
• свидетельство о заключении брака;
• в случае неполных семей – свидетельство о расторжении брака (с копией), нотариально заверенное заявление о том, что в браке заявитель на момент его подачи не состоит.

Представленный перечень является приблизительным. Он может варьироваться в зависимости от региона.

Во многих случаях заявителям понадобится дополнительно обращаться за разъяснениями в районный муниципалитет по месту жительства, где получается полный список документов или дополнительных справок.

Уведомление о решении комиссии, как положительном, так и отрицательном, приходит только после того, как заявление об участии в программе зарегистрировано, а все предоставленные бумаги тщательно проверены.

Расчет выплат

Получение пособия по программе производиться в следующем размере исходя из определения средней стоимости квартиры:

• 30% для бездетных семей;
• 35% для семей, где есть хотя бы один ребенок, и для неполных семей, состоящих из одного родителя не старше 35 лет и одного или более детей.

Расчет средней стоимости на недвижимость производится по формуле:

• Где Н используется как обозначение норматива цены квадратного метра площади жилья.
• РЖ обозначает размер площади жилья, который определяют в зависимости от того, из скольких членов состоит семья.

Если это 2 человека – родитель и ребенок или молодые супруги – РЖ для них составляет 42 кв.м. Если в семье трое и более человек – РЖ рассчитывается как 18 кв.м. на каждого.

После того, как у семей, желающих участвовать в программе и получить помощь, приняты и рассмотрены документы, в муниципалитетах составляется список на определенный период. Списки передают субъектам РФ и там создают заявку на выделение бюджетных средств. Следующим этапом бумаги рассылаются заказчикам государственной программы.

Граждане, включенные в списки участников, получают на руки свидетельства от органов местного самоуправления. Их выдают по мере того, как будут перечисляться бюджетные средства.

Субсидия по программе для молодых семей переводится на специальный банковский счет открытый владельцем свидетельства. Теперь ему надо собирать документы в отношении того, как именно будет использована выплата.

Проект «Молодая семья» — государственная помощь молодым родителям

Суть проекта заключалась в финансовой помощи новоиспеченным семьям, только начинающим взрослую и ответственную жизнь, а также одиноким родителям.

Эта программа помогла не одной российской семье с самой распространенной финансовой проблемой, а именно, с обустройством и приобретением квартиры. Изначально данный проект был рассчитан на продолжительность в 4 года (2011-2015).

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. стала поистине полезной: около 170 000 пар уже получили новое жилье, сэкономив миллионы рублей на ипотеке. Именно поэтому Госдума решила запустить проект по второму в периоде 2016-2020 гг. 15.04.2014 был принят законопроект, подтверждающий эту затею.

Гарантии программы «Молодая семья» 2016-2020 гг

Обновленная программа потерпела существенные изменения, что заметно сузили финансовые возможности молодых семей. Изменение условий поможет сохранить бюджет проекта, тем самым предоставив помощь большему количеству людей.

Если раньше, перед вступлением в проект «Молодая семья» 2011, молодожены выплачивали кредитную задолженность, то программа давала возможность внести первый взнос совершенно безвозмездно. Также программа того времени позволяла приобрести недвижимость или потратить деньги на ее обустройство и улучшение.

Критерии выбора участников проекта

Программа «Молодая семья» 2016-2020 гг. имеет конкретные критерии выбора семей, которые действительно заслуживают материальной государственной помощи:

• Возраст молодоженов (или одинокого родителя): вплоть до 35 лет
• Претендент проживает в непригодных жилищных условиях
• Претендент зарегистрирован в коммунальной квартире с больным и не может его обеспечивать
• Пара уже обладает необходимой суммой для покупки жилья
• Претендент не располагает своей недвижимостью или проживает в гораздо меньшей квартире, чем положено на одного человека согласно закону. Обычно это регулируется регионом, в котором проживает человек

Государство рассчитывает максимальный бюджет на каждого члена семьи и на всю семью отдельно. К примеру, максимальный бюджет на всю семью из 2 человек составит 600 000 рублей, на каждого – по 22 тысячи.

Бюджет на каждого члена семьи из 3 человек – 32,5 тысяч; максимально на семью приходится 800 000 рублей. Максимальный бюджет на семью из 4 человек – 1 000 000 рублей; на каждого – по 43,5 тысяч рублей.

До 2015 года процент субсидирования составлял 35%, на семью с детьми приходилось 40%. В семьях с несколькими малышами предусматривались дополнительные льготы.

Нововведения в Программе «Молодая семья» 2016-2020 гг

• Теперь вы не имеете права гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить новый кредит
• Максимум, который могут выделить на покупку или строительство дома – 30% стоимости. Оставшиеся 70% выплачиваются собственными силами или с помощью кредитов
• Нельзя покупать недвижимость со вторичного рынка за государственные деньги

Счастливчикам, попавшим в рамки «Молодой семьи» 2011-2015, разрешено использовать государственную субсидию на свое усмотрение.

Порядок участия в государственном проекте

Чтобы поучаствовать в этой программе, нужно соответствовать всем условиям участия, изложенным выше. Если ваша семья подходит под рамки программы, следует обратиться в районную администрацию с пакетом требуемых документов.

• Паспорта, удостоверяющие личности молодоженов; свидетельства о рождении детей; копия свидетельства о браке молодоженов
• Заявление с просьбой принять участие в программе. Форму составления документа можно узнать в то же районной администрации или на главном сайте программы «Молодая семья». В этом заявлении вы должны привести убедительные аргументы, по которым вас должны взять в программу. Документ оформляется в 2 экземплярах: первый остается в администрации на рассмотрении, а второй – у вас на руках
• Обратитесь в паспортный стол за выпиской из домовой книги. Государство должно знать полный состав вашей семьи и место регистрации.
• Далее следует уведомить государство об уровне ваших доходов. Для этого подойдет любая документация, связанные с финансами в вашей семье: справки о ежемесячных зарплатах, социальных выплатах и наличии банковских счетов. Если удастся убедить администрацию в том, что вы в состоянии погасить оставшиеся 70% стоимости жилплощади, шанс на получение субсидии существенно увеличивается.
• Предоставить информацию о прописке или договоре об аренде (в случае со съемной квартирой)
• Справка, удостоверяющая ваше место в очереди на предоставление жилья (документы о купленной недвижимости) После предоставления необходимых документов в районную администрацию, остается только ждать решения о принятии в программу.

Условия ставятся не только на претендентов на участие в проекте «Молодая семья»; жилплощадь, на которую они претендуют, также должна соответствовать некоторым критериям:

• Получить недвижимость можно лишь в том районе, где получена субсидия
• Площадь новой квартиры необходимо равномерно поделить на доли (даже на детей)
• Жилплощадь на каждого человека не должна быть меньше, чем определенные нормы на человека

Больше информации о том, что такое субсидия и как получить субсидию на покупку жилья, вы можете получить в материалах нашей новой публикации.

Нюансы программы «Молодая семья» или явные недостатки

Как и любая другая государственная услуга, эта программа имеет свои минусы, о которых стоит задуматься. Во-первых, недвижимость, взятая в кредит, остается в собственности банка, пока задолженность не будет погашена. Это значит, что ни один из жильцов не станет собственником квартиры и не сможет ее продать, сдать в аренду, обменять или подарить.

Во-вторых, в связи с расширением программы, увеличивается и количество ее участников. Поэтому ждать получения субсидии придется довольно долго (до двух лет ожидания).

Подводим итоги

Безусловно, «Молодая семья» стала настоящим спасителем для сотни тысяч семей. Молодые пары, только вступающие во взрослую жизнь, получили государственную помощь в размере от 600 тысяч рублей, сэкономив пару лет на ипотеке.

Кто и на каких условиях может принять участие в программе «Молодая семья»

Несмотря на то, что молодая семья – это полноценная ячейка общества, на первых порах своего существования она нуждается в финансовой поддержке.

Помощь от государства дает возможность молодым парам купить свою первую жилплощадь на льготных условиях, тем самым создав комфортную обстановку для совместного проживания.

Многих молодоженов интересует, какие условия программы «Молодая семья» в 2019 году существуют и как принять участие в данном проекте.

Одним из важных политических и экономических направлений в работе госорганов является повышение рождаемости в стране.

Для оказания помощи молодым парам были разработаны специальные госпрограммы, направленные на оказание помощи по улучшению жилищных условий населения. Одним из таких проектов и стала программа «Молодая семья».

На каких условиях можно принять участие в проекте

Правительством РФ был закреплен целый перечень возможностей, которые в дальнейшем были реализованы в рамках различных программ, однако наиболее значимой для многих молодоженов стал вышеуказанный проект.

Чтобы семья могла оформить субсидию на приобретение жилья, претенденты должны соблюдать следующие условия:

• возраст каждого участника должен быть не более 35 лет;
• соискатель обязан быть зарегистрирован в очереди на улучшения жилищных условий;
• претенденты должны иметь российское гражданство;
• молодые люди могут иметь ребенка или обратиться за помощью, даже если детей у них пока нет, однако наличие малыша позволит увеличить суммы материальной помощи;
• помощь молодой семья может быть предоставлена только в том случае, если претенденты имеют достаточное финансовое обеспечение для дальнейшей оплаты ипотечного займа.

При соблюдении всех указанных условий семья вправе обратиться в администрацию по месту регистрации за оформлением полагающейся выплаты на приобретение жилплощади.

Цели и задачи госпрограммы в 2019 году

Программа «Жилище» была принята еще в 2010 году и начала действовать в 2011 году. Изначально проект предполагал решение жилищной проблемы и преследовал следующие цели:

1. Формирование в России рынка доступного бюджетного жилья.
2. Устранение недостатков, связанных с низкими условиями проживания отдельных групп граждан.
3. Повышение качественных характеристик жилищного фонда.

Госпроект «Молодая семья» стал частью общей программы. В рамках подпрограммы осуществлялось субсидирование семей, отвечающих установленным условиям, при покупке или строительстве жилого помещения.

Ведущей целью проекта стало увеличение количества населения государства и исправление демографической ситуации. В рамках проекта семье выделяются денежные средства, которые могут быть использованы на оплату части стоимости жилья при его покупке или строительстве.

Необходимые документы и порядок оформления субсидии

Чтобы принять участие в проекте и воспользоваться льготами, соискатель обязан посетить администрацию и представить полный пакет обязательных документов. В список обязательных документов включены:

• стандартное заявление, заполненное в двух экземплярах;
• паспорта супругов;
• акт о заключении брачных отношений;
• акт о рождении ребенка;
• документы, подтверждающие, что семья стоит на учете как нуждающаяся в жилище;
• кредитный договор, который был заключен при покупке недвижимости;
• документы на жилплощадь, которую семья желает приобрести, или бумаги на проведение строительных работ.

В том случае, если субсидия будет израсходована на оплату долга по ипотеке, то потребуется справка об остатке задолженности и бумаги о праве собственности на жилплощадь. После подачи документации сотрудники уполномоченного органа проводят необходимую проверку и вносят соискателей в очередь участников национального проекта.

Данный факт подтверждается специальным свидетельством, которое впоследствии передается в банк, куда будет перечислена материальная помощь. Когда исполнительный орган выполнит перечисление денег, семья может подобрать подходящее жилье и оформить его в собственность. Оставшуюся часть средств участник программы вносит самостоятельно через банк.

Причины, по которым могут отказать в участии в госпрограмме

Существует ряд оснований, при наличии которых молодой паре будет отказано в предоставлении жилищной субсидии. Речь идет о таких обстоятельствах:

• если молодожены уже участвовали в аналогичных госпрограммах;
• в бумагах, поданных претендентами, имеются недостоверные сведения;
• не все акты и справки из стандартного перечня поданы совместно с заявкой;
• семья не соответствует установленным условиям программы.

Как рассчитывается сумма материальной помощи?

Размер субсидии определяется исходя сразу из нескольких параметров. Важное значение имеют такие параметры, как:

• стоимость 1 кв. метра жилплощади в конкретном регионе;
• количество членов семьи;
• число «квадратов» на одного человека.

Последняя характеристика для каждого субъекта федерации устанавливается индивидуально с учетом финансовых возможностей региона. Для сравнения приведем следующие данные:

Региона	Число кв. метров жилья на одного члена семьи
В Москве	15
В Краснодарском крае	12 – для курортных районов;14 – для сельских районов.
В Тюмени	15
В Брянске	18
В Ярославле	12

Исходя из данных показателей формируется итоговая стоимость жилья. Согласно проекту, размер субсидии составляет 30% от общей цены для семьи, где нет детей, и 35% для молодой пары с ребенком.

Молодая пара, отвечающая все требованиям госпрограммы, вправе подать обращение в муниципалитет по месту жительства на участие в госпроекте «Молодая семья». В текущем году никаких особых изменений в порядке получения материальной помощи не произошло, и семьи по-прежнему могут оформить финансовую помощь от государства на покупку квартиры.

Список документов, условия и план действий — вступление в программу «Молодая семья»

Стоимость недвижимости динамично растет. Семьи могут снизить часть расходов на приобретение квартиры, вступив в программу «Молодая семья». Субсидия может быть использована на погашение определенной части стоимости или первоначального взноса по жилищному кредиту. Для ее получения достаточно знать, как встать на очередь молодой семье на жилье.

Условия для участия

• На момент получения денежной помощи от государства обоим супругам должно быть меньше 35 лет. Если при подаче заявления одному было 34 года, а на момент получения субсидии исполнилось 35 лет, то в государственной помощи будет отказано.
• В проекте могут участвовать полные и неполные семьи. Ограничения по возрасту применимы и для второго варианта.
• Участниками национального проекта могут быть только граждане РФ. С 11.12.2012 года в нем могут участвовать домохозяйства с детьми, в которых один супруг – гражданин РФ, а другой нет. Однако при расчете размера поддержки учитываются только граждане страны.
• Семья должна иметь средний доход, которого хватило бы на ведение домашнего хозяйства и оплаты жилищного кредита одновременно.
• Основанием для участия является заключение местных органов власти. В нем подтверждается право быть в национальном проекте. Им наделены только семьи, которые ранее не получали социальную помощь на приобретение жилья от государства.
• Важно! Получение семейного капитала не является основанием для исключения из проекта. Покрыть расходы на жилье можно одновременно средствами материнского капитала и субсидией.
• Участвовать в программе могут не только домохозяйства, не имеющие жилья, но и семьи, в которых не соблюдается социальная норма площади помещений в расчете на одного человека. Норматив может быть разным в субъектах. В среднем он варьируется от 8 до 18 кв. метров (на человека).
• Если жилое здание признано ветхим или находится в аварийном состоянии, то его жильцы могут участвовать в проекте при соблюдении всех указанных требований.

Кто первый ?

Льготное право на получение государственной поддержки имеют:

1. Семьи, с тремя и более детьми (Постановление Правительства № 1204 от 22.11.2012г).
2. Граждане, проживающие в домах, состояние которых непригодно для жизни (это ветхие и аварийные жилые здания).
3. Семьи, вставшие на очередь до 01.03. 2005 года.

Размер субсидии

Денежная помощь перечисляется заявителю только в безналичной форме. Ему вручается именной сертификат. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за этот период средства не были израсходованы на выделенные цели, то они возвращаются обратно в бюджет. Заявитель для вторичного их получения должен заново собрать комплект документов и встать на очередь.

Размер материальной помощи на покупку недвижимости составляет:

• 30% от средней или рыночной стоимости – применимо для домохозяйств без детей;
• 35% от средней или рыночной стоимости – для семей, у которых есть один или более ребенок, а также для неполных семей (один родитель + один или несколько детей);
• 50% — при приобретении жилья в новостройке. Это условие соблюдается не во всех субъектах страны.

Куда обращаться

Для оформления участия в программе необходимо обратиться в уполномоченный комитет при администрации по месту прописки. Здесь необходимо написать заявление и приложить к нему документальные основания.

У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете. На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

После получения положительного решения необходимо обратиться в соответствующий орган повторно, чтобы написать заявление на получение социальной помощи и предоставить дополнительные документы (в большинстве случаев комиссии достаточно ранее предоставленных).

Список необходимых документов

Рекомендации, как встать на очередь молодой семье, омрачены большим списком документов, которые необходимо собрать для участия в проекте. В регионах он может быть разным. Полный список можно уточнить на сайте по месту прописки.

Стандартный пакет документов можно поделить блоки:

Личные сведения:

• паспорта супругов + копии;
• свидетельства о рождении детей + копии;
• свидетельство о заключении брака (или о разводе).

Финансовые сведения:

• справки по форме 2-НДФЛ, подтверждающие суммарный доход домохозяйства;
• выписка из лицевого счета, подтверждающая наличие определенной суммы на счетах заявителей;

Важно! Эта сумма должна быть больше размера субсидии. Если у заявителей нет средств, то полученными деньгами они могут внести первоначальный взнос по жилищным кредитам.

Регистрационные документы:

• справка о составе семьи или выписка из домой книги. Первая находится в паспортном столе, она необходима, если потенциальные участники проекта прописаны в квартире. Если они проживают в частном доме, то потребуется выписка из домовой книги.
• лицевой счет управляющей компании (копия). Для получения необходимо обратиться в органы ЖКУ и написать заявление.

Документы, подтверждающие нуждаемость в пересмотре жилищных условий:

1. Акт обследования жилья. В нем указывается, что семье необходим объект недвижимости большей площади. Документ выдается органами администрации. Если здание признано аварийным, то заявителю необходимо взять акт о его состоянии.
2. Документы о наличии или отсутствии недвижимого имущества. Это форма 3 из ЕГРП на каждого члена семьи и форма 2, выдаваемая БТИ.

Потребуется доказать свое право на участие в национальной программе, а именно – предоставить документальные доказательства своей нуждаемости в улучшении условий проживания и наличия стабильного дохода для уплаты жилищного кредита.

Источник: erckzn.ru