Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита на строительство

Содержание

На декабрь 2019 года сумма материнского капитала равна 453 тыс. рублей. В 2020 году ее проиндексировали на 3%, что составило 466 617 рублей. Помимо традиционных способов применения, эти деньги можно использовать для погашения целевых потребительских кредитов, но с некоторыми ограничениями.

Разберемся, на какие цели и кому выдают маткапитал, как с его помощью оформить кредит или погасить действующий.

Кто имеет право на материнский капитал

Материнский капитал – это государственная денежная поддержка российских семей. Его получают семьи, у которых рождается второй или последующий ребенок.

Внимание! В 2020 году внесены поправки, согласно которым право на получение сертификата получат и те семьи, у которых родится первый ребенок.

Справка. Материнский капитал часто называют семейным. Материнский и семейный капитал – тождественные понятия.

Такая форма государственной поддержки действует в России с 2007 года. Программу постоянно продлевают – например, в 2018 году ее продолжили до 2021 года. В январе 2020 года президент Владимир Путин продлил эту программу до конца 2026 года.

Какие кредиты теперь можно гасить Материнским Капиталом

Сумма выплат фиксированная. Раньше ее постоянно индексировали, но в 2018 году индексацию отменили. Правительство аргументировало это стабилизацией курса национальной валюты. В январе 2020 года произошла очередная индексация материнского капитала и ряд других существенных изменений.

На маткапитал вправе претендовать:

Мать. Получает это право по умолчанию после рождения второго ребенка.
Отец. Если мать умерла или лишена права опеки над детьми.
Опекун. Если оба родителя лишены опеки, право на семейный капитал получает опекун – например, усыновитель, бабушка, дедушка или любой другой родственник, получивший право опеки над детьми.
Дети без опекунов. Только студенты дневной формы обучения не старше 23 лет. Если детей несколько, маткапитал делится между ними на равные части.

Важно. Семейный капитал выдают всего один раз. Если вы уже получали маткапитал, после рождения следующего ребенка он вам уже не положен.

На какие цели он выдается

Семейный капитал нельзя потратить на что-угодно. Эти деньги разрешено использовать только на цели, которые указаны в статье 7 закона о «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Среди них:

Улучшение жилищных условий. Деньги можно потратить на ремонт, реконструкцию или покупку жилья – например, в качестве первого взноса по ипотеке. . Если старший ребенок не поступил на бюджетную форму обучения, маткапиталом можно оплатить его учебу на контрактной основе. Также разрешено оплачивать услуги детского сада или образовательных курсов для дошкольников. Главное условие – наличие соответствующих лицензий у заведений, которые предоставляют такие услуги.
Пенсионные накопления. Доступно только для матерей или женщин-усыновительниц. Только при условии, что отчисления будут направлены в негосударственный пенсионный фонд.
Реабилитация или социализация детей-инвалидов. Разрешается покупать товары и услуги для таких детей.

Маткапитал – не наличные деньги

Многие ошибочно полагают, что семейный капитал – это наличные деньги, которые выдают всем родителям двух и более детей. На самом деле маткапитал выдается в виде специального сертификата, который подтверждает право семьи на получение поддержки от государства.

Распоряжение материнским капиталом на ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА (займа) через личный кабинет ПФР//ГОСУСЛУГИ

Сертификаты выдает Пенсионный фонд. Он же следит за тем, чтобы деньги тратились по назначению.

В большинстве случаев владелец сертификата не имеет прямого доступа к деньгам. Если деньги нужны на улучшение жилищных условий, образование или реабилитацию детей-инвалидов, ПФР сам отправит деньги продавцу товара или услуги. Например, деньги за учебу ребенка будут перечислены вузу, а деньги для выплаты по ипотеке отправят сразу в банк. Так государство контролирует, чтобы деньги тратились по назначению.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом

Главные требования:

Кредит должен быть целевым.
Цель кредита – улучшение жилищных условий семьи, покупка товаров или услуг, необходимых для социальной адаптации детей инвалидов.

В статье 7 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» сказано, что деньги маткапитала можно использовать сразу в нескольких направлениях. Например, частью средств можно погашать кредит, а на другую оформить ежемесячные выплаты.

Справка. Если оформить ежемесячные выплаты, их можно тратить на что угодно, закон этого не запрещает. Некоторые держатели сертификатов специально выбирают такой способ, чтобы использовать полученные деньги для погашения кредитов. Преимущество такого варианта – нет необходимости отчитываться перед пенсионным фондом. Получили деньги и тратьте их как хотите – хоть на кредит, хоть на покупку вещей личного пользования.

Право на ежемесячные выплаты имеют семьи, у которых родился второй ребенок, при условии, что ежемесячный доход на каждого члена семьи не превышает 1,5 прожиточных минимума.

Какие кредиты можно погашать маткапиталом

Маткапиталом можно оплачивать целевой кредит, если это не противоречит закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Важно. Чтобы банк одобрил ссуду под маткапитал, нужно сначала получить разрешение в пенсионном фонде. Без этого разрешения банк не будет учитывать маткапитал при оформлении кредита.

Ипотека

Это самый распространенный вид кредитования с использованием семейного капитала, который можно использовать в двух случаях: на первый взнос и для погашения основного долга.

Главное условие – ипотека берется на всех членов семьи, а купленная недвижимость пригодна для жизни. Если условия соблюдены, пенсионный фонд перечислит деньги банку.

Покупка жилья в кредит

Не путать с ипотекой. Ипотека – это залоговый кредит. Залог – квартира, на которую оформляется ссуда. А кредит на покупку жилья – это обычный целевой кредит.

Жилье разрешается покупать на первичном и вторичном рынках. Требования, как и в случае с ипотекой – пригодная для проживания недвижимость, которая оформляется на всех членов семьи.

Есть дополнительные ограничения:

Дом сдан в эксплуатацию. Запрещается покупать площадь в недостроенных домах. Причина – риск, что застройщик не выполнит свои обязательства перед покупателями – например, стойку заморозят на неопределенный срок.
В доме рабочая сантехника и отопление. На это сотрудники ПФР обращают внимание в первую очередь. Если условия не соответствуют требованиям, дом считается непригодным для проживания.

На строительство

Вы вправе оформить кредит на строительство дома, а маткапитал использовать как первый взнос или для погашения основной части долга.

Справка. Строительство дома – это большие затраты, покрыть которые материнским капиталом невозможно. Банк одобрит такую ссуду только если вы внесете залог – недвижимость, машину, ценные бумаги или другие активы, способные покрыть убытки кредитора, если вы не сможете выплатить долг.

Реконструкция дома

Если дом или квартира нуждается в капитальном ремонте, можно оформить кредит на реконструкцию недвижимости. Реконструкция – это улучшение жилищных условий, и, скорее всего, кредитор одобрит ссуду. А если размер ссуды ненамного превышает сумма маткапитала, банк не будет требовать залог.

В каких случаях ПФР откажет в переводе средств

Пенсионный фонд оставляет за собой право отказать в использовании семейного капитала для погашения кредита.

Бывают случаи, когда ПФР отказывает даже в целевых ссудах, которые не противоречат правилам использования маткапитала. В таких случаях ваша задача – доказать, что ссуда нужна для:

улучшения жилищных условий;
образования;
реабилитацию детей-инвалидов.

Пример. Вы оформляете кредит на покупку ноутбука ребенку, и ПФР вам отказывает. Если вы сможете доказать, что ноутбук покупается в образовательных целях, пенсионный фонд пересмотрит свое решение и разрешит оформить такой кредит.

Часто в маткапитал хотят использовать не по назначению. Какие ссуды точно не одобрит ПФР:

на покупку вещей личного пользования родителей;
на отпуск;
на покупку автомобиля;
погашение задолженности перед микрофинансовыми организациями;
на другие нецелевые приобретения.

Что будет за незаконное погашение кредита материнским капиталом

Процедура оформления кредита с использованием материнского капитала такова, что использовать деньги не по назначению практически невозможно – пенсионный фонд все контролирует.

Мошенники используют незаконные способы обналичить маткапитал. Есть даже специальные компании, которые предоставляет подобные услуги. Как правило, они заключают фиктивные сделки купли-продажи, после завершения которых пенсионный фонд переводит деньги «продавцу». Далее – расчет и оплата.

Предупреждение! Фиктивные сделки считаются мошенничеством и уголовно наказуемы. Согласно статье 159 Уголовного Кодекса РФ «Мошенничество при получении выплат» за нарушение закона предусмотрены санкции – от штрафа до лишения свободы на срок до 10 лет. Прокуратура следит за тем, чтобы государственные деньги тратились по назначению, а случаи мошенничества быстра выявляются.

Как оформить документы на получение средств маткапитала для погашения кредита

Использование маткапитала для погашения кредита – процесс, который требует предварительной подготовки. Используйте эту инструкцию, чтобы ничего не забыть.

Шаг 1. Готовим пакет документов

Сначала соберите документы, необходимые для оформления кредита. Вам понадобится:

паспорт;
ИНН-код;
справка о доходах за последние полгода;
если кредитование залоговое – документы на залог.

Шаг 2. Обращаемся в банк

Помните: не все банки выдают кредиты под маткапитал.

Выбираем кредиторов и среди них находим самые выгодные предложения. Обращаемся в банк, узнаем у менеджера детали и подаем заявку.

Шаг 3. Обращаемся в пенсионный фонд

Если банк одобрил оформление ссуды, ему потребуется дополнительный документ – справка из пенсионного фонда, которая подтверждает ваше право на использование маткапитала при оформлении кредита.

Важно. Иногда банки сразу требуют справку с ПФР. Если это так, сначала берем справку, а потом – подаем заявку в банк. Без этой справки кредитор не будет учитывать наличие семейного капитала.

Шаг 4. Оформляем кредит

Когда все документы собраны, и банк подтвердил вашу заявку – оформляйте ссуду.

На этом этапе важно:

Определиться со сроками кредитования.
Рассчитать сумму ежемесячного платежа.
Рассчитать полную стоимость кредита с учетом скрытых платежей и комиссий за обслуживание счета.
Внимательно прочесть договор перед подписанием.

Заключение

Семейным капиталом разрешается погашать целевые кредиты, если они не противоречат закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Главное требование ПФР – чтобы кредит соответствовал одной из целей: улучшение жилищных условий семьи, образование детей, социальная адаптация и реабилитация детей-инвалидов.

Помните: вы не сможете использовать деньги маткапитала для погашения кредита до тех пор, пока пенсионный фонд не выдаст на это разрешение. Наличие семейного капитала – не гарантия, что банк одобрит ссуду.

Источник: kapital.expert

Погашение ипотеки материнским капиталом

Согласно действующему законодательству нашей страны, владелец сертификата на маткапитал вправе взять целевой жилищный кредит либо займ на строительство или приобретение жилья. По заявлению в ПФР средства господдержки направляются в счет уплаты взятых в долг денег.

Главное преимущество данного целевого вложения — только в таком случае материнским капиталом на жилье можно распорядиться сразу после появления на него права, не дожидаясь 3-летия ребенка. Данное условие действует как на выплаты по уже взятому жилищному кредиту, так и на первоначальный взнос для получение нового кредита.

Некоторые кредитные организации предлагают заемщикам специальные программы и опции ипотечного кредитования с использованием семейного капитала под сниженный процент.

Можно ли вложить материнский капитал в ипотеку

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья. Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал.

На сегодняшний день средства господдержки можно направить на следующие цели:

на первый взнос по жилищному кредиту или займу;
погашение основного долга и выплата процентов по кредиту.

Средства сертификата можно тратить только на целевые кредиты, т.е. которые выдаются на приобретение либо постройку жилья. Кредитный договор (договор займа) можно заключить как до появления у семьи права на средства господдержки, так и после этого. При этом участвовать в сделке имеет право не только обладатель сертификата, но и ее (его) супруг.

Законом запрещается использовать средства из мат. капитала для погашения штрафов, пеней или комиссий по кредитным договорам. Цель направления средств указывается в заявлении о распоряжении в адрес ПФР и подтверждается соответствующими документами.

Как оплатить ипотеку материнским капиталом

Материнский капитал на погашение ранее взятой ипотеки, можно использовать после обращение в ПФР с соответствующим заявлением. Деньги будут перечислены со счета Пенсионного фонда на счет организации, у которой жилье находится в залоге.

Погашение ипотеки материнским капиталом происходит в несколько этапов:

При покупке готового жилья заемщик сразу оформляет квартиру (дом) в собственность в Росреестре. При этом на свидетельстве о праве собственности отмечают, что жилье находится в залоге у кредитной организации.
Необходимо взять в банке справку о текущей задолженности по кредиту.
Подготовить требуемый пакет бумаг, который подается в ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала.
В месячный срок заявка рассматривается специалистами ПФР. Если по ней будет принято положительное решение, то такой же срок понадобится для перевода средств от ПФР кредитной организации.
После поступления денежных средств банк делает перерасчет и выдает новый график платежей заемщику.
Заемщик продолжает выплачивать оставшуюся кредитную задолженность.
После того как будет произведен окончательный расчет с банком, с жилья снимают обременение, а новый владелец должен оформить ее в собственность всех членов семьи.

Если у семьи до рождения второго ребенка уже имелся ипотечный кредит, то с возникновением права на маткапитал, семья может внести средства, предоставляемые государством, в качестве досрочного платежа.

Какие документы нужны для погашения ипотеки

Материнский капитал на погашение ипотечного кредита, переводится ПФР на счет банка после представления документов, указанных в п. 6 и п. 13 Постановления Правительства № 862 от 12 декабря 2007 г. В данный перечень входит:

заявление на направление средств, которое заполняется в ПФР;
паспорт заявителя;
если документы подает законный представитель, потребуется его паспорт и доверенность;
если кредитный договор был заключен с супругом обладателя сертификата — паспорт супруга и свидетельство о браке;
копия договора кредитования (ипотечного договора с отметкой о госрегистрации);
выписка из банка об остатке кредитной задолженности;
документ, который подтверждает перечисление кредита на счет продавца жилья либо застройщика;
если жилье не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, нужно предоставить обязательство выполнить данное оформление в течение 6 месяцев после:

сдачи дома в эксплуатацию (в случае долевого строительства);
снятия обременения с жилого объекта (при ипотеке);
непосредственно после перечисления средств из Пенсионного фонда (в других случаях).

Следующие документы представляются в зависимости от предназначения займа и необходимы для подтверждения целевого использования средств господдержки:

свидетельство о праве собственности на купленный объект недвижимости (если приобретается готовая квартира или строительство жилого дома завершено);
договор участия в долевом строительстве (если приобретается жилье в строящемся многоквартирном доме);
справка о членстве в жилищном кооперативе (если кредит был взят для внесения первого или паевого взноса при кооперативном строительстве в ЖСК, ЖК или ЖНК);
разрешение на строительство жилого дома (если банк выдал кредит на постройку дома, не введенного в эксплуатацию).

Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке

В 2015 году было снято ограничение на использование маткапитал в качестве первоначального взноса (Федеральный закон № 131-ФЗ от 23.05.2015 и Постановление Правительства РФ № 950 от 09.09.2015). Теперь формально можно не дожидаться, пока ребенку исполнится 3 года, а пускать выделенные средства сразу в дело, т.е. направить капитал на первоначальный взнос за жилищный кредит.

Безусловно, это было бы хорошей финансовой поддержкой для семей, решивших взять ипотеку, если бы не технические сложности, с которыми сталкиваются обладатели сертификатов, поскольку на практике возникает множества нюансов, не учтенных в нормативных документах.

В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой. Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к. при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке. Например:

после оформления и выдачи кредита с наличием собственных средств в качестве первого взноса можно его частично досрочно погасить материнским капиталом — в данном случае возможно оформить ипотеку с господдержкой (ставки от 10,9% на начало 2017 года);
при использовании средств семейного капитала непосредственно в качестве первого взноса банк может выдать большую сумму кредита, но действовать будут только стандартные условия кредитования, при котором ставки составляют от 12,5%.

Для молодых семей самым животрепещущим вопросом является возможность направить средства семейного капитала на первый взнос без добавления собственных сбережений. Это возможно, если материнский капитала покрывает требования банка по величине первоначального взноса — как правило, от 10 до 20% от стоимости приобретаемого жилья. Если же капитал не покрывает данную величину, то до необходимой суммы потребуется внести собственные средства. Либо можно воспользоваться программами с пониженным размером первого взноса, но надо учесть, что кредитные ставки обычно выше в данном случае.

Достаточно часто добавление собственных средств является обязательным условием для кредиторов. Их сумма равна 5-10% от стоимости приобретаемого жилья сверх суммы материнского капитала. Наличие собственных средств у потенциального заемщика является для банка одним из подтверждений платежеспособности.

Какие документы нужны для получения ипотеки

В зависимости от приобретаемого объекта недвижимости, на который оформлялся жилищный кредит, пакет документов собирается согласно общему перечню, после чего представляется в ПФР:

заявление на использование средств маткапитала;
паспорт заявителя;
если документы в ПФР предоставляет доверенное лицо обладателя сертификата — паспорт представителя и доверенность;
если кредитный договор планируется заключить с супругом обладателя сертификата — его паспорт и свидетельство о браке;
копия ипотечного договора, с отметкой о государственной регистрации;
копия договора целевого займа или кредитного договора;
нотариально заверенное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи не позже, чем через 6 месяцев после ввода жилья в эксплуатацию, снятия обременения либо перевода средств из ПФР.

Помимо этого, необходимо приложить дополнительный пакет бумаг:

При приобретении уже построенного жилья в кредит:
копия договора купли-продажи после его гос. регистрации;
копия свидетельства о праве собственности (если жилье не в залоге).
Если кредит берется для направления средств в долевое строительство:
копия договора участия в долевом строительстве с пометкой о гос. регистрации;
выписка, в которой указана сумма, внесенная в счет оплаты цены договора, и неуплаченная сумму.
Если кредитные средства направляются на индивидуальное жилищное строительство под залог строящегося дома:
копия договора строительного подряда;
копия разрешения на строительство.

Мат капитал на ипотеку до 3 лет

По сравнению с другими видами целевого направления средств ипотека под материнский капитал обладает неоспоримым преимуществом: семья вправе взять кредит на жилье, не дожидаясь истечения 3-х лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Стоит принять во внимание то, что сертификаты на маткапитал планируют выдавать на детей, рожденных (усыновленных) до 31 декабря 2018 года, а использовать средства по нему можно будет и после этой даты. Однако в нынешней экономической ситуации в стране и из-за отмены индексации маткапитала до 2020 года, деньги по выданным сертификатам продолжают ощутимо обесцениваться. Возможно, родителям стоит поторопиться и найти вариант вложения предоставляемых по сертификату средств как можно скорее. В данном случае для многих семей ипотека может быть единственным возможным решением.

Какие банки дают ипотеку под материнский капитал

Предложения для тех, кто хочет распорядиться средствами господдержки, имеют многие финансовые учреждения. В 2017 году ипотеку под материнский (семейный) капитал выдают следующие банки:

Отдельные продукты для обладателей маткапитала предлагают Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ-24, Россельхозбанк, ДельтаКредит.
Райффайзен Банк предлагает ипотеку по ставке от 11%, сроком кредитования от 1 года до 25 лет и первым взносом от 0%.

На сегодняшний день практически на любом сайте кредитной организации есть ипотечный калькулятор. При расчете ипотеки следует рассчитать ежемесячные платежи на 10, 15, 20 или 30 лет.

Из-за особенностей выплаты основного долга и процентов, увеличение срока зачастую существенно не уменьшает сумму средств, которые необходимо вносить каждый месяц. Скорее всего, платежи на 15- и 20-летний период существенно отличаться не будут.

Ипотека под мат капитал в Сбербанке

Благодаря избирательности и проверкам потенциальных заемщиков, предложения у Сбербанка достаточно лояльные. На сайте организации очень подробно указаны условия оформления и особенности оплаты ипотечного кредита, а также приведены советы, как взять ипотеку под матапитал, как снять обременение с жилья и т.п.

Условия программы «Ипотека плюс материнский капитал» от Сбербанка в 2017 году:

ставка от 13.5% для готового жилья;
отсутствие комиссий по обслуживанию кредита;
возможность использовать маткапитал как первый взнос;
предоставляются суммы от 300 тыс. рублей;
индивидуальный подход к рассмотрению заявок на кредит;
первый взнос — от 20%;
период кредитования до 30 лет;
дополнительные бонусы для получателей зарплаты на карту Сбербанка.

Перед оформлением жилищного кредита банк требует подтверждения платежеспособности заемщика (справка 2-НДФЛ либо по форме банка), государственный сертификат на семейный капитал и справку из ПФР об остатке средств материнского капитала.

Ипотека под маткапитал в ВТБ-24

Еще один достаточно популярный среди заемщиков банк — ВТБ. Сайт данного банка не очень удобен для пользователей, как сайт Сбербанка, и содержит меньше информации, которая была бы очень полезна будущим заемщикам. Поэтому за интересующей информацией лучше обращаться непосредственно в ближайшее отделение кредитной организации.

Маткапитал в ВТБ-24 можно использовать только на погашение ранее оформленного кредита (на первоначальный взнос нельзя). Однако данная кредитная организация также предлагает оформление ипотеки с господдержкой.

Для ипотеки под семейный капитал в ВТБ-24 условия в 2017 году следующие:

можно взять в ипотеку готовое жилье и квартиру в еще строящемся доме;
со стандартным перечнем документов первый взнос на приобретение готового жилья — от 10% со ставкой 12,6% годовых, строящегося — также от 10%, но ставка от 12%;
размер кредита — от 600 тыс. до 60 млн. рублей.

Обращаться в ПФР за направлением средств маткапитала на ипотеку следует после подписания договора с банком.

Ипотека под материнский капитал в АИЖК

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не только занимается рефинансированием уже выданных кредитов, но и предоставляет ипотеку с государственной поддержкой с очень выгодными условиями.

В рамках продукта «Ипотека с государственной поддержкой» АИЖК предоставляет опцию «Материнский капитал», по которой семейный капитал учитывается при оформлении кредита на особых условиях:

Ипотечный кредит включает 2 составляющие:
первая — обычная, которая погашается частями на протяжении прописанного в договоре периода (от 3 до 30 лет);
вторая выдается на 180 дней и выплачивается из семейного капитала или из личных средств заемщика.
Созаемщиком по этой программе должен быть супруг владельца сертификата на маткапитал.
Основа предложения — программа «Ипотека с государственной поддержкой» с выгодными для заемщика условиями:
первый взнос от 10% от суммы кредита;
в зависимости от размера кредита изменяется процентная ставка.
Недвижимость можно приобрести в ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынке.
Сумма кредита — от 300 тыс. рублей.

При использовании средств семейного капитал процентная ставка может составлять:

Источник: materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

Какие кредиты можно закрыть материнским капиталом. 4 условия для законного погашения займа

– Мы с мужем оформляли потребительский кредит, чтобы выкупить комнату в квартире и стать единственными собственниками. Ипотеку на покупку доли в банке нам не одобрили. У меня есть материнский капитал – можно ли использовать его для погашения кредита? Ведь мы направили кредитные деньги на улучшение жилищных условий.

– Улучшение жилищных условий относится к разрешенным направлениям использования маткапитала. Но, чтобы погасить средствами сертификата кредит, должны соблюдаться несколько условий.

Условия для погашения кредита средствами сертификата

В отношении улучшения жилищных условий материнский капитал можно использовать для покупки и реконструкции жилья, приобретения недвижимости по договору долевого участия и приобретения участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Чтобы погасить материнским капиталом кредит, должны соблюдаться 4 условия:

	Кредит получен на разрешенные цели использования. Например, направить средства на погашение автокредита нельзя, а на погашение ипотеки – можно.
	Кредит оформлен в банке, в агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖС) или в кредитном кооперативе. Погасить микрозаем или задолженность в пользу частного лица – нельзя.
	Кредит имеет целевое назначение. Использовать сертификат для оплаты нецелевого потребительского кредита или займа не допускается.
	Средствами сертификата можно погасить только первоначальный взнос, проценты или остаток задолженности по целевому кредиту или ипотеке. Направить материнский капитал на погашение пени, штрафов и банковских комиссий – нельзя.

Таким образом, если потребительский кредит был взят на улучшение жилищных условий, но в самом договоре кредитования нет указания на цели его оформления, то использовать средства сертификата на погашение займа не получится. Такие ограничения введены, чтобы избежать нецелевого использования средств материнского капитала: при целевом кредитовании семья не получает деньги на руки, а банк сразу переводит их продавцу – застройщику или владельцу квартиры на вторичном рынке. В этом случае Пенсионный фонд получает подтверждение, что средства были потрачены целевым образом.

Кстати. Также можно скомпенсировать расходы на покупку средств реабилитации и адаптации детей-инвалидов, купленных в кредит. Для этого необходимо собрать все необходимые документы и квитанции, подтверждающие целевое расходование денег. Но материнский капитал разрешено использовать только для погашения основного долга по кредиту, полученному, чтобы купить средства реабилитации инвалида, то есть для компенсации стоимости товаров и оборудования. А проценты по кредиту семье предстоит выплатить самостоятельно – ПФР не будет их компенсировать.

‍♀️ Какую часть маткапитала можно потратить

На погашение кредита можно направить всю сумму материнского капитала без ограничений. Если остаток долга по целевому кредиту или ипотеке меньше, чем размер маткапитала, то остаток денег можно использовать на любые другие разрешенные цели.

Для покупки жилья Для погашения ипотеки Для оплаты образования Для увеличения пенсии На другие цели Еще не использовали

В какой срок после рождения ребенка можно начинать использовать деньги

Чтобы использовать материнский капитал для погашения кредита, не нужно ждать, когда ребенку исполнится три года: сертификат можно использовать сразу после рождения малыша.

Если жилье планируется купить на собственные деньги, не прибегая к ипотеке, сертификат допускается применить только после исполнения ребенком трех лет.

Ежемесячная выплата из средств маткапитала. Можно ли тратить деньги на погашение кредитов

Малообеспеченные семьи могут оформить ежемесячную выплату из материнского капитала до исполнения ребенком трех лет. Размер выплаты соответствует прожиточному минимуму на ребенка в регионе проживания семьи.

Как именно семья расходует эти деньги, государство не отслеживает. Законодательство не содержит оснований для приостановления ежемесячной выплаты при ее нецелевом расходовании. Соответственно, ее можно потратить на погашение потребительских кредитов.

Источник: zakonguru.com