Все чаще на рынке новостроек можно встретить именно монолитные дома. Почему конструкции пользуются спросом, а также в чем их преимущества и недостатки, читайте в новой статье.
Монолитный дом – это конструкция, возведенная таким способом, при котором каркас здания, стены и внешние перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.
«Преимущества монолитного дома в его быстроте возведения, привлекательном внешнем виде и репутации на рынке. Монолитный дом – символ качества, современности и надежности. При этом такой дом имеет низкие показатели шумоизоляции, стоит дороже панельного и требует тщательного контроля и строительного надзора. Не все девелоперы могут похвастаться четким соблюдением правил в условиях экономии из-за роста стоимости ресурсов», – поясняет Марина Лашкевич, ведущий эксперт BuyBuyHouse.
СТРОИМ МОНОЛИТНЫЙ ДОМ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ МОНОЛИТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЧАСТНОГО ДОМА
В чем отличие монолитного дома от кирпичного?
Отличие монолитного дома от кирпичного в технологии строительства и возведения.
«Соответственно, и в скорости постройки. Со времен ЦК КПСС кирпичные дома считались самыми элитными и дорогими, желтый лицевой кирпич. Вот здесь и кроется разница. Хороший кирпич даст вам лучшую звукоизоляцию, тепло зимой и холод летом. При этом будет такой дом возводиться долго, а стоить дорого.
Из силикатного или низкокачественного кирпича дом особых преимуществ иметь не будет. И еще стоит отметить, если вы видите новостройки и вам кажется, что они из лицевого кирпича, не спешите радоваться. Перед вами, скорее всего, панельный или монолитный дом с облицовкой фасада. Дома целиком из лицевого кирпича сейчас почти не строят, разве только элитное жилье», – комментирует Марина Лашкевич.
К плюсам также можно отнести:
– срок эксплуатации таких домов – 100-150 лет. Кроме того, монолитная конструкция не пропускает влагу, ветер, а также устойчива к природным катаклизмам.
– звуко- и теплоизоляция внешних стен
– высокая скорость возведения (срок постройки 1-2 года)
– широкая возможность перепланировки (все внутренние стены можно двигать и смещать)
– нет ограничений в архитектуре, что позволяет разработать индивидуальный дизайн.
– типовая высота потолков в таких квартирах 3 м, что достаточно просторно;
К минусам относится:
– сложность строительства при различных погодных условиях (особенно опасны недострои, которые поддались воздействия дождя или снега);
– низкая шумоизоляция. В таком доме вы всегда будете слышать, если кто-то дробит или сверлит. Это является главной проблемой, которая постоянно будет доставлять дискомфорт, особенно, если дом новый;
– относительно высокая стоимость (жилье в таком доме стоит довольно дорого из-за преимуществ перед другими конструкциями);
Монолитный загородный дом — что такое, особенности строительства и проектирования.
– жесткий контроль строительства на этапе возведения дома.
Отметим, что монолиты отличаются неплохими техническими и эксплуатационными характеристиками. Если внимательно изучить рынок, отзывы реальных людей, уже купивших жилье в таком доме, можно сказать, что жить в нем вполне комфортно.
Источник: pronovostroy.ru