Можно ли использовать материнский ремонт на ремонт в новостройке

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке допускается только при соблюдении ряда условий. На самом деле именно такого направления, в котором возможно потратить госсредства, законодательством не предусмотрено.

Маткапитал на ремонт жилья могут разрешить с 2021 года

Материнский капитал на ремонт квартиры можно использовать с 2021 года, согласно принятому закону. В 2020 году отремонтировать жилье можно было только в рамках реконструкции дома, это было единственное подходящее условие использования средств, которые разрешали тратить семье.

В настоящее время единственный способ сделать ремонт с помощью материнского капитала — это включить его в бюджет строительства вашего дома. Но этот вариант относится только к крайне малому числу семей.

В частности, несмотря на то, что с 2020 года многодетные семьи уже могут потратить 1 миллион рублей на покупку или строительство новых квадратных метров, но цены на недвижимость во много раз выше. Поэтому часто приходится либо накапливать средства и готовиться к ипотеке на несколько лет, либо откладывать деньги на обучение детей, даже если ваш собственный дом разваливается на их глазах.

Однако это может измениться в 2021 году!

Материнский капитал на ремонт жилья с 2021 года

18 ноября 2020 года, на фоне коронавирусной пандемии, Госдума все же одобрила в первом чтении законопроект Всероссийского народного фронта, предусматривающий использование материнского капитала для ремонта существующего жилья. Причина во многом кроется в ухудшении благосостояния россиян и экономики в целом.

18 ноября Комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, воспитывающих детей, в части погашения обязательств по жилищным ипотечным кредитам» и Закон «Об учете актов гражданского состояния».

В новом законопроекте предлагается разрешить многодетным семьям — 3 и более детей включительно — потратить на ремонт жилья государственную субсидию в размере не более 450 тыс. рублей.

Инициатива Всероссийского народного фронта (ВНФ) о разрешении использования материнского капитала на ремонт жилья на законодательном уровне ниоткуда не появилась. В конце 2019 года Общественная палата провела исследование на эту тему, опросив 10 тысяч человек. Почти половина респондентов (46%) считают, что такая возможность необходима.

Пандемия коронавирусов изменила жизнь людей к лучшему, и, согласно исследованиям Сбербанка, 23% потребителей хотели бы обновить свою собственность.

Одной из задач материнского капитала является улучшение условий жизни семей с маленькими детьми. Ремонт квартиры отвечает этой цели.

Инициатива ОНС будет одобрена и в Государственной Думе, и в Совете Федерации, если такая инициатива поступит туда. Об этом заявили глава комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская и глава комитета Совета Федерации по социальным вопросам Инна Святенко.

До настоящего времени в 2020 году в соответствии с частью 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ материнский капитал может быть использован:

Использовать материнский капитал для погашения ипотеки можно , даже если кредит был взят ещё до рождения ребёнка и даже если ипотека оформлена на мужа. Так же как и при покупке с участием маткапитала, ипотечный дом или квартира должны находиться в России и быть пригодными для жилья. Жильё нужно оформить в общую собственность всех членов семьи, детям выделить доли. Ипотеку можно взять только в банке. Также разрешается заключить договор займа с кредитным или сельскохозяйственным потребительским кооперативом (только если со дня их регистрации прошло три года), «Дом.рф» или «Росвоенипотекой».

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году?

Использовать материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке допускается только при соблюдении ряда условий. На самом деле именно такого направления, в котором возможно потратить госсредства, законодательством не предусмотрено. Однако практика подтверждает, что работы по внедрению преобразований в квартире все же разрешены. Но желающим применить маткапитал потребуется внимательно подойти к вопросу, подготовить основные бумаги и в целом учесть все нюансы процедуры.

Можно ли потратить маткапитал на ремонт квартиры

Использование материнского капитала, как известно, предполагает несколько направлений. Основным из таковых считается улучшение условий проживания, в частности, расширение жилплощади, например, покупка недвижимости. В этом случае средства играют роль первоначального взноса по ипотечному займу либо применяются в качестве уплаты части долга по жилищному кредиту. Сейчас программа господдержки продлена до 2021 года, а ее сумма составляет 453 026 рублей.

Что касается именно ремонтных мероприятий в отношении жилого недвижимого объекта, будь то дом или квартира, подобное также возможно, однако понятие «ремонт» в законе отсутствует. И, по сути, именно на такой вид работ направить маткапитал нельзя. Проще говоря, прийти и потребовать средства, уточнив, что таковые необходимы для ремонта, не получится. В предоставлении денег будет попросту отказано.

При этом одной из основных целей считается реконструкция уже имеющегося жилья. И вот именно на это стоит опираться семьям, желающим внести существенные корректировки в обстановку и состояние квадратных метров – изменить, что-то добавить, достроить, иными словами благоустроить. Но потребуется соблюсти ряд условий и помнить о том, что реконструкция и ремонт это не одно и то же.

Реконструкция: что это

В частности, говоря о реконструкции, подразумевают проведение строительных мероприятий по улучшению показателей и параметров жилого объекта. При этом обязательным считается расширение уже имеющейся площади за счет надстройки еще одного этажа либо дополнительного помещения. И здесь все вполне закономерно, поскольку материнский капитал как раз подразумевает увеличение размеров жилища для семейства с двумя и более детьми.

Под реконструкцией понимают:

• изменение габаритов жилища, например, добавление пристройки или переоборудование чердачного помещения под мансарду;
• проведение в дом газа, но лишь для регионов, где подобное предусмотрено органами местной власти;
• усиление либо разборка несущих конструкций и прочие работы, направленные на изменение технических характеристик квартиры либо дома.

Полный перечень допустимых строительных действий можно уточнить в администрации населенного пункта, где планируется начать работы по преобразованию помещения.

Если же говорить о ремонте, таковой, в свою очередь, представляет собой небольшие изменения в виде косметического обновления. Это может быть перекраска стен, смена сантехники, укладка полов, проведение теплопровода, канализации и прочие моменты. Сюда же относится и перепланировка объекта недвижимого имущества.

Соответственно, если семья желает потратить материнский капитал на ремонт квартиры, подразумевая под этим глобальную реконструкцию собственного жилища – денежные средства будут предоставлены. В ином случае, воспользоваться финансами не получится.

Условия реконструкции жилого помещения

Разрешение на увеличение уже существующего жилья предоставляется в результате согласования работ по реконструкции с местной администрацией. Допускается проводить строительные мероприятия только в отношении частных строений либо в одноэтажных домах при наличии 2-х квартир. Допуск к реконструкции жилья в многоквартирном доме получить не удастся.

Помимо обязательного расширения площади объекта жилья, должны быть соблюдены следующие условия:

1. увеличение площади на 1 учетную норму, установленную в конкретном регионе, но не меньше указанного значения;
2. работы должны проводиться собственными силами и без привлечения строительных контор;
3. пристраиваемое помещение должно иметь статус жилого, например, постройка бани, веранды не будет считаться реконструкцией;
4. размер имеющейся жилплощади таков, что на одного члена семейства приходится менее 18 кв. м;
5. жилье должно находиться в собственности у претендента на маткапитал либо супруга;
6. воспользоваться денежными средствами можно только после момента достижения ребенком трех лет.

Относительно последнего пункта стоит уточнить, что не возбраняется привлечь личные средства для осуществления работ, а при наступлении трехлетнего возраста подать на компенсацию. В этом случае следует сохранить все платежные документы и прочие бумаги, подтверждающие проведение реконструкции.

Порядок выплат

Выдача материнского капитала для проведения реконструкции осуществляется в 2 этапа:

• Перечисление 50% от суммы капитала. Здесь потребуется предоставить полный пакет документации.
• Предоставление оставшейся части по истечении полугода с момента подачи запроса.

Бумаги, необходимые на последнем этапе должны подтверждать реальность проведения работ.

Какие понадобятся документы

Первоначальный этап потребует посещения Пенсионного Фонда и передачи ответственному сотруднику следующих документов:

1. заявление на предоставление капитала;
2. паспорт матери либо обоих родителей, если семья полная;
3. свидетельство о брачном союзе;
4. сертификат на маткапитал;
5. копия согласия от администрации на проведении реконструкционных работ;
6. копия документа, удостоверяющего право собственности на объект;
7. письменно оформленное согласие, фиксирующее, что по окончании 6-ти месяцев с момента получения кадастрового паспорта, доли в квартире будут распределены между всеми членами семейства;
8. справка от банковской организации с реквизитами счета для перечисления средств капитала (если в момент повторного обращения, номер счета изменится, следует уведомить об этом регистратора).

После проверки каждого документа, переданного в распоряжение ПФР, осуществляется перевод средств на счет заявителя. Сроки при этом крайне малы, и деньги перечисляются достаточно быстро.

Что касается того, какие документы нужны для предоставления второй суммы, здесь важно помнить о сохранности всех чеков, актов, платежных квитанций, подтверждающих фактическое свершение первоначальных работ по реконструкции жилища. Именно эти бумаги и передаются в руки сотрудников ПФР. При отсутствии доказательств удержанная часть капитала выплачена не будет, а относительно запроса будут проводиться проверки.

Как таковой ремонт жилища на средства материнского капитала осуществить не получится, однако допускается реконструкция помещения. В частности, подразумевается расширение площади уже имеющейся недвижимости за счет пристроек, надстроек и прочих изменений изначальных параметров квартиры. Получить 50% от суммы капитала можно обратившись в ПФР с набором документации. Оставшиеся денежные средства перечисляются спустя полгода и только после предъявления бумаг, доказывающих факт начала реконструкции.

У многих возникает вопрос, можно ли материнский капитал использовать на ремонт в квартире, ведь он тоже является «улучшением жилищных условий». Однако по закону сделать условия пригодными для проживания можно такими способами, как: покупка готового имущества … Да и условия кредитования выгоднее. Но с покупкой квартиры в новостройке появляются дополнительные материальные затраты, связанные с ремонтом . Соответственно у будущих новоселов возникает вопрос, могу ли они потратить материнский капитал на ремонт квартиры в новостройке . Если оплатить ипотечный заем средствами из МК достаточно просто, то потратить их на проведение косметического ремонта по закону нельзя.

Материнский капитал могут разрешить тратить на ремонт жилья

В России предлагают расширить список целей, на которые можно потратить материнский капитал. Инициатива поступила от президентского движения Общероссийский народный фронт.

«Не всем семьям нужна ипотека или новое жилье. А вот ремонт является одной из самых востребованных вещей, на которые семьи хотели бы потратить полученные средства. На втором месте необходимых потребностей — приобретение автомобиля», — пишут «Известия» со ссылкой на руководителя департамента приоритетных проектов и стратегических инициатив ОНФ Юлию Зимину.

Профильный комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, а также все парламентские фракции готовы идею поддержать. Главная задача государственной помощи, которая выплачивается в виде материнского капитала — поддержка семей с детьми и обеспечение комфортного уровня жизни.

В следующем году на такую выплату смогут рассчитывать 1,2 миллиона российских семей. Такие данные привели в Минтруде. В федеральном бюджете на 2021 год на материнский капитал запланировано 443,3 миллиарда рублей. При этом сумма сертификата будет проиндексирована на 3,7%. Таков прогнозируемый Минэкономразвития уровень инфляции на следующий год.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт в новостройке , которая будет без отделки и межкомнатных стен? 14 ноября 2016, 21:48, вопрос №1441162, Сергей, г. Санкт-Петербург. 2 ответа. … Провести ремонт в своем доме площадью 100 кв.м. отделки стен нет, пол в двух комнатах одна из них сан узел. отопления нет, газа нет, вода скважина, дом сдан как жилой. хотим воспользоваться мат капиталом для ремонта первоночального. Показать полностью. 25 апреля 2016, 16:37, вопрос №1232887, Алексей, г. Краснодар. 1 ответ. Социальное обеспечение. Возможно ли воспользоваться материнским капиталом на доделку частного дома? Здравствуйте, у меня такой вопрос.