Вступившие в силу с 1 октября 2017 года поправки в Градостроительный кодекс, которые предписывают застройщикам — членам саморегулируемых организаций (СРО) работать только по «месту прописки» СРО, приведет к сокращению этих организаций. Таким мнением поделился с БН финансовый директор ГК «Технополис» Сергей Жданов.
В частности, речь идет о двух крупных СРО — «Лучшие технологии строительства» и «Строительные ресурсы», одна из которых получила прописку в Калининграде, а вторая в Московской области.
Сергей Жданов отмечает, что застройщики должны быть исключены из СРО другого региона, после этого они получат своего рода штраф: год без СРО.
«Учитывая, что без СРО работать сейчас невозможно (сумма контракта при отсутствии СРО не может превышать 3 млн рублей), то фактически данные юрлица могут закрываться», — отметил он.
Финансовый директор также указал на то, что ранее существовали так называемые коммерческие СРО, которые набирали большое количество членов любого качества, предлагая им рассрочку на членские взносы и взносы в компенсационный фонд.
Вступление в СРО. Без вступления в СРО не могли работать на крупном объекте! Отзыв ООО “ГК МАРТ”
«Закон о «региональности», по моему мнению, призван избавиться как раз от таких СРО. Возможно, данная история является отголоском тех времен. Для рынка это небольшая потеря. Все идет к укрупнению СРО. Со временем останется 3-5, максимум 10 СРО, которые будут реально контролировать деятельность застройщиков.
Ничего страшного в этом нет, главное, чтобы не принимались дополнительные бессмысленные поправки», — подчеркнул Сергей Жданов.
Источник: www.tatre.ru
Необходимо ли вступать в СРО (строительство-ремонт)
Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Вам необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.
Извините если повторяюсь с избитыми вопросами, но просмотрев форум, так и не нашел однозначного ответа.
Я занимаюсь кровельными работами как ИП три года. Основные объекты это небольшие частные заказы (гаражи и работа в районе — дома бани). Выполняю мягкую кровлю и жесткую кровлю (рулонные и листовые материалы).
Так же были и несколько «крупных» для меня объектов — жилые многоквартирные дома, но по сверхнизкой цене (зажали как ИП и нашли миллион других причин), так что еле удалось свести концы с концами.
В настоящее время хочу оформить ООО т.к. на практике в ряде случаев это являлось барьером. Мне не ясен вопрос про вступление в СРО.
Проблема в том, что денег на вступление в СРО нет, а опытная бригада, оборудование, опыт и желание есть.
Планируемые работы:
1. Кровельные — ремонт кровли, капитальный ремонт кровли.
2. Ремонтно-отделочные работы внутри и снаружи помещений, включая обычные для отделки квартир, офисоф и др. зданий работы: малярно-штукатурные, выравнивание полов и стен, потолки, укладка плитки на стены на пол, гипсокартон, электроразводка, в том числе для нужд ЖКХ замена стояков и т.п.
✅ Вступление в СРО: Можно ли и зачем вступать в несколько СРО?
3. Малоэтажное строительство (частные дома), в том числе из дерева, быстровозводимых металлических конструкций, каменных материалов, устройство кровли, фундамент и т.п.
4. Установка заборов на индивидуальных участках (дачи, деревни).
5. Обслуживание/монтаж оконных/дверных систем и защитных жалюзи.
Предполагаемые объекты:
— многоквартирные жилые дома до 14 — 16 этажей.
— муниципальные объекты — школы дет. сады и др.
— может быть промышленные объекты (завод, фабрика).
Если коротко:
Удастся ли мне избежать вступления в СРО для выполнения вышеперечисленных работ, и какие регламентирующие документы я могу использовать для подтверждения правомерности своих действий?
Вступить в СРО и получить допуск на выполнение работ — это разные вещи?
Буду очень признателен, если поможете разобраться с этим вопросом.
Заранее большое спасибо!
Источник: regforum.ru