Можно ли получить ипотеку на ремонт в новостройке

В Москве растет спрос на покупку квартир с отделкой и меблировкой в новостройках. Большая часть клиентов включают их стоимость в ипотеку

Ипотека на ремонт

Программы по ипотеке на ремонт квартиры в новостройке или вторичке или частного дома — 29 штук. Сравните предложения банков под ставки от 4.5%, рассчитайте переплату калькулятором. Выберите выгодный ипотечный кредит на капитальный ремонт и реконструкцию.

Поиск ипотеки на ремонт

Таблица 29 ипотечных кредитов на ремонт

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Ставка на первый год. Со второго года – Ключевая Ставка Банка России + 2% годовых, но не менее 10% годовых.

Ставка на первый год. Со второго года – Ключевая Ставка Банка России + 2% годовых, но не менее 10% годовых.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» ⎯ 10.59%.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Размер кредита от стоимости залога ⎯ от 20% до 50%.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

Ставка устанавливается индивидуально в зависимости от категории клиента, способа подтверждения дохода, наличия льгот и акционных предложений.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

От 11,3% при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 70%.

От 12,2 % при соотношении желаемой суммы к стоимости залога 80%.

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• Ставки
• Требования
• Пример расчета
• О банке

• 1% – объектом залога выступает жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком.
• 1% – отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика.
• 3% – отсутствие подтверждения целевого использования кредита.

• 1% – объектом залога выступает жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком.
• 3% – отсутствие подтверждения целевого использования кредита.

• 1% – объектом залога выступает жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком.
• 3% – отсутствие подтверждения целевого использования кредита.

Отзывы об ипотеках на ремонт

Сберу большое спасибо, что подсказали с ипотекой. Нашли квартиру, хотели взять в ипотеку в новостройке и соответственно надо было еще прилично подождать, пока это жилье достроится и введется в эксплуатацию. А нам все это время надо было где то жить, так как мы планировали использовать деньги от прод. Читать далее

Не так страшно оформлять ипотеку как я думал. Просто наслушался от знакомых, сколько кругов бюрократии они проходили. Думал что и мне этого не миновать. Но у меня все прошло предельно просто. Я оформлял ипотеку в Сбербанке через приложение Дом Клик. Одобрили мне ее сразу, являюсь зарплатным клиентом. Читать далее

В общем теперь у нас ипотека))) Неожиданно быстро получилось оформить ее в Сбере. Подавали с мужем заявку через ДомКлик, так как оба зарплатные клиенты Сбера. Ипотеку одобрили сразу. Стали искать варианты, подобрали 3 квартиры. Смотрели все, но остановились на первой. Начали оформление, оказалось до. Читать далее

Совкомбанк обещает и одобряет один процент по ипотеке, а когда приезжаешь в банк на сделку с продавцом суют договор с процентной ставкой в два раза больше ( по максимуму), каждый год разводят на страховку, не заплатишь мы тебе процент ещё больше поднимем. Люди обходите этот банк стороной. Да и Центр. Читать далее

Полгода как взяли ипотеку в ТКБ на приобретение недвижимости на вторичном рынке. Банк предоставил выгодные условия, так же смогли использовать материнский капитал в виде первоначального взноса, что для нас было важно! Никаких проблем и нервотрепки по ходу оформления ипотеки не возникало, сотрудники. Читать далее

Я боялась что нам придется брать ипотеку под высокий процент. Спасибо Сбербанку, сотрудники помогли нам оформить ее по льготной программе и с дополнительными скидками от застройщика и за счет оформления через Домклик. Не скажу, что было просто, но специалисты банка делали все возможное, чтобы упрост. Читать далее

Взять ипотеку на ремонт

Покупка квартиры или дома требует значительного капитала. Однако и для проведения ремонта нужна определенная сумма денег. Для решения финансового вопроса многие стараются найти подходящую ипотеку на ремонт. Однако получить жилищный займ на эти цели нельзя. Стоит подать заявку на потребительское кредитование.

Какие условия ипотеки?

Под ипотекой на ремонт дома понимаются нецелевые кредитные программы. В 2022 году среди базовых условий по предложениям:

1. Процентная ставка. Начинается от 4.5 процентов годовых и утверждается индивидуально после оценки параметров потенциального заемщика.
2. Кредитный лимит. Колеблется в пределах 300000000 руб. Как правило, минимальная сумма для выдачи составляет 10000 рублей.
3. Срок оплаты. Вы можете взять ипотеку на ремонт на срок до 360.
4. Без обязательного страхования. Приобретение полиса не является обязательным условием для утверждения заявки.

Клиент не должен отчитываться о том, куда он потратил деньги. Это удобно для оформившего кредитный договор.

Требования к заемщику

Получить деньги в рамках ипотеки могут лица, попадающие под критерии банка. Среди основных:

1. Возраст от 18 лет. До достижения совершеннолетия клиенты недоступны кредитные продукты.
2. Граждане РФ. Граждане других государств получат отказ по запросу.

В каком банке выгодные предложения?

Оформить ипотеку на восстановление жилья можно удаленно без посещения финансовой организации. Полный перечень предложений приведен на сайте, а частичный – в таблице ниже.

Кредит под залог недвижимости

Процент от 10.2%, до 15 млн руб на 30 лет

Кредит за 1 минуту

От 6%, не более 1.5 млн руб на период до 60 месяцев

От 5.5%, лимит 5 млн руб, до 84 месяца на выплату

В ипотеку – без справок!

От 5.35% в год, 30 млн руб на 30 лет

От 10.09%, 50 млн руб на 30 лет

Как оформить?

Отправить запрос можно на сайте банка или посетив отделение финансовой организации лично. Получить нужную сумму удаленно через наш портал проще и быстрее. Необходимо:

• перейдите на вкладку с кредитными программами;
• определить параметры фильтра для выбора;
• найти лучший вариант;
• заполнить анкету и отправить на рассмотрение;
• выбрать способ получения средств.

Часто задаваемые вопросы

Данный тип кредитования предполагает обязательное страхование объекта. Если выбран обычный кредит, то страховка не нужна.

Это можно сделать с помощью калькулятора на нашем сайте. Введите данные и дождитесь окончания вычисления.

Крупный первоначальный взнос – частая причина невозможности оформления ипотеки. Если нет собственных сбережений, то даже.

Кредит на ремонт выручит, если строительные или отделочные работы вышли за пределы сметы. Чтобы не откладывать обустройство дома до лучших времен, получите потребительский кредит в Газпромбанке. Рассчитайте сумму ежемесячного платежа с помощью онлайн калькулятора и подберите удобные условия кредита на ремонт дома или квартиры. Оформить кредит на ремонт . Рассчитать кредит на ремонт . Сумма кредита . Срок кредита .

Ремонт и ипотека: как получить кредит и обустроить квартиру

Все больше покупателей квартир в новостройках включают ремонт в ипотеку. В Москве за прошлый год, по данным агентства недвижимости «Бон Тон», с отделкой реализовано более 50% квартир в новостройках массового сегмента. Доля сделок с полной отделкой составила 43%, с предчистовой (white box) — 8%. Большинство из них приобретаются на кредитные средства, отмечают риелторы.

О том, какие предложения существуют на столичном рынке, как включить ремонт в ипотеку и почему это практически невозможно сделать на вторичном рынке — «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты.

Новые квартиры с ремонтом

Интерес к предложениям с отделкой среди покупателей и девелоперов обусловлен несколькими причинами. Это удобно как самим дольщикам, которым не придется искать деньги и брать кредит на отделку, так и застройщикам, отмечают риелторы. По словам управляющего партнера риелторской компании «Метриум» Марии Литинецкой, девелоперам намного проще включить ремонт и меблировку в стоимость жилья как неотделимое улучшение, чем заключать индивидуальнее договоры на ремонтные работы с теми, кто решил приобрести жилье под ключ, выбрав отделку в качестве отдельной опции.

Также предложение росло в том числе из-за ужесточения конкуренции между застройщиками, которое приводит к необходимости расширения продуктовой линейки и привлечения целевой аудитории — прежде всего ипотечных покупателей, говорит руководитель департамента аналитики «Бон Тон» Елена Чегодаева. По ее словам, заемщикам данный формат интересен, так как цена отделки входит в ДДУ и, соответственно, в размер ежемесячного платежа.

«На первичном рынке недвижимости банки ориентируются только на стоимость, указанную в договоре долевого участия, куда, собственно, и входит наценка за ремонтные работы. То есть, по сути, кредиторам абсолютно все равно, приобретается жилье «в бетоне» или с отделкой под ключ и с мебелью. На ипотечные условия это абсолютно не влияет», — говорит Литинецкая.

Новостройки с отделкой

Сегодня в Москве в массовом сегменте реализуется порядка 6,5 тыс. квартир с отделкой под ключ. Еще 8,4 тыс. лотов продаются без отделки или с ремонтом white box. Причем для 2,4 тыс. из них можно заказать отделку под ключ в качестве опции, подсчитали в «Метриуме». По данным «Бон Тон», отделка присутствует в 52 проектах классов эконом и комфорт, что составляет почти 55% всех новостроек в массовом сегменте.

В бизнес-классе отделка также становится востребованной. По данным «Бон Тон», около 12% сделок в этом сегменте приходится на варианты с полной отделкой, и еще 17% — с предчистовой. При этом девелоперы активно предлагают ремонт в сегменте апартаментов — даже в большем объеме, чем в жилом секторе, отмечают аналитики компании.

Сколько стоит отделка

Средняя стоимость полной отделки в комфорт-классе, по оценке «Бон Тон», варьируется от 15 тыс. до 25 тыс. руб. за 1 кв. м, в бизнес-классе цена доходит до 25–30 тыс. за 1 кв. м. Предчистовая отделка — от 8 тыс. до 14 тыс. руб. за «квадрат» в комфорт-классе и от 12 тыс. до 16 тыс. руб. за 1 кв. м в бизнес-классе. Цена квартир в формате «купи и живи» варьируется в среднем от 7 млн до 14 млн руб. Как правило, доля затрат на предчистовую отделку не должна превышать 6–7% от стоимости квартиры, если речь идет о полной отделке — то не более 12–15%, отмечает Чегодаева.

Заезжай и живи: как выглядят квартиры с отделкой в новостройках Москвы

Вторичный рынок остался без ремонта

Если на первичном рынке в ипотеку можно «зашить» ремонт как неотъемлемое улучшение, то на вторичном такого продукта пока не существует. В пресс-службе Сбербанка сообщили, что на данный момент в банке нет продукта, предусматривающего ипотеку, включающую ремонт и меблировку.

Природа ипотечного кредита целевая, и на вторичном рынке любой банк требует отчет об оценке залогового объекта, отмечает руководитель аналитического центра «Русипотека» Гордейко Сергей. «Можно записать на приобретение и неотделимые улучшения (ремонт), но оценку никто не изменит с учетом вложений в ремонт. То есть весь кредит должен уместиться в рамках первоначальной оценки (без учета ремонта)», — говорит он. Деньги на ремонт могут остаться только при наличных расчетах между физическими лицами и занижение стоимости квартиры по договору купли-продажи, но это — не банковский продукт, а хитрости физических лиц, поясняет эксперт.

Меблировка и ремонт являются прерогативой покупателя, и, если требуется, на эти цели берется отдельный потребительский кредит, говорит управляющий директор брокерского департамента «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ирина Пешич. Единственный выход — купить квартиру со свежим ремонтом, который устраивал бы покупателя, или взять отдельный потребительский кредит на ремонт, резюмируют риелторы.

Как оформляется ипотека на ремонт квартиры и дома в 2022 году. Какие банки дают ипотеку на ремонт и на каких условиях. Какие альтернативные варианты отремонтировать жилье за счет заемных средств есть. … Покупая собственную квартиру в новостройке , многие семьи сталкиваются с потребностью вложить в нее примерно такую же сумму на проведение ремонтных работ и приобретение мебели для того, чтобы проживание в ней было комфортным. Если собственных средств не хватает или их попросту нет, решить проблему можно посредством оформления ипотеки на ремонт . … Направить полученные средства можно на ремонт квартиры, покупку мебели, бытовой техники. ЮниКредитБанк.

Ипотека на ремонт дома и квартиры

Выберите лучшие условия ипотеки на ремонт квартиры в 2022 году! На 24.08.2022 вам доступно 275 предложений в 37 банках со ставками от 2,75% и первым взносом от 0%, на сумму до 100 000 000!

2.1 4 079 отзывов

2.1 4 079 отзывов

1.6 5 845 отзывов

2.1 4 079 отзывов

1.6 5 845 отзывов

2.9 1 712 отзывов

2.1 4 079 отзывов

2.9 1 712 отзывов

1.6 5 845 отзывов

2.9 1 712 отзывов

2.1 4 079 отзывов

2.9 1 712 отзывов

2.9 1 712 отзывов

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

При оформлении налогового вычета по НДФЛ расходы на отделку разрешается приплюсовать к стоимости жилья, но только при приобретении жилья в новостройке без отделки. По состоянию на июль 2021 года вычет составляет 13% с расходов до 2 миллионов рублей на одного собственника. Положение о том, что квартира передаётся без отделки (не ремонта!), надо зафиксировать в договоре. Если квартира отделана застройщиком частично, в договоре стоимость жилья и отделки нужно указать по отдельности и расписать, какие виды работ выполнены. Вычет предоставляется на подготовку проекта со сметой, покупку материалов, услуги по отделке. Названия отделочных работ в подтверждающих документах должны соответствовать классификатору ОКВЭД. Расходы на дизайн интерьеров или мебель к учёту не принимаются.

2.1 4 079 отзывов

Взять ипотеку на ремонт дома или квартиры

Одним из направлений расходования денег, полученных в рамках ипотечного кредитования, выступает выполнение ремонтных работ. Такой вариант финансирования бывает двух видов. Первый – когда оформляется только ипотека на ремонт частного дома или квартиры. В этом случае все деньги направляются непосредственно на работы.

Второй – если выдается ипотека на покупку жилья с дополнительной суммой на ремонт. В такой ситуации деньги тратятся по двум основным направлениям: большая часть средств используется для приобретения квартиры или дома, а оставшаяся – на выполнение ремонтных работ.

В остальном ипотечный кредит под ремонт квартиры мало отличается от обычной ипотеки. Главным условием выдачи становится оформление залога на недвижимость – или приобретаемую, или уже находящуюся в собственности заемщика. Другие характерные особенности этого способа финансирования остаются неизменными – длительный срок, внушительная сумма и относительно низкая процентная ставка.

Получить ипотеку на реконструкцию частного дома, новостройки . … Ипотека на ремонт квартиры, дома. Сравните среди 11 вариантов под ставки от 5.1%, рассчитайте выбранное предложение, если вы собираетесь купить гараж в ипотеку и оставьте онлайн-заявку на сайте. Показать весь. Все. Онлайн-заявка. Рефинансирование. Пенсионерам. На дом.