Можно ли потратить капитал на строительство дома

Основание выплаты — Федеральный закон № 157-ФЗ от 03.07.2019г.

Кто имеет право на 450 тысяч рублей:

Третий или последующий ребенок в семье должен быть рожден или усыновлен в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года.

Родители и дети – граждане РФ.

Есть условия: Не учитываются дети, в отношении которых гражданин был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Куда можно тратить 450 тысяч:

Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита. Причем кредит может быть взят и до 2019 года. Тоже погасят.

Цель такого кредита должна быть следующая (с изменениями от апреля 2021):

☑️ покупка жилого помещения на вторичном рынке, в т.ч. частный дом, или в новостройке по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) или соглашению (договору) об уступке прав требований,

☑️ приобретение земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку земли в 2021 году

☑️ строительство объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС),

☑️ покупка по договору купли-продажи у юр или физ лица недостроенного объекта ИЖС,

☑️ приобретение последней доли в праве общей собственности на жилое помещение, если в итоге заемщик (или вместе с супругом(ой)) становится собственником всего объекта,

☑️ оплата (внесение) паевого взноса члена ЖСК, работающего в рамках 214-ФЗ вне зависимости от даты получения разрешения на строительство многоквартирного дома,

☑️ приобретение жилого помещения в рамках региональных программ.

Можно также гасить этой выплатой кредиты, выданные на рефинансирование вышеуказанных кредитов.

Недвижимость может быть приобретена как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.

А еще законом уточнено, что целью ипотечного кредита, погашаемого за счет этой субсидии, может быть приобретение жилья с неотделимыми улучшениями и (или) ремонтом и включенной страховкой в «тело» кредита, если это предусмотрено кредитным договорам (договором займа).

Кредитором может быть банк, единый институт развития в жилищной сфере (Дом РФ) и его партнеры, ипотечный агент, ведущий деятельность в рамках 152-ФЗ, Росвоенипотека.

Что можно погасить за счет этой суммы:

Погасить можно основной долг и проценты, но в итоге общая сумма задолженности к погашению не должна быть более 450 тысяч рублей.

Напомним, что эту выплату можно получить единоразово в отношении только одного кредита, полученного до 1 июля 2023 года. Получить ее можно после регистрации права собственности с ипотекой в силу закона или регистрации ДДУ с ипотекой.

В чем отличие от других программ для семей с детьми:

450 тысяч могут дать как матери, так и отцу. Выбирает семья. Это отличие от Материнского капитала. Кстати, именно поэтому новые выплаты от государства уже прозвали Отцовским капиталом.

Также от Материнского капитала эта программа отличается тем, что купленное жилье не обязательно нужно оформлять в собственность детей.

Как использовать материнский капитал на строительство дома на дачах

В чем отличие от Семейной ипотеки под 6% годовых

В отличие от Семейной ипотеки здесь можно купить жилье и на вторичном рынке. Напомним, что в Семейной ипотеке можно купить только новостройку.

Можно ли использовать Отцовский капитал вместе с другими льготными программами

Да, эту программу можно использовать вместе с Материнским капиталом и с Семейной ипотекой.

В итоге многодетная семья может получить на покупку жилья почти 1 млн рублей, а остаток суммы взять под 6% годовых. А некоторые банки дают ставки и еще ниже, от 5% годовых.

Куда обращаться:

Распорядителем Отцовского капитала назначен ДОМ РФ .

Но обращаться с заявлением нужно в банк, где у вас ипотечный кредит, который хотите гасить.

Источник: ipotekahouse.ru

Можно потратить материнский капитал на строительство дома

Можно ли потратить материнский капитал на подведение водопровода и электричества на участок ЛПХ без построек,

Можно ли потратить материнский капитал на подведение водопровода и электричества на участок ЛПХ без построек, если в будущем планируется строительство дома.

Неоднозначно. Федеральный материнский капитал — точно нет, региональный — вполне может быть, смотрите направления расходования в Вашем регионе.

Как можно потратить материнский капитал на строительство частного дома собственными силами?

Как можно потратить материнский капитал на строительство частного дома собственными силами? Какие документы понадобятся, и как будет проходить проверка куда потрачены деньги? Возможно-ли возмещение средств из мат капитала уже после того, как дом будет построен и оформлен или нужно это делать на начальном этапе строительства? Спасибо.

Можно. Для того, чтобы использовать материнский капитал на строительство дома, обратитесь в Пенсионный фонд и предоставьте необходимые документы: копию документа о праве собственности на землю, копию разрешения на строительство, нотариальное обязательство оформить дом после завершения строительства в собственность родителей и всех детей.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома на участке который в аренде?

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома на участке который в аренде?

Я могу оформить в собственность участок, при наличии уже дома на нем?

Да можете потратить средства материнского капитала на строительство дома в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт дома или строительства. До 3 лет.

Можете, для этого необходимо заключить договор с организацией, ИП имеющих право на ведение таких работ, после чего в ПФр сдаете документы, заявление, их перечень документов. Ждать поступления д.ср.в около 2 месяцев.

Собираемся потратить материнский капитал на строительство жилого дома, прочла,

Собираемся потратить материнский капитал на строительство жилого дома, прочла, что нужно у нотариуса оформить обязательство о том, что будут выделены доли в доме, но стоит это 6000, можно ли составить обязательство самим и заверить его у нотариуса?

Все равно стоимость будет такая же.

Можно ли потратить материнский капитал, купив квартиру у мамы?

Второе — предпочтительнее — отчитаетесь документами поскольку приобретение квартиры у мамы строго проверяется ПФР на предмет обналички маткапитала. Прописка детей в данном случае — формальность.

Так как своей квартиры у нас нет, но есть в собственности земля, можно ли материнский капитал потратить на строительство дома?

Программой о материнском капитале предусмотрено выделять средства на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.

Есть участок в СНТ в черте города, товарищество газифицировано, эликтричество и водопровод имеется,

Есть участок в СНТ в черте города, товарищество газифицировано, эликтричество и водопровод имеется, начали строить жилой дом можно ли потратить материнский капитал на дальнейшее строительство?

Если дом будет жилым, то можете подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на строительство жилья.

Закон предусматривает возможность направить средства материнского капитала на строительство жилого помещения. Обратитесь в пенсионный фонд.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку или строительство дома в другой стране?

Добрый день Лала, нет нельзя, средства материнского капитала Вы можете потратить на приобретение жилья в любом регионе РФ.

Здравствуйте, Лала! Согласно действующему законодательству средства материнского капитала Вы можете потратить на покупку или строительство дома только на территории России. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Можно ли потратить материнский капитал на приобретение земельного участка и на строительство жилого дома?

Можно ли потратить материнский капитал на приобретение земельного участка и на строительство жилого дома? Или только на что то одно либо участок либо строительство?

Средства материнского капитала можно использовать на строительство жилого дома. За счет средств МСК земельный участок не возмещается.

Только на строительство возможно, а вот на приобретение земельного участка нужны собственные средства, капитал на него не потратить.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство второго этажа жилого дома в ДНП?

Можно ли потратить материнский капитал на строительство второго этажа жилого дома в ДНП? И нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года? (В доме проживаем постоянно. Лен обл)

[quote]Можно ли потратить материнский капитал на строительство второго этажа жилого дома в ДНП? И нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года? (В доме проживаем постоянно. Лен обл)[/quote] Нужно ждать исполнения ребенку 3 лет.

Др исполнения ребёнку трёх лет материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.

Если дом имеет статус: «Жилой дом», то имеете право произвести реконструкцию дома, то ест увеличение площади дома. Для этого нужно получить разрешение в администрации города (района). Так как ребенку нет трех лет, то только брать ипотечный кредит на реконструкцию. Далее ипотеку гасить средствами МСК.

Подскажите, как еще можно потратить материнский капитал на дом.

Вопрос по Материнскому капиталу.

Можете использовать на реконструкцию,т.е. увеличение жилой площади.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома на собственном участке в снт.

нет, к сожалению—ЗУ должен быть под ИЖС.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома на собственном участке снт.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016):

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

«3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.»

Можно ли потратить материнский капитал на строительство кап. дома сразу после рождения ребенка в 2016 г?

Здраствуйте! Нет, нельзя только через ипотеку купить жилое помещение или ждать трех лет.

Имеется квартира в собственности (собственник я один), могу ли я продать квартиру своей супруге,

Имеется квартира в собственности (собственник я один), могу ли я продать квартиру своей супруге, чтобы можно было обналичить материнский капитал, чтобы потратить его на строительство другого дома без всяких бумажных волокит.

Нет, не можете продать, если официально в браке. Разведитесь официально, тогда она сможет выкупить за счет средств МСК.

Хотим своими силами построить новый дом, можно ли потратить материнский капитал на строительство жилья,

Хотим своими силами построить новый дом, можно ли потратить материнский капитал на строительство жилья, не дожидаясь 3 х лет ребёнку, и какие документы нужно собрать?

Нет, нельзя. Не разрешат. Можете только 20 тысяч получить. И все.

Вопрос, получается, что зарегистрированный дом с пропиской и земля в снт это не частная собственность?

Хочу вложить материнский капитал в снт с жилым домом (по документам, и пропиской), и пристроить теплую веранду (увеличение жил. площади).

1.маткапитал., по закону, можно потратить на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, т.к. земля в собственности, дом в собственности значит можно. В ПФ полгода назад сказали самое главное прописка.

2.В законе написано, что дом должен находиться на земельном участке с разрешенным использованием-индивидуальное жилищное строительство, что само собой подразумевает прописку. В ПФ спустя полгода говорят, только ижс.

Вопрос, получается, что зарегистрированный дом с пропиской и земля в снт это не частная собственность? Складывается впечатление, что у нас законы не работают. Что делать. Спасибо за ответ.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий

После получения сертификата, можно потратить материнский капитал, на строительство дома?

после исполнения младшему ребенку 3 лет

Можно ли потратить материнский капитал на строительство свинарника на своём участке возле дома.

Нет, средства мат. капитала могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения (ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Свинарник жилым помещением не является.

Меня интересует, могу ли я потратить материнский капитал на строительство дома на СНТ.

Меня интересует, могу ли я потратить материнский капитал на строительство дома на СНТ. Как мне известно, что на данный момент можно прописываться в СНТ. Хотя у меня дети прописаны в зелье под снос! Их я от туда выписывать не собираюсь. Так как планируется расселение. Жить я там не могу, это комуналка. Живу у мамы. Но хочу построить дом и жить там.

Обращалась в пенсионный фонд мне отказали, на основании того что это земля снт. Как мне быть?

По закону ПФ— прав—но можете обжаловать отказ ПФ в суде.

Уважаемая Юлия Алексеевна!

Материнский капитал может быть предоставлен для строительства ЖИЛОГО дома. Как вариант, перевод земельного участка в другую категорию. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.

Возник такой вопрос: можно ли потратить материнский капитал на строительство дома?

Да, такая возможность законом предусмотрена

Можно ли потратить материнский капитал на строительство нового дома на этом же участке.

У мужа в собственности есть садовый участок в Садовом Некоммерческом Товариществе и садовый домик. Можно ли потратить материнский капитал на строительство нового дома на этом же участке.

Если у Вас будет разрешение на строительство жилого дома, то да

Можно ли потратить материнский капитал на строительство загородного дома как улучшение условий жилья?

Если дом будет иметь статус «Жилой дом» по свидетельству о праве собственности, то можно.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство загородного дома как улучшение жилья? Спасибо!

Если дом — единственное жилье — то можно.

А у меня есть не использованный материнский капитал, могу ли я потратить его на строительство дома на его участке?

У нас такая ситуация, Моему старшему сыну (ему 14 лет) хотят сделать подарок земельный участок с фундаментом на дом. А у меня есть не использованный материнский капитал, могу ли я потратить его на строительство дома на его участке? Если да, то как это можно сделать.

Напишите заявление в ПФРФ

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома если участок на котором мы строимся и проживаем принадлежит моей маме .

Если участок также будет в вашей собственности.

Строительство дома+материнский капитал

Да, средства материнского капитала можно направить на строительство дома, без привлечения организации-подрядчика, а также на компенсацию затрат на строительство.

Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома? И что для этого потребуется (какие документы).?

В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Источник: www.9111.ru

Можно ли использовать материнский капитал на строительство загородного дома?

Строительство собственного загородного дома – один из вариантов использования материнского капитала. С текущего 2020 года материнский капитал выдается семьям уже при рождении первого ребенка.

С 1 января 2020 года размер материнского капитала на первого ребенка составляет 466 617 рублей. Для семьи, где появляется второй ребенок, материнский капитал увеличивается на 150 000 рублей. Таким образом, с 2020 года семья, имеющая двух и более детей, может рассчитывать на сумму 616 617 рублей.

Что бы получить сертификат на материнский капитал в 2020 году уже не надо писать заявление в МФЦ или пенсионный фонд. Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния.

Строительство частного дома является улучшением жилищных условий поэтому средства материнского капитала можно смело использовать для:

• строительства нового дома
• достройки или реконструкции уже существующего дома
• компенсации затрат на построенный ранее дом

Главное условие-использовать материнский капитал при строительстве дома можно только, когда ребенок достигнет возраста трех лет. До трехлетия ребенка, деньги можно применить для:

1. выплаты кредита на строительство, даже если кредит был оформлен до обретения права на материнский капитал
2. выплаты ипотеки, взятой для покупки недостроенного дома (с целью достроить)

Для оформления сертификата отводится 15 рабочих дней, а для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц.

Условия для разрешения направления материнского капитала на строительство дома

Потратить материнский капитал можно на строительство своего дома при условии соблюдения следующих пунктов:

1. у застройщика или супруга (владельца будущего дома) должно иметься любое, предусмотренное законом, право собственности на участок – собственность, долгосрочная аренда, бессрочное пользование, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение
2. земельный участок должен иметь один из двух видов разрешенного пользования: индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство
3. дом должен строиться на территории РФ
4. дом должен соответствовать учетным нормам площади, техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, предъявляемым к жилому строительству
5. до начала строительства должно быть получено разрешение на строительство
6. по завершении строительства и оформления права собственности на дом, должны быть выделены супружеские и детские имущественные доли
7. если материнский капитал планируется использовать для достройки незавершенного объекта или компенсации затраченных средств на завершенное строительство, право на дом должно быть оформлено не ранее 1 января 2007 года
8. если средствами материнского капитала планируется погасить кредит, взятый для строительства дома, то он должен иметь целевой характер-то есть в кредитном договоре целью должно быть обозначено именно строительство или реконструкция дома.

Если целевым назначением кредита не указано строительство частного дома, то погасить его маткапиталом не удастся.

Строительство дома собственными силами

Строительство своими силами предполагает, что вы сами производите или контролируете все строительно-монтажные, инженерные и отделочные работы, а так же:

• оформление проектной и разрешительной документации
• закупку строительных и отделочных материалов
• привлечение специалистов и техники для производства инженерных и других узкопрофильных работ

Что бы компенсировать свои расходы, необходимо сохранять (лучше еще и копировать) все документы, подтверждающие расходы на строительство: договоры, акты приёмки, накладные, чеки из магазинов и квитанции. Все это должно быть предоставлено в Пенсионный Фонд России.

При самостоятельном строительстве, материнский капитал предоставляется дважды — 50% от общей суммы при подаче заявления и 50% после окончания всех строительных работ. Для получения второй части капитала, необходимо ввести дом в эксплуатацию и поставить его на кадастровый учет.

Средства материнского капитала перечисляются на банковский счет владельца сертификата.

Строительство дома строительной компанией

Если вы будете строить свой частный дом с помощью строительной компании, то средства материнского капитала будут перечисляться подрядчику на основании договора подряда и предоставленной сметы на производство работ. Вне зависимости от общей стоимости выполняемых работ, сумма выплат будет равна установленному размеру сертификата.

Компенсация за построенный ранее дом

Если вы уже построили свой дом до возникновения права на материнский капитал (то есть до рождения детей), то при определенных условиях, можно компенсировать свои расходы на его возведение.

Условия для компенсации завершенного строительства:

1. дом должен быть построен и зарегистрирован после 2007 года (момент вступления в силу программы материнского капитала)
2. заявление на компенсацию последовало после достижения вторым ребенком возраста трех лет
3. Возведение объекта осуществлялось собственными усилиями граждан, без привлечения строительно-монтажных компаний

При соблюдении этих требований семья может обратиться в территориальное учреждение пенсионного фонда с утвержденным пакетом документов, подтверждающих регистрацию права собственности на недвижимость. На проверку всех документов отводится два месяца. Независимо от стоимости строительства, суммарный размер компенсации не будет превышать общей суммы по сертификату материнского капитала.

Список необходимых документов

Для получения денег необходимо написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала в территориальное учреждение ПФР, и приложить пакет документов:

Источник: monolit-house.ru

Земельный капитал

В Санкт-Петербурге действует программа, по которой многодетная семья может получить от города на выбор земельный участок для ведения садоводства или деньги на возмещение расходов на его покупку. Во втором случае денежные средства предоставляются в виде сертификата «Земельный капитал в Санкт-Петербурге».

Кому выдают сертификат на земельный капитал?

Многодетной семье, все члены которой имеют постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге и состоят на отдельном учете. При этом оформить сертификат можно сразу после постановки на учет.

Получить сертификат семья может только один раз.

Участок для дачного строительства можно приобрести на всей территории России.

Каков размер капитала?

Размер земельного капитала ежегодно индексируется и в 2022 году составляет 397 646,54 руб.

После получения сертификата указанная в нем сумма не меняется.

Размер капитала в 2022 году — 397 646,54 руб.

Как получить земельный капитал?

Сначала семье нужно оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Сделать это можно онлайн, в МФЦ или в администрации своего района. К заявлению нужно приложить:

• паспорта (или временные удостоверения) всех членов семьи;
• свидетельства о рождении детей;
• акт органа опеки и попечительства (в отношении детей, находящихся под опекой или попечительством);
• решение суда об усыновлении (при наличии);
• документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства.

После того как семья получит сертификат, ее снимут с учета в качестве нуждающейся в земельном участке. Но это не является поводом для снятия с жилищного учета, на котором семья также может состоять.

Купить участок и зарегистрировать на него право собственности.

Получить средства, указанные в сертификате «Земельный капитал в Санкт-Петербурге», представив следующие документы:

• сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге»;
• паспорт владельца сертификата (временное удостоверение);
• документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;
• договор купли-продажи с указанием цены земельного участка ;
• документы, подтверждающие расходы, произведенные в соответствии с договором купли-продажи;
• при оплате основной суммы долга и уплате процентов по кредитному договору или договору займа (включая ипотечные кредиты) дополнительно нужно приложить:

• кредитный договор (договор займа), заемщиком по которому является владелец сертификата или его супруг;
• документ, подтверждающий оплату денежной суммы владельцем сертификата или его супругом кредитору (заимодавцу).

Получить деньги можно только за земельный участок, купленный после получения сертификата. Таким образом, если семья приобретет землю раньше, то в возмещении расходов ей откажут.

Как оформить право собственности на землю?

Родители должны оформить земельный участок в общую собственность (на маму или папу и детей либо на обоих родителей и детей) и выделить долю каждому ребенку.

Как компенсируются расходы, если стоимость участка больше или меньше указанной в сертификате?

Если семья купит землю, стоимость которой больше размера земельного капитала, то родители получат сумму, указанную в сертификате.

Если же семья купит землю и ее стоимость окажется меньше размера земельного капитала, то родители получат сумму, указанную в договоре купли-продажи.

Пример

Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а участок семья купила за 400 000 руб., то и размер компенсации составит 350 000 руб.

Если размер земельного капитала равен 350 000 руб., а цена участка — 290 000 руб., то семья получит ровно 290 000 руб.

Что входит в цену участка, если он куплен в кредит?

Если семья купила землю в кредит (полностью или частично), то в цену земельного участка включаются:

• первоначальный взнос;
• погашение основного долга;
• проценты.

Можно ли купить землю с домом?

Можно, но в этом случае в договоре купли-продажи нужно обязательно указать отдельно цену дома и цену участка.

Когда нужно потратить земельный капитал?

Срок действия сертификата не ограничен, поэтому купить участок и вернуть свои деньги семья может в любое время.

Источник: gu.spb.ru