Можно ли потратить мат капитал на ремонт квартиры в новостройке

Подборка наиболее важных документов по вопросу Материнский капитал на ремонт нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2022 году

Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года. Рассказываем обо всех нюансах получения и использования материнского капитала в 2021 году.

Кто может получить материнский капитал

• Семьи с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
• Семьи с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было
• Семьи, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на материнский капитал не было

Сумма материнского капитала

Материнский капитал проиндексировали, и его сумма в 2022 году составляет:

✅ 524 527 рублей 90 копеек
Для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 года
+ 168 616 рублей 20 копеек, если в семье появится второй ребенок

✅ 524 527 рублей 90 копеек
Для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 год, а также с тремя и более детьми, если до их появления права на маткапитал не было

✅ 693 144 рубля 10 копеек
Для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, а также третий и любой следующий ребенок, если до его появления права на маткапитал не было

Как получить материнский капитал

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Писать заявление не нужно — Пенсионный фонд получает информацию из органов ЗАГС автоматически. А дальше информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг .

Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Пенсионный фонд. Выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней, а заявления на распоряжение средствами материнского капитала рассматриваются в течение десяти дней.

На что можно потратить материнский капитал

• Первоначальный взнос по ипотеке
• Досрочное погашение ипотеки
• Покупка жилья
• Строительство или реконструкция дома
• Образование детей
• Накопительная пенсия мамы
• Товары и услуги для детей-инвалидов
• Ежемесячная выплата (при определенных условиях)

Улучшение жилищных условий является самым популярным направлением реализации материнского капитала, поэтому остановимся на нем чуть подробнее.

Важно! При покупке жилья в ипотеку использовать средства материнского капитала можно, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года.

Ипотека и материнский капитал

Вы можете сохранить накопления для личных целей, а ипотеку или первоначальный взнос погасить маткапиталом. В ДомКлик доступно 5 программ с такой возможностью, в том числе, программы господдержки со ставкой 0,1% в первый год.

Первоначальный взнос по ипотеке

С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, купить дом, таунхаус или комнату.

Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку СберБанка:

Получите справку об остатке материнского капитала
Банк запросит информацию у Пенсионного фонда, но если у вас уже есть справка, это поможет сократить время ожидания

Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку
Сделать это можно онла йн на Домклик . Банк рассмотрит заявку за 1 — 2 дня. Решение придет по СМС, email, а также отобразится в личном кабинете ДомКлик

Готовьтесь к переезду, остальное сделаем мы
Ура! Можете готовиться к переезду. Деньги из вашего маткапитала продавец получит автоматически — их перечислит Пенсионный фонд.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке на покупку готового и строящегося жилья в СберБанке — 10%. Имея в распоряжении только средства материнского капитала, вы можете подать заявку на кредит в размере до 5,7 млн рублей! Пример расчета ниже.

Но помните: решение по кредиту и одобренная сумма зависят и от вашего дохода в целом, и от других факторов. Если суммы материнского капитала не хватает на первоначальный взнос, вы можете добавить к ней собственные средства.

Досрочное погашение ипотеки маткапиталом

Есть несколько способов погасить ипотеку маткапиталом. Клиентам СберБанка для этого не обязательно обращаться в Пенсионный фонд и подавать заявление на распоряжение средствами маткапитала. Есть способ проще.

1. Зайдите в личный кабинет обслуживания ипотеки на ДомКлик
2. Напишите менеджеру в чат или закажите звонок и скажите, что хотите подать заявление на распоряжение маткапиталом
3. Загрузите необходимые документы — менеджер расскажет, какие понадобятся
4. Банк передаст данные в Пенсионный фонд
5. В течение месяца Пенсионный фонд ваше заявление рассмотрит, и, если нарушений не будет, переведет сумму в банк

Важно! Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение маткапиталом возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита. Маткапиталом нельзя погасить штрафы и неустойки по жилищному кредиту.

Подробнее обо всех способах читайте в отдельной статье «Как погасить ипотеку материнским капиталом: инструкция» .

Рефинансирование ипотеки, на оплату которой использовали маткапитал

Это тоже возможно. Однако есть очень важный нюанс: с рефинансированием кредита, на оплату первоначального взноса или погашение которого использовался материнский капитал, появляется необходимость выделить доли детям. Только после того, как вы это сделаете, сможете подать заявку на рефинансирование.

Важно! Вам потребуется получить согласие органов опеки и попечительства на залог детских долей. Каждый конкретный случай при этом рассматривается индивидуально, но — сразу отметим — получить его, скорее всего, будет непросто.

Продажа недвижимости, на оплату которой использовали маткапитал

Здесь ситуация похожа на описанную выше. Если квартира была приобретена в ипотеку супругами и оформлена только на одного из них, перед продажей необходимо будет получить согласие банка на выделение долей второму супругу и всем детям, выделить доли, после получить согласие органов опеки на продажу этой квартиры, а дальше продавать объект и погашать кредит

Читайте о том, как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала: «Как выделить доли детям после выплаты ипотеки при использовании материнского капитала» .

Однако важно понимать: сначала необходимо будет полностью погасить кредит, а только после этого с объекта может быть снято обременение.

Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей … Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. … Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно , когда ребенку исполнится три года.

Материнский капитал на ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Материнский капитал на ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Материнский капитал на ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.08.2021 по делу N 88-16995/2021
Категория: 1) Защита прав на землю; 2) Семейные споры.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании права собственности на дом; 3) О разделе совместно нажитого имущества.
Требование: 4) О признании права общедолевой собственности на дом.
Обстоятельства: Истица указала, что имеет право на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, которые приобретены супругами в период брака по возмездной сделке. Кроме того, на проведение работ в жилом доме супругами использованы средства материнского капитала.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Отказано. Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований О.А.Н. о признании за ней и за О.Н. права собственности на жилой дом и в части отказа в удовлетворении исковых требований М.М. о признании права собственности на жилой дом, указал, что результате проведенных в период брака работ рыночная стоимость жилого дома значительно возросла. Суд апелляционной указал, что средства материнского капитала были использованы именно на произведенные затраты по реконструкции дома, которые выполнены до получения денежных средств и расходование в дальнейшем этих средств на капитальный ремонт крыши в октябре 2015 г. Данное обстоятельство, по мнению суда второй инстанции, не свидетельствует о нецелевом использовании средств материнского капитала, поскольку в данном случае целевое назначение средств не на проведение реконструкции после их получения, а на компенсацию затрат уже проведенных работ. При таком положении судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда пришла к выводу наличии оснований для признания поименованного дома совместно нажитым имуществом супругов О-вых, определения долей за каждым из супругов в размере 927/2000 доли, за несовершеннолетним О.Н. и М.М. по 73/2000 доли в праве собственности. Кроме того, судебная коллегия изменила формулировку резолютивной части решения суда в части раздела земельного участка, указав на признание за О.С. права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Материнский капитал на ремонт

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
«Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019) 14 июля 2011 г. Е. обратилась в управление ПФР с заявлением о распоряжении материнским капиталом, представив необходимые документы на погашение основного долга и процентов по кредиту, использованному на строительство и ремонт жилого дома, однако получила отказ, который ответчик мотивировал тем, что согласно ч. 2 ст. 8 комментируемого Закона направление средств на улучшение жилищных условий — погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от 30 мая 2007 г. — не предусмотрено законом. ПФР указал на цель кредита — ремонт квартиры.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Правовое регулирование материнского капитала: практика применения и перспектива развития
(Еремина О.Ю.)
(«Журнал российского права», 2018, N 5) В большинстве случаев региональный законодатель установил собственные направления для использования средств регионального материнского (семейного) капитала. Вариантов сложилось множество: в одних случаях произошло уменьшение направлений (например, в Кемеровской области региональный материнский капитал может быть направлен только на улучшение жилищных условий), в других — увеличение направлений, в третьих — разработаны собственные направления. Так, во Владимирской, Кировской областях и Республике Марий Эл средства материнского (семейного) капитала предоставляются в виде единовременной денежной выплаты. В Калининградской области средства могут быть направлены: на улучшение жилищных условий, в том числе ремонт жилого помещения; приобретение предметов длительного пользования (автомобиля, мебели, бытовой техники); оплату обследования, лечения ребенка, матери по рекомендации государственного или муниципального государственного учреждения здравоохранения в случае, если данный вид медицинской помощи не входит в Программу государственных гарантий оказания населению Калининградской области бесплатной медицинской помощи. В Ненецком автономном округе средства регионального материнского (семейного) капитала могут быть направлены: на улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); получение ребенком (детьми) специализированных, в том числе высокотехнологичных, видов медицинской помощи; приобретение транспортного средства (в том числе автомобиля, снегохода, лодки и (или) лодочного мотора); развитие личного подсобного хозяйства, в том числе на приобретение сельскохозяйственной техники; приобретение (строительство) гаража, индивидуальной бани; возмещение расходов по приобретению товаров длительного пользования (в том числе мебели, бытовой техники).

Нормативные акты: Материнский капитал на ремонт

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) С учетом представленных доказательств суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что, приобретая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом и получая в пользование одну из комнат в деревянном доме, находящемся в неудовлетворительном состоянии и требующем капитального ремонта, истец фактически жилищные условия своей семьи не улучшила. Следовательно, средства материнского (семейного) капитала на приобретение указанного жилого помещения направлены быть не могут.

Распорядиться материнским капиталом на улучшение жилищных условий можно , когда ребенку, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки. Куда обратиться.

Материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году

Вместе с адвокатом разбираемся, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году? Говорим про необходимые документы, как получить сертификат и других нюансах, связанных с выплатой

Адвокат, кандидат юридических наук, председатель, управляющий партнер
МКА «ЮрСити», зампредседателя
Ассоциации юристов России

Вопрос о том, можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры, возник сразу же после появления этой выплаты. Ведь одна из целей льготы — улучшение жилищных условий. На маткапитал можно взять ипотеку на новостройку или вторичное жилье. Но что если дом итак устраивает семью? Только бы не помешало обновить ремонт…

Вместе с экспертом разбираемся, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры в 2022 году, как получить выплату и как потратить деньги.

В 2022 году размер материнского капитала равен 524 527 рублей на первого ребенка (рожден или усыновлен с 2020 года) и 693 144 рубля — на второго, но только при условии, если на первого ребенка семья не получала эту льготу.

Можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры

Сейчас использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Однако этот вопрос регулярно возникает в политической повестке. Не исключено, что по итогам 2022 года, необходимые изменения в законе появятся.

17 февраля 2021 года Владимир Путин общался с лидерами думских фракций. Представители партий предложили президенту расширить возможности траты маткапитала. В частности, разрешить использовать его для ремонта квартиры. Глава государства ответил, что над этим вопросом нужно подумать, потому что нельзя допустить возможных мошеннических схем.

Если резюмировать, пока есть только идея — разрешить тратить материнский капитал на ремонт квартиры. Но самого механизма нет. Непонятно, каким образом будут отчитываться о деньгах родители? Приносить чеки из строительного супермаркета? А что делать, если ремонт выполняла бригада без документов? Вопросов очень много.

Поэтому первым делом, вероятно, будут закрывать более крупные потребности в ремонте. В частности, газификацию, подведение водопровода к жилым строениям. Но это актуально для частных домов, а не квартир.

— Сегодня законодательство позволяет направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий в самых разнообразных аспектах, среди которых, однако, еще не предусмотрен ремонт квартиры, но допускается реконструкция жилого дома, — говорит адвокат Виктория Шакина.

Закон говорит, что выплату можно расходовать на улучшение жилищных условий. Под этим словосочетанием понимают:

Сумма материнского капитала , материнский капитал в 2021 году, на что можно потратить материнский капитал , что можно купить за материнский капитал , использование материнского капитал , материнский капитал на первого ребенка, материнский капитал на второго ребенка. … Материнский (семейный) капитал — это государственная мера поддержки семей. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года. … С помощью маткапитала можно приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке , купить дом, таунхаус или комнату. Как использовать материнский капитал на первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку СберБанка