С прошлого года компания «Строй Макс 53» успешно строит каркасные дома и дома из бруса под материнский капитал.
Мы расскажем вам, как построить дом и сохранить при этом свои нервы.
Итак, прежде чем идти в строительную компанию, нужно учесть следующие моменты:
Участок
К сожалению, материнский капитал можно использовать только на строительство дома. Участок купить на них у вас не получиться, так как по закону это не считается улучшением жилищных условий, ведь на «пустом» участке жить нельзя. У вас уже должен быть участок.
Вы должны жить в этом доме
Деньги должны использоваться на строительство ЖИЛОГО дома. Поэтому у местных властей нужно выяснить, подходит ли ваш участок под эти условия и получить разрешение на строительство объекта ИЖС.
По окончании строительства дом необходимо оформить в собственность.
Средства
Чтобы построить хороший жилой дом на большую семью, вряд ли хватит материнского капитала. Придется вложить и свои собственные средства. Но, согласитесь, 453 000 рублей – хорошее начало!
Каркасный дом за материнский капитал | Обзор дома + Отзыв заказчика
Как оплатить строительство
Получить выплаты по материнскому капиталу напрямую на ваш расчетный счет (при строительстве своими силами) или напрямую строительной организации достаточно проблематично:
Первый момент — большое количество документов. В российской действительности на их получение уйдет нe один месяц.
Второй момент – отчетность по расходам средств. По окончании строительства вас ожидают проверки, все ли средства использованы по назначению. Ведь, как известно, за нецелевое использование материнского капитала грозит уголовная ответственность.
Материнский капитал на погашение кредита или ипотеки
По данным пенсионного фонда РФ 2/3 семей используют материнский капитал с привлечением кредитных организаций — на внесение первого взноса по ипотеке или погашения части кредита средствами материнского капитала.
Наш опыт работы показал, что самым простым и приемлемым способом использования средств материнского капитала на строительство дома являются ипотечное кредитование или целевой кредит на строительство.
Это не противоречит законодательству и решает многие проблемы.
- Шаг первый: Обращаемся в строительную фирму. Получаем консультацию по выбранному проекту или совместно со специалистами определяемся с проектом будущего каркасного дома или дома из бруса.
Определяем и согласовываем желаемую комплектацию дома. - Шаг второй: Получаем подробный расчет дома.
- Шаг третий: Согласовываем сроки строительства и заключаем договор.
- Шаг четвертый: Получаем смету на строительство. С договором и сметой идем в банк.
- Шаг пятый: Кредит одобрен, можно приступать к строительству.
Купить дом под материнский капитал не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Всегда можно обратиться за помощью к специалистам, которые подробно ответят на все ваши вопросы.
Как построить каркасный дом? | Дом на материнский капитал
Если вы хотите использовать материнский капитал под строительство дома, но не знаете, как это сделать, – вы можете обратиться по телефону +7 911 643 33 53 или +7 921 020 05 05.
Источник: stroy-maks53.ru
Каркасные дома материнский капитал
Материнский капитал в квартире, как продать.
Вложили в квартиру 45 м кв материнский капитал. Сейчас хотели ее продать и переехать в другой город. Есть участок земли и только что построенный, готовый к регистрации жилой каркасный дом. Можно ли выделить доли в только что построенном каркасном доме 63 кв м.Или в другом городе, куда собираемся переезжать, нужно сначала купить дом, чтобы там выделять доли. Детей двое.
Каковы наши действия. Напишите пож расширенный ответ со ссылками на статьи закона. Завтра планируем идти в соц опеку.
Ольга, вы имеете право распоряжаться квартирой даже если в неё вложен мат. капитал. Но так как это распоряжение касается интересов несовершеннолетних детей, то любая сделка нуждается в согласовании с теми, куда вы завтра пойдёте.
Просто когда будете у них спросите, что для них будет важно для одобрения новой сделки и, исходя из этого, уже действуйте.
Продажа только с одновременной покупкой и наделением детей долями. В уже имеющемся доме в 100% случае опека откажет.
Хотим купить дом, а свой дом купленный под материнский капитал продать, на территории,
Хотим купить дом, а свой дом купленный под материнский капитал продать, на территории, которую мы хотим купить два дома, один жилой, но ветхий, а второй, построенный каркасный большой дом без отделки, на большой дом есть, только проект, заверенный юристом, и по проекту, когда дом достроить нужно идти в бти его оформлять, можно ли в этом не достроенном доме выделить доли детям, перейдет ли он при покупки старого дома и участка в нашу собственность?
Материнский капитал.
Хотим построить каркасный дом из дерева за материнский капитал и дать детям долю в доме как нужно по закону. Дом построили зарегали его, дали детям доли. Вопрос что будет если дом вдруг сгорит и доли детей пропадут, родители обязаны снова дом построить и выделить доли или это не обязательно уже и можно перебиваться съёмными квартирами?
На собственниках (в т.ч. несовершеннолетних) лежит риск случайной гибели имущества. Если стихийный пожар, дом сгорел, то родители детям ничего заново не должны.
Если же имело место уничтожение по чьей-то вине, то нужно взыскивать с виновника стоимость утраченного имущества.
Рассмотрите варианты страхования.
Материнский капитал.
Хотим построить каркасный дом из дерева за материнский капитал и дать детям долю в доме как нужно по закону. Дом построили зарегали его, дали детям доли. Вопрос что будет если дом вдруг сгорит и доли детей пропадут, родители обязаны снова дом построить и выделить доли или это не обязательно уже и можно перебиваться съёмными квартирами?
Строить новый дом взамен сгоревшего — ваше право, а не обязанность.
Хотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации,
Хотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации, могут ли нам дать разрешение пенсионный фонд на покупку такого дома с превлечением средств материнского капитала.
Хотим с женой купить дом на материнский капитал, сам дом каркасный толщина стен 150 мм,у подрядной организации, могут ли нам дать разрешение пенсионный фонд на покупку такого дома с превлечением средств материнского капитала.
Вы можете потратить материнский капитал на покупку недвижимости-вне зависимости от типа дома и толщины стен.
Здравствуйте, Вы можете приобрести за материнский капитал дом, который является жилым домом по документам и пригоден для постоянного в нем проживания, также он должен находиться на земле предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!
Ищем бланк как правильно написать претензию на строительную организацию, которая строила этот дом.
Мне за материнский капитал построили Каркасный дом без утепления и внутренней отделки. Под крышу с пластиковыми окнами и входной дверью. Крыша профнастил, две недели назад при сильном порыве ветра сорвало крышу, вместе с обрешёткой. Ищем бланк как правильно написать претензию на строительную организацию, которая строила этот дом. Эта организация отказывается произвести ремонт крыши за свой счет.
Не надо вам тратить свое время на поиске такого бланка Его нет Претензия пишется в произвольной форме В ней опишите вашу ситуацию В конце претензии сформулируйте ваше требование Как видите ничего сложного нет
Муж посчитал, что суммы капитала как раз и хватит на фундамент и стены первого этажа,
Купили участок, есть материнский капитал (ребёнку больше 3-х лет, значит уже можно воспользоваться) Собираемся начать строительство дома, хотелось бы этот капитал использовать. Так как самые сложные и первоночальные работы (фундамент и стены первого этажа) своими силами как ни крути сделать не получиться, легче и быстрее нанять строительную компанию. Муж посчитал, что суммы капитала как раз и хватит на фундамент и стены первого этажа, второй этаж (уже каркасный будем сами возводить) Если я заклюу договор со строительной компанией на возведение только фундамента и стен первого этажа-ПФ даст добро? Или со строительной компанией нужен договор на строительство дома под ключ?
Здравствуйте. Вы данный вопрос в ПФР и задавайте. И обговаривайте с ними условия перевода Вам средств.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Могу ли я это сделать и как это документально будет называться правильно?
У меня есть в собственности частный дом 1 этаж я хочу часть дома снести и на этом же месте той же площади только два этажа построить каркасный дом на материнский капитал. Могу ли я это сделать и как это документально будет называться правильно?
—это будет реконструкция дома (если строительство не выходит за фундамент. за размеры старого дома)
правильно это будет реконструкция возникнут вопросы звоните тел 89281577596
Мы хотели приобрести готовый дом отдельно, каркасный, у фирмы, за материнский капитал, у нас есть в собственности земельный участок.
Могу ли я материнский капитал использовать на оплату строительства загородного дома, если дом строится в садоводстве?
Могу ли я материнский капитал использовать на оплату строительства загородного дома, если дом строится в садоводстве? Дело в том, что я в строительной компании покупаю каркасный дом. 50% оплачиваю сразу, а остаток беру в кредит, который в дальнейшем хочу оплатить с материнского капитала.
Добрый день! Да, вполне имеете такое право.
В доме места для жилья не хватает) используя материнский капитал?
Я с двумя детьми 18 и 5 лет проживаем (и прописаны) на территории моей мамы. Частный дом. участок легко делится на два, на одном из которых остаётся дом, на другом флигель 11-12 метров (подведён газ). Могу ли я выкупить у мамы участок с флигелем (хотим поставить каркасный дом для сына, т.к. в доме места для жилья не хватает) используя материнский капитал?
День добрый, мне кажется, что по заданному Вами вопросу использовать мат. капитал в счет оплаты по договору к примеру купли-продажи, между Вами и матерью, сожалению, нельзя, потому как целевое использование мат. капитала закреплено в Законе:
внесение материнского капитала в счет погашения кредита, взятого ранее в банке, либо на погашение ипотеки;
при участии в долевом строительстве материнский капитал применяется для погашения взноса по договору;
за счет средств материнского капитала разрешено строительство жилого дома либо его реконструкции, в случае, если для осуществления работ привлекается подрядная строительная организация;
материнский капитал применяется в качестве первоначального паевого (вступительного) взноса;
использование материнского капитала возможно в виде первоначального взноса при получении банковского кредита;
материнский капитал на ипотеку;
за счет средств материнского капитала разрешено строительство жилого дома либо его реконструкции, не прибегая к заключению договора строительного подряда;
за счет частичной либо всей суммы материнского капитала разрешено компенсировать затраты, вложенные на реконструкцию ранее построенного дома (не следует путать с ремонтом);
материнский капитал привлекается в качестве взноса в строительный кооператив, накопительно-жилищный кооператив и ряд других.
Оплата по сделку между родственниками (к примеру) данный закон не предусматривает.
С уважением, Поляков Денис.
Сделки между родственниками с использованием средств материнского капитала запрещены.
Опции это развод на деньги Подрядчиком?
Задавала вопрос на этом сайте: . Вопрос по строительству дома на материнский капитал. Сертификат на руках, участок ИЖС, разрешение на строительство на руках. Второму ребенку 4 года.
Хотели бы построить дом через Подрядчика, выбрали проект, но Подрядчик утверждает, что для того чтобы ПФР одобрил мат. капитал необходимо докупить еще дополнительно опции, которые тянут еще на половину стоимости дома (500 тыс). Утеплить полностью мансарду, заменить окна, поменять крышу и т.д.
Мы хотели взять базовую комплектацию, чтобы по минимуму доплачивать свои средства, т.к придется все равно брать кредит на доплату. Но при таких раскладах на круг дом выходит 1000 000 руб. Существуют ли требования к строительству домов на материнский капитал у ПФР или все эти доп. опции это развод на деньги Подрядчиком? Получила ответ юриста: никаких требований по строительству домов с использованием мат. капитала не существует, за исключением того, что это должно быть пригодное для проживания ребенка жилье.
Тогда вопрос, а как определяется пригодность жилья для ребенка, подходит тогда этот дом или нет (дом каркасный, с полностью утепленным 1-м этажом, 2-й мансардный не утеплен. 2 санузла, общая площадь дома 94 кв.м.
Добрый день! Нужно комиссию вызывать. Желаю вам удачи и всего доброго, всегда есть решение вопроса.
Источник: www.9111.ru