Выбирая оптимальный по всем показателям вариант для инвестирования денежных средств, следует отдельное внимание уделить строительной сфере. Важно отметить тот факт, что вложить деньги в строительство достаточно легко, и при этом данный вариант является довольно выгодным.
Что нужно знать о вложении в строительство
Каждый считает куда выгоднее вложить деньги как не в самую известную отрасль строительство.
Вкладывая свои средства в строительство необходимо учитывать множество нюансов. Перед тем, как отдавать свои деньги, необходимо тщательно просчитать доходность, учесть всевозможные риски, изучить спрос и предложение в определенном регионе, проанализировать строительный рынок в целом и на основании этого принять окончательное решение.
Очень важно понимать, что от того, насколько удачно будет выбран объект инвестирования, напрямую зависит прибыльность всего инвестиционного проекта.
Какие объекты принесут наибольшую прибыль
Исходя из вышеуказанных пунктов, наибольшую прибыль принесут те объекты, спрос на которые превосходит предложение, что лишь еще раз подтверждает необходимость проведения мониторинга рынка и его тщательного изучения. Как правило, сегодня максимальную прибыль приносит инвестирование в офисные здания и помещения, а также объекты, которые по окончанию строительства арендуются под развлекательные центры.
Инвестиции в строительство. Пример. Обзор. Доходность.
Положительные аспекты вложения
В том случае, если вы решили вложить деньги в строительство, главным достоинством является наличие обеспечения вашей инвестиции, а именно построенный объект. То есть даже в случае. Если вам не будут возвращены вложенные вами средства, вы имеете право на определенную часть выстроенного объекта.
Также к достоинствам следует отнести востребованность на современном рынке новых строений различного назначения. Спрос на сегодняшний день, как правило, значительно превосходит предложение, что в свою очередь повышает процент доходности от вложений в строительство.
Отрицательные нюансы
Недостатков сравнительно мало. Среди основных – отсутствие спроса, что можно понять заранее, недобросовестность исполнителей (строительной бригады), что также можно заранее предусмотреть и заключить договор, согласно которому строительная компания будет нести ответственность за качество выполняемых ими строительных работ.
Актуально ли вкладывать деньги в строительство
Безусловно, да, актуально. Разумная строительная инвестиция всецело себя окупит и принесет довольно хорошую прибыль при правильных расчетах и целесообразном вложении.
Куда я инвестирую?
Источник: sezor.com
Больше 20% годовых. Разбираемся, выгодно ли вкладывать деньги в ИЖС, сколько можно там заработать
Как заработать на строительстве 164 % годовых. Итог бизнеса. Строительство дома и продажа дома.
В ближайшие годы рынок частного домостроительства вырастет в 5–6 раз, говорят аналитики. Обычно при таких прогнозах на рынок активно заходят инвесторы, которым интересно умножить свои деньги по максимуму и с гарантией. В своей колонке директор группы компаний «Метражи» Екатерина Торопова, рассказала, есть ли сейчас наплыв инвесторов в частное строительство. И стоит ли вообще сейчас туда вкладываться.
Особого наплыва пока нет. И это нормально: любое перспективное направление сначала осваивают единицы, которые и снимают сливки.
Что касается перспектив: уже сейчас ИЖС (индивидуальное жилое строительство. — Прим. ред.) по объемам перегнало строительство многоквартирных домов. Посмотрите статистику! А ведь спрос до сих пор выше, чем предложение. Это значит, что рынок будет быстро расти и дальше: емкость его колоссальна.
Золотое время ИЖС
Загородное жилье — это тот сегмент на рынке недвижимости, в который сейчас точно имеет смысл инвестировать. Уверенно прогнозировать развитие других сегментов рынка (вторичное жилье и новостройки. — Прим. ред.) пока трудно. Лично я думаю, что новостройки если и будут дорожать, то ненамного: цены на первичное жилье и так космические. Вторичка пока идет вниз, и это падение, скорее всего, продолжится.
А вот «загородка» — да. В развитии этого рынка активно участвует и государство, инициируя всё новые и новые программы для ИЖС. Кредит на строительство под 3–6% годовых. Когда такое было? Никогда.
Да, темпы строительства сейчас сдерживаются высокой инфляцией и подскочившими ценами на материалы. Но даже в этих условиях люди покупают землю, и рынок ИЖС переживает настоящий бум.
Надо ли ждать снижения цен, чтобы заходить в стройку? Определенно — нет. Вероятнее всего, сейчас с загородными домами повторится та же история, что в свое время произошла с новостройками. Цены на индивидуальные дома с прошлого года уже выросли на 50–60%. А если на рынке ИЖС введут эскроу-счета и типовые проекты, цена среднего дома вырастет еще на 30–40%.
И земля, не забывайте про нее! Можно спрогнозировать, что через пару лет свободной земли близ больших городов почти не будет. А та, что останется, будет продаваться по очень высоким ценам.
Поэтому тем, кто раньше инвестировал в новостройки, я бы посоветовала обратить внимание на ИЖС. Чем раньше вы зайдете со своими вложениями, тем больше прибыли получите. Вообще, сейчас ИЖС — это просто Клондайк, здесь легко заработать и опытным инвесторам, и тем, кто вообще никогда не инвестировал. И, разумеется, тем, кто хочет в перспективе переехать в загородный дом. Сейчас для этого просто золотое время.
Как это работает?
Схема проста: вкладываешь деньги до начала стройки, строительная компания возводит дом, продает его — и отдает тебе твою часть прибыли. Могу уверенно сказать по опыту, что доходность от таких инвестиций составляет как минимум 20%. Люди, которые инвестировали с нами и инвестируют сейчас, могут это подтвердить.
Причем прибыль вы получаете гораздо раньше, чем при инвестициях в новостройку. Многоквартирный дом возводится примерно два года, а индивидуальный дом средних размеров строится под ключ пять-восемь месяцев. Речь идет о варианте «заезжай и живи», уже с ремонтом. В черновой отделке дом готов еще быстрее. Это нормальные сроки, с соблюдением технологии строительства и всех возможных форс-мажоров.
Наибольшая доходность на текущий момент — вложиться в строительство дома на перспективном участке. Что такое перспективный участок? Это земля, которая в ближайшие пару лет будет активно разрабатываться и застраиваться, но цена за сотку еще не зашкаливает. Конечно, это не единственный критерий. Я уже писала о том, как выбирать участок для строительства, перечитайте.
А еще изучите генплан того района, где собираетесь строить.
Другой вариант — построить дом в ипотеку. Учитывая, что сейчас ипотечные ставки на строительство начинаются от 3% годовых, вложение получается очень выгодным. Главное, чтобы дом был ликвидным, даже если вы строите его для себя.
Какие есть риски?
Любая инвестиция — это определенный риск. Что в теории может пойти не так, если вы вложили деньги в строительство дома?
1. Подрядчик не достроит дом. У тех, кто предлагает вам инвестировать в их строительные проекты, скорее всего, всё в порядке с репутацией и сроками. Но проверить, разумеется, надо: посмотрите их портфолио, съездите на строительные площадки, поговорите с реальными клиентами, которым компания уже что-то построила. Если что-то настораживает, лучше отказаться от сотрудничества.
2. Дом не продадут за назначенную цену. Не получить ожидаемого дохода или вообще потерять вложенные деньги — главный страх любого инвестора. Поэтому очень подробно поговорите с руководителем или менеджером компании, которая предлагает вам инвестировать. Вам надо знать всё досконально:
- почему именно эта земля, в чем перспективность локации;
- есть ли там коммуникации (как минимум электричество);
- как строит компания и какой будет проект;
- есть ли у компании подобные успешные кейсы;
- когда начнется продажа дома.
В идеале компания должна начать продавать дом еще на этапе фундамента. Так можно лучше оценить спрос, перспективность именно этого проекта (дизайна, планировки), что-то скорректировать — ну и найти покупателя как можно раньше.
3. Строительная компания составит «хитрый» договор. Если вы боитесь, что строительная компания не выполнит свои обязательства перед вами как инвестором, внимательно читайте договор и дайте изучить его юристу. В договоре должен быть ясный порядок взаимодействия сторон: кто за что отвечает, кто что обязуется предоставить и что будет, если одна из сторон договор нарушает.
В общем, придется делать то же, что при любых инвестициях, — искать надежные варианты. То есть строительные компании, которые умеют находить перспективные локации, строят ликвидные дома и ведут себя порядочно и с подрядчиками, и с клиентами.
Стройка окончена: что потом?
Всё зависит от ваших целей и возможностей. Если вы просто вкладывали деньги, то получаете прибыль, фиксируете ее — и либо тратите на свои нужды, либо инвестируете дальше. Если вы в качестве инвестиционного проекта купили целый дом, то после сдачи проекта открывается просто море возможностей:
- просто продать. С тем чтобы опять же зафиксировать прибыль и, возможно, реинвестировать ее куда-то еще (например, в другую стройку);
- сдавать в долгосрочную аренду. Возможно, вы удивитесь, но люди годами арендуют не только квартиры, но и частные дома. Совсем недавно с нами начали строить клиенты, которые до этого четыре года подряд снимали дом;
- сдавать посуточно. Хлопот с таким бизнесом, конечно, много, но и доходность может быть очень хорошая, особенно летом и в длинные праздники (новогодние, майские);
- сдавать для выездных мероприятий. Банкеты, свадьбы, вечеринки, да что угодно. Это тоже хлопотно, но одно такое мероприятие может принести вам 30–40 тысяч рублей.
Вариантов, как видите, масса. Я уже не говорю, что в доме можно просто жить — если вы мечтали о такой возможности.
ИЖС — это золотая жила для инвестиций, скоро это поймут очень многие, и тогда начнется резкий наплыв инвесторов. Если у вас есть хотя бы несколько сотен тысяч рублей или возможность взять ипотеку и платить ее несколько месяцев до сдачи дома — заходите в стройку. Это точно выгодно.
Источник: ufa1.ru
Вложить в строительство
Индивидуальный жилой дом был по решению суда поделён в натуре. Раздел в натуре только на бумаге. Долевая собственность прекращена. Собственников двое. Второй собственник запрашивает цену за свою половину выше рыночной. Естественно, я с этим согласиться не могу. Второй собственник решил начать раздел в натуре со строительства стены.
При этом я буду отрезана от всех коммуникаций. У меня сейчас нет возможности вложить деньги в раздел. Как мне быть в этой ситуации? Спасибо.
ИСполнять решение суда, если там указано на разные коммуникации и обязанность их проведения возложена на Вас, то придется исполнять..
У вас все должно быть прописано в решении суда.
Татьяна здравствуйте. Сложно дать какой-то совет когда информация не полная и в обезличенном виде. Юристам надо хотя бы судебные акты по разделу увидеть, чтобы понять что у вас там за ситуация и почему пришлось доли в доме в натуре выделять. Что за стену сосед строит. Строительство этой стены предусмотрено судебным решением?
От каких коммуникаций конкретно будет отрезана ваша часть дома и почему? Как-то, так. Выбор только за вами.
Что нужно что бы получить налоговый вычет потом?
Строим дом, как правильно оформить? Что нужно что бы получить налоговый вычет потом? Как правильно вложить в продолжение строительства дома материнский капитал?
По налоговому вычету — смотрите, например, здесь: https://journal.tinkoff.ru/ask/vychet-za-dom/
А порядок использования материнского капитала на строительство — расписан в ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
Скажите, как я могу обезопасить себя на случай развода?
С мужем в браке 10 лет. Живём в доме, который у него был до брака — маленький старенький домик достался ему от бабушки. За время брака мы отстроили из хилой избушки особняк. Сейчас, я получила наследство, и хочу вложить деньги в этот дом, чтобы завершить его строительство. Скажите, как я могу обезопасить себя на случай развода?
Как вложить эти деньги без риска для себя?
Без риска не получится.
Светлана, путем заключения брачного договора. Статья 40 СК РФ Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Приватизация частного дома и земли под ним
У меня есть дом где я прописана, жила с детства и есть небольшая доля наследства, т.е, 18 от умершего папы и 14 от дяди разделенная с моими сестрами на 3. Сейчас зашел вопрос о том что я рядом с домом хочу построить пристрой для дальнейшего проживания. Земля не приватизирована, и не была приватизирована ни на умерших папу, ни на дядю. Смогу лия приватизировать землю на себя без согласия сестер, или обязательно нужно их согласие? И смогу ли я не являясь собственником земли вложить материнский капитал в строительство.
Здравствуйте, вы свидетельство о праве на наследство получили у нотариуса?
Землю Вы можете оформить в общую долевую собственность с сёстрами в таких же долях, как и доли на дом.
Земельный участок для строительства дома
Можете помочь с вопросом, с мужем собираемся строить дом за земельном участке супруга, полученным в дар в период брака. Планирую финансово вложить в строительство приличную сумму, как можно заранее правильно оформить еще не построенный дом, чтобы заранее себя обезопасить от возможных проблем.
Можно заключить брачный контракт.
Можно ли по закону провести мат капитал через своё ИП (окведы строительства имеются).
Супруг индивидуальный предприниматель, хочет вложить материнский капитал в строительство дома. Можно ли по закону провести мат капитал через своё ИП (окведы строительства имеются).
Добрый день, Николай Викторович!
Для строительства дома Вы будете заключать договор подряда. Для заключения договора требуется выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (пункт 3 статьи 154 Гражданского кодекса).
Приобретенное жилье на средства маткапитала должно быть распределено на всех членов семьи (пункт 4 статьи 10 ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей»).
Исходя из изложенного можно сделать вывод, что при заключении договора у Вас сойдутся стороны договора: супруг — подрядчик и супруг — заказчик, данное положение противоречит действующему законодательству, такой договор можно признать недействительной сделкой, поэтому выделение средств на постройку дома может быть заблокировано.
После того как мы переехали к его матери, он предложил отложить покупку квартиры и вложить эти деньги в строительство, т.к.
Я и 8 летняя дочь живем и прописаны у свекрови, квартира принадлежит свекрови.
Бывший муж также прописан в этой квартире, и также там проживает. Мы официально разведены, но пытались после развода вновь воссоединиться, однако не выходит.
Когда мы развелись, я и ребёнок уехали к моим родителям, в посёлок, но т.к. ребёнку нужно развитие мы переехали снова в город, и стали снимать квартиру, которую изначально оплачивал мой отец, затем мы с бывшим мужем решили помириться, но официально не стали больше регистрировать отношения. Муж на тот момент работал и платил алименты, я тоже работала, ребёнок посещает и по сей лень различные студии и муз. школу.
Мой отец копил мне на квартиру и отправлял эти деньги мне. Муж подумал и предложил переехать снова к его матери, чтобы не тратить деньги на съёмную квартиру, т.к. уже была не за горами покупка собственной квартиры.
На этот момент он уволился с работы, т к. строил свой гараж и хотел заниматься собственным делом.
После того как мы переехали к его матери, он предложил отложить покупку квартиры и вложить эти деньги в строительство, т.к. там можно будет жить и работать, я согласилась.
Официально, естественно, это нигде не прописано, что он взял у меня деньги. И к гаражу я не имею отношения, т.к. мы были не в браке.
Далее он перестал помогать нам финансово, платить алименты и т.д.
В итоге бросил гараж и уехал в Сочи, якобы на заработки, в итоге ничего не вышло и через 3 месяца вернулся.
На тот момент я сильно болела и не могла работать, у меня после ковида была анемия тяжелой степени, от госпитализации я отказалась, т к. не хотела оставлять дочь.
Когда бывший муж вернулся начались скандалы, битьё мебелии т.д. побытовым причинам, нехватка денег и т.д.
После того, как я поправилась, мне нужно было искать работу с хорошей зп., т.к. во время болезни и отсутствия финансов скопились долги. Но также мне помогал мой отец.
Т.к. ребёнок учится со второй смены утром у неё занятия в музыкальной школе, а после основной школы занятия в студии, я пошла работать администратором в ночной клуб, чтобы успевать совмещать её занятия и свою работу. Т.к. на тот момент с бывшем мужем мы не разговаривали, как впрочем и всегда, он не интересовался где я работаю.
Через 4 месяца он начал интересоваться где я работаю, когда узнал, начались скандалы, рукоприкладство и в итоге он запретил выходить мне на работу в жто заведение. В полицию я не обратилась, т.к.боялась, что после того как с ним поговорят полицейские, он меня вообще убьёт, так во всяком случае он мне сказал. На данный момент я не работаю, он тоже не платит алименты и выгоняет меня из квартиры. Ребёнка, я так понимаю он хочет у меня забрать.
Подскажите как быть в данной ситуации, что делать.
Он обязан выплачивать алименты. Вы вправе взыскать затраты на гараж, если вкладывали денежные средства, предоставьте суду доказательтсва ст 56 ГПК РФ.
Искать новое жильё. Если есть доказательства передачи денег ему, взыскать.
Подать на алименты.
Имеем ли мы право и возможность вложить деньги в долевое строительство?
Нужна помощь юристов. Ситуация такая, Мы собираемся продать квартиру и переезжать в другой город. У нас есть несовершеннолетний ребёнок 14 лет, который имеет 1/2 доли в квартире. В опеке и попечительстве нам сказали, что при продаже квартиры мы обязаны несовершеннолетнему ребёнку представить 1/2 доли квартиры в новом жилье либо положить деньги на его счёт по законодательству. Как Нам быть, если мы планируем вкладываете деньги с продажи квартиры в долевое строительство дома, который будет строиться ещё два года?
Какой должен быть алгоритм действий с нашей стороны, то есть что мы должны представить в отдел опеки и попечительства чтобы доказать что мы деньги вложим в долевое строительство и обязуемся при сдаче дома предоставить ребёнку 1/2 доли. Имеем ли мы право и возможность вложить деньги в долевое строительство?
Пытались Получить ответ на этот вопрос в отделе опеки и попечительства в нашем регионе но вразумительного ответа мы не получили, скорее всего будет отказ подскажите как быть в такой ситуации?!
Обращайтесь в администрацию.
Добрый день! Обычно органы опеки отказывают в одобрении подобных сделок, так как считают, что вложение детских денег в долевое строительство — это рискованная инвестиция, не соответствующая интересам детей. Однако сейчас есть судебная практика, которая позволяет получить одобрение сделки путем обжалования отказа опеки в суд, вот например, такое дело:
[quote]Определенные трудности могут возникнуть, если приобретаемое взамен жилое помещение еще не существует – например, если квартира приобретается по договору долевого строительства жилья. В одном из дел орган опеки отказал родительнице в даче разрешения на продажу квартиры, в которой ее дочь имела долю, поскольку посчитал, что приобретение объекта долевого строительства в строящемся жилом доме для несовершеннолетней не гарантирует возникновение у нее права собственности на данный объект, а построенная в результате квартира может оказаться меньшей площади, чем указано в договоре, и жилищные права ребенка могут быть ущемлены. Суд, тщательно исследовав договор, счел, что его условия, за неисполнение которых законом установлена соответствующая ответственность, свидетельствуют об обратном; довод опеки о возможном уменьшении площади квартиры при сдаче дома в эксплуатацию носит предположительный характер; а тот факт, что право собственности во вновь приобретенной квартире ребенок приобретает не одновременно с прекращением существующего у нее права собственности на жилую квартиру, не свидетельствует о нарушении ее имущественных прав и законных интересов (см. апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 29 августа 2012 г. по делу № 33-2699).
Подскажите пожалуйста, как это сделать.
Хотел, чтобы Вы проконсультировали по жилищному вопросу. Я проживаю в Москве в четырёхкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником двух комнат. Прописаны с дочерью недавно рождены ей сыном в одной из комнат. Вторая, как бы пустует формально. Дом пятиэтажный и под реновацию не попадает. Ждать улучшения качества жизни в перспективе нет. Хотел бы продать комнату в которой прописаны, чтобы купить квартиру в Подмосковье или вложить деньги в начальное строительство. У меня к Вам вопрос? Могу я прописаться в другую комнату с дочерью и внуком, так как месторасположение лучшие, да и квадратных метров больше. Лицевые счета у комнат разные. Да жиживет дочь у своего мужа. Подскажите пожалуйста, как это сделать.
Вы все вместе можете сделать это за три дня и бесплатно, обратившись с паспортами в МФЦ.
У вас квартира в собственности? Квартира разделена покомнатно или нет?
Конечно, можете. Вы же собственник, можете вообще всех выселить по суду и снять с регучета.
Если дочь согласна, то суда не нужно, просто делаете регистрацию по новому месту жительства.
Я знаю, что надо обращаться в опеку для разрешения.
Как правильно все сделать.
В квартире 3 собственника, один из них несовершеннолетний-15 лет. Хотим продать эту квартиру, купить меньшей площади для несовершеннолетнего, остальную сумму вложить в строительство дома. Я знаю, что надо обращаться в опеку для разрешения.
Разрешит ли опека сначала продать квартиру, а потом уже, когда деньги будут на руках, искать квартиру для 15 летнего или надо сначала найти квартиру для покупки, а потом только продавать свою. Просто вряд ли,кто согласится ждать долго.
С опекой можно договориться так: деньги от продажи квартиры будут на банковском счете несовершеннолетнего.
Здравствуйте, сделайте письменный запрос в орган опеки.
Сперва Вам надо найти новое жилье для ребёнка, иначе опека Вам откажет, безусловно надо получать у них согласие.
Добрый день! По общему правилу за разрешением в опеку нужно обращаться, имея на руках предварительный договор купли-продажи квартиры для несовершеннолетнего. Но на практике возможны варианты: например, можно взять кредит, купить квартиру несовершеннолетнему, а затем продать квартиру и с разрешения опеки погасить кредит средствами от продажи.
Легализация строения построенного на месте старого
Давно был приобретен земельный участок с половиной дома (доля выделенная в натуре — квартира №2) с устным согласием соседей уничтожить этот старый общий дом и строительством 2 х отдельностоящих, каждый на своем участке естественно, но когда дошло до дела соседи передумали ломать. По ряду причин мною было принято решение вложить деньги — было построено новое здание рядом со старым и зарегистрировано по упрощенной схеме (дачная амнистия). Но потом соседи снова надумали и снесли мы старый дом и за свой косяк они предоставили нотариально заверенное разрешение строить по границе участка — и я построил прямо по прежнему пятну застройки (проекции своей квартиры) новое здание пристроив его к преждепостроенному. Никакие органы мы не уведомляли о разрушении старого строения. И получается сейчас у меня отдельно стоящий дом состоящий из двух построек выглядящих как одно целое и одним торцом прямо по границе участка с соседом. Встал вопрос как легализовать это строение на месте прежней старой половины дома так как сейчас адрес закреплен как кв 2, в то время как квартиры 2 уже физически не существует, хочется присвоить литеру к номеру дома. Старый дом был из оцилиндрованного бревна на столбах, а пристройка на месте этого пятна каркасная на ЖБ свайном ростверковом фундаменте.
Вопрос по существу: как зарегистрировать новое строение на месте старого прямо по границе участка (т.е. 3 м от границы не соблюдено естественно)? По амнистии как новое строение или как то через реконструкцию? Т.е. как максимально безопасно для строения и меня с юридической точки зрения.
По амнистии как учет изменений.
Можно ли продать квартиру с условием выделения долей при сдаче дома в эксплуатацию?
Мы продаём квартиру, где у двоих несовершеннолетних детей по 1/4 доли, выделенные при приватизации. У одного из детей-есть ещё доля в другом доме. Хотим вложить деньги в строительство жилого дома, готовность 30 %, недострой в собственности, земля арендована у муниципалитета. Можно ли продать квартиру с условием выделения долей при сдаче дома в эксплуатацию?
Это все только на усмотрение опеки. Убедите-дадут разрешение.
Предлагайте данный вариант сотрудникам органа опеки. Они будут решать.
Обращайтесь с заявлением в орган опеки, боюсь, что на данных условиях Вам откажут, обычно требуют оформить в собственность долю в жилом помещении одновременно с продажей.
Вопрос такой: может ли меня супруг при разводе по суду обязать разделить дом в тех долях
В 2012 году родителями супруга была куплена нам квартира спустя 2 года брака (цена 1 млн. руб), оформлена была 9 частей супругу одну часть мне. в 2014 году мы с супругом эту квартиру продали (1,25 млн), деньги которые остались после продажи хотели вложить (700 тыс) в строительство дома, но попались на мошенников и деньги практически все потеряли (было дело по факту мошенничества, мошенник сидит в тюрьме). часть денег с 2019 по 2021 выплатил — 300 тыс. в 2017 году мы с супругом купили дом (1,65 млн) на свои деньги, оформили его и землю в равных долях (50/50). вопрос такой: может ли меня супруг при разводе по суду обязать разделить дом в тех долях что и квартиру которую нам купили его родители 9/1?
Нет не может, так как собственников было ранее больше, имущество вы можете делить ТОЛЬКО МЕЖДУ СОБОЙ без привоеченря 3 лиц.
Полагаем вам волноваться не стоит вы будучи в браке уже разделили имущество которое находится в долевой собственности (ст.244 ГК РФ).
Поэтому дом уже не разделить и вас не кто не сможет обязать разделить дом в пропорции 9/1 поскольку он уже разделен и делить по сути нечего кроме остального имущества, если таковое имеется!
И если вложить средства в квартиру на начальном этапе строительства, собственность у меня появится только после сдачи дома?
Как сейчас можно вложить/хранить деньги в безопасности вне дома, чтобы это было не видно налоговой и ФССП.
И если вложить средства в квартиру на начальном этапе строительства, собственность у меня появится только после сдачи дома? То есть до момента сдачи я буду числиться как нуждающаяся в жилье. Или гос. службам сразу будет видно, что у меня будет недвижимость?
Договор участия в долевом строительстве регистрируется в Росреестре. Увидят намерение приобрести квартиру.
И если вложить средства в квартиру на начальном этапе строительства, собственность у меня появится только после сдачи дома?
Как сейчас можно вложить/хранить деньги в безопасности вне дома, чтобы это было не видно налоговой и ФССП.
И если вложить средства в квартиру на начальном этапе строительства, собственность у меня появится только после сдачи дома? То есть до момента сдачи я буду числиться как нуждающаяся в жилье. Или гос. службам сразу будет видно, что у меня будет недвижимость?
Гос службы будут видеть что в Росреестре зарегистрирован договор жду.
Мария, универсальных инструментов хранить средств нет. По строительству и вложению на начальном этапе — данную информацию вам придется указывать в декларации госслужащего, поэтому она будет известно и это не вариант, на мой взгляд, также договор будет зарегистрирован в Россрестре. Любые ваши счета — будут под контролем ФНС и ФССП России при необходимости.
Единственные на мой взгляд вариант, можете рассмотреть банковскую ячейку или сейфовое хранилище (если есть в вашем регионе). Однако, там тоже необходимо открывать счет в банка, поэтому нужно, чтобы договор заключило другое лицо. Ваша мать или отец, а вы в договоре как лицо имеющее доступ. Будете у себя хранить ключ от ячейки и договор. Ячейка оплачивается на год вперед.
Вот в чем хранить средства, вопрос сложный, рубль не надежен, если у вас уже средства в долларах, то так удобнее.
Долевое участие ребенка
Пожалуйста могу ли я продать дом где есть доля ребенка 1/4 27 кв. м. и вложить эти деньги в долевое строительство, при этом ребенку жить есть где. Спасибо.
Здравствуйте. Подобные сделки с участием несовершеннолетннего сособсивенника, возможно только с разрешения органов опеки. Чтобы получить разрешён е необходимо выделить долю в другом жилье не меньшую имеющейся. Обратитесь в органы опеки, они Вам точно ответят, как лучше поступить в Вашем случае.
Могу ли я продать участок и добавить к тем деньгам которые есть от мат капитала .
Такая ситуация брала займ в кооперативе на строительство дома. И пока не построила я и я боюсь что не смогу построить хоть и даётся на это 10 лет. Просто пришлось уволится с хорошей работы из-за болезни ребёнка про которую мы узнали уже после того как брали. Могу ли я продать участок и добавить к тем деньгам которые есть от мат капитала потому что расход не большой был на строй материалы и вложить их в ипотеку? И купить лучше квартиру?
Чтобы ответить на Ваши вопросы надо смотреть документы которые вы подписали.
Они у вас на руках?
Реально ли собственнику через суд добиться выселения матери и детей из квартиры, если в договоре купли-продажи указано,
Реально ли будущему новому собственнику нашей квартиры, который хочет ее приобрести у нас, через суд добиться выселения моей супруги и двух наших несовершеннолетних детей из квартиры, если в договоре купли-продажи будет указано, что моя супруга и несовершеннолетние дети могут проживать в этой квартире в течении 14 месяцев после перехода права собственности. Я прописан в другом жилом помещении, в котором имею долю в собственности. Мы хотим вложить средства с продажи нашей квартиры в строительство дома для себя и пока не построим дом, оставаться жить в проданной квартире. С покупателем договорились и он за то чтобы мы снимали жилье и далее после его продажи в течении 14 месяцев, о чем будет внесен соответствующий пункт в договор купли продажи.
Возникает вопрос: А если покупатель передумает чтобы мы снимали квартиру и скажет выселяйтесь и обратиться в суд — могу ли выселить и насколько это реально. Стоит ли заваривать эту кашу?
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Суд примет решение на основании тех условий, что будут прописаны в договоре.
На то и договор.
Если в договоре будет прописано что за ними сохраняется право на проживание еще на 14 месяцев, то раньше суд их не выселит.
Если в ДКП все детально прописано и ДКП прошел регистрацию, то очень мало шансов.
Покупатель больше рискует в Вашем случае.
Добрый день! Заключите предварительный договор купли-продажи квартиры.
Обязательство заключить основной договор подразумевает, что стороны обязаны его заключить в будущем на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учтите, что такое обязательство существует только в течение срока, который указан в предварительном договоре, а если он не указан, то в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По общему правилу из предварительного договора у будущего продавца не возникает обязательство передать имущество. Право покупателя требовать его передачи появится, только когда стороны заключат основной договор.
Люди сильно рискуют, купив у вас квартиру. С проживающими и зарегистрированными в ней членами вашей семьи. ОГним являются обременением для новых собственников.
Как быть в такой ситуации, какие документы искать, помогут ли свидетели, как оспорить свою долю в этом доме?
Мать уговорила сына продать свою квартиру и вложить деньги в строительство её дома, жить обещала будут вместе. Квартиру продал, деньги отдал ей,она построила дом. Сына к себе не пустила жить в итоге. Дело было в 90 х годах, естественно компьютерной базы нет. Как быть в такой ситуации, какие документы искать, помогут ли свидетели, как оспорить свою долю в этом доме?
К сожалению, в отсутствии документов и за истечением времени тут сложно будет что-то доказать.
Получение сведений из Росреестра о заключенных должником договорах долевого участия.
Имеются открытые исполнительные производства в отношении двух должников. Деньги передавались по договору займа одному должнику, второй выступил в качестве поручителя. Далее невозврат, суд и судебные решения. Ввиду того, что суммы значительные, возникло предположение, что должники могли вложить полученные деньги в строительство квартиры, а далее или переуступить третьим лицам (нет внятных и разумных объяснений куда делись деньги)..
Вопрос заключается в том, какие существуют возможные варианты и пути для получения сведений из Росреестра о том, заключались ли должниками договоры ДДУ (долевого участия) ранее, на кого переоформлялись и так далее. Сведений о конкретных местах строительства и объектах с кадастровыми номерами не имеется.
Данные сведения относятся к персональным данным, которые не представляются третьим лицам в силу ФЗ «О персональных данных». Сведения может запросить пристав-исполнитель, но я бы сильно не обольщался, так как проще передать наличные родственнику, например, чтобы тот от своего имени заключил ДДУ, нежели совершать переуступку прав.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Покупка дома с использованием средств МК и с выделением доли мужу и детям
Получили участок, как многодетная семья. Несколько лет назад оформила 50% маткапа на строительство дома на этом участке собственными силами. К сожалению, участки до сих пор стоят без коммуникаций. Дом построить не смогли. Участок продала. Хотела вернуть маткап в ПФ — они только разводят руками.
Как мне правильно поступить с этими средствами, чтобы не попасть на судебные разбирательства? Сейчас планирую покупку готового дома с использованием оставшейся части капитала с выделением долей всем членам семьи. Могу ли я и первую часть, выданную на строительство, вложить в покупку дома, если вернуть эти средства не получается?
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, решайте вопрос с органом опеки, оформите соглашение о том что деньги потраченные от МК вложите в новый дом и выделите доли детям.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Или в соц. защите до этого докапаются?
Ожидаем 3 ребёнка и планируем оформлять пособия. Хотим продать квартиру и купить меньше, а вырученные деньги вложить в строительство дома. Вопрос в том что при оформлении пособий будет учитываться доход от продажи и естественно по доходам мы не пройдем. А если муж (собственник) квартиры, подарит ее матери и уже она как собственник ее продаст. Это будет выходом из ситуации? Или в соц. защите до этого докапаются?
Для продажи нужно разрешение органа опеки.
Можно ли мужу подать документы на такую же субсидию и вложить в строительство этого же дома?
В том году я получала субсидию на строительство. Семья из 6 человек, но по факту выдали только на четырёх. Так как муж был в армии, а младший сын родился за неделю до выдачи сертификата. Денег нам на стройку конечно не хватило (
Можно ли мне подать документы на досубсидировсние?
Можно ли мужу подать документы на такую же субсидию и вложить в строительство этого же дома?
Муж после армии работает в сельском хозяйстве, живём в деревне.
Неизвестно, зависит от положения о такой субсидии. Федеральным законодательством не предусмотрено какое-либо досубсидирование, равно как и получение одинаковых субсидий супругами, смотрите региональное или местное законодательство.
Возможно ли перед приватизацией выписать 2 х детей из квартиры (38 кв.) к их отцу (он сонласен) на большую жилплощадь?
Возможно ли перед приватизацией выписать 2 х детей из квартиры (38 кв.) к их отцу (он сонласен) на большую жилплощадь? Помешает ли это приватизации? Дети были указаны в ордере на получение жилья. Квартиру в дальнейшем планируем продать и вложить в долевое строительство, с последующим вложением материнского капитала.
Здравствуйте, уважаемая Наталья! Если даже так сделаете, то по достижении совершеннолетия дети смогут оспорить результаты приватизации, т.к. согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имели право в ней участвовать. Это сомнительное решение, которое может повлиять на признание недействительными результатов приватизации (ст.166-181 ГК РФ), если Вам вообще дадут провести такую сделку. Тем более если будете продавать. Так что теоретически это возможно, то о возможных последствиях должен Вас предупредить. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Родители вправе снять детей с регистрационного учета из неприватизированной квартиры и зарегистрировать их по по месту регистрации их отца согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ. Это никаким образом не помешает приватизации квартиры.
Здравствуйте. Согласно императивным нормам закона, указанная вами сделка будет оспоримой и может быть признана ничтожной по признакам состава субъективной и объективной сторон ст.170 ГК РФ. [quote]ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.[/quote] Всего вам доброго.
Да нет здесь каких то юридических проблем по выписке. Разрешение органа опеки на выписку не нужно брать, потому что получение такого разрешения законодательством не предусмотрено. Согласно ст 37 ГК РФ разрешение опеки необходимо в случаях когда речь идет об отчуждении жилья, в котором имеются доли детей.
В соответствии со ст 20 ГК РФ дети должны быть зарегистрированы по адресу проживания одного из родителей В этой связи, если дети прописываются к своему отцу, то здесь нет никакого нарушения закона.
Наташенька, добрый день!
В случае выписки несовершеннолетнего лица из жилья до начала оформления приватизации сохраняется его право на участие в таком процессе. Доля детей в квартире после получения такого имущества в собственность равна доли иных участников вышеуказанного процесса.
Дети, как и все граждане РФ имеют право на свободное перемещение по стране и регистрацию по своему выбору. Ущемление данных прав граждан не допускается. Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.12.2018) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Единственное — что бы с одним из родителей, а второй дает разрешение.
В соответствии со ст. 28 и ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ несовершеннолетних лиц от принадлежащих им прав. Таким образом, рассматриваемая категория граждан может не участвовать в таком процессе только в том случае, если на то будет получено разрешение органа опеки и попечительства.
В свою очередь, такое разрешение может быть предоставлено, если права указанных лиц не будут ущемлены. Например, если ребенок уже будет прописан и проживать в другой квартире.
Однако решение указанного вопроса будет приниматься исключительно вышеуказанным органом.
Никаких проблем не было и не возникает.
Формально ваши выросшие дети могут подать иск, но на 99,9%, они ничего не добьются.
Можно ли эти деньги вложить в строительство дома?
Добрый вечер! На основании п. 6, 6.1 ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» [quote]Заявление о распоряжении может быть подано в любое время [u]по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго[/u], третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.[/quote]
[quote]Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала [u]на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения,[/u] включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».
Строительство дома относится к улучшению жилищных условий, и поэтому в соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 7 вышеуказанного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.
Продажа квартиры с участием материнского капитала
Я хочу продать квартиру по переуступке прав в строящемся доме. Покупалась она с участием материнского капитала. В дальнейшем, планирую вложить эти деньги в строительство другой квартиры и уже в ней выделить доли детям. Могу ли я продать эту квартиру? И как это сделать юридически грамотно, что бы не возникло проблем с проверяющими органами?
И еще, на момент начала строительства детей было двое и составлялось обязательство о выделении им долей. Сейчас детей трое, мы должны выделить доли всем троим?
Такой возможности у вас нет. Нужно оформить собственность, выполнить обязательство по наделению детей долями, а затем, с разрешения органов опеки, продавать и приобретать другое жильё. Это единственный вариант решения вопроса.
Жилое помещение, приобретенное за счет средств мат капитала действительно должно быть оформлено в совместную долевую собственность
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Следовательно вам необходимо предварительно оформить эту квартиру в совместную собственность с супругом и детьми (ДВУМЯ), раз это еще не сделано.
Как видно из содержания статьи, размер долей определяется по соглашению сторон. Если соглашение не достигнуто, то размер доли каждого участника сделки определит суд, исходя из конкретной Вашей ситуации.
Практика подобных дел есть. Положительное решение суда зависит от документов, грамотно подготовленных в досудебном порядке.
Конкретно в Вашей ситуации может потребоваться помощь юриста.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Можно ли построить дом семье, в которой каждый родитель владелец материнского сертификата?
Отец владелец материнского капитала (супруга умерла) строит дом на эти средства, его новая супруга тоже владеет своим сертификатом, могут ли они вложить деньги по сертификатам совместно в строительство ОДНОГО дома?
[b]Могут, при условии выделения долей в доме КАЖДОМУ ребенку[/b]. В не зависмости усыновленн ли он вторым родителем.
Татья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта инди.
Конечно, могут, в целях улучшения своих жилищных условий,
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Заявления в пенсионный фонд нужно будет подать одновременно, приложив соответствующие документы. Перечень оснований для отказа в удовлетворении заявлений перечислен в ч.2 ст.8 ФЗ-256. Применение двух сертификатов одновременно не входит в их число. Самое главное улучшение жилищных условий детей с той и другой стороны, обязательное выделение им долей в будущем.
[b]Вы не сможете одновременно использовать сразу два маткапитала в связи с расположением дома по одному и тому же адресу
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»[/b]
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
1. Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами (их копиями, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке), по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.
1.1. Документы (копии документов, сведения), необходимые для вынесения решения об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы (копии документов, сведения) находятся в распоряжении таких органов либо организаций и заявитель не представил указанные документы самостоятельно. Соответствующие органы обязаны рассмотреть межведомственные запросы Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов и направить ответ в срок, установленный Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
1.2. При рассмотрении заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации вправе проверять факт выдачи представленных документов путем направления запросов в соответствующие органы. Указанные запросы территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации подлежат рассмотрению соответствующими органами в четырнадцатидневный срок с даты их поступления.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 54-ФЗ)
Действие ч. 1.3 ст. 8 не распространяется на лиц, подавших заявление о направлении средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья до 29.03.2019 (ФЗ от 18.03.2019 N 37-ФЗ).
1.3. Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы направляют запрос, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или о наличии в отношении жилого помещения, приобретение которого в соответствии с заявлением о распоряжении планируется с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, информации о признании данного жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(часть 1.3 введена Федеральным законом от 18.03.2019 N 37-ФЗ)
2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
1) прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 статьи 3 настоящего Федерального закона;
2) нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении;
3) указания в заявлении о распоряжении направления использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала, не предусмотренного настоящим Федеральным законом;
4) указания в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем средств материнского (семейного) капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении;
5) ограничения лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке);
6) отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, у лица, указанного в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка);
7) несоответствия организации, с которой заключен договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным частью 7 статьи 10 настоящего Федерального закона, а также несоблюдения условия, установленного частью 8 статьи 10 настоящего Федерального закона;
(п. 7 введен Федеральным законом от 07.06.2013 N 128-ФЗ)
Действие п. 8 ч. 2 ст. 8 не распространяется на лиц, подавших заявление о направлении средств материнского капитала на приобретение (строительство) жилья до 29.03.2019 (ФЗ от 18.03.2019 N 37-ФЗ).
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(п. 8 введен Федеральным законом от 18.03.2019 N 37-ФЗ)
3. Территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации не позднее чем через пять дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление о распоряжении, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации было принято такое решение.
5. Уведомление заявителей производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления. В случае обращения заявителя через многофункциональный центр указанное уведомление направляется в многофункциональный центр.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении может быть обжаловано в вышестоящий орган Пенсионного фонда Российской Федерации или в установленном порядке в суд.
7. В случае удовлетворения заявления о распоряжении территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обеспечивает перевод средств материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении в порядке и сроки, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Источник: www.9111.ru