На чем сэкономить при строительстве кирпичного дома

Частные дома строятся из различных материалов. Раньше были весьма популярны два типа домов – деревянные, из бруса и кирпичные. С появлением новых синтетических материалов строительство стало гораздо дешевле, и «классические» варианты отошли в сторону. Однако с кирпичным домом мало что может сравниться – это прочный, красивый, теплопроводный материал. И как выяснилось, на возведении кирпичного дома можно сэкономить.

Основные способы экономии

Согласно примерным бюджетам на строительство частного дома, большую часть расходов включает в себя возведение стен – это целых 30% от общих затрат. Но этот размер можно снизить – достаточно узнать, как действовать разумно и экономно:

  • Заранее подготовить проект. Нельзя строить дом, «на ходу» придумывая ему форму, этажность и расположение комнат. Модные и необычные формы дома резко добавят расходов, поэтому лучше выбрать классический квадрат;
  • Изучить уровень пролегания грунтовых вод и выбрать оптимальное расположение дома. На качество и сложность фундамента влияют грунтовые воды. Стоит потратить деньги на изучение уровня их пролегания, чем неразумно сделать слишком дорогой фундамент. Уровень перепада высот на месте постройки тоже нужно замерить и изучить. Если перепады минимальны – меньше денег уйдет на фундамент;
  • Выбрать более дешевый кирпич. Есть два типа этого материала – белый, производимый из извести и песка, и красный, произведенный из глины. Нет смысла покупать дорогой белый, стоимость красного на 20% ниже. Кроме того, белый, силикатный кирпич бывает только полнотелым, а вот у красного есть пустотелый подтип. Используя материал с пустотами, можно добиться лучшей теплоизоляции, сэкономить на фундаменте, потому что кирпич будет легче. Да и стоит пустотелый материал еще дешевле;
  • Выбрать «эффективную кладку» стен. Раньше для того, чтобы получить теплый дом, стены выкладывали в несколько рядов кирпичом, достигая их толщины чуть ли не в полметра. Сегодня это лишнее – достаточно уложить 2 ряда, а между ними проложить утеплительные материалы;
  • Подобрать правильное время для покупки материала. Середина весны и лето – самая жаркая пора для строительства, когда повышают цены и производители кирпича, и строительные бригады. Правильнее покупать материл в конце зимы – начале весны. Тогда же можно подобрать и работников с более привлекательными ценами.

При покупке кирпича обязательно нужно изучить сертификат соответствия. А лучше найти завод-производитель и закупиться там напрямую.

Экономия при строительстве дома, как и на чем сэкономить.

Источник: sense-life.com

Как и на чем сэкономить при строительстве дома?

Как сэкономить на всем при строительстве дома

Кризис ударил по карману всем слоям населения. От него страдают и бедные и богатые, и молодые и старые, но жизнь продолжается. Если вы решили начать строительство дома, и уже скопили значительную сумму – проблемы в стране это не повод чтобы все отменить. Сегодня мы на asremonta.ru расскажем как построить дом с меньшими затратами, на чем можно сэкономить на строительстве дома, а за что все же следует заплатить.

Участок

Место

Итак, вы решили строить дом. Первое что вам понадобится – это земля, то есть место, где он будет расположен. Если вы уже являетесь землевладельцем, то можете спокойно пропустить 2 абзаца, остальным же мы расскажем о том, как сэкономить на покупке земли. Суть этой экономии состоит в том, что согласно конституции каждый гражданин имеет право получить участок земли совершенно бесплатно.

Установлена норма того, сколько пространства выделяется в разных точках страны, например в городе это 0.1 га, а в сельской местности – 2 га.

Кроме того вы можете получить эту землю не только по месту прописки, а в любой точки страны. Но чтобы получить ее необходимо пройти сложнейший лабиринт бюрократии, и каждый чиновник на вашем пути попытается выдать эту площадь в крайне неудобной для вас местности, но если вы настроены решительно – вы можете получить землю практически бесплатно, уже на первом этапе сэкономить при строительстве загородного дома.

Фундамент и подвал

Заливка

Следующий пункт – создание фундамента и подвала, включающий в себя копание траншеи и заливку бетона. Конечно же, вы можете совершить подвиг и выковать все сами, но подумайте: куда вам девать грунт, а на большой глубине это глей, глина, камни и песок. Если у вас достаточно свободного времени – вы можете сэкономить, выкопать и вывести самостоятельно, а можете нанять работников. Если вы будете оплачивать не по времени, а по вырытому объему, работа будет выполнена быстро и качественно. Тут можно сэкономить, пригласив самого дешевого рабочего, ведь в таком деле как копка ямы нет ничего, что может испортить неопытный человек.

Не стоит экономить ни на бетоне, ни на герметике, но можно довольно неплохо сэкономить на арматуре, приобретая не новое железо, а очищенное б.у. на металобазе. Армирование фундамента не требует нового металла, а бывший в употреблении лом еще долго прослужит в вашем фундаменте. Также можно сэкономить на строительстве дома на различных добавках к бетону, которые предлагают многие магазины и фирмы. Обычная смесь цемента, песка и воды весьма надежна, и не требует дополнительных добавок.

Читайте также:  Храм строительство которого началось при юстиниане

Если вы строите подвал – вы можете сэкономить на кирпиче, обустроив его между отдельными частями фундамента, то есть вы сначала заливаете фундамент не по форме дома, а и с переборками, а потом выкапываете грунт между ребрами прежде чем залить крышу подвала. Обработав стены, вы получите надежный и в то же время недорогой подвал.

Стены и коммуникации

Коробка

Как известно, чем больше элементы, из которых строится дом – тем он дешевле. Именно поэтому квартира в панельном здании стоит дешевле, чем в кирпичном. Но собрать дом из таких панелей глупо, именно поэтому целесообразнее использовать газобетон. 30 сантиметров этого материала по теплопроводности равносильны 60-и сантиметрам кирпича.

О том, что работа каменщика будет дешевле – и говорить не стоит, вы можете сэкономить на строительстве дома оплачивая работу в 2 раза меньше, чем при укладке кирпича. После укладки газобетона снаружи его необходимо защитить слоем декоративного кирпича, сайдингом или любым другим удобным для вас покрытием.

Теперь поговорим о коммуникациях. Как было сказано выше, армирование цемента можно выполнять при помощи уже использовавшегося металла. Это относится и к трубам без давления(канализация), к подземным трубам низкого давления(вода). Не бойтесь использовать очищенные от последствий коррозии элементы, их качество проверяется значительно тщательнее, чем при производстве новых труб, и некачественные образцы попадают на переплавку. Если труба простояла в каком то помещении паре десятков лет, и не дала течь, значит она не имеет дефекта, и может использоваться дальше.

Крыша и пол

Накрываем

При покупке древесины для крыши вам будут предлагать очищенные и обработанные доски по довольно высокой цене. Но если взять необработанную свежераспиленную доску, и вручную обработать их пропиткой – получится намного дешевле. Кроме того можно сэкономить на строительстве дома при покупке древесины, поддерживающей шифер, вместо одинаковых ровненьких досок, можно взять не обструганные остатки древесины.

После того как бетонная коробка будет готова, приходит черед ставить окна и стелить полы. Пластиковое окно – это не то, на что стоит экономить, но если вам главное цена и комфорт, а не внешний вид – вы можете купить обычный двухслойный стеклопакет, а на зиму заклеивать специальной прозрачной пленкой. И хотя каждую осень вы будете заняты приклеиванием пленки к окну – это все равно будет дешевле чем тройное окно.

Перед укладкой полов необходимо подготовить основу. Как правило, используется минеральная вата, стяжка или керамзит. Дешевле всего выходит минеральная вата, но она «съедает» много пространства в комнате. Зато поверх нее можно постелить обычные листы ДСП и линолеум, что будет дешевле чем пара керамзит + паркет.

На чем еще можно сэкономить

Во-первых: всегда занимайтесь подсчетом сметы и планированием. Если вы поручите это бригадиру, или будете просто платить за все что нужно – деньги будут пропадать с удвоенной скоростью.

Во-вторых: приобретайте товары в больших супермаркетах, предлагающих бесплатную или дешевую доставку, так как с такими высокими ценами на бензин вы просто разоритесь, возя доски или технику самостоятельно.

Третье: никогда не экономьте на строительстве дома, на том, на чем экономить нельзя, помните, что скупой платит дважды. Это касается не только стройматериалов, а и профессиональных работников(каменщик, плотник, сантехник и др.).

В-четвертых: если вы чувствуете что какая-то часть работы слишком сложна и отнимает у вас много времени, задумайтесь – а не окажется ли так, что вы заработаете на работе больше, чем заплатите работникам за то же время работы.

Источник: asremonta.ru

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?

Строительство дома, да еще своего личного, дело приятное, но требующее достаточно точного расчета. Все мы на протяжении жизни стараемся на чем-то экономить, вот и при строительстве возникает тот же вопрос, на чем бы сэкономить, но так, что бы это не сказалось на качестве.

Начнем с самого начала, проект дома, какой вариант выгоднее.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Разработать свой, индивидуальный, проект дома обойдется значительно дороже, чем обратиться в архитектурное бюро и подобрать у них уже готовый проект. Материал для дома можно выбрать на Ваш вкус и цвет, это может быть и кирпич, и деревянный брус, пенобетон и др. Площадь дома, архитектурная форма, также может быть самой разнообразной. Поэтому, рекомендовано, сначала обратиться в архитектурное бюро, вдруг там уже имеется проект, который подойдет именно Вам, при этом Вы сможете еще и значительно сэкономить.

Один из наиболее часто возникающих вопросов — это заняться самому строительством дома или же нанять бригаду строителей. Эту тему мы уже затрагивали в статье: Как дешево построить дом своими руками. Если Вы лично будете закупать необходимый материал для строительства, уже сэкономите значительную сумму. Вам лично предоставится возможность рассмотреть и выбрать из массы предложений наиболее выгодный вариант. Если эту работу переложить на плечи застройщика, поверьте, он тоже выберет наиболее дешевый вариант, только Вам может представить отчет по более дорогим материалам.

Читайте также:  Письмо о направлении работников на объект строительства

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Занимаясь самостоятельно строительством и лично контролируя бригаду строителей, это тоже позволит сэкономить, так как многие рабочие просто напросто любят приписать себе пару лишних рабочих часов.

Теоретически подсчитано, что самостоятельное строительство и непосредственно контроль выполняемой работы строителями, позволяет экономить до тридцати процентов затрат, а это, поверьте, довольно существенная сумма.

Все прекрасно понимают, что, просто так, не зная и никогда не сталкивавшись со строительством, очень трудно принимать в нем личное участие. Необходимо обладать хоть какими-то самыми элементарными знаниями и навыками в этой области. Иметь представление как правильно выбрать тот или иной материал и обладать свободным временем для контроля строительных работ. На сегодняшний день имеется очень много полезной литературы по строительству, к которой Вы всегда можете обратиться за помощью.

Всем бы, наверное, хотелось иметь большой красивый дом в два или три этажа, с кучей комнат. Но целесообразно задуматься, ведь чем больше дом, тем больше он требует затрат, и это не только во время строительства, потом этот дом нужно будет отапливать, а это довольно серьезно может ударить по Вашему кошельку. Поэтому если семья не большая, стоит более подробно рассмотреть необходимость в наличие той или иной комнаты.

Естественно каждому члену семьи хочется иметь свою комнату, и строя свой дом было бы не совсем правильно лишать себя этого удовольствия. А вот в необходимости гостевой комнаты стоит задуматься. В случае, когда Ваше общение с гостями проходит в основном в дневное или вечернее время, то зал вполне для этого подойдет. Но если Ваши родственники или друзья предпочитают остаться у Вас погостить на несколько дней, тогда без гостиной не обойтись. Разве что Вы найдете другой альтернативный вариант, где без особого труда можно будет всех разместить.

Имеется ли необходимость в кабинете?. Когда Ваша работа связана с документами, и Вы часто берете ее на дом, для проверки или анализа, при этом нуждаетесь в уединении и тишине, то кабинет, конечно же, нужен. По площади он может быть не большим, около девяти квадратных метров. На них спокойно можно поместить компьютерный стол и шкаф для бумаг.

Необходимо также позаботиться и о хорошем освещении, и о проветривании кабинета. Если же для работы Вам необходим только компьютер, проще приобрести ноутбук, который с легкостью можно переносить в любую комнату, тогда необходимость в кабинете может отпасть сама собой.

Одним из важнейших помещений в доме является кухня. Какая кухня наиболее удобна Вам – совмещенная с залом или же отдельная? Наиболее оптимальной площадью для кухни на четыре человека, считается двенадцать квадратных метров, для зала – от двадцати четырех квадратных метров. Разделительная стена между залом и кухней существенно увеличит их площадь.

Если Вы отдаете предпочтение частым праздничным ужинам в кругу друзей, то зал в основном превращается в одно целое с кухней. Учтите, что при совмещении кухни и зала, все запахи и жар от плиты будут ощутимы в обоих помещениях. Поэтому в таком случае нужно устанавливать хорошую систему вентиляции и кондиционирования. Но это больше вопрос Ваших личных предпочтений и дизайна.

Ванные комнаты их количество.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Дополнительная ванная комната значительно увеличит затраты на строительство дома, и дальнейшую его отделку, поэтому перед тем как принять решение о наличии второй ванной комнаты, необходимо все взвесить с точки зрения экономии и оптимальности. Для семьи, состоящей из четырех человек, достаточно будет одного туалета отдельного от ванной, чтобы по утрам не образовывалась к ним очередь. Наиболее подходящим вариантом для эффективной экономии будет установка в туалете умывальника.

Наиболее оптимальная площадь дома достигается с помощью минимизации помещений, которые невозможно оформить красиво и получить от них наибольшую функциональную значимость, их называют еще мертвыми зонами. В их число входят коридоры, различные проходы. В основном если касается жилья эконом класса, то наилучшим образом будет обойтись небольшой прихожей, площадью шесть – восемь квадратных метров, которая будет вести в проходной гостиный зал, следственно он еще будет выполнять функцию коридора, благодаря этому не будет необходимости дополнительно увеличивать площадь дома и соответственно расходы.

Довольно распространенное мнение, что двух этажный дом строить намного выгоднее, чем одноэтажный, так как необходима лишь одна кровля и один фундамент. Но это уместно при строительстве дома, жилая площадь которого более 150 квадратных метров.

Читайте также:  В чем разница между ижс и дачным строительством

Так как при наличии двух и более этажей, появляется необходимость в лестнице, а наиболее безопасная лестница имеющая высоту 2,75 метра занимает около шести квадратных метров пола на первом этаже и около четырех квадратных метров на втором. Следовательно, занимаемая лестницей площадь равна площади небольшой комнаты. Следует учесть и то, что наличие второго этажа требует дополнительной ванной комнаты, а комнаты на втором этаже существенно уступают комнатам на первом. Да и сама лестница существенно повлияет на расходы по строительству.

Квадрат считается самой выгодной формой для дома, с расчетом меньших затрат на отопление.
Учитывая все факторы, наиболее оптимальным вариантом для семьи из четырех человек, является строительство одноэтажного дома площадью около 100 – 120 квадратных метров, имеющий три отдельные комнаты, 2000 зал, кухню, ванную комнату и туалет с умывальником.

Можно ли сэкономить при строительстве фундамента?

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Фундамент является основой дома и то насколько качественно он будет сделан, зависит целостность всего дома. Перед тем как сделать фундамент необходимо точно провести все необходимые расчеты, ведь в случае ошибки, в дальнейшем дом может дать трещину или же осесть на одну сторону. Благодаря правильному расчету, можно сэкономить около тридцати, а то и сорока процентов средств, причем, не нанеся никакого ущерба строительству. Фундамент закладывается так, что бы значительная его часть находилась непосредственно в земле, передавая этим существенную нагрузку на грунт. Поэтому стоит учесть, что правильно проведенная гидроизоляция, еще на самом начальном этапе строительства (при заливке фундамента) играет довольно важную роль, потому что непосредственно через фундамент и происходит впитывание грунтовых вод, а это в свою очередь ведет к преждевременному износу самого фундамента и соответственно всего здания.

Рассмотрим несколько типов фундамента:

Ленточный фундамент, заливка фундамента должна непосредственно проходить по периметру будущего здания. Используется в основном для строительства различных видов зданий, независимо от количества этажей.

Столбчатый фундамент используется при строительстве домов, где нагрузка незначительна, в основном для какасно-щитовых сооружений. Стоимость этого фундамента достаточно низка, но свои функции для данного вида зданий он выполнит, так как надо.

Деревянный фундамент используется для постройки домов деревянного типа, его минус – это маленькая конструкционная нагрузка.

Свайный фундамент, используется тогда, когда наблюдается не стабильность грунта.

Монолитный фундамент используется при различных типах конструкций, не имеет ограничений.

Может быть ленточным, сплошным или столбчатым.

Главное о чем не стоит забывать при заливке фундамента – это, как уже упоминалось ранее, его гидроизоляция. Чем продуманней и надежнее она будет, тем больше будет срок службы дома.

Из чего выгоднее возводить стены дома.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Современным и уже достаточно распространенным строительным материалом является теплоблок. Он представляет собой строительный блок, состоящий из трех слоев. По краям его слои состоят из керамзитобетона, а внутренний из утеплителя. Между собой они соединены с помощью керамобазальтовых анкеров. Фасадный, наружный слой может в дополнение иметь объемную покраску и декоративную фактуру, которая будет имитировать кирпичную кладку, природный камень или какую-нибудь другую фактуру, все зависит от Вашей фантазии.

Применение в строительстве данных теплоблоков, позволит значительно сэкономить не только деньги, но и время.

Теплоблоки имеют высокую теплотехническую характеристику. Поэтому в домах построенных из данного материала, затраты на отопление намного ниже чем в кирпичных домах, а точнее почти в три раза. Такой дом легче и охладить летом.

При использовании этих блоков экономия также распространяется и на фундамент, потому что стены из них значительно легче, чем стены из кирпича, что в свою очередь существенно снижает нагрузку. Экономия с использованием теплоблоков составляет около 15 – 20 процентов. Помимо всего этого, сам теплоблок экологически чист и имеет, необходимы сертификаты качества. Вес стены из данного материала в три раза меньше чем у кирпичной стены, а ее толщина – в два раза, благодаря этому Вы еще можете сэкономить на транспортных расходах по доставке теплоблоков.

Так как теплоблоки еще на уровне производства наделены декоративным наружным слоем, следовательно, выполнение каких-либо наружных работ уже не требуется, а это еще один плюс для экономии.

Укладку стен из теплоблоков, можно доверить опытному каменщику, главное выложить первый уровень. Производится она в один ряд, благодаря чему внутренняя площадь дома увеличивается.

На чем можно сэкономить при постройке без ущерба для качества?Если подсчитать расход материала, то в среднем на постройку двухэтажного дома площадью около 250 квадратных метров у Вас уйдет 100 тысяч кирпичей, либо же 4 тысячи теплоблоков. На постройку данного дома из кирпича уйдет 200 дней, а на строительство дома из теплоблока всего 10 суток. Также следует учесть, что для укладки кирпича потребуется воды около 10 кубических метров

Источник: ksportal.ru

Рейтинг
Загрузка ...