На каком расстоянии от лэп разрешено строительство частного дома из газобетона

Содержание

Большинство людей никогда не задумывается об окружающих их линиях электропередач. Как правило, причина такого явления кроется в неприменении практических знаний в быту. Видимо, до поры до времени. В некоторых ситуациях знания об опасных особенностях ЛЭП сыграют свою роль и позволят защитить каждого от поражения электрическим током и даже спасти жизнь.

Если же понятия электробезопасности останутся чуждыми, то рыбалка под опорами линии электропередачи, погрузка-разгрузка строительных материалов или возведение частного дома вблизи высоковольтной ЛЭП могут закончиться плачевно.

Главное отличие электрического тока от других опасных факторов техногенной среды заключается в том, что он не дует, как ветер, в лицо, не имеет ни цвета, ни запаха. Опасность, исходящая от него, определяется слишком поздно:

электрический ток, протекая по телу человека, оказывает разрушительное воздействие на нервную систему, ткани организма:

ток силою в 0.1 ампера может парализовать сердце за 3 секунды

Самыми вопиющими и трагичными становятся последствия попыток хищения элементов электроустановок и электрических проводов и кабелей. Помимо совершения уголовно наказуемого деяния, люди осознанно идут на смертельный риск, ведь действующие электроустановки находятся под напряжением.

Расстояния между постройками на участке Расстояния от дома

Чтобы не подвергать свою жизнь риску и избежать травм, достаточно соблюдать простые нормы электрической безопасности:

обращать внимание на предупреждающие об опасности знаки, размещаемые на энергообъектах
не приближаться к провисшим и оборванным проводам воздушных линий электропередачи
не подходить к лежащему на земле оборванному проводу воздушной линии электропередачи ближе, чем на 8 м
не совершать противоправных действий, которые могут нарушить нормальную работу электрических сетей, привести к их повреждению или травмировать
не сбивать замки, не проникать за ограждения, не открывать дверцы действующих электроустановок и не производить в них переключения

Электричество беспечности не прощает. Потому подготовку к строительству жилого дома, любых сооружений и зданий на земельных участках, расположенных вблизи линий электропередачи, следует начинать с выяснения требований сетевых организаций к ведению хозяйственной деятельности в охранных зонах ЛЭП.

2. ЛЭП – элемент систем электрокоммуникациий

Линия электропередачи – протяжённое сооружение, предназначенное для передачи или распределения электрической энергии от электростанций к подстанциям и потребителям, а также для связи смежных энергосистем:

состоит из проводов, кабелей, опор, изоляторов и вспомогательных устройств
посредством электрического тока по проводам перемещает электроэнергию и обеспечивает её доставку к жилым домам, предприятиям, магазинам, фонарям, рекламным щитам, с/х фермам и прочим сооружениям

ЛЭП транспортируют также высокочастотные сигналы, используемые:

для передачи телеметрических данных
для диспетчерского управления различными отраслями
для сигналов противоаварийной автоматики и релейной защиты

Воздушные и кабельные ЛЭП

По конструкционным особенностям ЛЭП делят на 2 большие группы. Все варианты используются повсеместно. Предпочтений друг перед другом не имеют.

1. Воздушные линии (ВЛ)

провода линий передачи (голые) подвешены над землёй или над водой и закрепляются на специальной арматуре (кронштейны, изоляторы)
установка линии может проводиться по столбам, по мостам, по путепроводам
состав ВЛ:

трасса – ось прокладки ЛЭП, проходящая по поверхности земли
пикеты – отрезки, на которые разбита трасса ЛЭП (их длина зависит от рельефа местности и от номинального напряжения трассы)
провода
опоры – для поддержания проводов и тросов
траверсы – приспособление, используемые для монтажа высоковольтных проводов, предназначены для создания условий невозможности соприкосновения проводов с другими элементами опор
изоляторы – предназначены для крепления проводов к опорам и для изоляции проводов от опор, подразделяются на штыревые (используются до 35 кВ) и подвесные (35 кВ и выше)
контур заземления (заземляющее устройство) – подвеска грозозащитного троса, предназначена для отвода в землю импульсных токов, возникающих в результате прямого удара молнии в опоры или грозозащитные тросы, а также для снижения напряжения на изоляции линии
молниеотводчик – хорошо заземлённый провод, проложенный над проводами ЛЭП или выполненный в виде антенны, натянутой между опорами над защищаемым сооружением
разрядники – электрический аппарат, предназначенный для ограничения перенапряжений в электротехнических установках и электрических сетях

2. Кабельные линии (КЛ)

Система передачи электричества от подстанции к потребителю по КЛ предполагает использование различной силовой аппаратуры и коммуникаций. Провода могут пролегать в специальных каналах или крепиться к опорам при помощи изоляторов и арматуры.

Кабельные линии прокладывают там, где строительство ВЛ:

невозможно из-за стеснённой территории
неприемлемо по условиям техники безопасности
нецелесообразно по экономическим, архитектурно-планировочным показателям и другими требованиям

Подземные линии передачи – прокладываются не только на открытом воздухе, но и внутри помещений, в земле и воде:

в линиях используются изолированные кабели
между участками кабеля устанавливаются соединительные муфты (для установки муфт создаются специальные камеры)
кабели прокладываются по установленным опорным конструкциям в кабельных туннелях:

закрытые коридоры, внутри которых проводится монтаж, ремонт и обслуживание электролинии

ходить в них невозможно
для проверки или установки кабеля требуется демонтировать перекрытие

твёрдая – изоляционные оплётки из полимеров (поливинилхлорид, сшитый полиэтилен, этилен-пропиленовая резина), промасленная бумага, резино-бумажная оплётка
жидкостная – нефтяное масло

По значению номинального напряжения кабельные ЛЭП делятся на три группы:

низкого напряжения – до 1 кВ
среднего напряжения 6–35 кВ
высокого напряжения – 110 кВ и выше

ВЛ – самые распространённые ЛЭП

Совместно с трансформаторными подстанциями воздушные ЛЭП образуют электрические сети, которые:

охватывают обширные территории
передают большие количества энергии на значительные расстояния с малыми потерями
обеспечивают поставку электроэнергии множеству потребителей от ограниченного числа электростанций

ВЛ классифицируются по множеству признаков, начиная от назначения, заканчивая параметрами тока (переменного или постоянного).

Существует также классификация воздушных ЛЭП по классам напряжения – по номинальному междуфазному напряжению электрической сети, для работы в которой предназначено соответствующее электрооборудование.

Класс (уровень) напряжения ЛЭП – это диапазон определённых напряжений, допустимых для линии электропередачи. В зависимости от номинального напряжения все сети подразделяются на 3 группы:

сети низкого напряжения – до 1 000 В
сети высокого напряжения – от 1 000 В
сети сверхвысокого напряжения – от 330 кВ и выше

Ранги воздушных ЛЭП по напряжению

По уровню напряжения ЛЭП ранжируются следующим образом:

ЛЭП ультравысокого класса напряжения – от 750 кВ и выше (1150 кВ, 1500 кВ)

используются для сверхдальнего транспорта электроэнергии – для питания от электростанции до распределительных узлов
линии передач монтируются на высоких, мощных арочных столбах
имеют расщепление на 3 провода для каждой фазы

для ВЛ 1150 кВ – расщепление в фазах состоит из 8 жил, расположенных по кругу

позволяют снизить коронные разряды и обеспечить блокирование возможности возникновения электрической дуги

ЛЭП сверхвысокого класса напряжения – от 330 кВ до 750 кВ

предназначены для соединения отдельных энергосистем
монтируются на высоких, мощных арочных столбах, удерживающих провода:

опоры изготавливаются из железобетона или металлических ферм, также встречаются комбинированные опоры с ж/б стойками и металлическими траверсами

для ВЛ 330 кВ – на каждой фазе 2 провода
для ВЛ 500 кВ – на каждой фазе 3 провода
для ВЛ 750 кВ – от 4 до 5 расщеплённых жил в форме квадрата или пятиугольника

используются в целях снижения коронных разрядов и блокирования возможности возникновения электрической дуги

Внушительные габариты опор, помимо требований повышенных изоляционных расстояний между фазными проводами и землёй, уменьшают влияние высокой напряжённости на живые организмы, находящиеся в пределах влияния ЛЭП.

ЛЭП высокого класса напряжения – от 110 кВ до 220 кВ

являются магистральными:

основное назначение – соединить между собой мощные электростанции, отдельные энергосистемы, а также электростанции внутри данных систем

на напряжении 110 кВ – 6 изоляторов
на напряжении 150 кВ – 8 или 9 изоляторов
на напряжении 220 В – 10–14 изоляторов

ЛЭП среднего первого напряжения (СН-1) 35 кВ

устанавливаются между потребителями (большими предприятиями или населёнными пунктами) и распределительными пунктами:

используются для питания посёлков, передачи электроэнергии между ними

ЛЭП среднего второго напряжения (СН-2) 20 кВ, 10 кВ, 6 кВ, 1 кВ

применяются в распределительных сетях для распределения электроэнергии на промышленных предприятиях, а также в сельскохозяйственных и городских сетях на расстоянии до 10 км:

преимущественно используется напряжение 10 кВ
классы напряжений 6 и 10 кВ применяются для распределения электроэнергии на промышленных предприятиях, а также в сельскохозяйственных и городских сетях
напряжение 20 кВ имеет малое распространение

ЛЭП низшего класса напряжения – до 1 кВ (0,38 кВ, 0,22 кВ, 0,11 кВ и ниже)

Это линии минимального напряжения (низковольтные), передающие питание к бытовым нагрузкам. Являются элементом распределительной энергетической системы в сельской местности, среди малых городов и пригородных зон мегаполисов:

конструктивно представляют собой:

бытовую или промышленную проводку локального характера
провода удерживаются одиночными столбами, вкопанными в грунт

Любая ЛЭП является объектом повышенной опасности. Несанкционированное и не согласованное с электросетевой организацией выполнение работ вблизи ЛЭП может привести:

к несчастным случаям с людьми, в том числе со смертельным исходом
повреждению ЛЭП и нарушению электроснабжения потребителей

Для обеспечения безопасности людей и сохранности ЛЭП вдоль линий электропередач установлены охранные зоны (в соответствии с положениями раздела «Требования к границам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», изложенными в Приложениии е Постановлению №160 от 24. 2009).

1. Охранная зона ВЛ

Это территория по обе стороны ЛЭП от крайних проводов на расстоянии, зависящем от напряжения линии:

ЛЭП 0.4 кВ:

2 м
для линий с самонесущими или изолированными проводами, проложенных по стенам зданий, конструкциям и т.д. – определяется в соответствии с установленными
нормативными правовыми актами минимальными допустимыми расстояниями от таких линий

10 м
5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещённых в границах населённых пунктов

2. Охранная зона подземных КЛ

Зона охраны подземных кабельных линий электропередачи:

представляет собой часть поверхности участка земли, расположенного под КЛ участка недр:

на глубине, соответствующей глубине прокладки КЛ

на расстоянии 1 м от крайних кабелей по обе стороны КЛ
при условии прохождении КЛ напряжением до 1 кВ в городах под тротуарами – на 0.6 м в сторону зданий и сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы

3. Охранная зона подводных КЛ

устанавливается вдоль подводных КЛ

в виде водного пространства от водной поверхности до дна

4. Охранная зона ВЛ через водоёмы

устанавливается вдоль переходов ВЛ через водоёмы:

реки
каналы
озёра
др.

на высоту, соответствующую высоте опор ВЛ

на расстоянии 100 м по от крайних проводов при неотклонённом их положении обе стороны ВЛ – для судоходных водоёмов
на расстоянии, предусмотренном для установления охранных зон вдоль ВЛ – для несудоходных водоёмов

5. Охранная зона подстанций

устанавливается в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства:

на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции

отстоят от всех сторон ограждения подстанции по периметру
расстояние вертикальных плоскостей от подстанции соответствует расстояниям для охранной зоны ВЛ (указаны выше) применительно к высшему классу напряжения подстанции

Для предотвращения поражения электрическим током все действия на территории вблизи ЛЭП должны производиться в безопасной зоне – за пределами охранных зон.

Границы охранной зоны воздушных ЛЭП

Охранные территории электрических коммуникаций с различным уровнем напряжения необходимы:

для защиты человека от негативного воздействия электромагнитного излучения
для обслуживания и планового ремонта коммуникаций
для проведения аварийных работ по устранению неисправностей коммуникаций:

обрывов проводов
повреждений опор вследствие природных явлений (сильный ветер, гроза, обильные осадки, град) и техногенных катастроф

Границы охранной зоны:

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учёта сведений о её границах.

Охранные зоны маркируются на местности:

на границе территории их действия устанавливаются предупреждающие знаки и таблички, содержащие сведения:

размер охранной зоны
информация о соответствующей сетевой организации
предупреждение о необходимости соблюдения ограничений, предусмотренных Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утверждены Постановлением Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 года)

остановку транспорта в охранных зонах ВЛ с проектным номинальным классом напряжения 330 кВ и выше
проезд транспортных средств высотой с грузом или без груза более 4.5 м в охранных зонах ВЛ независимо от проектного номинального класса напряжения

Для информирования человека о приближении к электроустановке, которая находится под напряжением, применяются предупреждающие знаки и таблички:

знак безопасности «Осторожно! Электрическое напряжение» в виде желтого треугольника с черным кантом и черной стрелой в центре, устанавливается на дверях подстанций, электростанций и электроустановок
таблички «Не влезай! Убьет», «Стой! Напряжение» предупреждают человека о том, что он приближается к элементам, которые находятся под опасным напряжением

Все эти знаки предупреждают о том, что проникать на территорию энергообъектов смертельно опасно.

Охранные зоны ЛЭП – ЗОУИТ

Охранные зоны ЛЭП любого класса напряжения представляют собой территории с особыми условиями использования (ЗОУИТ).

Запреты, ограничения и условия эксплуатации земельных участков, расположенных в ЗОУИТ, составляют особый режим их эксплуатации в охранной зоне ЛЭП:

ЗУ не изымаются из собственности

за отдельными исключениями, связанными, к примеру, со строительством объектов федерального/регионального/местного значения

или запрещаются
или разрешаются, но с ограничениями и при условии согласования с сетевой организацией

Для получения абсолютно точных и актуальных сведений об ограничениях, установленных для конкретного ЗУ, зарегистрированных в ЕГРН, необходимо обратиться в местную администрацию (в отдел по архитектуре и градостроительству).

В соответствии с Правилами, утверждёнными Постановлением №160 от 24.09.2009, требования к использованию ЗУ и объектам, расположенным в границах охранных зон, определён «репер времени» для применения таких требований:

они не применяются к объектам, возведённым до даты вступления постановления в силу
являются обязательными при строительстве/реконструкции/ремонте капитальных объектов, появившихся или планируемых после даты вступления постановления в силу

Меры охраны электрических сетей, размещённых на ЗУ (вне зависимости от напряжения ЛЭП)

Охрана электросетей, расположенных на ЗУ, направлена на предотвращение любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. В связи с этим в охранных зонах запрещены:

работы, приводящие к повреждению или уничтожению объектов электросетевого хозяйства
работы и действия, которые могут повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц
работы и действия, которые могут стать причиной нанесения экологического ущерба и возникновения пожаров:

набрасывание на провода и опоры воздушных ЛЭП посторонних предметов
подъём на опоры воздушных ЛЭП
размещение любых объектов и предметов (материалов) в пределах проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства
создание препятствий для доступа к объектам электросетевого хозяйства, без организации необходимых для такого доступа проходов и подъездов
возведение сооружений, препятствующих доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов
нахождение в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций
открытие дверей и люков распределительных устройств и подстанций
проведение переключения/подключения в электрических сетях (данное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ)
разведение огня в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных ЛЭП, а также в охранных зонах кабельных ЛЭП
размещение свалок
производство работ ударными механизмами
сбрасывание тяжестей массой свыше 5 тонн
сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных ЛЭП)

Запреты, действующие в охранной зоне ЛЭП напряжением свыше 1000 В

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 В, перечень запретительных действий перечисленные выше, расширен – запрещается:

складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов
размещать:

детские и спортивные площадки
стадионы
рынки
торговые точки
полевые станы
загоны для скота
гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов

любые летательные аппараты
воздушных змеев
спортивные модели летательных аппаратов

Зачастую в непосредственной близости от земельных участков проходят трассы воздушных или кабельных линий электропередачи. Нужно знать, что в охранной зоне ЛЭП нельзя строить:

дачи
пристройки к дому
бани
сараи
гаражи
дровники
разбивать огороды

Любые строительные, земляные, погрузочно-разгрузочные работы вблизи воздушных линий электропередачи обязательно должны быть согласованы с электросетевой организацией.

Перед проведением ремонта, связанного с приближением к неизолированным проводам ввода в дом, необходимо обратиться РЭС, который обслуживает населённый пункт – для согласования возможности необходимых отключений или получения квалифицированной помощи от энергетиков в электромонтажных работах.

Недопустимо забираться на деревья, вблизи от которых проходят провода ВЛ, и дотрагиваться до них, особенно в сырую погоду. Неосмотрительность может привести к гибели или получению тяжелого увечья. В особо тяжёлых случаях прохождение электрического тока через тело человека может привести к необратимому повреждению головного мозга.

Серьёзная опасность поражения электрически током существует там, где есть земляные, кирпичные, цементные и бетонные полы, хорошо проводящие электричество. Это касается бань, сараев, гаражей, подвалов. В этих помещениях должны применяться электроприборы и переносные лампы напряжением 12 В, включённые через специальный понижающий трансформатор. Такое же напряжение должно применяться для переносных приборов и ламп, применяемых в саду, огороде и во дворе.

Вблизи воздушных ДЭП нельзя

сажать, вырубать и поливать растения или деревья из шлангов
устраивать спортивные и детские площадки, палатки, стоянки и загон для скота
влезать на крышу, если над ней проходят провода

Электричество способно убивать даже без прикосновения к проводу, на расстоянии, через пробой воздушного промежутка между телом человека и проводом под напряжением.

Порядок проведения регламентных работ сетевой организации на ЗУ в охранной зоне ЛЭП

Регламентные работы специалистов сетевой организации производятся с предварительным уведомлением собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков (требование, изложенное в положении раздела IV Постановления №160 от 24.02.2009).

Уведомление в письменной форме направляется:

почтовым отправлением с уведомлением о вручении
с учётом контрольных сроков пересылки письменной корреспонденции в срок, обеспечивающих его получение:не позднее чем за 7 рабочих дней до даты начала проведения соответствующих работ
с указанием продолжительности работ, а также их содержания

Примечание

Без предварительного уведомления проводятся работы по предотвращению или ликвидации аварий, а также их последствий на объектах электросетевого хозяйства. При проведении таких работ сетевые организации обязаны:

направить уведомление не позднее чем через 2 рабочих дня с момента начала работ
указать в уведомлении:

характер и вид повреждения объектов электросетевого хозяйства
сроки начала и окончания работ

После выполнения работ:

по техническому обслуживанию объектов электросетевого хозяйства
по предотвращению или ликвидации аварий на таких объектах или их последствий

сетевые организации должны

привести ЗУ в состояние:
пригодное для их использования по целевому назначению
в котором соответствующие ЗУ находились до выполнения работ
возместить собственникам (землепользователям, землевладельцам, арендаторам) убытки, причинённые при производстве работ

3. Условие строительства объектов в охранной зоне ЛЭП (вне зависимости от класса её напряжения)

Заниматься взведением/реконстркуцией/ремонтом капитальных строений и проведением отдельных видов работ в границах охранной зоны ЛЭП возможно только при условии получения письменного решения сетевой организации о согласовании указанных задач. Это требование изложено в пункте 12 Постановления Правительства РФ № 160 от 24.09.2009.

Есть и другие задачи/действия, которые требуют согласования сетевых организаций именно в такой форме. В пределах охранных зон ЛЭП без письменных решений сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается:

строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений
горные, взрывные, мелиоративные работы

в том числе связанные с временным затоплением земель

в том числе с учётом максимального уровня подъёма воды при паводке

на глубине более 0.3 м
на вспахиваемых землях – на глубине более 0.45 м

В охранных зонах подземных кабельных ЛЭП запрещены любые земляные работы:

планировка грунта
полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 м
полевые с/х работы с применением с/х машин и оборудования высотой более 4 м
полевые с/х работы, связанные с вспашкой земли
прокладка закрытого дренажа
копка мелиоративных каналов

Без письменного разрешения сетевой организации выполнение любых работ в охранной зоне ЛЭП запрещается.

Все действия, проводимые в охранных зонах энергообъектов, должны быть согласованы с энергетиками. Нарушение может повлечь не только административную и уголовную ответственность для производителя или организатора работ, но и стать причиной увечий или гибели людей.

4. Письменное решение сетевой организации о согласовании строительства в охранной зоне ЛЭП

Для получения письменного решения о согласовании действий на ЗУ в охранной зоне ЛЭП (в том числе связанных со строительством/реконструкцией/ремонтом жилого дома):

необходимо подать письменное заявление в ту сетевую организацию, которая ответственна за эксплуатацию ЛЭП и соответствующих объектов электросетевого хозяйства

или в филиал
или в представительство
или в структурное подразделение

Для получения письменного решения о согласовании к заявлению в сетевую организацию необходимо приложить проектную документацию, разработанная применительно к соответствующим объектам (в случае, когда подготовка такой документации обязательна).

Поскольку для строительства индивидуального жилого дома разработка проектной документации не является обязательной, как и получение разрешения на строительство, то к заявлению в сетевую организацию необходимо приложить следующие сведения:

о параметрах объекта, планируемого к строительству:
наименование и/или назначение объекта – индивидуальный жилой дом
количество этажей – при наличии
описание конструкции объекта (с указанием материалов)
об изменении параметров объекта – при реконструкции
о сроках и объемах работ по строительству/реконструкции/ремонту

Без письменного решения сетевой ораганизации о согласовании действий в охранной зоне ЛЭП выполнение работ запрещается.

5. Порядок рассмотрения заявления на получение решения о согласовании

Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления:

рассматривает заявление с приложенными к нему сведениями или проектной документацией
принимает решение
или о согласовании
или об отказе в согласовании

Далее письменное решение о согласовании (отказе в согласовании) направляется заявителю в той форме, которая была указана им в заявлении:

вручается лично
направляется почтовым отправлением (с уведомлением о вручении)
направляется с использованием факсимильных или электронных средств связи

Отказ в согласовании:

Произвольность отказа сетевой организации запрещена. В рашении об отказе в согласовании в обязательном порядке:

излагаются мотивы принятия отрицательного решения
делаются ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ/действий

При несогласии с отказом заявитель может обжаловать его в суде, предоставив соответствующие обоснования.

Решение о согласовании

При получении решения о согласовании строительства объекта или проведения отдельных видов работ в охранной зоне ЛЭП заявитель в дальнейшем обязан выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства.

6. Ответственность правообладателей ЗУ, расположенных в охранных зонах ЛЭП, за совершённые правонарушения

Несанкционированные работы в охранных зонах ЛЭП являются административным правонарушением. Они могут повлечь не только отключение абонентов от электроснабжения, но и гибель людей от поражения электрическим током.

В случае выявления надзорными органами, сетевыми организациями или иными лицами фактов правонарушений собственниками (землепользователями, землевладельцами, арендаторами) ЗУ:

выполнения действий или работ, запрещённых в охранной зоне ЛЭП
строительство объектов или выполнение работ без получения письменного решения сетевой организации о согласовании

составляются протоколы о выявленных административных правонарушениях в соответствии с законодательством РФ. Заявления о наличии таких фактов направляются:

в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор
в суд
в органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях

Нарушение требований Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 В, если оно вызвало перерыв в обеспечении электроэнергией, может повлечь административную ответственность в виде штрафа:

для физических лиц – в размере от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда
для юридических лиц – от 100 до 200 МРОТ

Игнорирование других требований по застройке ЗУ, расположенного в охранной зоне ЛЭП, а также предписаний сетевой организации или надзорных органов об устранении нарушений может привести к крайне негативным последствиям (суд, штраф, снос постройки).

Источник www.zemvopros.ru

Можно ли строить под лэп

При прохождении по проводам электроны создают вокруг своего носителя электромагнитное поле. В зависимости от вида тока значение излучения постоянное или переменное. Непрерывное изменение значения тока с плюса на минус и наоборот заставляет поле менять свою величину в 2 раза чаще.

Воздействие магнитного излучения отрицательно сказывается на физическом состоянии человека, как и облучение радиацией.

Исследования по воздействию электромагнитных излучений на человека и живую природу начали проводить в конце 70 годов. По результатам обследования людей в разных странах ВОЗ – Всемирная организация здравоохранения определило максимально допустимые нормы излучений в герцах за единицу времени. В РФ и других странах были разработаны нормативные документы, запрещающие промышленное и гражданское строительство на близком расстоянии от ЛЭП.

У людей, длительное время находящихся в зоне сильного поля, обнаруживали онкологические заболевания, сердечные болезни. Женщины страдали от бесплодия. Мужчин преследовали патологии мочеполовой системы. Появлялись общая слабость. Сокращалась продолжительность жизни.

Дешевая земля вблизи охранной зоны

Основываясь на нормах СанПиН, были разработаны правила застройки, и созданы под высоковольтными линиями санитарные зоны. Детские учреждения, находящиеся в опасном поясе, должны быть закрыты. Запрещено строительство жилых домов постоянного и временного проживания ближе, чем указана дистанция до высоковольтных линий в СанПиН 2971-84.

Продать дом, расположенный в опасной зоне, невозможно. Санитарные и противопожарные организации не утвердят такой документ. При застройке участков ИЖС надо учитывать расстояние до ЛЭП, расположенной поблизости.

Схема распространения электромагнитных волн

Насколько опасно излучение высоковольтных линий, демонстрируют цены на землю. Вблизи линий электропередачи стоимость участков низкая. По мере удаления повышается каждые 50 м. Соблазняться дешевизной не стоит. Надо подумать о здоровье своей семьи.

Ширина санитарной зоны

Безопасное расстояние от ЛЭП измеряется перпендикулярно оси ВЛ – высоковольтной линии. В качестве начала отсчета берется проекция крайнего провода на землю или наружная точка конструкции опоры. Ширина санитарной зоны зависит от напряжений в проводах и определено СанПиН 2971-84. Фон излучения измеряется на уровне 1 метра над почвой.

В санитарной зоне нельзя ничего строить, сажать и находиться длительное время. Землю под ЛЭП запрещено продавать и использовать в коммерческих целях.

Нормативы и дистанции

Безопасное расстояние до ЛЭП

Ширина санитарной зоны не соответствует нормативам безопасного расстояния для строительства жилья. Она практически в 2 раза меньше, измеряется не от крайних проводов ВЛ, а указывается одним значением с центром в оси ЛЭП. Например, ширина санитарной зоны линии 220 кВ составляет 25 м. Это примерно 10 м от стойки опоры в одну сторону. Строить рядом с ЛЭП можно не ближе 25 м до проекции на землю крайнего провода.

В сельской местности

Ниже указано безопасное расстояние от дома до ЛЭП в зависимости от напряжения в линии:

20 кВ — 10 метров;
35 кВ — 15 метров;
110 кВ — 20 метров;
150-220 кВ — 25 метров;
300-500 кВ — 30 метров;
750 кВ — 40 метров.

Вред для здоровья от линии ЛЭП

Напряжение в 10 кВ считается безопасным для человека. Оно создает фон, не превышающий по плотности 10 мкТл – микротесла. Для сравнения, магнитное поле Земли составляет 30–50 мкТл.

Чертеж стандартной опоры

От создаваемого ВЛ излучения оно отличается постоянным или плавно изменяющимся значением. По ЛЭП проходит ток с частотой 50 Гц – это означает, что за секунду ток 50 раз меняет свое направление, происходит полное колебание – волна переменного тока. С такой частотой изменяется и значение излучаемого магнитного поля.

Наибольшее значение природных колебаний достигает 40 Гц. При постоянном нахождении в зоне магнитных волн с большими значениями в организме человека происходят сбои. Это возможно не только при длительном стоянии под ЛЭП, но и рядом с домашними электроприборами, особенно тепловыми. Ущерб от близкого расположения ВЛ соизмерим с вредом для здоровья, наносимым утюгом, холодильником, стиральной машиной, компьютером.

В Евросоюзе принято считать, что если напряжение в проводах линии электропередачи выше 35 кВ и квартира располагается ближе, чем нормативный интервал охранной зоны плюс 20 м, то, согласно нормам здравоохранения Объединенной Европы, такое соседство может вызвать ряд заболеваний нервной, сердечно-сосудистой и иммунной систем.

Расстояние от ЛЭП и возможный вред для здоровья в данном случае имеют прямую зависимость. Стройка жилья в Европейском Союзе разрешается на дистанции 20 метров от санитарно-охранной зоны, если брать ее величину из наших норм ПУЭ. Российские нормы расстояния до жилых домов описаны выше.

Таблица европейских нормативов.

Напряжение, кВ	Охранная зона по ПУЭ, м	Норма ЕС для строительства, м
35	15	35
110	20	40

Участок под ИЖС или дачу частично может находиться ближе к высоковольтной линии, чем минимальное расстояние до жилого дома. В техническом паспорте эта полоса указывается как зона обременения. На этой земле можно сажать огород, сад и ставить забор. Нельзя строить дом и сооружать подсобные помещения. Место для отдыха во дворе следует оборудовать подальше от ЛЭП.

Схема установки столбов в СНТ и ИЖС согласно нормам

Как определить напряжение ЛЭП

При покупке участка важно убедиться, что расстояние до ВЛ – высоковольтной линии — безопасное. Информация, какое именно напряжение в расположенной поблизости линии электропередачи, не всегда имеется в свободном доступе. Определить его можно самостоятельно по количеству проводов в связке и дисков изоляторов возле столба.

Один провод означает, что напряжение потребительское менее 330 кВ с частотой 50 Гц.

Более высокое значение можно определить по количеству проводов в пучке кабеля:

1 шт. — до 330 кВ;
2 шт. — 330 кВ;
3 шт. — 500 кВ;
4 шт. — 750 кВ;
6-8 шт. — от 1000 кВ и более.

Таблица дистанций и напряжений

Считать следует не количество кабелей, протянутых между опорами, а провода в одном пучке. Дополнительно ориентироваться можно по высоте, на которой они протянуты: чем выше они расположены, тем больше в них напряжение.

Для линий в один провод напряжение определяется по количеству изоляторов – керамических дисков в одной грозди, свисающей со столба. Нормативные цифры приведены в списке:

3-5 изоляторов — 35 кВ.
6-8 изоляторов — 110 кВ.
15 изоляторов — 220 кВ.

Напряжение в жилых районах

По улицам в пределах жилых кварталов линии электропередачи имеют напряжение 6–10 кВ, что не создает излучений, превышающих безопасное для человека значение. Эти провода подводятся в дома, проходя над ограждениями участков.

Дистанции от забора до построек на участке

Для них также разработаны нормы по безопасному использованию. По СНиП жилые дома и другие строения должны располагаться не ближе 5 м от красной линии. Это черта передней границы участка. По ней проходят все подземные и воздушные коммуникации, включая линии электропередачи. Нарушает безопасную дистанцию только провод, подведенный непосредственно к зданию.

Изолятор, на котором крепится провод снаружи, должен находиться на стене здания на высоте 2,75 м и выше. Ввод в дом не должен располагаться над и рядом со спальными, детскими комнатами и помещениями, где семья проводит много времени. Оптимальный вариант – стена кладовой, подсобного помещения, прихожей.

Минимальное провисание СИП над пешеходной дорожкой составляет 3,5 м. Провисание провода между столбами ВЛ должно быть больше 6 м от земли над проезжей частью.

В частном секторе ЛЭП проходит по одной стороне улицы – красная линия на плане. Расстояние от ЛЭП до частного жилого дома на земле ИЖС должно четко соответствовать нормативам ПУЭ. Протягивать провода для подключения дома с противоположного бока надо только через дополнительные опоры. Высота до изоляторов превышает 6,2 м. Минимальная дистанция от ЛЭП напряжением 6 кВ до деревьев – 2 метра по горизонтали.

Схема монтажа столбов

Как защититься от электромагнитного излучения

По мере удаления от линии электропередачи магнитное излучение уменьшается. В СанПиН указана дистанция, когда оно достигает допустимого значения, но не исчезает полностью. Специалисты утверждают, что совершенно безопасное расстояние в 10 раз превышает допустимое.

Дополнительно в доме имеются провода и электрические приборы. Они тоже при работе излучают электромагнитные волны на расстоянии до 2 метров от компрессора и нагревательных элементов.

Самыми опасными являются утюги и холодильники. Наибольшее излучение получают люди от телевизоров, поскольку длительное время находятся перед ними. В результате все излучения суммируются, и получается значение, превышающее безопасное для человека.

Дома, находящиеся на расстоянии ближе 100 метров от линий с бытовым напряжением и 200 м от высоковольтных линий, необходимо защищать от электромагнитных излучений.

Необходимо учесть

Расположения зданий следует учитывать при строительстве и сразу экранировать фасад. В уже построенных домах, особенно старых, расположенных вблизи высоковольтных линий, необходимо сделать ремонт и защититься частично от наружного магнитного поля.

Крыша должна иметь металлическую кровлю. Стены обтянуты внутри стальной сеткой. Она укладывается на поверхность стены под штукатурку.

При строительстве нового дома надо использовать для кладки стен шлакоблок.

Он лучше кирпича отражает и поглощает излучения. При этом крыша и сетка стен должны быть заземлены.

Внутри дома надо устанавливать розетки с заземлением для включения в них всех энергоемких приборов. Конструкцию заземления можно сделать одну:

На расстоянии от 5 м разметить равнобедренный треугольник со сторонами по 2 м.
Прокопать канаву по периметру глубиной 20–25 см.
По углам забить прутья диаметром 10–12 мм. Длина их составляет 2 м.
Соединить штыри железной полосой шириной 20 мм. Толщина ее не менее 1,5–2 мм. Обвязку приварить к каждому штырю или прикрепить болтами, зачистив предварительно места контакта от окалины и грязи.
Полосу металла приварить к контуру и провести по канаве глубиной 20 см в дом.
Засыпать землей все траншеи.

По дому следует сделать проводку с расчетом сделанной конструкции. Все провода от 3 фазы провести и подключить к клеммнику, приваренному к полосе от заземления.

Дистанция от крана до столба

Разрешенную удаленность от опор, требования СанПиН и СНиП следует обязательно соблюдать при строительстве дома и подсобных помещений. Причем это одинаковые правила как для домов в городе, так и для построек в СНТ и ИЖС, находящихся в деревне или в сельской местности.

Дом в охранной зоне лэп

Вопросы

1. Здравстуйте, что делать если участок попадает в охранную зону ЛЭП а дом уже построен?

1.1. — Здравствуйте, сказать честно, у вас мало шансов его узаконить, но нужно разбираться в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего.

1.2. Если Вы не просили Разрешение на строительство в администрации города и у Вас его нет, то шансов узаконить этот дом у Вас практически нет. Решением суда его заставят Вас снести. За свой счет.

1.3. Здравствуйте, Александра. Для начала определимся, что такое охранная зона ЛЭП — это установление особых условий использования территории в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения ЛЭП.

В охранных зонах ЛЭП запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в т.ч. привести к их повреждению или уничтожению, или повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Т.о. Вы можете обратиться в электросетевую организацию и попробовать получить от нее решение о согласовании фактического места расположения дома. Правда, при этом Вы обратите на себя внимание электросетевой организации, которая, не дав согласия на фактическое размещение дома, может потребовать в дальнейшем сноса дома.

С другой стороны, если земельный участок находится в Вашей собственности, Вы можете попробовать извлечь из сложившихся обстоятельств определенную материальную выгоду. На земельной участке, находящемся в Вашей собственности, находится чужое имущество — линия ЛЭП.

В этой связи предложите электросетевой организации установление сервитута — предоставления права ограниченного пользования Вашим земельным участком. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерной платы за пользование участком. Сервитут устанавливается соглашением сторон, а при не достижении согласия — судом. Учитывая данное обстоятельство, можно попробовать договориться с электросетевой организацией о взаимных уступках: электросетевая организация, при наличии возможности, выдает Вам решение о согласовании фактического размещения дома, а Вы не требуете установления сервитута. Удачи Вам.

2. Можно ли строить индивидуальный жилой дом в охранных зонах ЛЭП-ки.

2.1. Можно ли строить индивидуальный жилой дом в охранных зонах ЛЭП-ки.
Жилой дом в охраной доме строить нельзя Построите-это будет расценено ка самовольная постройка ст 222 ГК РФ.

3. Построил дом в охранной зоне лэп. что делать?

3.1. Все зависит от номинального класса напряжения кВ. Думаю в судебном порядке возможно узаконить в собственность.

4. Дом в охранной зоне лэп, земля без обременения, моэск отказалась в согласовании. У половины снт дома зарегистрированы. Находятся под ЛЭП. Дом был построен 2009 до нового постановления. Что делать?

4.1. ДОбрый день! Обращаться за признанием права собственности на жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ в суд.
Всего хорошего!

4.2. Добрый день.
Отказалась от согласования чего? Строительства, реконструкции, оформления? И какого объекта?
Если Ваш дом построен до 2009 г. , но не зарегистрирован то Вы вправе пользоваться земельным участком и домом, а также получить на них правоподтверждающие документы. Но, оформить новое домовладение (т.е. другой построенный дом) или реконструкцию всего скорее не сможете в административном порядке, т.к. Вашим ГПЗУ (градостроительным планом зем. участка) строительство и эксплуатация зданий возможно запрещены. В этом случае Вы можете признать право собственности в судебном порядке. На основании судебного решения Вы получите документы на объект недвижимости.
Запросите ГПЗУ (можно через МФЦ) Вашего земельного участка. Из этого документа Вы увидите что Вы можете на данном участке возводить бесспорно. Если эксплуатация жилого / дачного дома запрещена, то подавайте в суд, т.к. у Вас СНТ и земли отводились под дачное строительство, то право владения Вы не утратили.

5. При строительстве дома не сверили документы и залезли в охранную зону лэп, получилось вместо 1 о метров 6 метров, возможно ли получить зеленку на дом.

5.1. Здравствуйте Антон!
Необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.

6. Купил землю в СНТ, хотел построить дом, а там оказываеться весь участок занимает две охранные зоны ЛЭПа, теперь не знаю что делать, участок покупал, в документах было без обремененей, как мне построить дом? Первая зона ЛЭП 04 кв (занимает весь участок) вторая ЛЭП 35 (занимает половину участка) ? И возможно ли расторгнуть договор купли продажи с покупателем, тк он скрыл факт охранки?

6.1. Да, Вы можете расторгнуть данный договор и потребовать возврат уплаченной суммы.

7. Построил дом вместо сгоревшего, разрешение на строительство есть, электросети подключены. При регистрации сказали что дом попадает в охранную зону электросетей. Как такое может быть. ЛЭП и близко нет, только стандартные столбы.

7.1. Отказ в регистрационном действии нужно обжаловать в судебном порядке.

7.2. Олег, прийдется вам в судебном порядке решать данный вопрос. Иных вариантов нет.

8. Наш земельный участок находится в СНТ в границах охранной зоны. На этом зем. участке планируется строительство дачного домика с мансардой. Расстояние от угла дома до первого провода ЛЭП более 2-х м. Возможно ли строительство домика, в Администрации получили отказ о несоответствии параметров объекта ИЖС. Положительное решение возможно?

8.1. Нет, невозможно.
Вы должны понимать и опасность проживания в такой близости от ЛЭП.

8.2. Добрый день, нет, почитайте ПЭУ (правила устройства электроустановок), глава 2.5 «Воздушные линии электропередачи напряжением выше 1 кВ». Там как раз указаны параметры расстояния от ЛЭП до жилых зданий.
Таблица 2.5.23. Наименьшее расстояние от проводов ВЛ до поверхности земли, зданий и сооружений на населенной местности.

9. Купила дом, с участком, и оказалось что часть дома находится в охранной зоне ЛЭП, точнее 60 м 2,. Требуется ремонт крыши и дома, Существует ли такая возможность для меня. Какие и где нужно брать разрешения для ремонта крыши и самого дома!?

9.1. В соответствии с п.10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160), в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
Поэтому вам необходимо получить решение о согласовании работ от электросетевой организации.

9.2. Надежда, добрый день! Дом Вы купили, это частная собственность. Вы можете перекрыть крышу и отремонтировать дом. Разрешение на это не надо.

Если Вы решили увеличить площадь дома, тогда разрешение надо.

Источник slavasozidatelyam.ru

Безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома: минимальные допустимые нормы

На опасное излучение линии электропередачи обратили внимание в конце прошлого века. Были разработаны нормы СанПиН, в которых рассчитано минимальное безопасное расстояние от ЛЭП до жилого дома в зависимости от размера напряжения в сети. На основании этого расстояния созданы санитарные зоны ЛЭП под высоковольтными линиями электропередачи и введено понятие «зона обременения» – земля в опасной близости к вредным для здоровья излучениям. Продажа жилых домов и участков под ИЖС и СНТ в санитарной зоне ЛЭП запрещена.

Расстояние от лэп до жилого дома