На какую сторону света лучше покупать квартиру в новостройке

При покупке квартиры будущие владельцы озадачиваются вопросом выбора сторон света при расположении окон. Особенности данного процесса мы предлагаем вашему вниманию.

Если есть выбор: на какой стороне дома лучше приобретать квартиру?

Если вы приобретаете квартиру в новостройке и у вас есть выбор стороны, на которой она будет располагаться, то вам повезло. В этой статье мы расскажем обо всех нюансах квартир, которые находятся на севере, востоке, западе и юге.

Когда вы встаете рано и считаете себя жаворонком, то оптимальное расположение квартиры для вас — это восток. Здесь с утра будет появляться солнце, оно будет светить прямо на вас и вам будет легче проснуться. В такой квартире не будет сыро, но вот летом может быть жарко. Если вы работаете дома и все окна выходят на восток, по утрам вы можете испытывать некоторые неудобства, которые к полудню пропадут. На восточной стороне будут себя хорошо чувствовать растения.

Хотите наблюдать красоту закатов? Вам нужна квартира на западной стороне многоквартирного дома. Если перед вами открывается панорамный вид и вы с высоты видите горизонт, то лучше решения не найти. Когда прямо напротив вашего дома стоит другой дом, то все зрелища вы пропустите. Солнце появится ненадолго, но как таковых неудобств не доставит. Оно будет уже не таким горячим как в полдень.

Квартиры на северной части дома славятся сыростью и холодом. Но если у вас дома есть кондиционер, то все окей. Вы легко высушите воздух и установите оптимальную температуру. Растения здесь будут хорошо себя чувствовать не все — прямых солнечных лучей они не получат. Если вы сушите белье в квартире или на балконе, то сохнуть оно будет медленней. Зато утром ваш сон никто не потревожит, а вечером не придется ходить в солнцезащитных очках.

Южная сторона — не самый лучший выбор. Если вы работаете дома, плохо себя чувствуете в условиях жары и любите готовить, то этот вариант не для вас. Кондиционер будет работать на полную мощность, вы всегда будете жить с закрытыми шторами. Солнце появится в вашем доме в пик своей активности. В компании с работающей духовкой оно сведет вас с ума. Мебель и текстиль может выгореть. Обычно при покупке квартиры южная сторона считается минусом. Можно требовать снижения стоимости за квадратный метр.

Выбираем светлую квартиру в новостройке . Окна «однушек» не могут выходить на север, а в квартире с окнами на юго-запад можно перегреться. Придётся ли доплачивать за хорошую освещённость? … Количество солнечного света в квартире – вопрос важный, поэтому при выборе жилья в современных новостройках стоит обратить внимание на этот фактор. Свет «в законе». На стадии проектирования дома перед архитектором стоит одна довольно важная задача: ему необходимо продумать здание так, чтобы каждая квартира получала достаточное количество света . … Как купить квартиру на аукционе квартир в Москве. © «Метрпрайс», 2022. Политика в отношении обработки персональных данных. Поиск новостроек .

Выбор стороны света при покупке квартиры: на что обратить внимание?

Большинство семей приобретают квартиру-новостройку с помощью ипотечного кредитования, а это значит, что рассчитывают прожить в ней всю жизнь. Следовательно, к выбору подходят весьма основательно, даже учитывая такую деталь, на какую сторону света будут выходить окна.

В идеале всем конечно бы хотелось, чтобы окна даже однокомнатной квартиры выходили на две разные стороны, но в жизни так случается редко. Поэтому будущим владельцам не хотелось бы ошибиться в этом вопросе. Что можно посоветовать по этому вопросу?

Квартира с окнами на южную сторону предполагает наличие большого количества солнечного света. Это позволяет экономить на электроэнергии, так как световой день значительно дольше. Не менее важно и настроение человека, который получает больше серотонина, вырабатываемого ультрафиолетовым излучением, называемого «гормоном счастья».

Под воздействием солнечных лучей лучше растут комнатные растения, быстро погибают болезнетворные бактерии, когда один из членов семьи болеет, другие при этом могут и не заразиться данной инфекцией.

Тем не менее, для интерьера квартиры ультрафиолетовое излучение может нанести вред в виде быстро выгоревших на солнце обоев, рассохшейся мебели. Но в наше время это можно предотвратить с помощью приобретения жалюзи. А выдержать аномальную жару поможет вентилятор или кондиционер, как кому удобно и выгодно с финансовой точки зрения.

При благоустройстве придомовой территории на южной стороне обычно высаживаются деревья с большой кроной, чтобы затем у жителей была возможность укрыться от прямых лучей солнца в тени выросших деревьев.

В выборе восточных и западных сторон обратите внимание на свои естественные особенности организма и образ жизни. Так, людям — жаворонкам по своей природе лучше будет жить в квартире с окнами на восток. Вечером солнце не мешает им рано лечь спать, а утром очень легко просыпаться с его первыми лучами. Для сов предпочтительнее будет западная сторона. Когда они поздно возвращаются домой с работы, им будет приятно увидеть солнце в окнах.

Если вы творческий человек, занимающийся живописью, фотографией, дизайном или программированием, то ваша сторона северная. Солнце не будет отвлекать вас от рабочего процесса.

Наша строительная компания предлагает квартиры на различные стороны света, которые вы можете выбрать по вашему желанию в новом строящемся ЖК «Вертикаль».

Параметры выбора квартиры в новостройке . Как вычислить самую лучшую во всём доме. 17.8.2017. 19396. … О том, на какую стону света выходят окна не задумываются только покупатели однушек. По закону окна в этих квартирах должны выходить на юг (ну или на юго-восток или на юго-запад), чтобы соблюдались нормы инсоляции. При выборе двушек и трёшек покупатели, как правило, стараются сделать так, чтобы расположение окон совпадало с их личными биологическими часами. … На первичном рынке Екатеринбурга сегодня предлагаются квартиры в новостройках эконом- комфорт- и бизнес-класса. Кроме того есть несколько клубных домов (некоторые эксперты относят их в бизнес-классу, некоторые ставят вне классов).

На какую сторону света выходит окнами квартира мечты? Выбираем светлую квартиру в новостройке

По-настоящему светлая квартира – это сразу целый букет плюсов. Во-первых, такое жильё визуально кажется больше, во-вторых, уменьшаются счета за электроэнергию. А ещё в таком доме лучше растут растения, и почти никогда не заводится плесень. Количество солнечного света в квартире – вопрос важный, поэтому при выборе жилья в современных новостройках стоит обратить внимание на этот фактор.

Свет «в законе»

На стадии проектирования дома перед архитектором стоит одна довольно важная задача: ему необходимо продумать здание так, чтобы каждая квартира получала достаточное количество света. Достичь этого в условиях тесной застройки современных городов бывает очень непросто, говорят эксперты. Тем не менее, выбора у девелоперов нет – новое жильё в обязательном порядке должно соответствовать нормам инсоляции, иначе проект не получит положительного заключения государственной экспертизы. Требования к инсоляции, зафиксированные в СанПиНах, во многом ограничивают реализацию той или иной концепции жилого комплекса. «Например, однокомнатные квартиры и студии не могут выходить на северную сторону. Если говорить о многокомнатных квартирах, то хотя бы одна из комнат в обязательном порядке должна быть светлой», – рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

Таким образом, покупая квартиру в современном жилом комплексе, можно не бояться того, что вам попадётся жильё с нарушениями норм инсоляции – за этим сейчас следят строго. Однако это касается только жилья. На апартаменты, которые юридически не являются жилыми помещениями, данные СанПиНы не распространяются. То есть проектируя апартаменты, девелопер может расположить здание таким образом, чтобы помещения выходили на северную сторону или глухую стену.

Действительно, застройщики апартаментов свободны от жёстких нормативных требований к инсоляции, подтверждает Вячеслав Казунин, старший руководитель проекта «Резиденции МОНЭ», дома премиум-класса в центре Москвы. Это, в частности, позволяет проектировать помещения апартаментов с меньшим соотношением площади фасадов к площадям внутренних помещений, то есть делать их более глубокими. Однако инсоляция является важным фактором, оказывающим благоприятное влияние на среду обитания человека, поэтому строители апартаментов иногда учитывают нормативы, хоть и не обязаны. «Нормативная продолжительность инсоляции (непрерывный прямой солнечный свет в течение 2 часов) в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной жилой комнате для 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух жилых комнатах 4-комнатных и больших квартир», – уточняет эксперт.

С видом на восход… Или на закат?

По словам экспертов, самые светлые квартиры выходят окнами на юго-западную сторону. «Однако это вовсе не значит, что большинство покупателей выбирают именно такие объекты, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»). – Как показывает практика, порядка 80% клиентов интересуются жильем с окнами на восток или запад, при этом север и юг их практически не интересует. И это вполне логично. Кто-то любит просыпаться вместе с солнцем, а кто-то любоваться закатом. С окнами на север в квартиру не попадают солнечные лучи, а жилье с окнами на юг освещается днем, когда многие люди на работе. Тем не менее, среди наших клиентов встречались и те, кто искал именно северо-восточную сторону. Это происходит по разным причинам. Например, есть люди, не переносящие летний зной или даже с аллергией на солнце. Кроме того, в квартире на солнечной стороне ремонт приходится делать чаще из-за выгорающих обоев. Поэтому единого совета по выбору стороны света в квартире нет. Все зависит исключительно от личных желаний и потребностей клиента».

Какие комнаты не «воруют» свет

И всё же стоит отметить, что инсоляция и освещенность – разные понятия, говорит Вячеслав Казунин («Резиденция МОНЭ»). Инсоляция имеет отношение непосредственно к прямому солнечному свету и зависит от ориентации квартиры, в то время как требования по освещённости относятся именно к пропорциям помещений и размерам окон. Таким образом, на то, насколько светлой будет ваша квартира, влияет ещё целый ряд факторов.

Прежде всего, речь идёт об этаже. Чем ниже квартира, тем меньше света ей достаётся. Важна и форма комнат, говорят эксперты: к самым освещённым относятся квадратные, в то время как комнаты-«пеналы» чаще всего бывают тёмными, особенно если в них вдобавок ко всему есть балкон или лоджия. И, конечно же, большое влияние оказывает количество окон. «К примеру, в МФК «Фили Град» продаются двухкомнатные квартиры, где в комнате предусмотрено сразу три окна. Это не только повышает освещенность, но и позволяет поставить перегородку и разделить пространство, – говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»)».

Нередко застройщики повышают освещённость квартир в своих комплексах с помощью таких решений, как панорамные окна. Сделать жильё светлее помогают и эркеры – части помещения, выступающие за плоскость фасада.

«Распашонка» лучше всего

Хорошая освещённость квартиры – большой плюс, но прямой связи с ценником у этой характеристики, как ни странно, нет. «Если сравнить квартиры, в которых большинство окон выходят на светлую сторону и жилье с окнами на север, цены в них могут отличаться, – говорит Мария Литинецкая. – Например, в ЖК «Фили Град» разница в стоимости между квартирами одной площади на первом и последних этажах может достигать 600 тыс. рублей. Однако важно понимать, что на такую ценовую надбавку влияет не только уровень инсоляции, но и, в первую очередь, видовые характеристики. Поэтому выделить долю непосредственно уровня освещенности довольно сложно».

В случае с апартаментами ситуация обстоит похожим образом. По словам Вячеслава Казунина, старшего руководителя проекта «Резиденции МОНЭ», освещенность и направления окон не являются ключевыми факторами в их ценообразовании. Но стоимость квартиры повышается при условии, что она выходит на две или больше сторон света. «Жилье на три и даже на четыре стороны света является самым престижным, но стоит заметить, что такие лоты часто имеют большую площадь, что тоже является одним из ключевых факторов в ценообразовании», – говорит эксперт.

Однако всё вышесказанное касается только того жилья, в котором окна выходят на восток и запад, уточняет Мария Литинецкая. Квартиры с окнами одновременно на юг и север не столь ликвидны. «Распашонки» позволяют собственникам грамотно зонировать пространство. Например, комната детей и гостиная в этом случае могут располагаться в разных концах квартиры, что очень удобно. Никому из членов семьи не будет мешать работающий телевизор или играющие дети».

Требования по свету препятствуют появлению «каменных джунглей»

Периодически властями поднимается вопрос о пересмотре существующих требований к освещенности жилых помещений. Последнее такое обсуждение было в феврале 2015 года, когда Правительство Москвы планировало в рамках антикризисного плана пересмотреть допустимые нормы освещенности для жилых проектов с целью снижения ограничения при планировании территории застройки. С одной стороны, это значительно облегчит работу девелопера, говорит Мария Литинецкая («Метриум Групп»), поскольку площадки для строительства часто бывают чем-то окружены или имеют неправильную геометрию, что очень сильно ограничивает квартирографию. Однако это наверняка приведет к еще большему увеличению плотности застройки, что сделает жизнь менее комфортной.

Пока же требования к освещённости остаются прежними, у покупателя первичной недвижимости имеется довольно неплохой выбор светлых и удобных квартир. Главное – выбирать жильё с учётом своего образа жизни (сюда относится, прежде всего, график работы), самочувствия и эстетических предпочтений. Портал MetrPrice.ru желает вам удачи в выборе новой квартиры!

На какие стороны света лучше выбрать окна в квартире . Правильно подобранная по сторонам света квартира должна принести её владельцу помимо таких абстрактных вещей как комфорт и положительные эмоции, также и сугубо практическую выгоду — например, существенную экономию на услугах ЖКХ. Но как показывает практика, мало кто из самостоятельных клиентов на рынке может похвастаться, что смог проявить свою проницательность так далеко, да, и вообще, изначально задумывается над тем, куда лучше всего, чтобы выходили окна в квартире .

Выбор квартиры по сторонам света

Последнее, на что обращают внимание потенциальные покупатели, если и вовсе обращают – это на стороны света в квартире, куда будут выходить окна. И все это напрасно, потому как расположение сторон света в квартире может оказаться, как приятной неожиданностью, так и сильной неприятностью.

Чтобы сделать правильный выбор, следует рассмотреть отдельно каждую сторону света!

Север.

Эта сторона света больше подойдет для тех жильцов, которые не переносят жару. Круглый год, даже летом, для них обеспечена прохладная температура помещения, где можно навсегда забыть о духоте. Но теплолюбивым людям такая световая сторона напротив не подойдет, потому как в зимние месяцы холод в квартире будет ощущаться. Кроме того, такая сторона света может прийтись по душе тем, кто не испытывает дискомфорта от отсутствия дневного света.

Все зависит от того, сколько времени люди проводят дома. Если жильцы по будням уезжают на работу, а по выходным выбираются на прогулки – северная сторона света не будет проблемой. Но, если человек работает по удаленному доступу или же в квартире проживает домохозяйка со своими детьми, тогда такую сторону света лучше не выбирать. Ведь вся беда не будет заключаться только в минимальном количестве дневного света. Много затрат будет уходить на дополнительное освещение и обогрев помещения в зимнее время. Так же, это касается категории пенсионеров, которые не очень-то часто находятся вне дома.

Юг.

Южная сторона света больше подойдет для тех, кто любит свет и кто любит тепло. Неудобства такая сторона света может вызывать дискомфорт исключительно в летнее время. Так же, такую сторону света не следует выбирать тем, кто по режиму сна «сова». Если человек полночи просидел за компьютером, лег спать только под утро, то высыпаться в такой квартире он не сможет – свет солнца будет изрядно мешать. Южную сторону света лучше выбирать «жаворонкам», которые любят просыпаться рано и встречать новый день с первыми лучами солнца.

Запад.

Выбор этой стороны света больше всего подходит для тех, кому не нужно рано вставать. В такую квартиру солнце будет заглядывать только к обеду. Кроме того, если вы больше времени проводите дома, большим плюсом этой стороны послужит продолжительност ь естественного дневного освещения. Кроме того, электроэнергия в такой квартире будет существенно экономиться.

Восток.

Самая универсальная и популярная солнечная сторона в квартире, удовлетворяющая практически все запросы жильцов. Утром будет солнечно, вечером не будет длительное время чрезмерно светло. В такой квартире никогда не будет слишком холодно или слишком жарко. Естественное освещение будет практически идеально совпадать со среднестатистиче ским режимом сна человека. Единственный минус для тех, кто не просыпается рано, потому что в таких случаях необходимо будет повесить плотные шторы.

Расположение окон в квартире – не просто эстетический атрибут и определенный вид из окна. От стороны света зачастую во многом зависит комфорт каждого жильца. Учитывайте свой режим сна, образ жизни и личные предпочтения при выборе стороны света в вашей квартире!

Чаще всего стороны света в новом жилье беспокоят нас уже после того, как мы купим квартиру или дом, сделаем ремонт и расставим мебель. А зря. … Конечно, лучший сценарий при покупке жилья — это заранее, ещё на этапе подбора пригласить для консультации дизайнера интерьеров, чтобы вместе проанализировать варианты расположения комнат, зон и соотнести их со сторонами света . … Южная сторона с прямыми лучами света весь день аккумулирует тепло и естественным образом прогревает помещение, поэтому размещение кондиционера для использования летом и регуляторов на радиаторах отопления для использования зимой просто необходимо. Статьи по теме.

Стороны света в квартире: как выбрать новое жильё и правильно расположить комнаты

Вы хорошо спите? А работаете дома продуктивно? Хорошо себя чувствуете в интерьере своего дома или квартиры? Возможно, все неудобства, плохой сон и внутреннее беспокойство одолевают вас из-за невнимания к сторонам света. О связи этих явлений читайте в нашем материале

Чаще всего стороны света в новом жилье беспокоят нас уже после того, как мы купим квартиру или дом, сделаем ремонт и расставим мебель. А зря. Дизайнер интерьеров Наталья Максименко рекомендует озаботиться расположением комнат и окон относительно севера, юга, запада и востока с самого начала. И вот почему.

Выбор стороны света при покупке квартиры : на что обратить внимание? Большинство семей приобретают квартиру — новостройку с помощью ипотечного кредитования, а это значит, что рассчитывают прожить в ней всю жизнь. Следовательно, к выбору подходят весьма основательно, даже учитывая такую деталь, на какую сторону света будут выходить окна. В идеале всем конечно бы хотелось, чтобы окна даже однокомнатной квартиры выходили на две разные стороны , но в жизни так случается редко. … Так, людям — жаворонкам по своей природе лучше будет жить в квартире с окнами на восток. Вечером солнце не мешает им рано лечь спать, а утром очень легко просыпаться с его первыми лучами.