За последние пять лет столичный район Пресня обогнал премиальный кластер «Москва-Сити» по строительству новых квартир. Лидера по объему ввода жилой недвижимости назвали аналитики девелоперской компании Forma. Текст исследования есть в распоряжении «Ленты.ру».
По данным специалистов, в указанный период на территории исторической Пресни было введено порядка 396 тысяч квадратных метров квартир и апартаментов, дополнительные 348 тысяч квадратных метров жилья реализуются в строящихся проектах.
«Суммарный объем высокобюджетного жилья на территории исторической Пресни впервые превысил данный показатель кластера «Москва-Сити», где суммарная площадь лотов, предназначенных для проживания, составляет 726 тысяч квадратных метров (с учетом строящихся башен)», — отметили аналитики.
Как импортозаместить материалы и оборудование в строительстве?
В Forma сообщили, что в ближайшие годы на Пресне планируют возвести еще 92 тысячи квадратных метров жилья и апартаментов в четырех новых проектах. Уточняется, что доля премиального и элитного жилья на первичном рынке в районе за последние пять лет выросла с 42 процентов до 100 процентов — локация стала одним из главных кластеров премиального и элитного жилья в Центральном административном округе (ЦАО) столицы.
Покупатели также оценили потенциал района — за последние 12 месяцев в Пресненском районе было заключено 52 процента всех сделок в премиальном сегменте в ЦАО (годом ранее это значение составляло 38 процентов). При этом средняя цена объектов на Пресне достигает 868,3 тысячи рублей за один квадратный метр, тогда как в «Москва-Сити» — 736,2 тысячи рублей за «квадрат».
Ранее аналитики ЦИАН назвали лидирующие по вводу нового жилья мегаполисы России. Первое место занял Омск — там с января 2022 года появилось больше всего доступных для покупки квартир и апартаментов в новостройках.
Источник: lenta.ru
На которых производится жилищное строительство
За 9 месяцев 2022 года в 31 субъекте на федеральных землях, переданных ДОМ.РФ регионам и реализованных на торгах, введено в эксплуатацию более 1,6 млн кв. м жилья. Это на 15% больше, чем в январе-сентябре 2021 года (более 1,36 млн кв. м), сообщили в пресс-службе госкорпорации.
ИЖС в МЖК
Фото: www.prufy.ru
В тройку регионов-лидеров по вводу жилья за 9 месяцев этого года вошли Тюменская (261,6 тыс. кв. м) и Московская (248,4 тыс. кв. м) области, а также Краснодарский край (около 163 тыс. кв. м).
Для сравнения: в январе-сентябре 2021 года в ТОП-3 входили Республика Татарстан (более 191 тыс. кв. м), Тюменская область (180,3 тыс. кв. м) и Краснодарский край (161,8 тыс. кв. м), а жилье вводилось в эксплуатацию в 34 регионах.
Фото: www.academdom.ru
«Такие механизмы и финансовые инструменты ДОМ.РФ, как аукционы, в том числе «за долю», комплексное развитие территорий, проектное финансирование, инфраструктурные облигации и градостроительная подготовка участков, позволяют строить быстрее, эффективнее и со снижением расходов на старте проектов», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов (на фото).
По его мнению, для регионов это хорошая возможность «дать вторую жизнь» неиспользуемым территориям, создать новые точки роста. «Только с начала года на участках от ДОМ.РФ построено 1,6 млн кв. м, это жильё для тысяч российских семей», — уточнил Азизов.
Фото: www.stroy-ek.ru
В соответствии с долгосрочным планом развития до 2030 года, с участием единого института развития в жилищной сфере в стране должно быть построено не менее 100 млн кв. м жилья, напомнил он.
Только в 2021 году на землях от ДОМ.РФ было введено в эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья. Строительство ведется с применением Стандарта комплексного развития территорий, который позволяет создавать комфортную и благоустроенную городскую среду.
Источник: erzrf.ru
Волгоградские застройщики на половину снизили темпы строительства жилья
В сентябре 2022 года на рынок недвижимости Волгоградской области выведено 7 многоквартирных домов (МДК) на 600 квартир общей площадью 39,9 тыс. м² — сообщает ИА «ВолгаПромЭксперт» со ссылкой на портал «Единый ресурс застройщиков» ( ЕРС).
По данным специалистов ЕРС, в отчетном периоде застройщики региона сдали в эксплуатацию на 36% МДК меньше, чем годом ранее, при этом по сравнению с августом текущего года количество выведенных на рынок объектов выросло на 75%.
Всего с начала 2022 года недвижимости Волгоградской области получил 33 новых МДК на 4,1 тыс. квартир площадью 210 тыс. м², что на 52,2% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Ожидается, что при сохранении таких же темпов за год в Волгоградской области появится около 5,5 тыс. новых квартир в МДК.
По количеству объектов, выведенных на рынок за месяц, Волгоградская область занимает 19-е место в стране, а по площади новых объектов 28-е место. На регион пришелся 1% жилья, выведенного на российский рынок жилья за месяц.
Источник: volpromex.ru
Переселение граждан из аварийного жилья. Строительство квартир – на финишной прямой
Как уже сообщали «СЗ», в Долгоруковском районе активно реализуется областная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области на 2019-2023 гг.».
О важности данного проекта в стране неоднократно заявлял Президент РФ Владимир Путин. Он же и утвердил новый механизм расселения.
По словам начальника отдела архитектуры, строительства и ЖКХ администрации муниципалитета Людмилы Кутафиной, в нашем регионе в программу уже внесены все многоквартирные дома, попадающие под категорию аварийного и ветхого жилья.
В с. Братовщина, по ул. Молодежная, близится к завершению строительство трех 4-квартирных домов для земляков-переселенцев, чьи жилища больше непригодны для существования.
Два месяца назад наши корреспонденты выезжали на стройплощадку, где возводились стены будущих домов. И вот теперь, по словам Людмилы Анатольевны, подрядная организация ООО «Гамма» уже приступила к внутренней отделке квартир, которых здесь будет 12. Добротная крыша, пластиковые окна – все отвечает необходимым требованиям. Более того, подведены отопление и электричество.
Завершить работу подрядчик планирует к концу ноября. Стоимость данного проекта составляет 30 млн. рублей. Эти денежные средства были выделены из федерального, регионального и местного бюджетов на условиях софинансирования в рамках реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения не пригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда».
В скором времени новоселы получат ключи от квартир.
«В Липецкой области строятся школы, больницы, объекты социального и культурного назначения, жилье, другие сооружения. И это лучшее доказательство того, что у региона есть возможности воплощать в жизнь самые перспективные проекты», – уверен руководитель региона Игорь Артамонов.
Источник: zori48.ru