1.1. Начальник отдела по муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Главы администрации Юргинского муниципального района. .
1.2. В своей работе начальник отдела руководствуется Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, Постановлениями Губернатора Тюменской области, Уставом администрации Юргинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления администрации Юргинского муниципального района и настоящей инструкцией.
1.3. Непосредственно подчиняется заместителю главы Юргинского муниципального района по вопросам ЖКХ, газификации, транспорта и связи.
2. Должностные обязанности
Начальник отдела выполняет следующие должностные обязанности:
1. Организует планирование работы на год, квартал, месяц и контролирует исполнение плана работы и функциональных обязанностей, служащих отдела. .
За превышение должностных полномочий
2 . Анализирует социально – экономического развитие района в части эффективного использования муниципального имущества.
3.. Участвует в разработке предложений по внутренней внешней интеграционной политике района в части формирования инвестиционных площадок.
4. Непосредственно организует проведение аукционов по реализации способов приватизации муниципального имущества , реализации муниципальной преференции для субьектов малого и среднего предпринимательства на право аренды муниципального имущества., земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
5. Готовит предложения по нормативно – правовому регулированию сферы земельных и имущественных правоотношений.
6.Формирует реестр предприятий –инвесторов и инвестиционные площадки.
7. Организует работу по установлению права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки.
8. Контролирует заключение договоров аренды на использование муниципального имущества и земельных участков, поступление арендной платы в бюджет муниципального образования.
9. Участвует в рассмотрении вопросов по порядку рассмотрения и изъятия земельных участков;
10. Готовит официальные материалы по функциональной деятельности отдела к печати в СМИ (ИИЦ «Призыв»), в рамках муниципального заказа на печатную продукцию; представляет официальные материалы (информационные бюллютени о проводимых аукционах , публичных предложениях и т. д. . ) на сайт администрации.
13. Организует работу тематических круглых столов, пресс-конференций, горячих линий, семинаров , выступлений на телевидении и радио по вопросам муниципального имущества и земельных правоотношений.
14.Готовит нормативные документы, предложения по реализации регламентов направленных на реализацию госполномочий.
15. Является администратором официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право аренды муниципального имущества в рамках 67 Приказа УФАС России.
Актуальное интервью с начальником управления капитального строительства Г. Е. Созиновой
16.В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального Закона «О противодействии коррупции»главный специалист отдела обязан В уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;
В соответствии с частью 1 статьи 11 ФЗ «О противодействии коррупции» специалист обязан принять меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов;
В соответствии частью 2 статьи 11 ФЗ «О противодействию коррупции» главный специалист обязан в письменной форме уведомить своего непосредственного начальника о возникшем конфликте интересов или возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно.
17. Согласно генеральной доверенности Юргинского муниципального района представляет интересы администрации района в судах всех юрисдикций по вопросам имущественно-земельных правоотношений.
18.Согласно генеральной доверенности администрации Юргинского муниципального района согласовывает землеустроительные дела по формированию земельных участков граждан и юридических лиц.
19. Согласно генеральной доверенности Департамента имущественных отношений Тюменской области представляет интересы Тюменской области в службе Росреестра, кадастра и картографии по Тюменской области по приему-передаче имущества из областной в муниципальную собственность.
17. Проверяет все нормативно-правовые акты отдела муниципального имущества на предмет их легитимности, согласовывает и направляет на подпись главе администрации района или уполномоченному на данные действия лицу.
18. Соблюдает кодекс профессиональной этики.
Принимает участие в работе комиссий:
— Конкурсной комиссии по проведению тендеров, аукционов;
— Совместной комиссии по предоставлению и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам;
— Комиссии по эффективному использованию муниципального имущества;
— Комиссии по осуществлению контроля и охраной земель;
— Мобильной группы по предупреждению и пресечению незаконного лесопользования и оборота лесо — и пиломатериалов;
18. Разрабатывает и согласовывает номенклатуру дел отдела;
19. Выполняет поручения : главы района, первого заместителя главы администрации Юргинского муниципального района, заместителя главы, начальника отдела ЖКХ, транспорта, газификации и связи.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Главного специалиста отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Главный специалист отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Главы администрации Юргинского муниципального района по представлению Начальника отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
1.2. В своей работе специалист руководствуется в работе Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, Постановлениями Губернатора Тюменской области, Уставом администрации Юргинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления администрации Юргинского муниципального района и настоящей инструкцией.
1.3. Специалист непосредственно подчиняется Начальнику отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
2. Должностные обязанности
Специалист выполняет следующие должностные обязанности:
2.1.1. Разрабатывает нормативные акты администрации района, Думы Юргинского муниципального района;
2.1.2. Разрабатывает Положения, касающиеся пользования, владения и распоряжения муниципальным имуществом;
2.1.3. Заключает и ведет регистрацию договоров аренды, безвозмездного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления муниципального имущества
2.1.4. Ведет реестр муниципальной собственности на бумажном и электронном носителях
2.1.5. Ведет реестр поступления арендной платы, доходов от реализации имущества;
2.1.6. Ведет реестр муниципальных учреждений и предприятий;
2.1.7. Ведет перечни муниципального имущества предназначенного для передачу в аренду субьектам малого и среднего предпринимателства;
2.1.8. Взаимодействует с УФАС по Тюменской области по вопросам оказания муниципальной преференции хозяйствующим субъектам
2.1.9. Принимает отчетность по муниципальному имуществу от муниципальных учреждений и предприятий;
2.1.10. Разрабатывает аукционную и конкурсную документацию по проведению аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования имуществом;
2.1.11. Выдает выписки из реестра муниципальной собственности согласно регламента «Предоставление информации из реестра муниципального имущества Юргинского муниципального района», ведет их регистрацию;
2.1.12. Готовит отчетность в Департамент имущественных отношений Тюменской области и другие Департаменты согласно предлагаемым формам;
2.1.13. Осуществляет контроль за эффективным использованием муниципального имущества;
2.1.14. Разрабатывает документацию по передачи имущества из государственной собственности в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в государственную собственность субъекта РФ и Российской Федерации;
2.1.15. Разрабатывает документы по разграничению имущества внутри муниципального района;
2.1.16. Отвечает на письма юридических и физических лиц, на запросы;
2.1.17. Разрабатывает прогнозные планы приватизации муниципального имущества;
2.1.18. Готовит постановления администрации района по продаже муниципального имущества;
2.1.19. Готовит предложения в прогноз (программу) приватизации муниципального имущества;
2.1.20. Выполняет иные поручения начальника отдела муниципального имущества;
2.1.21. Ведет делопроизводство в соответствии с утвержденной номенклатурой дел;
2.1.22. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального Закона «О противодействии коррупции» главный специалист отдела обязан уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений;
В соответствии с частью 1 статьи 11ФЗ «О противодействии коррупции» специалист обязан принять меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов. В соответствии частью 2 статьи 11 ФЗ «О противодействию коррупции» главный специалист обязан в письменной форме уведомить своего непосредственного начальника о возникшем конфликте интересов или возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. ;
2.1.23. Соблюдает Кодекс профессиональной этики.
Принимает участие в работе комиссий:
— Комиссия по эффективному использованию муниципального имущества (секретарь);
3. Права специалиста
3.1. В целях эффективного исполнения своих обязанностей Специалист имеет следующие права:
3.1.1. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей;
3.1.2. Вносить предложения начальнику отдела муниципального имущества по совершенствованию учета и эффективности использования муниципального имущества;
3.1.3. Принимать участие в пределах компетенции в создании и работе координационных, консультационных советах (комиссиях).
4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей Специалист несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Специалиста 1-й категории отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Специалист отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района назначается на должность и освобождается от должности приказом Главы администрации Юргинского муниципального района по представлению Начальника отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
1.2. В своей работе специалист руководствуется в работе Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, Постановлениями Губернатора Тюменской области, Уставом администрации Юргинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления администрации Юргинского муниципального района и настоящей инструкцией.
1.3. Специалист непосредственно подчиняется Начальнику отдела, муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
2. Должностные обязанности
Специалист выполняет следующие должностные обязанности:
2.1 Подготавливает нормативные акты Главы района, Первого заместителя главы района, договоры по передаче земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду, заключаемые администрацией района с физическими и юридическими лицами.
2.2 Проводит организационно-техническое обеспечение проведения комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам, ведет протокола комиссий.
2.3 Ведет реестры землеустроительных дел юридических и физических лиц.
2.4. Ведет контроль поступления арендной платы за земельные участки согласно списка арендаторов .
2.5 В составе комиссии выезжает на решение спорных вопросов по установлению границ земельного участка, согласование актов выбора земельного участка.
2.6 В составе комиссии, согласно административного регламента, проводит проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении муниципального земельного контроля.
2.7 Формирует архив землеустроительных дел.
2.8 Проводит работу с Федеральной налоговой службой по уточнению стоимости земельных участков, идентификации земельных участков.
2.9 Выдает справки гражданам о наличии прав на земельный участок.
2.10 Выдает схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2.11 Запрашивает сведения о разрешенном использовании земельного участка, кадастровые паспорта в ФГУ «Земельная кадастровая палата».
2.12 Ведет контроль за соблюдением сроков прохождения документации от момента подачи заявления до предоставления земельного участка, согласно административных регламентов по предоставлению земельных участков.
2.13 Ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам землепользования согласно графику, опубликованному в газете «Призыв».
2.14 Проводит работу с главами сельских поселений по вопросу реализации 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
2.15 По заявлению граждан и юридических лиц проводит расчет кадастровой стоимости земельного участка.
2.16 Готовит информацию в судебные органы по возникшим спорным вопросам.
2.17 Проводит работу с индивидуальными предпринимателями в рамках договоров аренды земельных участков в части благоустройства.
2.18 Ведет претензионную работу в случае возникновения задолженности по арендной плате.
2.19 Подготавливает отчеты в Департамент имущественных отношений Тюменской области, Управление Федеральной антимонопольной службы по Тюменской области ежемесячно, ежеквартально.
2.20 Запрашивает информацию в вышестоящих органах (Федерального округа, Аппарат губернатора) о состоянии дел по вопросу земельных правоотношений.
2.21 Выполняет отдельные поручения начальника отдела.
2.22 соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального Закона «О противодействии коррупции» специалист 1-й категории отдела обязан уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений. В соответствии с частью 1 статьи 11ФЗ «О противодействии коррупции» специалист обязан принять меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов. В соответствии частью 2 статьи 11 ФЗ»О противодействию коррупции» главный специалист обязан в письменной форме уведомить своего непосредственного начальника о возникшем конфликте интересов или возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно.
2.23 Соблюдает Кодекс профессиональной этики.
3. Права специалиста
3.1 В целях эффективного исполнения своих обязанностей Специалист имеет следующие права:
3.2 Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей;
3.3 Вносить предложения начальнику отдела муниципального имущества по совершенствованию учета и эффективности использования муниципального имущества;
3.4 Принимать участие в пределах компетенции в создании и работе координационных, консультационных советах (комиссиях).
4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей Специалист несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Специалиста 1-й категории
отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района
1. Общие положения
1.1. Специалист отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района назначается на должность и освобождается от должности приказом Главы администрации Юргинского муниципального района по представлению Начальника отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
1.2. Специалист организует свою работу в соответствии с настоящей инструкцией и руководствуется в работе Конституцией РФ, Федеральными законами, Указами Президента РФ, Постановлениями Правительства РФ, Уставом Тюменской области, законами Тюменской области, Постановлениями Губернатора Тюменской области, Уставом администрации Юргинского муниципального района, правовыми актами органов местного самоуправления администрации Юргинского муниципального района.
1.3. Специалист непосредственно подчиняется Начальнику отдела, муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
2. Должностные обязанности
Специалист выполняет следующие должностные обязанности:
2.1. Составляет сводный реестр граждан, нуждающихся в древесине для отопления жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
2.2. Направляет сводный реестр В Юргинский филиал ГУ ТО «Тюменское управление лесами», ежемесячно;
2.3. Предоставляет информацию о наличии или отсутствии предыдущего выделения гражданину древесины для строительства нового жилого дома, надворных и хозяйственных построек, текущего и капитального ремонта жилого дома, надворных и хозяйственных построек;
2.4.Осуществляет непосредственный контроль за целевым использованием гражданами древесины, заготавливаемой по заключенным договорам купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд.
2.5. По материалам проверки оформляет акты проверки, а в случае выявления нарушений лесного законодательства, готовит и представляет главному государственному инспектору Департамента лесного комплекса администрации Тюменской области использованию и охране лесов, лесных ресурсов, пило и лесо-материалов, документы для рассмотрения и принятия решения по административному делу.
2.6. Подготавливает отчеты в Департамент лесного комплекса
Тюменской области, ежемесячно, ежеквартально.
2.7. Составляет соответствующие планы работ по осуществлению
муниципального лесного контроля.
2.8. Рассматривает и готовит ответы на письма, жалобы, заявления
граждан в пределах установленного срока.
2.9. Осуществляет ведение делопроизводства по муниципальному
лесному, земельному контролю, а также подготавливает документы для сдачи в архив.
2.10. Непосредственно участвует и организует работу мобильной
группы по предупреждению и пресечению незаконного лесопользования и оборота лесо — и пиломатериалов;
2.11. Готовит проекты нормативно-правовых актов по вопросам
землепользования физических лиц, по муниципальному лесному контролю;
2.12. Подготавливает уведомления о включении граждан в сводный реестр граждан, нуждающихся в древесине для отопления жилых домов, надворных и хозяйственных построек;
2.13. Ведет учет по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений для отопления жилых домов, надворных построек, для строительства нового жилого дома, надворных и хозяйственных построек, текущего и капитального ремонта жилого дома, надворных и хозяйственных построек;
2.14. Ведет реестр исходящей и входящей документации отдела;
2.15. Ведет прием граждан по вопросам заключения договора купли-прожади лесных насаждений;
2.16. Формирует землеустроительные дела физических лиц;
2.17. Выполняет отдельные поручения начальника отдела;
2.18. В соответствии с частью 1 статьи 9 Федерального Закона «О противодействии коррупции» специалист отдела обязан уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений.
В соответствии с частью 1 статьи 11ФЗ «О противодействии коррупции» специалист обязан принять меры по недопущению любой возможности возникновения конфликта интересов.
В соответствии частью 2 статьи 11 ФЗ «О противодействию коррупции» специалист обязан в письменной форме уведомить своего непосредственного начальника о возникшем конфликте интересов или возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно;
2.19. Соблюдает Кодекс служебной этики.
3. Права специалиста
В целях эффективного исполнения своих обязанностей специалист
имеет следующие права:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию.
3.2. Вносить предложения Начальнику отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района по вопросам, относящимся к его компетенции.
3.3. Взаимодействовать для исполнения своих обязанностей с предприятиями, учреждениями и организациями всех форм собственности;
3.4. Посещать объекты муниципальной собственности (земельные, лесные участки), находящиеся в аренде для осуществления контроля за использованием арендуемого имущества по назначению.
4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей специалист несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Источник: Администрация Юргинского муниципального района
Дата создания: 07.09.2012
Дата обновления: 07.09.2012
Источник: yurga.admtyumen.ru
Начальник управления капитального строительства должностные обязанности
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ начальнику сектора строительства, ЖКХ, земельных и имущественных отношений
Администрация Весёловского сельского поселения
Адрес: 347781, Ростовская обл, Веселовский р-н, п. Веселый, пер. Комсомольский, 62
Телефон: +7 (86358) 6-12-50
Глава: Федорченко Константин Александрович
Режим работы администрации:
понедельник — пятница: с 8-00 до 16-00
Перерыв: с 12-00 до 13-00
История Весёловского сельского поселения Хутор Весёлый основан в 1845 году семью казаками из станицы Багаевской. Первоначальное.
Источник: veselovskoeadm.ru