О порядке уведомления при производстве строительно-монтажных работ
Одно из новшеств Декрета N 7 – возможность на объектах, где осуществляется государственный строительный надзор (далее – госстройнадзор), производить строительно-монтажные работы без получения разрешения, посредством направления уведомления в органы госстройнадзора. При этом определить порядок направления таких уведомлений возложено на Совмин .
Совмин постановлением от 08.05.2018 N 343 (далее — постановление N 343) утвердил Положение о порядке направления уведомлений о производстве строительно-монтажных работ (далее – Положение). При этом указав, что ранее действовавшее Положение о порядке выдачи (перерегистрации) разрешений на производство строительно-монтажных работ, внесения изменений и (или) дополнений в них и продления срока их действия утратило силу .
Следует отметить, что в некоторых случаях направлять уведомление все же не требуется. Как правило, это касается юрлиц или ИП, у которых есть разрешение на производство строительно-монтажных работ, срок действия которого не истек до 13.05.2018 .
Уведомление о начале строительства. Заполнение заявления
Выбор госоргана, в адрес которого следует направить уведомление, зависит от объекта строительства: специализированная инспекция Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации или инспекция Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации (далее – госорганы) .
В Положении определен:
– перечень лиц, которые могут направить уведомление. Например, застройщик, генподрядчик при строительстве объектов под ключ и др. (далее – уведомитель) ;
– способы направления уведомлений;
– порядок деятельности госорганов при получении уведомлений. Таким образом, госорган в течение 3 рабочих дней направляет уведомителю извещение о получении уведомления и регистрации объектов строительства, или информирует, что уведомление направлено с нарушением установленного законодательством порядка .
При изменении условий, при которых направлялось уведомление, уведомитель обязан письменно уведомить об этом госорганы в течение 10 рабочих дней. Например, при замене руководителя (управляющего) проектом .
В Положении также предусмотрена возможность снятия с учета объекта строительства по решению руководителя госоргана или уполномоченного им должностного лица. Например, при неосуществлении производства строительно-монтажных работ на объекте строительства более одного года .
Постановлением N 343 определены формы:
– уведомления о начале (или возобновлении) производства строительно-монтажных работ;
– извещения о получении уведомления и регистрации объекта строительства;
– извещения о принятии объекта строительства на учет.
Ненаправление в установленном законодательством порядке уведомления в госорганы является основанием для отказа в выдаче заключений о соответствии объектов строительства проектной документации .
ИсточникЗаполнение уведомления о начале строительства онлайн, часть 1-ая
Получение разрешения (уведомления) на СМР (строительно-монтажные работы).
Если вы решили сделать реконструкцию дома или построить коммерческий объект, перед тем, как непосредственно приступить к строительным работам, нужно получить соответствующее разрешение! Раньше такое разрешение получали в ГАСК. В настоящий момент разрешение на производство строительно-монтажных работ ( СМР ) Государственный Архитектурно Строительный Контроль (ГАСК) больше не выдает. На сегодняшний день в Нур-Султане ГАСК заменили ГУ «Управление контроля и качества городской среды г. Нур-Султан» и передали ему функции контроля строительства (в других городах Казахстана уточняйте, какая организация отвечает за выдачу талонов о начале строительно-монтажных работ), но сама процедура осталась неизменной.
Поможем получить Разрешение на СМР !
Планируете строительство в Нур-Султане, Алматы или Шымкенте? Поручите все заботы по подготовке документов, заключению договоров и т.д. вплоть до получения Талона на начало строительно-монтажных работ специалистам Службы заказчика!
Служба заказчика — это УДОБСТВО и НАДЕЖНОСТЬ. Вы можете чувствовать себя спокойно, к строительству вы сможете приступить в максимально короткие сроки!
Свяжитесь с нами и получите Консультацию по Разрешению на СМР. Первичные консультации предоставляются БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите на WhatsApp!
Нур-Султан / Шымкент => +77015128674,
Алматы => +77015128648
Так что же необходимо сделать для получения разрешения на начало строительных работ?
Во-первых, необходимо правильно заполнить Заявление на электронном портале, которое достаточно специализировано, и требует профессиональных знаний и владения терминологией, например, элементарного знания СНиП (Строительных Норм и Правил РК). В заявлении необходимо указать большое количество специфической информации по объекту, который вы собираетесь строить, причем, неверное указание хотя бы одного пункта влечет за собой отказ в рассмотрении заявления.
При заполнении Заявления необходимо внимательно и максимально полно указать все данные от ФИО собсвенника и адреса объекта вплоть до номеров аттестатов авторского и технического надзора. Например, вы можете получить отказ на начало строительных работ лишь потому, что какое-то из полей Заявления не было заполнено как положено, скажем, вы не указали номер аттестата эксперта по авторскому или технадзору. Поэтому за помощью в подаче такого Заявления лучше обратиться к профессионалу.
Во-вторых, требуется предоставить ряд документов. Независимо от того, получаете вы разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома или строительство большого коммерческого объекта, для заполнения бланка Заявления на Уведомление необходимо предоставить минимум 3 договора:
- договор об авторском надзоре,
- договор о техническом сопровождении,
- договор генерального подряда .
Все эти договоры должны быть заключены с соответствующими лицензированными организациями! От каждой из них тоже потребуется определенный набор документов – приказ о назначении ответственного лица и т.д.
При положительном решении относительно вашего Заявления, вас оповестят звонком, после которого вы должны нарочно привезти все копии документов в “Управление контроля и качества городской среды” в Нур-Султане (или в ГАСК вашего города), взамен вам выдадут Талон об уведомлении о начале строительно-монтажных работ (СМР) с печатью и присвоенным номером. После получения Талона вы имеете право приступить к строительству, то есть начать строительно монтажные работы на вашем участке.
Для того чтобы легко и просто получить Уведомление на производство СМР, не теряя времени на внесение бесконечных поправок, поиск разных лицензированных компаний, бесконечные согласования, достаточно просто обратиться к нам. ТОО «Консалтинг Строй Груп» предоставляет все необходимые услуги комплексно!
Наши специалисты возьмут на себя заполнение Заявления от лица застройщика на портале, подготовку и заключение договоров с лицензированными компаниями, а также все остальные вопросы вплоть до получения вами Талона на СМР, в общем, и поможет все оформить быстро и без хлопот с вашей стороны! И вы в короткие сроки сможете приступить к строительным работам!
Обслуживаться в нашей компании — надежно и престижно. Если вы хотите, чтобы вашим делом, связанным со строительством, занимались лучшие специалисты города Нур-Султан или наши представители в Алматы и Шымкенте, обращайтесь! Позвоните нам по телефонам, указанным вверху нашего сайта или в этой статье, или отправьте заявку на консультацию через форму обратной связи, и сотрудники «Консалтинг Строй Групп» сделают всю работу за вас с гарантией качества и в сжатые сроки!
Поможем получить Разрешение на СМР!
Планируете строительство в Нур-Султане, Алматы или Шымкенте? Поручите все заботы по подготовке документов, заключению договоров и т.д. вплоть до получения Талона на начало строительно-монтажных работ специалистам Службы заказчика!
Служба заказчика — это УДОБСТВО и НАДЕЖНОСТЬ. Вы можете чувствовать себя спокойно, к строительству вы сможете приступить в максимально короткие сроки!
Свяжитесь с нами и получите Консультацию по Разрешению на СМР. Первичные консультации предоставляются БЕСПЛАТНО! Звоните или пишите на WhatsApp!
Нур-Султан / Шымкент => +77015128674,
Алматы => +77015128648
Источник