Сегодня каждый может приобрести жилье на этапе строительства. Привлекает, прежде всего, его низкая цена, по сравнению с ценой готового жилья. Однако высоки и риски — будет ли построен дом точно в срок, а порой и вообще достроен. Чтобы быть уверенным в правильности своих действий, полезно будет изучить проектную декларацию, которая включает в себя два основных раздела: информацию о застройщике и информацию о проекте строительства.
ОПУБЛИКОВАНИЕ И (ИЛИ) РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
Напомним, что проектная декларация на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ подлежит обязательному опубликованию застройщиком в средствах массовой информации и (или) размещению в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), при этом до опубликования и (или) размещения проектной декларации, как в прочем и до выдачи застройщику разрешения на строительство, а также государственной регистрации права собственности или права аренды на земельный участок, реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства, не допускается в силу Закона о рекламе от 13.03.2006 N 38-ФЗ.
Лапыгин А.А. Наполнение ИМ объекта кап. строительства в соответствии с требованиями НПА и НТД
При этом, опубликование/размещение осуществляется не позднее, чем за четырнадцать дней до заключения застройщиком договора с первым дольщиком, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и контролирующий орган.
Источник: kursdela.biz