Найти специалиста по приемке квартиры в новостройке

Предоставляем помощь в приемке квартир в новостройках Москвы и МО профессиональными специалистами ИДК Групп 🏠 Поможем вовремя выявить недостатки и предъявить претензию застройщику.

Профессиональная помощь в приёмке вашей квартиры в новостройке

Неподготовленному человеку сложно обнаружить все строительные дефекты, которые есть в новостройке. Недоделки, недостатки и брак встречаются в любой работе, как в новостройках, так и коттеджных поселках.

Самое важное на этом этапе — грамотно выделить все дефекты, т.к. после подписания акта приемки—передачи вы уже не сможете потребовать устранения строительных дефектов за счет застройщика.

Наши специалисты возьмут на себя весь
процесс приемки квартиры, досконально
осмотрят объект и обнаружат все дефекты ,
допущенные застройщиком

Проведем профессиональную приемку с указанием всех найденных недочетов в акте осмотра (смотровом листе, дефектной ведомости) на основе которого вы можете потребовать от застройщика устранить найденные дефекты или выплатить компенсацию.

Также мы дадим свои рекомендации, как лучше поступить в вашей ситуации.

Почти 5 лет мы занимаемся тем, что оказываем помощь по приемке квартиры в новостроках. Зачастую в новостройках Москвы и Подмосковья качество современного строительства оставляет желать лучшего: множественные недоделки, недоработки. Более того, часто встречается откровенный брак. Чаще всего мы обнаруживаем нарушения в скрытых глазу работах, которые неподготовленный человек просто не заметит.

После приемки вы уже не сможете потребовать с застройщика устранение дефектов, либо компенсации ваших расходов.

Поэтому основной нашей миссией мы считаем качественное выполнение своей работы — приемки квартиры наших клиентов.

Наши профессиональные специалисты готовы оказать вам квалифицированную помощь по приемке вашей новой квартиры

Все экперты имеют профильное высшее строительное образование и огромный опыт работы. За плечами каждого десятки выездов на приемку недвижимости в столице и близлежащих городах

Своевременная помощь специалистов при приемке новостройки от застройщика в Москве и Подмосковье не только позволит сэкономить вам деньги на последующем ремонте, но и позволит избежать проблем в дальнейшем.

Также мы готовы предоставить юридическую поддержку , а если застройщик отказывается выполнять ваши законные требования, то мы можем провести независимую экспертизу и подать на него в суд, до полного взыскания денег по исполнительному листу.

→ Мы проводим комплексную проверку и берем ответственность за свою работу, чтобы вы получили новое жилье отличного качества

Услуги помощи по приемке квартиры от застройщика в новостройках Москвы и МО. |Квалифицированные специалисты . |Профессиональное оборудование. |3 года на рынке. … Выбрала вас по совету знакомых и осталась доволена. Приехал специалист Дмитрий, нашел 24 нарушения, все вопросы разложил по полочкам. Хороший специалист , умело обращающийся с профессиональным оборудованием, рекомендую. Владимир.

Помощь в приёмке
квартир в новостройках

Профессиональная помощь юриста в приёмке квартир в новостройках
Москвы и Московской области.
Часто новостройки сдаются со строительными дефектами, которые, после подписания акта приеме-передачи жилья, придется устранять собственными силами. Помощь специалистов даст возможность вовремя выявить недостатки.

Актуальность услуги

Самостоятельно выявить дефекты квартиры в новостройке обычному обывателю довольно сложно, а заказывать отдельную строительную экспертизу будет накладно. Подписание акта приема-передачи жилья говорит о том, что к застройщику нет никаких претензий. Все недостатки — уже не его заботы, даже если таковые имеются. Наша помощь в приемке квартир убережет от рисков.

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам

Доверьте этапы приемки нового жилья и выявление строительных недостатков нам. После экспертного осмотра помещения специалист определит, можно ли подписывать документы. Может быть, следует составить акт разногласий и вынудить застройщика принять меры по устранению строительных дефектов. Составим акт осмотра, в котором укажет все недочеты. Обязанность устранения дефектов будет лежать на застройщике. После выполнения работ можно назначать повторный осмотр и повторную приемку.

Составление акта разногласий.

Составление акта осмотра.

Рассчитайте стоимость приёмки вашей квартиры

Стоимость приемки не настолько высока, чтобы от нее отказываться, а устранение недостатков, которые не были замечены, может обойтись в круглую сумму. В любой новостройке профессионалы из нашей компании легко обнаружат дефекты, которые являются почти постоянными спутниками современного строительства. Причем, независимо от уровня или статуса помещения и здания.

Актуальные цены смотрите на странице

Как мы работаем

Большинство работ и услуг производятся без личного присутствия клиентов. Исключение составляют услуги, которые по закону требуют личного присутствия либо нотариальной доверенности

Звонок в IDC GROUP или заявка с сайта

Заключение договора без посещения офиса

Проведение работ на условиях договора

Оформление результата и приемка услуг

Возникли вопросы? Отправьте нам запрос через форму, и наш специалист сам свяжется с Вами

Услуги помощи в приёмке квартиры

Часто задаваемые вопросы

Почему стоит доверить приемку профессионалам?

Поиск скрытых дефектов в жилье – сложная задача. Решить ее, не имея строительного образования и большого опыта в этой сфере, практически невозможно. В то же время цена ошибки очень высока. Убытки, связанные с исправлением некачественной работы, могут составлять сотни тысяч рублей.

Какие преимущества такой приёмки?

Опытные специалисты смогут выявить имеющиеся дефекты дома, задокументировать их и, при необходимости, помочь составить корректную претензию для подачи в строительную организацию. Благодаря профессионалам сможете значительно сэкономить время и деньги, решить спорные вопросы с застройщиком в досудебном или судебном порядке.

Что нужно проверить в новостройке с отделкой?

Принимая готовое жилье от застройщика, необходимо внимательно осмотреть весь объект. Даже в первоклассных новостройках часто встречаются браки и различные технические дефекты. Важно понимать, что после подписания акта приемки вся ответственность за состояние жилья лежит на собственнике.

В чём преимущества обращения к вам?

• Квалифицированные инженеры. Наши специалисты хорошо разбираются в нормативной базе строительных требований.
• Высокоточное оборудование позволяет обнаружить даже незначительные и скрытые дефекты.
• Независимая оценка.
• Комплексное обслуживание. Подготавливаем необходимые отчеты и другие документы, имеющие силу закона.
• Бесплатные консультации. Опытные специалисты доходчиво объяснят технические моменты и ответят на ваши вопросы.
• Лучшее качество по доступной цене. Устанавливаем честную и прозрачную стоимость услуг, без скрытых и дополнительных комиссий

Закажите приемку квартир и частных домов в нашей компании. В среднем проверяем около 2000 объектов в год, поэтому у нас большой опыт в этой сфере. Наши специалисты не только помогут выявить недостатки жилья, но и дадут рекомендации по устранению дефектов.

Что вы проверяете?

• качество укладки напольных покрытий, отделки стен, потолков;
• качество установки розеток, выключателей;
• целостность и работоспособность сантехники;
• качество отделки ванной комнаты.

Оконные и дверные конструкции:

• целостность конструкции;
• контроль работы аксессуаров и их наличие;
• отклонение по вертикальной оси в двух плоскостях;
• материальные недостатки;
• качество установки окон и дверей;

• отсутствие неровностей пола, зазоров под плитку, трещин и других дефектов стяжки при наличии черновой отделки;
• отклонение перегородок от вертикали и плоскости, проектной оси;
• качество утепления наружных стен, отсутствие щелей;
• качество шпаклевки стен или штукатурки для черновой отделки.

• проверить наличие сквозняков в системе вентиляции;
• безопасность и эффективность системы энергоснабжения;
• качество систем водоснабжения и канализации;
• качество монтажа и эксплуатации систем отопления.

• проверка зоны контроля;
• отклонения от метража, зафиксированного БТИ.

Проверка экологических параметров:

• измерение уровня радиации;
• измерение электромагнитного излучения.
• экспресс-тест воды по шести параметрам.

Какова схема работы?

1. Консультация.
2. Запись на приемку/проверку.
3. Выходим к объекту.
4. Заключение договора.
5. Осмотр имущества.
6. Составление дефектной декларации.
7. Оплата услуг.

Из чего состоит стоимость?

Стоимость технического осмотра квартиры зависит от выбранного вида услуги. Предлагаем стандартную и расширенную приемку. Спектр услуг и окончательная стоимость обсуждаются до заключения договора. В стоимость приемки квартиры уже входит составление акта о дефектах в рукописной форме. Он передается клиенту на месте осмотра. При необходимости можете заказать оформление дефектного возврата в электронном и печатном виде со ссылками на нормативные документы.

Сколько времени занимает процесс в новостройке?

Продолжительность осмотра зависит от площади объекта и его состояния. Если квартира небольшая и строительных дефектов не так много, приемка проходит достаточно быстро. С увеличением площади и количества дефектов увеличивается и продолжительность процедуры. В среднем проверка квартиры до 40 м2 занимает около 1 часа, до 70 м2 – 1,5 часа, до 100 м2 – 2 часа. Также следует учитывать время, необходимое для подготовки отчета об инспекции. Эта работа обычно занимает от 15 до 60 минут.

Что я получу в результате?

Результатом работы эксперта является дефектная ведомость, в которой указываются все дефекты, обнаруженные в ходе экспертизы. Содержит перечень строительных нарушений, выявленных при приемке жилья.

Сможет ли эксперт провести осмотр в отведенное застройщиком время?

Бывает, что застройщик устанавливает срок на приемку квартиры. Это может быть, например, 15, 30 или 60 минут. При этом согласно Закону РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 “О защите прав потребителей” время осмотра любого товара, в том числе и квартир, не ограничивается. Наши специалисты знают, как объяснить застройщику неправомерность его требований и провести полную процедуру осмотра квартиры без ограничений.

Есть ли у вас сертификаты калибровки приборов?

Приборы и средства измерений, прошедшие поверку или калибровку, имеют соответствующие сертификаты.

Зачем нужна эта услуга?

К сожалению, реальность такова, что в каждом новом доме в Москве выявляются недостатки, изъяны, а зачастую и замена материалов на более дешевые и некачественные. Иногда дефекты заметны сразу, но довольно часто владелец обнаруживает их через какое-то время. Это вполне естественно, ведь нужна внимательность, опыт, инвентарь и специальное оборудование. Необходимо выявить не только неровности и погрешности поверхности при оклейке обоями, но и измерить радиационный фон, электромагнитное излучение, точно измерить фактическое кадры и многое другое.

Не расплачиваться за свою доверчивость, не корить потом себя за невнимательность и не устранять брак за свой счет, что в Москве очень дорого, поможет тщательно проведенная приемка квартиры в новостройке. Если своевременно обратиться к специалисту за данной услугой, он быстро придет на помощь, выявит все несоответствия в проектной документации и найдет недочеты. Тогда вам не придется тратить деньги на ремонт или судиться с застройщиком, ведь закон требует от него устранения всех своих недостатков и ошибок или полного возмещения затрат собственника.

Как проходит прием?

Было бы ошибкой думать, что приемка жилья — это просто формальность. Если вы так считаете, и вовремя не предъявите претензии по обнаруженному браку застройщику, то придется раскошелиться на ремонт или долго судиться со смутными надеждами на компенсацию. Конечно, можно все осмотреть самостоятельно, но есть ли уверенность, что ничего не останется незамеченным? Сможете ли вы найти все необходимое оборудование и даже правильно им пользоваться? Чтобы принять решение, узнайте, как работает эксперт по приемке.

Что делает независимый эксперт при приемке квартиры?

• сравнивает используемые материалы с указанными в документации застройщика;
• определяет отклонения от нормы всех поверхностей;
• оценивает качество поклейки обоев, укладки напольных материалов и плитки;
• следит за надежностью монтажа сантехнического оборудования и отсутствием конденсата;
• осматривает остекление окон, балконов и лоджий;
• проверяет электрические розетки, выключатели, тумблеры, переключатели и электропроводку;
• оценивает исправность счетчиков воды и электроэнергии;
• исследует системы водоснабжения и канализации;
• проверяет батареи и систему отопления;
• оценивает эффективность вытяжек;
• определяет уровень качества теплоизоляции.

Специалист консультирует клиента и заполняет всю необходимую документацию, в том числе документ, в котором четко указаны сроки устранения дефектов застройщиком. В итоге застройщик вынужден все исправлять, снижать конечную стоимость недвижимости или выплачивать собственнику компенсацию.

Услуги по приемке квартир в Москве и области Квалифицированные специалисты ! Мы все сделаем за вас, проведем экспертизу и заполним документы! … Мы находим все ошибки застройщика — наше портфолио: Почему мы? Квалифицированные, грамотные специалисты с опытом работы. Есть все необходимые инструменты, вам ничего не нужно с собой. За 2018 год уже принято более 527 квартир ! Все рекомендации и комментарии согласно действующим СНиПам и ГОСТам. Выберем удобное для Вас время.

Найти специалиста по приемке квартиры в новостройке

НОПРИЗ в Москве и МО

по цене от 2 000 ₽*

* В стоимость включено визуально-инструментальное обследование
+ контрольный обмер площади квартиры
+ проверка уровня радиации и электромагнитного излучения.

По результатам осмотра составляется акт осмотра
с приложением копий документов эксперта и поверок на оборудование

Не хотите оставлять заявку? Звоните
+7 (495) 152-85-80

Приемка квартир специалистами НОПРИЗ
в Москве и МО
от 2 000 ₽*

* В стоимость включено визуально-инструментальное обследование
+ контрольный обмер площади квартиры
+ проверка уровня радиации и электромагнитного излучения.

По результатам осмотра составляется акт осмотра
с приложением копий документов эксперта и поверок на оборудование

Не хотите оставлять заявку? Звоните
+7 (495) 152-85-80

Оставьте заявку сейчас или позвоните по телефону
+7 (495) 152-85-80

Необходима для проверки качества сдаваемой квартиры, фиксации выявленных строительных нарушений и предъявления требований Застройщику об их устранении

Замер уровня радиации и электромагнитного излучения (ЭМИ)

Необходима в случае игнорирования Застройщиком требований исправления выявленных недостатков. Является доказательной базой для обращения в суд и взыскания денежной компенсации на устранение выявленных строительных недостатков

Юридическая защита прав

Необходимо при игнорировании Застройщиком требований об устранении строительных недостатков и просрочки сдачи квартиры

В указанное время к Вам приедет опытный дипломированный эксперт, имеющие всё необходимое оборудование с документами.

Проверит соответствие качества постройки и отделки квартиры действующим строительным нормативам. Квартира проверяется по 100-130 пунктам, в зависимости от степени отделки

Грамотно составит акт технического обследования помещения с приложением квалификационных дипломов и сертификатов на оборудование

Если Застройщик не устранит выявленные нарушения в течении 45 суток, наши эксперты подготовят необходимые документы для взыскания денежной компенсации

Квалифицированный штат юристов защитит Ваши права и интересы в суде с Застройщиком

Своим клиентам мы можем предложить варианты оплаты нашей работы после получения денег на счет

МЫ ПРОВОДИМ ОСМОТР И ПРИЕМКУ КВАРТИР,

ДОСУДЕБНЫЕ И СУДЕБНЫЕ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ

В РАБОТЕ ИСПОЛЬЗУЕМ ТОЛЬКО СЕРТИФИЦИРОВАННОЕ ПОВЕРЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Набор оборудования

TESTO 85

ADA CUBE 2-360

FLUKE 63

CONDTROL XP4

TESTO 410-1

TESTO 750-2

TESTO 745

KBT Proline KT 1050

AR837

RADEX RD1706

WINTACT WT3121

GENESIS 781

Шаблоны измерения

трещин (0,05 — 1,00) 20 шт.

Наши специалисты всегда имеют при себе все необходимые документы для допуска на любой строительный объект

звонок или заявка

Выезд эксперта на объект

заключение договора

Осмотр объекта экспертом

Составление Акта тех. обсЛеДОВАНИЯ

Предъявление Акта Застройщику

звонок или заявка

Выезд эксперта на объект

заключение договора

Осмотр объекта экспертом

Составление Акта тех. обсЛеДОВАНИЯ

Предъявление Акта Застройщику

АКЦИЯ — СКИДКА — ВЫГОДА!

вместе дешевле!

Закажите приемку сразу для нескольких квартир в одном жилом комплексе и мы предоставим скидки всем клиентам

АКЦИЯ СКИДКА ВЫГОДА!

вместе дешевле!

Закажите приемку сразу для нескольких квартир в одном жилом комплексе и мы предоставим скидки всем клиентам

Вы гарантированно сэкономите от 50 000р. на ремонте за счет застройщика, если будете принимать квартиру с нашими экспертами.

Минимум, который мы проверяем
при осмотре квартиры:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

• Правильность установки счетчиков расхода воды
• Высоты монтажа тройников канализации
• Работа запорных кранов
• Наличие теплоизоляционных материалов на трубах
• Наличие и крепление противопожарных муфт
• Правильность установки радиаторов отопления
• Наличие запорной арматуры в полном объеме
• Работоспособность терморегуляторов

ПОЛЫ, СТЯЖКА, СТЕНЫ

• Отсутствие вертикального и горизонтального отклонения плоскостей стен
• Выявление трещин и определение их прогрессирующей ширины раскрытия в соответствии с действующими СП (сводами правил)
• Устройство деформационных швов
• Качество заделки межблочных швов в перегородках
• Отклонение от вертикали проемов дверей и окон
• Наличие демпферной ленты по периметру и отсутствие пустот в стяжке (при наличии)

ОКОННЫЕ ДВЕРНЫЕ РАМЫ

• Проверка на горизонтальные и вертикальные отклонения оконных и дверных конструкций
• Правильность их работы и установки
• Проверка целостности запорных устройств
• Уплотнительные и герметизирующие элементы
• Качество установки отливов (крепление к подставочному профилю рамы, контруклон)
• Наличие крепежных анкеров по периметру оконной рамы
• Установка подоконника (горизонтальность, наличие повреждений)
• Соответствие установленной двери и двери, указанной в ДДУ, наличие/работа замка

Электрика

• Предохранители и УЗО (устройство защитного отключения), проверка их работоспособности
• Наличие внешних и скрытых обрывов и повреждений электропроводки
• Напряжения в розетках и правильность монтажа
• Проверка выводов освещения

вентиляция

• Тяга вентиляции (отсутствие /обратная тяга)
• Величина воздухообмена в помещениях на соответствие действующим строительным нормам
• Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора

СТЕКЛОПАКЕТЫ И ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ

• ПРОВЕРКА ЦЕЛОСТНОСТИ СТЕКЛОПАКЕТОВ И СЕНДВИЧ ПАНЕЛЕЙ (ТРЕЩИНЫ, ЦАРАПИНЫ, ОКАЛИНЫ)
• ПРОВЕРКА УПЛОТНИТЕЛЬНЫХ РЕЗИНОК СТЕКЛОПАКЕТОВ
• ПРОВЕРКА РАБОТЫ ФУРНИТУРЫ
• ПРОВЕРКА ЦЕЛОСТНОСТИ РАМ И СТВОРОК ОКОН (ТРЕЩИНЫ, ЦАРАПИНЫ, ИНЫЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ)
• НАЛИЧИЕ ЗАГЛУШЕК ПЕТЕЛЬ И ПОДОКОННИКОВ

чистовая отделка

• Качество оклейки / покраски стен
• Укладка напольных покрытий (линолеум, ламинат, плитку. )
• Качество установки межкомнатных дверей (отклонение от вертикали в двух плоскостях), целостность (царапины, сколы, вмятины), качество запилов, доборов, а также корректную работу фурнитуры
• Проверка качества укладки плитки в сантехнических узлах и ванных комнатах (наличие участков пустотности под плиткой, трещин, прямолинейность подрезки, межплиточные швы, положение плиток относительно друг друга на выпирание
• Прямолинейность и плоскость установки розеток
• Правильность установки туалета, ванной, раковины, смесителей, крепления для душа и тд.
• Качество установки напольного и потолочного плинтуса
• UI/UX DesignФиксация нестандартных дополнительных нарушений индивидуально для каждой квартиры

Если застройщик не исправит выявленные нарушения в течении 45 дней, то мы поможем получить денежную компенсацию

Оплатить наши услуги можно

после получения денег на Ваш счёт!

Если застройщик не исправит выявленные нарушения в течении 45 дней, то мы поможем получить денежную компенсацию

Оплатить наши услуги можно

после получения денег на Ваш счёт!

Самые свежие фотоотчеты о нашей работе Вы можете посмотреть в социальных сетях:

Скачайте готовые отчеты по приемке квартир
и узнайте как сэкономить минимум

50 000 руб.
на ремонте за счет застройщика

Услуга приемки квартир в Москве и области

Приемка квартиры — важнейший этап в процессе приобретении собственного жилья. На этом этапе проверяется качество постройки и отделки, а также соблюдение условий договора.

Если подготовленно пройти этот этап, то можно сохранить свои деньги и получить в итоге качественную и комфортную квартиру, без дополнительных проблем.

Процесс профессиональной проверки новой недвижимости требует специального оборудования и знания действующих строительных нормативов, а так же опыт работы и знание практики на объектах у разных застройщиков. Это минимум, которым обладает каждый из наших сотрудников.

Если явные нарушения не будут предъявлены застройщику на этапе подписания акта осмотра, то исправлять их придется самостоятельно, за свой счёт. По скрытым нарушениям можно обращаться с претензией в течении гарантийного срока.

Чтобы застройщик всерьез воспринял претензии по выявленным замечаниям, и начал их исправлять, требуется грамотно составленный документ от квалифицированного эксперта (акт осмотра, дефектная ведомость, техническое заключение специалиста) с приложением поверок на оборудование и квалификационных документов.

Проверка новой недвижимости с нашими специалистами позволит Вам быть уверенными в её качестве и надежности.

Для получения более подробной информации об услуге, свяжитесь с нами прямо сейчас по телефону +7 (495) 152-85-80, или любым другим удобным способом (What’sApp|Telegram), ссылки на наши соцсети и мессенджеры в «шапке» сайта).

Приемка квартиры — важный этап, когда вы можете устранить все дефекты силами застройщика или получить соответствующую материальную компенсацию. Поможем принять квартиру в новостройке без хлопот, выявим все недоработки и дефекты (окна, двери, полы, стены, водоснабжение, электричество, вентиляция, отопление). Составим дефектную ведомость по всем недостаткам. Сэкономим ваше время и деньги. 95% всех квартир . … При необходимости специалисты на месте проведут замер площади квартиры для сравнения с заявленной площадью в договоре. отчёты. ЖК «Свердловский» 10.03.2022. Приемка квартиры в ЖК «Спутник» 24.12.2021. Подробнее.

Услуги Приёмщика квартиры в новостройке Москва

ДОЛГОЖДАННЫЙ И ВОЛНИТЕЛЬНЫЙ МОМЕНТ — дом построен, застройщик пригласил Вас на приёмку квартиры. Будьте предельно внимательны: как показывает практика, в большинстве случаев квартиры имеют существенные недостатки. Обнаружить все отступления от ГОСТов, строительных, санитарных сводов правил и технических регламентов, не имея соответствующей квалификации, невозможно, поэтому обсудим услуги профессионального приёмщика квартир в Москве.

Когда требуются услуги приёмщика квартиры в новостройке

ТРЕЩИНЫ НА СТЯЖКЕ ПОЛА, разбитые оконные стёкла, неработающие розетки, протекающие батареи, стояки водоснабжения, канализация — это недостатки, которые видны «невооружённым глазом». Однако квартира может содержать и скрытые дефекты. Задача профессионального приёмщика квартир – обнаружить их.

Основные характеристики возведённого жилого помещения прописаны в договоре участия в долевом строительстве.

В ДДУ должна содержаться информация о площади помещения, об отделке стен, полов и т.д.

Чек-лист проверки квартиры (и не только) включает следующие пункты:

• работоспособность лифта;
• наличие света в подъезде;
• наличие асфальта/плитки возле дома;
• наличие почтовых ящиков;
• наличие детских площадок.

• состояние входной двери (нет ли царапин, вмятин, исправна ли фурнитура, плотно ли прилегают уплотнительные резинки);
• состояние окон (нет ли повреждений, загрязнений на стеклах, легко ли открываются и закрываются окна, ровно ли установлен подоконник, нет ли сквозняка при закрытых окнах).

• отсутствие трещин на поверхностях;
• отсутствие пустых мест в стяжке;
• отсутствие пустот под плиткой;
• состояние межплиточных швов и монтажных стыков (нет ли перепадов);
• отклонение поверхностей от вертикали/горизонтали (например, не допускается отклонение поверхностей пола и потолка более чем на 20 мм от горизонтали).

• наличие в розетках и выводах освещения напряжения и заземления;
• наличие предохранителей, рабочее состояние УЗО (устройства дифференциального тока);
• наличие датчиков пожарной сигнализации.

• наличие тяги в вентиляционном канале;
• отсутствие обратной тяги.

Помимо этого, профессиональный приёмщик квартир в новостройках проверяет, не забиты ли вентиляционные отверстия инородными вещами (например, строительным мусором).

• наличие заглушек на тройниках канализации;
• наличие необходимого уклона канализационных труб;
• наличие на трубах с горячей и холодной водой запорного крана, фильтра грубой очистки и счётчика;
• рабочее состояние сантехники (если по договору она должна быть установлена в квартире);
• отсутствие конденсата на трубах.

• Фактическая площадь квартиры должна соответствовать значениям, указанным в договоре.

Стоит отметить, что пункты в чек-листе могут меняться.

Например, когда речь идет о квартире с черновой отделкой, приёмщик не проверяет сантехнику, если она отсутствует в помещении.

При желании Клиента, приемщик может провести дополнительные проверки, например, измерить радиационный фон в квартире.

Технические средства, входящие в арсенал приёмщика

В ХОДЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА приёмщик использует специальные приборы, инструменты и оборудование, среди которых: контрольная рейка, лазерные дальномеры и нивелиры, мультиметры, пирометры, тепловизоры и т.д. Часто приёмщики используют даже газоанализаторы, поскольку в современных новостройках возможно превышение концентрации аммиака и других вредных веществ.

Так, исследование тепловизором позволяет проверить герметичность стеклопакетов и дверных конструкций, а также выявить скрытые строительные дефекты.

Тепловизор поможет понять, будет ли тепло в квартире зимой, не появится ли на стенах грибок и плесень.

Услуги приёмщика квартиры в новостройке

КАК МОЖНО БЫЛО УБЕДИТЬСЯ, услуга приёмки квартиры в новостройке — весьма актуальна ввиду частных нарушений со стороны Застройщика. Итак, как же работают профессиональные приемщики квартир? Порядок их действий следующий:

1. Изучение договора участия в долевом строительстве. В нём содержится основная информация о характеристиках квартиры.
2. Визуальный осмотр квартиры. Он позволяет выявить очевидные недостатки – сырые стены, вздувшийся ламинат, трещины на стеклопакетах и т.д.
3. Замер площади квартиры. Помните: если площадь квартиры меньше значений, указанных в ДДУ, Вы вправе требовать снижения покупной стоимости жилья.
4. Проверка качества строительства и отделки с помощью специальных приборов.
5. Корректное внесение недостатков в дефектную ведомость.

Среди услуг приёмщика новостройки:

1. Приёмка квартиры с черновой отделкой. Эти услуги стоят дешевле всего, поскольку приёмщику не нужно оценивать качество отделки и проверять работу сантехники.
2. Приёмка квартиры с предчистовой отделкой. Предчистовая отделка – нечто среднее между бетонной коробкой и отделкой «под ключ», т.н. «White Box». В такой квартире приёмщик проверяет качество залитой стяжки, штукатурки стен, электрику.
3. Приёмка квартиры с чистовой отделкой. В этом случае приёмщик проделывает самый значительный объём работ, проверяя не только поверхности пола, потолка и стен, но также и качество укладки напольного покрытия, поклейки обоев, установки сантехнического оборудования и т.д.

Обратите внимание: застройщик не имеет права не впускать приёмщика в помещение, тем более, если он сопровождает покупателя или оказывает услуги по доверенности.

Деятельность по приёмке квартир не требует получения разрешительных документов, поэтому требование стройкомпании предоставить лицензию или сертификат также незаконно.

Сколько стоит нанять приёмщика квартиры? Стоимость услуг специалиста будет зависеть от наличия/отсутствия отделки, площади квартиры, удалённости новостройки от центра города и перечня требуемых работ. Так, например, замер радиационного фона оплачивается отдельно.

Что дают услуги по приёмке квартир

ПОСЛЕ ТОГО, как специалист проведёт обследование квартиры, наступает следующий этап – заполнение акта осмотра. В нём перечисляются все существенные и мелкие недостатки. Покупатель вправе отказаться от приёма квартиры и подписания передаточного акта в случае обнаружения дефектов, в том числе скрытых.

В этом случае закон даёт Вам право потребовать от застройщика (на выбор):

• бесплатно устранить дефекты в разумные сроки;
• возместить расходы на устранение недоделок;
• снизить стоимость квартиры (например, если фактическая площадь жилья оказалась меньше, чем в договоре).

Как показывает практика, чаще всего дольщики просят устранить возникшие дефекты, и застройщики данные требования выполняют. Объясняется это тем, что стройкомпании выгоднее своими силами, например, починить розетки или выровнять стены, чем платить денежную компенсацию. Кроме того, в этом случае дольщик быстрее подпишет передаточный акт, а застройщик – получит деньги.

Следовательно, главная выгода от сотрудничества с приёмщиком заключается в том, что Вам не придётся исправлять недоделки своими силами – за это будет платить застройщик. При этом, если строительная компания откажется устранять дефекты, покупатель может потребовать в суде:

• расторжения договора и возврата всей уплаченной по нему суммы;
• возмещения процентов по ипотеке и других убытков;
• выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами;
• выплаты в свою пользу штрафа в размере 50 % от требуемой суммы, предусмотренного законодательством о защите прав потребителей;
• возмещения судебных расходов.

Что будет, если покупатель, не заметив дефектов, подпишет передаточный акт? Закон позволяет в дальнейшем предъявить претензию застройщику в пределах гарантийного срока, равняющегося 5 годам (для инженерного оборудования этот срок составляет 3 года). Однако если речь идёт о незначительных недостатках, таких, как сколы на плитке, царапины на стеклах и т.д., то доказать, что эти дефекты возникли не по вине покупателя, будет фактически невозможно. И тогда вам придётся заплатить за свою поспешность.

Таким образом, расходы на услуги по приёмке квартиры практически гарантированно «отбиваются».

Кроме того, в итоге Вы можете получить гораздо больше, чем заплатили.

Преимущества сотрудничества с нами

ОТЗЫВЫ О ПРИЁМЩИКАХ КВАРТИР самые разные. Одни покупатели считают, что помощь приёмщиков необходима, а другие полагают, что можно обойтись без их услуг, прочитав соответствующую информацию в интернете. В действительности обратиться к специалисту всегда полезно: в ином случае Вы рискуете не обнаружить скрытые дефекты квартиры и хорошо потратиться на их устранение.

Профессиональную помощь в приёмке квартир в новостройках оказывают специалисты компании «САП ЭСТЕЙТ». Перечислим основные преимущества сотрудничества с нами:

1. Мы располагаем внушительным арсеналом специализированного оборудования, имеющим действующие сертификаты калибровки и поверки. Благодаря этому все проводимые исследования будут отличаться высокой точностью.
2. Все приёмщики обладают высшим техническим образованием по специальности «промышленное и гражданское строительство», а также внушительным опытом работы в данной сфере. Поэтому для нас не составит сложности проверить любой объект, начиная с маленькой квартиры-студии с черновой отделкой и заканчивая просторными апартаментами с дизайнерским ремонтом.
3. Наши специалисты пунктуальны и приезжают на осмотры всегда вовремя. Вам и представителю застройщика не придётся дожидаться приёмщика у дверей квартиры.
4. Приёмщики правового центра «САП ЭСТЕЙТ» работают в тандеме с юристами, задача которых – проверить документы, предоставляемые Вам на подпись, а также защитить Вас от различных уловок и хитростей застройщика. Юристы также окажут помощь во взыскании стоимости недостатков, обнаруженных в квартире.
5. Специалисты предоставят свою оценку стоимости устранения недостатков по средним ценам, консультацию по дальнейшей отделке квартиры. Вам не придётся обращаться во множество фирм – все нужные услуги можно получить в одном месте.

Хотите приобрести квартиру безопасно и терпеть убытки и непорядочность застройщика?

Закажите услуги приёмщика квартиры в новостройке в Москве, и Вы будете иметь полное представление о возможных недостатках жилья.

Приемка квартиры или дома необходима, если вы покупаете жилье у застройщика в новостройке или сделали ремонт, заказав работы в строительной фирме. При детальном осмотре с помощью специального оборудования можно найти разные дефекты и ошибки строителей, которые скажутся на комфорте проживания. Подобные недочеты устраняются силами исполнителя или за них можно получить компенсацию. Заказать приемку дома или квартиры вы можете в компании «Идет ремонт». … Наши специалисты более 10 лет занимаются ремонтными работами в Москве и Московской области, знают все тонкости и стандарты. Приедем на объект в удобное для вас время.