Добрый день. В 2004 году я приобрела дом в деревне с участком. Оформила документы на возврат 13% налога. Деньги мною получены. Однако в дальнейшем мною было получено разрешение на строительство нового дома взамен старого (старый дом снесен). Новый дом построен, введен в эксплуатацию в 2008 году. Могу ли я получить налоговый вычет на строительство нового дома?
Адрес дома не изменился. Все подтверждающие документы имеются.
С уважением, Елена
Имущественный вычет по дому 2004 года получен был Вами в предельно возможном размере?
В соответствии с пп.3 п.1 ст.220 НК РФ у налогоплательщиков имеется право оформить имущественный вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство.
Согласно пп.1 п.3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды.
Источник: pravoved.ru
При аренде жилья предлагается ввести налоговой вычет
«Предлагается дополнить статью 219 Налогового кодекса Российской Федерации подпунктами, которыми будут расширены основания для предоставления налоговых вычетов – в сумме, уплаченной налогоплательщиком в налоговом периоде за счет собственных средств по договору аренды жилья», – говорится в пояснительной записке.
В документе указано, что предложение будет реализовываться в пределах уже установленной величины социального налогового вычета не более 120 тысяч рублей в год.
Для получения нового вычета необходимо будет предоставить договор найма жилого помещения, а также документы, подтверждающие его фактические расходы по этому договору.
Как сейчас получить налоговый вычет за жилье, купленное даже много лет назад
Кроме того, мера будет способствовать легализации рынка аренды жилых помещений, около 90% которого по оценкам экспертов сегодня находится «тени».
Таким образом, государство сможет не только поддержать граждан, но получить дополнительные налоговые поступления в бюджетную систему за счет легализации рынка аренды.
Источник: lyubimiigorod.ru