Будь уверен в успехе своего дела — наши кейсы побед
Реверс невыгодной сделки
Суть дела
Проделанная работа
Адвокаты нашей компании, не испугавшись трудностей, взялись за работу. Им предстояло представить суду неопровержимые доказательства невыполнения сыном клиента обязательств по ренте, чтобы добиться расторжения договора. К работе были подключены сразу несколько специалистов из разных областей, собраны множественные свидетельства бездействия ответчика.
Результат
Нам удалось доказать, что у клиента есть веские основания требовать расторжения договора ренты. Суд пошел навстречу и вернул квартиру пожилому человеку. Клиент был очень растроган тем, что его унижение закончилось! Но обещал впредь быть осторожнее даже с родственниками!
Нет денег — нет квартиры!
Суть дела
Новый клиент попал в капкан родственных связей и невыполненных обязательств. Он продал квартиру брату на условиях рассрочки платежа. А тот так и не выплатил за нее деньги и пропал на просторах родины. Клиент был в недоумении и не знал, что делать. Идеально он хотел бы просто вернуть себе свою квартиру, чтобы потом продать ее реальному покупателю за реальные деньги, а не за обещания.
Что важно знать когда сносят/ расселяют ваш дом ? ответы практикующего юриста (полная версия)
Проделанная работа
К делу подключились лучшие адвокаты нашей компании. Как ни странно, ответчик сразу нашелся и оказал прямо-таки мощнейшее сопротивление. Судебный процесс проходил в трех инстанциях. Но ценой неимоверных усилий и применения юридических тонкостей нам удалось защитить интересы нашего клиента!
Результат
Суд расторг сделку купли-продажи между братьями. И вернул квартиру нашему клиенту! Что и требовалось достичь! Клиент, безусловно, был рад возврату собственности!
Как катастрофа обернулась прибылью
Суть дела
Наш клиент пришел со своей бедой. Он купил на торгах квартиру, которую отобрали у должника банка. И даже уже заключил договор купли-продажи по итогам. Но тут оказалось, что бывший владелец был признан банкротом! Это была катастрофа!
Проделанная работа
Задача перед нашими адвокатами стояла непростая. Получалось, что на момент проведения торгов должник уже был банкротом. И, следовательно, обращение взыскания на заложенное имущество не допускалось. Адвокаты выстроили стройную цепочку доводов и аргументов с целью максимального удовлетворения интересов клиента. И они смогли своего добиться!
Результат
По решению суда сделка была расторгнута, а в пользу клиента взыскана вся уплаченная им стоимость квартиры 2,3 миллиона плюс проценты за пользование его деньгами до тех пор, пока вся сумма не будет возвращена клиенту.
Ликование на смену отчаянью
Суть дела
Новый клиент обратился не с совсем обычным делом. Руководитель коммунальной компании отчаялся заменить газопровод внутри дома. Одна из хозяек квартиры в доме категорически препятствовала этому: у нее ремонт, и не смей трогать! У клиента план горит! Время не терпит!
Популярный одноэтажный дом в скандинавском стиле | Строительство домов из газобетона
А тут какие-то непреодолимые препятствия!
Проделанная работа
Юристы нашей компании смогли предъявить в суд четкие исковые требования в интересах клиента и жестко обосновать свою позицию. Судья долгое время сомневался в принятии нужного решения, но в итоге адвокаты склонили его к правильным выводам.
Результат
Судья обязал ответчицу, несмотря на весь ее ремонт, предоставить доступ клиенту к общим коммуникациям дома для проведения замены коммунальной магистрали. Клиент ликовал! Наконец-то проблема была решена! И все благодаря четкой и слаженной работе профессионалов!
1 год во имя сокрушительной победы
Суть дела
За помощью в МИП обратился клиент — представитель юрлица. Ситуация у него сложилась тупиковая. Под строительство нового дома он предоставил другую квартиру скандальной собственнице, и даже провел там ремонт. Но она осталась ремонтом недовольна и отказалась подписывать акт передачи квартиры. По всему получалось, что теперь у нее две квартиры, а клиент остался ни с чем.
Как разрубить этот гордиев узел, клиент не знал и был в отчаянии.
Проделанная работа
Адвокаты нашей фирмы сделали все возможное и невозможное по данному делу и добились признания договора мены состоявшимся даже в обход сопротивления хитрой многоквартирной собственницы. Суд длился целый год! Но судья целиком встал на сторону нашего клиента. Конечно, ответчик попытался его оспорить, но успеха не добился.
Результат
Итогом затяжной битвы стала наша полная победа! Права клиента защищены, интересы соблюдены! Блестящая победа! Продолжаем в том же направлении!
Команда лидеров для уверенной победы в жилищном деле
Старший советник
Куренкова Елена Владимировна ценится не только среди клиентов, но и среди коллег. Она считается настоящим профессионалом своего дела, а также внимательным, отзывчивым человеком, готовым всегда прийти на помощь. Куренкова Е.В. оказывает любые услуги, которые могут потребоваться её клиентам в связи с решением проблем с жильем.
Судебные юристы и адвокаты
Цены на услуги юристов по жилищным вопросам
Консультация по жилищным вопросам
Жилищные споры — это конфликтные ситуации, которые возникают между родственниками, застройщиком и дольщиками, покупателем объекта и продавцом. В основном конфликты заключаетются в нарушении одной из сторон обязательств или в претензии на часть собственности второй стороны.
Консультация жилищного юриста поможет вам оценить ситуацию с правовой точки зрения в рамках жилищного кодекса РФ. Юрист подробно расскажет вам о том, какие права вы имеете, а также даст первоначальные рекомендации, после ознакомления с обстоятельствами дела. Иногда разговора с с нашим специалистом достаточно, чтобы понять решаема ли Ваша проблема или нет.
Преимущества работы с нами
Мы возьмём на себя самую трудоемкую работу: официальные переговоры, походы по судебным инстанциям разных уровней, сбор документов и доказательной базы. Взаимодействие с надзорными структурами даёт нам преимущество. Кроме того, чтобы решить спор такой тематики, юрист по жилищному праву обратится в жилищную инспекцию в рамках жилищного надзора.
Оказываемые услуги по жилищным делам
- Оказание помощи при выселении из жилого помещения, занимаемого по договору специализированного найма (служебного помещения, общежития и др.)
- Защита адвокатом в делах о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности
- Оформление жилого помещения взамен непригодного для проживания
- Устранение нарушений права собственника
- Оказание помощи в спорах, связанных с предоставлением жилищных сертификатов (кроме социальных споров)
- Признание недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений
- Оказание помощи в делах о сохранении жилого помещения в перепланированном или переустроенном виде
- Услуги по приватизации недвижимого имущества
- Защита юристом в спорах с управляющими компаниями (не связанные с защитой прав потребителей)
- Признание утратившим право пользования
- Защита в делах о чинении препятствий в пользовании помещением
- Защита в делах об определении порядка пользования помещением
- Защита в делах о взыскании возмещения ущерба от залива помещения
- Разделение лицевых счетов
- Признание доли в недвижимости малозначительной
- Оказание помощи в случае незаконной реконструкций здания/помещения
- Представление интересов в иных жилищных спорах
- Представление интересов в иных спорах членов кооперативов, участников ТСЖ (других жилищных организаций)
Дополнительные услуги
Определение порядка пользования квартирой
Урегулируем проблему долевых собственников. Составим иск, представим ваши интересы в суде. Сформулируем ваши требования предельно четко. Беремся за сложные случаи, в том числе при отсутствии отдельных входов в помещения (проходные комнаты). Гарантируем определение порядка пользования даже в случаях, когда доля составляет 1/12 малогабаритной квартиры.
Составление иска о порядке пользования квартирой
Составим иск о порядке пользования квартирой. Решим проблему урегулирования совместного проживания на конфликтной общей территории и пользования местами общего пользования.
Выписка и выселение из квартиры
Выселим неправомочных проживать в помещении лиц с вашей жилплощади. Выселение в судебном порядке. Снятие с регистрационного учета. В том числе в случаях длительного отсутствия данных лиц и неизвестности их места нахождения.
Подкатегории жилищных услуг
Каждая из услуг включет в себя подпункты. Вы можете воспользоваться как конкретно интересующим, так и воспользоваться комплексным юридическим сопровождением по жилищному делу
- Предварительный анализ дела
- Консультация в офисе
- Консультация удаленная
- Подготовка письменной краткой аналитической справки
- Подготовка аналитического заключения
- Подготовка искового заявления
- Подготовка возражений
- Подготовка апелляционной жалобы
- Подготовка возражений на апелляционную жалобу
- Подготовка кассационной жалобы
- Возражение на кассационную жалобу
- Подготовка жалобы в Верховный суд
- Подготовка ходатайства
- Взыскание судебных расходов
- Проведение переговоров в офисе Исполнителя
- Выезд для проведения переговоров
- Представительство в суде первой инстанции
- Представительство в суде апелляционной инстанции
- Представительство в суде кассационной инстанции
- Представительство в суде в порядке надзора
Для каждого гражданина важно найти такого адвоката, который бы действительно специализировался на разрешении споров в жилищной сфере. Практика и опыт позволяют нам в кратчайшие сроки анализировать ситуацию и находить оптимальные пути разрешения конфликтов. Мы уважаем своих клиентов и работаем строго в рамках закона с соблюдением Всех условий (политика конфиденциальности)
Образцы документов
Часто задаваемые вопросы
Жилищные вопросы
Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, у нас в квартире оконный блок убрали между лоджией и комнатой, но стены остались. Является ли это перепланировкой или переустройством? Нужно ли регистрировать подобное изменение по закону?
Здравствуйте, Олеся! В рамках ст. 25 Жилищного кодекса РФ ликвидация оконной рамы без сноса стен не является перепланировкой или переустройстовм и не требуют внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Регистрировать такое изменение не требуется.
Жилищные вопросы
Здраствуйте! Как выселить из квартиры брата родного? Он не прописан здесь уже 10 лет. Но остался без квартиры и пришел сюда жить. Я (сестра) живу здесь после смерти родителей.
Он здесь не прописан и не собственник. Ему родители давали деньги на квартиру, она у него была, а теперь нету.
Добрый день, Анна! Поскольку никаких прав на жилплощадь у брата не имеется, вам нужно его выселить лишь физически. Это делается при содействиии участкового. Обратитесь в участок.
Жилищное право
Приветствую. Подскажите, пожалуйста, долгое время не живу по месту прописки. Могут ли меня выписать без моего согласия или ведома?
Добрый день, Алексей! Очень много зависит от того, находится ли квартира в собственности или же она осталась муниципальной. Из муниципальной квартиры выписать проще. Также важно, живете ли вы в квартире другого собственника, но сами собственником доли в квартире не являетесь. В этом случае собственник вправе вас выписать.
Исключения могут составить случаи, если квартира при вас была приватизирована с вашего согласия, и вы сохранили право проживания в ей. Есть еще ряд оснований, при которых жилей сохраняет право бессрочного пользования жилым помещением. И его выписать без его согласия нельзя. Уточнить, относится ли ваш случай к таким основаниям вы сможете на консультации у наших юристов, ответив на дополнительные вопросы.
Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Хотим приватизировать квартиру, подскажите пожалуйста, какие необходимо собрать документы, чтобы нам не пришлось бегать по инстанциям тысячу раз
Добрый день Алена.
Документы, необходимые для приватизации:
- Паспорт для каждого участника приватизации, для лица моложе 14 лет – свидетельство о рождении;
- Договор соцнайма либо ордер (хранится у ответственного квартиросъёмщика);
- Справка о составе проживающих в квартире (берётся в паспортном столе или заказывается в МФЦ, если учреждение выдаёт такие справки);
- Выписка из лицевого счета с отметкой об отсутствии долга по квартплате (берётся в управляющей компании);
- Справка о неиспользовании права приватизации (берётся в органах Ростехинвентаризации, Росреестра или заказывается в МФЦ);
- Согласие родителей, опекуна, органа опеки и попечительства (для участников сделки до 14 лет);
- При отсутствии сведений о квартире в Росреестре – техпаспорт (берётся в органе Ростехинвентаризации);
- Нотариально удостоверенный отказ от приватизации (для того жильца, кто не хочет в ней участвовать).
Если возникнут дополнительные вопросы всегда рабы принять вас на консультацию!
Долги ЖКХ
Арестовали счета,за долг по ЖКХ о котором не знал,т.к. не живу по адресу прописки.
Проживание подветрждается именно пропиской.
Все проживающие несут обязанность по оплате коммунальных платежей.
В данном случае Вам необходимо оспорить судебное решение, подтвердив факт непроживания по адресу.
В суде нужно будет представить доказательства проживания по иному адресу.
Жилищьный
Здравствуйте,у меня такая проблема,родительский дом небыл привотизирован,родители умерли и брат оформил в собственность дом,на тот момент я не была прописана там,потомучт-то выходила замуж и пришлось виписаться от туда,с мужем не получилось развелись я вернулась к родителям,но прописаться обратно не смогла, потому-что отчим не успел на себя оформить дом утонул и тело не нашли,мама меня пыталась прописать но сказали отец считается как безвести пропавший 5 лет,потом через 2 года заболела мама и умерла,и я осталась с сыном ни счем,потому-что брат оформил дом на себя и живёт сейчас с гражданской женой и дочь у них появилась,но брат меня и сына прописал я попросила,но приехать я туда не могу и жить я там не могу,его гражданская жена притендует уже на наследство,я боюсь за себя и за брата она влияет на него через дочь,у неё ещё 2 дочки своих,земля ещё не в собственности,могу ли я претендовать на часть участка и часть дома,я замужем но муж меня не прописывает у себя,что мне делать? Ели у меня шанс? Заранее спасибо! Елена.
Брат имел право перезаключить договор соц найма на себя после смерти родителей. Вы можете обратиться в суд для восстановления права пользования, если Вы уезжали на непродолжительное время. Можете обратиться в нашу компанию для более подробной консультации по телефону, указанному на сайте.
Договор ДДУ электронная регистрация
Хочу купить новостройку и подписать с застройщиком МР-групп ДДУ. ДДУ будем регистрировать через электронную регистрацию. На мою просьбу — выдать мне договор ДДУ, подписанный застройщиком с подписью застройщика и печатью — застройщик отказывается. Скажите, пожалуйста — правомочно ли это?
Могу ли я требовать выдачу мне на руки ДДУ с печатью и подписью, независимо от электронной регистрации в Росреестре. На какой закон я могу опираться? Спасибо ((На почту пришла ссылка — что дан ответ — при переходе по ссылке ответа нет))
Согласно ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 48 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).
Также согласно п.3 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ДДУ заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Договор ДДУ должен быть зарегистрирован в обязательном порядке в Россреестре, после чего в обязательном порядке Вы получите свой экземпляр. До этого момента такой договор не имеет юридической силы.
Источник: advokat-malov.ru
Иск строительство
Товар пришёл бракованный (материалы для строительства).
Сохранилась переписка с компанией, где отправляют перед заказом фото товара, какой он должен быть. Далее после получения товара идёт переписка с претензиями и фотографиями бракованного товара, где продавец отказывается решить проблему. Договора не было. Перевод по указанным в переписке реквизитам осуществлялся через Сбербанк, квитанции есть.
Есть ли шанс выиграть суд? Нужно ли отправлять досудебную претензию компании
Проводить какую то независимую экспертизу?
И самое главное, какой тип иска? Иск об отмене сделки?
Сначала претензия на основе норм ГК и поставщик должен не доводить дело до суда, доставка каким образом осуществлялась?
Здравствуйте Ирина! Если вами товар получен в личных целях не связанный с предпринимательской деятельности, тогда действует закон о защите прав потребителей. Вам нужно определится с вашими просьбами о замене товара или расторжения договора и уже на основании этого обращаться с претензией. Кроме того, вы вправе отказаться от товара в течение семи дней при дистанционной продаже — соответственно оплатив почтовые расходы
С уважением Добышев Р.В.
Вам нужно направить досудебную претензию на расторжение договора покупки. В случае отказа или наставления претензии без ответа вы вправе обратиться в суд. Однако, ущерб либо некачественность товара подтвердить.
Обращайтесь за очной помощью к юристу в своём городе. Юристы, которым Вы заплатите за работу, оценят сложность проблемы, подготовят необходимые документы, при необходимости — организуют проведение экспертизы, и взыщут деньги в суде.
Повторная претензия
При строительстве частного дома строительная компания нарушила строки, после этого была написана претензия и в ней были определены новые сроки. Эти сроки также были нарушены, но потом договорились и согласовали новый график работ с очередными сроками. Если согласованные сроки опять будут нарушены, нужно ли писать вторую претензию строительной компании или можно сразу подавать иск в суд?
За нарушение срока нужно взыскивать неустойку, это очень хорошие деньги, поэтому, прежде чем обращаться в суд с иском необходимо предъявить такую претензию на основе норм ГК с расчетом.
Надо то конечно видеть что там вы в своей претензионной переписке договорились но по сути если есть соглашение то надо с иском в суд шагать.
Нарушение новых сроков является, в частности, основанием для отказа от исполнения договора, что предполагает возврат денежной суммы.
Отказ от исполнения договора осуществляется путем направления соответствующего уведомления подрядчику. Договор считается расторгнутым после получения подрядчиком данного уведомления.
На практике требования о расторжении договора и взыскании денежных средств нередко предъявляются сразу в суд.
Однако, я рекомендую Вам вначале направить уведомление об отказе от исполнении договора с требованием о возврате уплаченных денежных средств.
Нет необходимости подавать претензию повторно, так как досудебный порядок урегулирования спора вы прошли. Нужно направить исковое заявление в суд, в котором указать требования вместе с неустойками, убытками и штрафом.
Администрация продала им землю.
Какой иск я должна написать в суд, если я хочу привлечь Главу Администрации к уголовной ответственности за то, что на моей земле, которую изъяли принудительно для строительства дороги, на данный момент строят торговый центр третьи лица. Администрация продала им землю.
Вам нужно писать жалобу в прокуратуру.
Здравствуйте. Перспективы нет.
Красные линии иск о сносе нежилого здания
> Имеется земельный участок (кадастровый номер произвольный). Собственником земельного участка, ООО «Один», возведена на данном участке постройка – нежилое здание, 3 этажа. Данный земельный участок частично расположен в границах красных линий. Здание наполовину также выходит за границу красных линий. Разрешение на строительство не получено. Здание используется под автосервис.
Часть помещений здания в аренде у сторонних лиц — ООО «Два» и Иванова Ивана Ивановича.
> Написать иск, определить круг лиц участвующих в деле, выбрать подведомственность. Иск о сносе от имени администрации. И будут арендаторы являться участниками иска.
Выполнение заданий студентам — платная услуга. Дорого. 100% предоплата.
1.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
Нужно оплатить госпошлину рублей по реквизитам того суда, куда направляете.
2.Круг лиц определить несложно, в него входят все те на чьи права влияет спор
3.Иск не обязательно может заявлять администрация. Более того Собственник наделен правом встречного требования и может узаконить свое строение. Красная линия не всегда означает снос
4.Да,арендаторы так же участники спора
5.Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщение на возмездной основе.
Раздел имущества при разводе
Разводимся с женой.
Во время брака я продал свою квартиру, которая была мной приобретена до вступления в брак, на эти деньги был построен жилой дом, который не зарегистрирован.
Жена настаивает на регистрации дома и его разделе пополам.
Имеет ли она право на часть дома, если деньги на его строительство были получены от продажи моей квартиры, которую я приобрел до вступления в брак?
Могу я подать встречный иск на раздел квартиры жены, если до вступления в брак у жены была 1/2 часть ее квартиры, потом в браке ее мать переписала свою долю на мою жену?
То есть жена стала владеть всей квартирой, а не ее половиной.
Можно рассматривать 1/2 часть квартры как совместно нажитое имущество?
1. Если дом построен исключительно на деньги, полученные от продажи вашей добрачной квартиры, жена не имеет права на этот дом.
2. Что значит переписала? Если подарила долю вашей жене, то вы на эту долю права не имеете.
[quote]Имеет ли она право на часть дома, если деньги на его строительство были получены от продажи моей квартиры, которую я приобрел до вступления в брак?[/quote]
Если у вас есть доказательства использования при покупке личных денег (от продажи имущества, полученного до брака), вы можете в суде признать дом с участком вашим личным имуществом, на который жена не имеет права.
[quote]Можно рассматривать 1/2 часть квартры как совместно нажитое имущество?[/quote]
Если доля подарена, это уже НЕ совместное имущество. На него вы не имеете права.
Здравствуйте, да, вы можете подать иск на раздел кв, за детальной консультацией обращайтесь в личном сообщении, с уважением!
Евгений, добрый день! Сразу отвечу на второй вопрос. В случае, если 1/2 квартиры была приобретена Вашей супругой по договору дарения или унаследована от мамы, она не подлежит разделу.
Квартиры была приобретена до брака, соответсвенно и деньги с ее продажи считаются Вашими личными средтсвами и разделу не подлежат. В случае если Вы приобрели или построили дом [b]только[/b] на средства полученные с продажи квартиры, он не подлежит разделу. Однако, если Ваша супргуа учавствовала в покупке или дом был куплен в ипотеку, он подлежит расделу. Также, если Ваша супруга участвовала финансово в улучшении жилищных условий в доме, она может потребовать денежную компенсацию, если дом останется у Вас.
Пожалуйста, не забывайте оставлять отзыв.
На что обратить внимание, на чем сделать акцент, чтобы нам выиграть суд.
Мама в своё время получила от своего отца по завещанию жилой дом-бревенчатый 60 м 2
В дальнейшем дом был снесён и построен новый 2 х. Этажный, кирпичный.160 м 2. На том же земельном участке в тех же границах. Мама состояла в законном браке с отцом. Нас в семье трое детей. Строительство финансировалось на деньги старшего брата. Финансовых документов и квитанций нет, так как прошло более 20 лет. Банки дают выписку за последние 5 лет. Часть денег брат давал наличными.
После смерти отца в 2021 году средний брат претендует на 1/8 доли в этом доме (подал иск на мать), как совместно нажитое в браке. В наследстве этот объект не участвовал, так как единоличной собственницей является мама. Мама у нотариуса написала отказ в выделении доли.
На что обратить внимание, на чем сделать акцент, чтобы нам выиграть суд.
Важно понимать и знать, что здесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, лично обращайтесь к юристу и вам её окажут на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
Гузель, многое непонятно по вопросу. Есть ряд вопросов у меня, как юриста.
Вам лучше обратиться за личной платной консультацией к любому юристу, которого выберете.
Доброго времени суток.
Наймите платного юриста. А чтобы сказать более подробно, хотя бы иск выложили, чтобы вам помогли написать отзыв на него.
На выборе грамотного специалиста, который занимается аналогичными делами, и имеет положительную судебную практику. Выбирайте на сайте, и пишите ему в личные сообщения.
Может ли иск о неустойке рассматриваться в порядке упрощенного производства в арбитражном суде?
Может ли иск о неустойке юридического лица к застройщику по договору долевого строительства согласно ФЗ 214, рассматриваться арбитражным судом в порядке упрощенного производства?
Дмитрий, в связи со сложившейся экономической ситуацией Правительством РФ было принято Постановление от 26.03.2022 года №479, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В соответствии с п. 1 указанного Постановления неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 года. Ранее в связи с ситуацией, связанной с распространением коронавируса, Правительством РФ было принято Постановление от 02.04.2020 года №423, в соответствии с которым неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 03.04.2020 по 31.12.2020 года. Также согласно Постановлению Правительства РФ от 17.05.2022 года № 890 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479» размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций, в частности за просрочку внесения платежа участником ДДУ, нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, в период в 25.02.2022 по 31.12.2022 года исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г., то есть не выше 9,5 %. Из судебной практики: На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст.ст. 4, 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», ст.ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст.ст. 3, 55, 88, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, ПРОШУ СУД:
Источник: сайт Госуслуги.
Споры о разделе ОНС между супругами
У меня был раздел имущества в декабре 2016 года. Я выдвинула иск о признании общим имуществом ОНС жилого дома. Кратко напишу, Что суд постановил установил это самовольной постройкой. И этот объект не был поделен. Достался бывшему. Готовность здания (100 процентов). Земля досталась бывшему по наследству, в которое он вступил 30 марта 1998 г,но землю до коца не оформил. Так как даже до госрегистрации правомерно возведенный в период брака ОНС является объектом недвижимости, на который может быть признано право собственности.
А раз так, то его можно делить между супругами. Главное, чтобы такой ОНС не являлся самовольной постройкой. Ведь самовольная постройка не является объектом гражданских прав и подлежит сносу.
Если строение, возведенное в период брака, является самовольной постройкой, то признание права собственности на него возможно только при соблюдении условий, предусмотренных ст. 222 ГК РФ (если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан). Вот как про это говорит Верховный Суд РФ в Определении от 24.03.2020 N 19-КГ 19-27:
“Вывод суда о том, что отсутствие кадастрового паспорта и государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства является препятствием для его раздела между супругами, не основан на законе.
Сам по себе факт отсутствия государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не меняет правовой статус спорного недвижимого имущества как совместно нажитого. Но это постановление вышло спустя 3 года. Могу ли я подать иск разделить этот объект.. Или нет.? Там прописан наш сын, ему 19 лет, отец пытался по хорошему его уговорить выписаться. Сейчас, сын не может даже войти в свой дом. Полиция заявляет что это собственность его отца. Еще вопрос-раз старый дом снесен, на его месте возведен ОНС, является ли регистрация по этому адресу действительной или нет. Так как одного объекта нет физически, а другого нет документально. Ответьте пожалуйста.
День добрый сейчас для вас главное проблема, что раздел имущества по суду уже произошёл и дом был одним из объектов имущества (если я Вас правильно понял). Срок исковой давности 3 года срок апелляций 6 месяцев. По этому судебные перспективы крайне туманны. Что касается сына пусть подаёт на иск на вселение.
Вопрос по определению порядка пользования имуществом через суд
Могу ли я подавать иск на определение порядка пользования имуществом в суд (дом в долевой собственности без выделения долей в натуре, по 1/2 доли), если на второго собственника наложены ограничения на регистрационные действия с недвижимостью из-за наличия Исполнительного Производства за неуплату потребительского кредита (данные из выписки ЕГРН, долг 210 тыс. руб.)?
И второй вопрос — для суда, если я правильно понимаю, нужны документы (технический паспорт дома) с обозначением жилых помещений, чтобы обосновать какое из них за кем закреплять, но у нас этот план был получен застройщиком на этапе строительства и на нем нет внутренних перегородок помещений и пристройки (крыльцо-прихожая), что скорей всего, изменит еще и общий метраж дома при переделке документов). Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре? А примет ли Россреестр эти изменения, если наложены ограничения на регистрационные действия? И, если судом при разделе имущества делилось по 1/2 доли исходя из метража 98 м 2, а по факту новых замеров получится, например, 110 м 2, в новых документах на собственность просто изменится общая площадь и всё или опять по судам бегать?
Оплачивать кредит «сосед» не планирует, из дома он меня фактически выжил, хотя дом был куплен в браке на мои денежные средства. Хотела через суд закрепить свои права хотя бы на то, что мне оставили после раздела имущества, а столкнулась с двумя этими проблемами.
Подскажите, пожалуйста, что на текущем этапе возможно сделать, а что нет?
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления и подробной консультации по всему процессу!
2.[quote]Т.е. мне необходимо вызывать инженера БТИ и заказывать новый технический паспорт дома и фиксировать эти данные в Россреестре?[/quote]
Добрый день. Вам действительно нужно сначала сделать план дома, внести изменения в Росреестр, а потом подавать на определение порядка пользования. Возможно, стоит посоветоваться с техником, можно ли в Вашем случае переоборудовать дом так, чтобы можно было выделить Вашу долю в натуре, разделив дом на две независимые друг от друга квартиры. Наличие запрета на рег. действия на все эти процедуры по закону не должно влиять, соседу запрещено отчуждать свою долю, оформлять документы на недвижимость надлежащим образом — это обязанность граждан. Если Росреестр будет препятствовать (а он может), его незаконные действия можно оспорить в суде. Если сосед будет препятствовать техникам, нужно получить от них письменный отказ в выполнении работ или справку, что ввиду действий второго собственника работы выполнить невозможно. С этим документом можно обращаться в суд сразу и делать технические документы уже с помощью суда, который вправе обязать ответчика предоставить доступ ко всему дому. Но в первую очередь советую определиться, есть ли техническая возможность выделить Вашу долю в натуре — это намного лучше определения порядка пользования.
Иск на расторжение договора купли продажи земельного участка
Подскажите пожалуйста, пишу иск на расторжение договора купли-продажи земельного участка, название иска слух режет. Поготи исправить. Спасибо!
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение земельного участка в связи с предоставлением продавцом заведомо ложной информации об ограничениях его использования, а именно, недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.
Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки нормального иска. Не занимайтесь ерундой.
«Пишу иск» вы ещё к врачу придите и скажите: пишу себе диагноз, помогите откорректировать. Вот из-за таких как вы очереди в судах.
Используйте минимум букв — ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ.
Требования излагайте в просительной части.
Первое. Законодатель НЕ требует, чтобы иск имел название.
Второе. Если Вы хотите Ваш иск назвать, то укажите во вводной части «о расторжении договора купли-продажи». Этого будет достаточно. Сами исковые требования формулируются и перечисляются в просительной части иска.
Имею ввиду компенсацию расходов на юриста, компенсацию за оренду земли (сервитута нет), моральный ущерб?
Есть участок под строительство владею 10 лет без обременений. 4 года назад ГУП Крымэнерго провело лэп 10 вольт через мой участок. По проэкту линия должна проходить в 15 метрах от моего участка. Уже год получаю отписки что перенесут линию но не переносят. В прокуратуру так же обращался. Собираюсь подовать иск в суд. Что могу потребовать помимо переноса линии? Имею ввиду компенсацию расходов на юриста, компенсацию за оренду земли (сервитута нет), моральный ущерб? И каковы шансы вообще получить какие ли бо компенсации. Документы подтверждающие незаконное нахождение Лэп есть. Так же куча писем от Крымэнерго о переносе линии с разными сроками исполнения. И от иинистерства топлива и энергетики.
Здравствуйте. Нужно выработать правовую позицию, чтобы сказать точно.
Добрый день! Вы можете в исковом заявлении заявить требования как о возмещении расходов на юриста, о взыскании госпошлины, о взыскании денежных средств за аренду земли (необходимо будет рассчитать). Моральный вред можете тоже попросить, но скорее всего в этой части иск не будет удовлетворен.
Устранение препятствии в пользовании земельного участка путем переноса линии, в случае удовлетворения требований Вы вправе требовать возмещение судебных издержек.
159.2 УК РФ. СК выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, за отсутствием состава преступления.
В октяьре 2020 года я получил ЕДВ на приобретение или строительство жилья в 2021 в марте моя жена получает свидетельство о праве на наследство и оформляет на себя недвижимость по наследству по закону, МВД передаёт в СК документы обвиняя меня в ч 4 ст. 159.2 УК РФ. СК выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, за отсутствием состава преступления. МВД подаёт иск в суд о возмещении мной неосновательного обогащения. Не пойму их действий и иммется ли у них судебная перспектива.
Действия их понять можно. Они настаивают на том, что деньги вы получили незаконно. В возбуждении дела отказали, но они пытаются иным образом взыскать эти деньги. Вот и вся логика. А для того, чтобы понять перспективу, нужно изучать документы внимательно.
Если на момент или до выплаты едв супруга вступила в наследство и фактически являлась наследником жилого помещения, право на которое по какой то причине не было зрегистрировано в Росреестре, то основная для удовлетворения иска имеются по ст.1102 гк рф.
Когда супруга вступила в наследство?
Судебной перспективы такого иска не вижу. По смыслу закона, как на то указал Верховный суд РФ в определении № 78-КГ 20-21-КЗ от 13.07.2020 года, только в случае установления недобросовестных действий ответчика, направленных на получение мер социальной поддержки без установленных законом оснований, полученные в результате таких действий суммы подлежат взысканию по правилам статьи 1102 ГК. Таким образом, для взыскания должна быть доказана и установлена Ваша недобросовестность. При этом СКР отказал в возбуждении уголовного дела именно за отсутствием состава преступления, т.е. следственным органом Ваши действия были признаны не противоречащими закону и не нарушающими закон. В связи с чем Ваша недобросовестность уже опровергнута, поэтому оснований для удовлетворения иска не вижу. Такие дела.
Вопрос спорный. Вот, например, недобросовестность установлена одним лишь тем, что получатель выплаты не сообщил об том, что отпали основания к получению ЕДВ. Здесь тонкий момент, что супруга не обязана отчитываться Вам о полученном наследстве. Если я не ошибаюсь, данный вопрос Вы задавали мне на стадии обращения в СК РФ.
Пример из практики:
В соответствии с п. 3.4 Приказа департамента социальной защиты Воронежской области от 30.01.2017 № 1/н «Порядок назначения и выплаты ежемесячной денежной выплаты нуждающимся в поддержке семьям при рождении (усыновлении) после 31 декабря 2012 года третьего ребенка (родного, усыновленного) или последующих детей до достижения ребенком возраста трех лет» получатель ежемесячной денежной выплаты обязан извещать КУВО «УСЗН Россошанского района» [u]о наступлении обстоятельств, влекущих прекращение выплаты не позднее 14 календарных дней со дня их наступления.[/u]
В своем заявлении от 15.08.2016 Яковенко В.Д. обязалась выполнять данное условие.
иск представителя Казенного учреждения Воронежской области «Управление социальной защиты населения Россошанского района» к Яковенко В.Д., третье лицо – Департамент социальной защиты Воронежской области, о взыскании необоснованного обогащения-удовлетворить.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Вам необходимо написать мотивированное Возражение на исковое заявление, указать все обстоятельства и не признавать исковые требования.
Тут главный момент в том, что они считают что все сделано специально и ЕДВ получили и наследство потом супруга. Их иллюзии нужно рассеять в ваших Возражениях, и указать, что у Вас не совпадают даты получения ЕДВ и даты подачи заявление о вступлении в наследство, что все это не планировалось, и наследство перешло супруги в связи с течением жизненных обстоятельств.
Доказывать и установлена Вашу недобросовестность необходимо именно МВД в силу ст. 56 ГПК РФ
[quote]1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.[/quote]
Всего Вам наилучшего!
Достраивали дом в Сочи согласно выданному разрешению на строительство,
Достраивали дом в Сочи согласно выданному разрешению на строительство, администрация района подает на нас иск в суд о сносе самовольного строения, делают фото через забор одного дома с разных сторон, без нашего присутствия, якобы у нас на участке два жилых дома, суд назначил свою экспертизу которая не выявила ни одного нарушения и доказала что дом полностью соответствует выданному разрешению, суд мы выиграли, зарегистрировали дом в россреестре, и тут узнаем что они через два месяца восстановили незаконно сроки т.к решение суда первой инстанции бвло получено вовремя, подали аппеляцию никак не уведомив о дате суда, чему есть доказательства и выигрыаают суд о сносе дома, мы еле успели подать в кассацию, кассационный суд назначил заседание без нашего участия, т.е нас на суд вообще не пускают, что творится в Краснодарском крае просто ужас и беспредел, что делать?
По поводу краснодарского правосудия уже давно пишут много и на ютубе роликов было много. НУ что ж поделать, такая вот беда в этой стране. Можно вам только посочувствовать.
Причем тут ужас? Вы не получили извещения суда по месту регистрации.
А теперь о беспредел к пишите.
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Обращайтесь к грамотным юристам, а не пускайте вопрос на самотек.
Кстати не бывает такого чтобы кассационный суд проводил заседания не допуская на них стороны, это откровенная глупость.
ЖКХ. Досудебное урегулирование.
В свете грядущего суда у меня возникли вопросы с которыми я и обращаюсь к уважаемому сообществу.
УК подала иск на собственников жилья в долевой собственности о взыскании образовавшейся задолженности по услугам жкх (расчёт суммы задолженности произведен в приложенных к иску документах) за период с 01.06.2019 по 31.05.2022 гг.
Копия иска была прислана заказным письмом на имя только одного из них. При этом в письме отсутствуют приложения (7 пунктов, а значит и 7 листов как минимум). К сожалению собственник (пожилая женщина 80 лет), на имя которого была прислана копия забрал его и вскрыл без свидетелей. Согласно трекеру Роспечати вес письма 10 г. Вес одного листа А 4-5 г.
Ранее нами было отменено 2 судебных приказа:
06.04.2021 г. Фонд капитального строительства многоквартирных домов города Москвы (задолженность по взносам за капитальный ремонт с 11.2016 по 12.2020).
10.01.2022 г. УК)задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с 01.06.2019 по 01.10.2021 г.г.
1. Возможно ли доказать по весу письма отсутствие доказательств направления ответчику действительно искового заявления и приложений?
Имеют ли они право присылать копию иска только одному собственнику?
2.Вопрос по судебным приказам. Имеют ли право 2 взыскателя подавать приказ на один и тот же долг (указывая разные даты)?
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
1) а) Нет б) Должны прислать всем
Если требования УК правомерны, надо платить долг. Смысла искать зацепки в законе, чтобы отсрочить неизбежное особого нет.
Дело истец ответчик в гражданском деле
Я истец по гражданскому делу » О нарушении строительных правил, градостроительных норм и противопожарной безопасности». Три года уговаривали соседей устранить нарушения, допущенные при строительстве навеса и забора по границе смежных участков (межевание).
И забор и навес установлен на общем фундаменте, с кирпичном цоколем., вблизи нашего жилого дома-в 1, 3 метре. Вся сливная система, как и край навеса расположены в границах нашего участка.
Ответчик подал встречный иск, с требованиями не относящимися первоначального иска, содержащий дезинформацию. Я возразила-«не принимать встречный иск к общему рассмотрению», но судья принял, как право на защиту ответчика. Знаю, что не могу оспорить решение судьи, но могу написать возражение на встречный иск, кроме того есть инфо. , что можно ходатайство подать » О выделении встречного иска в отдельное производство»-не нашла образец такого документа. Очень надо. Спасибо.
Возражение можете написать. Это ваше право. Здесь не может быть никаких вопросов, т.к. момент чисто процессуальный. Но выделить в отдельное производство требования соседа не получится, поскольку нет такой процедуры.
о выделении искового требования в отдельное производство
В производстве ………… районного суда имеется вышеуказанное гражданское дело, по иску.
Согласно части 2 статьи 151 ГПК РФ судья выделяет одно или несколько соединённых исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.
Выделение требования о. в отдельное производство будет способствовать правильному, своевременному рассмотрению и разрешению дела.
В связи с чем, считаю целесообразным выделенное производство об индексации присужденных сумм приобщить к материалам указанного заявления.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 151 ГПК РФ,
Выделить в отдельное производство из гражданского дела №
Вопрос в том что может ли таможня не восстановить или снять моего старшего.
06.11.2013 года мой муж подал заявление на постановку на учет для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения по статье 4 ФЗ от 30 декабря 2012 года №283. 2 февраля 2014 года мой муж, я и трое наших детей были приняты на учет. Затем в августе 2019 года мы все были сняты с учета на основании подпункта б пункта 15 правил предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам проходящим службу в учреждениях и органах уголовно исполнительной системы и т.д. и таможенных органах РФ утвержденных от 24 апреля 2013 года №369-совершение действий указанных в части 8 статьи 4 ФЗ от 30 декабря 2012 года № 283 с намерением получения единовременной социальной выплаты в большем размере (отчуждение жилого помещения). Так как в 2013 году нами было приобретены на средства мат. капитала, в сельской местности, участок и дом в последствии признанный непригодным для проживания, в том же 2013 году данный участок с домом были проданы. На предоставленный нами акт обследования жилого помещения о признании дома не соответствующим сан. нормам и непригодным для проживания таможня необратила внимания.
В августе 2020 г. по заявлению прокуратуры сделки по купле и продаже участка и дома, судом были признаны недействительными (ничтожными) с момента их совершения с применением последствий недействительности сделок.
Далее, в связи с новыми обстоятельствами мой муж обратился в комиссию таможни за пересмотром решения о снятии истца с соответствующего учёта.29.09.2020 г в восстановлении на учёте нам было отказано, поскольку не был представлен полный пакет документов. Собрали пакет документов, выписки и решение суда, подали новое заявление. Несмотря на приведённые обстоятельства, решением комиссии таможни от 03.02.2020 года мужу снова было отказано в восстановлении на учёте на основании совершения действий указанных в части 8 статьи 4 ФЗ от 30 декабря 2012 года № 283 с намерением получения единовременной социальной выплаты в большем размере (отчуждение жилого помещения). Данный отказ муж посчитал незаконным, поскольку после признания сделки недействительной она не влечёт никаких юридических последствий для её сторон, что ответчиком не было принято во внимание. Приобретение и отчуждение жилого дома не могло быть основанием для отказа в восстановлении истца на соответствующем учёте. Мой муж обратился всуд. Судья привлек к делу всех членов семьи, меня и наших троих детей, так как затрагиваются наши интересы. Двое старших детей на момент подачи заявления в таможню и в суд являлись совершеннолетними 18 и 22 летними обучающимися в вузе по очной форме, младшему 10 лет.
12.10.2021 года наш иск был удовлетворен судом, далее таможней была подана апелляция в верховный суд,10.07.2022 г апелляция не была удовлетворена, решение было оставлено без изменений и вступило в силу.
30.07.2022 года мой старший сын окончил обучение в вузе, в августе ему исполняется 23 года. В решении суда указанно восстановление в очереди всех членов семьи с момента постановки на учет 2 февраля 2014 года. Вопрос в том что может ли таможня не восстановить или снять моего старшего сына с очереди и не выплатить ему его долю субсидии в связи с достижением 23 лет? Дело в том что наша очередь в получении уже давно подошла, те кто стоял в очереди после нас уже получили субсидию, права мужа и членов его семьи были нарушены в 2020 году, будет ли это влиять на решение комиссии таможни?
Здравствуйте, нет не может. [b]Есть решение суда и оно не исполнено! [/b]
Сотрудник, имеющий общую продолжительность службы в учреждениях и органах не менее 10 лет в календарном исчислении, имеет право на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения один раз за весь период государственной службы, в том числе в учреждениях и органах (далее — единовременная социальная выплата).
Единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику при условии, что сотрудник:
1) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
[u]2) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения и обеспечен общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;[/u]
3) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
4) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма либо принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
5) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
6) проживает в общежитии;
7) проживает в смежной неизолированной комнате либо в однокомнатной квартире в составе двух семей и более независимо от размеров занимаемого жилого помещения, в том числе если в состав семьи входят родители и постоянно проживающие с сотрудником и зарегистрированные по его месту жительства совершеннолетние дети, состоящие в зарегистрированном браке.
При этом право на единовременную социальную выплату сохраняется за гражданами Российской Федерации, уволенными со службы в учреждениях и органах с правом на пенсию и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной социальной выплаты.
В связи с достижением ребенка 23 лет не может таможня отказать в восстановлении в очереди, так как есть решение суда, которое обязательно для исполнения всеми органами без исключения и на основании п.3 ст.1 ФЗ от 30.12.2012 N 283-ФЗ.[/b]
[quote]Никак не повлияет на решение комиссии.
Согласно ч.2 Постановления Правительства РФ от 24.04.2013 N 369 (ред. от 18.10.2021) «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы. единовременная социальная выплата предоставляется сотруднику с учетом совместно проживающих с ним членов его семьи.
[quote]Членами семьи сотрудника являются лица, указанные в пунктах 1 — 3 части 2 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2012 N 283-ФЗ (ред. от 28.06.2021) «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» п.3)несовершеннолетние дети, дети старше 18 лет, дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения[/quote]
[b]Таможня не может не восстановить или снять сына в очереди, или должны выплатить субсидию.[/b] Так как имеется решение суда. [quote] Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.[/quote]
Правовое основание — «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 11.06.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 22.06.2022). ГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
[b]Будет влиять решение суда на решение комиссии.[/b] Комиссия обязана исполнять решение суда. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Ваш вопрос должен решиться для сына положительно.
Незаконные действия должностных лиц.
Кто и как именно, в данной ситуации действует незаконно.
Я ответчик в суде, в деле о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Два года назад, сосед, без моего разрешения, оформил в водоканале документы на подключение к частным веткам воды и канализации. Я один из восьми собственников, у шести он разрешение получил. Я об этом узнал, когда он копал траншеи и врезался.
Я вызвал полицию. Полицейским он показал пакет документов, оформленный в водоканале и постановление, подписанное главой администрации нашего города, в котором было написано, цитирую «Выдать гражданину ** разрешение на использование земель, площадью 15 кв. м. расположенных **, в координатах точек, без их предоставления, для размещения водопровода и канализации, для организации которых не требуется разрешение на строительство, сроком на 1 год». В РФ главы администраций городов могут своими постановлениями отменять право частной собственности?
Я тут-же, под диктовку полицейского, написал, на соседа, заявление о мошенничестве и самоуправстве. В отказном было написано «Гражданин ** денежных средств на строительство данных сетей не вносил, из чего следует, что мат. ущерб ему нанесён не был. Состав отсутствует». По мне, странное заявление.
По этой логике, получается, что любой может пользоваться моим имуществом, если я его купил на вторичном рынке. Наш участковый, который писал постановление, опросил одного из восьми собственников, как раз из числа тех, которые были не против подключения, о чём и написал в постановлении, видимо, как аргумент, что всё законно.
Так же я написал в водоканал и потребовал пояснить, как ему оформили документы без согласия двух собственников (По федеральным правилам, в подобных случаях требуется согласие всех собственников и то только для выдачи технических условий. Проект, врезка это уже потом). Пригрозил им судом и что перепишу заявление в полицию т.к. без помощи сотрудников водоканала, он бы это не провернул. Там перепугались, не стали вводить его в эксплуатацию и прислали ему бумагу, чтобы он взял недостающие разрешения или тянул свои трубы до муниципальных сетей.
Разрешение ему не дали сосед справа (я) и сосед слева. За ним куча разных подвигов, мы считаем, что он пытается нас выживать. Мы сказали, сначала устрани «причины задержания» Он два года помыкался и сейчас подал иск о нечинении препятствий, причём, почему-то, пока только на меня.
Написал в исковом, хочу улучшить свои санитарно бытовые условия, а он не даёт, чем нарушает мои конституционные права (он с супругой постоянно живет в другом доме, в ста метрах отсюда, где все условия есть) К исковому им были приложены копии всех документов, плюс экспертиза, что никаким другим способом, кроме как подключившись к этим частным веткам он подключиться не может (ширина улицы не позволяет). Приложил всё, кроме постановления администрации города.
Я, на первое заседание принёс ходатайство с просьбой запросить его для ознакомления и приобщения к материалам дела. Судья отказала. Мотивировала тем, что я не попытался запросить это постановление самостоятельно. Я запросил. Ответа из администрации не последовало никакого.
На суде я представил доказательства, что запрос с моей стороны был и попросил ещё раз удовлетворить моё ходатайство. От неё последовал ответ «не буду» (сомневаюсь, что он попал в протокол). Что я сделал не так? Как её заставить удовлетворить моё ходатайство?
Ещё, судья мне заявила, что личная неприязнь и его прошлые косяки, передо мной, не могут быть причиной, для моего отказа, дать ему разрешение на подключение т.е. для неё это не причина, чтобы не удовлетворять его требования. Я, вообще, должен кому-то объяснять, почему я не хочу, чтобы кто-то пользовался моим имуществом? Он при подключении повредил водопроводную трубу. Я смогу доказать, что он её отремонтировал некачественно. Я могу как-то использовать этот факт для своих аргументов?
Есть нюанс. У меня на руках есть определение суда, пятнадцатилетней давности, дела о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Это был абсолютно аналогичный иск, я тоже не давал разрешение на подключение, ровно туда-же, только истец тогда был представителем, была ещё жива его мать, истцом была она. Тогда он забрал заявление, денег на экспертизу пожалел, сейчас принёс её сразу.
Производство прекратили. Лично ему было разъяснено насчёт 221 ст гпк. Дело рассматривалось в другом суде, в мировом, не знаю почему.
Он, при подаче иска сейчас, информацию об этом скрыл. Я тоже пока помалкиваю. Берегу как последний козырь, уж очень странно ведёт себя судья. Что она должна сделать, когда узнает об этом?
Был бы логичен совет, найми юриста. Опасаюсь. Это далеко не первый наш суд. Уже дважды, юристы которых я нанимал, начинали бездействовать в очевидных ситуациях, думаю не случайно. Пока действую сам.
Поэтому прошу помощи здесь.
Источник: www.9111.ru
Наш дом иск строительство жилых домов
Новый жилой комплекс «Икша Парк» расположен в одной из самых живописных локаций Подмосковья — на берегу канала имени Москвы, в центральной части пгт Икша, являющегося административным центром городского поселения Икша. ЖК представляет собой возводимый с использованием самых современных технологий строительства монолитно-кирпичный дом средней этажности.
Объекты в «Икша Парк» пользуются большим спросом: в продаже остались есть апартаменты стоимостью от 900 200 рублей ; а также машино-места, кладовые и нежилые помещения.
На территории ЖК «Икша Парк» предусмотрен многоуровневый паркинг, рассчитанный на размещение 85 автомобилей. Стоимость машино-места от 400 000 руб.
Вниманию покупателей также предлагаются кладовые (установлены двери, имеются отопление и вентиляция, есть возможность провести освещение) — от 171 050 руб. , а также коммерческое помещение (установлены окна, двери, счетчики, имеется отопление, электричество подведено до щитка, коммуникации до заглушек) — 5 506 250 руб. Высота потолков 3,3 м, данные объекты продаются без отделки.
Район, в котором располагается «Икша Парк», может похвастаться отлично развитой социально-бытовой инфраструктурой. На территории ЖК предусмотрены детские и спортивные площадки, а также зоны для проведения досуга. Поблизости находятся Икшинское водохранилище, различные объекты спортивного назначения, в том числе горнолыжный комплекс. В поселке Икша построена церковь блаженной Матроны, в селе Белый Раст расположена церковь Михаила Архангела.
От жилого комплекса «Икша Парк» всего десять минут пешком до ж/д станции Икша. До столицы можно добраться и на автобусе. Для автомобилистов удобен подъезд по Дмитровскому шоссе.
Источник: xn--80aawic2ai4d.xn--p1ai