Негосударственная экспертиза сметной стоимости строительства

У многих организаций возникает необходимость в проведении такого исследования как экспертиза сметной стоимости. Оно предназначается для тщательного изучения различных элементов сметной документации. В частности, проверяются указанные расчеты, выявляются ошибки. Экспертиза сметной стоимости строительства позволяет гарантировать, что на строительство будет дано разрешение.

Ведь довольно часто задержки возникают из-за того, что план сметы составлен неправильно. Поэтому помощь специалистов в данном случае просто необходима.

Негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий

Негосударственная экспертиза сметной стоимости и её преимущества

В настоящее время для проведения такого исследования можно выбрать один из двух вариантов.

• Государственная экспертиза сметной стоимости строительства.
• Независимая экспертиза.

Осуществлять проверку смет требуется при возведении различных построек. Исследование позволяет изучить, насколько данный проект соответствует нормам законодательства. Негосударственная экспертиза достоверности сметной стоимости строительства обладает несколькими преимуществами. Например, при её осуществлении различным деталям проекта уделяется повышенное внимание.

ЗАМЕЧАНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ по сметам обзор. Новая методика 421/пр

Кроме того, заказчик проверки может не опасаться, что при выявлении нарушений экспертиза сметной стоимости работ приведет к остановке проекта. Так что использование услуг независимых экспертов весьма выгодно.

Продолжительность проведения проверки

Государственные органы выполняют экспертизу примерно за три месяца. Это связано с различными причинами, например, с тем, что исследование требуется осуществлять для многих организаций. Поэтому обращение к независимым специалистам является более оптимальным вариантом. Тем более что стоимость экспертизы сметной документации не очень высока. Заказ этой процедуры могут позволить себе многие компании.

Негосударственные организации способны провести экспертизу всего за месяц. Причем внесение изменений в документацию возможно на любом этапе исследования. Это позволяет предотвратить значительные траты времени на дополнительное изучение сметы. К независимым экспертам предъявляются серьезные требования. Поэтому они способны осуществить проверку смет на весьма высоком уровне, что делает их более чем реальной альтернативой государственным служащим.

Что включает в себя экспертиза сметной стоимости?

Во время проверки сметы могут проводиться многие процедуры. К их числу относится:

• Проверка стоимости работ, указанных в смете. Эксперты рассчитывают, насколько принятые цифры соответствуют реальным рыночным показателям, характерным для того временного периода, когда возводилась постройка.
• Оценка объемов работ, которые следует провести для завершения строительства.
• Изучение того, насколько необходимыми были работы, описанные в смете.
• Расчет точного количества оборудования, которое нужно использовать для возведения постройки.
• Оценка финальной стоимости строительных работ.
• Оформление рекомендаций по улучшению сметной документации.

Заказать выполнение экспертизы сметной документации строительства

Наш Центр Независимых Строительных Экспертиз предлагает всем желающим воспользоваться услугами наших квалифицированных сотрудников по выполнению качественных проверок смет разных проектов. Исследования проводятся в оптимальные сроки, а после их завершения заказчики получают подробное заключение, где содержится информация о разных аспектах сметной документации. Оптимальная стоимость экспертизы делает её доступной для широкого круга лиц.

Требования экспертизы к предоставлению документов для проверки сметной стоимости проведения обязател

Источник cnse24.ru

Негосударственная экспертиза

Для записи на консультацию можно обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам:
+7 (495) 625-95-95 (г. Москва);
8 (800) 775-95-95 (Бесплатный звонок по России).

Негосударственная экспертиза, в том числе в форме экспертного сопровождения, проводится в соответствии с требованиями, установленными:

• статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий; «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
• постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (далее – Положение, утвержденное постановлением № 87);
• приказом Минстроя России от 8 июня 2018 г. № 341/пр «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Негосударственная экспертиза проводится в порядке, предусмотренном Регламентом, на основании договора между заявителем и Главгосэкспертизой, заключенного в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

С заявлением о проведении негосударственной экспертизы может обратиться технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, а также лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Негосударственная экспертиза проводится:

а) в случае, если имеется совокупность следующих обстоятельств:

• проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы является обязательным;
• проектная документация и инженерные изыскания выполнены в целях строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства, которые не указаны в части 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
• застройщиком, техническим заказчиком или лицом, обеспечившим выполнение инженерных изысканий и (или) подготовку проектной документации в случаях, предусмотренных частями 1.1 и 1.2 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принято решение о проведении негосударственной экспертизы;

б) в случае, если проведение государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или негосударственной экспертизы не является обязательным в соответствии с частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, однако заявителем принято решение о направлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий на негосударственную экспертизу;

в) в случае принятия заявителем в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации решения о проведении экспертного сопровождения.

Объектом негосударственной экспертизы являются все разделы проектной документации и (или) результаты инженерных изысканий, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат представлению для проведения негосударственной экспертизы.

Порядок подачи документов

Документы на негосударственную экспертизу предоставляются в электронной форме.

Требования к формату документов, представляемых в электронной форме, утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

До подачи заявления в электронной форме Вы можете воспользоваться бесплатной консультационной услугой предварительной проверки комплектности.

Подать документы в электронной форме можно через Единый портал государственных услуг или воспользовавшись сервисом «Подать документы». После регистрации на Едином портале государственных услуг Вы сможете отслеживать статус рассмотрения документов в личном кабинете заявителя.

Документы, представляемые для проведения негосударственной экспертизы, в том числе в форме экспертного сопровождения

После подачи документов необходимо подписать оригинал договора и оплатить стоимость услуги в соответствии с договором.

Стоимость проведения негосударственной экспертизы рассчитывается в соответствии с пунктами 51–57, 58 Положения, утвержденного постановлением № 145.

Стоимость проведения негосударственной экспертизы в форме экспертного сопровождения определяется в договоре на экспертное сопровождение. Стоимость рассчитывается в соответствии с пунктом 58(2) Положения, утвержденного постановлением № 145.

Срок проведения негосударственной экспертизы (в том числе повторной) определяется в договоре о проведении негосударственной экспертизы, с учетом выбора заявителя, отраженного в заявлении о проведении негосударственной экспертизы.

Срок проведения негосударственной экспертизы может составлять 42, 30 или 20 рабочих дней по любым объектам капитального строительства, если иное не установлено договором.

Срок проведения негосударственной экспертизы, установленный договором, может быть продлен по просьбе заявителя.

Узнать результат проведения негосударственной экспертизы можно в личном кабинете заявителя.

Источник gge.ru

Негосударственная экспертиза определения сметной стоимости

Чтобы оценить насколько эффективно и целесообразно будут расходоваться выделенные на строительство средства, компании заказывают экспертизу сметной документации.

Помимо этого, экспертиза имеет ряд других важных задач:

— в результате ее проведения устанавливается реальный объем работы, а также конструктивные и организационно-технологические решения;

— определяется соответствие сметной документации с Федеральным реестром сметных нормативов;

Вы сможете обсудить с нашими экспертами все замечания и комментарии, которые будут выставлены по Вашему объекту. Благодаря команде профессионалов экспертиза сметной документации будет проведена в самые короткие сроки. Проведение экспертизы исключает риск применения неверных коэффициентов и расценок, что повлечет за собой увеличение сметной стоимости строительства.

Срок первичного рассмотрения сметной документации составляет до 5 рабочих дней.

По результатам экспертизы составляется положительное заключение и отправляется Вам для ознакомления. В случае выявления несоответствия требованиям законодательства в представленной документации недостаточной для выдачи положительного заключения, Вам направляются замечания для последующего исправления.

Команда компании «КАПЭКС» нацелена на выдачу положительного заключения не менее чем Вы!

Документация должна соответствовать всем требованиям законодательства в полном объеме, это позволит оценить реальную стоимость строительства/реконструкции/капитального ремонта.

Со своей стороны обещаем оказывать своевременные консультации и при необходимости ждать ответы на замечания (при их наличии), сколько того требуется конкретно в Вашей ситуации.

Стоимость экспертизы рассчитывается индивидуально для каждого объекта.

Для расчета стоимости направьте нам сметы, чтобы мы могли оценить объем предстоящей работы.

После предоставления документации наш сотрудник свяжется с Вами для уточнения всех деталей и озвучит стоимость.

Документация является объектом интеллектуальной собственности и ни при каких условиях не передается нами третьим лицам!

Проводим экспертизу сметной документации (достоверности определения сметной стоимости) по следующим видам работ:

Источник www.xn--80atbtl4e.xn--p1ai