Согласно Градостроительному кодексу РФ, объектами экспертизы являются проектная документация и результаты инженерных изысканий объектов капитального строительства:
- строительства, реконструкции;
- отдельного этапа строительства, реконструкции.
Порядок проведения экспертизы регламентируется Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и другими нормативными актами.
Предметом экспертизы результатов инженерных изысканий является оценка соответствия таких результатов требованиям технических регламентов.
Предметом экспертизы проектной документации являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий.
Негосударственная экспертиза объектов строительства
Источник: csas-spb.ru
Для чего Вам нужна негосударственная экспертиза проектной документации?
МНЭ 2 апреля 2017
Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий является обязательной процедурой, предусмотренной законодательством Российской Федерации и предшествующей получению разрешения на строительство в отношении большинства объектов массового строительства, за исключением зданий ограниченного размера и этажности, не влияющих на смежные участки. По решению застройщика либо иного уполномоченного им лица экспертиза может выполняться так же по отношению к проектной документации по объектам, для которых экспертиза не является обязательной.
По отношению к объектам, не относящимся к уникальным, технически сложным и опасным, не относящимся к исключительной компетенции Российской Федерации и не финансируемым из бюджетных источников, наряду с государственной экспертизой может проводится Негосударственная экспертиза проектной документации. Также может быть выполнена негосударственная экспертиза сметной стоимости строительства.
Преимущество негосударственной экспертизы проявляется не только в части большей гибкости в расчете сроков экспертизы проектной документации, определении стоимости и порядка проведения экспертизы проектной документации, а также в решении еще ряда проблем, стоящих перед застройщиком или потенциально возможных.
Целью нашей компании является проведение негосударственной экспертизы проектной и сметной документации в Москве и Санкт-Петербурге и других субъектах РФ, но застройщик, помимо экспертизы проектной документации перед началом строительства или реконструкции объекта, может получить предварительную оценку качества проектной документации и необходимости ее доработки до минимально необходимых требований перед обращением в государственную экспертизу, что позволит в значительной степени сократить затраты времени, денежных средств и нервов при этой достаточно жесткой процедуре.
Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий
Когда выполняется негосударственная экспертиза проектов в Москве и Санкт-Петербурге застройщик получает не только замечания к проекту, но и рекомендации по их оптимальному устранению от опытных экспертов, а также консультации представителей проектных организаций на этапе внесения изменений в проект как по замечаниям экспертизы, так и при внесении изменений в проектную документацию в случае повторного прохождения независимой экспертизы проектной документации (или как ее еще называют – экспертиза изменений в проектную документацию.
Результатом работы негосударственной экспертизы проектной документации будет заключение негосударственной экспертизы, при достаточной адекватности проектной организации и готовности к совместной конструктивной работе – положительное заключение. В случае неготовности лица, подготовившего проектную документацию, привести ее в соответствие с действующими нормами, отрицательное заключение негосударственной экспертизы будет служить основанием для привлечения его к ответственности за неисполнение договорных обязательств.
В дальнейшем, при взаимодействии с государственным строительным надзором, при передаче объекта в эксплуатацию и в случае возникновения аварийных ситуаций в ходе эксплуатации объекта, в случае возникновения претензий со стороны владельцев прилегающих зданий, негосударственная экспертиза оказывает застройщику техническую и правовую поддержку по возникшим вопросам.
Таким образом, обращение о проведении негосударственной экспертизы, в компанию, имеющую такой продолжительный, объемный и успешный опыт негосударственной экспертизы как наша, позволит застройщику существенно облегчить тяжесть обязательных этапов продвижения проекта, сократить сроки и стоимость работ, получить поддержку при взаимодействии с другими субъектами и государственными органами
Источник: mnespb.ru
Негосударственная экспертиза проектной документации
Негосударственная экспертиза проектной документации – это услуга, позволяющая определить соблюдение требований к строительным нормам и правилам. Именно они гарантируют то, что объект будет безопасным и надежным.
Негосударственная экспертиза проектной документации – это услуга, позволяющая определить соблюдение требований к строительным нормам и правилам. Именно они гарантируют то, что объект будет безопасным и надежным. Кроме того, процедура позволяет согласовать документацию с различными требованиями, включая безопасность и экологичность.
Плюсы негосударственной проверки проекта
Негосударственная экспертиза имеет ряд плюсов в сравнении с государственной. Так, например, эксперты частной компании готовы к диалогу с заказчиком услуги, понимают его задачи и цели. С их стороны устанавливаются удобные сроки и выдвигаются адекватные замечания.
Другими преимуществами негосударственной экспертизы являются:
- ускоренные сроки проведения (от 10 дней);
- возможность рассмотрения любого объекта;
- фиксированная стоимость услуги;
- небольшой пакет документов;
- согласованные этапы проверки;
- объекты могут располагаться по всей территории РФ;
- регулярные отчеты и консультации.
Основной целью компании «ГК РусьСтройЭкспертиза», специализирующейся на проведении негосударственной экспертизы проектной документации, является положительное заключение.
Источник: rsexpertiza.ru