Несущая стена в строительстве это

Соавтор(ы): Agustin Renoj. Агустин Ренодж — специалист по домашнему ремонту в Renoj Handyman в области залива Сан-Франциско. Имеет более 18 лет строительного опыта, специализируется на столярных и плотницких работах, малярных работах, наружном и внутреннем ремонте, ремонте кухонь и ванных. Renoj Handyman — это семейный бизнес, в который входят мастера, обученные всем областям строительных работ.

Количество просмотров этой статьи: 38 991.

Когда дом построен, в нем есть как несущие, так и ненесущие стены. Разница между ними, как вы понимаете, в том, что некоторые из них отвечают за поддержку всего структурного веса конструкции, в то время как другие, так называемые «навесные» или «ненесущие стены», используются исключительно для разделения помещений на комнаты и ничего не поддерживают. Перед тем, как вносить любые изменение в стены вашего дома, важно быть очень уверенными, какие именно стены являются, а какие не являются несущими, так как снос или изменения в несущих стенах могут повлиять на структурную устойчивость вашего дома с потенциально-катастрофическими последствиями. Начните с Шага 1 ниже, чтобы начать поиск несущих стен в вашем доме.

Несущие и самонесущие стены: В чем разница?

• Когда вы находитесь в самой нижней части вашего здания, посмотрите на стены, система балок которых упираются прямо в фундамент. Несущие стены вашего дома передают напряженность своей структуры прочному бетонному фундаменту, так что любые стены, которые расположены непосредственно на фундаменте, должны рассматриваться как несущие и сносить их нельзя.
• Кроме того, внешние стены дома в большинстве домов являются несущими. Вы можете это увидеть на уровне фундамента — выполнены ли они из дерева, камня или кирпича, почти все внешние стены опираются прямо на фундамент.

• За исключением комнат, в которых еще не завершена отделка, большинство балок будет находиться за отделкой. Так что будьте готовы свериться со строительной документацией или связаться со строителем, если вы не можете ее найти. Проще всего найти балки в подвале или на чердаке, где они не закрыты.

• Повторим, из-за того, что большинство балок, поддерживающих стены, закрыты отделкой, их нельзя будет увидеть. Чтобы определить, расположены ли какие-то межэтажные балки перпендикулярно конкретной стене, может понадобиться снять некоторое количество половых досок этажом выше около стены, чтобы можно было посмотреть вниз на их опоры.

❗ НЕСУЩИЕ СТЕНЫ для перекрытий и крыши. Разбор рабочих проектов.

• Тем не менее, если там помещение с незаконченной отделкой, например, пустой чердак, а не целый этаж, скорее всего стена не сильно нагружена.

Проверьте внутренние стены примерно по центру дома. Чем больше дом, тем дальше друг от друга будут находиться его несущие стены и, следовательно, тем больше внутренних несущих стен вам понадобится, чтобы поддержать пол. Часто эти внутренние несущие стены расположены примерно в центре дома, так как это наиболее удаленная точка от любой его внешней стены. Поищите внутреннюю стену, которая недалеко от примерного центра вашего дома. Есть большая вероятность того, что стена несущая, особенно если она расположена параллельно центральным балкам, поддерживающим свод подвала. [1] X Источник информации

• Некоторые из этих структурных особенностей могут оказаться декоративными, но отнеситесь к этой вероятности скептически – часто раскрашенные колонны или узкие украшенные структуры в себе будут скрывать балки, исключительно важные для структурной целостности здания. [2] X Источник информации

• Этот метод может подсказать вам, где могут находиться ненесущие стены, но вы не сможете быть в этом уверены, не проверив сами стены. Если вы не уверены, спросите у строителя, чтобы быть уверенными в том, что дом был сконструирован именно так.

Поищите признаки того, что дом перестраивался. Многие дома, особенно старые, по нескольку раз изменялись, расширялись и перестраивались. Если это относится к вашему дому, бывшая внешняя стена теперь может быть внутренней. Если это так, то невинно выглядящая внутренняя стена может оказаться несущей для исходного строения. Если у вас есть какая-либо причина полагать, что ваш дом был серьезно изменен, лучшим выбором будет связаться со строителем, который это делал, просто чтобы быть уверенным, что ваша внешние стены действительно внешние стены.

• Не такая уж и редкость для домовладельца обладать копией исходных чертежей своего дома. К счастью, их можно найти:

• В офисе соответствующих официальных структур, (например, БТИ)
• У бывших владельцев
• У первоначального строителя и/или подрядчика

Изучите свои чертежи. Раздобудьте оригинальные чертежи вашего дома и вложите соответствующее время в то, чтоб определить, действительно ли является несущей стена, в которой вы не уверены. Поищите ориентиры, перечисленные выше – содержит ли она структурную несущую балку? Ригели пола присоединены параллельно ей? Была ли она изначально внешней стеной?

Никогда не нарушайте целостность стены, если вы не до конца уверены, что она не несущая, так как даже дорогостоящие опытные эксперты по перестройке домов не могут этого сказать исходя только из визуального осмотра. Для получения более подробной инструкции прочтите статью wikiHow Как читать архитектурные чертежи.

• Если вы не уверены в истории реконструкции вашего дома, свяжитесь с прошлым владельцем и строителями для получения большей информации.

Позвоните первоначальному строителю, если вы можете это сделать. Человек (или организация), построившая ваш дом, может иметь представление о точной структуре здания. Если конструкция была возведена недавно, возможно, у вас даже не возьмут денег за короткий телефонный звонок или консультацию. Даже если возьмут, помните, что относительно небольшая плата — это ничто в сравнении с катастрофическими разрушениями структуры, которые могут возникнуть вследствие снесения несущей стены.

• Как правильно, строительная инспекция стоит несколько сотен долларов. [3] X Источник информации Эта ставка зависит от рыночной стоимости и размера здания — инспекция некоторых современных построек может обойтись и в $1,000.

Наймите консультанта по реконструкции. Некоторые независимые компании предлагают свои услуги помощи владельцам реконструируемых зданий в принятии решений, с какой стороны подступиться к их проектам. У таких компаний в штате могут быть прорабы, дизайнеры интерьеров и прочие опытные специалисты по реконструкции домов. Когда дело касается изменения стены, в несущей роли которой вы не уверены, эти компании будут в состоянии сказать вам, какие изменения возможны, какие изменения опасны, и даже однозначно ответить на ваш вопрос, является ли стена несущей или нет. Если вам интересен этот вариант решения, проведите небольшое исследование компаний в вашей местности в интернете, чтобы быть уверенным, что вы выбрали заслуживающую доверия, надежную компанию.

Прежде всего, будьте осмотрительны. Избегайте самостоятельного снесения стены, до тех пор, пока вы в полной мере не будете уверены, что она не несет нагрузку. Как было указано выше, снесение несущей стены может вызвать ослабление конструкции и даже потенциально угрожающее жизни структурное разрушение строения. Помните, что все реконструкции можно считать окончательными только наполовину, потому снесение ненесущей стены может повлиять на возможность изменения дома в будущем.

Источник: ru.wikihow.com

Несущая стена в кирпичном доме: как ее определить, грамотно выложить и утеплить?

Строительство домов из кирпича успешно практикуется уже несколько столетий. Материал остается одним из самых популярных, несмотря на появление новых возможностей для создания сооружений жилого и общественного назначения.

Стены из кирпича согревают с наступлением холодов, летом сохраняют оптимальную температуру. Они отличаются прочностью, не требуют постоянного ухода и смотрятся достойно через десятки лет.

Несущие конструкции ­– это каркас строения, опора и защита от деформации. Разберемся, на какие стены в доме приходится основная нагрузка, как определить несущую стену в кирпичном доме, спланировать ее расположение и создать надежную конструкцию из кирпича поэтапно.

Что это такое?

Несущие стены берут на себя значительную часть массы строения и передают давление на фундамент. На них попадает нагрузка от всех расположенных выше элементов: перекрытий, балок, кровли. Кроме этого, они передают свой собственный вес и служат для разделения внутренних смежных помещений.

К несущим относят следующие элементы:

• наружные стены;
• те, что располагаются между блоками;
• поддерживающие лестничные пролеты.

Нагрузка на несущие стены внутри здания больше, и хотя утеплитель не требуется, они все равно порой толще, чем наружные.

Несущие стены неприкосновенны. Чем они отличаются от других:

1. Толщина кладки измеряется в кирпичах, от одного до трех. Полный кирпич – это 250 мм. Согласно требованиям, к нему дополнительно закладывают стандартную ширину шва – 10 мм. Несущие стены строят толщиной от 360 до 640 мм, то есть кладкой от 1,5 до 2,5 кирпичей. Выбор зависит от региона, где производится постройка, чем холоднее, тем толще стена.
2. Они располагаются непосредственно на фундаменте, а не на перекрытиях.

Если после нескольких лет эксплуатации здания захочется поменять обстановку, несущие стены нельзя сносить и частично разбирать. В противном случае случится перераспределение нагрузки, что грозит появлением трещин, деформацией и разрушением здания.

Как понять, какие ими являются?

Есть понятие – несущий остов. К нему относят фундамент, несущие стены, кровлю, перекрытия и балки, которые составляют основную часть строения, то, на чем держится весь дом. Прочность этой конструкции обеспечивает устойчивость всего строения, его способность сопротивляться любому давлению и нагрузкам, способным привести к критическим перегибам и деформации.

Остов, как конструктивный элемент, выполняется в соответствии с назначением строения, его габаритами. При строительстве коттеджей и частных домов чаще всего выбирают бескаркасный остов, он дешевле, полностью отвечает требованиям безопасности и процесс занимает не так много времени, как установка каркасного варианта.

Здесь несущими становятся внешние стены, мощные внутренние продольные и поперечные, связанные с фундаментом. Между ними укладывают перекрытия, а лестницы предают дополнительную жесткость получившейся устойчивой коробке.

Нижняя часть стен, как правило, массивнее, толще, чем та, что находятся ближе ко второму этажу или кровле, так как на ее попадает основная нагрузка. Например, стены цокольного этажа из кирпича делают кладкой 640 мм, а на втором этаже создают более тонкие стены – 360 мм.

Несущие стены внутри здания могут быть:

1. Продольными. Они располагаются вдоль внешней стены, которая длиннее. Перекрытия будут укладываться перпендикулярно им. Выстраивают такие несущие стены на расстоянии ширины перекрытия. Такая схема подходит для домов вытянутой формы.
2. Поперечными. Они выстраиваются вдоль меньших по длине внешних стен. Остов с ними становится устойчивее, жестче, но тогда внутренняя планировка будет ограничена по возможностям, нельзя будет менять ширину комнат, она будет зафиксирована поперечными несущими стенами.
3. С участием и продольных, и поперечных стен. В этом случае делают комбинацию из двух видов. Жесткость здесь обеспечивает удачно подобранная комбинация, взаимосвязь лестничных маршей, перекрытий, которые жестко связываются с несущими стенами. Такой вариант подходит для домов нестандартной формы.

Стандартная длина перекрытия – 6 метров. Соответственно, расстояние между несущими стенами не может превышать этот показатель. И если одна из внешних стен дома превышает длину, значит внутри должна находиться продольная или поперечная несущая стена. Располагают ее на стыке перекрытий между этажами.

Нормативы СНиП и СП

СНиП 3.03.01-87 п.7 и СП 70.13330.2012 о несущих и ограждающих конструкциях гласят:

1. Разница в высоте между стенами не должна превышать 1,2 м.
2. Последующий этаж можно возводить только после установки перекрытий, монолитного скрепления швов.
3. Обязательно устанавливаются причальные маяки для контроля равномерности кладки. Допустимое отклонение от вертикали – не более 5 мм если кладка под расшивку. Не более 7 мм, если под штукатурку. После каждого ряда требуется проводить инструментальную проверку точности вертикали и горизонтали.
4. Толщина швов в горизонтальной кладке при создании стен из керамического или силикатного кирпича не должна превышать 12 мм, по вертикальной – не более 10 мм.
5. Размеры готовой конструкции могут отличаться от заложенных в проекте не более чем на 15 мм в толщине. Также допустимо не более 15 мм погрешность в ширине проемов и простенков.
6. По вертикали стена и углы не могут отклоняться более чем на 10 мм в пределах одного этажа. Если здание высотой до 2 этажей – не более 15 мм. Вертикаль в процессе кладки контролируют отвесом.
7. Недопустимо ослабление конструкций незапланированными отверстиями и нишами.
8. Опорные поверхности могут отклоняться не более чем на 10 мм. Вертикальные оси для оконных проемов могут быть смещены не более чем на 20 мм. Оси несущей стены могут смещаться не более чем на 10 мм.
9. По горизонтали стены допускается отклонение не больше чем на 15 мм на каждые 10 м. Проверяют это требование с помощью строительного уровня.
10. При формировании кладки несущих стен в местах, где планируется сборная конструкция (установка перекрытий, балок, оконных проемов и пр.) укладываются тычковые ряды.
11. Если планируется соединение с перегородкой, которая будет выстраиваться позже, в местах соединения создаются штрабы и монтируется арматура (на расстоянии через каждые 2 метра).

Свод правил содержит таблицу с нормой максимальной высоты стен для различного вида кладок.

Требования к кирпичу

Существует 2 вида кирпича, которые используют для создания жилых и нежилых строений:

Керамический или красный. В основе его состава глина, преимущества: устойчивость к повреждениям, долговечность, хорошо переносит низкие температуры, сохраняет тепло.

Для создания несущих стен требуется полнотелый кирпич. Он имеет плотную структуру, равномерную, способен выдерживать давление по всему периметру. Рядовой кирпич для черновой кладки имеет грубую поверхность. Материал прошел полный обжиг, шершавый, может отличаться по цвету.

Допускаются отколы по периметру кирпича, общая площадь которых не больше 1 кв см. Марка по прочности не должна быть ниже М125, лучше выбирать М200, М250 и более высокие показатели. Чем выше обозначение, тем большее давление может выдержать кирпич.

Морозостойкость от F25 и выше. Этот показатель объясняет сколько циклов замерзания может преодолеть материал. Важно понимать, в течение одного сезона кирпич может несколько раз замерзнуть и оттаять, поэтому лучше брать марку с более высоким коэффициентом, от F50 и выше.

Нормативные требования к материалу указаны в ГОСТ 530-2007.

Необходимые материалы и инструменты для кладки

Для создания стены из кирпича понадобятся:

• треугольный шпатель с загнутой рукояткой (кельма);
• мастерок;
• молоток-кирка 30 см;
• лопатка для раствора;
• уровень, отвес, треугольник, порядовка;
• шнур-причалка;
• раствор и емкость для него.

Расшивку для затирки швов можно не использовать. Лишний раствор снимается лопаткой, после черновая кладка скроется под следующими слоями (штукатурка, утеплитель, облицовка).

Этапы работы

Так как несущие стены кладут на фундамент, перед началом работ необходимо гидроизолировать цоколь.

Применяется чаще всего рубероид или мембрана, которая единым слоем, внахлест покрывает основание здания. Стыки обрабатывают битумной мастикой, чтобы избежать проникновения влаги через фундамент к стенам.

Выбор кладки зависит от средней температуры в регионе. В северных и в средней полосе России чаще применяют варианты в 2-2,5 кирпича, в южных допустимо 1,5 кирпича.

Есть несколько способов перевязки, каждый их них надежен и используется по всей длине стены. Перед началом работ перед каменщиками должен быть план с нанесенными на него проемами, местами соединения с примыкающими стенами.

Приготовление раствора

Для швов используют жесткую растворную массу, чтобы усадка была минимальной. Как приготовить соединительный раствор:

• понадобится цементная смесь марки М400 и чистый речной песок без примеси, сухие компоненты соединяют в пропорции 4:1;
• в полученную смесь добавляют воду, чтобы она получилась однородной и пластичной;
• готовят раствор порциями, чтобы он не успел застыть в процессе работ.

Создание конструкции с утеплителем

Этапы работы для создания полноценной несущей стены с утеплителем:

1. Сформировать первый ряд черновой кладки. Для примера вариант в 2 кирпича, выложить насухую с учетом дополнительного расстояния на швы. Перед началом монтажа кирпич смачивают в воде. Это делается для того, чтобы пористый и сухой материал не впитал воду из раствора до того, как он застынет.
2. Начинать жесткую фиксацию стены с угла, от него зависит дальнейшее соблюдение горизонтали стен. Система перевязки углов зависит от предпочтений, физические свойства стены от выбора не меняются.
3. Угол первоначально отстраивают в 4 ряда. Для формирования каркаса строения используют методику кладки вприжим. Растворная масса кладется на расстоянии примерно 1 см от наружного края кирпича. Растягивают смесь кельмой по поверхности, после кладут кирпич сверху, прижимая его к основанию.

Между черновой кладкой и облицовкой дом проходит все этапы от появления кровли, до прокладки коммуникаций. Нередко сразу устанавливают окна и двери, а окончательное оформление фасада, облицовка и утепление несущих стен – это финальный этап строительства.

Возможные ошибки и их последствия

Что может пойти не так:

Если уследить не удалось, стену необходимо разобрать и переложить, так как соблюдение геометрии необходимо для прочности и устойчивости каркаса дома.

При создании черновых стен некоторые строители не уделяют внимание чистоте процесса, спешат, не соблюдают равномерное распределение раствора. Несущие стены – важнейший элемент строения, нужно уделять время и внимание каждому кирпичу.

Плюсы и минусы использования стройматериала

Преимущества:

• прочный и долговечный материал, который сохраняет свойства на протяжении столетий, надолго сохраняется приличный вид и качество;
• кирпич морозостойкий материал, не реагирует на ветер, препятствует проникновению влаги, он не гниет, не подвержен нападению насекомых и грызунов;
• выдерживает высокие температуры, огнеупорный;
• высокие звукоизолирующие свойства;
• экологически чистый, поддерживает благоприятный климат внутри здания.

Недостатки:

• тяжелый — для несущих стен понадобится много кирпича, который нужно транспортировать несколькими машинами, это затратно, также идет большая нагрузка на фундамент, которому потребуется уделить максимальное внимание, укрепить, что тоже требует финансовых вложений;
• каждый кирпич требует укладки вручную, несущие стены самые толстые, потребуется много времени на монтаж;
• зимой работать с ними не рекомендуется, иначе раствор не сохранит свойства и появятся трещины в стенах позже;
• могут возникнуть проблемы с прохождением радиоволн в помещение, что влияет на работу некоторых приборов.

От чего зависят расценки на работы?

Стоимость работ зависит от сложности кладки (в 1,5, 2 или в 2,5 кирпича), габаритов строения, планировки. В некоторых случаях требуется формирование стен не только по вертикали или горизонтали, но и округлых вариантов, острых углов и пр.

Чем креативнее планировка, тем дороже работы по ее воплощению. Цена также зависит от категории исполнителей. Если требуется армирование, работы стоят дороже примерно на 100-200 рублей за м3.

Примерные расценки на кладку несущих стен из кирпича по городам России:

Название работ	Москва и МО, р/м3	Санкт-Петербург и ЛО, р/м3	Краснодар, р/м3	Казань, р/м3
Черновая кладка в 2,5 кирпича	4000	4000	3800	3900
Черновая кладка в 2 кирпича	3800	3600	3500	3800
Черновая кладка в 1,5 кирпича	2200	2200	2000	2200

Заключение

Несущие стены из кирпича – отличный вариант для частного строительства. Дом простоит долго, будет радовать хозяев теплом и благоприятной атмосферой. Используется такой материал часто, находится в пятерке лидеров, главное соблюдать все требования, работы проводить в соответствии с технологией и правилами.

Источник: stroim-domik.org

Как определить несущую стену. Подробное руководство.

Несущая стена- это стена, на которую опираются балки или плиты междуэтажных перекрытий. Самонесущая стена- это стена, которая воспринимает свой вес по всей высоте здания и передает его на фундамент.

Монолитная несущая стена и не несущая стена из пазогребневых плит

Часто самонесущие стены также относят к несущим, что сделаем и мы в данной статье. Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания.

Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки, согласования его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru) , где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это незаконно и, более того, может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы «Как узнать несущая стена или нет?» и «Как узнать какие стены в квартире несущие?»

Для начала рекомендуем Вам узнать тип Вашего дома и материал его стен на сайте tipdoma.ru по его адресу. Наиболее простой и надежный способ определения несущих стен для непрофессионалов- это померить её толщину.

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

Оглавление статьи

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью этой статьи серию Вашего дома по адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину.В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., толщина несущих стен- от 140 до 200 мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80 мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200 мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены без отделочных слоев окажется меньше 120 мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.

Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50 мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как узнать несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120 мм.): 120 мм.+10 мм.(толщина вертикального шва раствора)+120 мм. и так далее.. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640 мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80 мм. соответственно, межквартирные- 250 мм. из кирпича и 200 мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм.

Таким образом, если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380 мм., то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Какие стены можно затрагивать при перепланировке хрущевки? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым ) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h) мм.), которые в свою очередь опираются на продольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия.Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит).Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Иногда вместо части внутренней стены (чаще в сталинках) устанавливают кирпичные столбы (колонны), на которые опираются железобетонные балки:

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения) , и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках.

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300 мм. Размеры колонн бывают ещё больше.

Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200 мм., то это перегородка. Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200 мм., то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200 мм. и более (например, из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: «Как определить несущие стены на плане?». К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой.

Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически запрещается в соответствии с пунктом 10.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 10.11 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508. О штроблении стен можно почитать здесь.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: «Как узнать несущие стены в квартире?».

С этой статьёй читают

Согласование перепланировки квартиры в 2021. Все нюансы.

Проем в несущей стене. Все требования.

Незаконная перепланировка квартиры в 2022. Все аспекты.

Штраф за незаконную перепланировку квартиры или нежилого помещения 2022. Все нюансы.

Источник: resog.ru

Несущая стена – что это

Несущие стены – это особенно важные элементы конструкции (потолок, пол, внешние и некоторые внутренние стены), так как на них опираются плиты перекрытия и балки. Наиболее частая проблема, с которой сталкиваются владельцы квартиры или офиса при проведении перепланировки – наличие внутри помещения стен, которые выдерживают большую нагрузку. При строительстве здания инженеры составляют проект таким образом, чтобы несущие стены могли выдержать вес верхних этажей и перенаправить его на фундамент.

Так как от несущих элементов зависит сохранность всего здания, такие стены запрещено затрагивать при проведении перепланировки или ремонта. Нарушение требований Жилищного кодекса РФ (демонтаж, обустройство проемов) может привести к масштабным авариям и даже к обрушению постройки из-за перераспределения нагрузки на фундамент. Согласно законодательству Российской Федерации, владельцы жилого или нежилого помещения должны сначала разработать проект перепланировки с учетом всех строительных норм, а затем его согласовать с Мосжилинспекцией.

Первый этап разработки проекта изменений пространства – определение расположения несущих конструкций. Иногда такие стены могут значительно нарушить планы владельцев дома или квартиры, но у опытных инженеров-проектировщиков получится совместить в одном проекте желания заказчика и требования законодательства. В штате «2Проектор» работают профессионалы, которые точно знают, как лучше провести перепланировку вашего пространства.

Несущие стены в панельных домах

Панельные дома, которые считаются самыми распространенными постройками в разных районах Москвы, имеют типовую серию. Автором большинства панельных серий является МНИИТЭП – институт типологии и экспериментального проектирования, у которого необходимо получать техническое заключение перед перепланировкой. Если ваша квартира находится в панельной постройке, есть несколько способов определить, где именно расположены несущие элементы конструкции. Первый вариант – зайти на сайт https://dom.mos.ru/ и ввести адрес дома, после чего ресурс выдаст полную информацию о конкретном виде здания. Узнав типовой проект, по которому строилась многоэтажка, вы можете найти планировки квартир и увидеть расположение несущих стен.

Второй способ – измерить толщину стен без отделочных материалов, так как толщина перегородки и несущей конструкции будет существенно отличаться. Параметры также будут указаны на одном из многочисленных сайтов, но вы можете воспользоваться нашими рекомендациями. Обычно в панельных постройках толщина несущих стен начинается от 140 миллиметров (редко от 120 мм). Если в старых зданиях этот показатель будет составлять ровно 120 мм, то в последних сериях толщина железобетонных панелей может достигать 200 мм. Для получения точной информации перед проведением замеров отделочные слои лучше удалить (очистить часть стены от обоев и штукатурки).
Если точно измерить толщину стены не получается, лучше обратиться к инженерам ГУП МНИИТЭП: специалисты владеют сведениями о проектах всех серий, поэтому точно скажут, где находятся несущие конструкции в доме вашего типа.

Несущие стены в кирпичных зданиях

Постройки из кирпича в Москве встречаются гораздо реже, чем панельные здания. К такому типу домов относятся сталинки, брежневские «башни» (Вулыха, Смирновская), старый фонд и некоторые серии новостроек по индивидуальному проекту. Толщина стен в таких зданиях зависит от количества кирпичей, поэтому вы можете найти несущие конструкции не только при помощи линейки, но и визуально.

Обычно толщина несущей стены в кирпичной многоэтажке составляет минимум 380 миллиметров. Такая конструкция будет состоять из 3-5 кирпичей, между которыми будет несколько швов по 10 миллиметров. Ненесущие перегородки делаются шириной в два кирпича с одним швом.

Большинство кирпичных зданий в Москве построены по схожим проектам, согласно которым практически любая внутриквартирная стена является ненесущей. Такая особенность позволяет проводить любой вид перепланировки. Квалифицированные инженеры-проектировщики помогут разработать проект, воплощающий в жизнь даже самые оригинальные идеи заказчиков. Однако если ваша квартира находится в домах старого фонда или сталинках, лучше сначала проконсультироваться со специалистами о возможностях изменения пространства: деревянные перекрытия могут нарушить планы

Несущие стены в монолитных домах

При возведении монолитных построек применялись многообразные архитектурные решения, поэтому найти подходящую документацию трудно. Если вы решили перестроить недвижимость в монолитной многоэтажке, лучше сразу обратиться к управляющей компании, чтобы взять архитектурные поэтажные планы. На схемах вы сможете сразу увидеть расположение несущих стен и перегородок внутри вашей квартиры. В некоторых монолитно-каркасных домах вовсе не будет таких конструкций внутри жилого помещения.

Особенность монолитных зданий – наличие внутри помещений колонн и пилонов (опор с прямоугольным сечением). Такие элементы конструкции тоже бывают несущими, поэтому это необходимо учитывать при разработке проекта. Затрагивание пилонов и колонн при перепланировке запрещено Постановлением Правительства Москвы №508.

Определить, является ли конкретная стена элементом несущей конструкции, можно при помощи измерений: толщина опорных стен будет составлять от 200 до 300 миллиметров. В редких случаях ненесущие перегородки из пеноблоков будут по ширине приближаться к показателям несущих элементов. Монолитные перегородки, как и кирпичные перегородки, в ширину составляют меньше 200 мм. Специалисты «2Проектор» помогут разобраться и определить расположение всех стен, на которые опираются верхние этажи.

Источник: www.2proektor.ru

Как определить, несущая стена или нет: конструктивные особенности и план дома для дизайнеров

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решают устроить перепланировку. Это серьёзное решение, которое соответственно требует серьёзного подхода. Мало просто сделать проем в стене или, тем более, снести её объединив две смежные комнаты.

Необходимо знать какие стены в доме являются несущими, можно ли делать в них проем или сносить, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его жителей. В любом случае, перепланировку необходимо согласовывать с органом местного самоуправления. За самопроизвольную перепланировку предусматривается административное наказание.

Как согласовать перепланировку, каковы последствия незаконной перепланировки и как её узаконить, читайте в нашей следующей статье.

Итак. Как же определить является ли стена несущей?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные — за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях.

Что такое «несущая стена», и для чего она нужна?

«Несущей» она называется именно потому, что несет на себе вес всего того, что находится выше. На нее приходится нагрузка от балок, стен, перекрытий и тому подобного. Проще говоря, несущие элементы представляют собой основу здания, на которой все и держится. Если один из них повредить или убрать, то итог может быть очень трагичным — от трещин в других стенах, куда в таком случае придется дополнительная нагрузка, до обрушения здания.

Именно поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована в БТИ. Как вы понимаете, это вынужденная мера безопасности, необходимая для всех живущих в доме людей. В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта.

Подробнее к вопросу о согласовании мы вернемся чуть позже, а сейчас поговорим о том, как же отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д.. В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм.

Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими.

Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей. А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях). В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т.д..

Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм. Но, обратное не обязательно верно для несущей стены.

Так как, в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у вас затруднения, вам потребуется обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерного обследования. Чаще всего это необходимо в случае нетиповой постройки, здания по индивидуальному проекту или старого здания.

Какие действия можно совершать с несущими стенами?

Как говорилось выше, конструкция, на которую приходится основная нагрузка — это основа всего здания. Поэтому и обращаться с ней нужно крайне бережно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо совершать по отношению к несущей стене:

• сносить, поскольку это чревато потерей устойчивости всего здания;
• переносить в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем пункте;
• штробить под проводку или трубы.

Но все же она не является полностью неприкасаемой. Например, можно:

• сделать или расширить дверной проем;
• сверлить, в том числе и насквозь, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учесть, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении следует сначала определить, нет ли внутри стены проводки. В противном случае вы можете попасть сверлом прямо в нее, что грозит вам тяжелыми травмами, а квартире — обесточиванием.

Возможно ли по документам БТИ определить несущая стена или нет?

Если у вас возникла потребность в ремонте с перепланировкой, то необходимо знать о том, где несущие или не несущие стены в вашей квартире и какие из них можно затрагивать.

Определить не специалисту расположение стен методом оценки по плану БТИ, визуальным предположением, простукиванием, измереним их толщины достаточно сложно. Точнее предположить возможно, но получить точный ответ нельзя.

Опишем далее основные методы определения не специалистом несущих и не несущих конструкций:

1. Документы БТИ В основном бытует мнение, что все что нужно о квартире можно увидеть из документов БТИ. Данные документы бывают для квартир двух видов

Так вот, поэтажный план в принципе не подходит для анализа конструкций квартиры. Это просто чертеж вашей квартиры и все. А вот Технический паспорт БТИ может быть несколько более полезен, но полезен только в том случае, если вам интересна площадь помещений. Кроме того, в нем можно узнать о том, из какого материала построено здание, в каком году и другие технические детали а вот относительно типа стен, ответов в этом документе вы не найдете.

Как согласовать перепланировку?

В начале статьи мы упоминали, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо сначала согласовывать в соответствующих инстанциях. Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Согласование является обязательным по двум причинам.

Во-первых, жильцы не всегда могут верно определить тип стены, поэтому начинают производить какие-то запрещенные действия с несущей, принимая ее за внутреннюю перегородку. Что, как уже не раз упоминалось, может стать реальной угрозой для жизни людей.

Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет и к штрафам, и к тому, что впоследствии такую квартиру невозможно будет продать.

В завершение темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что за действия, совершаемые в вашей квартире, несете ответственность только вы. Поэтому отнеситесь к вопросам перепланировки предельно внимательно. Удачи вам и великих свершений в деле ремонта!

Как определить несущую стену

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет. Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим определение что такое несущая стена:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на не несущие и несущие, являющиеся предметом данной статьи.

Определение

Под несущей стеной подразумевается конструкция, на которую опирается перекрытие следующего этажа. Также такие стены могут заменяться колоннами или балками, которые поддерживают все строение.

Если в процессе ремонта неправильно определить несущую стену, то при ее нарушении в здании могут появляться трещины, в худшем случае – перекрытие может обрушиться.

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

• Как измерить толщину стены

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

• Можно ли снести несущую стену в квартире?
• Можно ли перенести несущую стену?
• Можно ли сделать проем в несущей стене?
• Штробление и сверление несущих стен.

Определение типа стены по её расположению

Любые наружные стены являются несущими, потому что они образуют фасад здания. К несущим – всегда относятся стены, прилегающие к лестничным маршам и лифтовым шахтам. Стены, разделяющие подъезды и планировки квартир – всегда несущие.

После того как получилось определить несущие перегородки и понять какие стены можно сносить в панельном доме – важно помнить, что никогда нельзя сносить такую перегородку полностью, лишая верхние этажи опоры. Цена такого просчёта может быть очень высока. Если необходимо сделать дверной проем, то необходимо укрепить место выреза дополнительными стальными подпорками.

Если удаляется большая часть перегородки, то поддержку верхних перекрытий нужно обеспечивать металлическими стойками или монолитными колоннами. Не имея инженерного образования, рассчитать распределение нагрузки на балки – невозможно, поэтому не пренебрегайте услугами профессионалов. От точных расчётов зависит не только безопасность здания, но и жизни всех жителей дома.

Какие стены несущие в панельном доме

1 Вариант:

99 процентов панельных домов построены по типовым проектам. То каждая из них имеет шифр проекта, то есть серию, и построены по принципу повторения единой силовой схемы. В начале можно попробовать определить серию панельного здания по информации описанной в данной статье.

Также можно воспользоваться базой несущих стен расположенных на нашем сайте.

В каждой серии размещена планировка, с отмеченными на ней несущими стенами.

Если прокомментировать кратко: В большинстве относительно современных панельных серий домов, все стены перпендикулярные наружным стенам несущие.

2 Вариант:

Это измерить толщину стены. Толщина перегородок (не несущих стен) варьируется от 50 до 100 мм. В редких случаях перегородки бывают армированными. Например такое бывает в серии П3. И многие собственники «пугаются» при демонтаже данных стен, когда обнаруживают в них арматурную сетку.

Несущие же стены в панельных домах имеют толщину 140, 160, 180, 200, 220 мм.

Пограничными являются стены толщиной 120 мм. В большинстве случаев они являются не несущими, но в нашей практике не раз встречались, в основном в не типовых сериях, и несущие стены толщиной в 120 мм.

Ну и рассмотрим также третий вариант, являющийся одним из самых популярных.

Вариант:

тем кто разбирается в сериях домов больше чем среднестатистический владелец квартиры.

Часто нам (уверены что и нашим коллегам тоже) присылают на электронную почту, на форум вопросов, планы БТИ, эскизы, картинки с вопросом — «подскажите пожалуйста, а вот эта стена несущая, а вот эта, а вот та«.

Мы не всегда разбираем данные письма в первую очередь, но стараемся отвечать на все запросы собственников .

Обычно вечером, после окончания активного рабочего дня, мы просматриваем данные письма и в рамках своих знаний и компетенций отвечаем собственникам касаемо вопросов по несущим конструкциям.

Из вышеописанного можно сделать вывод: что если толщина стены в панельном доме меньше 120 мм, то эта стена с высокой вероятностью не несущая. А если больше то несущая .

по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме!

Как измерить толщину стены:

Измерять толщину стены необходимо минусуя отделочные покрытия.

Измерить толщину стены можно тремя способами

1. В ТОРЦЕ СТЕНЫ Самый простой способ. Для этого всего лишь необходимо приложить линейку в торце стены. Минусом этого способа является то, что мы не знаем толщину отделочных покрытий и измерение будет не точным.

Но если допустим мы предполагаем (или знаем) какая толщина штукатурного слоя, то измерить ее можно достаточно точно.

2. ПРОСВЕРЛИВ СТЕНУ НАСКВОЗЬ Способ сложнее. Но плюсом его является то что мы точно узнаем и толщину стены и толщину отделочных покрытий.

Минусом же является то, что не всегда это возможно сделать. Обычно это реализуемо без проблем когда квартира готовиться под ремонт.

3. ЧЕРЕЗ «ТРЕТИЙ РАЗМЕР» Этот способ можно применить когда у нас нет «торца стены». Допустим торец стены совмещен с какой либо другой стеной и его физически нет.

Тогда можно измерить общую длинную двух комнат и вычесть из нее длинны каждой из комнат. И останется чистая толщина стены.

Однако способ также не лишен минусов, так как все также мы не будем знать толщину отделочных покрытий.

Панельные дома

Перегородки в панельном доме обычно имеют толщину в пределах 80–100 мм. Она может быть выполнена из гипсобетона. Что касается несущей стены, то это может быть толщина 140, 180, 200 мм. Если после измерений стены ее толщина равна меньше 120 мм, то однозначно – это перегородка. Но заметьте тот факт, что в некоторых панельных домах стены оштукатурены.

Поэтому обязательно учитывайте это при измерениях. Хотя в большинстве случаев слой штукатурки не превышает 50 мм, а, значит, существенного влияния это не окажет. Но лучше всего в месте измерения брать за основу исключительно толщину стены.

Несущие стены в блочных домах

Определение, что является несущей стеной в блочных домах, не представляет сложностей даже для неспециалистов. Во-первых, все дома блочной конструкции построены по типовым проектам, конструкционные особенности которых хорошо известны. И все из них вы можете найти в данном разделе.

Во-вторых, здания этого типа имеют существенное отличие толщины несущих (35-60 см) и ненесущих (8-10 см) стен, что упрощает задачу.

Поэтому все что «толще» 30 сантиметров в блочном доме это несущие стены.

Как определить несущую стену в кирпичном доме

Толщина кирпичной стены кратна размеру ширины и длины кирпича (120х250 мм.) Также необходимо учитывать толщину шва раствора. Обычно это 10 мм.

Следовательно, кирпичные стены могут иметь толщины кратные 120, 250, 380, 510, 640 мм. Дополнительно необходимо учитывать отделочные слои.

По практике толщина несущей стены из кирпича 250 мм и больше.

Большинство межкомнатных перегородок в кирпичных домах выполнены из дерева, кирпича или гипсобетона толщиной от 50 до 120 мм.

Кирпичных серийных домов значительно меньше чем панельных, кроме того даже в рамках одной серии конструктив может различаться, поэтому найти их описание достаточно сложно.

Но большинство домов, это сталинки или хрущевки со схожими планировочными решениям.

Рассмотрим их подробнее.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

Как узнать какая стена в квартире несущая?

Если по каким-то причинам не удалось отыскать план-схему помещения, то использовать можно для определения и явные признаки. Их несколько. Узнать, какие стены в квартире являются несущими, можно по толщине использованного материала, опиранию балок и плит перекрытия, а также по расположению конструкции.

Толщина

Именно несущая стена в однокомнатной квартире (равно как и в других помещениях) толще остальных. Это сделано для того, чтобы несущая стена в трехкомнатной квартире, другом жилье, офисе выдерживала перепадающие на нее серьезные нагрузки всех конструктивных элементов здания, что расположены выше. Как определить несущие стены в панельном доме или кирпичном, блочном строении? Для этого достаточно замерять толщину каждого перекрытия. Несущая стена в четырехкомнатной квартире или любом другом помещении:

1. Кирпич – от 38 см. Это далеко не предел, толщина кирпичного перекрытия может быть больше, но не меньше указанной величины.
2. Железобетонные панели – 14–20 см. Этого достаточно, чтобы выдерживать огромный груз всех вышерасположенных конструкций.
3. Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Здесь любая конструкция, толщина которой превышает 20–30 см, будет считаться основной.

Расположение

Как узнать, несущая ли стена в квартире? Для этого следует обратить внимание на ее положение. Интересующая нас поверхность:

1. Внешняя – они все самонесущие.
2. Перекрытие между двумя смежными жилыми помещениями.
3. Перекрытие, которое выходит на лестничную площадку.

Как определить несущие стены в кирпичном доме? Достаточно использовать предложенную, принимать тот факт, что основных перекрытий может быть несколько.

Опирание балок и плит

Плиты опираются на стены короткой стороной. Иначе говоря, несущая стена в четырехкомнатной квартире или в другом помещении должна располагаться перпендикулярно к балке или плитам перекрытия.

Чтобы понять, можно ли снести несущую стену в квартире, следует обратиться к нормативной документации. Она строго запрещает трогать такие конструкции, чтобы не повредить целостность строения, не запустить деформационные процессы. Опытные строители точно знают, как снести несущую стену в квартире и не спровоцировать деформацию всего здания. Чаще всего они все же не станут такого делать, да и с остальными перегородками будут работать аккуратно. Перед любым таким действием полагается получать разрешение в БТИ.

Несущие стены в монолитном доме

Монолитные и монолитно-кирпичные дома могут быть самой различной конструкции, но объединяет их одно – все несущие конструкции таких зданий выполняются из монолитного железобетона.

Конструктивно несущими элементами могут быть наружные или внутренние стены, их отдельные участки, пилоны, колонны, ригели и т.д.

В связи с тем, что принцип строительства монолитных домов не подразумевает «поточных схем», соответственно, каждый дом индивидуален.

Толщина несущих стен в монолитном доме обычно бывает 160, 180, 200, 250, 300 мм.

Колонны и пилоны могут быть самых различных сечений.

На вопрос, где точно узнать несущая ли стена в квартире монолитного дома могут ответить:

1. Организация, проектировавшая здание (автор-проекта дома).
2. Проектная организация с допуском СРО на соответствующих вид работ.
3. Сам собственник если у него есть доступ к проектной документации. *Комплект проектной документации должен находится в управляющей компании и там можно посмотреть конструктив дома.

Если квартира новостройка, то определить несущие конструкции достаточно просто. Достаточно визуально осмотреть квартиру.

Все перегородки выполняются из пеноблоков, они естественно не являются несущими конструкциями, хотя их толщина может достигать 200-300 мм, то есть толщины пеноблока.

Несущие же конструкции визуально легко различимы так как выполнены из монолитного железобетона.

Также на них явно видны различные швы и отверстия зачеканеные раствором которые остались после снятия опалубок.

Несущие стены на чертежах проекта перепланировки квартиры в монолитном доме:

Если квартира в монолитном доме сдается без отделки, несущие стены и колонны определяются легко. В отличие от перегородок, выполненных из облегченных блочных материалов, все несущие конструкции отлиты из бетона.

Нельзя просто так взять и снести половину квартиры

Теперь вы в курсе, как узнать то, что вам нужно. Но, уважаемый читатель, в том случае, если вы задумали перепланировку квартиры, этот процесс нужно обязательно узаконить. Объясню, почему. Видите ли, любая смена положения комнат и, соответственно, перегородок между ними влияет на квадратуру жилого помещения, что может в дальнейшем воздействовать на цену вашей недвижимости в случае продажи.

Говоря простым языком, вы просто можете потерять деньги из-за того, что вовремя не оформили перепланировку. Вдобавок, ни один покупатель не захочет оформлять договор купли-продажи на недвижимость, план которой не соответствует действительности. Более того, ни один нотариус не согласится оформлять эту сделку, так как, в принципе, вашей квартиры нет, а на ее месте стоит что-то, никому не известное.

Как на плане БТИ обозначаются несущие стены

Поэтажный план квартиры БТИ с экспликацией к нему или технический паспорт содержат графическое отражение планировочного решения помещений, но они не показывают несущие конструкции.

План БТИ имеет другую цель – отразить положение стен и планировочного решения.

Ниже мы приведем несколько планов БТИ различных серий домов.

И наше понимание КАКИЕ СТЕНЫ НЕСУЩИЕ, А КАКИЕ НЕ НЕСУЩИЕ основано лишь на ОПЫТЕ И ЗНАНИЯХ.

Собственнику же, не сталкивающемуся каждый день с различными сериями домов, получить однозначное понимание по несущим стенам из данных планов БТИ будет затруднительно.

Как вы видите на вышеприведенных картинках, на поэтажном плане БТИ несущие и ненесущие стены показаны практически одинаковой толщины, хотя в реальности их толщина отличается более чем в два раза.

Бывают и обратные казусы — на некоторых планах несущие стены нарисованы более тонкими, чем ненесущие перегородки.

Планы БТИ лишь приблизительно могут отразить, какие стены в квартире несущие, а какие нет.

Действительно, часто несущие стены действительно показываются более «толстыми» линями.

Но, например, если в квартире есть одна монолитная несущая стена толщиной 20 см, а другая стена будет из пеноблока такой же толщины, то обе стены будут на БТИ будут показаны графически совершенно одинаково.

В чем отличие

Стены – главная структурная часть здания, но не все они способны выдержать нагрузку, поступающую от перекрытий и крыши. Для этой цели каждая постройка оснащена несущими стенами. Разделить пространство в построенном доме помогают перегородки, которые способны выдержать только нагрузку от собственного веса. Такие стены называются самонесущими. Предназначение каждой не несущей стены – выполнение функции разграничителя пространства при необходимости просто выделить отдельное помещение.

Говоря проще, несущие стены – сооружения, на которое что-то опирается. В каждом здании несущие и ненесущие стены играют важную роль, но если несущая – это надежная опора, качественный каркас постройки, то не несущая– перегородка, которую при желании во время перепланировки можно снести, не причинив ущерба зданию. Все стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие. Уже по названию становится понятно, какие из них сооружаются для того, чтобы принять на себя основную нагрузку.

Такая перегородка может быть возведена из:

В качестве самонесущих стен в панельных домах устанавливаю монолитные плиты. Такие ненесущие стены могут быть использованы для создания дополнительного прохода путем вырезания в них проемов и установки дверей.

Правильно распознать, какие стены являются несущими, значит, успешно провести перепланировку, не нарушая строительных норм и правил, не рискуя создать ситуацию, конечным результатом которой станет разрушение постройки. Снести несущую стену, значит, изменить распределение нагрузки, а это приведет к перекосу здания, обрушению перекрытия и растрескиванию оставшихся капитальных конструкций.

Несущие стены в панельном доме обеспечивают безопасность не только той квартиры, в которой идет ремонт или намечается перепланировка. От их качества и целостности зависит безопасность жилищ, расположенных на нижних этажах. Основное отличие несущих конструкций от самонесущих – толщина стен. Знать отличия недостаточно, нужно уметь правильно определить какая стена несущая.

Необходимо точно знать какие стены можно сносить в ходе перепланировки, а какие должны остаться неприкосновенными, при какой толщине допустимо делать в стене проем, а когда такие работы выполнять слишком опасно.

Существуют определенные требования, которые предъявляю к несущим стенам:

Статья по теме: Сетка для шлифовки стен

1. Прочность и устойчивость.
2. Соответствие всем нормам пожарной безопасности.
3. Высокий уровень тепло-, гидро-, звукоизоляции.

Минимальное значение толщины стен зависит от материала, использованного для их сооружения.

Еще одна особенность несущей стены,благодаря которой отличаются подобные конструкции – равномерное распределение горизонтальной нагрузки, оказываемой плитами перекрытия. Важным критерием прочности, надежности и устойчивости является толщина несущей стены. Это значение установлено для кирпичных, монолитных и панельных внутренних стен.

Строгое соблюдение установленных норм облегчает определение несущей стены в любом здании или помещении.

Источник: promstroiekspertiza.ru