После создания скважин экономические интересы недропользователей требуют избавления от титула аренды на земельные участки большой площади, используемые в период строительства, и от связанных с этим расходов. Как правило, недропользователи после завершения строительства скважин, технологической и биологической рекультивации нарушенных при производстве работ земель прекращают договоры аренды и осуществляют сдачу собственнику (распорядителю) земель соответствующих земельных участков. В дальнейшем недропользователями приобретается право собственности на земельные участки, необходимые для эксплуатации [1] скважин, либо приобретается право их аренды.
Оформление прав на земельные участки, используемые для эксплуатации скважин, позволяет попутно обеспечить выполнение, как правило, вменяемых недропользователю лицензией на право пользования недрами обязательств по оформлению в установленном порядке прав на используемые земельные участки.
На своевременном оформлении титула на земельные участки под скважинами настаивают также государственные органы и органы местного самоуправления, поскольку с приобретением титула собственности на земельный участок под скважиной возникает основание для исчисления и уплаты земельного налога недропользователем, а при аренде соответствующих земельных участков — арендных платежей.
Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?
Основания и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, занятые вновь созданными скважинами, устанавливаются ст. 36 ЗК РФ и детализируются рядом иных нормативных правовых актов. Пункт 1 указанной статьи наделяет собственников скважин (как и собственников иных сооружений, а также зданий и строений), расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исключительным правом на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков, занимаемых такими объектами и необходимых для их эксплуатации.
Выкуп земельных участков осуществляется недропользователями по цене, установленной органами исполнительной власти или органами местного самоуправления. Порядок определения цены земельных участков и их оплаты устанавливается в отношении земельных участков, находящихся в собственности:
• федеральной — уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
- • субъектов РФ или государственная собственность на которые не разграничена — органами государственной власти субъектов РФ;
- • муниципальной — органами местного самоуправления.
Согласно правилу, предусмотренному п. I 2 ст. 36 ЗК РФ, цена
земельных участков в любом случае не может превышать их кадастровой стоимости и принимается равной такой стоимости до момента установления уполномоченными органами порядка определения цены отчуждения земельного участка собственнику находящегося на нем здания, строения или сооружения.
Для приобретения права на земельный участок (его выкупа или получения права его аренды) недропользователь (как собственник скважины) обращается в уполномоченный исполнительный орган государственной власти или орган муниципального самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок 1 . Перечень необходимых для получения титула на земельный участок документов устанавливается нормативно 2 и закреплен в настоящее время приказом Министерства экономического развития РФ от 13 сентября 2011 г. № 475. Применительно к ходатайствующему о приобретении прав на земельный участок под вновь созданной скважиной недропользователю такими документами являются:
Будте осторожны при самостоятельной покупке участка !!!Для строительства дома.
- • копии документов, удостоверяющих личность представителя недропользователя, а также его права (полномочия), если с заявлением обращается представитель заявителя;
- • копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица — заявителя или выписка из единого государственного реестра юридических лиц о таком лице; [2][3]
- • выписка из ЕГРП о правах на сооружение (скважину), находящееся на приобретаемом земельном участке;
- • выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о таких правах;
- • кадастровый паспорт земельного участка;
- • сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров указанных объектов.
При этом благодаря Федеральному закону от 1 июля 2011 г. № 169-ФЗ, изложившему п. 5 ст. 36 ЗК РФ в его действующей редакции, недропользователю, ходатайствующему о приобретении прав на земельный участок, не обязательно представлять документы, находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных им организаций. Такие документы подлежат самостоятельному истребованию (в порядке межведомственного взаимодействия) исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующим земельным участком или на предоставление его в аренду.
Недропользователь по общему правилу волен выбирать приобретаемый титул на земельный участок под скважиной, за исключением специально поименованных законом случаев. Так, в силу императивных норм п. 2 ст. 43 ЛК РФ для выполнения работ, связанных с геологическим изучением недр и разработкой месторождений полезных ископаемых, сопряженных со строительством объектов капитального строительства, лесные земельные участки предоставляются исключительно в аренду.
Заявление о предоставлении земельного участка под созданной скважиной должно быть рассмотрено уполномоченным органом в месячный срок со дня его представления недропользователем. При принятии решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду (в месячный срок с даты принятия такого решения) соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан подготовить и направить заявителю проект договора купли-продажи или аренды земельного участка с предложением о его заключении.
В подавляющем большинстве случаев на момент обращения недропользователя с заявлением о предоставлении земельного участка такой участок не сформирован и не осуществлен его государственный кадастровый учет.
В таких случаях в соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании и в месячный срок с даты поступления заявления недропользователя или обращения уполномоченного исполнительного органа государственной власти утверждает и выдает недропользователю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. В дальнейшем недропользователь собственным иждивением обеспечивает выполнение в отношении истребуемого земельного участка кадастровых работ и обращается за его государственным кадастровым учетом.
В практике отведения земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений нередки случаи споров относительно площади предоставляемых земельных участков. Применительно к приобретению прав на земельные участки под скважинами подобные проблемы являются скорее исключением.
Так, в силу требований ч. 3 ст. 33 ЗК РФ при определении требуемых для эксплуатации скважин площадей земельных участков следует руководствоваться утвержденными нормами отвода земель.
Такие нормы применительно к эксплуатируемым скважинам установлены СН 459—74 «Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин», утв. постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 25 марта 1974 г. (далее — СН 459—74). Указанным актом, в частности, определяются нормы отвода земель для эксплуатационных скважин, разведочных скважин, передаваемых в эксплуатацию, кустов эксплуатационных скважин, а также артезианских скважин. При этом предусмотренные размеры земельных участков, отводимых для нефтяных и газовых скважин, составляют 0,36 га, артезианских скважин в напорных и безнапорных водоносных горизонтах — 0,5 га и 0,8 га соответственно, а кустов скважин — как сумма 0,36 га под первую скважину и 0,1 га под каждую последующую скважину.
Следует отметить, что упомянутые нормы отвода земель не позволяют определить необходимые площади земельных участков для нефтяных и газовых скважин иных категорий, существующих в качестве объекта недвижимости и сохраняющих свой произволственный, исследовательский и иной потенциал, либо реально используемых скважин, не относящихся к категории эксплуатационных (специальные скважины для подготовки и эксплуатации подземных хранилищ углеводородов, скважины для разведки и добычи технических вод и др. 1 ). Кроме того, СН 459—74 не позволяют исчислить площади земельных участков, необходимых для эксплуатации иных (не нефтяных и не газовых скважин — в терминологии СН 459—74) скважин, например дегазационных скважин, рассолодобывающих скважин, создаваемых в отложениях минеральных солей, водных скважин, не связанных производственным циклом с разведкой и добычей углеводородов, и др.
В описанных проблемных случаях площади испрашиваемых земельных участков следует устанавливать согласно положениям п. 3 ст. 33 ЗК РФ, предусматривающим определение предельных площадей земельных участков в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
При недостаточности землеустроительной и градостроительной документации [4] [5] , отсутствии в проектной документации указания на требуемую в период эксплуатации объекта площадь земельного участка, а также в случаях реальной недостаточности определенной в установленном порядке площади земельного участка для безопасной эксплуатации скважин земельный участок следует испрашивать в требуемой и обоснованно рассчитанной площади. При отказе уполномоченных органов в предоставлении земельного участка завышенной, по их мнению, площади добиваться предоставления необходимого недропользователю земельного участка возможно в судебном порядке.
В практике арбитражных судов нередки случаи удовлетворения требований собственников объектов зданий, строений и сооружений, связанных с истребованием земельных участков большей площади, если доказана потребность в землепользовании значительного размера. Соответствующие положительные судебные решения и постановления обосновываются ссылкой на нормы абз. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ, обязывающие определять площадь земельного участка с учетом фактического землепользования, связанного с эксплуатацией конкретного объекта. Пример подобного судебного разбирательства представлен в п. 4.2 § 4 настоящей главы.
Источник: studref.com
Постановление Правительства РФ от 02.09.2009 № 717
О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса
- Оглавление
- Скачать архив
- Скачать документ
- Распечатать
- Добавить в папку
- Отслеживать документ
- Справка
Нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса
1. Для определения границ полосы отвода автомобильной дороги (далее – граница полосы отвода) в зависимости от категории автомобильной дороги, количества полос движения, высоты насыпей или глубины выемок, наличия боковых резервов, крутизны откосов земляного полотна, требований обеспечения безопасности движения и боковой видимости, а также других условий устанавливаются следующие нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса (далее – нормы отвода земель):
а) для автомобильных дорог, располагаемых на насыпях, – согласно приложениям № 1 – 7;
б) для автомобильных дорог, располагаемых в выемках, – согласно приложениям № 8 – 14.
2. Определение границ полосы отвода в соответствии с нормами отвода земель согласно приложениям № 1 – 14 к настоящим нормам и приложению № 15 не производится применительно к участкам автомобильных дорог:
а) требующих в соответствии с нормами проектирования автомобильных дорог, включая автомобильные дороги необщего пользования, индивидуальных проектных решений земляного полотна;
б) имеющих превышение максимальной высоты одного из откосов насыпи или глубины выемки 12 метров;
в) располагаемых на подходах к мостам, путепроводам и тоннелям;
г) располагаемых на затопляемых пойменных участках и пересечениях водоемов;
д) располагаемых в первой дорожно-климатической зоне, а также в горной и пересеченной с уклоном более 20 процентов местностях.
3. На участках автомобильных дорог, предусмотренных пунктом 2 настоящих норм, границы полосы отвода определяются расчетным путем при подготовке документации по планировке территории, проектной документации и результатов инженерных изысканий.
4. Для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог дополнительно к границам полосы отвода, устанавливаемым по нормам отвода земель согласно приложениям № 1 – 15 к настоящим нормам, с каждой стороны автомобильной дороги предусматриваются земельные участки шириной не менее 3 метров.
5. Дополнительно к границам полосы отвода, устанавливаемым по нормам отвода земель согласно приложениям № 1 – 14 к настоящим нормам, расчетным путем при выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации и проведении кадастровых работ определяются размеры и местоположение земельных участков, предоставляемых для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги и дорожных сооружений, не предусмотренных нормами отвода земель согласно указанным приложениям, в частности транспортных развязок, укреплений русел у водопропускных труб, струенаправляющих дамб и траверсов, спрямлений русел и срезок у мостов, устройств берм для обеспечения устойчивости откосов земляного полотна, срезок грунта и рубок лесных насаждений для обеспечения видимости, испарительных бассейнов, раскрываемых выемок глубиной более 1 метра, автобусных остановок, подъездов, съездов, примыканий, дорог, носящих временный характер использования, пешеходных и велосипедных дорожек, переходно-скоростных и дополнительных полос движения, обустраиваемых в соответствии с нормативными требованиями, проездов для транспортных средств, используемых при содержании и ремонте автомобильной дороги, защитных и декоративных лесных насаждений и устройств, дублирующих участков дорог с необходимыми сооружениями, противооползневых, противоселевых, противолавинных, противошумовых и других защитных сооружений, закюветных полок, дополнительных полок или обочин шириной не менее 4 метров, элементов обустройства автомобильных дорог, зданий и сооружений линейной дорожной службы, объектов дорожного сервиса и других объектов, имеющих специальное назначение по обслуживанию дорог, иных сооружений, предусмотренных требованиями и условиями, включенными в проектную документацию при подготовке проекта акта выбора земельного участка или выполнении кадастровых работ.
6. Нормы отвода земель, необходимых для размещения пересечений и примыканий автомобильных дорог в разных уровнях, устанавливаются согласно приложению № 15 к настоящим нормам.
7. Границы полосы отвода, предоставляемой при необходимости для размещения снегозащитных лесонасаждений и устройств, устанавливаются в зависимости от объема снегоприноса с учетом предельного минимального расстояния от бровки земляного полотна автомобильной дороги до внешней границы снегозащитных лесонасаждений согласно приложению № 16.
8. Нормы отвода земель, необходимых для размещения производственных объектов, отдельных элементов обустройства автомобильных дорог и объектов дорожного сервиса, устанавливаются согласно приложению № 17.
9. Нормы отвода земель, предназначенных для размещения карьеров (сосредоточенных резервов) грунта и предоставляемых во временное пользование, определяются расчетным путем при подготовке проектной документации с учетом требуемого объема грунта, возможной глубины разработки карьера, толщины вскрыши, вероятного недобора грунта в карьере, а также с учетом проекта рекультивации земель.
10. До подготовки документации по планировке территории и разработки проектной документации для определения границ полосы отвода, необходимой для размещения планируемых к строительству и реконструкции автомобильных дорог, могут быть использованы осредненные нормы отвода земель согласно приложению № 18.
11. Границы полосы отвода, определяемые согласно приложениям № 1 – 14 к настоящим нормам, предназначены для определения предельных минимальных размеров земельных участков, необходимых для размещения:
земляного полотна между низовыми кромками откосов насыпей или верховыми кромками откосов выемок;
двусторонних кюветов при высоте насыпей до 1,5 метра в условиях равнинной местности и до 2 метров в условиях пересеченной местности либо односторонних кюветов, располагаемых с верховой стороны насыпей при поперечном уклоне местности свыше 9 процентов;
нагорных канав и банкетов, располагаемых с верховой стороны выемки при поперечном уклоне местности свыше 9 процентов;
земельных участков, предназначенных для обеспечения необходимых условий производства работ по содержанию автомобильных дорог в пределах полосы отвода, шириной не менее 3 метров с каждой стороны дороги, откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки либо от внешней кромки откоса водоотводной канавы (кювета) или иных элементов (сооружений), указанных в пункте 5 настоящих норм.
Нормы отвода земель, не предусмотренные приложениями № 1 – 14 к настоящим нормам, определяются в соответствии с пунктом 5 настоящих норм.
12. В приложениях № 1 – 7 к настоящим нормам в норме отвода земель:
а) состоящей из 3 чисел:
1-е число обозначает ширину полосы отвода с учетом обеспечения боковой видимости и включает прилегающие с каждой стороны к кромке проезжей части полосы шириной по 25 метров на автомобильных дорогах I – III категорий и по 15 метров на автомобильных дорогах IV и V категорий;
2-е число обозначает ширину полосы отвода с учетом устройства кюветов;
3-е число обозначает ширину полосы отвода с учетом устройства боковых резервов шириной 10 метров и глубиной 0,5 метра, 1 метр и 1,5 метра соответственно, если указанные резервы являются постоянным конструктивным элементом земляного полотна;
б) состоящей из 2 чисел:
1-е число обозначает ширину полосы отвода с учетом обеспечения боковой видимости и включает прилегающие с каждой стороны к кромке проезжей части полосы шириной по 25 метров на автомобильных дорогах I – III категорий и по 15 метров на автомобильных дорогах IV и V категорий;
2-е число обозначает ширину полосы отвода с учетом устройства кюветов;
в) состоящей из одного числа, число обозначает ширину полосы отвода с учетом обеспечения боковой видимости и включает прилегающие с каждой стороны к кромке проезжей части полосы шириной по 25 метров на автомобильных дорогах I-III категорий и по 15 метров на автомобильных дорогах IV и V категорий.
13. Нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода, для автомобильных дорог, имеющих крутизну откосов насыпей высотой до 3 метров на автомобильных дорогах I – III категорий и до 2 метров на автомобильных дорогах IV и V категорий, не предусмотренные нормами отвода земель согласно приложениям № 1 – 7 к настоящим нормам, определяются расчетным путем при подготовке проектной документации.
14. Нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода, предусмотренные приложениями № 1 – 14 к настоящим нормам, учитывают устройство двусторонних кюветов при высоте насыпи до 1,5 метра в условиях равнинной местности и до 2 метров в условиях пересеченной местности.
При расчете указанных норм отвода земель приняты следующие параметры кюветов:
для автомобильных дорог, располагаемых на насыпях:
форма кювета – трапецеидальная;
ширина дна кювета – 0,4 метра;
глубина кювета – 0,5 метра;
заложение внутреннего и внешнего откосов кюветов и боковых резервов соответствуют заложению откосов насыпи;
для автомобильных дорог, располагаемых в выемках:
форма кювета – трапецеидальная;
ширина дна кювета – 0,4 метра;
глубина кювета – 1,2 метра от бровки земляного полотна;
заложение внутреннего откоса кювета соответствует заложению откосов насыпи для соответствующей категории автомобильной дороги.
При других значениях глубины кювета и крутизны его откосов ширину полосы отвода, предусмотренную приложениями № 1 – 14 к настоящим нормам, следует изменять в соответствии с пунктом 7 настоящих норм.
15. Нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода автомобильных дорог I категории с полосами движения более 8, определяются расчетным путем с учетом требований, установленных настоящими нормами.
16. Определение границ полосы отвода применительно к автомобильным дорогам (участкам автомобильных дорог), входящим в состав маршрутов международных автомобильных дорог, осуществляется с учетом требований, установленных:
Европейским соглашением о международных автомагистралях (СМА), заключенным в г.Женеве 15 ноября 1975 года;
Межправительственным соглашением по сети азиатских автомобильных дорог, заключенным в г.Бангкоке 18 ноября 2003 года;
Протоколом о международных автомобильных дорогах Содружества Независимых Государств, подписанным в г.Москве 11 сентября 1998 года.
Приложение № 1. Нормы отвода земель, необходимые для определения границ полосы отвода автомобильных дорог I категории с 8-полосным движением, располагаемых на насыпях
Приложение № 1
к нормам отвода земель для
размещения автомобильных дорог
и (или) объектов дорожного сервиса
Источник: www.audar-info.ru
Приложение 18. НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ И (ИЛИ) ОБЪЕКТОВ ДОРОЖНОГО СЕРВИСА
Приложение 18. ОСРЕДНЕННЫЕ НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПОЛОСЫ ОТВОДА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ
Приложение N 18
к нормам отвода земель для
размещения автомобильных дорог
и (или) объектов дорожного сервиса
ОСРЕДНЕННЫЕ НОРМЫ
ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГРАНИЦ ПОЛОСЫ
ОТВОДА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ
Примечания: 1. В графах три, пять, семь и девять указаны осредненные нормы отвода земель, необходимых для размещения автомобильной дороги и (или) объектов дорожного сервиса и установления границ полосы отвода автомобильной дороги.
2. В графах четыре, шесть, восемь и десять указаны осредненные нормы отвода земель, отводимых во временное пользование для нужд строительства (на период строительства).
3. Осредненные нормы отвода земель указаны без учета размеров земельных участков, необходимых для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги и дорожных сооружений, предусмотренных пунктом 5 норм отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса.
4. Осредненные нормы отвода земель, предоставляемых во временное пользование, учитывают только размеры земельных участков для размещения отвалов снимаемого растительного грунта и проезда технологического транспорта.
5. Участки земель, предоставляемые во временное пользование для других нужд строительства (временные объезды, строительные площадки и др.), следует учитывать дополнительно по данным проектной документации.
Источник: bazanpa.ru
Ливневая канализация СНиП: Все нюансы отвода воды +Фото и Видео
Повышенный уровень грунтовых вод или дождевые потоки, затапливающие участок с прилежащих склонов, создают угрозу заболачивания придомовой территории. Подвалы, цокольные этажи, колодцы подвергаются угрозе затопления. Загрязненная вода может повредить фундамент дома, нарушить работу водопровода или канализации.
Под влиянием внешней влаги подземные коммуникации будут перемерзать зимой, заиливаться в теплое время года. Необходима продуманная система осушения земли вокруг дома, предусматривающая удаление поверхностных и подземных вод. Ориентируясь на потребности и бюджет планируются две системы водоотведения.
- Ливневая – устраняет с участка поверхностные дождевые или снеговые воды.
- Дренажная – не дает грунтовым водам подниматься на поверхность земли.
Нельзя выводить ливневый водосток в дренажную систему. Иначе в дождливый период перфорированная дренажная труба быстро переполнится, вода через отверстия станет проникать в почву. Вместо осушения дрен будет напитывать землю влагой.
Если надо быстро осушить участок, проще всего пригласить специалистов. Они спланируют эффективную систему водоотвода открытого, закрытого или смешанного типа с учетом особенностей рельефа и пожеланий хозяина. Мастера, используя спецтехнику, аккуратно выкопают траншеи, проложат трубы, восстановят или перепланируют ландшафт.
При наличии свободного времени можно самостоятельно выкопать канаву для отведения воды вдоль участка, вооружившись штыковой лопатой. Водоотводный канал – простой способ добиться желаемого результата.
Нормативные требования
Строительными правилами определены безопасные расстояния от канав до заборов и жилых строений. Для предотвращения размыва основания фундамента удаление должно составлять не менее 30 см от здания. Стенки дрена необходимо тщательно уплотнять, чтобы избежать просачивание воды.
Исходя из строительных нормативов (см. СНиП 2.05.07-85) водоотводные каналы:
- сооружаются на участках, где грунтовые воды располагаются глубже 2-х метров;
- прокладываются в сторону водосборника с уклоном, составляющим на 10 м русла: 2 см на глинистых грунтах, 3 см на песчаных;
- располагаются со стороны притока воды с вышележащего участка;
- прокладываются в закрытых лотках при наличии воды в грунте в течение всего года;
- для предотвращения заиливания должны иметь скорость потока 25-30 см/с (если откосы без озеленения).
Запрещается отводить грунтовые воды в природные водоемы с рыбой, с проточной водой или используемые для отдыха. Стоки не должны приводить к заболачиванию низин или дальнейшему размыванию оврагов. Нормативы определяют дифференцированный подход к сооружению водостоков в зависимости от рельефа местности, особенностей грунта, степени обводненности участка.
Устройство и принцип работы
Глубину, ширину, наклон, геометрию, другие параметры водоотводных сооружений оптимальные для конкретного участка могут быть вычислены специалистами на основании гидравлических расчетов по расходу воды при дождевом стоке с использованием табличных значений, указанных в Пособии к СНиП 2.05.07-85, пункт 2.190.
Строительные нормы не регламентируют местоположение, размеры водоотводных каналов, их количество для отдельного участка. Данные параметры зависят от обводнения конкретной территории и определяются для каждого случая индивидуально.
Как правило, каналы имеют трапециевидную форму, глубина составляет около 0,7 м, ширина 0,5 м. Стены желоба для предотвращения осыпания делаются с уклоном 25-30 градусов, тщательно утрамбовываются. На дно отсыпается тонкий слой мелкого щебня или песка. Срок жизни канавы можно значительно увеличить, укрепив стены различными способами.
В первую очередь необходимо предусмотреть отведение воды от мест ее скопления на участке: их покажут лужи и ручьи после дождя. Схема устройства дренажной системы водоотводных канав может быть линейной или П-образной, охватывая усадьбу с нескольких сторон, или подобно дереву иметь основной ствол с примыкающими к нему ответвлениями. Однако наиболее эффективное осушение достигается в случае размещения дренажных траншей по периметру участка.
Минимальный уклон от 2% создается в водоотводящей канаве с целью обеспечить равномерную скорость потока, не допуская застоя воды и засорения дрена. Максимума 7% достигает на равнинных участках.
Если на участке слабый грунт или недостаточно места для устройства большого канала, целесообразно использовать водоотводные лотки.
СН 456-73. Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов
Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства (Госстрой СССР)
НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ ВОДОВОДОВ И КАНАЛИЗАЦИОННЫХ КОЛЛЕКТОРОВ
СН
456-73
Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства
28 декабря 1973 г.
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов разработаны институтом Харьковский Водоканалпроект Госстроя СССР.
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов согласованы с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР.
Редакторы — инженеры Р. Т. Смольяков, Б. В. Тамборнев (Госстрой СССР), инж. В. В. Мигунов (институт „Харьковский водоканалпроект” Госстроя СССР).
| Государственный комитет Совета Министров СССР по делам строительства (Госстрой СССР) | Строительные нормы | СН 456-73 |
| Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов | — |
Настоящие нормы устанавливают ширину полос земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов, а также размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения указанных водоводов и канализационных коллекторов.
Примечания: 1.
Полосы земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения колодцев и камер переключения — для бессрочного (постоянного) пользования.
Ширина полос земель для магистральных надземных и наземных водоводов и канализационных коллекторов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.
К магистральным водоводам относятся трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов), к магистральным канализационным коллекторам — трубопроводы для отвода сточных вод от потребителей до мест выпуска этих вод.
| Внесены институтом «Харьковский Водоканалпроект» Госстроя СССР | Утверждены Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительства 28 декабря 1973 г. | Срок введения 1 февраля 1974 г. |
При выборе, отводе и использовании земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов должны соблюдаться Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, Основные положения по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ, и другие соответствующие нормативные акты.
Ширина полос земель на период строительства магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должна устанавливаться по таблице.
| Диаметр водовода или канализационного коллектора в мм | Глубина заложения до низа трубы в м | Ширина полос земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов в м | |||
| на землях несельскохозяйственного назначения, непригодных для сельского хозяйства землях и землях государственного лесного фонда, где не производится снятие и восстановление плодородного слоя | на землях сельскохозяйственного назначения и других землях, где должно производиться снятие и восстановление плодородного слоя | ||||
| для одного водовода или коллектора | для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее) | для одного водовода или коллектора | для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее) | ||
| А. Стальные трубы | |||||
| 1. До 426 включительно | до 3 | 20 | 23 | 28 | 31 |
| 2. Более 426 до 720 включительно | то же | 23 | 26 | 33 | 36 |
| 3. Более 720 до 1020 включительно | « | 28 | 31 | 39 | 42 |
| 4. Более 1020 до 1220 включительно | « | 30 | 33 | 42 | 45 |
| 5. Более 1220 до 1420 включительно | « | 32 | 35 | 45 | 48 |
| Б. Чугунные, железобетонные, асбестоцементные и керамические трубы | |||||
| 6. До 600 включительно | |||||
| 2 | 28 | 32 | 37 | 41 | |
| 3 | 31 | 34 | 40 | 43 | |
| 4 | 37 | 40 | 47 | 50 | |
| 5 | 42 | 45 | 53 | 56 | |
| 6 | 50 | 53 | 61 | 64 | |
| 7 | 55 | 59 | 67 | 71 | |
| 7. Более 600 до 800 включительно | |||||
| 2 | 28 | 32 | 37 | 41 | |
| 3 | 32 | 35 | 41 | 45 | |
| 4 | 39 | 42 | 49 | 52 | |
| 5 | 43 | 47 | 54 | 58 | |
| 6 | 51 | 55 | 62 | 67 | |
| 7 | 56 | 61 | 68 | 73 | |
| 8. Более 800 до 1000 включительно | |||||
| 2 | 28 | 32 | 37 | 41 | |
| 3 | 32 | 35 | 41 | 45 | |
| 4 | 39 | 42 | 49 | 52 | |
| 5 | 43 | 47 | 54 | 58 | |
| 6 | 51 | 55 | 62 | 67 | |
| 7 | 58 | 62 | 70 | 74 | |
| 9. Более 1000 до 1200 включительно | |||||
| 2 | 30 | 34 | 39 | 43 | |
| 3 | 34 | 37 | 43 | 47 | |
| 4 | 40 | 43 | 50 | 54 | |
| 5 | 45 | 50 | 55 | 61 | |
| 6 | 51 | 55 | 62 | 67 | |
| 7 | 58 | 62 | 70 | 75 | |
| 10. Более 1200 до 1500 включительно | |||||
| 3 | 35 | 39 | 44 | 49 | |
| 4 | 41 | 45 | 51 | 56 | |
| 5 | 45 | 50 | 55 | 61 | |
| 6 | 53 | 57 | 64 | 69 | |
| 7 | 58 | 64 | 70 | 76 | |
| 11. Более 1500 до 2000 включительно | |||||
| 3 | 36 | 41 | 46 | 51 | |
| 4 | 42 | 47 | 52 | 58 | |
| 5 | 46 | 52 | 57 | 63 | |
| 6 | 54 | 59 | 66 | 71 | |
| 7 | 60 | 66 | 74 | 80 | |
| 12. Более 2000 до 2500 включительно | |||||
| 3 | 37 | 44 | 49 | 55 | |
| 4 | 43 | 49 | 53 | 60 | |
| 5 | 47 | 54 | 58 | 65 | |
| 6 | 55 | 61 | 67 | 72 | |
| 7 | 62 | 68 | 76 | 82 | |
Примечания: 1.
Ширина полос земель для трех и более магистральных подземных водоводов или канализационных коллекторов, прокладываемых в одной траншее, для водоводов и канализационных коллекторов диаметрами, более указанных в таблице, или строящихся на землях населенных пунктов, территории предприятий и в труднопроходимой местности (в болотах, тундре, пустынях, горных условиях и т.п.), а также размеры земельных участков для строительства переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.
Ширина и длина полос земель, необходимых для капитального ремонта магистральных водоводов и канализационных коллекторов, определяются проектом, утвержденным в установленном порядке, при этом ширина указанных полос не должна превышать ширины, предусмотренной таблицей для водоводов и канализационных коллекторов соответствующих диаметров и глубин заложения.
Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.
Использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и канализационных коллекторов.
Способы укрепления
Укрепление канавы каменной кладкой
Водоотводная канава по конструкции – простое недолговременное сооружение. Тем не менее, не прилагая особых затрат, дрен можно превратить в украшение ландшафта усадьбы.
Неоформленные земляные стенки водоотвода размываются потоками воды, осыпаются, что приводит к засорению и ухудшению дренажных свойств канала. Данная проблема легко решается укреплением откосов. Выбор наиболее оптимального способа зависит от типа грунта и желаемого результата.
- Желоб канала выкладывается природным камнем.
- Вдоль края канала высаживаются декоративные кустарники или дикорастущие травы с развитой корневой системой, надежно закрепляющей откосы.
- Укрепление стенок водоотвода трехмерной георешеткой.
- Одерновка верхней части откоса: закрепление кусков дерна производится специальными деревянными спицами.
- Использование геоматов, состоящих из трехслойных пластиковых решеток.
- Применение габионов.
- На глинистых почвах хороший результат достигается использованием геотекстиля, покрытого толстым слоем песка или щебня.
- Для дачного участка допустим бюджетный вариант: укрепление откосов старыми листами шифера или автомобильными шинами.
Во всех случаях, укрепив боковые стены, необходимо усилить дно, создав 5-10 сантиметровую прослойку из песка, щебня, гравия, скальника или битого кирпича.
Устройство дренажных канав
Ширина и глубина водоотводных канав не регламентируются строительными нормами и правилами. При обустройстве дренажной конструкции своими руками ее размеры определяются эмпирическим путем, исходя из условий обводненности участка. Обычный вариант – глубина от 60 до 80 см, ширина порядка 50 — 70 см. Для минимизации осыпания стенок траншеи они скашиваются под углом 25 – 30 0С. Грунт в канаве трамбуется, дно отсыпается 30 миллиметровым слоем песка, мелкого щебня или опилок.
Количество дренов на объекте зависит от степени его подтопления в дождливую погоду, при таянии снегов, глубины залегания почвенных вод. Если почвы суглинистые, водоотводящие траншеи прокладываются по всему участку. При наклонном рельефе — роются поперек склона. Вода по ним поступает в боковые стоки и оттуда в водосборник. Для болотистой местности наибольший осушительный эффект достигается, если устройство дренажных канав производится с двух сторон или по всему периметру участка
При среднем уровне водного проявления канавы могут обустраиваться с одной стороны сада или огорода.
Водоотводная канава на равнинных участках должна строиться с расчетом на уклон в 5%. Максимальные размеры наклона дренажных систем строительными нормами не регламентируются. Однако Сводом правил (2012 года) для открытых канав, оборудованных полимерными лотками, допускается угол наклона до 7 промилле.
Эта норма применима и для водоотводящих стоков, обустраиваемых на придорожных участках. Могут предусматриваться участки с уклоном, близким к критическим показателям, если они связаны с особенностями рельефа местности. Минимальные размеры ската составляют 2% для глинистых и 3% для песчаных почв. Однако они быстро засоряются, образуются заторы.
Скорость течения воды снижается до критических отметок. Эффективность дренажа становится минимальной.
Укрепление водосточных канав
Выбор методов усиления боковых стенок и донной части дренажных канав производится с учетом результатов инженерной геологии и исследований грунтов.
- Трехмерная геосетка. Она является полимерным композитом. Материал нейтрален к агрессивным средам, прочен, не подвержен деформации. Засеянные дикорастущие растения прорастают через ячейки, образуя вкупе с сеткой плотный защитный слой. Он укрепляет откосы, не позволяя им осыпаться. Преимущество изделия обусловлено способностью обкладывать траншеи любой конфигурации. Дно засыпается щебнем, битым кирпичом, песком.
- Геоматы. Структурно состоят из трех слоев полипропиленовых решеток. Изделия скрепляются между собой прочными нитями из полипропилена. Растения пробивают себе путь через решетки. Корни постепенно обволакивают пластиковую базу, дополнительно укрепляя стенки канавы. Конструкция засыпается почвой. Поэтому естественный ландшафт не нарушается.
- Габионы. Представлены металлическими сетками с шестиугольными ячейками. Выполняют функции каркаса. После установки конструкция наполняется щебнем, галькой, бутом. Модуль сохраняет дренажные свойства стенок канавы, предохраняя их от осыпания. Габионы производятся из устойчивых к коррозии металлов (оцинкованная сталь). Срок эксплуатации около 5 лет. Наделены хорошими архитектурными и оформительскими свойствами. Позитивно воздействуют на экологическую систему. Ввиду высокой стоимости заводских товаров, потребители нередко изготавливаю изделия своими руками из прутьев диаметром 6 мм. Хорошая конструкция получается из сетки рабицы. Однако трудно решить проблему коррозии. Требуется специальное антикоррозионное покрытие.
При укреплении стенок траншеи своими руками необходимо соблюдать условие об обязательном контакте воды с грунтом. В него она частично впитывается. По этой причине не рекомендуется дно и стенки оборудовать сплошными бетонными изделиями. В противном случае дрен будет быстро заиливаться. Чистка – трудоемкий процесс, так как протяженность траншей велика.
Сооружение дренажных систем вдоль дорог и заборов
Дренаж участков вдоль дорог (кювет) – обязательный элемент защиты покрытия. Полотно дороги не влагопроницаемо. Жидкость постепенно разрушает дорожное покрытие. При минусовой температуре лед в порах разрывает асфальт.
Дорожный водоотвод следует сооружать с уклоном более 0,02 (2 см на 1 метр длины). В непредвиденных случаях и только на отдельных участках допускается скат в 3%.
Если строительство дренажной конструкции с требуемыми показателями по объективным причинам невозможно, то предусматриваются сопрягающие гидротехнические конструкции: водобойные колодцы (уступы), каналы с уклоном выше критического (быстротоки), перепады (ступени доя падения воды). Здесь применяется наклон выше 7 промилле. Минимальная скорость водотока не должна быть меньше 0,25 метров в секунду. На болотистых и глинистых участках кюветы обустраивают с обеих сторон дороги.
Следует помнить, что для дорог по насыпи без ограждений водоотводящий сток не должен иметь прямоугольную форму и глубину более 12 см. Иначе будут нарушены Указания «По обеспечению безопасности движения на автомобильных дорогах». При аварийном съезде с дороги повысится опасность опрокидывания транспортного средства.
Преимущества и недостатки
Открытый дренаж предохраняет почву от переувлажнения и помогает избежать проблем, сопряженных с повышенной влажностью. Увеличивается срок жизни строений, повышается плодородие почвы, растет урожайность культурных растений. Преимуществами устройства водоотвода в открытом грунте являются:
- простота устройства, низкая стоимость;
- возможность провести работы собственными силами;
- быстрое удаление талых или дождевых вод за пределы домовой территории.
В числе недостатков можно назвать:
- короткий срок службы;
- непривлекательный вид;
- необходимость частого ремонта из-за осыпания откосов и засорения узких участков.
Устройство открытых водоотводов часто применяется при обустройстве дачных участков или придомовых территорий. Это малозатратный, но результативный способ повышения комфортабельности проживания на земле. Творческий подход может превратить простую канаву в уникальную особенность ландшафта.
Где преимущественно применяют дренажные канавы
Водоотводная канава, как правило, находит свое применение на не слишком больших частных участках. Это связано с низкой степенью автоматизации работ по ее обустройству. А потому в промышленных масштабах дренажные канавы мало используются. Это происходит еще и по причинам вышеуказанных недостатков – необходимость частого ремонта, недолгий срок службы и т.д. Нужно также иметь в виду, что, согласно действующим нормативам, нельзя обустраивать дренажные канавы и выводить их к:
- водоемам, где обитает рыба и прочие живые организмы;
- неукрепленным или размытым оврагам и ямам;
- рекам, в которых имеется проточная вода;
- водоемам, у которых имеются пляжи для отдыха;
- а также к естественным низинам, где местность подвержена заболачиванию.
Важно! Запрещено обустройство дренажных канав в тех местах, где уровень протекания грунтовой воды находится на глубине менее двух метров. Это связано с тем, что в противном случае грязная сточная вода может проникнуть в водоносную жилу. Если на участке предполагается залегание грунтовых вод, то водоотводные каналы оснащаются закрытыми лотками.
Недостаток водоотводных – размывание и обрушение стенок. Мощение природным камнем канавы — это способов укрепить откосы водоотводной канавы, а так же придать ей эстетичный вид.
Источник: dispetcherdoma.ru