Каждый день мы здороваемся с соседями, ходим на работу, соблюдаем правила дорожного движения. Все это мы делаем потому, что «так принято». А если поступаем иначе — сталкиваемся с осуждением или санкциями. Plusone.ru разбирался, что такое социальные нормы и почему они важны для каждого из нас.
Понятие социальных норм
Это образцы поведения, принятые в обществе. Они возникли в процессе исторического развития: еще в древности люди решили, что все соплеменники должны соблюдать определенные правила, например, закрывать вход в пещеру, делиться добытой едой. Это позволило избегать конфликтов, поддерживать порядок и вести совместное хозяйство. Нарушителей изгоняли, обрекая на отшельничество или гибель от клыков диких зверей.
Признаки
Система социальных норм состоит из правил, которые соответствуют следующим критериям:
Обобщенность. Большинство социальных норм одинаковы для всех жителей планеты, хотя бывают исключения. Например, чуукесы, жители Федеративных Штатов Микронезии, считают воровство демонстрацией силы и смелости.
ЛЕКЦИЯ 7.1. НОРМЫ ПРАВА
Постоянство, то есть неизменность правил поведения, которым нужно следовать.
Осознанность. Например, мы уступаем место в транспорте беременным женщинам, так как им некомфортно и опасно ехать стоя.
Упорядоченность. Мы точно знаем, что и когда нужно делать.
Соответствие культурным традициям. Например, в Японии считается неприличным втыкать палочки для еды в рис. Так принято делать только на похоронах.
Виды социальных норм
Общепризнанные правила можно разделить на несколько групп.
Обычаи, ритуалы, традиции
Обычаи — это стереотипы поведения, унаследованные от предыдущих поколений. Они могут воспроизводиться в одной или нескольких социальных группах, например, в семье, среди последователей определенной религии, городских или сельских жителей. Как правило, мы следуем этим нормам, не пытаясь найти для них логического обоснования.
К обычаям можно отнести семейный ужин по субботам, поездку на дачу в майские праздники, при условии, что эти действия повторяются регулярно. Переходя из поколения в поколение, они становятся традициями.
Изначально традиции формировались с целью выживания, но теперь их цель — сохранение культуры. Так, при рукопожатии принято снимать перчатки. Раньше руки оголялись, чтобы продемонстрировать отсутствие оружия и доверие. А сейчас этот жест считается проявлением уважения.
Ритуалы — это последовательность действий, наделенная символизмом (к примеру, взаимодействие с духами и богами, исполнение желаний) и вызывающая сильные эмоции (восторг, благоговение, предвкушение, страх). Они создают определенный настрой, объединяющий людей во время какого-либо события. Пример привычных нам ритуалов — украшение дома к Новому году, сжигание чучела Масленицы.
Ритуалы, которым следуют в некоторых странах, могут показаться необычными и даже пугающими. Так, на западе Индии новорожденных сбрасывают с крыши храма на простынь, которую держат натянутой несколько мужчин. Считается, что прошедших такой ритуал Бог наделяет крепким здоровьем. Эта практика незаконна, но существует до сих пор.
А в Китае, согласно одному из ритуалов, муж должен взять свою беременную жену на руки и пронести над горящими углями. При этом ноги женщины должны быть босыми. Китайцы верят, что ритуал способствует легким родам.
Нормы морали
Это правила поведения, соответствующие представлениям социума о добре и зле, справедливости и несправедливости. Их игнорирование осуждается обществом.
Но люди соблюдают моральные нормы не только из боязни стать изгоем, но и по зову сердца, ориентируясь на свои нравственные ценности и чувство долга. Пример — уважительное отношение ко всем, вне зависимости от их статуса, выполнение обещаний, помощь нуждающимся. При оценке поведения человека учитываются не только его поступки, но и мотивы. Например, за невыполненное обещание вряд ли осудят, если это произошло из-за болезни или по другой уважительной причине.
Исследование Центра социологии высшего образования Института образования НИУ ВШЭ показало, что людям проще решиться нарушить моральные нормы, если подобное поведение не осуждается их окружением. Так, 80% из 900 опрошенных студентов считают плагиат недопустимым, но на практике выходит иначе. Около 50% участников исследования хотя бы раз нарушали правила сдачи экзаменов (чаще всего списывали). Выяснилось, что учащиеся следуют «плохому примеру» одногруппников и со временем такая модель поведения становится для них нормой. Это подтверждает тот факт, что опытные студенты относятся к списыванию терпимее, чем первокурсники.
Нормы права
К ним относятся законы, в том числе Конституция РФ, трудовой, административный, уголовный и гражданско-правовой кодексы. Их нарушители наказываются согласно четко прописанной системе санкций, вплоть до лишения свободы. Правила социальных норм устанавливаются государством, всегда отражаются в письменном виде и находятся в свободном доступе. Они обеспечивают упорядоченность в жизни человека, защищают интересы большинства и вносят ясность в общественные отношения.
Источник: plus-one.ru
Порядок защиты прав дольщиков при долевом строительстве в России
Защита прав дольщиков осуществляется на основании законодательства РФ, которым регулируются взаимоотношения участников долевого строительства. Основным законом, который регулирует любые договорные правоотношения, является Гражданский кодекс. На основании его императивных принципов устанавливаются другие законы, которые конкретизируют основные моменты для каждого вида договоров.
Законодательство
Защита дольщиков при долевом строительстве основывается на регулирующем эти отношения Федеральном законе № 214. Данные правоотношения становятся наиболее распространенными в последнее время в связи с тем, что государство уделяет большое внимание развитию строительства новых домов. И заключение таких договоров становится актуально.
Под данным договором понимается соглашение между застройщиком и лицом, желающим купить квартиру в еще не достроенном доме. Согласно данному контракту, дольщик платит полную сумму или ее часть в период строительства дома. А после окончания строительства и полной оплаты оговоренной контрактом суммы он становится законным владельцем квартиры.
При таком участии гражданин рискует тем, что по определенным причинам дом может оказаться недостроенным в нужные сроки. Тогда дольщик рискует остаться без жилья и денежных средств. Поэтому государством был предусмотрен определенный комплекс мер, которые созданы защищать права граждан и гарантировать им безопасность данных сделок.
Основной риск заключается в следующем:
- Обязательство, взятое застройщиком, о завершении строительства в срок, может быть нарушено по объективным и иным причинам.
- При прекращении строительства по определенным причинам препятствует возможности гражданина использовать его по назначению.
- Данный договор заключается на условиях частичной или полной предоплаты дольщика, что фактически не позволяет получить оплаченный результат в момент передачи средств. Всегда подразумевается определенный временной промежуток, который и составляет риск для дольщика.
Поэтому с первого дня подписания договора и до фактической передачи прав на строительный объект дольщику данные правоотношения регулируются 214 ФЗ.
Обстоятельства и риски
В зависимости от фактических причин, по которым не завершено строительство, будет различной и ответственность строительной компании. А дольщикам могут быть предоставлены различные права.
На недостроенный объект дольщику может быть выдано право собственности при следующих обстоятельствах:
- Отказ одного или нескольких государственных органов в оформлении разрешения на ввод построенного здания в эксплуатацию.
- Прекращение деятельности строительной компании по определенным причинам.
- Прекращение строительства помещения на продолжительный период по различным обстоятельствам.
В этом случае дольщики получат права на недостроенный строительный объект. Остальные претензии они могут предъявить в судебном порядке либо в процессе конкурсного производства при банкротстве.
Дольщики могут получить право собственности на:
- Построенную фактически квартиру, но без разрешения на использование дома.
- Долю в общедолевой собственности построенного помещения.
- Недостроенный объект строительства.
Чтобы оформить документы владения на эти виды имущества, обязательно нужно обратиться в суд с иском. На основании решения судьи новый собственник сможет получить правоустанавливающие бумаги.
Меры защиты прав
В случаях несоблюдения условий договора страховой компанией, а также при нарушении установленных сроков по сдаче и других обстоятельствах, противоречащих договору, законодательством предусмотрен определенный перечень меры защиты граждан. В зависимости от обстоятельств, предусмотрены различные итоги решения ситуации.
Недействительность сделки
Еще одной эффективной мерой защиты прав дольщиков является признание данной сделки недействительной. Такое признание может осуществить только суд в соответствии с установленными нормами права. Для этого суд должен определить наличие следующих нарушений:
- Порядок привлечения средств дольщиков.
- Несоответствие в договоре описания характеристик строительного объекта по отношению к проектным бумагам на это строение.
- Нарушение во время строительства основополагающих проектных бумаг и установленных норм.
Итогом признания сделки недействительной могут быть следующие последствия:
- принуждение вернуть уплаченные средства;
- двойное взыскание процентов от уплаченной суммы за пользование данными средствами;
- другие убытки дольщика, подтвержденные им документально.
Кроме этого, само признание сделки недействительной означает прекращение любых правоотношений между ее участниками, в результате граждане должны получить свои денежные средства, но право на строительный объект ими становится утерянным.
Возмещение убытков
Данная мера защиты используется при пропуске сроков строительной компанией. Сроки могут быть нарушены не только по общей сдаче дома в эксплуатацию или передаче ее дольщику, а также по каждому этапу строительства.
Для получения компенсации дольщик должен документально подтвердить, что он понес определенные расходы в связи с нарушением договорных сроков. Классическим примером может являться взыскание убытков за вынужденные несколько месяцев аренды жилья, пока жилое помещение не было передано дольщику в собственность.
Такой вид взыскания используется только через судебный процесс. Для этого все доказательства убытков должны быть обоснованными и подтверждены документально.
Штраф
Также может быть предусмотрен штраф застройщику по причине его необоснованного отказа в исполнении законных требований другой стороны сделки в размере 50% от всех присужденных судьей убытков и взысканий с виновника.
Моральный вред
Распространяет свое действие на правоотношения о долевом строительстве и такой закон, который защищает права потребителей. А согласно ему, дольщик может взыскать моральный вред.
Эта мера взыскивается только в судебном процессе. Для ее взыскания нужно доказать, что гражданин испытал моральный вред. Размер вреда определяется непосредственно самим судьей. За сам факт нарушения прав человека российским законодательством уже полагается взыскание причиненного вреда.
Неустойка
Еще одна мера защиты предусмотрена законодательством. Этот вид представляет собой взыскание процентов. Согласно 214 ФЗ, право на применение данной меры может возникать при определенных обстоятельствах:
- нарушение сроков сдачи жилого объекта, если продление строительного периода не подписано в дополнительном соглашении с дольщиком (начисляется как 1/300 ставки Банка России в сутки);
- нарушение сроков, предназначенных для устранения проблемных недоделок в жилом объекте, которые были отмечены в акте передачи (1% в день от стоимости объекта либо от суммы недоделанных работ).
Эта мера также взыскивается через суд. Для доказательства нарушения сроков должны быть представлены судье на рассмотрение бумаги, подтверждающие планируемые и фактические сроки передачи имущества.
В совокупности с данной мерой защиты могут выступать и другие меры, предусмотренные законодательством.
Односторонний отказ
Это определенная мера, дающая возможность отказаться от своих обязательств дольщиком в определенных случаях:
- нарушение качественных характеристик построенного помещения;
- нарушение срока передачи помещения более 2 месяцев;
- неустранение в определенный срок недочетов по акту передачи;
- несоответствие установленному порядку способа уведомления дольщика.
На основании этих обстоятельств суд может прекратить договорные отношения. В этом случае застройщик обязан будет вернуть всю уплаченную сумму дольщиком и проценты с нее в двойном размере.
Источник: grazhdaninu.com