Нормы проектирования при строительстве домов

Настоящий свод правил актуализирован в целях повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальных ценностей в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [1], выполнения требований Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» [2], обеспечения гармонизации с требованиями международных нормативных документов, учета существующих методов определения эксплуатационных характеристик и методов оценки.

Учтены также требования Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» [3] по обеспечению защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, а также санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых одноквартирных домах.

🛑 Ошибки при проектировании дома | Топ ошибок в строительстве

Свод правил выполнен авторским коллективом АО «ЦНИИЭП жилища — институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» (канд. архит., проф. А.А. Магай, канд. архит. А.Р. Крюков (ответственный исполнитель темы), канд. архит., доц. Н.В. Дубынин, арх. С.А.

Куницын) при участии АО ЦНИИПромзданий (канд. техн. наук Т.Е. Стороженко), ОАО «Центр методологии нормирования и стандартизации в строительстве» (А.С. Тарада).

1 Область применения

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование, строительство, реконструкцию жилых одноквартирных домов (далее — дома) с количеством наземных этажей не более чем три, отдельно стоящих или блокированной застройки.

1.2 Настоящий свод правил распространяется также на жилые одноквартирные дома со встроенными, пристроенными или встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, общественного или производственного (ремесленного или сельскохозяйственного) назначения.

Источник: www.dokipedia.ru

Нормы проектирования домов: основные правила и требования

Нормы проектирования домов представляют собой свод утвержденных правил, которым следует проектная организация. В документации учитываются планировка участка, несущие конструкции здания, площадь помещений, коммуникации, сметная часть и т. д.

Также существуют требования пожарной безопасности, водоотведения и водозабора, нормы, регулирующие расположение хозяйственных и жилых помещений. Из нашего материала вы узнаете об актуальных СП и сможете ознакомиться с основными требования и правилами, применяемыми в строительной сфере.

Понятие норм проектирования домов

В процессе создания архитектурных проектов, осуществления инженерных расчетов и возведения различных зданий и сооружений специалисты руководствуются строительными нормами и правилами (СП) – нормативными документами, которые регламентируют всю деятельность в сфере строительства.

Про отступ дома в 3 метра от забора, что важно знать и как и где узнать про нормы отступов?

Первые четыре документа с таким названием появились в СССР в 1954 году, они не только регулировали технические вопросы строительства, но и затрагивали правовые основы строительства. К 1991 году в отрасли действовало 140 СП и 700 ГОСТов. В Российской Федерации вопросы регламентирования строительной деятельности описаны в Федеральном законе «О техническом регулировании», в который в 2007 году было введено понятие «свод правил».

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений содержит Единый перечень продукции, на которую в рамках Таможенного союза распространяются обязательные требования. В этот перечень в том числе входят:

• здания и сооружения;
• строительные материалы и изделия;
• автомобильные дороги;
• подвижной состав железнодорожного транспорта, в том числе высокоскоростной;
• инфраструктура метрополитена;
• объекты морского транспорта;
• объекты внутреннего водного транспорта.

Сегодня строительная деятельность осуществляется с соблюдением норм, закрепленных в нескольких типах документов, как национальными, так и действующими на территориях дружественных государств, входящих в Таможенный союз:

• Технический регламент (ТР) о требованиях пожарной безопасности;
• ТР о безопасности зданий и сооружений;
• ТР о безопасности объектов внутреннего водного транспорта;
• ТР о безопасности объектов морского транспорта;
• ТР ТС 003/2011 «О безопасности инфраструктуры железнодорожного транспорта»;
• ТР ТС 014/2011 «Безопасность автомобильных дорог».

Для каждого регламента утверждается два перечня стандартов: первый необходим для четкого следования требованиям ТР, а во второй включены методы и правила испытания продукции. Межгосударственные и международные стандарты применяются добровольно, этого достаточно, чтобы соблюдать нормы, зафиксированные в ТР Таможенного союза. В отраслях, для которых межгосударственные стандарты пока не приняты, разрешается использовать национальные регламентирующие документы.

Основные нормы проектирования жилых домов

При проектировании сооружений для личного пользования граждан применяются несколько сводов правил:

• СП 30-02-97, регламентирующие застройку дачных территорий (для садоводческих хозяйств);
• СП 31-02-2001, касающиеся возведения одноквартирных жилых домов;
• СП 2.08.01-89, содержащие требования к сооружению всех жилых зданий;
• СП 2.07.01-89, определяющие основы планировки и застройки городских и сельских поселений.

Соблюдение нормативных документов гарантирует безопасность возводимых сооружений для окружающих построек и находящихся в них людей, а также помогает добиться создания для проживающих максимально комфортных условий.

Прежде чем приступить к строительству дачного или жилого дома, необходимо получить соответствующее разрешение в департаменте архитектуры. Решение принимается после рассмотрения пакета документов, представленных заявителем. В него входят:

• копия паспорта гражданина, планирующего возведение постройки, а также доверенность и паспорт представителя, который действует от имени будущего хозяина дома;
• заявление на получение разрешения;
• план участка;
• документ, подтверждающий право законного владения или пользования земельным участком;
• проект застройки территории.

Документация подается непосредственно в департамент архитектуры или в МФЦ. Требований к исполнителям работ законодательство не выдвигает: если будущий хозяин сооружения обладает необходимыми знаниями и навыками, он может заниматься возведением дачного или жилого дома самостоятельно. Другой распространенный вариант – поручить строительство специализированной организации.

Требования, прописанные в нормах проектирования индивидуальных жилых домов

Некоторые владельцы земельных участков, предназначенных для ИЖС, ошибочно полагают, что на своей территории они могут действовать так, как считают нужным. На самом деле в ходе проектирования частного дома необходимо соблюдать требования действующих нормативных документов. Основным регламентирующим актом на этом этапе являются СП 11-111-99, в которых описаны процедуры разработки и утверждения проектной документации.

Организация, выполняющая проект, готовит пакет документов, в который входят:

• разрешение на строительство;
• согласие профильных компаний на подключение к коммуникациям и инженерным сетям;
• проект дома (АР, КР, инженерные сети);
• СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка).

Жилой дом и вспомогательные сооружения размещаются на территории с соблюдением действующих норм:

• от основного дома до любой границы участка должно быть не менее 3 м;
• от сарая для животных и птицы до забора – 4 м;
• от гаража до забора – 1 м.

При проектировании учитываются требования по расстоянию между планируемой постройкой и существующими соседними домами, продиктованные соображениями пожаробезопасности и предотвращающие затенение смежных участков:

• между каменными зданиями – 6 м;
• между комбинированными сооружениями (кирпич и дерево) – 10 м;
• между деревянными домами – 12 м.

Установлены правилами ограничения и по расположению высокорослых деревьев и других многолетних посадок:

• от жилого дома до крупных деревьев – 5 м;
• от линии электропередачи до деревьев – 4 м;
• от стены дома до кустарника – 1 м;
• от забора до кустарника – 1,5 м.

Для подтверждения статуса жилого дома капитальное строение подключают к сетям электро- и газоснабжения, обеспечивают наличие систем водоподачи и канализации, а также отопления и вентиляции.

Санитарными правилами регламентировано расстояние от земли до воздушных линий электропередачи, которое зависит от места подключения кабеля:

• при пересечении оживленной улицы – 6 м;
• от столба на границе участка до здания – 2,75 м.

При проектировании канализационной системы ориентируются на следующие требования СП:

• диаметр наружной трубы – не менее 100 мм;
• глубина размещения под землей должна превышать уровень глубины промерзания;
• уклон – минимум 2 %;
• объем сточной ямы определяется из расчета 200 л/сутки на каждого проживающего.

Проект подключения к централизованной системе газоснабжения должен гарантировать соблюдение следующих нормативных требований:

• газовые трубы подводятся к зданию со стороны кухни или котельной;
• размещение входной трубы через фундамент или под окнами запрещено;
• диаметр газовой трубы, подведенной по стене, составляет не менее 50 мм;
• помещение, в котором размещен газовый котел или колонка, имеет высоту потолка не менее 2,5 м;
• трубы, пересекающие пешеходные дорожки, располагаются на высоте минимум 2,2 м от земли.

В зависимости от планируемого количества газовых конфорок рассчитывается объем кухни:

• 2-конфорочная плита – не менее 8 м 3 ;
• 3-конфорочная – не менее 12 м 3 ;
• 4-конфорочная – минимум 15 м 3 .

Проектом индивидуального жилого дома обязательно предусматривается эффективная вентиляционная система, особенно для помещений с повышенной влажностью и тех, где установлено газовое оборудование.

Привязка проекта к местности и площадь помещений в нормах проектирования частных жилых домов

1. Привязка проекта к местности

Комфорт проживания в собственном доме во многом зависит от того, насколько в процессе создания проекта учтены особенности ландшафта, специфика грунта, преобладающая роза ветров. Важно разместить строения на участке так, чтобы обеспечить удобный подъезд легковой и грузовой автомобильной техники.

Необходимость дополнительной гидроизоляции фундамента и его конструкция определяются в зависимости от характеристик почвы: для глинистых и болотистых участков предусматривается защита от негативного воздействия влаги на бетонный фундамент. Этажность будущего дома также проектируется с учетом специфики грунта.

В документации должен быть отражен оптимальный маршрут прокладки коммуникаций – водоснабжения, канализации, газовой магистрали.

Предварительное исследование почвы позволит определить, насколько оправдано обустройство на участке скважины для автономного обеспечения жилого дома водой для питьевых и технических нужд.

Одной из причин, мотивирующих людей на строительство индивидуального дома, является нежелание жить в тесных квартирах. Однако в стремлении иметь больше пространства многие забывают о повышенных затратах как в процессе возведения здания большой площади, так и для его отопления и обслуживания. В ходе проектирования необходимо предусматривать оптимальное количество комнат и их размеры, исходя из предполагаемого числа жильцов.

Нормативными документами установлена минимальная площадь помещений в зависимости от их назначения. Так, общая комната (гостиная) должна быть не менее 12 квадратных метров, каждая спальня – от 8 кв. м, прихожая – минимум 1,8 кв. м.

При расположении комнат учитывают ориентация дома относительно сторон света. Кухню-столовую лучше разместить окнами на восток, чтобы утренние лучи солнца поднимали настроение во время завтрака. Спальни можно разместить с западной стороны, чтобы не тратиться на затемняющие шторы. В каждой комнате должно быть достаточное естественное освещение, это позволит сэкономить на электричестве.

Кухню в индивидуальном доме рекомендуется проектировать площадью не менее 6 кв. м, но на практике это помещение делают гораздо больше, чтобы обеспечить комфорт в процессе приготовления пищи. Многие объединяют кухню со столовой, однако при этом особое внимание стоит уделить вентиляции для полного удаления продуктов сгорания газа и неприятных запахов.

Размер ванной комнаты согласно нормам должен составлять не менее 1,8 кв. м, но в частном доме практикуется ее объединение с туалетом, при этом площадь гигиенического помещения может составлять от 4 до 6 кв. м. В 2-этажном доме целесообразно обустройство санузла на каждом этаже.

Нормы проектирования многоквартирных жилых домов

Возведение МКД сопряжено в гораздо большей ответственностью за результаты работ, поэтому создание проекта, отвечающего всем требованиям нормативных документов, является обязательным условием деятельности строительной организации.

Многоквартирным домом считается сооружение, включающее более одного жилого помещения, а также места общего пользования и помещения технического назначения. Не признаются МКД здания, в которых каждая квартира имеет собственный выход на улицу (так называемые таунхаусы).

В ходе работы над проектной документацией задействуются действующие регламенты,нормы и правила, в том числе:

• Градостроительный кодекс РФ;
• Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий»;
• СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные»;
• СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха»;
• СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок в жилых и общественных зданиях»;
• СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;
• СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
• ГОСТ Р 21.1101-2013 «Основные требования к проектной и рабочей документации»;
• СП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• другие СП и регламенты.

Соблюсти требования всех нормативных документов в процессе проектирования многоквартирных домов под силу только высококвалифицированным специалистам, недаром эти работам присвоен статус повышенной сложности. На этапе экспертизы и выдачи разрешений проектная документация подвергается многоступенчатой проверке, поэтому малейшие отклонения от установленных норм могут стать причиной отказа в согласовании.

Выбирать организацию, которая будет заниматься разработкой пакета документов, необходимо тщательно, предварительно изучив примеры завершенных работ по успешному проектированию МКД. Сотрудничество с недобросовестным исполнителем означает напрасную трату времени и денег, поэтому так важно подойти к вопросу поисков надежного проектировщика со всей ответственностью.

Источник: dorians.ru

Правила, требования,нормы проектирования и строительства лестниц

Что бы правильно спроектировать лестницу, необходимо не только грамотно выбрать её местоположение, но и учесть нормы проектирования лестниц, изложенные в соответствующих главах СНиП.

Далее приводятся основные нормы, правила и требования, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве лестниц.

Параметры лестничных площадок и маршей.

Ширина маршей и площадок определяет пропускную способность лестницы и зависит от требований пожарной безопасности (эвакуации) и предполагаемых габаритов переносимых вещей.

• Минимальная ширина лестничного марша: для внутриквартирных лестниц – 80 см, для 2-этажных зданий – 90 см, для жилых зданий большей этажности – 105 см, для общественных зданий – 135 см
• Максимальная ширина марша: для жилых зданий – 140 см, для общественных – 240 см.
• Полезная ширина марша поворотной лестницы и лестницы, соединяющей более 2-х этажей должна быть не менее 1.0 м, что бы обеспечить одновременный проход двух человек и пронос крупногабаритных предметов.
• Ширина многомаршевых лестниц должна быть одинаковой на всем протяжении лестницы.
• Между лестничными маршами, расположенными во встречном друг к другу направлении, должен быть зазор не менее 50 мм.
• Ширина лестничных площадок должна быть не менее 120 см и не менее ширины марша.
• Длина лестничных площадок между маршами должна быть не менее 1,3 – 1,4 м (это средняя длина двух шагов взрослого человека)
• Длина лестничных площадок у входных дверей может быть 1м, если двери раздвижные или открываются в противоположную от лестницы сторону. В противном случае длина площадки равна ширине дверного полотна + минимум 60см.

Уклон лестницы, расчет ступеней

При проектировании лестницы одновременно учитываются два: удобство (безопасность) передвижения по лестнице и минимизация занимаемой лестницей площади. Безопасность лестницы зависит от её уклона и параметров ступеней.

• Количество ступеней в одном марше лестницы должно быть не менее 3-х и не более 16. При меньшем количестве легко оступиться, большее делает лестницу «утомляемой» и требуется устройство промежуточной площадки.
• Число ступеней в марше желательно предусматривать нечетное, так как человеку удобнее начинать и заканчивать движение по лестнице с одной и той же ноги.
• Рекомендуемый уклон лестницы находится в пределах 1:2 – 1:1,75 (от 20 до 26,7 градусов).
• Максимальный уклон лестницы для ходьбы 1:0,85 (50 градусов)
• Минимальный уклон лестницы для ходьбы 1:2,75 (20 градусов)
• Максимальная высота ступеней лестниц: в жилых и общественных зданиях –19 см, для внутриквартирных лестниц – 20 см, для подвальных и чердачных – 21 см.
• Минимальная высота ступеней – 12 см.
• Максимальная ширина ступеней лестниц: в жилых и общественных зданиях –26 см, для внутриквартирных лестниц – 23 см, для подвальных и чердачных – 21 см.
• Минимальная ширина ступеней – 25 см. Для лестниц ведущих в нежилые помещения (подвал, чердак) минимальная ширина ступеней – 20 см.
• Высота ступеней лестницы в переделах одного марша не должна различаться более чем на 5 мм.
• При ширине ступени до 26 см величина её свеса не должна превышать 3 см.
• Забежные (клиновидные) ступени на внутренней границе полезной ширины должны иметь проступь шириной не менее 10 см и 26 см на средней линии марша.
• Радиус кривизны средней линии марша с забежными ступенями должен быть не менее 30 см.
• Расстояние между любой ступенью лестницы и потолком должно быть не менее 2-х метров.

Рекомендуемые отношения ширины ступени к её высоте

Что бы спроектировать удобную и безопасную лестницу, нужно воспользоваться Формулой уклона марша, определяемую как коэффициент отношения ширины ступени к её высоте: k=b/a

При ширине ступени от 26 до 30 см и величине коэффициента в пределах от 1,75 до 2 – лестница считается удобной. Удобными будут такие соотношения ширины ступени к её высоте как 30/15 (k=2), 31/16 (k=1,94) и 29/17 (k=1,70).

Источник: www.live-design.ru