Нормы СНИП при строительстве многоэтажных домов

От качества водоотведения осадков и талых вод с кровли зависит долговечность здания и комфортное проживание населяющих его людей. Поэтому устройству ливневой канализации в многоэтажном доме уделяется особое внимание, как на стадии проектирования, так и при строительстве.

Важно не только собрать воду с кровли без протечек, но и качественно удалить ее в ливневую канализацию.

Устройство ливневой канализации в многоэтажном доме – внутренняя и внешняя

Ливневка на кровле дома состоит, в основном из труб, и предназначена для сбора воды с плоскости крыши, направлении ее в специально устроенные водостоки и транспортировке за пределы опорного основания многоэтажного здания – в коллектор ливневой канализации.

Конструктивно для многоэтажных домов устраивается внутренняя ливневая канализация. Осадки по уклонам направляются к водозаборным воронкам, продолжением которых являются вертикально установленные стояки, по которым жидкость направляется в коллекторную систему.

Кроме того, внутренняя ливневая канализация призвана решать следующие задачи:

1. Защита почвы, прилегающей к зданию от размывания, защита опорного основания.
2. Отвод воды от строения на безопасное расстояние.
3. Защита поверхности стен и финишной отделки здания от воздействия водных потоков, что позволяет сохранить их внешний вид и приемлемую влажность.
4. Из-за отсутствия труб на наружной поверхности здания улучшается его зрительное восприятие.

Так же, большинство элементов ливневой канализации располагаются внутри здания, что защищает их от воздействия морозов в холодное время года.

По типовой схеме ливневые канализации в многоэтажном доме устроены из следующих составляющих:

1. Водоприемная воронка для сбора ливневых вод с защитной решеткой от засорения листьями и прочим мусором. Для предотвращения замерзания зимой на горловине может устанавливается греющий кабель.

1. Отводная труба.
2. Стояк для отведения воды представляет собой трубу. Применяются изделия из стали, асбеста, чугуна. Но наиболее популярными являются, пластиковые трубы.

1. На стояке в обязательном порядке устанавливается ревизия. Она представляет собой вставку с отводом и крышкой на винтах. Устраивается герметично.

Выбор фундамента для будущего дома. Подбираем оптимальный вариант на примере дома из газобетона

1. Скрытый в земле участок водопровода устраивается для отвода воды в коллектор, представляющий собой лоток с решеткой, который устанавливается вокруг здания.

Правила устройства водоотвода в многоэтажном доме

Водосток на плоской кровле должен при любых погодных условиях выполнять свою основную функцию – эффективное удаление воды с поверхности крыши. Ливневую канализацию нельзя устраивать у стен здания, такое положение будет способствовать их промерзанию. Рекомендуется водостоки располагать параллельно продольной оси здания.

Далее мы рассмотрим устройство подробнее.

1. Перед устройством бетонной стяжки всю поверхность крыши нужно разделить на зоны площадью 160-200 квадратных метров. В центре каждой зоны должен находиться стояк с водоприемником.
2. Уклон от краев зоны к воронке должен составлять не менее 1 – 2 градусов, что обеспечивает стекание воды в воронку с нужной производительностью.
3. От стояка устраивается подземный водоотвод к коллектору водосбора.

1. Для водосточной системы ливневой канализации в многоэтажных домах применяются трубы диаметром 100, 140 или 180 миллиметров из различных материалов. Их длина должна составлять 70 или 138 миллиметров, что регламентируется нормами проектирования.
2. Размер поперечного разреза трубы подбирается так, чтобы 1,0 — 1,2 активной плоскости выводил воду с квадратного метра поверхности крыши.
3. Настил крыши должен быть водонепроницаемым, что достигается с помощью использования битумных и резинобитумных материалов. Хорошие результаты по водонепроницаемости дает применение рулонных наплавляемых материалов, производимых именно для устройства надежных кровель.

Какие бывают виды водостоков – самотечные и сифонные

В современном строительстве применяются две основные схемы устройства сточных систем:

• самотечные;
• работающие по принципу сифона.

Первые из них собирают и отводят воду с использованием желобов с уклонами. При этом система заполняется водой частично.

Такой способ организации слива не отличается значительной производительностью, поскольку трубы наполняются и водой и воздухом одновременно. Для ее устройства нужны трубы в большом количестве и увеличенного диаметра.

Система водостока, устроенная по сифонному принципу, уже на входе потока в трубу ливневой канализации отделяет воду от воздуха. В результате образуется сплошной водяной столб, и эффективность системы значительно возрастает.

При определении основных параметров ливневой канализации учитываются многие факторы:

1. Климатические условия в регионе строительства в части количества выпадающих осадков и температуры окружающей среды.
2. Тип крыши.
3. Площадь водосбора – показатель, учитывающий размеры крыши.

При эксплуатации сифонных систем необходимо выполнять следующие требования:

• ливневка должна быть тщательно утеплена, вплоть до установки греющих кабелей;
• необходима шумоизоляция, поскольку поток воды издает громкие звуки.

Оптимальная конструкция водозаборной воронки состоит из стакана и крышки. Стакан изготавливается единым с воронкой, но со съемной крышкой.

Конструктивно стакан может быть шире воронки, в таком случае его можно использовать для фиксирования краев кровельного полотна.

Подводя итог сказанному, можно выделить четыре составные части ливневой канализации в многоэтажном доме:

• воронка для забора воды с плоскости кровли;
• стояк, используемый как передаточное звено для подачи воды в низ системы;
• отводные трубы для удаления воды из сточной системы от здания;
• выпуск – отвечает за слив канализируемой субстанции в общегородскую сеть.

Все эти элементы располагаются внутри строения и защищены от воздействия наружных климатических факторов. Исключение составляет воронка, которая подвержена действию мороза и поэтому нуждается в дополнительном обогреве электрокабелем.

Кроме того, она устанавливается на стыке кровельного пирога со сливом, поэтому нуждается в тщательной герметизации. Воронка располагается в самой низкой точке участка крыши, уклон обеспечивается при заливке стяжки крыши.

Устройство внутренней канализации не представляет собой особо сложной задачи, нужно только знание и определенная профессиональная подготовка.

При проектировании и обустройстве ливневой канализации многоэтажных домов СНиП 2.04.01.85 является основным документом, регламентирующим требования к этой системе и правила ее монтажа.

Внешняя водоотводная система многоэтажного дома

Наружные водоотводы устраиваются на зданиях со скатными крышами. Поэтому их конструкции принципиально отличаются от предыдущего варианта.

Во время выпадения осадков вода собирается на скатах крыши и свободно стекает по уклону к желобам. Эти устройства и предотвращают попадание воды в большом количестве на придомовую территорию, к фундаменту и стенам.

По желобам потоки воды стекают к приемным воронкам, которые являются также оголовками водосточных труб. Их устанавливают по углам здания, а в регионах с высоким уровнем осадков – и посредине стен.

В правильно устроенной системе жидкость из водосточной трубы попадает в дождеприемники, которые устанавливаются под каждым стоком. Он представляет собой лоток, на уровне грунта скрытый решеткой.

Ее назначение состоит в том, чтобы защищать системы водосбора от засорения листьями, ветками и прочим мусором. Лотки дождеприемника устраиваются в виде замкнутой канавы, которая устраивается вокруг дома на расстоянии 1,5 – 2,0 метра от стен и фундамента здания.

Лотки изготавливаются из различных материалов, включая бетон, чугунное литье или пластик. Последние приобретают все большую популярность ввиду простоты монтажа, небольшого веса и долговечности.

По дренажным трубам вода стекает в коллектор городской ливневки.

Кто обязан осуществлять обслуживание и ремонт сточного водоотвода в многоэтажном доме

Как указывается в жилищном законодательстве, обеспечение работоспособности совместного имущества на придомовой территории относится к мероприятиям по ее содержанию в условиях теплого периода. Эта коммунальная услуга относится к сфере деятельности ТСЖ или других подобных организаций или объединений.

На основании этого можно сделать вывод, кто обслуживает ливневую канализацию в многоэтажном доме.

В соответствии с Правилами и нормативами технической эксплуатации жилого фонда (постановление Госстроя РФ №170 от 27 сентября 03 года) организация, обслуживающая жилищный фонд, обязана выполнять профилактическую прочистку канализационной системы не менее одного раза в квартал. А прочистка ливневки производится минимум дважды в год – весной и осенью.

В обязанность этих же организаций входит также регулярная прочистка безнапорных самотечных сетей, включая придомовые. При обнаружении значительных нарушений они также обязаны устраивать временные напорные сети для откачки содержимого канализации.

Необходимо заметить, что все сезонные, аварийные и текущие работы рассматриваются как необходимые в процессе содержания дома и исполняются независимо от того, оговорены ли они в конкретном договоре на обслуживание дома и прилегающей территории.

Источник: trubanet.ru

Строительные нормы и правила для многоквартирных домов 2019

Подбираем квартиру с учетом строительных норм и правил для многоквартирных домов

Устойчивость многоэтажного здания к внешним воздействиям обеспечивается за счет несущих схем или каркаса. В первом случае прочность обеспечивается особенностями размещения продольно-горизонтальных стен. Во втором – обустройством каркаса. В последнее время применяется сочетание двух способов.

Нормы строительства частного дома от соседей

1. Приобретение жилого земельного участка
2. Получение свидетельства на право собственности
3. Топосъёмка
4. Получение ситуационного плана
5. Получение кадастрового плана
6. Приобретение чертежей
7. Заказ генерального плана
8. Направление на согласование генерального плана

СНиПы, ГОСТы и градостроительные нормы

Поскольку, во-первых, при соблюдении нормативов и технических регламентов, Вы сокращаете до минимума возможность совершения строительных ошибок, исправление которых, всегда исчисляется многими тысячами рублей. Во-вторых, очень много брака, совершенного при строительстве дома, возможно выявить только во время его эксплуатации. Переделки же строительных конструкций во время проживания, доставляют самые большие неудобства и вынуждают нести внушительные незапланированные расходы. Например: отсыревающая стена, подтекающая кровля, перегревающаяся электропроводка, ледяной пол и т.п.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИЭП жилища Госкомархитектуры (канд. архит. Б.Ю.Брандербург — руководитель темы; канд. архит. С.В.Кролевец, д-р архит. В.К.Лицкевич, кандидаты архитектуры Е.Д.Капустян, Р.П.Абрамова; В.Л.Векслер), ЦНИИЭП граждансельстроем Госкомархитектуры (канд. архит. Л.М.Агаянц), ЦНИИЭП инженерного оборудования Госкомархитектуры (кандидаты техн. наук А.З.Ивянский, И.Б.Павлинова), ВНИИТАГ Госкомархитектуры (канд. архит. А.С.Кривов)

О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге (с изменениями на 11 апреля 2019 года)

1) недобросовестный застройщик, инвестор — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, привлекавшие денежные средства и (или) имущество граждан для строительства (реконструкции) многоквартирных домов и не исполнившие свои обязательства перед гражданами по передаче им жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность;

Строительные нормы и правила 2019

Настоящие нормы и правила не распространяются на условия заселения жилых зданий, а также на проектирование инвентарных и мобильных зданий. Условия заселения определяются жилищным законодательством и соответствующими нормативными и методическими документами.

Минстрой изменил СНиПы

В «Ростелекоме» напомнили, что первые редакции законопроекта о доступе в МКД и поправки в своде правил №134 (СП-134; «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования») были написаны практически одновременно, и их согласование шло параллельно. «Так получилось, что изменения в СП-134 были внесены раньше. Будем надеяться, что необходимые изменения в законодательство также вскоре появятся», — сказали в компании.

Сведения о нормативах придомовой территории многоквартирного дома: каковы размеры участка по СНИП

По общепринятому стандарту площадь придомовой территории рассчитывается, исходя из формулы: Sтер=Sж*Уп, где Sтер — площадь придомовой территории, Sж — суммарная площадь всех жилых помещений дома, а Уп — удельная величина земельной доли. Все нормативы придомовой территории многоквартирного дома отражены в СНИП, то есть из правил нормирования строительства. Величина двора многоквартирного жилого помещения зависит от многих факторов — количества этажей в здании, количества квартир и других факторов, а также от того, в каком году дом принят в эксплуатацию.

Строительные нормы и правила для многоквартирных домов 2019

Многоквартирные жилые дома, начатые строительством по проектной документации, разработанной и утвержденной до 1 января 2004 г., могут строиться и вводиться в эксплуатацию без корректировки проектной документации в соответствии с требованиями настоящих норм и правил.

Система нормативных документов в строительствеСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕСНиП 31-01-2003

4.10 В цокольном, первом и втором этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах 1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Источник: firstjurist.ru