Нормы строительства по высоте

Содержание

Что такое группы допуска для работы на высоте (согласно Приказу 782н), с какой целью существует данное подразделение, каким сотрудникам присваиваются.
Все эти вопросы (и не только) мы обсудим в данной статье.

Что такое группы допуска, и зачем они нужны в работе на высоте

Допуск — разрешение на те или иные виды деятельности (толк.слов.)
Т.е. в нашем случае группа допуска дает право обладателю выполнять какие-либо работы, согласно выданному разрешению.

Не так давно (до 2014) года высотные работы делились на два понятия: «охрана труда при работе на высоте» и «промышленный альпинизм».
В первом случае специалисты могли выполнять высотные работы только до 5м вне зависимости от используемых механизмов и приспособлений для подъема на высоту.

Если работы предстоит выполнять выше 5м, то это уже «альпинисты».
Нижний предел «высоты» начинался от 1.3 метра.

С вступлением в силу Приказа 155н появились такие понятия как «группы» (нижняя планка высотных работ увеличилась до 1.8м).

Правила строительства на дачном участке. Строительные нормы

Изначально группами обзывали бывший промальп. Но потом эти категории расширили и включили сюда же другие виды работ.

Многие уже сталкивались с группами в электробезопасности.
Но это не те группы допуска.

В «электрике» группами называют ступени развития специалиста (2 группа — работа под присмотром, 3 группа -самостоятельно, т.е. чем выше группа, тем более сложные задачи можно доверить специалисту).
Группы допуска при работе на высоте — скорее приложение к основной документации, дающей право выполнять те или иные работы.

Группы с годами не повышаются, а присваиваются согласно занимаемой должности.

К примеру, 1 группа дается рабочему персоналу (монтажник, промальп, маляр и т.д.), 2 – мастерам, бригадирам, 3- руководителям и т.д. (подробнее будет чуть ниже).
Каждому сотруднику свой допуск.

С вступлением в силу Приказа 782н (он сменил Приказ 155н) в области групп практически ничего не изменилось, разве что добавилось больше конкретики в вопросах, на которые не отвечал старый норматив.
Нижний предел высотных работ остался тем же-1,8м.

Группы по-прежнему подразделяются на 3 категории.

Группы допуска для работы на высоте это разрешения, дающие право выполнить поставленную задачу на высоте свыше 1,8м (согласно требованиям Приказа 782н), подразделяющееся на категории, присваиваемые согласно занимаемой должности и выполняемых работ.

Какие бывают группы допуска для работы на высоте

Как говорилось выше, для выполнения высотных работ существует 3 группы допуска.

1- Присваивается рабочему составу для выполнения поставленной задачи в составе бригады или под присмотром старшего лица.
Если это маляры, стропальщики или кровельщики, то можете смело присваивать им именно эту категорию.
Первая группа оформляется на 3 года (как ее получить мы говорили в прошлой статье)

НО! Выполнение работ с данной категорией разрешается ТОЛЬКО в присутствии специально назначенного сотрудника. Самостоятельно работник подниматься на высоту не имеет право.

2 группа дается мастерам, бригадирам, другим сотрудникам, назначенным старшим в составе бригады для выполнения работ (в некоторых случаях специалист может быть назначен ответственным сотрудником с соответствующей записью в наряде-допуске).
Действует также 3 года.

Третья группа самая интересная категория в области высотных работ. Ее присваивают специалистам из руководящего состава не для самостоятельного подъема на высоту для выполнения работ (хотя в новых правилах и им разрешили эту функцию, дополнительно оформив 1 или 2 группу).

3 группа присваивается:

Ответственным за безопасность работ на высоте;
Ответственным за мероприятия по спасению работников во время возникновения инцидентов (авария, пожар и т.д.);
Работникам, отвечающим за СИЗ (выдача, осмотр, обслуживание);
Выдающим наряд-допуск;
Отвечающим за техническую документацию высотных работ (утверждение ППР, технологических карт и т.д.);
Обучающим работам на высоте;
Членам экзаменационной комиссии.

Третья группа допуска выдается на 5 лет.

Кто имеет право присваивать группы допуска для работы на высоте

На момент написания статьи было два варианта присвоение указанного допуска.

1. Внутри организации.

Крупные предприятия, где трудится немалое количество «высотников», для обучения и проверки знаний имеют право создавать свою комиссию.
Для этих целей необходимо обучить (в специализированном учебном центре) 5 человек (согласно ГОСТ 12.0.004-2015) из руководящего состава на 3 группу (в дальнейшем в комиссии могут присутствовать трое членов комиссии).
Создать обучающие материалы, проверочные тесты, программу для стажировки, и «смело в путь» к присвоению необходимых допусков.

Важно! Комиссия одного предприятия не может присвоить группу допуска сотрудникам другого предприятия.

2. Учебный центр.

Учебные заведения на то и созданы, чтобы обучать работников тем или иным профессиям и допускам.
УЦ должен иметь соответствующую лицензию и аккредитацию. Обучающий персонал должен иметь 3 группу (как в нашем институте, к примеру).
Только при исполнении перечисленных требований, присвоенная категория работникам будет считаться действительной.

Присвоение группы допуска для работы на высоте в учебных центрах делится на несколько этапов:

Изучение теории является неотъемлемой частью получения группы. Преподаватель обязан объяснить все правила требования охраны труда при работе на высоте, безопасные методы ведения высотных работ, оказание первой медицинской помощи и т.д. (в Приказе 782н запрещается прохождение теории онлайн, но многие учебные центры успешно продолжают использовать именно этот метод обучения).

2. Тренировочная площадка.

Практические навыки по безопасным методам работ на высоте отрабатываются на специальных полигонах.
Инструктор показывает (и дает возможность попробовать самому) как пользоваться теми или иными приспособлениями.

По окончании сдается экзамен в виде теста.
При положительной сдаче экзамена работнику присваивается соответствующая группа (группа прописывается в удостоверении, но это тема обсуждения другой статьи).

Вот такие варианты оформления группы допуска для выполнения работ на высоте на момент написания статьи.
Даже вступление в силу Приказ 782н их не изменили.

Источник: 1316991.ru

Нормы строительства на дачном участке в 2021 году по высоте

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нормы строительства на дачном участке в 2021 году по высоте». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Возможность строительства подтверждает документ, устанавливающий право собственности на земельный участок. Этих документов несколько, и они оформляются в соответствии с законодательством РФ. Одинаковой юридической силой обладают договоры аренды, наследства, купли-продажи и дарения.

Люди, владеющие участком в СНТ на основании членской книжки, не наделены такими правами. На бумагах должно указываться назначение земельного участка, так как постройка жилых строений разрешается только в ЛПХ и ИЖС.

Владения, что определены под СНТ или ДНП (дачное некоммерческое партнёрство) размером свыше 50 Га, требуют следования генплану – ориентировочной схеме застройки в регионе.

На возможные типы построек влияет назначение земельного участка. Законодательство определяет следующие виды:

Дачные – земельные наделы, которые должны использоваться для организации зон отдыха, выращивания культур и животных. Последнее не является обязательным требованием.
Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – на этих территориях разрешается строить жилые дома высотой не более 3 этажей.
Земли под сельскохозяйственную деятельность – тут запрещено ставить жилые строения. Здания предназначаются для ведения основной деятельности, за исключением территорий, принадлежащих крестьянско-фермерским хозяйствам.
ЛПХ – также предназначены для хозяйственной деятельности. Ограничение по высоте строений составляет те же 3 этажа.
Садовое товарищество (СНТ) – основные территории отводятся для выращивания сельхоз культур. Все жилые строения используются сезонно, их не подключают к централизованным системам отопления.
Лесной фонд – тут разрешено строить только оздоровительные и спортивные сооружения.

Расстояние между построек в СНТ – строительные нормы 2021 года

Возведение построек на садовом участке требует соблюдения и норм инсоляции, которые на практике выполняются крайне редко. Эти правила регламентируют высоту ограждений, тип и отступы между строениями с целью организации нормального проветривания земельных участков.

В СНТ они не важны, так как заборы делаются сетчатыми, а вот в ИЖС имеют весомое значение. В судебной практике зафиксировано много случаев, когда по требованию соседей сносились слишком высокие заборы.

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности.
Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности. С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством.
Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2011).
Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2008 г.)
Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Нормы строительства на дачном участке

Обычно упомянутые дистанции меряют от стены до стены или от стены до забора. Иногда для удобства за точку отсчета принимается не стена, а цоколь (если он имеется). Но бывают и дома с выступающими архитектурными деталями:

крыльцом;
эркером;
крышным навесом.

Если они выступают менее чем на полметра, правила строительства на дачном участке в 2020 году разрешают их во внимание не принимать. Если этот показатель больше, тогда их края и становятся точками отсчета. Дотянуться до них не всегда просто. Поэтому можно определить проекцию элемента на землю и ориентироваться на нее при измерениях.

Жилые строения следует правильно разворачивать. В их окна на протяжении хотя бы двух с половиной часов в день должно проникать солнце.

И последний неотъемлемый компонент ИДУ — дорожки и площадки, чтобы где-то ходить и парковаться. Под эти цели допустимо выделять до четверти площади в шесть соток. Если земли у вас вдвое больше, то расход под дорожки разрешено увеличить до 30%.

Ответ эксперта специально для сайта Сашки Букашки:

Тимур Дасаев
руководитель компании «Дачный Сезон»

По новому закону формы организации значительно сократили – с девяти до двух. Теперь земельный участок может быть только огородным или садовым.

Чтобы получить разрешение на строительство, теперь потребуется посетить большое количество инстанций. Это означает, что направление идет в сторону увеличения контроля над застройкой.

Основные требования по застройке в целом остались теми же – от дома до забора 3 м, от уборной до колодца 8 м, от дома до бани 8 м.

За нарушение норм строительства и незаконное возведение домов предусмотрена ответственность:

Предупреждение или наложение штрафа в размере от 1000 до 2000 руб.
Если нарушения повлекли отступление от проектных значений здания, затрагивают характеристики надежности и безопасности объектов строительства либо создали угрозу или повлекли причинение вреда жизни или здоровью граждан, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, налагается штраф в размере от 2000 до 4000 руб.
Незаконно построенный дом может быть снесен, либо его владельцу вынесут предписание устранить нарушения и привести строение в соответствие с нормами.

Свод правил СП 53.13330.2011 о нормах строительства на дачных участках.скачать
Уведомление о строительстве.скачать

Согласно Земельному кодексу РФ все земли делятся на категории по целевому назначению, а согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» земельные участки различаются по разрешенному виду использования:

Земли сельскохозяйственного назначения:
СНТ — Садовое Некоммерческое Товарищество или Садоводство
ОНТ — Огородническое Некоммерческое Товарищество
ДНП — Дачное Некоммерческое Партнерство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (полевые участки ЛПХ)

В связи с Федеральным законом “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 29.07.2017 №217-ФЗ который вступил в законную силу с 01.01.2019, все СНТ, ОНТ, ДНТ должны будут изменить свои уставы и превратятся в ТСН.

ТСН — Товарищество Собственников Недвижимости (по новому закону с 01.01.2019)

Параметры забора законом нормируются только для садовых, огородных и дачных участков, подсобных хозяйств ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП, ЛПХ) с категорией «Земли сельхозназначения» и в новой редакции СНиП обозначены только как рекомендательные.

Поэтому ориентироваться стоит на нормы прописанные в уставе Вашего товарищества.

Земли населенных пунктов:
ИЖС — Индивидуальное Жилое Строительство
ЛПХ — Личное Подсобное Хозяйство (приусадебные участки ЛПХ)
Для участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство ИЖС, личное подсобное хозяйство ЛПХ с категорией «Земли населенных пунктов» — законодательных ограничений по высоте забора не существует.

Поэтому ориентироваться нужно на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) муниципального образования к которому территориально относится Ваш участок.

Важно: В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд.

Высота забора между соседями по закону 2020-2021

Вообще говоря ссориться и портить отношения с соседями — последнее дело, нужно избегать этого и стараться поддерживать хорошие добрососедские отношения. Однако с соседями может очень не повезти и тогда только высокий сплошной забор между участками решит Вашу проблему.

Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.

Защищать свои права от действий соседа который решил построить высокий забор — очень сложно. Теоретически можно упирать на то что забор нарушает вентилируемость, затеняет Ваш участок и мешает выращивать урожай, но на сегодняшний день нет нормативной базы чтобы определить минимальную и допустимую инсоляцию (освещенность, освещение солнечным светом) земельного участка.

Нормируется аналогично ИЖС:

Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Перед началом строительных работ лучше побывать в местном органе самоуправления, и выяснить, какой же может быть максимальная высота забора.

Повторимся, в большинстве муниципальных образований такие правила не утверждены. И как потом будет, непонятно. Поэтому желательно запастись доказательствами что забор был поставлен ранее принятия правил.

Нормы строительства на дачном участке — это требования предъявляемые к возведению любого строения. При покупке земли у владельца самые широкие полномочия по ее использованию. Но СНиПы и Госты по строительству действующие в 2021 году вносят свои коррективы. Если не соблюдать правила то собственника ждут большие штрафы, вплоть до снесения построек.

Какие нормы стоит соблюдать при строительстве дачного дома? Полагаться следует на Градостроительные кодекс и СНиП 30-02-97 в действующей редакции. Последний документ не предъявляет таких жестких требований к строительству дачных построек, которые не предназначены для постоянного проживания.

Для справки можно обратиться дополнительно к ФЗ №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

ВНИМАНИЕ! Нормы указанные в СНиП 30-02-97 от 2001 года обязательны к исполнению, а требования в документе СП 11-106-97 представлены для ознакомления и соблюдаются по желанию.

В настоящее время Налоговая служба ужесточила контроль за частным строительством. Без официальной регистрации и разрешения на возведение невозможно обживать купленный участок. 51 статья Градостроительного кодекса говорит о том, что бумаги следует получить на любой объект капитального строительства.

Но, как правило, на участке несколько построек. Какие из них можно считать капитальными?

Дом, в котором проживает семья.
Гараж с фундаментом.
Баня.

Разрешения не требуются при строительстве веранды, беседки, навеса и т.д. Что касается террасы. Если она открытая или прилегает к дому, то дополнительных согласований не требуется. Но когда возведение подразумевает обнесение стеной с крышей, то без разрешения не обойтись.

Перечислим основной пакет документов для разрешения под ИЖС:

Документ, удостоверяющий личность.
Заявление на регистрацию.
Свидетельство о праве собственности.
Технический и межевой планы участка.
Кадастровый паспорт.
Справку об отсутствии обременений.
Разрешение от органов местного самоуправления и прочих служб.

Расположение садовых товариществ на карте выглядит, как правило, компактно. Загородные дома часто не предполагают постоянного проживания. Владельцы приезжают в сезон на сельскохозяйственные работы, а ближе к осени уезжают обратно в город. Дачные постройки небольшие с минимум удобств, чтобы отдохнуть после тяжелых огородных дел.

ВНИМАНИЕ! Постановления и нормы о дачных строения приходится учитывать задолго до начала строительства. В идеале на стадии планирования и оформления бумаг.

Строительные правила указанные в СНиП четко регулируют положение загородного дома на участке, забора и расстояния между объектами. Обратимся к основным нормам строительства:

Минимальная высота для загородной дачи — 2,2 м. Для жилого дома — 2,5 м.
При временной недоступности канализации предусмотрено отведение места под компостную яму. Она располагается не ближе чем на 8 м к колодцу или входу в дом. Но, как правило, ее организовывают вблизи сельского туалета. Расстояние от дачной постройки до бани или душа под открытым небом составляет 8 м.
В обязательном порядке для возведения требуется источник пресной воды. Как ни странно, свет и газ вовсе не на первых ролях. Причем, воду можно брать из уличной колонки или родника (реки, озера и т.д.).
Взаимоотношения с соседними строениями крайне важны. Участок огораживается забором или сеткой в обязательном порядке. Нельзя просто так поставить высокое заграждение, чтобы обезопасить себя от посторонних глаз.

Высокий, глухой забор допускается со стороны дороги или по согласованию с соседями и председателем садового товарищества. По правилам ограждение не должно быть выше, чем 1,5 м. Например, расстояние от забора до сарая с крупным или мелким рогатым скотом составляет не менее 12 метров.

Некоторые основные нормы мы указали выше. Застройка дачного участка содержит ряд минусов. Главный из них — площадь. Часто очень сложно расположить строения на ограниченной территории. Но нарушение норм приведет к серьезным последствиям.

ВАЖНО! Минимальный размер земельного участка пригодного для строительства — 6 соток.

Практика показала, что лучшая форма для дачного участка квадратная. Она максимально подходит для компактного и комфортного размещения строений даже при дефиците площади. Дополнительные сложности возникают с расположение объектов относительно забора или границ участка. Так же возникают трудности, как ни странно, с составлением плана и выбором проекта.

С другой стороны покупка большого участка земли выйдет недешево. Причем, в перспективе. Поддержание и обслуживание огромного особняка дорогое удовольствие. На участке в 6 соток максимально допустимые размеры дачного домика будут около 130 м2.

К сожалению, не все граждане исполняют строгие правила. Нарушения часто становятся причиной пожаров или приносят материальный ущерб соседям.

ВНИМАНИЕ! Простое отсутствие дождевого стока может привести к гибели урожая или затоплению дома.

Что делать, если соседний участок нарушает нормы строительства? Например, туалет расположен ближе чем 3 метра от колодца:

С помощью фото- или видеосъемки зафиксировать нарушение.
Составить акт и обратиться в СНТ с доказательствами. СНТ выделит гражданину время для устранения нарушений.
Если гражданин проигнорировал законные требования, а срок на исправление вышел и нет адекватных причин для его продления, то бумаги передают в вышестоящие органы. Возможно содействие с пожарной службой и архитектурной инспекцией.
В крайнем случае следует обращение в суд. Подается иск с приложенным актом о нарушении, доказательствами, заключением экспертов.

Соблюдение норм строительства на дачном участке позволит обезопасить себя от чрезвычайных происшествий, сделать свою жизнь комфортней и избежать конфликтных ситуаций с соседями и надзорными органами. Грамотное и своевременное планирование сэкономит деньги и время.

Для начала собственник земельного участка обязан обратиться в архитектурный отдел для получения разрешения. Этот документ действителен 10 лет, в течение которых получатель можно строить необходимые объекты недвижимости (жилой дом, гараж и т.д.).

Справка: при смене владельца участка документ не теряет своей силы, так как оформляется на землю, а не на физ. лицо.

Нормы строительства дома на участке ИЖС в первую очередь касаются самого строения. СНИП содержит сведения о том, сколько этажей должно быть у дома, а также другую важную для собственника информацию:

Максимальное количество этажей – 3.
Площадь жилого строения – 1,5 т. кв. м, максимум.
При строительстве нужно учитывать «красную линию».

Если площадь самого участка не превышает 1 км 200 м, то градостроительные нормы разрешают возведение только одного жилого дома. Что касается «красной линии», то под ней следует понимать места общего пользования (дороги, соседние участки и т.д.). По правилам, при возведении жилых строений и других построек на участке важно соблюдать установленные расстояния: 5 м от дороги и 3 м от проезда.

Между каменными строениями расстояние должно быть не менее 6 м.
Между деревянными объектами – 15 м.
Деревянные и каменные постройки не должны возводиться ближе, чем на 10 м.

При этом во внимание берутся не только постройки, возведенные на одном участке, но и соседские. В случае, когда владелец построил гараж, примыкающий к жилому зданию, то расстояние от гаража до границы надела должно быть не менее 1 м. А от жилого дома до границы – не менее 3 м.

Если к дому примыкают другие постройки хозяйственного назначения, а не только гараж, то до границы других земельных участков или дороги должно быть не менее 3–4 м.

На землях индивидуального жилищного строительства все работы по возведению объектов недвижимости должны вестись в соответствии с санитарными нормами и правилами пожарной безопасности. У собственника должен быть проект будущего строительства, схема и другие документы, одобренные архитектурным отделом. Но если гражданин занимается незаконным строительством и нарушает установленные нормы, он будет привлечен к административной ответственности.

Чаще всего по поводу построенного с нарушением объекта недвижимости в местную администрацию обращаются соседи. Если это гараж или сарай, то вполне вероятно, что владельцы соседних участков не будут жаловаться. Но когда речь идет, к примеру, о бане, то нарушение норм строительства очень быстро станет известно в архитектурном отделе.

Для начала владельца обяжут убрать гараж или другую постройку. Если он этого не сделает, то заинтересованное лицо может обратиться в суд. И тогда этот конфликт будет решен в судебном порядке. Помимо сноса здания, возведенного без соблюдения норм, владельцу придется заплатить административный штраф.

Соблюдая нормы строительства объектов недвижимости на земельном участке ИЖС в 2021 году, гражданин может быть уверен в законности своих действий. Ни один суд не обяжет его снести постройку, если она возведена без нарушений. К тому же, у него не будет проблем с дальнейшим оформлением права собственности на свою недвижимость.

Нормы строительства в снт 2021

Жилищный вопрос в нашей стране не теряет своей актуальности. Одним из путей его решения является частное жилищное строительство. Согласившись на такой шаг, будущий застройщик должен осознавать, что все произведенные им строительные работы должны строго соответствовать нормам и правилам расположения жилых строений и хозяйственных построек на земельном участке.

Строительные правила СП 11-III-99 определяют список документов, которые необходимо получить для осуществления работ по разработке проекта и постройке частного жилья. Он включает в себя следующие документы:

Заявление о получении разрешения на строительство дома.
Постановление администрации поселения о выделении заявителю земельного участка под осуществление индивидуального жилищного строительства, либо документы, подтверждающие право собственности заявителя на землю.

По результатам рассмотрения поданных документов заявителю выдается постановление о разрешении на строительство и паспорт проекта жилого дома. Паспорт должен содержать в себе:

Постановление местной администрации о разрешении строительства.
Документы на право пользования или владения земельным участком.
Ситуационный план земельного участка.
Технические условия для подключения к коммуникационным сетям.
Акт об установлении границ земельного участка со схемой.

Максимальные и минимальные размеры участков под постройку жилых домов определяются региональными властями. Однако эти размеры не могут быть менее тех, что установлены федеральным законодательством:

В городских поселениях — 10 соток.
В сельских поселениях — 25 соток.
В поселках городского типа — 15 соток.

Начиная строительство, необходимо помнить о красной линии, которой на планах отображают границу участка, отделяющую его от улицы. Постройки возводятся с соблюдением расстояния до этой черты. Согласно требованиям, жилой дом должен размещаться не ближе пяти метров от нее, а другие постройки не должны за нее выступать. При нарушении этих требований, по решению суда постройки, выступающие за красную линию, подлежат сносу.

Строительными нормами определяется, что расстояние между кирпичными жилыми домами на соседних участках должно составлять не менее шести метров. Если один дом кирпичный, а другой деревянный — расстояние не должно составлять менее десяти метров. Промежуток между двумя деревянными домами должен составлять не менее пятнадцати метров. Промежуток от границы участка и до жилого дома должен быть не менее трех метров.

Кроме жилого дома, на земельном участке можно строить помещения хозяйственного назначения для собственных нужд. Для их возведения требуется получение соответствующего разрешения в администрации местного поселения.

Начиная индивидуальное строительство, необходимо иметь проект, разрешительные документы и схему размещения на участке всех планируемых к постройке объектов. Они должны соответствовать всем действующим строительным нормам, а также быть одобрены отделом архитектуры органа местного самоуправления.

В случае каких-либо нарушений или производства незаконного строительства, застройщик привлекается к административной ответственности в виде штрафа. Объекты, возведенные с нарушениями, подлежат сносу на основании решения суда.

С жалобами на нарушение застройщиком правил противопожарной безопасности и строительных норм, в контролирующие органы могут обратиться представители органов местного самоуправления, либо собственники соседних земельных участков.

Пожароустойчивые сооружения из камня разрешено устанавливать на расстоянии 6 м;
Строения с деревянными перекрытиями должны быть отдалены на 8 м друг от друга;
Допустимое расстояние между каменным и деревянным строением не должно превышать 10 м;
Две деревянные постройки должны распологаться не ближе, чем в 15 м друг от друга.
Удаленность построек измеряется от поверхности стен или от цоколя. При определении промежутка между частями строения, выступающими на 0, 5 м, учет ведется от плоскости стены. При наличии сильно выступающих частей строения расчет производится по его проекциям на поверхность земли.

Общие варианты застройки бывают упрощенными типовыми и рабочими. Проект садового строительства — это графическое изображение планировки здания и локализации коммуникаций. В статьях градостроительного кодекса РФ обязательность его приобретения распространяется на коттеджи высотой до 3 этажей и определяемые под постоянное место жительства (ПМЖ).

Отступы от границ земельного участка при строительстве 2021 год

Десяткам миллионов дачников понадобятся несколько месяцев, чтобы прийти к общему знаменателю при обсуждении правил функционирования своего СНТ, а также подготовить пакет предписанных законом документов. Давайте выясним, какие принципиальные изменения ожидают участников товариществ, и какие шаги стоит предпринять незамедлительно, чтобы сохранить возможность и дальше отдыхать и наслаждаться свежим воздухом на своем участке.

Вследствие того, что новый закон упразднит целый перечень форм хозяйств некоммерческих типов, собственникам участков товарищества необходимо внести коррективы в учредительные документы. В Уставе функционирования СНТ следует:

По закону, если отбрасываемая тень закрывает огород большую часть солнечного времени суток, то это вполне может стать основанием для административной или финансовой ответственности. Даже у жильцов многоквартирного дома, где все уже предусмотрено строителями и утвержденным планом, могут быть претензии к заборчику в палисаднике или возле парадной, если другие жильцы сочтут его постройку неудобной.

В России меняется порядок строительства и реконструкции дачных домиков. С 1 января 2021 года вводится единый — уведомительный — порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах.

Строительство дома в садовом товариществе, другом объединении или на дачах должно отвечать определенным требованиям. Во-первых, придется учитывать правила, принятые в данном садовом (дачном) объединении. Во-вторых, нужно соблюдать все нормы и требования пожарной безопасности.

Для всего существуют нормы и правила, в том числе и жилых комплексов: расстояние между участками, пожаробезопасность, нормы по строительству дома и многое другое. Вся эта информация содержится в технических нормативах СНиП. Направлены нормы для строительства частного дома или дачи на обеспечение комфортной и безопасной жизни. Как и любая документация, СНиП довольно сложен в освоении, именно поэтому появилась эта статья – мы простыми словами попытаемся донести, что собой представляет СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество), какие требования предъявляются к частному дому и к даче, а также другие важные вопросы, касающиеся застройки в 2021 году.

У садового товарищества есть определенные требования даже для таких помещений. В правилах для СНТ сказано, что подвал или погреб должен быть построен под основной постройкой, то есть под жилым домом. Запрещено делать подвал под помещениями, в которых живет мелкий домашний скот или птица. Эти правила застройку действуют в 2015, и будут работать в 2021 году.

заявление с просьбой о разрешении строительства;
копия паспорта заявителя;
документ, подтверждающий право владения землей или ее использования;
свидетельство о регистрации прав на недвижимость;
справку об отсутствии обременений на землю;
паспорт участка и выдержка из генплана развития территории;
акт об установлении границ участка с отображением красных линий;
проектная документация на строительство и план участка;
согласование со всеми необходимыми службами.

Как определить и узаконить границы дачного участка

Теперь будет существовать лишь 2 типа загородных товариществ — садоводческие и огороднические. Всем дачным товариществам придется пройти перерегистрацию; во время перерегистрации необходимо выбрать тип загородного товарищества (садоводческое или огородническое). Данные о перерегистрации должны быть внесены в Росреестр.

В июле 2017 года Госдумой был принят новый закон, который вносит множество поправок в старые законы о некоммерческих дачных организациях. Новый закон об СНТ в 2021 году в новой редакции содержит множество новшеств, которые необходимо знать всем владельцам загородных участков. Следует помнить, что закон пока еще не действует, а вступит в силу он лишь в январе 2021 года.

ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) представляет собой возведения частных малоэтажных зданий, которые предназначены для проживания и других бытовых нужд, хранения имущества и др.
Жилой и земельный участок, на котором он находится, должны отвечать строительным нормам и правилам, закрепленным в законодательстве.

При несоответствии объекта этим нормативам, застройщик может остаться и без постройки и денежных средств, израсходованных на его возведение.

Последняя предлагает повысить налог для пустующих земель в 2 раза уже через год после приобретения надела в собственность. Но пока, в этого не ожидается. .

Даже, если закон не будет принят, рекомендуется поторопиться со строительством. Уже через три года после приобретения, если жилой дом не начал возводиться, возможны санкции.

Но и торопиться не следует, поскольку дом и все остальные постройки должны быть построены в строгом соответствии со строительными нормами и правилами.

Все земельные участки, большие и малые, на которые разделена территория России, принадлежат к какой-либо категории.

Согласно внесенным в Градостроительный кодекс поправкам, объект индивидуального жилищного строительства определяется как отдельно стоящий дом, имеющий не более трех надземных этажей и высотой не свыше 20 метров.

Объект ИЖС состоит из жилых комнат и помещений дополнительного назначения, и не предназначен для разделения на самостоятельные объекты недвижимого имущества.

Поэтому индивидуальный жилой дом не может делиться, к примеру, на отдельные квартиры.

Земельный участок под жилищное строительство должен удовлетворять определенным условиям:

Подключенные коммуникационные сети;
Возможность беспрепятственного подъезда автотранспорта;
Имеющаяся развитая инфраструктура территории.

Участок земли также должен отвечать всем параметрам, предъявляемым собственникам будущих объектов недвижимости.

Основным требованием жилищного строительства является нахождение в пределах населенного пункта.

Возведенный частный дом должен обладать прочным фундаментом, проживание в нем должно быть безопасным для жильцов и других лиц.

Требования безопасности устанавливаются в Строительных Нормах и Правилах (СНиПах).

В процессе проектирования и возведения жилых домов необходимо руководствоваться на нормы, закрепленные СП 55.13330.2016 – Актуализированная редакция СНиП 31.02.2001.

Строительство коттеджных домов выполняется, в соответствии со СП 53.13330.2010. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения.

Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства основывается на СП 11-111-99. Актуализированная редакция СНиП 11-3-99.

При возведении объектов на земельных участках под ИЖС следует опираться на действующий Земельный кодекс РФ и ГрК РФ.

Они содержат технические требования к строениям, участкам земли, а также к их разрешенному использованию.

Нормы строительства на садовом участке в 2021

С 4 августа 2021 года отменено требование о необходимости получении разрешения на строительство или реконструкцию, а также разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию. В настоящее время действует уведомительный порядок начала и завершения строительства объектов индивидуального строительства и дачных домов.

Строительство дома.

СНиП 12-01-2004 Организация строительства

2.2.1. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции. Каменные конструкции

2.2.2. ГОСТ 21520-89 Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие

2.2.3. Рекомендации по применению фибропенобетонных блоков

2.2.4. Альбомы технических решений для вентфасадов

2.2.5. Альбом технических решений Poromax

2.2.6. Альбом технических решений для ячеистых бетонов

2.2.7. Рекомендации по применению 3-х слойных блоков НИИ Кучеренко

2.2.8. Альбом технических решений для монтажа домов из ЛСТК

2.2.9. СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания»

2.2.10. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

2.2.11. СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»,

2.2.12. СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»,

2.2.13. СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»,

2.2.14. СНиП 2.01.02-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,

2.2.15. ГОСТ 6133-84 «Камни бетонные стеновые. Технические условия»,

2.2.16. ГОСТ 30108-94 «Материалы и изделия строительные. Определение удельной эффективной активности естественных радионуклидов».

2.2.17. СНиП 2. 07. 001-89 – Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

2.2.18. ГОСТ 24454-80 – Пиломатериалы хвойных пород, ГОСТ 9685-61 – Заготовки хвойных пород.

2.3.1. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

2.3.2. СНиП 2.01.02-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,

2.3.3. ГОСТ 30971-2002 «Швы монтажные узлов примыканий оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия»

2.3.4. Нормативы для стеклопакетов и стекол: ГОСТ 30698-2000. «Стекло закаленное строительное. Технические условия»; ГОСТ 24866-99. «Стеклопакеты клееные строительного назначения.Технические условия».

Начнем с простого, так как для дачи предъявляются менее строгие правила, если сравнить с постройкой, обладающей статусом жилого дома. Если вы собрались строить дачу, то вам нужно знать – высота потолков в помещениях должна быть не меньше 2,2 метров.

На даче обязательно должен присутствовать источник воды – будь трубопровод, скважина или колодец. Другая коммунальная инфраструктура необязательна. Но вода должна быть пригодна для питья – при необходимости жидкость проверят на наличие бактерий, солей и уровень Ph. Санузел является одним из важных вопросов, но на даче хватит и обычного туалета, СНиП не обязывает хозяев делать канализацию.

Если к коммунальным инфраструктурам требования минимальные, то для дачного участка в документе СНиП отведено множество пунктов. Обычно в СДТ больших дачных участков нет, поэтому любители больших домов, решившие возвести их на краю участка, будут создавать дискомфорт своим соседям. Правила предусматривают, что постройка должна находиться не менее трех метров от соседской ограды.

Разрешение на строительство дома в СНТ в 2021 году

Именно этот вопрос является основным. Многие жители частных домов уже столкнулись с тем, что пока жилище не будет полностью соответствовать пожарной безопасности, МЧС не выдадут разрешение. Правила СНиП содержат отдельную главу, в которую входит 19 пунктов. Они останутся без изменений и в 2021 году.

эвакуационные выходы частного дома;
наличие пожарных извещателей;
пожарные перегородки.

Скажем сразу, соблюсти все эти нормы для дачного участка или частного дома довольно сложно, но есть простое решение – стройте дом с одним или двумя этажами. В таком случае вы освободитесь от требований к огнестойкости материалов, из которых сделаны стены коттеджа.

Расстояние между постройками на участке заложено в нормы, которые необходимо соблюдать, независимо от того, к какому типу собственности относится землевладение. Несоблюдение или игнорирование обусловленной дистанции между строениями может привести к административной ответственности или даже сносу строения, возведенного с нарушениями.

Нормы расстояний, на которые следует ориентироваться, регламентируются сводом норм и правил, разработанным на основе многолетней практики индивидуального и масштабного строительства.

Допустим, документы для застройки участка уже собраны, можно заниматься планированием или даже строительством (в том случае, если план был составлен заранее). Начать стоит с забора, ведь именно он будет являться границей вашего дачного участка. По стандартам СНТ участок должен быть огорожен решетчатым или сетчатым забором, высота которого должна быть минимум 1,5 м.

2.2 метра – это минимальная высота для подвала. Что касается хозяйственных комнат, то здесь требование СНТ немного меньше – 2 метра. Расстояние от потолка погреба до самых низких выступающих элементов должно быть минимум 1,6 метра.

Нормы и правила постройки дома на дачном участке

Садоводы могут оформить права на недвижимость, возведенную на земельных участках по упрощенной форме до 1 марта 2021 года. То есть это означает, что «дачная амнистия» не отменяется, хотя понятие «дачный дом» упразднилось.

Чтобы оформить права на недвижимость, необходимо направить в Росреестр правоустанавливающий документ на землю и технический план (провести межевание и поэтажную экспликацию дома). Документы можно подать в местном отделении МФЦ, либо в режиме «онлайн» на сайте Госуслуги. Госпошлина за государственную регистрацию права собственности – 350 рублей. Если у собственника нет технических документов на дом и землю, нужно обратиться в БТИ или любую аккредитованную организацию и вызвать кадастрового инженера, стоимость его услуг в среднем 7-10 тысяч рублей.

Необходимо получение разрешительной документации для того, чтобы строительные работы были законными, в последствии дом можно было зарегистрировать, прописаться в нем. Список таких документов включает несколько пунктов, поэтому подготовка к возведению желанного дома займет некоторое время.

Сложнее, если речь идет о землях особо охраняемых территорий, обороны, связи и иных – там разрешение на строительство могут не выдать, а перевод таких земель в другую категорию обычно сопряжен со значительными трудностями, а где-то и вовсе невозможен 2 .

Закон позволяет передать участок с самостроем в третьи руки — при условии, что новый владелец возьмет на себя обязательства по устранению нарушений. Проще говоря, возьмет на себя снос самовольной постройки. Под этим соусом гигантам стройрынка станет проще заезжать своими бульдозерами в дачные поселки. Впрочем, если у дачника документы в порядке, бояться ему нечего.

Минимальные отступы, установленные правилами, увы, мало кто соблюдает. При желании можно придраться практически к любому дачному или садовому участку, если хозяин не перфекционист в отношении соблюдении норм законодательства.

Так как земельные участки, принятые к выдаче чаще всего, имеют размер – 6 соток, приходится умудриться на таком клочке земли разместить хотя бы минимум: дом, баню, хозчасть, при этом не забыть про сад и огород. Вот и получается: где-то строения расположены слишком близко друг к другу, где-то деревья посажены неправильно.

Однако, если нарушения касаются высадки деревьев или кустарников – то исправить ситуацию при обращении недовольных соседей можно на раз-два. А если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве коттеджа или бани? Здесь вариант решения проблемы гораздо сложнее. Рассмотрим какие правила планировки и застройки действуют в 2021 году, сколько метров отступать от забора при строительстве.

Информация о том, сколько отступать от забора, от улиц, от соседних участков и возведенных построек при строительстве дома содержится в градостроительных и нормах и правилах (СНИПах, СанПинах), а также закреплены законом о противопожарной безопасности.
Эти нормы разрабатывались еще в прошлом веке для безопасности граждан, тогда, когда еще не существовало частной собственности. С течением времени, с учетом застройки и освоения территорий, нормы и правила видоизменялись наряду с другим земельным законодательством.
Существуют своды правил, которые регулируют возведение построек в черте города (СП 30-102-99). Есть правила, которые предусматривают застройку и планировку дачных участков (СП 53.13330.2021).
Наряду с этими сводами приняты Санитарные Правила, где указаны допустимые минимальные расстояния от газопроводов, ферм, очистных сооружений до отдельных зданий (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03), а также требования к противопожарным отступам (123-ФЗ от 22.07.2021 г.)
Рассмотрим какие правила и нормы по минимальным отступам от границ участка действуют при строительстве дома на дачных, садовых участках в СНТ.

Главной составляющей плана землевладения является забор. На схеме его границы обозначаются красной линией. Его минимальная высота – 1,5 м, а материал обязательно имеет решетчатую или сетчатую поверхность. Установка глухого забора производится после дачи согласия главы СНТ.

Неправильно расположенный на участке дом или дача могут обернуться в дальнейшем не только конфликтами и неприятностями с соседями, но и судебными тяжбами. В случае если суд примет решение, что здание построено с нарушениями — это все может закончится сносом постройки.

Требуется ли разрешение на строительство дачного дома? Все зависит от назначения земли и объекта, который планируется возвести. В соответствии с Градостроительным кодексом (ст. 51) выдача разрешения на строительство не требуется, в том числе, при возведении объекта на земельных участках, предоставленных для садоводства или дачного хозяйства.

Источник: pole-4udes.ru

Какие работы относятся к работам на высоте?

Урбанизация нашей жизни приводит к росту городов. Городская земля дорога, поэтому города растут вверх. Обслуживание и ремонт высоких зданий предусматривает проведение ремонта и обслуживания на существенной высоте. Это связано с повышенной опасностью, поэтому такие действия подлежат строгой регламентации. В виду этого очень важно определить, какие работы относятся к работам на высоте по действующим нормативам.

Высотные работы

Какими нормами руководствуемся

Выполнения высотных работ регламентируется рядом действующих нормативов:

Федеральный закон Российской Федерации от 17 июля 1999 г. №181-ФЗ «Об основах охраны труда в Российской Федерации»;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1;
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2;
Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 28 марта 2014 г. №155-н «Об утверждении Правил по охране труда при работе на высоте»;
Правила по охране труда при работе на высоте, действующие с 6 мая 2015 г.

Последний документ является основным для всех, работающих на высоте. В этом документе есть основные определения, в том числе можно узнать работа на высоте с какой высоты начинается, как это определяется законодательно.

Итак, данный вид деятельности включает:

Действия, связанные с риском падения с высоты от 1,8 м.
Передвижение по лестнице с углом наклона более 75⁰, когда подъем составляет более 5 м по вертикали.
Производственная деятельность на площадках, которые находятся менее чем в 2 м от неогражденных площадок с перепадом уровней больше 1,8 м или имеют низкое ограждение (менее 1,1 м).
Действия, связанные с риском падения даже, если высота меньше 1,8 м, но рабочая площадка при этом располагается над механизмами, выступающими поверхностями или водой.

Правила регламентируют требования, которые предъявляются к здоровью работников, занятых на высотных работах, их квалификации и обучению. Все работы делятся на три категории по безопасности в зависимости от из вида. Регламентируются и требования к организации такой деятельности, устанавливается персональная ответственность организаторов. Оговариваются требования к страховочному оборудованию и средствам защиты.

Фактически в этом документе можно найти ответы на все вопросы, связанные с организацией высотных работ и их безопасностью.

Что могут делать высотники и промышленные альпинисты?

Согласно действующим Правилам к работам на высоте относятся работы, производимые на 1,8 м и выше, без разделения их на просто высотные и верхолазные. Старые Правила к высотным работам относили деятельность при подъеме на 1,3 м и выше, а к верхолазным – от 5 м. Часто такую деятельность именуют промышленным альпинизмом.

Специалистов- высотников можно увидеть на строительных площадках, промышленных предприятиях, они выполняют заказы и для предприятий малого бизнеса, и для частных лиц.

Строительно-монтажные работы на высоте

Основные виды работ, выполняемые такими специалистами:

реставрация и ремонт фасадов;
малярные работы – окраска высоких объектов, металлической кровли, мостов, путепроводов, электроопор и т. п.;
все виды кровельных работ;
выполнение утепления зданий;
клиринговые услуги – мойка остекления фасадов, окон, витрин, очистка фасадов;
очистка объектов от снега и льда.

Техника безопасности для высотников

Высотные работы, от скольких метров бы они не начинались, требуют применения особого оборудования, которое облегчает производственную деятельность и предохраняет от несчастных случаев. При этом используются лестницы, приставные или стремянки, строительные леса, подмости, настилы и другие виды площадок. Используются и различные механизированные электроподъемники. Специальная технология предусматривает применение систем канатного доступа.

Для обеспечения безопасности используют специальные страховочные средства – предохранительные пояса и различные принадлежности, такие как амортизаторы, карабины, стропы и т. п.

Экипировка работника на высоте

Выбор вида техники зависит от того, с какой высоты начинаются высотные работы. Для того, чтобы быть безопасной, такая техника должна отвечать целому ряду требований.

Вся используемая техника должна иметь паспорта заводов-изготовителей. Кроме того, оборудование должно состоять на учете в эксплуатационном предприятии и иметь инвентарный номер.

«Оборудование должно быть в исправном состоянии, на нем должны быть укреплены таблички с указанием дат последнего и следующего испытания.»

Монтировать оборудование следует с учетом правил установки.

Кто может быть высотником?

Выяснив какие работы считаются работами на высоте, можно понять какие требования предъявляются к специалистам-высотникам.

Основные требования к высотникам:

лица старше 18 лет;
наличие медицинского разрешения, которое выдается при поступлении на работу и после периодических профосмотров;
наличие квалификации, подтвержденной документом о профессиональном образовании;
прохождение обучения технике безопасности с выдачей удостоверения о присвоении группы;
наличие у работника личной учетной книжки работ на высоте.

«К работникам второй и третьей группы предъявляются требования по наличию профильного стажа.»

Работаем без риска

Успешное выполнение высотных работ во многом зависит от тщательного соблюдения правил техники безопасности.

Все работники должны быть снабжены исправными средствами индивидуальной защиты. Эти средства подбираются с учетом типа и места производственной деятельности, времени года. Без таких средств защиты работать запрещено.

Перед сменой высотник должен пройти инструктаж на рабочем месте, а в особенно сложных условиях получить наряд-допуск.

Не производятся работы:

при неблагоприятных погодных условиях – ветре со скоростью более 15 м/сек, тумане, грозе, гололеде с обледенением конструкций;
при ветре со скоростью 10 м/сек и более, если ведется монтаж-демонтаж конструкций, обладающих большой парусностью.

Перед началом работы работодатель обязан провести мероприятия, обеспечивающие безопасное проведение работ.

Использование исправного оборудования и безопасных приемов работы, должная квалификация высотников – залог того, что результат будет качественным. Изучение нормативной документации позволит ответить на многие вопросы организации работы. Там же можно получить ответ на вопрос «Работа на высоте с какой высоты начинается, 2017 г. и действующие нормативы».

Рассматриваемый вид деятельности связан с риском, но тщательная организация поможет добиться успеха.

Источник: ospetstehniki.ru

Работы на высоте — Вопросы и ответы

. высоте от пола, м: св. 3 до 5 К = 1,05 св. 5 до 8 К = 1,17 св. 8 до 10 К = 1,26 св. 10 К = 1,4.» В Технической части Сборника № 16 о применении коэффициентов при работе на высоте все изложено четко и однозначно. «При работе на высоте свыше 3 м от уровня пола применяются повышающие коэффициенты к сметным нормам».

. то необходимо учитывать, до какой высоты учтены этими расценками работы по установке (монтажу) конструкций. При выполнении демонтажных работ на высоте сверх высоты, учтенной соответствующими расценками на установку (монтаж) конструкций (при этом к указанным расценкам применяются .

. г. Сборник № 26 «Теплоизоляционные работы», Техническая часть «1. Общие указания: 1.6. Устройство лесов при производстве теплоизоляционных работ на высоте более 4 м от пола должно быть обусловлено проектом организации строительства или проектом производства работ и нормироваться по Сборнику .

. трубчатых лесов инвентарных лесов: при высоте помещений до 4 м ». Но все дело в том, что многими расценками предусматривается выполнение работ на высотах до 4 м со стремянок, подмостей и т.д., а такие затраты учтены накладными расходами. По этой причине и решили превысить предел высоты .

. основного средства защиты от падения применяются ограждения. При невозможности применения защитных ограждений допускается производство работ на высоте с применением систем безопасности. Системы обеспечения безопасности работ на высоте предназначены: а) для удерживания работника .

. приспособлений в пределах рабочей зоны, установка и перестановка временных лестниц, подвесок и других приспособлений, устройство лесов для работы на высоте до 8м и др.).». Т.е. если стоимость работ по надземной прокладке стальных трубопроводов на высоте 10 метров определяется по ФЕР 24-01-004-06.

. кронштейнам и другим специальным конструкциям К=1,1. В Технической части Сборника ТЕРм-12 в п. 12 приводится поправка на высоту — при производстве работ на высоте свыше 5 м к оплате труда и затратам труда рабочих-монтажников по расценкам отделов 01, 09 и таблицам ТЕРм с 12-11-001 по 12-11-003 отдела 11 следует .

. вопросам ценообразования и сметного нормирования в строительстве» Непонятно, где в Технической части Сборника ГЭСН-2001-15 (ТЕР-2001-15) «Отделочные работы» указано, что отделка с подмостей производится на высоту 8,2 м. В соответствии с пунктом 1.4. Технической части этого Сборника (откорректированного в Изменениях и дополнениях к государственным .

. малы. Для сравнения — к расценке 08-07-001-02 «Установка и разборка наружных инвентарных лесов высотой до 16 м: трубчатых для прочих отделочных работ» в Сборнике присутствует корректирующая расценка 08-07-001-04 «На каждые последующие 4 м высоты наружных трубчатых инвентарных лесов добавлять». Ответ Наименование нормы 13-08-012-02 «На каждые 2 м при изменении высоты лесов добавлять .

При производстве работ на высоте 5 м от какой отметки принимается расстояние — от уровня земли или, допустим, от уровня площадки, расположенной на высоте 5 или 6 м .

. расценки: при высоте этажа до 4 метров — 08-02-001-01, свыше 4 метров — 08-02-001-02? Ответ При определении стоимости работ по кладке стен из кирпича при высоте этажа 5 м разделять объемы работ на 2 части не нужно. Стоимость работ следует определять по одной расценке — 08-02-001-2 «Кладка стен кирпичных наружных простых: при высоте этажа .

. на гусеничном ходу при работе на других видах строительства 25 т» не способен по своим техническим характеристикам выполнить монтажные работы на высоте до 250 м. Если рассмотреть аналогичный вопрос в сметно-нормативной базе 1984 года, то в норме на монтаж труб вытяжных, дымовых и вентиляционных .

. здания более 50 м. Из анализа норм и расценок на монтаж конструкций при высотах до 50 и более 50 м можно сделать косвенный вывод о том, что время работы механизмов на монтаже панелей при высоте здания более 50 м по сравнению со временем, учтенным нормой 09-04-006-4, возрастет примерно на 10%, а затраты труда- примерно на 3%. В соответствии .

. промышленный объект высотой более 60 м. Стоимость работ определяется по расценкам Сборника № 7. . кран предусмотренный расценками, не подходит для высоты нашего здания? Ответ Согласно пункту 1.7. . конструкции сборные» при определении затрат на установку конструкций одноэтажных производственных.

. относятся не ко всем расценкам Сборника ФЕРм № 12м «Технологические трубопроводы», а только к указанным в пункте: «1.12.6. При производстве работ на высоте св. 5 м к затратам труда рабочих по нормам отделов 1, 9, 20, нормам табл, с 12-11-001 по 12-11-003 отдела 11 следует применять коэффициент, рассчитываемый .

. инвентарных лесов (ТЕР-8-07-002-1,2), объясняя тем, что леса не устанавливаются. В соответствие с какими нормативными актами можно учесть выполнение работ на высоте от 8 до 10 м при невозможности установки лесов? Ответ. Техническими частями Сборников ГЭСН-2001-16 «Трубопроводы внутренние», ГЭСН .

При производстве работ на высоте свыше 5 м к затратам и оплате труда рабочих-монтажников по расценкам отделов 1, 9 и таблицам ТЕРм с 12-11-001 по 12-11-003 отдела 11 следует применять .

. вспомогательные работы: «установка и перемещение простейших ранее изготовленных переносных подмостей, стремянок, козел, лестниц для производства работ на высоте до 2,5 м». Заказчик считает, что указанная высота 2,5 м — это максимальная отметка подмостей, стремянок и т.д., с которых выполняется работа .

. рекомендована для определения стоимости работ по монтажу портала дымовой трубы высотой 120 м, так как в норме к указанной расценке содержится явная ошибка . . механизм для монтажа конструкций. Учтенный в норме, согласно коду 021141, «Кран на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т» выполняет работу по разгрузке .

Почему в пункте 1.4. Технической части Сборника ТЕРр-2001-58 СПб «Крыши, кровли» указано, что затраты на выполнение работ предусмотрены на высоте не более 30 метров, хотя в Технической части к Сборникам ГЭСНр-2001-58 и ФЕРр-2001-58 указано, что выполнение работ предусмотрено на высоте .

. вспомогательные работы: «установка и перемещение простейших ранее изготовленных переносных подмостей, стремянок, козел, лестниц для производства работ на высоте до 2,5 м». Подрядная организация выполняет работы по ремонту изоляции технологических трубопроводов и технологического оборудования.

. повышающие коэффициенты, учитывающие затраты времени на подъем и спуск рабочих на подмости либо леса, и стесненность движений при выполнении работ на высоте, предусмотренные пунктом 1.12.6. Общих положений Сборника ГЭСНм-2001-12 (ФЕРм-2001-12) «Технологические трубопроводы». Отсчет высоты для расчета .

. (таблиц) расценок отсутствует ссылка на таблицы 16-04-005, 16-05-006. Подскажите, пожалуйста, можно ли применить коэффициент, учитывающий производство работ на высоте и для расценок таблиц 16-04-005, 16-05-006? Ответ Расценки 16-04-005-(1-Ч2) «Прокладка трубопроводов водоснабжения из напорных полипропиленовых .

. в трудозатратах учтены затраты на работу на высоте, т.е. время подъема и спуска рабочих, а также на стесненность движений при выполнении работ на высоте. При применении норм и расценок с соответствующей записью не предусматриваются дополнительные затраты на вертикальный подъем оборудования .

. руководствуемся Вашими письмами. В настоящий момент возникла спорная ситуация относительно применения коэффициента при производстве работ на высоте свыше 5м к нормам трудозатрат сборника ГЭСНм12 «Технологические трубопроводы», рассчитанного по формуле, приведенной в пункте .

. сэндвич-панелей для промышленного здания высота 69 м? Как расценить работу по монтажу сэндвич-панелей для промышленного здания высота 69 м? Ответ В журнале «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» № 2 за 2016 год опубликована справочная информация, нормы и расценки на монтаж ограждающих конструкций .

. расценках ремонтных Сборников учтен вертикальный транспорт материалов для зданий высотой до 15 м. А как быть при ремонте 12 этажного здания высотой 38 м? Ответ В пункте 4.11. «Указаний по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001)» МДС 81-38.2004 сказано: «В ФЕРр учтены затраты по вертикальному и горизонтальному внутрипостроечному перемещению материалов .

На нашем предприятии вышел приказ об обязательном применении предохранительных поясов при работе на высоте. На основании данного приказа Подрядчик в смету включает леса с коэффициентом К = 1,2 и настаивает, что при «осмечивании» работ, расцениваемых .

Подрядная организация не может согласовать с Заказчиком смету на устройство наружных стен общественного здания из сэндвич-панелей. Высота здания — 16 м. Стоимость работ определялась Подрядчиком по расценке 09-04-006-4 и дополнительно были учтены леса по расценкам таблицы 08-07-001. Заказчик требует исключить .

. «Электротехнические установки» ТЕРм-2001 пунктом 6 предусмотрены повышающие коэффициенты к затратам труда и оплате труда при производстве работ на высоте свыше расстояний, указанных в вводных указаниях к разделам сборника. Просим Вас подтвердить, что повышающий коэффициент применяется .

. «Электротехнические установки» ТЕРм-2001 ЛО пунктом 6 предусмотрены повышающие коэффициенты к затратам труда и оплате труда при производстве работ на высоте свыше расстояний, указанных в вводных указаниях к разделам сборника. В целях правильного формирования цен на электромонтажные работы .

. невозможно. Учтены ли в составе расценок на монтаж металлоконструкций по Сборнику № 9: устройство и разборка инвентарных лесов при выполнении работ на высоте свыше от 5 м до 15 м; изготовление, установка и разборка настилов по нижним поясам ферм на высоте 20 м — 24 м? Ответ Согласно п. 1.9.3. Общих .

. Подрядчиком локальной сметы на устройство кровли с выполнением работ, расцениваемых по 9, 12, 13 и 15 Сборникам, выявлено, что к расценкам по всем видам работ применен коэффициент 1,042 на высоту к з/плате и к механизмам по пункту 1.12.1 Технической части Сборника № 12. Считаю, что этот коэффициент на высоту можно применять только .

. смежных работ или устройство лесов непосредственно для отделочных работ в помещениях высотой более 3,5 м устанавливаются проектными данными. Если используются ранее установленные леса, то затраты на их установку в смете на штукатурные работы не учитываются. При отсутствии .

. лесов для производства отделочных работ в помещениях высотой более высоты, учтенной нормами Сборника № 15, определяется проектными данными. Расход ресурсов на установку и разборку лесов определяется по нормам Сборника № 8 «Конструкции из кирпича и блоков». Таким образом, необходимость выполнения работ с лесов должно определяться проектом. И если применяемыми нормами .

Подрядная организация готовит смету на работы по кладке стен высотой свыше 4 м из кирпича и блоков. Согласно п. 1.8.13 Общих положений ГЭСН 81-02-08-017 «При кладке отдельно стоящих стен, заполнений каркасов и .

. ставок для верхолазных работ: 1,24 — 1, 2 и 5 разряды, 1,25 — 4 разряд, 1,26 — 3 разряд. Согласно п. 1.1 ПОТ РМ-012-2000 «Межотраслевых правил по охране труда при работе на высоте», утвержденных постановлением Минтруда России от 4 октября 2000 г. № 68, верхолазными считаются работы выполняемые на высоте более 5 м .

. Требуется ли дополнительно предусматривать перемещение материалов на высоту свыше 5 м ? В Технической части Сборника об этом нет никакой информации . . «Методические указания по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы» (далее — Методические указания), введенные в действие с 31 марта .

. эксплуатацию машин, включая затраты труда и оплату рабочих, обслуживающих машины, приведенных в приложении 3 к МДС 81-38.2004, нет коэффициента на условия работ при высоте помещений до 1,8 м. Работа в таких условиях, безусловно, является усложняющим фактором. В книге «Консультации по вопросам ценообразования .

В ФЕР 09-04-006-04 «Монтаж ограждающих конструкций стен: из многослойных панелей заводской готовности при высоте здания до 50 м» учтены сварочные работы, чем эта расценка и отличается от расценок из справочника расценок на новые технологии. Не понятно, для чего в таком объеме нужны сварочные работы на монтаже многослойных панелей? Подрядчик применяет эту .

. сборниках государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования». Поправочный коэффициент 1,2 учитывается при производстве работ на высоте сверх расстояний, учтённых в нормативах: применяется к затратам труда и оплате труда рабочих-монтажников, стоимости эксплуатации .

. в случаях отклонения фактических параметров высоты напора и сменного притока от нормативных. . по определению сметной стоимости выполненных работ. 1. В действующих расценках ФБР-2001 части 29. . «Обслуживающие процессы» в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов не выделены.

Как расценить работу по устройству забора из профлиста по металлическим . . таких расценок нет. Необходимые нормы (расценки) на устройство заборов из профлиста по металлическим. . устройством стоек из пиломатериалов хвойных пород при высоте забора 2 м 21-04-001-2 с устройством стоек из.

У нас возник вопрос по правильности применения расценки для определения стоимости работ по восстановлению железобетонных стен обвалования (прибетонирование к старой стене) резервуарного парка высотой 1 м, шириной 0,3 м. У нас возник вопрос по правильности применения расценки для определения стоимости работ по восстановлению железобетонных .

. ГЭСН № 12 учтено горизонтальное перемещение материалов? Ответ В п. 1.12.1. Общих положений сказано: «В ГЭСН части 12 предусмотрено производство работ на высоте до 15 м от уровня земли. При производстве работ на высоте более 15 м нормы затрат труда следует увеличивать на 0,5% на каждый последующий .

. технологией производства работ. В составе Сборника 13. «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии» нет комплексной расценки на выполнение работ по ремонту антикоррозионной защиты дымовой трубы высотой 60 м, включающей подготовительные работы и окраску не только наружной поверхности трубы, но и решетчатых поверхностей лестниц, ограждений.

. производится в двойном размере. При определении стоимости работ подрядная организация применяет коэффициент на стесненность К-1,2 и коэффициент на работы на высоте К-1,1 на весь двойной размер оплаты труда. Подрядная организация проводит работы по демонтажу мостового крана в цехе термообработки .

При производстве работ по ремонту фасада здания высотой 21 м, были использованы промышленные альпинисты. В смете Подрядчик . . подход определения стоимости работ путем дополнительного учета затрат на устройство и разборку наружных подвесных инвентарных лесов (без стоимости .

. течение смены; — установка и перемещение простейших ранее изготовленных переносных подмостей, стремянок, козел, лестниц для производства работ на высоте до 2,5 м; — перемещение материалов в пределах рабочего места; — 1.26.17 Устройство лесов при производстве теплоизоляционных и огнезащитных .

. оборудования, когда основным средством, предохраняющим от падения с высоты, является монтажный предохранительный пояс»). Возможно ли одновременное применение коэффициентов? Ответ Коэффициенты на условия производства работ устанавливаются проектом организации строительства (ПОС), либо .

Источник: smetnoedelo.ru