Новостройка рядом с парком 50 летия октября

Жилые комплексы Москвы — большой выбор объектов недвижимости в компании Мосреалстрой.

ЖК «Инноватор»

Жилой комплекс бизнес-класса «Инноватор» расположен в непосредственной близости от станции метро и рядом с тремя парками.

Адрес: г. Москва, Западный АО, р-н Раменки, Мичуринский пр-т, вл. 45а На карте
Ближайшее метро: Мичуринский проспект	Тип домов: Монолитный
До метро: 0,1 км (1 мин пешком)	Количество этажей: 28
Срок сдачи Госкомиссии: 1 кв. 2023 г.	Площадь квартир: 21 — 137,8 м 2
Продавец: Мосреалстрой

Архитектура

Жилой комплекс «Инноватор» – это две башни с оригинальными фруктовыми паттернами на фасадах: на одной из башен — вишни, на другой — груши.

В дизайнерской отделке общественных пространств будут использованы только качественные материалы от ведущих производителей.

Архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ.

Квартиры

В ЖК «Инноватор» разместятся квартиры различных планировок и площадей, начиная от небольших студий и заканичивая просторными пятикомнатными квартирами (всего 587 квартир). Панорамное остекление обеспечит хорошую инсоляцию помещений и живописные виды на город. Высота потолков в помещениях составит 3,1 метра, а на последних этажах — 4,5 метра. Квартиры будут сдаваться без отделки.

Внутренняя инфраструктура

Подземную часть ЖК «Инноватор» займут автопаркинг на 189 машиномест и кладовые помещения.

На первых этажах домов предусмотрены помещения под магазины, салоны красоты, фитнес-центры и другие предприятия торговли и услуг.

В ЖК «Инноватор» будут оснащен современной инженерией и единой системой управления сервисами дома из мобильного приложения.

На стилобатной части комплекса разместится закрытый внутренний двор с детскими площадками, спортивными зонами и местами для отдыха.

Внешняя инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Инноватор» имеются три общеобразовательный школы, три муниципальных детских сада и торговый центр «Любимый».

В 4 минутах ходьбы от комплекса начинается территория ландшафтного заказника Долина реки Раменки, в 5 минутах ходьбы — парка имени 50-летия Октября и в 7 минутах ходьбы — парка Олимпийской Деревни.

Транспортная доступность

Транспортная доступность Жилого комплекса «Инноватор» обеспечивается проходящими рядом Мичуринским проспектом и улицей Удальцова.

От жилого комплекса до станции метро «Мичуринский проспект» можно дойти за 1 минуту.

Дома построят на месте гаражей возле парка 50 лет Октября . На сайте генподрядчика «Альмис-Интеграл» опубликована визуализация проекта: много жилых зданий и благоустройство. Общая площадь — 165 тыс. кв. м. Кто здесь будет жить, пока не говорят. Закончить строительство жилой части обещают в мае 2023 года . Фото: @innocluster. жилая застройка Технологическая долина МГУ.

ЖК «Инноватор»

ЖК «Инноватор» – это две 28-этажных башни с подземным паркингом в запоминающемся архитектурном решении от известного бюро СПИЧ. Планировочные решения на любой запрос – от квартир-студий от 21 кв.м. до просторных 5-комнатных квартир до 137,8 кв. м. Панорамное остекление, живописные виды на город, развитая инфраструктура с закрытым внутренним двором на стилобатной части комплекса, где разместятся детские и спортивные площадки, зоны для уединенного отдыха, а также шаговая доступность до трех лесопарковых зон – выбор современного жителя. Вместительный подземный паркинг обеспечит сохранность любимого автомобиля, а кладовые комнаты – личных вещей и спортивного инвентаря.

Окружение

Престижная локация, экология и парки, академическая среда района, удобная транспортная доступность – правильный выбор жителя мегаполиса! Западный административный округ – один и самых престижных и экологичных округов Москвы, четверть территории которого занимают зеленые зоны. Одним из преимуществ для качественной жизни будущих жителей ЖК «Инноватор» станет соседство с природно-парковыми зонами: парки 50-летия Октября и Олимпийской деревни, Матвеевский лес, прогулочные маршруты в ландшафтном заказнике в долине реки Раменки.

Создавать будущее для детей можно уже сегодня! ЖК «Инноватор» расположен в академической среде – поблизости находятся ведущие российские университеты: МГУ имени М.В. Ломоносова, МГИМО, РТУ МИРЭА, РУДН, Академия труда и социальных отношений.

Расположение

В самом сердце Мичуринского проспекта!
ЖК «Инноватор» обладает превосходной транспортной доступностью – станция БКЛ и метро «Мичуринский проспект», удобные выезды на Мичуринский проспект, улицы Удальцова и Лобачевского позволят с легкостью и максимально быстро оказаться в любой части города. Поблизости к ЖК «Инноватор» благоустроенные для прогулок улицы: зеленые, тихие, широкие. Здесь достаточно проложить свой маршрут к комфортной жизни!

Архитектура

Быть первым — быть лучшим!
Признанный инноватор в своей области, всемирно известный биолог и ученый Иван Мичурин вдохновил архитекторов бюро СПИЧ на совершенно уникальную визуальную концепцию жилого комплекса. Талант ученого засверкал новыми красками, и сегодня «мичуринские» сочные фасады и фруктовые паттерны вишни и груши приковывают внимание к ЖК «Инноватор». Цельностеклянные фасады с элементами из моллированного стекла образуют более сложную и неповторимую форму зданий

Передовая инженерия

Жить по-инноваторски!
Современная инженерия, единая система управления сервисами дома из мобильного приложения, приточно-вытяжная вентиляция, высокоскоростные лифты – лишь несколько примеров из целого списка актуальных и высокотехнологических решений, реализуемых в ЖК «Инноватор».

Входные группы

Увидеть — затаить дыхание!
Пространство входных групп и мест общего пользования, одновременно стильное и функциональное, включает ресепшн, уютную зону ожидания для гостей, комнаты для хранения, а также помещения для мытья лап питомцам. Для жителей комплекса будет работать консьерж-сервис. В дизайнерской отделке общественных пространств используются только качественные материалы от ведущих производителей, а дизайн пространства создают уют и гармонию, как только вы переступаете порог дома.

Своя среда

В новое через верность традициям!
Чтобы соблюсти баланс между стремительным городским ритмом жизни, природой и гармонией ландшафтные дизайнеры предусмотрели пространства для отдыха. На стилобате здания уровня второго этаже в центре города появится полноценный благоустроенный парящий над землей сад. На территории ЖК «Инноватор» разместятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, доступные только для жителей. Это пространство с ландшафтным дизайном идеально подходит для встреч, прогулок с детьми на обустроенных игровых маршрутах, занятий спортом на площадках воркаут. Экономить дорогое для жителя города время позволит собственная инфраструктура. На первых этажах здания есть все нужное: магазины, гастрономия, салоны красоты, фитнес и сервисные центры. Собственная инфраструктура жилого комплекса отвечает даже самым взыскательным потребностям. В ЖК «Инноватор» можно позволить себе кофе раннем утром, чтобы зарядится энергией нового дня, или бокал вина вечером в кругу инноваторов!

Раскрытие информации Застройщиком (в том числе размещение проектных деклараций, отчетности застройщика и иных обязательных документов) в соответствии со статьей 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» осуществляется на сайте наш.дом.рф — СЗ ТПУ МИЧУРИНСКИЙ ПРОСПЕКТ | ЕИСЖС.

Жизнь в уникальном высокотехнологичном доме рядом с транспортными артериями города – это синергия комфорта и мобильности мегаполиса. Новые высотные доминанты престижного района Раменки – две 28-этажные башни А и Б – органично дополняют панораму Мичуринского проспекта благодаря сочным фасадам с фруктовыми паттернами от известного архитектурного бюро СПИЧ. Инновационный уровень комфорта. В ЖК «Инноватор» предусмотрено все для обеспечения максимального уровня приватности и комфорта. Интеллектуальная система управления сервисами дома, уютное пространство двора от Imperial Garden, стильные лобби от Blank Architects…

ЖК Инноватор

О застройщике: Застройщик Мосреалстрой , год основания 1998. Всего объектов: 23. Cдано 18, строится 1.

О жилом комплексе Инноватор

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽
студия	от 9,8 –12,8 млн ₽	21–26	от 455 тыс.	8 предложений
2-комн.	от 15,6 –20 млн ₽	38–53	от 383 тыс.	35 предложений
3-комн.	от 23 –28 млн ₽	62–71	от 360 тыс.	10 предложений
все квартиры

Особенности

О застройщике

Застройщик Мосреалстрой , год основания 1998. Всего объектов: 23. Cдано 18, строится 1.

Расположение ЖК Инноватор

• Мичуринский проспект 1 мин пешком, 60 м
• Раменки 19 мин пешком, 1.6 км

Инфраструктура и генплан

Цены на квартиры

• Площадь, м 2
• Этаж
• Срок сдачи
• Цена

Планировки ЖК Инноватор

Ход строительства

Правовые документы

Описание жилого комплекса Инноватор

ЖК «Инноватор» возводится застройщиком «Мосреалстрой» в районе Раменки. Это две 28-этажные башни с квартирами площадью от 21 до 137,8 кв. м. Представлено более 20 планировок с панорамным остеклением и видовыми характеристиками. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг.

В пешей доступности расположены общеобразовательная школа №5, детский сад «Маленькая страна», ДК «Звезда», библиотека, кафе и супермаркет. В радиусе километра от комплекса протекает река Раменка и расположены три природно-парковые зоны: парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни и Матвеевский лес.

ЖК расположен в минуте пешком от метро «Мичуринский проспект». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Мичуринский проспект рядом, ул. Лобачевского (400 м) и МКАД (4 км).

Очень современный ЖК. Смотрится симпатично в буклете. Расположение рядом с метро. Транспортная инфраструктура хорошо развита. Наличие поземного паркинга хороший плюс. Замечательные парки рядом . … Развернуть. Представитель застройщика. 1 августа 2022. Спасибо, будем стараться. Александр. 14 июля 2022.

ЖК «Инноватор»

У метро

+1 фото

Квартиры в Инноваторе

Обновлено 1 мес назад

Студии · 11.8 – 12.1 млн ₽

2-комнатные · 15.8 – 17.7 млн ₽

3-комнатные · 23.1 – 27.5 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2023
Отделка	Черновая
Этажность	28
Тип дома	Монолит-каркас
Парковка	Подземный: 189 м/м
Потолки	3.10 метра
Квартир	587
Класс жилья	Бизнес
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК «Инноватор» — две 28-этажные башни от холдинга «Мосинжпроект» на Мичуринском проспекте в западном округе Москвы. Дома выполнят по проекту бюро СПИЧ. Фасады корпусов со сплошным остеклением и декоративными вставками из моллированного стекла.

Комплекс бизнес-класса входит в состав транспортно-пересадочного узла «Мичуринский проспект». Продажи стартовали в декабре 2021 года.
Читать далее

Детали проекта

Два дома объединены стилобатом с коммерческой недвижимостью. На подземном уровне устроен паркинг.

В новостройке 587 квартир с панорамным остеклением — 350 в башне А и 237 в башне Б. Покупателям предложены студии, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные варианты площадью 21-137 кв. м. Большинство лотов двухкомнатные, на этаже в среднем 11 планировок. Высота потолков от 3,1 м до 4,5 метра. Отделка застройщиком не проводится.

В комплексе предусмотрена система интеллектуального управления, приточно-вытяжная вентиляция. В каждом доме по 4 пассажирских и 4 грузовых скоростных лифта. Интерьеры холлов оформят по дизайн-проекту. В парадных устроят колясочные, санузлы и зоны ожидания. Заявлен круглосуточный консьерж-сервис.

Двор приподнят на стилобате, поэтому закрыт для посторонних. На территории разобьют игровые и спортивные площадки, устроят зоны отдыха с газонами и цветниками. Подземный паркинг рассчитан на 236 машиномест, здесь же сити-боксы для хранения сезонных вещей.

Окружение

Жилой комплекс «Инноватор» окружен зелеными зонами. Поблизости парки Олимпийской деревни и 50-летия Октября. До Тропаревского лесопарка и ландшафтного заказника Теплый Стан 10 минут автомобилем.

Инфраструктура в Раменках отлично развита. В окружении много вузов — МГУ имени М.В. Ломоносова, Академия труда и социальных отношений, МГИМО, РУДН. В 3 км работает Сунц МГУ — школа–интернат имени А.Н. Колмогорова, куда поступают талантливые дети со всей России. В 4 км от новостройки Университетская Гимназия Московского Государственного Университета Имени М. В. Ломоносова. Рядом несколько государственных и частных детсадов, спорткомплекс «Олимпиец», универсамы «Перекресток», «Пятерочка» и «Азбука Вкуса». За покупками можно отправиться в торговый центр «Капитолий».

Поскольку «Инноватор» является частью транспортно-пересадочного узла, до метро «Мичуринский проспект» можно дойти за минуту. Рядом с башнями проходят улицы Лобачевского и Удальцова, проспекты Мичуринский и Вернадского. Расстояние до ТТК 6,6 км, до МКАД — 5 км.

Наше мнение

Жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе, в шаговой доступности от метро, рядом с крупными столичными парками. Высокие цены вполне оправданы. Из минусов отметим мелкую нарезку планировок, дефицит машиномест в паркинге и шум, который может доноситься от Мичуринского проспекта.

Застройщик «Мосинжпроект» участвует в реализации крупнейших дорожных проектов столицы. Государственный строительный холдинг принимал участие в реконструкции Большой спортивной арены «Лужники», строит «One Tower» — самый высокий небоскреб в Европе. Вопрос, построят ЖК «Инноватор» или нет, не стоит.

Квартиры от 13,1 млн р. Рядом с центром и парками . 10 минут до Цветного бульвара · Недалеко парк «Дубки». Рядом модные пространства. ТЦ в шаговой доступности. Подземная парковка · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ПЕТРОВСКОЕ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"