Новостройки с отделкой без первоначального взноса от застройщика

⭐ Купить новостройку без первоначального взноса в Москве. Цены от 342 100 руб., площадь от 1.9 м² ✅ Бесплатно оформим ипотеку со сниженной ставкой. ➔ Квартиры на карте, фотографии и описание.

Ипотека без первоначального взноса от 7,1%
Одобрение 96%
Партнёры более 60 банков

Первоначальный взнос – обязательное требование банков для предоставления ипотечного кредита. В Компанию «ИПЦ» часто обращаются клиенты, желающие приобрести квартиру, но не имеющие достаточных средств для выплаты первоначального взноса.

В нашей Компании разработаны уникальные методики и программы, позволяющие подобрать подходящую ипотеку без первоначального взноса.

ИПОТЕКА НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ И НОВОСТРОЙКИ

ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ

ИПОТЕКА ДЛЯ ГРАЖДАН РФ И СНГ

ИПОТЕКА С ЛЮБОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ

ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА

100% ГАРАНТИЯ (РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ)

Наши специалисты смогут помочь в следующих случаях:

• Вы не можете оплатить первый взнос
• Запутались в документах
• Не можете подтвердить финансовых доход
• Нет российского гражданства

Первоначальный взнос при ипотеке — ТРЕБОВАНИЯ БАНКОВ

Требования банков по первоначальному взносу объясняются желанием кредитной организации сократить свои риски по невозврату ссуды и процентов.

Привлечение собственных средств заёмщика позволяет банку уменьшить сумму кредита. Таким образом кредитор достигает двух целей:

1. Дополнительное подтверждение платёжеспособности заёмщика
2. Дополнительная гарантия возврата кредита

Следует помнить, чточем больше сумма первого взноса, тем выгоднее для заёмщика будут условия займа – процентная ставка за пользование кредитом, сроки и т.д.

Квартира без первоначального взноса

Некоторые банки готовы предоставить кредит на приобретение жилья без первоначального взноса. Условия такого кредита будут довольно жёсткими, но в некоторых случаях, такой займ может стать единственным выходом из сложной ситуации.

Клиентам Компании ИПЦ предлагается услуга «Ипотека без первоначального взноса». Благодаря этой услуге, любой наш клиент получает возможность приобрести квартиру не имея достаточных средств.

Компания «ИПЦ» помогает своим клиентам приобрести жильё на первичном и вторичном рынке без первоначального взноса. С нашей помощью любой желающий может купить долгожданную квартиру даже если у него недостаточно средств.

Даже если у Вас нет первоначального взноса, специалисты Компании «ИПЦ»:

Ипотека без первого взноса от Открытия. Не копите на первоначальный взнос , а сразу покупайте квартиру в ипотеку с выгодной ставкой от 6%. Отправить заявку. От 0₽ первоначальный взнос . Ставка 6% первые 12 месяцев. Ставка 8,5% на весь срок кредита. До 30 лет срок кредита. … Для многих первоначальный взнос становится неподъемной суммой. Ведь чаще всего это от 10 до 20% от стоимости квартиры. Приходится годами откладывать деньги, чтобы оформить ипотеку. С ипотекой от банка «Открытие» купить квартиру можно без первоначального взноса . Рассчитайте ипотеку. С первоначальным взносом 0%. Стоимость квартиры, ₽. … С отделкой . Показать еще 15 проектов. Запланируйте новоселье прямо сейчас!

Как взять ипотеку
без первоначального
взноса?

Ипотека без первоначального взноса — тайное желание любого заемщика. Действительно, зачем копить 15-20% от стоимости квартиры, если есть альтернативы? Однако зачастую заманчивые предложения оказываются довольно сомнительными и сопряжены с дополнительными рисками для заемщиков. Но есть и исключения. Рассмотрим доступные способы получить ипотеку без первоначального взноса, которые могут вам подойти.

Зачем банкам первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик должен со своей стороны внести по договору купли-продажи недвижимости при оформлении ипотеки. Как правило, не менее 10% от стоимости объекта.

По сути — это показатель надежности заемщика. Центральный банк не рекомендует выдавать ипотеку без первого взноса, поскольку справедливо считает, что данный банковский продукт связан с повышенным риском. Если люди не вкладывают собственные средства в покупку квартиры, то и расставаться с ней будет не так больно.

В соответствии с банковской статистикой, заемщики, оформившие ипотеку без первого взноса, опаздывают с оплатой и нарушают условия договора чаще, чем те, кто внесли часть от стоимости квартиры.

Ипотека без первого взноса: миф или реальность

Давайте сразу расставим точки над «i»: оформить ипотеку, не вкладывая своих средств сложно, но возможно. Банки постепенно уходят от оформления подобных кредитов, и это правильно. Однако некоторые варианты все-таки существуют.

Такие программы есть, но, как правило, это партнерские проекты между какими-то определенными банками и застройщиками. Программы распространяются только на аккредитованные банком строительные объекты. Соответственно выбор достаточно ограничен, «квартиру мечты» с таким подходом вы можете и не найти.

Банки могут оформить ипотеку под залог недвижимого имущества: это может быть квартира, дом, гараж, склад или даже земля. В каждом конкретном случае банк будет оценивать ликвидность объекта. При оформлении подобного кредита на предоставленное имущество будет наложено обременение, которое банк снимет только после полного погашения процентов по ипотеке. При этом сумма кредита не должна превышать 70% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.

Такой вариант подходит тем, кто уже имеет жилплощадь, но планирует переехать в квартиру большей площади или просто планирует приобрести еще один объект недвижимости. Например, для сдачи в аренду.

Иногда застройщики предлагают внести первоначальный взнос за покупателя. Этот способ также можно использовать, если нет никаких собственных накоплений. Но в данном случае выбор квартир также будет ограничен.

Материнский капитал — это форма государственной поддержки, которая предоставляется молодым семьям при рождении ребенка. Один из разрешенных вариантов использования данной субсидии — улучшение жилищных условий ребенка, поэтому всю сумму вполне можно использовать в качестве первоначального взноса.

К 2021 году размер материнского капитала составляет 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рублей на второго. Этой суммы может не хватить на взнос, поэтому оставшуюся часть придется добавлять из своего кармана.

Важно помнить, что если заемщик использовал маткапитал в качестве первоначального взноса, то после погашения кредита он обязан выделить доли членам семьи.

Специальные государственные программы

Государство заинтересовано в повышении уровня жизни своих граждан, поэтому уже не первый год разрабатывает программы, помогающие приобретать новое жилье на льготных условиях без первоначального взноса.

Программа «Молодая семья»

«Молодая семья» — это программа, осуществляющая государственную поддержку парам, недавно оформившим брак и желающим приобрести жилье. Государство предоставляет субсидию в размере 30-35% от стоимости объекта недвижимости. Эту сумму можно использовать как первоначальный взнос.

Для участия в программе существует ряд условий. Во-первых, молодая семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Это решает местная администрация. Во-вторых, семья должна быть платежеспособной: необходимо, чтобы доходы позволяли выплачивать ипотеку. В-третьих, обоим супругам должно быть меньше 35 лет.

Несмотря на то, что программа федеральная, субъекты могут расширить список условий. Программа действует до 2025 года, но вполне возможно, что ее продлят.

Резюмируя, стоит сказать, что взять ипотеку без первоначального взноса вполне реально. Однако какой бы вы ни выбрали вариант, важно помнить, что придется взять на себя серьезные долговые обязательства, которые могут отразиться на семейном бюджете. Поэтому стоит искать возможности оптимизации долговой нагрузки.

персональных данных в соответствии с политикой АО «Банк ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie’>

Событие рядом с МГУ. Квартиры с премиальным дизайном. Ключи через 1,5 г. Звоните! · Парк "Событие". Премиальный дом в парке. Потолки от 3 м. Авторская отделка . Кухни Snaidero. Ключи в 2024 г.. Детсады, школы. Своя инфраструктура · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "Развитие"