Новотомилино новостройки от застройщика с отделкой под ключ

Купить квартиру в ЖК Новотомилино по цене от застройщика — осталось 20 квартир, цены стартуют от 4 178 000 ₽, отзывы от покупателей, фото хода строительства, планировки.

ЖК Новотомилино

К ключевым преимуществам квартала «Новотомилино» относятся:

• близость природных объектов – рядом река Пехорка, парк «Лапса», Красковские карьеры;
• стильная архитектура от проектного бюро «Остоженка» с отделкой фасадов керамическим кирпичом;
• надежные монолитно-каркасные технологии;
• ниши под установку кондиционеров;
• современные инженерные коммуникации;
• удобный выезд на МКАД.

Среди минусов можно отметить близкое расположение промышленных предприятий и отсутствие метро в шаговой доступности. Ближайшая станция метрополитена «Котельники» находится в 15 минутах езды.

О застройщике

Застройщик Тройка Рэд , год основания 2012. Всего объектов: 15. Cдано 11, строится 4.

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽
студия	от 4,5 –5,6 млн ₽	18–26	от 192 тыс.	32 предложения
1-комн.	от 5,8 –8,4 млн ₽	33–46	от 152 тыс.	45 предложений
2-комн.	от 8 –9,5 млн ₽	52–55	от 145 тыс.	5 предложений
3-комн.	от 10,2 –10,8 млн ₽	59	от 174 тыс.	4 предложения
все квартиры

Тип квартиры	Цена за квартиру	Площадь, м 2	Цена за м 2 , ₽
студия	от 4,2 –6 млн ₽	20–30	от 184 тыс.	39 предложений
1-комн.	от 5,6 –7,8 млн ₽	33–46	от 147 тыс.	60 предложений
2-комн.	от 8,6 –9 млн ₽	55–61	от 147 тыс.	2 предложения
3-комн.	от 10 –12,3 млн ₽	68–81	от 147 тыс.	5 предложений
все квартиры

Расположение ЖК Новотомилино

• Котельники 16 мин на автомобиле, 7 км

Инфраструктура и генплан

Инфраструктура

Жителям ЖК «Новотомилино» будут доступны объекты инфраструктуры городского округа Люберцы. В ближайшем поселке Томилино работают несколько школ, детские сады, поликлиника, отделения банков. Купить продукты питания можно в супермаркетах «Магнит» и «Пятерочка», а также в ТЦ «Гренада» и «Светофор», расположенных в 15 минутах езды.

В планы девелопера входит реконструкция Томилинской школы и организация собственных объектов инфраструктуры, которые разместятся на территории жилого квартала:

• 2 детских садика на 400 малышей;
• магазины;
• службы быта;
• кафе;
• парковки.

В огороженном дворе появятся места для отдыха и игровая площадка, по периметру будут проложены велосипедные дорожки. Застройщик выполнит ландшафтные работы и озеленение дворового пространства.

Мнение эксперта Авахо

Поселок Томилино считается одним из самых недорогих направлений в средней удаленности от МКАД. Для покупки жилья новостройка рекомендуются тем, для кого важны близость природных объектов: рядом река Пехорка, парк «Лапса», Красковские карьеры. Для Подмосковья транспортная доступность средняя, есть удобный выезд на МКАД через любое из трех шоссе на выбор, до ближайшего метро 7 км.

Цены на квартиры

• Площадь, м 2
• Этаж
• Срок сдачи
• Цена

История цен

Планировки ЖК Новотомилино

Ход строительства

Ипотека

Правовые документы

Описание жилого комплекса Новотомилино

Разрешение на постройку жилого комплекса «Новотомилино» было получено в 2019 году. В рамках проекта на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе вырастут 4 монолитно-кирпичных здания до 17 этажей, строящихся в строгой современной архитектуре с неброской цветовой гаммой. Застройщиком квартала выступает девелоперская компания «Тройка РЭД».

Квартиры в ЖК «Новотомилино»

В зданиях комплекса запроектированы 2 147 жилых помещений, представленных 1–4-комнатными квартирами в классической планировке. Недвижимость отличается эргономичностью и рациональным распределением полезной площади, что присуще всем проектам застройщика. В квартирах новостройки предусмотрены кладовые, совместные и раздельные санузлы, лоджии с видовым остеклением. Жилье передается покупателям с отделкой «под ключ».

Условия покупки

Продажи жилья ведутся по 100% оплате, в рассрочку и по ипотеке. «Тройка РЭД» сотрудничает со многими московскими банками, поэтому заемщикам доступны разнообразные программы кредитования. В арсенале застройщика скидки и акции, которые позволят купить недвижимость в жилом комплексе «Новотомилино» на выгодных условиях.

обои или ламинат что раньше. Очень удобно клеить обои , когда ламинат уже лежит. Это чистая и ровная поверхность. Но не повредит ли поклейка обоев дощечкам ламината ? Ведь стоимость напольного покрытия в разы дороже. С другой стороны женщины переживают, что обои поцарапаются или запылятся. Отделочники говорят — что делать раньше не важно. С их слов можно по-разному (им лишь бы деньги). А как правильно, что сначала обои или ламинат ? Рассмотрим правильную последовательность работ. … В первую очередь всегда клеят обои . В этом случае нам не придется бояться испортить ламинат . Можно мазать много клея на стены и на обои . Смело подрезаем полотно на полу, ничего не поцарапается.

ЖК Новотомилино

ЖК «Новотомилино» от компании «3-RED» строится в Люберецком районе в поселке Томилино. В комплекс войдет четыре 17-этажных монолитно-каркасных корпуса, в которых расположится 2 147 квартир эконом-класса. Вниманию покупателей представлены квартиры с 1-4 комнатами в классической планировке и отделке «под ключ». Площади жилья варьируются от 18 м2 до 100 м2.

По району курсируют автобусы и маршрутные такси, за 10-15 минут на них можно доехать до ближайших станций метро «Котельники» и «Лермонтовский проспект». В 13 км от новостройки проходит МКАД. Также автовладельцам доступны выезды на Октябрьский проспект, Егорьевское, Новорязанское и Рязанское шоссе.

Внешняя инфраструктура представлена:

Супермаркетами «Магнит», «Дикси» и «Пятерочка»;

Кафе и фудкортами;

Фитнес-клубами и стадионами;

ТЦ «Томилино», «Орбита», «Гренада».

На расстоянии 2,5 км от комплекса располагаются 2 зеленые зоны: парк Лапса и парк Сказок. Поблизости протекает река Пехорка.

На территории ЖК «Новотомилино» застройщик планирует возвести 2 детских сада на 400 малышей, школу и стадион. Первые этажи займут кафе, магазины и помещения для сервисно-бытовых служб. Во дворах будут установлены детская площадка и уличные тренажеры, прогулочные зоны, велодорожки и места для отдыха.

Особенности ЖК Новотомилино

• Без мусоропровода
• Рядом водоём
• Рядом парк
• Спортивная площадка 1 шт
• Детская площадка 1 шт

ЖК Новотомилино на карте

Фото ЖК Новотомилино

Общий план на ЖК «Новотомилино»

Вид снизу на «Новотомилино»

Площадка «Новотомилино»

ВИид сбоку на ЖК «Новотомилино»

Вид сверху ЖК «Новотомилино»

ЖК «Новотомилино»

Детская площадка ЖК «Новотомилино»

ЖК «Новотомилино»

ЖК «Новотомилино»

Этам стромтельства ЖК «Новотомилино»

Фундамент ЖК «Новотомилино»

Площадка ЖК «Новотомилино»

Вид сбоку на ЖК «Новотомилино»

Внутренние работы в ЖК «Новотомилино»

Общий вид с боку ЖК «Новотомилино»

Проще первыми приклеить обои , потом стелить напольное покрытие. Если доски установили раньше, тогда на время ремонта прячут полотно под пленкой и картоном. … Обои или ламинат : что делают в комнате в первую очередь ? Статьи Внутренняя отделка. Оценок 0. … В новостройках параметры меняются в пределах 2,7-3 м. Чтобы дотянуться до верхней линии пролегания обоев , нужна подставка. Ремонтные бригады используют специальные строительные леса для внутренних работ. Легкие мобильные конструкции поднимают исполнителя, позволяют быстро перемещаться по комнате.

ЖК Новотомилино

Комплекс находится в районе с отлично развитой и доступной инфраструктурой. В совокупности с эконом-классом это делает жилье одним из самых универсальных для всех возрастов. Доступность цены и развитая округа – это важный фактор для большинства покупателей недвижимости. А близкое расположение шоссе позволяет максимально быстро добираться до соседних районов или Москвы.

Транспортная доступность

низкая

Квартиры в ЖК Новотомилино

О жилом комплексе

В Московской области строится ЖК «Новотомилино». Комплекс расположен в Люберецком районе, пос. Томилино, мкр Птицефабрика. Проект относится к эконом-классу, занимается им компания Тройка РЭД. Окончание работ по следующим корпусам намечена на 1-4 кварталы 2023 года.

Архитектура и квартирный фонд ЖК «Новотомилино»

В проекте строится 4 новых корпуса высотой 1-17 этажей. Дома переменной этажности с разноцветной отделкой фасадов керамическим кирпичом. Высота потолков в жилых помещениях – 2,85 м. В общей сложности будут построены 2147 квартир. Площадь студий начинается от 24,8 м², 1-4-хкомнатные квартиры – 38-90 м². На первых этажах разместят колясочные, в фасадах предусмотрены ниши для установки кондиционеров. Площадь жилой недвижимости – 78,8 тыс. м², на коммерческие помещения приходится 7403 м². Застройщик предлагает квартиры без отделки, с чистовой отделкой в нейтральных тонах или полностью готовое жилье с чистовой отделкой и мебелью.

Расположение ЖК Новотомилино

Комплекс расположен на пересечении Егорьевского и Рязанского шоссе. В 30 минутах ходьбы находится Томилинский лесопарк и парк сказок Томилино. Также недалеко есть городской парк Лапса, р. Пехорка, несколько прудов и Красковские карьеры.

Инфраструктура Новотомилино

Внутри проекта планируется создание 2 детских садов на 400 детей. Также во дворе будут оборудованы детские площадки, а по периметру комплекса проложат велосипедные дорожки. Вся необходимая инфраструктура находится в радиусе 1 км от Новотомилино. Здесь размещаются: 3 детских сада, общеобразовательная и санаторно-лесная школы, гимназия, дом муниципального образования для детей-сирот, 2 поликлиники, 3 больницы, фитнес-центр, гипермаркет и т.д.

Транспортная доступность комплекса Новотомилино

В 2 минутах ходьбы от комплекса расположена автобусная остановка Птицефабрика. Отсюда можно добраться до нескольких станция метро: 8 минут до Жулебино, Котельники, Некрасовка, 9 минут – Лухмановская, 10 минут – Дмитриевского. В 20 минутах пешком есть ж/д станция Панки. Рядом с ЖК Новотомилино проходит Новорязанское шоссе, по которому до МКАД 8 км. Дорога до ТТК займет около 33 минут, а до Московского малого кольца – 36 минут езды.

Форма продаж недвижимости в ЖК «Новотомилино»

Реализация недвижимости в новостройках ЖК Новотомилино проводится по условиям Эксроу-счетов.

Рекомендации специалистов помогут понять вам, что сначала, обои или ламинат . Первые – работы с большим количеством мусора, после чего – косметические работы. … Чтобы понять, какую работу делать в первую очередь , надо разобраться в том, что же представляет собой каждый этап. Особенности поклейки обоев : Выравнивание стен.