Новые ватутинки новостройки от застройщика официальный сайт

Подбор квартир в Новых Ватутинках

ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

О жилом комплексе «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

Расположение, транспортная доступность

Жилой район «Новые Ватутники» находится в Новой Москве, в 12 километрах от МКАД по Калужскому шоссе, на территории общей площадью 460 га, вблизи деревни Десна.

Примерно за 10 минут жители района могут добраться сразу до четырех станций метро – «Коммунарка», «Ольховая», «Теплый стан», «Бульвар Адмирала Ушакова». В 2023 году на территории района откроются две станции метро.

Кроме того, в ближайшие годы на территории Новой Москвы планируется активно развивать сеть маршрутов скоростных трамваев, часть из которых пройдет через район Новые Ватутинки и свяжет его со станциями метро.

В целом, расположение района очень удачное – в окружении природы, рядом с лесом и рекой Десна, в центре Новой Москвы без промышленных предприятий по соседству.

Инфраструктура

На территории района работают 2 школы на 1100 и 1375 учеников, 4 детских сада и поликлиника. В ближайшее время в одном из микрорайонов «Новых Ватутников» появится детский сад на 250 мест, а в 2022 году — школа на 1500 учеников.

Кроме того, в районе функционируют разнообразные сетевые продовольственные магазины, отделение Сбербанка, филиал «Почты России», центр государственных услуг «Мои Документы».

В нескольких минутах езды располагается город Троицк, в котором уже развита богатая инфраструктура. А в 20 минутах езды расположен торгово-развлекательный комплекс «МЕГА» с гипермаркетами Ашан, OBI, IKEA, многозальным кинотеатром и множеством магазинов.

Надежность застройщика

Застройщик проекта занимается девелопментом на территории Новой Москвы. Новые Ватутинки – основной масштабный проект компании. За десять лет на территории района построены и сданы в эксплуатацию более 100 многоквартирных жилых домов, четыре детских сада, две школы, поликлиника, многоуровневый паркинг, инженерные и дорожные сети.

В целом, работа девелопера оценивается положительно, отмечается хорошая организация работ на всех этапах и соблюдение обещанных сроков строительства жилых домов и объектов инфраструктуры.

Архитектура

На территории района полностью построены и заселены трехэтажные монолитные жилые дома в квартале «Южный», продолжается строительство многоэтажных жилых домов высотой до 17-ти этажей в микрорайоне «Центральный», где уже построены 18 жилых домов. Жилая застройка «Центрального» представлена в основном популярными сериями панельных домов П-3М, П-44Т, П-44К, 111-М, а также домами по индивидуальным проектам. В настоящее время на территории микрорайона ведется также строительство двух монолитных корпусов с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми помещениями.

Первые этажи домов нежилые, на их площадях открываются магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и прочие объекты социальной и бытовой инфраструктуры.

В жилых домах запроектированы одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры, а также компактные квартиры студии. Площадь квартир варьируется от 33 до 107 квадратных метров. Все квартиры сдаются с полностью готовой отделкой.

1035 квартир от застройщика в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный»

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Есть корпуса, проверенные на надежность

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Цены и спрос

Особенности комплекса

Отделка

Парковка

Внутренний двор

В описании района очень много не соответствует действительности. Метро, если будет, то к 2035 году, согласно ныне утверждённого плана, который из утверждённых уже третий, так что не известно, будет ли метро вообще. До метро Ольховая на общественном транспорте -20 минут, до метро Бунинская аллея 117 автобус идёт около часа, а другой общественный транспорт из района туда не ходит. В реку Десну прямо около жилых домов выведена канализационная труба, из которой сливаются мутные канализационные стоки, вонь распространяется на большую часть микрорайона Южный, так что отдыхать у реки- не превеликое удовольствие. В районе нет физкультурно-оздоровительного центра, который рекламирует застройщик в видео и на макете, нет ни одного торгово- развлекательного центра. Вода отвратительного качества, сильно минерализованная, ржавая, то есть надлежаще не очищается, за два года эксплуатации убита сантехника, с которой известковый налёт не отмывается даже металлической губкой, плюс на него ржавчина села, Стеклянная посуда тоже испорчена, графины, кружки, стаканы, кастрюли из нержавейки- все в налёте. Штора для ванной, и та на выброс, стоит колом от извести и снизу из голубой превратилась в известково-ржавую. Озеленение крайне скудное, благоустройство в последний год приходит в упадок, детские и спортивные площадки, дорожки велосипедные и пешеходные, которые раньше радовали, разрушаются, но никто их не восстанавливает. Застройщик не заботится более о внешней привлекательности дворов, так как из-за относительно низких цен на квартиры, они раскупаются влёт. Все нюансы, о которых написала в отзыве, не сразу открываются взору потенциального покупателя, а учитывая откровенную ложь по поводу метро к 2023 году, потенциальные покупатели закрывают глаза на многие вещи, а зря.

Половина кто пишут отзывы либо обиженные чем то на жизнь либо считают что переехав в НВ из глубинки их будут тут облизывать с ног до головы. 1) Вода которая течёт из под крана — я не видел в Москве что бы текла родниковая вода. Обычный проточный фильтр с 3 колбами и можно пить. То что появляется накипь на смесителях это технологическая особенность очистки воды застройщик тут ни какого отношения не имеет есть ГОСТ по водоподготовке ознакомьтесь и вперёд общаться в Кремль. При подключении новых домов которые сдаются кстати без задержек да бывает что идёт грязная вода. Но это тоже тех. особенность это новые дома которые подключаются к общей сети и это нормально через 2-3 дня система прогоняется полностью и проблема заканчивается. А если участь что новые дома не подключают каждый день то это вообще не напрягает. Не хотите чего то подобного добро пожаловать в старый жил. фонд там все хорошо как утверждают многие писатели. Только зимой теплосети рвутся и после очередной аварии можно неделю без воды сидеть. 2) Управляющая компания — да есть некоторые претензии раньше было лучше и это бесспорно. После строительства заключительных корпусов и передачи земель обратно городу по закону жанра будет ГБУ скорее всего Жилищник. Многие говорят хорошо работают. Не знаю. Посмотрим. Туда же относится драгоценный НВ Телеком тоже те ещё ребята и тоже после передачи земель будем только вспоминать. Срок строительства последнего квартала 2 года. 3) Нет места где погулять и мало зелени — господа это новый район построенный по сути на бывшем поле. Тут деревьев не было от слова совсем. Винить застройщика в том что деревья медленно растут ? Белее того скажу неоднократно замечал что дети и автомобилисты неоднократно становятся виновниками того что те деревья которые были посажены застройщиком вандально вырываются. На сегодняшний день известно что в Администрации нашего поселения утвердили и согласовали проект реконструкции бывших платных прудов. На этом месте уже летом 2022 начнётся строительство парка с водоемом. Проект, бюджет, и все необходимые процедуры проведены. 4) Застройщик продаёт квартиры с плохим ремонтом И так далее — напомню застройщик продаёт квартиры эконом класса . По сравнению с другими более крупными застройщиками тут все очень хорошо. Не нравится валик шпатель и вперёд. 5) Метро тут будет не скоро — линии метро уже утверждены правительством Москвы. Заложена совершенно новая ветка которой не было ранее. Когда это будет сказать действительно сложно. Но на сегодняшний день уже строят станцию на территории «Фуд-сити». В заключении хотелось бы сказать следующее: как показывает практика отзыв оставляют только те кто чем то не доволен. В районе Новых Ватутинок около 70% жителей это люди которые живут в своих квартирах и лишь примерно 25-30% снимают. Это не «Шанхайский район» который целиком и полностью состоит из одинаковых домов похожих на больницы и в которых только 1 комнатные квартиры для сдачи. И если есть желание тут что то приобрести приезжайте и посмотрите сами.

ЖК Новые Ватутинки по адресу Россия, Москва , поселение Десеновское, 3-я Нововатутинская улица, 13к1, метро от застройщика ГК Стройком: 1078 квартир с ценами от 5 335 000 и c планировками Срок сдачи — 1 кв. 2025 Отзывы покупателей о ЖК Новые Ватутинки Ход строительства с фото Акции и скидки на сайте Домклик от Сбербанка! … « Новые Ватутинки » — комфортный и развитый жилой район в центре Новой Москвы , расположенный в окружении живописной природы. В 2011 году был заложен фундамент первых домов, а сейчас здесь построено уже больше 100 домов, в которых проживает около 30 000 человек. Самодостаточный район, в котором есть всё для комфортной жизни….

Подбор квартир в Новых Ватутинках

Любая информация, представленная на данном сайте (в том числе изображения, планировки, меблировка, цветовые решения в отделке квартир, схемы расположения объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, цены объектов):

— носит исключительно информационный характер,
— является ориентировочной и может быть изменена,
— ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статей 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

п. Староселье. 16 км от МКАД. Монолит-кирпич. Комфорт-класс. Ключи в 2024 году. Звоните! · Дома монолит-кирпич. Надежный застройщик . Московская прописка. 2 станции метро · Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/

Новые ватутинки новостройки от застройщика официальный сайт

Новые Ватутинки — район, который мы построили в окружении лесов и водоемов Новой Москвы в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Здесь хорошая экология и свежий воздух. Сегодня Новые Ватутинки Центральный — это большой микрорайон, в котором уже проживает двадцать тысяч жителей, здесь есть детские сады, школы, торговые центры и поликлиника.

Квартал №9 состоит из пяти монолитных многоквартирных домов переменной этажности от 8 до 14 этажей, рассчитанных на 2 444 квартиры с готовой отделкой и подземным паркингом на 851 машино-место, 113 среди которых — «семейные» по специальной цене.

В домах предусмотрено более 20 уникальных планировочных решений. Впервые в Новых Ватутинках в корпусах Квартала №9 появятся широкие открытые террасы на верхних этажах и палисадники на первых этажах, которыми смогут пользоваться жители, купившие квартиру с дополнительными выходами в данную зону.

В сердце Квартала запланирован «Оазис горожанина» — собственный парк, связанный с дворами единой прогулочной полосой и велодорожкой для спортивных занятий и бега, отдыха на природе и семейных игр с детьми. На первых этажах во всех домах предусмотрена коммерческая галерея для сетевого ритейла в формате «у дома».

С южной стороны квартал примыкает к уже построенной школе на 1 100 детей и детскому саду, строительство которого начнется в 2023 году. С других сторон квартал окружен лесным массивом и частным сектором, в 200 метрах от домов расположены оздоровительный пансионат «Ватутинки» и церковь покрова Божией матери.

Окончание строительства запланировано на конец 2024 года. Интерактивный 3D-тур по 9 кварталу

Застройщик проекта занимается девелопментом на территории Новой Москвы . Новые Ватутинки – основной масштабный проект компании. За десять лет на территории района построены и сданы в эксплуатацию более 100 многоквартирных жилых домов, четыре детских сада, две школы, поликлиника, многоуровневый паркинг, инженерные и дорожные сети. В целом, работа девелопера оценивается положительно, отмечается хорошая организация работ на всех этапах и соблюдение обещанных сроков строительства жилых домов и объектов инфраструктуры.