Нужен инвестор для строительства котеджного Района участки от 6сот 70000руб сот территория 20га можно всю выкупить с большой скидкой0. и строительство каркасных домов на этих участках и продажа их. вложив 1.500.000 руб получаем 2.300.000. это средние данные. (я-мужчина25лет в строительстве с 13 .
Требуются денежные средства в размере 500 тыс.рублей на развитие сервисной службы на базе производственно-строительной организации. Компания молодая существует 2 года, в команде выпускники архитектурно-строительных вузов, с опытом работы и хорошим потенциалом. Оборот по услугам на конец 13 года, 300.
Компании для старт-апа требуется Соучредитель (Инвестор). Для экологичного строительства и оборудования домов, турбаз, складских объектов, а также объектов инфраструктуры (в том числе военного назначения) по иностранным технологиям. Аналогов проекта в регионе нет. Предлагаемые к строительству объект.
Требуется инвестор для осуществления проекта строительства коттеджного поселка, застройка от 40 участков. Имеются земли переведенные в ИЖС. Наша компания в строительной сфере более 9 лет. В наличии собственные складские помещения, база, технический ресурс. Возможно поэтапное инвестирование.
Как искать инвестора в бизнес? Строительный бизнес. Бизнес. Привлечение инвестиций.
День добрый. Я в поисках инвестиций для реализации инвестиционного проекта по строительству гостиничного комплекса мини-формата в Нижний Новгороде, центр Сормовского района, в очень удобном месте. Есть реальная возможность выделить участок через Инвест совет при губернаторе НО, и возвести здание 2 э.
Здраствуйте.Я ищу партнера-инвестора в гостиничный бизнес в Сочи. у меня участок 8 соток в городе хороший район на нем построено два дома капитальных 1-этажный 100 кв.м с ремонтом жилой и 3-этажный 500 кв.м без отделки участок огорожен коммуникации асфальтный подъезд ..все в собственности. планиру.
Ставропольский край Здравствуйте, меня зовут Александр, предлагаю Вам на рассмотрение свой проект: Строительство дешевых частных экономичных домов из кирпича. В наше время в моем регионе высокий спрос на частное домовладение. Многие молодые семьи вынуждены покупать ветхое жилье и вкладывать приличны.
Предлагаю Вам инвестировать в сферу нефтедобычи по оказанию транспортных услуг сочленёнными самосвалами, грузоподъёмностью от 30 до 50т. (отсыпка кустовых площадок и дорог). Работа ведётся 365 дней в год, 24 часа в сутки без выходных. Имеется договор с Лукойлом на 4 года, общая стоимость договора 1 .
Краткое описание. О себе: Мы строительная организация имеем опыт в проектирование и строительстве коттеджей более 4 лет, работаем как частными лицами, так и коммерческими, государственными структурами. О проекте: Строительство коттеджного поселка эконом класса. Финансовые вложения идут на основные ф.
Наша компания занимается освоением собственных земельных участков в г.Сочи и на сегодняшний день имеет несколько интересных площадок под строительство. Требуется инвестор для строительства объектов недвижимого имущества. Можно предлагать свои проекты. Минимальный объем инвестиций от 30 млн.руб. Возм.
Как найти инвестора для своего бизнеса? / Александр Высоцкий 16+
Адрес объекта: г. Москва Филимонковское поселение Описание расположения: объект находится на территории Новой Москвы (земли…), примыкает к автобусной остановке городского транспорта — «Интернат». Фасад здания выходит на …., за описываемым объектом на расстоянии 20 метров находится жилой трехэтажный .
Ищу инвестора (возможно долевое участие) для освоения земельного участка и строительства многофункционального комплекса (административное здание, бизнес центр, гаражи). Участок находится в частной собственности, в удобном и развивающемся районе, расположен на первой линии магистральной новой объездн.
В нашем городе нет ни одного детского развлекательного комплекса. Мечта всех родителей нашего города может сбыться. Нуждаемся в срочном инвестировании в размере 26 000 000 для приобретения нежилого помещения (помещение уже найдено!) и развития инфраструктуры для развлечения детей. Такого еще в наш.
Доброго времени суток, Уважаемые Инвесторы! Представлюсь: Светлана — Руководитель Проекта по строительству «Клубного особняка» Наше местонахождение: Поволжье, берег могучей реки Волги — г.Саратов Предложение для Вас состоит в следующем:вложение/инвестирование в возведение жилья элитного класса В Сар.
Крупная инвестиционно-строительная корпорация (Турция) инвестирует строительство объектов на территории РФ и других странах. Инвестор финансирует строительство крупных торгово-развлекательных комплексов, спортивных сооружений, современных бизнес-центров класса «А», гостиниц, производственных и транс.
Ищу инвесторов в строительство. Statr-up. Документы для регистрации ООО в процессе оформления. Деньги нужны для закупки транспорта и оборудования для производства древесины и т.д. Есть готовые к реализации проекты. Два из них на стадии завершения.
Бригады рабочих-специалистов набраны. Бизнес-план со.
Требуется 1,5 — 2 млн рублей в отделку готового, экологически чистого коттеджа и ландшафтный дизайн участка. Строится на собственные средства и предназначен для продажи. Опыт строительства есть. Все работы сделаны профессионально. Находится в ближайшем пригороде Екатеринбурга, в 20 км.
В жилом посёл.
Концепция: Закупается автоматическая линия. Начинаем производить блоки для » Кумженской рощи», согласно Договора. Со второго месяца выходим на полную мощность. И оставляем за собой возможность увеличения объемов производства за счет организации второй смены по необходимости. Параллельно закупаем зем.
Требуются инвестиции на выполнение контрактов в системе ОАО Газпром до 5 000 000 руб. Бизнес, действующий с 2011 г. Основная деятельность на объектах (газопроводах) — это монтаж, ремонт, сервисное обслуживание и пуско-наладка внутренних и внешних инженерных сетей: отопление, вентиляция, кондициониро.
Ищем инвесторов в сфере демонтажа зданий под вторичное использование ,окупаемость высокая, место нахождение повольжье. Прибыль 60% 40 от чистой выручки. Пример окупаемости вложений : 3-5 мл.р окупаются за 2-3 месяца с учетом прихода 100% прибыли. У нас сформирована команда которая не первый год рабо.
Бизнес : Выполнение ремонтно-строительных государственных заказов полученных путем участия в тендерных электронных аукционах. Условия : 1. Финансовые активы входящего партнера от 1 млн. руб. 2. Получаемая (гарантируемая) прибыль партнера 5%/мес. ( 60%/год.) от вложенных средств. 3. Прозрачность бизн.
Требуется инвестор. Направление инвестиции – строительство коттеджное на границе города Воронеж Сумма – 3 млн руб Срок инвестиции – 1 год ( через год возможно обсуждение продления ) Доходность для инвестора – 30 % годовых ( выплата дохода через 6 и 12 мес поровну) Обоснование доходности – новостройк.
Ищу инвесторов в надежный обеспеченный проект, по строительству дачных домов — эконом класса в Шаховском районе Московской области. Есть построенные дома, с которыми можно ознакомиться. Цель проекта: Строительство 24-х дачных домиков на продажу. План проекта: Покупка земельного участка, строительств.
Необходима сумма от 120тыс. руб. , для организации строительного бизнеса с дальнейшим продвижением . Деньги в размере 120тыс. нужны в займ , кредит . Если вы хотите выступать именно инвестором в данном предложении и иметь долю в компании то рассматриваю предложения от 4.5млн. руб. Без обеспечений и .
Добрый день. Меня зовут Дуда Ирина Владимировна. Мой проект находится на стадии бизнес идеи. Заключается он в следующем : Я хочу открыть завод по производству каркасно-пенельных домов.С дальнейшей их продажей строительным компаниям и частным лицам. А так же строительство и продажа быстро возводимых .
Я собственник здания S 1100 м2 (офисное помещение и два бокса) в г Новосибирске , здание построено (кирпич) , есть крыша , окна , частичная отделка. Хочу закончить отделку и продать здание , самая минимальная продажная стоимость 40 млн рублей , надеюсь продать за 50 млн. Требуется вложить 10 млн руб.
Уважаемые Господа! Добрый день! Начну без предисловий , я 22 годаработаю в сфере ГСМ по всей России , на сегодняшний день работать очень сложно , возникла идея о строительстве НПЗ , проект безпройгрышный, можно сказать самый выгодный для инвестора, быстроокупаемый и очень очень доходный, займусь все.
Компания будет организована в качестве организации, выполняющей подрядные работы по Ремонту подводных переходов магистральных газопроводов и нефтепроводов. Миссия компании. РЕМОНТ повреждений изоляционного покрытия трубы нефтепровода или газопровода. может быть проведен ремонт или замена непосредств.
Идея проекта — создание современного многофункционального загородного рекреационного центра, в Московской области , где можно провести досуг, активно отдохнуть, позаниматься спортом, в любое время года, приехав с детьми, семьей, друзьями или коллегами.). Современный парк развлечений и спорта, соотве.
Ищу инвестиции для осуществления собственного проекта строительства частных домом и коттеджей эконом и евро класса. Для запуска проекта требуется вложения в размере 5 850 000 рублей(сумма рассчитана на внедрение 2х домов среднего класса(площадью75м.кв.)). Осуществление проекта предполагается собстве.
Источник: investclub.ru
Пять шагов к деньгам: как правильно искать инвестора для стартапа
К поиску инвестиций необходимо относиться как к отдельному проекту с четко определенными целями и конечным сроком, уверен эксперт Forbes for Business, основатель компании ARena Space и VR academy Василий Рыжонков
Перефразируя классика, можно сказать, что все успешные компании счастливы по-разному, проваливаются же стартапы по одним и тем же причинам. Развитие любого проекта подчиняется определенной «дорожной карте»: от идеи — к минимально жизнеспособному продукту, масштабируемой бизнес-модели и к международным рынкам.
Ключевой момент для любого бизнеса на любой стадии — наличие ресурсов: команды и денег. Поэтому фандрайзингу и найму необходимо посвящать максимум усилий. Но поскольку наем невозможен без стартовых финансовых ресурсов, об инвестициях приходится думать с первых шагов бизнеса.
Дивидендные и венчурные: почувствуйте разницу
Прежде всего вам необходимо определиться с тем, по какому пути будет развиваться компания: по венчурному или дивидендному. От этого зависит, какой тип инвестора подойдет вашему бизнесу.
Для венчурного инвестора главная цель — вовремя выйти из проекта, продав долю следующему венчурному или стратегическому инвестору. Либо выйти на этапе IPO компании. Этот тип инвестора заинтересован в том, чтобы кратно — в два-три раза, а лучше в десять раз — увеличить объем своих вложений.
Самое меньшее, на что он согласится, — 30% годовых в долларах США. Инвестора в данном случае интересует быстрый рост оценочной стоимости компании, а не ее финансовые показатели. Такой быстрый рост показывали в разные периоды своей истории Tesla, Uber, Facebook.
Дивидендный же инвестор настроен на то, чтобы максимально быстро вывести бизнес на положительные финансовые показатели (маржинальность, доходность) и построить компанию, которая будет устойчиво генерировать EBITDA и cash-flow.
Зачем вы нужны инвестору
Прежде чем обращаться к инвестору, вам необходимо точно сформулировать, чего вы от него ждете и что хотите ему предложить. Для этого необходимо ответить на пять вопросов:
- Зачем вы инвестору? Какие перспективы вы можете ему предложить?
- Зачем инвестор вам? Чего вы ждете от него — деньги, компетенции, связи, подходы к управлению?
- Кого вы хотите видеть в качестве инвестора — бизнес-ангела, family office, венчурный фонд?
- Какой будет схема финансирования — продажа доли, конвертируемый заем, кредит, краудфандинг, инвестиции в капитал?
- В чем ценность вашего проекта для потребителей? Какие проблемы пользователя вы хотите решать?
После того как вы нашли ответы на эти вопросы, подготовили презентации и обоснование проекта, можно запускать процесс. По моему опыту необходимо сформировать воронку продаж, в которой будет как минимум 50 (лучше до 100) потенциальных инвесторов. Если ваша цель — зарубежные рынки, искать инвестора лучше именно за рубежом. Рассчитывайте на то, что привлечение инвестиций может продлиться долго — несколько месяцев или больше.
Привлекательность в любом возрасте
Развиваясь, компания проходит несколько этапов. Цели, для которых она привлекает деньги, меняются в зависимости от этапа:
- FFF (friends, family, founders) — 100 000-3 млн рублей. Этап проверки идеи;
- Pre-seed — 500 000-7 млн рублей. Формирование продукта, проверка спроса;
- Seed — $25 000—1 млн. Доведение прототипа до рыночного продукта;
- A — от $500 000. Запуск серийного производства, наем команды;
- B — от $1 млн. Масштабирование компании.
На каждом из этапов может быть продано от 10% до 25% капитала компании. Инвестор принимает решение о финансировании в зависимости от того, как компания прошла предыдущие этапы и какие результаты показывает сегодня.
Суммы, которые я назвал, релевантны для российского рынка. В США стартапы могут рассчитывать на инвестиции на порядок больше. Так, например, в раунде A вилка составляет от $1 млн до $10 млн, а в раунде B инвестиции начинаются от $5 млн.
Если вы пытаетесь оценить себя в сравнении с конкурентами и знаете, какую сумму привлекли ваши соперники в США, закладывайте для российского стартапа как минимум трехкратный дисконт.
Чем позже — тем дороже
Однако итоговая оценка инвестора всегда субъективна. В том числе потому, что на ранних стадиях проекта неприменимы многие мультипликаторы, которые включаются позднее. Вам же как основателю стартапа необходимо собирать на каждом раунде столько средств, сколько требуется для реализации конкретных целей, заявленных в инвестиционных документах, с учетом некоторого запаса на неопределенность.
Чем позже вы привлекаете инвестиции, тем это выгоднее для вас, поскольку в этом случае вы сможете рассчитывать на более высокую оценку со стороны инвесторов.
Источник: www.forbes.ru
«Я ищу ₽30 млн на. »: как стартапу найти инвестора в кризис и не только
Привлечь инвестиции в стартап и в мирное время не просто, а в условиях пандемии такая задача выглядит практически невыполнимой. Но даже в кризис проекты поднимают инвестиции: главное знать, где искать и что говорить
Об эксперте: Олег Котелюх, управляющий партнер «Инпро Технолоджис».
Шаг первый: четко определить цель и размер необходимых инвестиций
Инвестиции — это не цель, это средство. Основатель стартапа должен хорошо представлять, для чего ему понадобились деньги. Обычно сторонние средства нужны, чтобы ускорить развитие бизнеса. Компания растет медленнее, чем необходимо, а инвестиции ускорят этот процесс и позволят обойти конкурентов. Другой распространенный вариант ответа: средства нужны на улучшение продукта и усиление отдела продаж.
Определение конкретной цели важно по двум причинам. Во-первых, это позволит определить требуемый размер вложений, а, во-вторых, приблизиться к пониманию, где их искать: у частных инвесторов или фондов. От того, на какой стадии находится ваш проект, для чего и сколько нужно денег, будут зависеть критерии, по которым вы начнете искать источник финансирования.
Шаг второй: определить тип инвестора и создать воронку
Итак, вы определили причины, по которым вам необходимы деньги и обозначили, какие статьи расходов нужно закрыть в первую очередь, чтобы бизнес продолжал развиваться. Ответьте себе на вопрос, почему вы не можете взять денег у друзей, родственников и в банке? Почему вам нужен именно инвестор? Возможно, вместе с деньгами вы хотите получить опыт и связи.
Тогда вам потребуется стратегический инвестор. Или вам полностью хватает компетенций и подойдет любой человек с деньгами. Тогда поискать его можно среди знакомых предпринимателей или на курсах начинающих бизнес-ангелов. Такие курсы есть у ФРИИ, Сколково, РВК.
Типичная ошибка начинающего соискателя инвестиций — думать, что инвесторов мало. Их много! Вся соль заключается в том, чтобы найти своего. Для этого создайте карту местности: изучите, какие фонды, работающие со стартапами, есть в вашем городе.
Как правило, у таких организаций есть четкий набор критериев, куда они инвестируют: какие сферы, ниши и рынки им интересны, какая стадия развития проекта должна быть для начала обсуждения, какие суммы они готовы вкладывать. Уже на этом этапе будет понятно, кого можно иметь в виду, а с кем вам не по пути.
Подпишитесь на тематические каналы в мессенджерах, например, TheEdinorog и Startupoftheday. Просматривайте деловые СМИ. Составьте список местных акселераторов и бизнес-школ, у них тоже есть специальные дни, когда их резиденты и выпускники презентуют свои проекты инвесторам. Обратите внимание, кто инвестировал в проекты, похожие на ваш.
Конечно, городом ограничиваться не стоит. Вы должны хорошо понимать, какие фонды и люди в вашей стране инвестируют в вашу отрасль. Не стесняйтесь искать инвесторов и за рубежом. Примеров инвестиций иностранных бизнес-ангелов хватает на рынке.
К примеру, Константин Синюшин, сооснователь венчурной компании Untitled Ventures, сейчас занимается созданием фонда, базирующегося в Люксембурге. Фонд будет инвестировать в российские проекты. Foundation Capital из США в 2018 вложились в российский проект Grabr. В том же году «ЭкзоАтлет» смог получить инвестиции от южнокорейской Cosmo and Company Co.
Наконец, расскажите, что вы ищете инвестиции, в Facebook и Instagram, говорите об этом друзьям и знакомым. Прошерстите Linkedin: это отличное место для того, чтобы найти контакты нужного вам человека.
Главное, чего делать не стоит — бездумно вписываться в бесконечные стартап-шоу и конференции, делать массированные рассылки во всевозможные инстанции, спамить своим проектом налево и направо. Вы только потеряете время и заработаете на венчурном рынке ненужную репутацию.
Наметьте конкретных людей, с которыми вам надо познакомиться, найдите тех, кто может вас им представить. Докажите им, что от вашего знакомства выиграют все. Так вы убедите инвестора хотя бы инвестировать время на то, чтобы выслушать вас. Если встретиться лично невозможно, пишите потенциальному инвестору письмо.
Помните: холодная рассылка не работает. Письмо должно быть «теплым», содержать всю необходимую информацию, быть лаконичным, но при этом запоминаться и вызывать эмоцию. Ваш адресат должен заинтересоваться проектом с первого абзаца.
Шаг третий: подготовить документы и инвестиционное предложение
Параллельно с поиском инвесторов стоит начать подготовку пакета документов. Если фонды и госпрограммы — ваш случай, зайдите к ним на сайт и разберитесь, что они требуют. Там же будут указаны сроки действия программ и подачи заявок.
Если ваш путь — группа инвесторов или частное лицо, вам понадобится презентация проекта и финансовый план. Причем лучше не один, а сразу три: оптимистичный, реалистичный и пессимистичный. Первый продемонстрирует, что будет, когда все ваши гипотезы окажутся верными, и росту бизнеса ничего не мешает. Приготовьтесь: сначала все будут смотреть на второй и третий варианты. Громоздкие таблицы не нужны — информация должна восприниматься легко.
Прежде всего инвестор хочет знать ответы на четыре вопроса:
- действительно ли вы разбираетесь в рынке и понимаете, кто ваши клиенты?
- почему бизнес не закроется завтра или через полгода?
- почему он не потеряет деньги, вложившись в ваш проект?
- когда и сколько он может с вами заработать?
Ответы должны быть в вашем инвестиционном предложении: «Я ищу 30 млн руб. на …, предлагаю инвестору долю в компании. Со мной через два года вы сможете заработать …, потому что …». В предложении должны быть две суммы: требующиеся инвестиции и сколько потенциальный партнер сможет заработать.
Не забудьте предусмотреть возможные сценарии для инвестора по выходу из компании. Распишите статьи расходов по запрошенным инвестициям, будьте готовы защитить свою оценку компании, объяснить, из чего складывается ее текущая стоимость. Помните, что прибыль, которую вы предлагаете инвестору, должна быть выгоднее банковских процентов по вкладам.
Чтобы заинтересовать инвестора, необходимо научиться говорить с ним на одном языке. Подготовьте питч — рассказ о бизнесе, который заинтересует потенциального партнера.
Питч должен быть коротким, вдохновляющим и по делу. Вот план вашего выступления:
- описание проблемы, и как ваш бизнес ее решает;
- стадия проекта, метрики и достижения;
- бизнес-модель;
- этапы развития (что есть и что будет сделано);
- рынок и конкуренты;
- команда;
- инвестиционное предложение.
Презентовать проект инвестору должен тот, кто лучше всего разбирается в проекте и умеет общаться с аудиторией. Выступление обязательно нужно отрепетировать. Избегайте непонятных терминов и двусмысленных трактовок, потренируйтесь на домашних. Будьте готовы, что вам будут активно возражать.
Шаг четвертый: проверить инвестора
Помните, что поиск инвестиций — это не только поиск денег, но и выбор подходящего вам партнера. Вы тоже должны выбирать, кто это будет. Нельзя соглашаться делить бизнес с первым встречным: тщательно изучите, с кем вы вступаете в игру.
Наведите справки. Попробуйте связаться с теми, кто может рассказать вам больше об инвесторе. Какой у человека характер и стиль работы? Будет ли он делиться знаниями и контактами людей, которые помогут бизнесу масштабироваться, или предпочтет только вложить деньги. Любит ли он вмешиваться в работу, вводить в команду своих людей?
Хорошо ли разбирается в рынке? Наконец, адекватный ли он человек? Все это хорошо понимает тот, кто уже имел с ним дело. Поэтому важно найти уже проинвестированную им компанию и постараться узнать там все, что нужно.
Не волнуйтесь. Даже если инвестор узнает о вашей «разведке», это никак вам не навредит. Наоборот, покажет, что вы ответственно подходите к делу и любите подстраховаться.
Проверьте, чтобы в портфеле вашего инвестора не было вашего прямого или косвенного конкурента. Это поможет избежать конфликта интересов в будущем. Если такая компания в портфеле все же найдется, обязательно проговорите этот момент.
Самое главное — верьте в себя. Кризис — лучшее время для взлета стартапов. Помните, что инвесторы об этом тоже знают.
Подписывайтесь и читайте нас в Яндекс.Дзене — технологии, инновации, эко-номика, образование и шеринг в одном канале.
Источник: trends.rbc.ru